委托合同合同法

　　委托合同合同法的內容有哪些?委托合同則是一方委托他方處理一定事務(wù)，他方接受委托的協(xié)議，受托人可以以委托人的名義活動(dòng)，也可以以自己的名義活動(dòng)。

　　委托合同合同法

　　第三百九十六條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

　　第三百九十七條委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。

　　第三百九十八條委托人應當預付處理委托事務(wù)的費用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。

　　第三百九十九條受托人應當按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應當經(jīng)委托人同意;因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應當妥善處理委托事務(wù)，但事后應當將該情況及時(shí)報告委托人。

　　第四百條受托人應當親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經(jīng)同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。

　　第四百零一條受托人應當按照委托人的要求，報告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時(shí)，受托人應當報告委托事務(wù)的結果。

　　第四百零二條受托人以自己的名義，在委托人的授權范圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據證明該合同只約束受托人和第三人的除外。

　　第四百零三條受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的原因對委托人不履行義務(wù)，受托人應當向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對第三人的權利，但第三人與受托人訂立合同時(shí)如果知道該委托人就不會(huì )訂立合同的除外。

　　受托人因委托人的原因對第三人不履行義務(wù)，受托人應當向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權利，但第三人不得變更選定的相對人。

　　委托人行使受托人對第三人的權利的，第三人可以向委托人主張其對受托人的抗辯。第三人選定委托人作為其相對人的，委托人可以向第三人主張其對受托人的抗辯以及受托人對第三人的抗辯。

　　第四百零四條受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應當轉交給委托人。

　　第四百零五條受托人完成委托事務(wù)的`，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。

　　第四百零六條有償的委托合同，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無(wú)償的委托合同，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

　　第四百零七條受托人處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。

　　第四百零八條委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

　　第四百零九條兩個(gè)以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對委托人承擔連帶責任。

　　第四百一十條委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

　　第四百一十一條委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當事人另有約定或者根據委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。

　　第四百一十二條因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應當繼續處理委托事務(wù)。

　　第四百一十三條因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施。

　　委托經(jīng)營(yíng)合同范本

　　本合同雙方當事人

　　甲 方 ： 郵政編碼：

　　法定電話(huà)：

　　電 話(huà) ： 傳 真 ：

　　乙 方 ： 郵政編碼：

　　法定地址：

　　電 話(huà) ： 傳 真 ：

　　根據有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)長(cháng)期委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地——商鋪情況

　　該商鋪座落位置：

　　該商鋪總價(jià)款(人民幣)： 元整。

　　第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節選!

　　第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項：

　　1、自行確定、調整該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式。

　　2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)內外事務(wù)。

　　第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限：

　　1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限為 年。自 年 月 日開(kāi)始計算至 年 月 日止。

　　2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

　　第五條：本合同的生效時(shí)間：

　　本合同在簽訂之日起生效。

　　第六條：雙方權利義務(wù)：

　　1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報收益。具體如下：

　　1)經(jīng)營(yíng)回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;

　　每季度該商鋪回報收益=總價(jià)款(甲方為購買(mǎi)該商鋪向 支付的房?jì)r(jià)款)× 計人民幣 元(含稅)。房?jì)r(jià)款如有調整，則以交付該商鋪時(shí)確定的房?jì)r(jià)款為依據計算每季度該商鋪經(jīng)營(yíng)回報收益;

　　2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經(jīng)營(yíng)回報收益，首期商鋪經(jīng)營(yíng)回報收益的收取時(shí)間為 至 ，以后各期以此類(lèi)推;

　　3)該商鋪經(jīng)營(yíng)回報收益由甲方憑 稅務(wù)局認可的房屋出租發(fā)票、本合同書(shū)、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權人)的身份證到乙方財務(wù)部領(lǐng)取。若因甲方原因未能在規定期限內領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報收益，不能視為乙方逾期支付;

　　4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報收益外，其他任何經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方享有并承擔。

　　2、本合同有效期內，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提前書(shū)面通知乙方。轉讓后，甲方在本合同的一切權利義務(wù)將隨之轉移于第三人。

　　3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權根據市場(chǎng)需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調整，甲方不得干涉。

　　5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件。

　　6、因該商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔;甲方就委托經(jīng)營(yíng)所得款項而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經(jīng)營(yíng)期內，該商鋪屬甲方所有，乙方無(wú)處分權。乙方除對該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷(xiāo)售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

　　8、顧及經(jīng)營(yíng)連續性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方如需轉讓、出租或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營(yíng)權。

　　第七條：違約責任

　　1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)，應承擔違約金人民幣五萬(wàn)元。

　　2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益，甲方有權要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

　　3、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，須向對方支付人民幣壹萬(wàn)元的違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的，應當據實(shí)賠償。

　　第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關(guān)法律規定予以賠付。

　　第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》終止，則本合同自動(dòng)終止。

　　第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

　　第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內容為準。

　　第十二條：本合同一式四份，雙方各執二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托經(jīng)營(yíng)合同范文節選!

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

　　附圖：; 簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

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