購房合同書(shū)(集合15篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的購房合同書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
購房合同書(shū)1
甲方(出讓方)：__________
乙方(買(mǎi)受方)：__________
丙方(中間人)：__________
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)位于_______樓_______單元_______室住宅回遷樓買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議，雙方共同信守執行。
甲方在_______有一套回遷房，具體房屋編號為：_______室，建筑面積暫登記為_(kāi)______平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權證面積為準)。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權證》手續，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內容如下：
第一條因本回遷房戶(hù)主為_(kāi)______，配偶：_______；二人均同意出售給乙方。
第二條房屋作價(jià)：經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣_______元整(￥_______元)向甲方購買(mǎi)該回遷房。
第三條付款方式：房款乙方分_______次付給甲方。第一次：乙方于_______年_______月_______日向甲方支付購房款人民幣_______元整(￥_______元)。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》、《進(jìn)戶(hù)證》、身份證復印件等所有回遷手續全部交給乙方保管。待開(kāi)發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權證》時(shí)，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權》后，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管，待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權證》過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有過(guò)戶(hù)手續辦完后，乙方將余下購房款人民幣元整(￥_______元)一次性付給甲方。
第四條甲方收到乙方所交的購房款人民幣_______元整(￥_______元)時(shí)，將該房鑰匙、拆遷協(xié)議書(shū)、進(jìn)戶(hù)證等所有手續交給乙方保管。
第五條甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權證》后，必須在7個(gè)工作日內與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過(guò)戶(hù)到乙方名下手續。此次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。如甲方故意不協(xié)助的，導致增加過(guò)戶(hù)手續費及稅費的或不能過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有費用由甲方承擔，并承擔違約責任。
第六條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。
第七條違約責任：甲方必須保證有權利出賣(mài)該房產(chǎn)，對該房享有完全所有權，其他人不得對該房有任何主張權利。甲方必須保證該房沒(méi)有進(jìn)行抵押、沒(méi)有“一房多賣(mài)”的現象，甲方更不準將房屋另行轉讓給他人。如出現其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。如果因甲方原因導致該房無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權不買(mǎi)此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付乙方違約金人民幣_______元整(￥_______元)，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。如果乙方違約，甲方在扣除_______元違約金后將其余_______元房款退還乙方，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。
第八條回遷手續：甲方在_______年_______月_______日本協(xié)議簽訂后，乙方接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到_______張收據和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等手續。
第九條本協(xié)議簽字之日，甲方應將該房鑰匙、_______張收據、《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等所有手續轉交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責。
第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條本協(xié)議共三頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人執一份。
甲方簽字：__________
甲方身份證號：__________
甲方電話(huà)：__________
乙方簽字：__________
乙方身份證號：__________
乙方電話(huà)：__________
證明人簽字：__________
簽字時(shí)間：_______年_______月_______日
購房合同書(shū)2
賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方：蘇州我愛(ài)我家房
賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方：蘇州我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4) 其它：
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。 辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
經(jīng)辦人：
電 話(huà)：
乙 方：
經(jīng)辦人：
電 話(huà)：
丙 方：蘇州我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司
經(jīng)辦人：
電 話(huà)：
____年__月__日
購房合同書(shū)3
買(mǎi)方：__________
賣(mài)方：__________
日期：________
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：______區______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jì)r(jià)款共計人民幣：__________元。
第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jì)r(jià)款后，應將房屋在一個(gè)星期內騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。
第四條甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨用園地屬?lài)宜�，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責保修屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份。
甲方：______________
___________年___________月_________日
乙方：______________
___________年___________月_________日
購房合同書(shū)4
甲方(賣(mài)方)：________身份證號：________
乙方(買(mǎi)方)：________身份證號：________
甲、乙雙方就位于________市________大廈________層________號(注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的商鋪的整體購房事宜，根據《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為_(kāi)_______。
(2)商鋪座落在________，結構為_(kāi)_______;
(3)商鋪產(chǎn)權面積________平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見(jiàn)租賃合同)。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。
第二條各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于________商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為_(kāi)_______元/(大寫(xiě)________元)，總金額人民幣________元整(大寫(xiě)________元整)。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續辦完的當日將________元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第七條甲方權利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無(wú)任何權利瑕疵;
2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;
第八條乙方權利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買(mǎi)該商鋪;
2、乙方應按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);
3、乙方應依約及時(shí)辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條違約責任
如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金________萬(wàn)元。
如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金________萬(wàn)元。
第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當地人民法院解決。
第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
購房合同書(shū)5
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區的下列物業(yè)：
1、商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2、商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3、車(chē)位(庫)：______號，建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價(jià)格
1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：________元。
優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)_____，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。
(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)______元，成交價(jià)格為_(kāi)_______元)
2、商鋪：人民幣每平方米________元，合計人民幣：___________元。
優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)_________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。
3、車(chē)位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元(大寫(xiě))：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣______萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金______萬(wàn)元)。
甲方另開(kāi)《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式
1、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)。
2、分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jì)r(jià)款的______%，計人民幣______元。
(已付的定金抵作首期付款)
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)�，交付總房�(jì)r(jià)款______%，計人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)�，交付總房�(jì)r(jià)款______%，計人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。
3、按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理按揭貸款應具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jì)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向______辦理個(gè)人住房貸款。
(買(mǎi)受人的按揭申請由______審批確定，如______認為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式)
(3)按揭的具體手續按貸款有關(guān)規定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內容并予以接受。
六、乙方應在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起____日內主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。
甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應當攜帶下述證照及文件：
1、個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);
2、委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書(shū)和本人身份證;
3、單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無(wú)權收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉為履約定金。
十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之數據、文字內容均已經(jīng)乙方核對無(wú)誤。
十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：_______________
電話(huà)：_____________________
電話(huà)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
經(jīng)辦人：___________________
經(jīng)辦人：___________________
通訊地址：__________________
通訊地址：__________________
審核人：____________________
審核人：____________________
簽訂日期：______年____月____日
簽訂日期：______年____月____日
購房合同書(shū)6
甲方：(賣(mài)方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________郵編：______________
法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
委托代理機構：_____________________________________________住所：______________________________________郵編：______________
法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
乙方(預購方)：_____________________________________________________住所：__________________________________________郵編：_____________
證件名稱(chēng)：______________證號：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條、乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證(證書(shū)號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)_____天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條、在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_____________________________、___________________________各執一份。
甲方：(簽章)______________
乙方：(簽定)______________
____年____月____日
購房合同書(shū)7
合同號：_______抵借字第_____號
貸款人：_______________銀行
借款人：___________________________
抵押人：___________________________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據國家有關(guān)法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類(lèi)與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣__________________，借款種類(lèi)為_(kāi)________，借款用途為：購房。
第二條借款期限：本合同借款期限為_(kāi)______年______月______日起至_______年______月______日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。
第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_______付息，每_______的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時(shí)特別約定如下：
抵押擔保的范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時(shí)，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部?jì)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價(jià)值相當的抵押物或其他有效擔保。
貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。
本合同貸款人債權如另設有人的擔�；蛭锏膿�，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權的擔保。
如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條貸款展期：借款人若需延長(cháng)借款期限，應在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條違約責任
借款人違約及其違約責任：
1.不按期歸還貸款本金，從逾期之日起按約定利率加收________℅的罰息利率計收罰息。
2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3.不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
4.借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數計收利息。
5.借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
不按約定的貸款用途使用貸款的;
不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢(xún)或監管的;
未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務(wù)的;
借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;
財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
卷入重大不利訴訟的;
被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;
因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;
隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金的;
未征得貸款人書(shū)面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;
變更企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的;
發(fā)生偷稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的;
發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;
2.向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失。
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。
第九條合同的履行
借款人應在本行開(kāi)設賬戶(hù)，貸款人將貸款劃入該賬戶(hù)時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶(hù)中扣劃。
第十條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門(mén)的有關(guān)規定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎數據庫及有關(guān)信息系統上錄入借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條其他約定事項
___________________________________________________________
___________________________________________________________。
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條附則
借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說(shuō)明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。
貸款人：_____________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
簽約地點(diǎn)：___________________
簽約時(shí)間：_____年____月____日
借款人：_____________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
簽約地點(diǎn)：___________________
簽約時(shí)間：_____年____月____日
抵押人：_____________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
簽約地點(diǎn)：___________________
簽約時(shí)間：_____年____月____日
購房合同書(shū)8
出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣__________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣__________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jì)r(jià)總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
立約人：
甲方：____________(簽章)
乙方：_____________(簽章)
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的.相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 。
乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) 。
乙方支付定金之日起 個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
附加條款：
甲方(賣(mài)方)：
(印) 身份證號：
住址： 電話(huà)：
年 月 日
乙方(買(mǎi)方)：
(印)身份證號：
住址： 電話(huà)：
年 月 日
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方同意將座落在無(wú)棣縣富 路大街交通局院內 號 幢 單元 戶(hù)的住房(房屋所有權證號： 土地使用權證號： )計建筑面積 平方米，以及儲藏室一間計 平方米出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元(大
寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣 20xx.00 元(大寫(xiě)貳仟 元整)作為購房定金。
第三條 甲、乙雙方?jīng)Q定，自本合同生效之日起 日內，乙方將上述房屋價(jià)款分 3 次付給甲方，購房定金將在第三次付款時(shí)沖抵房款。具體付款日期、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方交伍萬(wàn)元整(50000.00元)給甲方;乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過(guò)戶(hù)材料后支付第二次房款計伍萬(wàn)元整(50000.00);在辦完房地產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續且交房后，乙方再交余款。
第四條 甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日 前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后，甲方有義務(wù)在10天內攜帶房產(chǎn)證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。若甲方不能提供本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的合法手續，甲方應全額返還乙方已交房款及購房定金，并賠賞乙方肆仟元(4000.00)。乙方有責任在拿到甲方提供的全部過(guò)戶(hù)材料的10天內去辦過(guò)戶(hù)手續，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔相關(guān)責任。
第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據有關(guān)規定應交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。該房屋應由個(gè)人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條 該房屋轉讓時(shí)，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。
第七條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第八條 違約責任：
1、本合同簽訂后，乙方中途毀約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在 2 日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途毀約，應在 2 日內書(shū)面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、 乙方不能按期向甲方付清購房?jì)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由
違約一方向對方支付購房總價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。任何一方逾期 日未履約的，視為毀約，由毀約方向對方支付購房總價(jià)款萬(wàn)分之三的毀約金。
第九條 乙方愿承擔房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的費用。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，法律裁定。
第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)______________
簽訂日期：_______年____月____日
購房合同書(shū)9
甲方：(出賣(mài)人)
法定代表人：
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
乙方：(買(mǎi)受人)
地址： 郵編：
電話(huà)： 身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開(kāi)發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開(kāi)發(fā)建設的位于 市 區縣 路 號 樓盤(pán)： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價(jià) 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫(xiě)) 元(美元)，(大寫(xiě)) 元(美元)。戶(hù)型為 。
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。
三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě)) 元(美元)，(大寫(xiě)) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》后向甲方支付購房?jì)r(jià)款。
1、一次性付款
2、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內分 次付清;
3、個(gè)人住房抵押*款：于簽約當日付清房屋總價(jià) %的首付款。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照 證號：
2、政府立項證明 證號：
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號：
4、國有土地使用權證書(shū) 證號：
5、建設工程規劃許可證(包括附圖) 證號：
6、建設用地規劃許可證 證號：
7、施工許可證 證號：
8、房屋銷(xiāo)售許可證 證號：
六、甲方承諾：
1、具備商品房銷(xiāo)售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導致此協(xié)議無(wú)效，甲方應承擔締約過(guò)失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》的;
2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》的;
3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統一意見(jiàn)的。
九、不可抗力：
1、如果本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人：
日期：
日期：
購房合同書(shū)10
甲方：___________
乙方：___________
甲方于_____年_____月_____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購買(mǎi)商品住宅一套，建筑面積_____平方米，總價(jià)款_____元�，F甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛(ài)情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。
三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于_____年_____月開(kāi)始付款。
五、雙方領(lǐng)取結婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財產(chǎn))。
六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
購房合同書(shū)11
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉讓給乙方使用.
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________ 人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行).
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān).
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的 __________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任.
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方.
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
丙方(簽字)
年 月 日
購房合同書(shū)12
甲方(出讓方)：
乙方(買(mǎi)受方)：
丙方(中間人)：
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)位于x樓x單元x室住宅回遷樓買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議，雙方共同信守執行。
甲方在x有一套回遷房，具體房屋編號為：x室，建筑面積暫登記為x平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權證面積為準)。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權證》手續，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內容如下：
第一條因本回遷房戶(hù)主為x，配偶：x；二人均同意出售給乙方。
第二條房屋作價(jià)：經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣x元整(￥x元)向甲方購買(mǎi)該回遷房。
第三條付款方式：房款乙方分x次付給甲方。第一次：乙方于x年x月x日向甲方支付購房款人民幣x元整(￥x元)。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》、《進(jìn)戶(hù)證》、身份證復印件等所有回遷手續全部交給乙方保管。待開(kāi)發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權證》時(shí)，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權》后，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管，待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權證》過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有過(guò)戶(hù)手續辦完后，乙方將余下購房款人民幣元整(￥x元)一次性付給甲方。
第四條甲方收到乙方所交的購房款人民幣x元整(￥x元)時(shí)，將該房鑰匙、拆遷協(xié)議書(shū)、進(jìn)戶(hù)證等所有手續交給乙方保管。
第五條甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權證》后，必須在7個(gè)工作日內與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過(guò)戶(hù)到乙方名下手續。此次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。如甲方故意不協(xié)助的，導致增加過(guò)戶(hù)手續費及稅費的或不能過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有費用由甲方承擔，并承擔違約責任。
第六條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。
第七條違約責任：甲方必須保證有權利出賣(mài)該房產(chǎn)，對該房享有完全所有權，其他人不得對該房有任何主張權利。甲方必須保證該房沒(méi)有進(jìn)行抵押、沒(méi)有“一房多賣(mài)”的現象，甲方更不準將房屋另行轉讓給他人。如出現其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。如果因甲方原因導致該房無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權不買(mǎi)此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付乙方違約金人民幣x元整(￥x元)，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。如果乙方違約，甲方在扣除x元違約金后將其余x元房款退還乙方，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。
第八條回遷手續：甲方在x年x月x日本協(xié)議簽訂后，乙方接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到x張收據和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等手續。
第九條本協(xié)議簽字之日，甲方應將該房鑰匙、x張收據、《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等所有手續轉交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責。
第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條本協(xié)議共三頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人執一份。
甲方簽字：
甲方身份證號：
甲方電話(huà)：
乙方簽字：
乙方身份證號：
乙方電話(huà)：
證明人簽字：
簽字時(shí)間：x年x月x日
購房合同書(shū)13
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條合同標的：
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：
單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
第三條付款時(shí)間與辦法：
�。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
�。ǘ┘追綉谀玫椒慨a(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。
�。ㄈ┒愘M分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體：
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
第十一條雙方約定的其他事項：
___________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
出賣(mài)方（甲方）_________________（手�。�
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話(huà)：___________________
購買(mǎi)方（乙方）__________________（手�。�
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話(huà)：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
購房合同書(shū)14
出賣(mài)人（以下略稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)受人（以下略稱(chēng)乙方）：
依照《 民法典 》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就門(mén)面買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于 （ 房屋所有權 證編號： ，建筑面積 平方米）以人民幣玖拾陸萬(wàn)元整（ 元）的`價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產(chǎn)且手續齊全、證件真實(shí)，并有責任協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦妥一切過(guò)戶(hù)手續，其中過(guò)戶(hù)一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。
三、甲方收齊乙方所付 購房 款同時(shí)，應將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。
四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬(wàn)元整，甲方應出具 收條 ，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過(guò)戶(hù)手續辦完后一次性付清，過(guò)戶(hù)手續乙方需在合同簽訂之日起半月內辦完。
五、甲方現將門(mén)面租賃其他方，甲方與其他方 租賃合同 作為此合同附件，合同內容及相關(guān)條款同時(shí)轉交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權辦理過(guò)戶(hù)。乙方款項付清后乙方即行使業(yè)主權利。
六、甲方交于乙方為 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購買(mǎi)的現有房屋標準。不得故意損壞房屋內任何事物。
七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
八、合同簽訂生效后，到xx公司物業(yè)公平備案。
九、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔 違約責任 ，并賠償損失，支付違約費用。 十
一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十
二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
甲方： 身份證 號碼：
乙方： 身份證號碼：
________年____月____日
購房合同書(shū)15
委托人：________
受托人：________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、委托事項：
委托人授權___辦理有關(guān)購買(mǎi)商品房___套的各項事宜。
二、授權范圍：
�。保徺I(mǎi)的商品房共___套，總面積在___平方米之內；
�。玻唐贩康馁徣雰r(jià)應掌握在___元／每平方米至___元／每平方米之間；
�。常唐贩克谖恢�，可在___市___區___路以東，___路以西，___路以南，___路以北范圍之內選購；
�。矗渌鸰_____________________。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬___元；如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費___元。
四、完成委托事項所需費用：
根據實(shí)際需要，按支出憑據向委托人報銷(xiāo)。
五、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后___日之內，先付___％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。
所有經(jīng)費往來(lái)均通過(guò)銀行結算。
六、委托授權期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。
七、雙方當事人的權利與義務(wù)：
�。保腥嗽诤贤е�，對受托人在授權范圍內的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商；
�。玻芡腥藨J真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；
�。常甠________________________。
八、爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
�。保峤籣_____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、雙方議定的其他事宜：_____________________________
委托人：（簽章）
受托人：（簽章）
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
法定代表人：（簽字）
法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字）
委托代理人：（簽字）
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號：
銀行賬號：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：_____年___月__日
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