購房合同選房合同與購房合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的購房合同選房合同與購房合同，歡迎大家分享。

購房合同選房合同與購房合同1

　　賣(mài)方(甲方)：

　　買(mǎi)方(乙方)：

　　根據中華人民共和國房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_(kāi)________平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門(mén)面為_(kāi)_______.

　　第二條 房屋所有權證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權號：____________________.

　　第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買(mǎi)上述房地產(chǎn)。

　　第四條 乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬(wàn)元;___年___月___日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權轉移時(shí)全部交清。

　　第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。

　　第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

　　第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務(wù)。

　　第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的'違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。

　　第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書(shū)面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。

　　第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份，房地產(chǎn)登記機構一份。

　　甲方：__________(簽章)

　　乙方：_____________(簽章)

　　年 月 日

　　年 月 日

購房合同選房合同與購房合同2

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方遵照執行：

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 號樓 單元 號 ;房屋結構為磚混結構，建筑面積 平方米。

　　房屋價(jià)格： 該房屋房?jì)r(jià)為(人民幣) 元整;

　　第三條 付款方式

　　乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購房款后，該房屋產(chǎn)權即歸乙方所有。

　　第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權交割完畢。

　　第五條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)手續，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的所有稅費由乙方承擔。

　　第六條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，沒(méi)有按揭借款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關(guān)部門(mén)交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔。

　　第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第九條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規定的`事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責任履行完(即過(guò)戶(hù)完畢)后，本協(xié)議終止。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　本合同簽定時(shí)間： 年 月 日

　　本合同簽定地點(diǎn)：

　　甲方承擔總成交價(jià)的百分之乙方承擔總成交價(jià)的百分之 。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。 十二、雙方約定的其它事項：

　　本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方：

　　法定代表人： 法定代表人： 簽約代表：

　　地 址： 地 址： 地 址：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

購房合同選房合同與購房合同3

　　甲方：__________________________________________________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條合同標的：乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。

　　(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條交房：

　　第五條違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條、本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

　　第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出賣(mài)方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話(huà)：___________________;

　　購買(mǎi)方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話(huà)：___________________

　　鑒證日期：________年____月____日購

購房合同選房合同與購房合同4

　　出售方(甲方)：

　　買(mǎi)受方(乙方)：

　　一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)

　　1.1類(lèi)型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場(chǎng))□其他

　　1.2交易房屋坐落于區路弄號室以及其附屬的號車(chē)位;

　　1.3建筑面積：平方米(具體面積以產(chǎn)權證登記為準);戶(hù)型：室廳衛;

　　1.4權利人;

　　1.5房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：滬房(地)字()第號;

　　預售合同預售登記編號：;

　　1.6室內裝修情況：;

　　1.7附屬設施、設備：;

　　1.8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：;貸款余額：約元;

　　貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房?jì)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱(chēng)轉按揭)

　　1.9是否已設立租賃：□否□是(租賃期限： 年 月 日至 年 月 日)，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面證明：□否□是

　　1.10其他約定事項：;

　　二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買(mǎi)誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

　　三、買(mǎi)房條件：

　　3.1房?jì)r(jià)款：人民幣元整。

　　3.2房?jì)r(jià)款的支付方式：

　　3.2.1首期房?jì)r(jià)款為元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元)。

　　如需用于償還貸款的，乙方應與買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后且抵押權人許可的最短時(shí)間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。

　　如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時(shí)間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續。

　　如該房屋沒(méi)有抵押，首付款應當于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日支付支付給甲方。

　　3.2.2第二期房?jì)r(jià)款元。

　　a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過(guò)戶(hù)手續并由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。

　　b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過(guò)戶(hù)日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過(guò)戶(hù)當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

　　3.2.3尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶(hù)口遷移的，應當于約定的戶(hù)口遷出日付清尾款。

　　3.3其他：

　　3.3.1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話(huà)初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房?jì)r(jià)款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。

　　3.3.2、該房地產(chǎn)內的附屬設施、設備及室內裝飾的價(jià)格均已包含在房?jì)r(jià)款內，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉讓乙方。

　　3.3.3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶(hù)口(若有)的遷出手續，如由于甲方未及時(shí)遷出戶(hù)口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。

　　3.3.4、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅、費。(買(mǎi)賣(mài)合同如需公正，公證費用由引發(fā)公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。

　　3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過(guò)或者審核通過(guò)的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。

　　四、甲乙雙方約定于 年 月 日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類(lèi)似合同。

　　如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　五、雙方約定應當于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后日內辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續。

　　六、雙方約定應當與過(guò)戶(hù)后日內辦理交房手續并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的'過(guò)戶(hù)手續。

　　七、依據本協(xié)議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過(guò)轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶(hù)：

　　戶(hù)名：;開(kāi)戶(hù)銀行：;賬號：;

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò )地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò )地址錯誤無(wú)法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò )地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項：。

　　十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執一份。

　　出賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)賣(mài)方(乙方)：

　　代理人(代表人)：代理人(代表人)：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯(lián)絡(luò )地址：聯(lián)絡(luò )地址：

　　日期：日期：

　　定金收款收據

　　本人，身份證號碼為

　　是上海市區路弄號室的產(chǎn)權人，茲收到購買(mǎi)上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫(xiě))。

　　立此為據。

　　收款人：

　　年 月 日

購房合同選房合同與購房合同5

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名(或名稱(chēng))：身份證件號：

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名(或名稱(chēng))：身份證件號：

　　房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹(shù)與乙方滕忠權根據《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

　　一、出賣(mài)房屋的概況：

　　1、房屋座落位置：____縣岑陽(yáng)鎮;

　　2、建筑面積：;

　　3、層次、總層次;

　　4、戶(hù)型;

　　5、結構;

　　6、建筑年代________年;

　　7、房屋朝向;8原產(chǎn)權證號;

　　9、四至：東至南至西至北至;

　　10、土地宗(地)號;

　　1、房屋設計用途住宿;

　　2、土地使用取得方式及年限。

　　二、房屋評估價(jià)：

　　三、房屋成交價(jià)格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整，大寫(xiě)元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現金一次付清。

　　四、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后，甲方必須____日內將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。

　　五、違約責任：

　　甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　六、雙方約定的其它事項：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙方，并應在悔約之日起3天內雙倍返還購房定金給乙方。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的.原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

　　七、上述出賣(mài)的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權糾紛概帖賣(mài)方負責。

　　八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，其余四份用做過(guò)戶(hù)手續的辦理.自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證件號碼：

　　身份證件號碼：

　　電話(huà)號碼：

　　電話(huà)號碼：

　　立契日期：

購房合同選房合同與購房合同6

　　合同編號：__________

　　甲方：(買(mǎi)方)

　　乙方：(賣(mài)方)_______________

　　簽訂日期：________________________

　　一、成交房屋：_____________________________

　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

　　三、房屋交付日期：_______年______月______日。

　　四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

　　五、乙方代收煤氣管道費每戶(hù)____________元，電視天線(xiàn)費每戶(hù)____________元。

　　六、預購付款結算辦法

　　1、簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無(wú)權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房?jì)r(jià)款。

　　2、自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房?jì)r(jià)款。工程主體完工后預付第二次購房?jì)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結清購房?jì)r(jià)款。

　　甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的`規定向乙方償付逾期滯納金。

　　七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。

　　八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

　　九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內發(fā)現因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內負責維修。

　　十、產(chǎn)權歸屬：_______________________________________________________

　　十一、如需提供擔保，另立合同擔保書(shū)，作為本合同附件。

　　十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________

　　十三、本合同正本二份，副本_______份。

　　十四、其他約定事項：_________________________________________________

　　甲方(買(mǎi)方)：______________ 乙方(賣(mài)方)：_____________

　　法定代表人：________________ 法定代表人：_______________

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