對家具買(mǎi)賣(mài)合同的思考
家具買(mǎi)賣(mài)合同屬于買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的合同，在消費領(lǐng)域嚴格講屬于一般民事合同，其條款應符合《民法通則》、《合同法》和《消費者權益保護法》的有關(guān)規定。但其條款內容依托的是原《經(jīng)濟合同法》，故在條款上必然存在一些差異。而使用該合同的主體主要是廣大消費者和各家具零售商，所以在合同的設計上應該以符合商業(yè)零售行業(yè)的交易習慣和消費者樂(lè )于接受為前提，而不應將其設計的過(guò)于煩瑣，不易使用。具體地講，合同的第一條規定：“家具名稱(chēng)、商標、型號、數量、時(shí)間及金額”的內容不適合家具買(mǎi)賣(mài)行業(yè)特點(diǎn)和商業(yè)習慣，因為對于家具行業(yè)來(lái)講，國家尚未出臺強制性標準，行業(yè)標準目前也是空白。消費者注重的是家具的款式和材質(zhì)，而這兩項指標目前又沒(méi)有統一的型號規定，一旦造成質(zhì)量糾紛，給調解、仲裁或審判在認定責任方面帶來(lái)一定的困難，客觀(guān)上講不利于經(jīng)營(yíng)者和消費者之間相互舉證。因此很多家具經(jīng)營(yíng)者呼吁在家具買(mǎi)賣(mài)合同示范文本條款中，用材質(zhì)替換型號使之更合乎實(shí)際。因此，該條應當明確質(zhì)量的瑕疵擔保責任，即經(jīng)營(yíng)者應當依照法律規定或者合同約定交付合乎質(zhì)量要求的標的物，關(guān)于質(zhì)量可以另附質(zhì)量保證書(shū)予以明示消費者。這樣規定的目的是經(jīng)營(yíng)者出賣(mài)的標的物質(zhì)量上有瑕疵的，應當依法承擔違約責任，使消費者能夠自主合理選擇修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或請求賠償損失乃至解除合同。
其次是示范文本第二條的保修包退條款，目前采用填空式方式。各家具經(jīng)營(yíng)者認為采用填空式的辦法設置，容易造成一旦出現家具質(zhì)量糾紛，對消費者舉證不利的尷尬局面。因為在填寫(xiě)這一條款時(shí)，多數家具經(jīng)營(yíng)者均采用對他們有利的方式填寫(xiě)，而未選中的選項則認定為無(wú)效。作為消費者不可能對其中奧妙了解如此透徹，容易出現欺詐消費者的行為。而實(shí)際情況是《天津市家具行業(yè)實(shí)行三包的規定》等文件均對此做出過(guò)明確規定，因此示范文本約定只要符合有關(guān)方面的規定即可，一旦產(chǎn)生糾紛，就可以有效地依據相關(guān)規定妥善做出處理。這樣即理順了關(guān)系，又方便了消費者。
另外，示范文本的.第九條，解決糾紛的方式，實(shí)際上包含了五種方式，即和解、民間調解、行政調解、仲裁和民事訴訟。按照我國目前的《民法通則》規定，民事合同糾紛實(shí)際上只有三種解決途徑，即和解、仲裁（含調解職能）和民事訴訟（亦含調解職能），后兩種又屬于法定救濟范疇。而行政調解是依據有關(guān)行政法律、法規的規定進(jìn)行的，消費者協(xié)會(huì )所做的民間調解也是依據《消費者權益保護法》之規定進(jìn)行的。家具買(mǎi)賣(mài)合同示范文本將上述四種辦法羅列到一起，顯然不太適宜。因為工商部門(mén)的行政調解和消費者協(xié)會(huì )的調解屬于行政救濟范疇，并不引起喪失仲裁權或司法救濟請求權滅失情形的發(fā)生，無(wú)論經(jīng)營(yíng)者和消費者是否選取向消費者協(xié)會(huì )申請調解或向有關(guān)行政主管部門(mén)申請調解解決糾紛，只要在法定訴訟時(shí)效期間內均不會(huì )喪失司法救濟請求權，這一程序不是法定的。而《仲裁法》第四條規定：“當事人采取仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì )不予受理�！钡谖鍡l規定：“當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無(wú)效的除外�！币簿褪钦f(shuō)仲裁與訴訟兩者之間，采取哪種方式解決爭議有著(zhù)因果關(guān)系，而且是合同爭議解決的法定程序。因此該條實(shí)際上將多種法律關(guān)系集為一條，從法理上講容易混淆法定程序和非法定程序的界限。從實(shí)際情況看，由于消費者不太了解有關(guān)法律程序規定，因此也容易造成丟失或自動(dòng)放棄有關(guān)司法救濟請求權情況的發(fā)生。所以家具買(mǎi)賣(mài)合同示范文本條款應當符合零售商業(yè)交易習慣和消費特點(diǎn)，細化消費者和經(jīng)營(yíng)者對合同爭議解決的自主選擇權。
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