關(guān)于委托合同范文8篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的委托合同8篇，希望能夠幫助到大家。
委托合同 篇1
甲方：_________
乙方：中國_________銀行
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方委托乙方直接代理甲方異地資金匯劃及其資金清算業(yè)務(wù)。乙方接受甲方委托在其資金清算系統內承辦甲方的異地資金匯劃及其清算業(yè)務(wù)。
第二條 代理異地資金清算業(yè)務(wù)的范圍包括：異地資金匯劃及其資金清算，查詢(xún)查復。
第三條 甲方及其營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與乙方資金清算系統的接口和業(yè)務(wù)收發(fā)方式為第_________種：
1.集中方式：甲方代表其所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)統一設置一個(gè)集中清算點(diǎn)，并連接到乙方資金清算中心(組)。甲方所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)異地資金匯劃業(yè)務(wù)及查詢(xún)查復業(yè)務(wù)統一由集中清算點(diǎn)發(fā)送與接收。
2.分散方式：甲方及其所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分別設立清算點(diǎn)，各清算點(diǎn)直接與乙方資金清算中心(組)連接，分別發(fā)送電子匯劃業(yè)務(wù)及查詢(xún)查復業(yè)務(wù)。
第四條 甲方及其營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在乙方清算系統的賬戶(hù)設置方式分為：
1.集中方式：委托行在代理行資金清算中心開(kāi)設一個(gè)同業(yè)存放款項戶(hù)，其所有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)信息均通過(guò)委托行集中清算點(diǎn)與代理行清算系統交換，匯出、匯入款項均通過(guò)該賬戶(hù)予以清算。
2.分散方式：委托行及其所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分別設立應用終端與代理行清算系統交換業(yè)務(wù)信息，各自開(kāi)設同業(yè)存放款賬戶(hù)，并通過(guò)該賬戶(hù)進(jìn)行匯劃資金清算，或者委托行及其所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設置一個(gè)同業(yè)存放款賬戶(hù)，所有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)出的異地結算業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的匯差均使用該賬戶(hù)清算。
第五條 乙方資金清算中心每日依據甲方在資金清算系統上發(fā)送的電子匯劃業(yè)務(wù)，直接在甲方同業(yè)存放款賬戶(hù)清算資金。
第六條 甲方在乙方資金清算中心開(kāi)立的同業(yè)存放款賬戶(hù)應確保有足夠的資金用于發(fā)送電子匯劃業(yè)務(wù)。甲方應實(shí)時(shí)監控本行清算資金情況，避免發(fā)生匯出資金大于同業(yè)存放款賬戶(hù)資金余額的情況。
第七條 當出現甲方匯出資金大于同業(yè)存放款賬戶(hù)資金余額情況時(shí)，清算系統自動(dòng)中止匯出業(yè)務(wù)，由此引起的一切法律后果由甲方承擔。
第八條 除因不可抗力及乙方所不能控制因素導致系統中斷，乙方保證甲方發(fā)往異地的匯劃信息及時(shí)到達甲方指定的匯入地。當清算系統出現故障，導致發(fā)送電子匯劃業(yè)務(wù)不能正常開(kāi)展時(shí)，雙方應立即聯(lián)系，盡快解決。
第九條 資金清算系統因不可抗力及通訊故障等乙方所不能控制的因素導致系統中斷或不能正常開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，乙方應當免責。
第十條 甲方開(kāi)戶(hù)時(shí)，應預留印鑒卡片。匯劃信息發(fā)出次日，甲方應將匯劃憑證加蓋預留印鑒后，送交乙方。
第十一條 乙方按時(shí)向甲方提供同業(yè)存放款賬戶(hù)滿(mǎn)頁(yè)副本明細賬頁(yè);年終時(shí)提供剩余副本明細賬頁(yè)。
第十二條 乙方按人民銀行規定的同業(yè)存款掛牌利率按季結計利息。
第十三條 以《支付結算辦法》及人民銀行電子聯(lián)行收費標準為基礎，經(jīng)雙方協(xié)商確定具體收費標準，按月結算。
第十四條 甲方遵守乙方系統運行時(shí)間。
第十五條 乙方向甲方有償提供辦理異地資金匯劃業(yè)務(wù)的清算點(diǎn)軟件、安全卡、ic卡及有關(guān)操作手冊，對甲方有關(guān)人員進(jìn)行入網(wǎng)業(yè)務(wù)培訓，并負責今后運行過(guò)程中該軟件的維護、升級以及升級后的培訓工作。甲方有關(guān)操作人員應按乙方要求嚴格操作。
第十六條 甲方在協(xié)議簽定后_________日內，按照《操作手冊》要求配置運行主機及配套的相關(guān)設備，裝入操作軟件和應用軟件，并完成清算點(diǎn)與清算中心之間的通訊網(wǎng)絡(luò )建設，以及今后運行過(guò)程中該套硬件設備及通訊網(wǎng)絡(luò )的維護、升級工作，確保軟件運行環(huán)境良好，清算點(diǎn)與清算中心(組)線(xiàn)路連接通暢。
第十七條 甲乙雙方必須以在清算點(diǎn)軟件中設置數字簽名的方式確認雙方收發(fā)業(yè)務(wù)的有效性。甲方必須對匯劃信息的正確性、合法性負責。
第十八條 乙方負責甲方清算點(diǎn)安全控制系統的安裝及安全卡、ic卡的發(fā)放，甲方應妥善保管使用安全卡、ic卡，一旦出現丟失，應及時(shí)向乙方掛失，掛失生效前的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
第十九條 在日間，甲方可隨時(shí)查看清算點(diǎn)的匯劃發(fā)送和賬戶(hù)余額情況。
第二十條 甲方保證在任何情況下遵守《中國_________銀行代理其他商業(yè)銀行異地資金清算業(yè)務(wù)章程》。
第二十一條 甲乙雙方有責任就協(xié)議內容、條款對第三方保守秘密。甲方對乙方提供的辦理異地資金匯劃業(yè)務(wù)的清算點(diǎn)軟件及有關(guān)業(yè)務(wù)操作手冊應保守秘密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。
第二十二條 協(xié)議有效期為_(kāi)________年，期滿(mǎn)后可續簽。
第二十三條 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
第二十四條 本協(xié)議適用于中華人民共和國有關(guān)法律，未盡事宜除甲方、乙方另有約定外，依據慚方業(yè)務(wù)規定和有關(guān)金融業(yè)務(wù)管理辦法辦理。
第二十五條 本協(xié)議一式_________份，雙方各執_________份。
第二十六條 本協(xié)議在甲、乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：中國_________銀行
授權代理人(簽字)：_________ 授權代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
委托合同 篇2
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
簽 訂 時(shí) 間：
簽 訂 地 點(diǎn)：
委托方（甲方）：
住 所 地：
法定代表人：
聯(lián)系人：
通訊地址：
電 話(huà)： 傳 真：
電子信箱：
受托方（乙方）：
住 所 地： 杭州
法定代表人：
聯(lián)系人：
通訊地址：
電 話(huà)： 傳 真：
電子信箱：
本合同甲方委托乙方對甲方是否符合省政府辦公廳《轉發(fā)省科技廳關(guān)于浙江省高新技術(shù)企業(yè)認定工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》（浙政辦發(fā)[20xx]20號）中所規定的省高新技術(shù)企業(yè)認定條件進(jìn)行評估，乙方接受委托并進(jìn)行此項評估工作。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、乙方根據“獨立、客觀(guān)、公正、科學(xué)”的原則和浙政辦發(fā)[20xx]20號文件中規定的認定條件，參照《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》（20xx）和《中國高新技術(shù)產(chǎn)品出口目錄》（20xx），組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)專(zhuān)家和注冊會(huì )計師對甲方提供的申請認定材料、數據進(jìn)行核實(shí)、評估。
二、自簽定本合同30個(gè)工作日內，乙方向甲方出具《浙江省高新技術(shù)企業(yè)認定評估意見(jiàn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)評估意見(jiàn)書(shū)）。
三、在簽定本合同的同時(shí)，甲方應向乙方提供下列申報材料、數據，一式三份：
�。ㄒ唬┱憬「咝录夹g(shù)企業(yè)認定申請書(shū)；
�。ǘ┢髽I(yè)法人營(yíng)業(yè)執照復印件；
�。ㄈ┢髽I(yè)上年度資產(chǎn)負債表、損益表；
�。ㄋ模┥陥螽a(chǎn)品的科技成果鑒定（評審）證書(shū)、專(zhuān)利證書(shū)或計算機軟件著(zhù)作權登記證書(shū)（植物新品種登記證書(shū)、新藥證書(shū)）、技術(shù)成果受讓合同（協(xié)議書(shū)）、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證（產(chǎn)品入網(wǎng)許可證）、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝環(huán)保證明、產(chǎn)品列入各類(lèi)科技計劃文件及獲獎證書(shū)。
四、乙方在對甲方進(jìn)行財務(wù)數據核實(shí)時(shí)，甲方需提供經(jīng)相關(guān)會(huì )計事務(wù)所審計的財務(wù)報表及相關(guān)產(chǎn)品的銷(xiāo)售發(fā)票。
五、乙方在組織專(zhuān)家進(jìn)行現場(chǎng)考察時(shí)，甲方有義務(wù)提供相應的工作條件和文件資料。
六、評估費用由浙江省科技廳支付給乙方，甲方無(wú)需向乙方支付任何費用。
七、乙方出具的評估意見(jiàn)書(shū)僅供甲方申請認定浙江省高新技術(shù)企業(yè)時(shí)使用。
八、除省科技廳、所在地市、縣（市、區）科技局外，乙方不得將評估意見(jiàn)書(shū)泄露給任何第三方。
九、甲方負責所提交評估申報資料、數據的完整性與真實(shí)性；乙方僅負責對甲方提供的申報資料、數據進(jìn)行評估、核實(shí)。
十、除評估專(zhuān)家外，乙方不得將甲方提交的申報材料、數據內容泄露給任何第三方。
十一、本合同一式四份，雙方各執二份。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
·委托培訓合同 ·審計鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書(shū)
甲方（蓋章）：
法定代表人/委托代理人（簽名）：
年 月 日
乙方（蓋章）：
法定代表人/委托代理人（簽名）：
年 月 日
委托合同 篇3
甲方(委托方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方(受委托方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
為了大力繁殖和推廣優(yōu)良品種，促進(jìn)農業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)豐收，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守。
第一條制種名稱(chēng)和數量
____________________________________________________________。
第二條母本種籽供應及質(zhì)量標準
甲方供給乙方________母本種籽________公斤，于________年________月____日以前交付乙方。
甲方保證母本種籽凈度達到________%以上，純度不低于________%，發(fā)芽率不低于________%，水份不高于________%。
第三條制種質(zhì)量標準及數量、價(jià)格
乙方培植________種的土地(或水田)必須相對集中連片，土質(zhì)肥沃，無(wú)雜草，排灌暢通，精耕細作。乙方必須保證培育的________種籽凈度達到________%以上，純度不低于________%，水份不高于________%。
乙方必須向甲方交付________種籽________公斤，甲方以每公斤________收購。完成該收購數后，每超賣(mài)一公斤，甲方多付給________元。
第四條農藥、化肥供應及技術(shù)指導
甲方保證在________年________月________日以前向乙方提供________農藥指標________公斤，……提供________化肥________公斤，……，由乙方自費購買(mǎi)。
第五條質(zhì)量檢驗辦法
1.甲方提供給乙方的母本種籽，必須經(jīng)過(guò)有關(guān)種籽質(zhì)量檢查部門(mén)鑒定，證明達到凈度、發(fā)芽率、純度、水份的質(zhì)量標準，出具質(zhì)量檢驗證明書(shū)后，乙方才予接受。
2.乙方交付給甲方的________制種，必須由甲方派代表與乙方在種籽收割前作大田定點(diǎn)純度檢查，抽出一定株數，作百分比檢驗。然后，由甲方派出代表與乙方取出一定數量的________種籽，做發(fā)芽率檢驗。乙方交付制種時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日以前。乙方向甲方交付________制種時(shí)，必須與甲方代表同時(shí)取樣，送有關(guān)種籽質(zhì)量檢查部門(mén)作純度、凈度、發(fā)芽率、水份的質(zhì)量鑒定，經(jīng)檢驗達到本合同規定的質(zhì)量標準后，甲方正式驗收，并按合同規定的價(jià)款付給乙方。
第六條違約責任
1.甲方提供給乙方的母本種籽如果經(jīng)質(zhì)量檢驗未達到合同規定的質(zhì)量標準，應向乙方償付違約金________元，乙方并可以提出中止合同的執行，待甲方提供檢驗合格的母本種籽后，經(jīng)乙方同意，方可恢復執行合同。
2.甲方如不按時(shí)按量向乙方提供化肥、農藥指標，應向乙方償付違約金________元。甲方派出的技術(shù)人員如指導失誤，應由甲方負責賠償實(shí)際損失。
3.乙方如不按時(shí)、按量向甲方交付制種，每少交一公斤，應向甲方償付違約金________元。
4.乙方制種如達不到合同規定的質(zhì)量要求，甲方有權拒收，乙方必須按所有制種數量，以甲方每公斤收購價(jià)的________倍向甲方償付違約金。
第七條不可抗力
在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害造成________育種的損失，不以違約論。甲方應根據損失的實(shí)際程度，酌情減少或免除乙方承擔上交制種的義務(wù)。
第八條其他約定
____________________________________________________________。
第九條本合同正本一式________份。甲乙雙方各執一份。
第十條本合同自簽字之日起生效，有效期限：____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方：____________
代表人：_________________年____月____日
乙方：________________年____月____日
委托合同 篇4
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
證照種類(lèi)：_________
號碼：_________
電話(huà)：_________
住所地址：_________
代理人：_________
身份證號：_________
電話(huà)：_________
受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
營(yíng)業(yè)執照號：_________
法定代表人：_________
住所地址：_________
電話(huà)：_________
代理人：_________
身份證號（或經(jīng)紀人證號）：_________
電話(huà)：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就（新、舊）機動(dòng)車(chē)委托銷(xiāo)售事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 委托內容
甲方授權乙方按照本合同的約定，為甲方銷(xiāo)售車(chē)牌號碼為_(kāi)________的（新、舊）機動(dòng)車(chē)壹輛，同時(shí)甲方向乙方出具《授權銷(xiāo)售（新、舊）機動(dòng)車(chē)委托書(shū)》一份（見(jiàn)附表二）。
第二條 委托銷(xiāo)售之傭金支付方式
雙方約定乙方可按下列第_________種方式提取銷(xiāo)售（新、舊）機動(dòng)車(chē)傭金：
1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷(xiāo)售保留價(jià)，以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金，為保留價(jià)銷(xiāo)售方式。
2、約定具體傭金數額，并按實(shí)際售出車(chē)款超過(guò)保留價(jià)的部分，按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷(xiāo)售方式。
3、其它方式：_________。
4、乙方在委托期間內未售出委托車(chē)輛時(shí)，但有證據證明已有具體銷(xiāo)售行為的，甲方支付乙方傭金_________元。
5、支付傭金的時(shí)間：_________
6、支付傭金的方式（現金、支票）：_________
第三條 委托銷(xiāo)售（新、舊）機動(dòng)車(chē)的基本狀況
車(chē)主名稱(chēng)：_________
車(chē)輛類(lèi)型：_________
廠(chǎng)牌型號：_________
車(chē)輛號碼：_________
顏色：_________
車(chē)駕號：_________
發(fā)動(dòng)機號：_________
已行使里程：_________
�。ǔ醮危┑怯浫掌冢篲________
車(chē)輛購置附加費證編號：_________
養路費證有效期限：_________
其它：_________
�。ㄐ�、舊）機動(dòng)車(chē)現存瑕疵披露：_________
第四條 委托銷(xiāo)售價(jià)及付款時(shí)間、方式
1、委托銷(xiāo)售保留價(jià)（_________元）；大寫(xiě)金額：_________；銷(xiāo)售價(jià)格是否可上、下浮動(dòng)：_________；浮動(dòng)率為：_________；
2、付款時(shí)間：_________
3、付款方式（現金、支票）：_________
第五條 委托期限
委托銷(xiāo)售時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，若在委托期限內乙方未完成委托事項，應在合同到期前5天通知對方。雙方認為有必要延長(cháng)委托期限的，應另行簽訂《委托續期合同》。
第六條 車(chē)輛交接方式和手續
雙方同時(shí)到現場(chǎng)驗車(chē)，并共同辦理車(chē)輛交易手續。
第七條 甲方的權利和義務(wù)
1、保證所提交的證件、文件及有關(guān)材料真實(shí)、合法、有效；
2、因甲方的原因造成已成交車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)或轉籍，應接受乙方退回的車(chē)輛、合同解除;已接受的車(chē)款應全部退回，并向乙方支付傭金和乙方因此實(shí)際發(fā)生的費用；
3、保證對車(chē)輛狀況陳述的真實(shí)性，如故意隱瞞車(chē)輛存在的重大質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，賠償乙方相應的經(jīng)濟損失；
4、_________。
第八條 乙方的權利和義務(wù)
1、主動(dòng)向甲方出示<營(yíng)業(yè)執照>等能夠證明其合法經(jīng)營(yíng)的文件材料；
2、親自處理委托事務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自委托第三方；
3、向買(mǎi)受人出示委托售車(chē)合同或授權委托書(shū)，按甲方要求處理委托事務(wù)，及時(shí)向甲方報告委托事務(wù)的處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密；
4、不得以脅迫、欺詐或與買(mǎi)受人串通等非法手段進(jìn)行交易；
5、不得偽造、涂改交易中心所需的各種證件、文件或資料；
6、在委托期內，將甲方委托出售的（新、舊）機動(dòng)車(chē)存放在指定的（新、舊）機動(dòng)車(chē)市場(chǎng)內的指定位置，未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷(xiāo)售車(chē)輛，否則，乙方除承擔違約責任外，負責賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失；
7、負責保管甲方提交的各種證件、文件和材料（見(jiàn)附表一：《甲方提交的證件、文件和材料清單》）。
8、_________。
第九條 合同的變更和解除
任何一方如需變更或解除合同時(shí)應在機動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同未簽訂前通知對方、征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同、因此給對方造成損失的，應承擔損失賠償責任。
第十條 違約責任
任何一方違反本合同約定，即被視為違約，應承擔違約責任。違約金為傭金的（_________）％，并且賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
其它具體賠償約定：_________。
第十一條 解決合同糾紛的方式
雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機關(guān)申請調解，調解不成的選擇下列第_________種方式解決：
1、向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴；
第十二條 幾項具體約定
1、雙方應嚴格按照國家有關(guān)法律、法規以及（新、舊）機動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的有關(guān)規定程序進(jìn)行委托事宜;
2、按合同約定收取對方支付的款項時(shí)，應開(kāi)據收款憑證；
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，工商行政管理部門(mén)留存一份；
4、本合同自簽字或蓋章后生效。
第十三條 其它的約定事項：_________。
委托人（蓋章）：_________ 受托人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
代理人：_________ 代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
工商行政管理部門(mén)備案意見(jiàn)：_________
附件
附件一： 甲方提供的證件、文件和材料清單
1、身份證復印件（或單位證明信）
2、機動(dòng)行駛證
3、車(chē)輛年鑒證明
4、養路繳付證明
5、稅訖證明
6、車(chē)輛購置附加費憑證
7、其他材料：_________
附件二： 授權銷(xiāo)售（新、舊）機動(dòng)車(chē)委托書(shū)
本委托人現有（新、舊）機動(dòng)車(chē)壹輛，車(chē)輛型號為：_________、輛牌號為：_________需出售�，F委托_________單位，以該單位（或以委托人）的名義辦理（新、舊）機動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售事宜。
委托人（簽章）：_________
_________年____月____日
注：此原件（或復印件）應由受托人主動(dòng)向購買(mǎi)（新、舊）機動(dòng)車(chē)的當事人提供，并作為《青島市（新、舊）機動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》附件。
委托合同 篇5
第一章 總則
一、為維護合同雙方的合法利益，規范物業(yè)管理的行為，達到業(yè)主的滿(mǎn)意和要求，制定本合同。
二、本合同共分為：《總則》、《物業(yè)管理委托合同書(shū)》、《物業(yè)管理服務(wù)內容及標準》、《物業(yè)管理服務(wù)費標準》、《資金結算》、《監督管理與檢查考核》和《附則》七個(gè)組件，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第二章 物業(yè)管理委托合同書(shū)
甲方：_____________________
乙方：_______物業(yè)管理有限公司
根據有關(guān)法律、法規，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將____________________辦公大樓（電力大廈）及其附屬和共用設施全權委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
一、委托管理的范圍及事項
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甲方將位于_______號及其區域范圍內物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理、綜合服務(wù)。
物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓
建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米
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1．房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門(mén)廳、走廊、墻地面等。
2．區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。
3．市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)等。
4．公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理。
5．公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。
6．交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
7．安全巡視、門(mén)崗值勤、安全監控、人員登記。
8．管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶(hù)檔案與竣工驗收資料。
二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。
三、雙方的責任、權利、義務(wù)
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1．代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益。
2．制定業(yè)主公約并監督物業(yè)產(chǎn)權人、使用人遵守公約。 3．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計劃、財政預決算。
4．檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度執行情況。
5．向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。
6．向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。
7．負責保證按規定、按時(shí)交納物業(yè)管理費。
8．協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。
9．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
10．不得干涉乙方依法或依據本合同規定的內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
11．參與確定管理服務(wù)費收費標準。
12．對違反合同規定的乙方和乙方人員，有權終止或要求調換人員。
13．政策規定由甲方承擔的其他責任。
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1．根據有關(guān)法律、法規及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開(kāi)展各項管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2．遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權對物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現各項管理目標和經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受物業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)和甲方檢查監督。
3．根據需要制定維修方案，報甲方審議通過(guò)后組織實(shí)施。
4．向業(yè)主和物業(yè)使用權人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，并負責監督。
5.接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督，并定期報告工作。
6.對物業(yè)的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門(mén)批準方可實(shí)施。
7.建立物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
8.負責測算管理區域服務(wù)收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按標準收取費用。
9.依照甲方委托和業(yè)主公約的規定，有權對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為進(jìn)行處理。根據實(shí)際情況采取批評、規勸、警告、制止、提請有關(guān)部門(mén)處理等措施。
10.管理期滿(mǎn)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。
11.可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。
12.負責編制物業(yè)年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
四、物業(yè)管理服務(wù)費
根據物業(yè)管理有關(guān)規定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養費及特約服務(wù)費等。
總 計：_______元。
物業(yè)管理服務(wù)費標準
根據國家有關(guān)規定并參照相關(guān)標準，制定本合同物業(yè)服務(wù)費收取標準。
一、清潔衛生費及綠化管理費
1.保潔費：_______x_______x_______=_______元/年
2.綠化費：_______x_______x_______=_______元/年
3.化糞池清理費：_______x_______x_______=_______元/年
二、保安費：_______x_______x_______=_______元/年
三、小修費：每年_______元
四、電梯、高壓水泵運行保養費：_______x_______x_______=_______元/年
五、供電、供水、供暖運行費：_______x_______x_______=_______元/年
六、收發(fā)：_______x_______x_______=_______元/年
七、特約服務(wù)費：_______x_______x_______=_______元/年
八、管理費及其他：
1.管理費：_______x_______x_______=_______元/年
2.辦公費：_______x_______x_______=_______元/年
3.其他應急費：每年_______元
4.法定稅費：_______x_______x_______=_______元/年
九、中修以上和設備、設施更新費用，由物業(yè)公司提出項目并套用相關(guān)定額，履行各種手續并由業(yè)主審核批準后施行。
第三章 物業(yè)管理服務(wù)內容及標準
一、保潔：
內容：區域內公用部分的日常清潔，設立專(zhuān)職衛生人員以確保為業(yè)主提供一個(gè)清潔、舒適的工作環(huán)境。
標準：
1.庭院、門(mén)廳、走廊
每天利用業(yè)主休息時(shí)間徹底清掃庭院、門(mén)廳、走廊一次，垃圾及時(shí)清運。業(yè)主辦公時(shí)間設置專(zhuān)職衛生員對區域內的衛生進(jìn)行保潔維護。保持區域內停車(chē)暢道路、綠地無(wú)廢棄物，使區域內地面無(wú)雜物、污漬。對燈具、開(kāi)關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理，門(mén)廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。
2.電梯
每天 清潔、擦拭電梯門(mén)、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛生維護人員隨時(shí)清理電梯間，每天負責更換地毯，以保持電梯清潔無(wú)雜物、污漬。
3.衛生間
每晚對衛生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛生間徹底沖刷一次，開(kāi)水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無(wú)異味。
4.綠化
及時(shí)對樓內外綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪，及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無(wú)雜物，定期噴灑藥劑，使花木無(wú)明顯枯萎及病蟲(chóng)害現象。
5.地下停車(chē)場(chǎng)
每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物，保持四壁無(wú)灰塵。
6.化糞池
定時(shí)清理、保證正常使用。
二、保安
內容：設立專(zhuān)業(yè)保安人員以保證業(yè)主的人身、財產(chǎn)、消防等方面的安全。
標準：
1.值勤
保安人員按照職責堅持門(mén)崗值勤，交接班要準時(shí)并做好交接班記錄，加強日常巡視和監控，積極與公安部門(mén)配合，保證物業(yè)安全。
2.來(lái)訪(fǎng)登記
對外來(lái)辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。
3.監控室
監控室要實(shí)行24小時(shí)監控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設備的安全，隨時(shí)提供監控資料。
4.消防設備
定期進(jìn)行消防設備的檢查和保養，保證消防設備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現火災事故或隱患，及時(shí)處理并上報有關(guān)部門(mén)。
5.停車(chē)場(chǎng)
停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛要排列整齊，隨時(shí)指導車(chē)輛停放位置，督促車(chē)輛鎖閉情況，檢查車(chē)庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。
6.其它突發(fā)事件
嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
三、小修
內容：設備、設施小損、小壞的維修，保持房屋原來(lái)完好等級為目的的日常養護工程。
標準：
1.電氣
隨時(shí)更換和修復損壞的燈泡、燈具、開(kāi)關(guān)等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。
2.水暖
上下水和暖氣的保養，水暖設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢 修和更換等。
3.土建
房屋的主體結構，各種墻、梁、板柱和門(mén)窗洞口的修復。
4.設備
各種機械設備和電器設備的簡(jiǎn)單修復。如：開(kāi)水器、熱水器、空調器、供電開(kāi)關(guān)、盤(pán)柜、窗簾等。
5.其他維修項目
業(yè)主要求其他需要維修的項目。如：外點(diǎn)運抵的設備、室內要求裝其他設施等。
6.維修率
維修及時(shí)率達到100%，人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過(guò)24小時(shí)，土建維修不超過(guò)3天。
四、電梯及高壓水泵
內容：對電梯、高壓水泵進(jìn)行日常維護，保養、檢修、處理隨機問(wèn)題。
標準：
1.維護
按有關(guān)規定及時(shí)維護，處理隨時(shí)發(fā)生的問(wèn)題，使機械始終處于最佳運行狀態(tài)。保證設備運行率達98%以上。
2.保養
乙方應定期對電梯和高壓水泵進(jìn)行保養。如：管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。
3.檢修
按照設備說(shuō)明書(shū)規定時(shí)間和操作規程進(jìn)行檢修，
消除各類(lèi)事故隱患。
4.應急情況處理
設備因停電、機械故障或其它原因造成停運、損壞時(shí)的人員反應，事故原因的查明，事故處理的結果和當事人受處罰及收教育情況。
5.各項記錄
值班的人員安排及時(shí)間，安全責任及規章制度，運行記錄，檢修記錄，保養記錄等。
6.費用統計
設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項費用統計數據。
五、供電、供水、供暖
內容：設立專(zhuān)業(yè)人員對供電、供水、供暖設備進(jìn)行日常維護、保養，按時(shí)對各種設備進(jìn)行檢查、保證設備的正常運行，并做到“業(yè)主叫，人員到”，及時(shí)為業(yè)主服好務(wù)。
標準：
1.運行記錄
做好人員安排、工作職責和交接班記錄，設備正常運行的各項數據，計劃停電、停水、停氣應提前12小時(shí)通知業(yè)主并做好解釋工作，確保設備正常運行。
2.檢修記錄
依據設備規定要求及操作規程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專(zhuān)業(yè)人員對系統進(jìn)行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。
3.日常保養
定期對破損和老化設施進(jìn)行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。
4.事故處理
發(fā)生設備事故造成停電、停水、停氣的.，要提交事故報告 向業(yè)主說(shuō)明事故原因、事故處理意見(jiàn)、當時(shí)人的責任及受教育情況。
5.應急情況處理
接到用戶(hù)報告緊急情況時(shí)，維修人員應10分鐘內到位并立即修復，在最短時(shí)間內處理突發(fā)性影響并向業(yè)主詳細解釋清楚，做到小修12小時(shí)內完畢，大修要連續修復并安排工程人員24小時(shí)值班，對在時(shí)限內不能完成的，要向業(yè)主說(shuō)明原因。
6.費用統計
設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項費用統計數據。
六、收發(fā)
內容：負責公司內部的信函、報刊、文件的郵寄與分發(fā)。對職工個(gè)人的報刊、信件、包裹等及時(shí)通知領(lǐng)醛
標準：
1.登記
對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據以便查詢(xún)。
2.投遞
對要發(fā)出的辦公信函、公司各種文件、通知、報表、包裹、匯款等要及時(shí)投遞，不得延誤。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責任。
3.收取
對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問(wèn)題的，要提出疑議。
4.分發(fā)
分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無(wú)差錯。同時(shí)制止內部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。
5.服務(wù)
及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準確無(wú)誤，文明禮貌，熱情周到，達到業(yè)主滿(mǎn)意。
6.保密
對公司的機密、重要文件、信函負有保密責任
七、特約服務(wù)
內容：為領(lǐng)導辦公室、會(huì )議室提供清掃、保潔服務(wù)。確保領(lǐng)導在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。
標準：
1.清掃
每天清掃一次，定期進(jìn)行徹底保潔。
2.擦洗
隨時(shí)擦拭桌椅、各種會(huì )議牌、裝飾物、花卉等，要求無(wú)灰塵、無(wú)污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會(huì )前、會(huì )后要及時(shí)傾到垃圾、礦泉水瓶等。
3.門(mén)窗
門(mén)窗和玻璃要隨時(shí)擦拭，會(huì )前要打開(kāi)門(mén)，會(huì )后要關(guān)閉好門(mén)窗，百葉簾要完好無(wú)灰塵，做到窗明幾凈。
4.物品擺放
室內物品要擺放整齊。
5.室內環(huán)境
定期噴灑空氣清新劑，保持室內環(huán)境整潔、空氣清晰。
6.服務(wù)
會(huì )前要擺放好各種會(huì )議用品，會(huì )間要隨時(shí)更換需 的用品，同時(shí)講究文明禮貌，熱情周到，會(huì )后要及時(shí)清理會(huì )暢達到隨時(shí)具備使用條件。
八、管理
內容：對乙方的人員、制度、工程、財務(wù)、資金等方面的綜合考察，宏觀(guān)控制。
標準：
1.管理人員的素質(zhì)
管理人員要有過(guò)硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統領(lǐng)一方面工作。
2.制度健全情況
各項規章制度應完整、配套、齊全，具有約束力。
3.人員分管情況
人員安排應合理，具體工作時(shí)間及分工明確無(wú)誤。具有獎罰措施。
4.工程施工情況
施工前有報告與立項，履行各種相關(guān)審批手續，施工中保證安全和質(zhì)量，竣工后要驗收，合格率在95%以上，并提交驗收報告。
5.資金使用情況
甲方繳交的物業(yè)管理費要專(zhuān)項利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標準。
6.雙方結算情況
乙方按規定時(shí)間向甲方提交財務(wù)決算和財務(wù)預算報告，按規定時(shí)間結算物業(yè)管理費和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費和水電費按時(shí)、足額上交甲方，不得截留。
未列標準參照國家及有關(guān)省市標準執行。
資金結算
一、乙方應于每年初向甲方提交上一年度財務(wù)決算報告及下一年度財務(wù)預算報告。
二、甲方有權審計和清查乙方帳目及資金使用情況。
三、甲乙雙方每季度結算一次物業(yè)管理費。
四、乙方負責收繳外租單位的物業(yè)管理費每季度與甲方結算一次。
五、乙方負責收繳外租單位的電、水費每月與甲方結算一次。
六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結算一次。
第四章 監督管理與檢查考核
為使物業(yè)管理達到合同規定的要求，給業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的學(xué)習和工作環(huán)境，規范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法。
一、監督管理
1.嚴格執行合同中規定的《物業(yè)管理服務(wù)內容及標準》。
2.乙方應根據合同規定的內容及人員分管情況，制定出內部相應的考核辦法。
3.中修以上和設備、設施的更新項目要立項，履行審批手續，竣工后要提交驗收報告單。
4.經(jīng)行政事務(wù)部考核不合格項并限期下達整改的措施必須按時(shí)完成。
5.及時(shí)收繳出租單位的水電費及物業(yè)管理費工作。
6.做好各方面 的記錄工作。
二、檢查與考核
檢查時(shí)間：
每月_______日、_______日為定期檢查日，遇到節假日或公休日，檢查時(shí)間順延。
考核形式：
1.采取定期檢查并實(shí)行打分制；
2.機關(guān)或外租單位問(wèn)卷形式；
3.主管部門(mén)及公司領(lǐng)導綜合評定。
考核標準：
1.以《物業(yè)管理服務(wù)內容及標準》中所列標準項進(jìn)行考核，并輔以打分形式；
2.按考核標準，_______分應為物業(yè)管理達標標準分；
考核方法：
1.每月_______日由行政事務(wù)管理部人員負責檢查并負責打分，占總積分的_______%；
2.每月_______日由行政事務(wù)管理部檢查和機關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占_______%，合計占總積分的_______%；
3.每季度由主管部門(mén)及公司領(lǐng)導綜合評定一次，占總積分的_______%.
三、獎懲
1.由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_______～_______元。
2.乙方工作質(zhì)量達不到《物業(yè)管理服務(wù)內容及標準》所規定，經(jīng)考核后低于_______分的，物業(yè)管理費按同比例削減。
3.乙方工作質(zhì)量基本達到《物業(yè)管理服務(wù)內容及標準》所規定，經(jīng)考核后為_(kāi)______分的，物業(yè)管理費全額繳交。
4.乙方工作質(zhì)量超過(guò)《物業(yè)管理服務(wù)內容及標準》所規定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費按同比例獎勵。
第五章 附則
一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補充，以書(shū)面合同為準。
二、因合同原因造成乙方執行錯誤，可對甲方提出復議意見(jiàn)，以書(shū)面形式為準，并由甲方負責解釋及處理。
三、因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并做善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門(mén)的鑒定為準。
四、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)調處理。
五、本合同自簽字之日起生效。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方（章）________________________
乙方（ 章）________________________
委托合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方制作甲方__培訓資料___達成以下協(xié)議：
一、項目概要：20xxXXXX專(zhuān)題培訓班第一期參考資料
二、項目明細：
項目名稱(chēng)：
2、紙張： A4紙張__
3、數量：_ 95_____
單價(jià)： 72.00元___
總價(jià)： 8790.00元 _
三、付款方式：
開(kāi)始制作之日起支付價(jià)格總額之 20%__，余款于交貨當日付清。
四、交貨方式
印刷加工：在確認打樣稿后 3__個(gè)工作日內交貨。
交貨地點(diǎn)：甲方公司，產(chǎn)品風(fēng)險自交貨時(shí)轉移。
五、印刷質(zhì)量標準
1、乙方前期制作應按提供樣稿之要求按時(shí)，按質(zhì)完成，印刷品質(zhì)量以簽字樣稿為準驗收;甲方應負責有關(guān)內容的及時(shí)校核確認以及收貨驗貨。
2、甲方委托乙方設計制作的稿件，甲方有權要求乙方提供最多不超過(guò)四次的樣稿確認。在乙方提供第四次確認稿時(shí)，甲方應完成所有的確認修改工作。
3、彩色印刷品的色差范圍正負應不超過(guò)樣稿的10%，套印允許誤差應小于0.2mm，其他如需檢驗的項目按國家新聞出版行業(yè)標準有關(guān)平版一般印刷品的質(zhì)量標準驗收
4、甲方對印刷質(zhì)量有任何異議，須在交貨后三個(gè)工作日內提出，在任何情況下乙方不負責除印刷以外發(fā)行、廣告的連帶責任。
六、知識產(chǎn)權及保密
乙方設計人員應自覺(jué)保護甲方提供的一切用于排版印刷的電子文檔，不得擅自提供給任何第三方作任何用途。
七、合同其它條款
交貨數量同意允許正負5%的短溢裝。如溢裝的情況，甲方有權選擇是否按合同單價(jià)接收超裝之貨品。若甲方不接收，乙方不得擅自贈送他人或以任何價(jià)格出售，作其他客戶(hù)印刷業(yè)務(wù)參考樣本除外。如短裝在5%之內，乙方須按合同單價(jià)從合同總價(jià)中扣除相應金額，但不另行補足數量。如短裝在5%以上，甲方有權要求乙方補足所缺貨品。由于政策變化、政府行政行為等人力不可抗因素原因導致其中一方無(wú)法履行合同，本合同即行終止，雙方不承擔違約責任。
八、違約責任
1、甲乙雙方應嚴格遵守本合同的有關(guān)條款，此合同未盡事項，應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、若任何一方違反本合同并經(jīng)協(xié)商無(wú)效，應由被告所在地人民法院作爭議解決。
3、因不可抗力導致合同無(wú)法執行的情況，雙方應友好協(xié)商延期履行，協(xié)商不成或確實(shí)無(wú)法繼續履行的，任何一方均不承擔違約責任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同樣有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇7
甲方：
乙方：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司
甲方所購房屋：大溪谷·華斯汀公寓 號，選擇 裝修標準( 風(fēng)格)。 【客戶(hù)簽字確認： 】
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定授予權乙方委托裝修公司對甲方所購房屋進(jìn)行裝修。為明確甲方要求及相關(guān)事宜，特簽訂本委托協(xié)議。
一、裝修公司的選聘
1、乙方應當委托具有相應資質(zhì)證書(shū)的公司進(jìn)行裝修。
2、因裝修公司之行為導致裝修不符合約定條件的，乙方有權代表甲方追究該裝修公司的責任，要求采取返工、更換等方式進(jìn)行整改。
二、甲方同意所購置的房屋在樓棟整體竣工驗收合格后，由乙方代表甲方委托裝修公司對甲方的房屋進(jìn)行裝修。對于因裝修而使該商品房部分結構發(fā)生變化的，甲方對此變化無(wú)異議。
三、裝修工程使用材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可，詳見(jiàn)協(xié)議附件一《裝修標準》。如因裝修材料、設備生產(chǎn)、供應、采購等方面的原因，導致乙方委托的裝修公司不能滿(mǎn)足協(xié)議中所列交房標準的，該裝修公司可用其他不低于約定標準的同類(lèi)裝修裝飾材料和設備代替。
四、乙方所設樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示，樣板房所布置的“裝修標準”以外的布藝裝飾、居家用品、家具、燈飾、裝飾用品等僅作為擺放指導，不包含在甲方所購房屋的裝修范圍內，不作為裝修交付的標準。樣板間僅作為示意，不視為精確表示，對雙方無(wú)約束力，具體以交付現狀為準。
五、工程驗收標準，雙方同意以附件一和附件二為準。由甲方在辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所指房屋交付手續時(shí)一并驗收。
六、除本協(xié)議已對裝修所作出的約定外，其他有關(guān)裝修事宜的內容(包括但不限于裝修方案等)，甲方均同意以乙方屆時(shí)指定的裝修公司所確定的文件為準，而無(wú)需甲方另行簽署表示認可。
七、1.房屋裝修后的裝修材料及設施的保修責任等，以乙方委托的裝修公司出具的《房屋裝修質(zhì)量保證書(shū)》(或類(lèi)似文件)為準，該裝修公司在裝修后按此質(zhì)保書(shū)承擔質(zhì)保義務(wù)和責任，在《房屋裝修質(zhì)量保證書(shū)》規定的質(zhì)保期內，如發(fā)生非甲方原因造成的損壞，由甲方直接追究該裝修公司責任，乙方予以協(xié)助。
2.裝修中的相關(guān)設備，如空調、電視機、電磁爐、電水壺等設施、設備的保修責任，以生產(chǎn)廠(chǎng)家提供的質(zhì)保書(shū)為準，如因所贈與電器或設備引起的質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，由甲方直接追究該生產(chǎn)廠(chǎng)家或者經(jīng)營(yíng)者的責任，乙方應予以協(xié)助。由于甲方在使用過(guò)程造成設備、設施毀損及滅失的，乙方不承擔任何責任，若造成人身安全事故或給第三人造成損失的，由甲方自行承擔相關(guān)責任及后果。
八、如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議或變更本協(xié)議外，乙方和裝修公司可據實(shí)予以延期，并不承擔任何違約責任及賠償：
1、受政策、政府相關(guān)部門(mén)有關(guān)規定、其它行政決定、政府規劃調整、市政配套設施延遲等影響而導致的;
2、施工中遇到國家、地方政府或主管部門(mén)、建筑規范中規定準許順延工期的停電、停水或自然災害等原因的;
3、甲方未付清《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定之全部應付款項的。
九、商品房裝修完畢并達到交房標準時(shí)，乙方應向甲方發(fā)出書(shū)面《交房通知》(或以其他方式通知)確定房屋交接時(shí)間。若甲方未按通知時(shí)間辦理房屋交接手續，則自《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房期屆滿(mǎn)之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋。
十、本協(xié)議的簽署，視為甲方已經(jīng)主動(dòng)向乙方提出請乙方聘請裝修公司裝修房屋，無(wú)需另行出具授權委托書(shū)。在本協(xié)議有效期內，甲方不撤銷(xiāo)或變更已作出的委托約定。
十一、如有爭議，由雙方協(xié)商，協(xié)議不成，由甲方所購房屋所在地人民法院管轄。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效，一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
甲 方：乙 方：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
委托合同 篇8
甲方（開(kāi)戶(hù)人）：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理有價(jià)證券買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)共同達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守：
第一條本協(xié)議受?chē)矣嘘P(guān)法律、法規及證券管理機構有關(guān)規定的約束，亦受深、滬證券交易所的業(yè)務(wù)規則、辦法、規定、慣例的約束。
第二條本協(xié)議包括甲方成為乙方網(wǎng)上證券委托用戶(hù)時(shí)需要了解的條款和條件的重要信息，請仔細閱讀本協(xié)議并妥為保存以備查。同時(shí)，作為乙方網(wǎng)上證券委托用戶(hù)，甲方必須閱讀并同意本網(wǎng)站對注冊用戶(hù)的各項聲明。
第三條甲方同意指定乙方在法律許可范圍內行使合法代理人的權利，以實(shí)現本協(xié)議中的條款。
第四條甲方?jīng)Q定在乙方開(kāi)立網(wǎng)上證券委托帳戶(hù)前，須對下列定義有較為明確的認識：
1、長(cháng)江證券門(mén)戶(hù)網(wǎng)站：
2、買(mǎi)入：投資者須先將委托買(mǎi)入所需款項全額存入資金帳戶(hù)，然后買(mǎi)入滬、深兩地掛牌上市的有價(jià)證券的一種委托方式。
3、賣(mài)出：投資者將帳戶(hù)中實(shí)有的各類(lèi)有價(jià)證券進(jìn)行賣(mài)出的一種委托方式。
4、撤單：投資者在當日買(mǎi)入或賣(mài)出委托未成交之前撤消先前買(mǎi)入或賣(mài)出委托的一種委托方式。
5、交易帳戶(hù)：投資者在登記公司開(kāi)立的股東帳戶(hù)和在券商處開(kāi)立的資金帳戶(hù)的總稱(chēng)。
6、資金余額：投資者當日資金帳戶(hù)中的現金余額。
7、證券余額：投資者當日股東帳戶(hù)中的有價(jià)證券余額
8、資產(chǎn)總額：帳戶(hù)內現金與有價(jià)證券市值的總額。
9、委托：證券經(jīng)紀商接受投資者委托買(mǎi)賣(mài)證券的交易行為。
10、成交：投資者實(shí)現買(mǎi)賣(mài)委托的一種結果。
11、對帳單：是由證券經(jīng)紀商提供的反映投資者在一段時(shí)間內帳戶(hù)中資金和股票變動(dòng)情況的一種單據。
12、銀證轉帳：銀行和證券經(jīng)紀商之間一種資金劃轉業(yè)務(wù)。投資者辦理這項業(yè)務(wù)，可以通過(guò)電話(huà)自動(dòng)劃轉銀行帳戶(hù)和證券帳戶(hù)之間的資金。
13、掛失：投資者遺失了身份證、資金帳戶(hù)、股東帳戶(hù)、ca證書(shū)或遺忘了交易密碼，須立即到證券經(jīng)紀商處辦理凍結帳戶(hù)并重新辦理遺失證件的一種彌補行為。
第五條甲方可以選擇在乙方柜臺或乙方代理機構辦理開(kāi)戶(hù)手續。
第六條甲方向乙方及其代理機構提供的開(kāi)戶(hù)資料必須是真實(shí)的，如有虛假成分，甲方須承擔因此而引起的一切責任后果；當有關(guān)資料發(fā)生變化時(shí)，甲方承諾及時(shí)以有效方式通知乙方。如因資料發(fā)生變化，甲方未及時(shí)通知乙方而造成的損失由甲方承擔。
第七條甲方在乙方及其代理機構開(kāi)立的帳戶(hù)，只限本人使用，不得轉借他人，如轉借他人所引起的一切糾紛和損失均由甲方承擔。
第八條若甲方指定代理人來(lái)完成網(wǎng)上證券委托，其中產(chǎn)生糾紛與乙方無(wú)涉；甲方本人及其代理人須在乙方柜臺簽定委托代理協(xié)議。
第九條乙方對甲方的委托事項及客戶(hù)資料負有保密義務(wù)。若乙方未經(jīng)甲方同意而泄密，致使甲方蒙受經(jīng)濟損失，乙方對此應負賠償之責。乙方應證券主管機關(guān)或司法機關(guān)通過(guò)法律規定程序要求提供甲方的情況不在此限。
第十條甲方必須牢記密碼，并對密碼有保密義務(wù)。乙方無(wú)權利、無(wú)義務(wù)對甲方的密碼進(jìn)行修改或查詢(xún)。甲方應定期更換交易密碼，以免泄密，如不慎泄露或遺失了密碼，由此發(fā)生的任何損失，乙方均不承擔責任。
第十一條甲方在乙方開(kāi)戶(hù)后，乙方應為甲方管理其帳戶(hù)并接受下列委托事項：
1、接受并即時(shí)執行甲方通過(guò)網(wǎng)上證券交易系統發(fā)出的有效買(mǎi)賣(mài)委托指令；
2、代理保管甲方買(mǎi)入或存入的有價(jià)證券；
3、代理甲方進(jìn)行每次交易成交后的資金清算和交割，同時(shí)根據有關(guān)規定向甲方收取并代理甲方交付證券交易手續費、稅金、及其他相關(guān)費用。
第十二條甲方通過(guò)網(wǎng)上證券委托系統下達的委托買(mǎi)賣(mài)指令，以乙方電腦記錄數據為準。
第十三條甲方委托買(mǎi)入證券時(shí)，交易帳戶(hù)內須有足額資金支付；在委托賣(mài)出證券時(shí)，交易帳戶(hù)內須有足額證券，否則乙方有權拒絕執行甲方的委托指令。
第十四條如果甲方要辦理深圳證券轉托管手續，須到乙方柜臺辦理，乙方不接受其他任何方式的申請。
第十五條一旦甲方的有效買(mǎi)賣(mài)指令被乙方接受，且收到成交回報，本項交易即為完成。甲方應及時(shí)審核清算交割單的內容，如有疑義，須及時(shí)向乙方提出。
第十六條甲方提出的撤單請求僅僅在甲方的報單未被交易所執行的情況下才能被執行。
第十七條甲方可以在網(wǎng)上證券委托系統中查詢(xún)當日的成交情況，但當日的查詢(xún)情況僅供參考，所有交易結果以下一交易日的查詢(xún)結果為準。
第十八條甲方的資金帳戶(hù)卡、股東帳戶(hù)卡、交易密碼及不慎遺失，乙方將只接受甲方的當面掛失，不接受其他任何形式的掛失請求。在掛失之前的資金及有價(jià)證券的損失由甲方承擔。
第十九條甲方可以隨時(shí)撤消在乙方的證券交易帳戶(hù)，但須在乙方工作日內在柜臺親自辦理銷(xiāo)戶(hù)手續；乙方也有單方終止與甲方的委托代理關(guān)系的權力，終止委托代理關(guān)系不會(huì )影響終止日前（含終止日）雙方的委托權利和義務(wù)。
第二十條有些證券可能給持有者有價(jià)值的權利，但持有者不采取行動(dòng)，這種權利可能過(guò)期，這些權力包括但不僅限于：配股權、股票購買(mǎi)權、可轉換債券轉換權、債券兌付權等。甲方有責任了解所擁有的所有證券的權利；乙方會(huì )盡可能為甲方提供有關(guān)此類(lèi)權利的信息，但沒(méi)有必須提供這種信息的義務(wù)，在沒(méi)有得到甲方的指令前，乙方不會(huì )以甲方的名義采取行動(dòng)，法律、法規及證券主管部門(mén)有特殊規定的除外。
第二十一條乙方應盡力維護甲方的投資利益，并盡可能通過(guò)網(wǎng)上證券交易系統向甲方提供適宜的證券咨詢(xún)服務(wù)。乙方鄭重聲明，乙方及其工作人員提供的所有咨詢(xún)服務(wù)，都只不過(guò)是包含了不同信息量的建議，甲方應以自己的獨立判斷進(jìn)行操作，乙方對由此而產(chǎn)生的投資風(fēng)險和損失不承擔任何責任。
第二十二條甲方承諾償付任何因其違約或違反乙方各項交易規定而使乙方遭受的損失，乙方對甲方的保證金和托管股份有留置權。
第二十三條乙方對因不可抗力原因而給甲方造成的損失不負任何責任。
第二十四條當乙方網(wǎng)上證券委托系統信息發(fā)生以下異常以致影響甲方的正常交易時(shí)，甲方應立即通知乙方：
1、交易已經(jīng)開(kāi)始，甲方無(wú)法進(jìn)入委托交易系統；
2、甲方發(fā)現資金帳戶(hù)中資金余額有異常；
3、當交易所已開(kāi)市，甲方發(fā)現有價(jià)證券余額有異常；
4、甲方知道有人在未經(jīng)任何授權的情況下使用其用戶(hù)密碼、注冊口令。
當上述情況發(fā)生后，甲方應及時(shí)與乙方聯(lián)系，以保證甲方的正常交易能夠盡快恢復。
第二十五條當甲方發(fā)現乙方網(wǎng)上證券委托系統出現異常，除立即以有效方式通知乙方外，應改用電話(huà)委托系統進(jìn)行交易和查詢(xún)。
第二十六條為了安全起見(jiàn)和保護甲方交易數據的需要,凡在乙方網(wǎng)站進(jìn)行證券交易的客戶(hù)均要求使用微軟的internetexplorer4.0或更高版本的瀏覽器。如果使用不符合要求的其它軟件或其它設備進(jìn)入長(cháng)江證券網(wǎng)站，所引起的任何損失，均與乙方無(wú)關(guān)。
第二十七條甲方有責任審查和確認從乙方發(fā)出的信件、e-mail或是其他電子方式的所有與交易、資金往來(lái)有關(guān)的單據，包括交割單、對帳單、轉帳清單等，這些確認單據的信息（除未被確認的）將對你有法律約束力。所需確認單據在送達后五日內，如果甲方不以書(shū)面形式表示異議，乙方將視為甲方已確認，對甲方有法律約束力。乙方有權修改異議有效期，但修改前乙方會(huì )以書(shū)面形式通知甲方。
第二十八條甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過(guò)協(xié)商解決。當雙方不能通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，應提請乙方所在地法院裁定。
第二十九條簽署本協(xié)議時(shí)，甲方對國家法律法規和交易所規定、對證券交易的風(fēng)險、對自己買(mǎi)賣(mài)的或準備買(mǎi)賣(mài)的證券品種已充分了解。
第三十條本協(xié)議內容如與國家有關(guān)法律、法規及證券業(yè)務(wù)主管部門(mén)的規定有沖突，以國家法律、法規及證券主管部門(mén)的規定為準。
第三十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽署后生效。
第三十二條本協(xié)議有效期至本協(xié)議甲方銷(xiāo)戶(hù)為止。
甲方(或法定代理人)：乙方：長(cháng)江證券營(yíng)業(yè)部
身份證號碼（或營(yíng)業(yè)執照）：代表：
法人代表（授權代表人）：法人代表（授權代表人）：
地址：地址：
年月日年月
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