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購房掛名合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的購房掛名合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
購房掛名合同1
甲方：_____________________身份證號碼：_____________________
乙方：_____________________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的相關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方借用乙方名義出資購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條房屋基本信息
房屋位于鄭州市_________路_________號_________小區_________號_________樓_________單元_________層_________號。
甲方以乙方名義與于_________年_________月_________日簽訂關(guān)于該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同，約定房屋建筑面積為_(kāi)________㎡，該房屋合同總價(jià)款為_(kāi)________元。
第二條掛名購房
1、甲乙雙方一致確認，上述房產(chǎn)為甲方實(shí)際出資購買(mǎi)，乙方并無(wú)任何出資，乙方并無(wú)實(shí)際購房行為。
2、該房產(chǎn)的所有權歸屬甲方，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權人，并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。
第三條甲方權利義務(wù)
1、甲方借用乙方的名義購買(mǎi)該房產(chǎn)，購買(mǎi)該房產(chǎn)的一切費用均由甲方支付，乙方?jīng)]有支付任何費用的義務(wù);如果需要利用乙方名下銀行賬戶(hù)繳納相關(guān)款項的，乙方應當向甲方提供該銀行卡及賬號、密碼，由甲方將應繳納款項存入該銀行卡，如果需要乙方親自交納的，甲方將相關(guān)款項交付給乙方，乙方應當積極配合予以交納。
2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于合同、繳費單據、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管;但因辦理手續需要交付給乙方的，乙方應當及時(shí)返還。
3、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際所有權人為甲方，與乙方無(wú)關(guān);
4、甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等一切權利，乙方僅為掛名購買(mǎi)，不享有該房產(chǎn)的.所有權等任何權利。
5、甲方承擔該房產(chǎn)日常維持費用，包括物業(yè)管理費、水電費、月供。
6、在該房產(chǎn)的房屋所有權證允許過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方隨時(shí)有權要求乙方配合將房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無(wú)條件配合。
7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費用_________元。
第四條乙方權利義務(wù)
1、乙方同意配合辦理購買(mǎi)該房產(chǎn)的一切手續，直至該房產(chǎn)登記在乙方名下。
2、乙方應當將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權人為甲方，其親屬在任何情況下都無(wú)權請求分配該房產(chǎn)。
3、在該房產(chǎn)的房屋所有權證允許過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方隨時(shí)有權要求乙方配合將房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無(wú)條件配合。乙方遲延履行過(guò)戶(hù)義務(wù)的，每遲延一天應當按照房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之承擔違約責任。
4、乙方應當積極辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下，不得故意拖延、拒絕辦理，如果房屋達到辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，乙方仍然拖延拒絕辦理，每逾期一日，應當按照房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之承擔違約責任。
第五條收益所有權
1、如該房產(chǎn)出售時(shí)，出售的房產(chǎn)價(jià)款由甲方享有。
2、乙方在任何時(shí)期不享有對該房產(chǎn)的任何收益權。
第六條違約責任
自該房產(chǎn)登記在乙方名下后，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣(mài)，乙方保證不將該房產(chǎn)設定抵押或轉賣(mài)第三人，如有違反，乙方應向甲方支付相當于該房產(chǎn)購房款%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣(mài)或被轉賣(mài)，乙方還應按該房產(chǎn)的市值[如市值低于購房?jì)r(jià)時(shí)，以購房?jì)r(jià)為準]賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟損失。
第七條爭議解決
本合同在履行過(guò)程中，如出現爭議，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
第八條其他事項
在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，乙方應積極協(xié)助甲方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按甲方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸甲方所有。
其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力。
第九條送達方式
乙方確認以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認甲方的所有通知寄往以下地址視同送達乙方本人。
通訊地址：_____________________
電子郵件：_____________________電話(huà)：_____________________
第十條合同文本及生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________乙方:_____________________
簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________
乙方親屬簽署欄
本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實(shí)際所有，本人對此完全知情并同意。本人承諾不對該房產(chǎn)主張任何權利。
乙方配偶/子女：_____________________
日期：______年______月______日
購房掛名合同2
甲方：_____________________
房地產(chǎn)公司：_____________________
法定代表人：_____________________
乙方：_____________________
姓名：_____________________
住址：_____________________
身份證號碼：_____________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、乙方擬向甲方購買(mǎi)的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開(kāi)發(fā)手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關(guān)部門(mén)的許可;
3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開(kāi)發(fā)項目的規劃的.前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實(shí)施;
4、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：_________________________________________
支付辦法為：_______________________________________________
5、有關(guān)雙方之間的本次買(mǎi)賣(mài)，為辦理產(chǎn)權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷(xiāo)售合同的，則雙方另行簽定;
6、有關(guān)產(chǎn)權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;
7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份，每方各執一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________
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