實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同合集八篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
委托人(甲方): __________身份證號
受托人(乙方): __________身份證號
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，
經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權委托乙方代理其車(chē)輛出售事宜，達成本合同。
一、委托出售車(chē)輛廠(chǎng)牌：_____________型號：___________ 牌照號：_____________行使公里數：__________千米。
二、委托出售車(chē)輛及車(chē)輛手續詳情見(jiàn)附件（一）寄賣(mài)車(chē)輛情況表。
三、委托日期：自______年_ _月___日 至 __ __年___月___日止。
四、委托預售價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：_________元）。
五、付款期限：車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用變更完成或____________。
六、付款方式：
七、過(guò)戶(hù)手續包括：車(chē)主本人身份證復印件（組織機構代碼證正副本及公章）、機動(dòng)車(chē)行駛證、機動(dòng)車(chē)登記證、購車(chē)發(fā)票（過(guò)戶(hù)票）、機動(dòng)車(chē)購置附加稅憑證、保險單（交強險、商業(yè)險）、車(chē)船使用稅憑證、保養手冊、使用說(shuō)明書(shū)、車(chē)鑰匙。
甲方權利和義務(wù)
第一條 甲方自愿將車(chē)輛全權委托乙方，并以乙方的名義代理出售，乙方為出售該車(chē)輛而采取的必要步驟（如：網(wǎng)絡(luò )推廣、紙媒廣告宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)）無(wú)須取得甲方的另外授權。
第二條 甲方承諾該車(chē)輛為其合法擁有，并具備合法出售的資格。如因甲方不具備上述資格而造成的有關(guān)爭議糾紛，甲方應負責解決，并賠償因此而給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失。
第三條 甲方保證車(chē)輛手續真實(shí)、合法、有效，不存在無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)、外遷等手續變更的情況。如因甲方原因造成手續無(wú)法過(guò)戶(hù)、變更，有關(guān)爭議糾紛，甲方應負責解決，并賠償因此而給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失。爭議無(wú)法以乙方所在地法院作為訴訟法院。
第四條 寄賣(mài)期間，車(chē)輛累計停放不滿(mǎn)/月/年，甲方如將車(chē)輛暫時(shí)駛離乙方處，須向乙方提供__ _元廣告推廣費，將車(chē)輛駛回乙方處后由乙方退還，并按駛離時(shí)間相應順延寄賣(mài)期，累計停放滿(mǎn)__ 天/月/年，如車(chē)輛仍未售出，乙方不再收取甲方費用。
第五條 在本合同規定的委托期內，甲方有義務(wù)將車(chē)輛相關(guān)手續及身份證件交由乙方驗證。
第六條 委托期內車(chē)輛的驗車(chē)年檢、車(chē)船使用稅等相關(guān)費用由甲方承擔。
第七條 甲方保證該車(chē)輛在委托出售前，車(chē)輛違章及保險賠付都已解決完畢。
第八條 如委托預售價(jià)格與車(chē)輛最終成交價(jià)不符，以最終買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的二手車(chē)交易合同中車(chē)輛售出價(jià)格為準。
第九條 車(chē)輛售出后，購買(mǎi)人將全部款項存入乙方保證金賬戶(hù)，或交由乙方凍結，乙方協(xié)助甲方與購買(mǎi)人辦理過(guò)戶(hù)變更手續，所有車(chē)務(wù)手續變更完成后3日內乙方將車(chē)款交付甲方。
第十條 乙方將車(chē)輛賣(mài)出后，按成交價(jià)款，收取甲方__ %的中介費。如低于__ _
元，按甲乙雙方約定中介費__ _元收取。
第十一條 甲方通過(guò)乙方與購買(mǎi)方達成一致，并由乙方代為收取購買(mǎi)人定金后，甲方
應認真履行合同義務(wù)，不得以任何理由反悔，并在3日內帶齊車(chē)輛所有手續，配合乙方辦理
車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續，如因甲方原因，致使購買(mǎi)人退定，甲方應賠償乙方退定及傭金損失。
乙方權利和義務(wù)
第十二條 乙方承諾，根據國家有關(guān)法律法規，僅以該車(chē)輛出售為目的，對該車(chē)輛行使代理權。
第十三條 乙方從甲方接收該車(chē)輛后，應雙方確認該車(chē)輛已行駛里程及車(chē)輛狀況，到該車(chē)輛委托期終止內對該車(chē)輛的財產(chǎn)安全負責（不可抗力的事故除外），未經(jīng)甲方同意，乙方禁止將甲方車(chē)輛擅自駛離。經(jīng)甲方同意使用該車(chē)輛，車(chē)輛損壞只負責修復。
第十四條 乙方在日常展車(chē)或客戶(hù)試車(chē)過(guò)程中，允許挪動(dòng)或小范圍移動(dòng)車(chē)輛，但應絕對保證甲方車(chē)輛安全，并與試駕者簽署試駕協(xié)議后安排，試車(chē)范圍為3公里。
第十五條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽名蓋章后即生效。
聯(lián) 系 電 話(huà): 聯(lián) 系 電
話(huà):見(jiàn)證人：
附件一：
車(chē) 輛 信 息 表
質(zhì)量保證類(lèi)別：。
車(chē)牌 號 ：。
經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)名稱(chēng)：。
營(yíng)業(yè)執照號碼：地 址：。 車(chē)輛基本信息車(chē)輛價(jià)格￥： 元，品牌型號 車(chē)身顏色 。
初次登記： 年 月日，行駛里程： 公里，燃料類(lèi)型： 。
發(fā)動(dòng)機號：車(chē)架號碼 ： 生產(chǎn)廠(chǎng)家： 。 出廠(chǎng)日期： 年月，年檢到期 年 月，排放等級： 。
結構特點(diǎn)：□自動(dòng)擋 □手動(dòng)擋 □ABS □其它
使用性質(zhì)□營(yíng)運：□出租車(chē) □非營(yíng)運 □營(yíng)轉非 □出租營(yíng)轉非 □教練車(chē) □其它
交通事故記錄：1、次數 2、類(lèi)別 3、程度重大維修記錄：1、時(shí)間：2、部件： 。
法定證明、憑證：□號牌 □行駛證 □登記證 □年檢證明 □車(chē)輛購置稅完稅證明 □購車(chē)原始發(fā)票 □車(chē)船使用稅完稅證明 □保險單 □其它
車(chē)輛技術(shù)狀況：
質(zhì)量保證: 聲明本車(chē)輛符合《二手車(chē)流通管理辦法》有關(guān)規定，屬合法車(chē)輛。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
一、本合同是蘇州市住房和城鄉建設局依據國家和本省、本市有關(guān)政策法規。
二、存量房買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同之前，應當閱讀并了解本合同內容。
三、本合同所稱(chēng)存量房專(zhuān)指已經(jīng)依法取得房屋所有權證和國有土地使用權證的房屋。
四、本合同文本中的固定格式不容刪改，提示性文字的選擇、補充性文字的添加，應當由買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定。合同生效以后，選定的提示性文字或添加的補充性文字內容視為雙方同意內容。
五、買(mǎi)賣(mài)雙方就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致后，應當通過(guò)網(wǎng)上簽約受理機構，依托蘇州市區存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上管理系統在線(xiàn)擬訂合同電子文本具體內容，然后由買(mǎi)賣(mài)雙方根據在線(xiàn)打印的合同草稿或在線(xiàn)修改、校對合同內容，確認無(wú)誤后由買(mǎi)賣(mài)雙方在線(xiàn)設置各自專(zhuān)用密碼，最后由網(wǎng)上簽約受理機構在線(xiàn)打印出合同紙質(zhì)文本，經(jīng)各方相關(guān)當事人簽章后即由網(wǎng)上簽約受理機構負責上傳備案。
六、買(mǎi)賣(mài)雙方在線(xiàn)設置的本合同專(zhuān)用密碼，由英文字母(包括大小寫(xiě))和阿拉伯數字單一或交替組成，密碼字符7～20個(gè)，密碼中間不得出現空缺或其他符號。買(mǎi)賣(mài)雙方在線(xiàn)設置本合同專(zhuān)用密碼以后，任何人均不得對合同內容進(jìn)行更改。
七、本合同未經(jīng)各方相關(guān)當事人正式簽章的，網(wǎng)上簽約受理機構不得擅自將合同文本提交網(wǎng)上備案。網(wǎng)上簽約受理機構擅自備案的，必須承擔相應法律責任。
八、本合同在線(xiàn)打印的紙質(zhì)文本不得做任何涂改。
九、本合同文本格式化條款、專(zhuān)業(yè)用詞和網(wǎng)上簽約操作事項由蘇州市住房和城鄉建設局負責解釋。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方(賣(mài)方)_____ 身份證號：
乙方(買(mǎi)方)_____ 身份證號：
經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、甲方將_____車(chē)，車(chē)號為_(kāi)____賣(mài)給乙方，發(fā)動(dòng)機號碼為_(kāi)____，車(chē)架號為_(kāi)_________，顏色為 ，價(jià)格為_(kāi)____ (￥_____元)
二、甲方必須保證此車(chē)無(wú)盜搶?zhuān)瑹o(wú)詐騙、無(wú)經(jīng)濟糾紛，無(wú)私自改動(dòng)車(chē)架號和發(fā)動(dòng)機號，如有盜搶、詐騙、經(jīng)濟糾紛、私自改動(dòng)車(chē)架號和發(fā)動(dòng)機號，甲方給退車(chē)退款。
三、付款方式：乙方首付購車(chē)款_____元整，剩余_____元在20x年_____月_____日前一次性付清購車(chē)款。如到期未能付清，甲方將車(chē)收回。更名、過(guò)戶(hù)費用由 甲方承擔。
四、從 20x 年____月_____日前該車(chē)所出現的欠費、手續不全、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由甲方負責承擔;自 20x_____年_____月____日后該車(chē)所出現欠款、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由乙方自行承擔，甲方概不負責。
五、甲方在20x年____月____日前出現事故由甲方負責，在20x年____月____日之后由乙方負責。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執一份，本協(xié)議自簽字之時(shí)起生效，事后如有糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。
甲方(簽字)_______________
乙方(簽字)_______________
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權，無(wú)任何權屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：住址：電話(huà)：
買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：住址：電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購買(mǎi)甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號，建筑面積為_(kāi)_____平方米，小房建筑面積為_(kāi)_____平方米。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為_(kāi)_____。
第二條抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權，無(wú)任何權屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元______/平方米，（地下室/小房）單價(jià)為人民幣元______/平方米，（自行車(chē)庫/汽車(chē)庫等）單價(jià)為人民幣元______/平方米，以上合計總價(jià)款為人民幣______。
第四條定金條款乙方于______年______月______日已向甲方支付的定金元人民幣______，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。
第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心（簡(jiǎn)稱(chēng)服務(wù)中心）《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后______日內，乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)。如果銀行實(shí)際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內一次性補足存入專(zhuān)用賬戶(hù)。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記完成，確認乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專(zhuān)用賬戶(hù)將全部購房款劃入甲方賬戶(hù)。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日向甲方支付違約金。超過(guò)天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過(guò)______天，乙方應以欠款數為基數按每日向甲方支付違約金。
第六條稅、費分擔甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，按法律規定應該由賣(mài)方承擔的由甲方承擔，應該由買(mǎi)方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承擔元的違約金。
第七條房屋產(chǎn)權轉移登記全部購房款轉入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)日內，甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續，把房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第八條房屋交付甲方于______年______月______日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方天內將上述房產(chǎn)內的水、電、有線(xiàn)電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶(hù)證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______支付違約金。
第九條戶(hù)口遷出甲方應在______年______月______日前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶(hù)籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______支付違約金。
第十條裝修及設施設備等情況清單甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后，若乙方中途毀約，應書(shū)面通知甲方，乙方應在天內支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。
第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。
賣(mài)方（甲方）：_______買(mǎi)方（乙方）：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國食品衛生法》及其他有關(guān)法律、法規制定，陜西省地方食品行業(yè)相關(guān)規定，雙方本著(zhù)友好協(xié)商，平等互利的原則，達成如下食品買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種和數量
第二條 產(chǎn)品的質(zhì)量和驗收方法
2.1 產(chǎn)品質(zhì)量標準，按下列第項履行：
2.1 . 1按國家標準履行。
2. 1.2按行業(yè)標準履行。
2.1 .3 按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛生要求不能低于國家相關(guān)標準(可另寫(xiě)附件)。
2.1 .4賣(mài)方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據雙方確認的質(zhì)量標準進(jìn)行檢驗的檢驗合格報告。
2.1 .5賣(mài)方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于 個(gè)月(自產(chǎn)品出廠(chǎng)之日起計算)。
2.2驗收方法
2.2. 1產(chǎn)品到達目的地后，買(mǎi)方應指定專(zhuān)人按雙方約定的質(zhì)量標準(應包括主要衛生指標、內外包裝、保質(zhì)期、標識感官等)及時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應在收貨后 天內書(shū)面通知賣(mài)方，共同協(xié)商處理辦法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認定發(fā)生異議，由生產(chǎn)廠(chǎng)家所在地雙方認可的經(jīng)計量認證機構檢驗報告為準。
2.2.2買(mǎi)方根據合同規定或要貨通知單及賣(mài)方送貨單做好收貨工作，并及時(shí)通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。
第三條 產(chǎn)品包裝
在外包裝上應注明產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、配料、產(chǎn)品批準號、生產(chǎn)廠(chǎng)名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。 第四條 產(chǎn)品貨款結算與優(yōu)惠辦法
4. 1貨款的支付辦法分兩部分
4.1 . 1第一部分，買(mǎi)方在本合同簽訂的次日24點(diǎn)之前將所購產(chǎn)品總金額一定比例的預付款匯入賣(mài)方指定賬戶(hù)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賣(mài)方用于組織生產(chǎn)或者向生產(chǎn)商訂貨。 預付款比例如下：買(mǎi)方采購量在5000單位(包括本數)以上預付總金額的30%貨款。 買(mǎi)方采購量在5000單位以下預付總金額的50%貨款。
4.1.2第二部分，在買(mǎi)方收到貨物的次日起 日之內將余款匯入上述甲方指定賬戶(hù)。
4.1 .2對村民、專(zhuān)業(yè)戶(hù)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)一般采取現金結算，錢(qián)貨兩清。
4. 1.3對按有關(guān)規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦理結算。
4.2優(yōu)惠辦法
該優(yōu)惠辦法中所涉及的折扣金額，在買(mǎi)方支付此次買(mǎi)賣(mài)余款的時(shí)候相應扣除。
第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式
4. 1買(mǎi)方預付款后書(shū)面通知賣(mài)方做交貨準備，賣(mài)方于收到通知的次日起 日內將貨物交付之雙方約定的地點(diǎn)。
4.2貨物交付在雙方約定的 (你們自己填，比如買(mǎi)方指定地點(diǎn)某某地，要寫(xiě)的很清楚，便于區分責任)
4.3交付貨物采取 方式，費用由 方支付。
第五條 違約責任
5. 1賣(mài)方責任
5.1 .1 賣(mài)方如未履行本合同約定的義務(wù)，應承擔違約責任，并賠償由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失。買(mǎi)方要求繼續履行本合同的，賣(mài)方應繼續履行本合同。
5.1 .2賣(mài)方承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成買(mǎi)方的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金 人民幣 元。
5.2買(mǎi)方責任
5.2. 1買(mǎi)方若未按本合同的付款方式在規定時(shí)間內付款，須承擔下列違約責任。向賣(mài)方支付違約金人民幣 元。(不超過(guò)實(shí)際損失的30%) 自延期之日起至實(shí)際付款日止，按買(mǎi)方實(shí)際付款日工商銀行一年期貸款利率向賣(mài)方支付遲延履行金。
5.2.2買(mǎi)方拒收產(chǎn)品或在驗收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，買(mǎi)方應當承擔由此所造成的相應的損失。
第六條 不可抗力
任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在 日內將事件的情況以書(shū)面形式通知對方，并在事件發(fā)生后 日內，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第七條 解決爭議的方法
買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方產(chǎn)權證明及其他出售資格證明
房屋產(chǎn)權證號：____________________
原單位批準證明：____________________
第二條乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買(mǎi)二手房建筑面積共____平方米(其中實(shí)得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第___幢座____層___號房。
第___幢座____層___號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條價(jià)格與費用
按實(shí)得建筑面積計算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定代政府收取下列稅費：
1、代收____，計(_____幣)____元整;
2、代收____，計(_____幣)____元整;
上述代收稅費合計(_____幣)______元整。
第四條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理
該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±___%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第五條付款時(shí)間約定
乙方應當按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：_____，帳號：_____)：
1、____年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%，計(_____幣)___元;
2、____年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%，計(_____幣)___元;
3、____年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%，計(_____幣)___元。
第六條交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計支付的款額應當占全部房?jì)r(jià)款的_____%，計(___幣)_____元。其余房?jì)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦完權屬登記手續后______天內付清。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第八條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1、終止合同，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2、乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3、_____________________________________________________
第八條交付期限
甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據予以延期：
1、人力不可抗拒的火災、水災、地震
等自然災害;
2、_____________________________________________________
3、______________________________________________________
第九條甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內按____利率計算;自第___個(gè)月起，月利息則按____利率計算。逾期超過(guò)___個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3、__________________________________________________
第十條交接與乙方責任。
甲方應書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續。乙方應在收到該通知之日起___天內，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同第七條規定向乙方追究違約責任。
第十一條交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起___天內，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十二條甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第十三條質(zhì)量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_____出具的書(shū)面工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作為處理爭義的依據。
第十四條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑能夠投入正常運行：
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________
第十五條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。
第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質(zhì)量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1、墻面保修_____月;
2、地面保修_____月;
3、頂棚保修_____月;
4、門(mén)窗保修_____月;
5、上水保修_____月;
6、下水保修_____月;
7、暖氣保修_____月;
8、煤氣保修_____月;
9、電路保修_____月;
10、_____保修_____月;
11、_____保修_____月。
第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì )仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第二十一條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷(xiāo)房))之日起生效。
第二十二條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。
第二十三條本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。
第二十四條本合同連同附表共_______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執一份，_____________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________
法定代表人：__________________
代理人：(簽字)_______________
___________年_______月_______日
乙方(簽章)：_________________
法定代表人：__________________
代理人：(簽字)_______________
___________年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
合同編號：________________
簽訂地點(diǎn)：________________
賣(mài)方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)
買(mǎi)方: 廣西XX有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)
就買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，按以下條款簽署合同,以茲共同遵守。
第一條 質(zhì)量標準與質(zhì)保期
1、賣(mài)方提供的產(chǎn)品須經(jīng)檢驗合格，產(chǎn)品技術(shù)標準按下列第( )項執行： A、國家標準，B、行業(yè)標準，C、買(mǎi)賣(mài)雙方約定之技術(shù)標準(詳見(jiàn)附件); 2、賣(mài)方對上述產(chǎn)品在質(zhì)保期內實(shí)行三包，質(zhì)保期為 。
第二條 交貨
賣(mài)方應在本合同簽訂之日起 日內交貨，交貨方式為賣(mài)方送貨上門(mén)，交貨地點(diǎn)為買(mǎi)方廠(chǎng)區內。
第三條 貨款結算
1、在本合同簽訂之日起____日內 ，買(mǎi)方將合同總金額的 %以銀行轉帳方式付給賣(mài)方作為定金。
2、在賣(mài)方交付貨物且買(mǎi)方收到貨物之日起 個(gè)工作日內，買(mǎi)方將合同總金額的 %以銀行轉帳方式付給賣(mài)方作為貨款，同時(shí)定金轉為貨款，余款(合同總金額的 %)作為質(zhì)量保證金，在本合同第二條約定的質(zhì)保期屆滿(mǎn)后由買(mǎi)方無(wú)息支付給賣(mài)方。
3、賣(mài)方應當在本合同第四條第2款約定的支付貨款之日前____天按照買(mǎi)方應付款項的數額向買(mǎi)方開(kāi)具合法發(fā)票，否則，買(mǎi)方有權拒絕支付款項。賣(mài)方不得因此而向買(mǎi)方提出任何抗辯或作為拒絕交付貨物的抗辯理由。
第四條 驗收及異議
1、賣(mài)方運送其產(chǎn)品到達交貨地點(diǎn)后，買(mǎi)方按送貨清單進(jìn)行清點(diǎn)后據實(shí)簽收，并在簽收之日起五個(gè)工作日內，按照本合同約定的質(zhì)量標準、規格、型號及數量等完成對賣(mài)方交付的產(chǎn)品進(jìn)行驗收工作。
2、若買(mǎi)方發(fā)現賣(mài)方所交產(chǎn)品的質(zhì)量標準、規格、型號及數量與本合同約定不相符的，買(mǎi)方可在十個(gè)工作日內向賣(mài)方提出異議。賣(mài)方在接到買(mǎi)方的'異議后，應在五個(gè)工作日內向買(mǎi)方負責處理，賣(mài)方逾期未處理的，將視為買(mǎi)方的異議成立(默認買(mǎi)方提出的異議和處理意見(jiàn))。買(mǎi)方有權要求賣(mài)方無(wú)償更換或補齊，賣(mài)方應在買(mǎi)方異議成立之日起三個(gè)工作日內更換或補齊完畢。
第五條 保修
1、產(chǎn)品經(jīng)買(mǎi)方驗收合格后，在質(zhì)保期內，賣(mài)方負責免費保修，若產(chǎn)品出現故障(包括零配件損壞)，賣(mài)方應在買(mǎi)方發(fā)出的故障通知之日起______小時(shí)內到現場(chǎng)進(jìn)行維修，由此發(fā)生的費用均由出賣(mài)方承擔。
2、在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，賣(mài)方提供有償維修服務(wù)(包括配件供應)。即使由于買(mǎi)方的責任或第三方造成損壞，賣(mài)方亦有義務(wù)幫助買(mǎi)方提供優(yōu)惠維修服務(wù)并協(xié)助解決問(wèn)題。賣(mài)方接到買(mǎi)方故障通知時(shí)起______小時(shí)內趕到現場(chǎng)提供服務(wù)。
第六條、買(mǎi)賣(mài)雙方責任
1、賣(mài)方保證產(chǎn)品性能完好符合技術(shù)標準，并提供設備合格證及有關(guān)技術(shù)資料以便買(mǎi)方進(jìn)行設備施工、操作等工作。因賣(mài)方產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題從而導致買(mǎi)方或第三方遭受損失的，賣(mài)方應予以賠償。
2、賣(mài)方應按本合同第三條和第六條約定履行其交貨和保修義務(wù)。
3、買(mǎi)方應按按本合同第四條約定履行其付款義務(wù)。
第七條 違約責任
1、賣(mài)方逾期交貨的，每逾期一天，賣(mài)方應按合同總額的________%向買(mǎi)方支付違約金，因賣(mài)方原因造成損失的，還應賠償買(mǎi)方相應之損失。如賣(mài)方逾期交貨超過(guò) 日的，買(mǎi)方有權解除本合同，在買(mǎi)方通知解除合同之日起______日內，賣(mài)方應全額退回買(mǎi)方已付貨款，若買(mǎi)方已交付定金的，賣(mài)方應雙倍返還定金。
2、若賣(mài)方不按本合同第四條第二款約定的時(shí)限完成更換或補齊的，或雖經(jīng)賣(mài)方更換但仍然無(wú)法正常使用，或其性能降低無(wú)法達到相關(guān)標準的，買(mǎi)方有權要求賣(mài)方更換同種類(lèi)設備或解除本合同。買(mǎi)方解除合同的，在買(mǎi)方通知解除合同之日起三日內，賣(mài)方應退回買(mǎi)方已付貨款，若買(mǎi)方已交付定金的，賣(mài)方應雙倍返還定金。
3、若賣(mài)方違反本合同第六條第一款約定，不履行產(chǎn)品的保修義務(wù)，賣(mài)方應承擔買(mǎi)方由此而引起的一切損失(包括買(mǎi)方另請第三方維修的費用)。
4、買(mǎi)方遲延支付貨款的，每遲延一天，買(mǎi)方應按應付貨款的____%向賣(mài)方支付違約金。
5、雙方的其他違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。
第八條 其他
1、雙方特別約定，買(mǎi)方將貨款(含定金)轉入以下帳戶(hù)，視為買(mǎi)方已履行本合同項下的付款義務(wù)，賣(mài)方已收到買(mǎi)方所付貨款： 開(kāi)戶(hù)行： 戶(hù) 名： 帳 號：
2、本合同經(jīng)雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效，雙方往來(lái)函、發(fā)貨清單(以簽字、蓋章為準)作為本合同的組成部分，具有同樣法律效力。
3、未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補充協(xié)議;合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。
4、本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份。
5、本合同如通過(guò)傳真方式簽訂，雙方均應在合同簽訂之日起三日內提供合同原件給對方確認。
第九條、合同雙方信息
買(mǎi)方：廣西XX有限責任公司 賣(mài)方：___________________
法定代表人： 法定代表人：
授權委托代理人： 授權委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
賣(mài)方(甲方)： 身份證號： 現住址：
買(mǎi)方(乙方)： 身份證號： 現住址：
甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見(jiàn)證下，根據相關(guān)法律、法規之規定，在自愿平等的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 乙方購買(mǎi)甲方私有的沒(méi)有產(chǎn)權爭議的位于合肥市 雙鳳工業(yè)區鳳霞社區31幢608室(復式房) 的房屋;該房地產(chǎn)權證號為 ;建筑面積： 80 M，房屋建筑年代以產(chǎn)權登記為準：該房的附屬設施包括： 無(wú) 。
二、 甲方保證己如實(shí)陳述房屋權屬狀況、附屬設施和相關(guān)關(guān)系，乙方經(jīng)過(guò)現場(chǎng)看房后，對該房屋權屬及附屬設施等已作充分了解，無(wú)其他異議并自愿購買(mǎi)該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方以人民幣(大寫(xiě)) 貳拾陸萬(wàn) 元整向乙方轉讓該房屋及房屋的附屬設施。(含復式建筑面積在內)
三、 乙方于本合同生效之日在丙方的見(jiàn)證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě)) 貳拾伍萬(wàn) 元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應雙倍返還乙方定金;在甲方將房產(chǎn)證轉讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫(xiě)) 壹萬(wàn) 元交付甲方，辦證過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費、辦證費等由乙方承擔，不含在貳拾陸萬(wàn)元之內。
四、 房屋交接：
1、在丙方見(jiàn)證下一手交錢(qián)一手交房，同時(shí)進(jìn)行。
2、甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過(guò)戶(hù)，并確保此房的產(chǎn)權到時(shí)順利轉到乙方名下。
3、甲方應在房屋交接前結清該房屋的相關(guān)費用，并遷出該房?jì)鹊乃袘?hù)口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設施的過(guò)戶(hù)，需要過(guò)戶(hù)的附屬設施具體包括：(水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè))，附屬設施過(guò)戶(hù)費用由 乙 方承擔;乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設施應當接受并在交接單上簽字。
五、 需要約定的其他項：
1、 該房屋復式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內，且已包含在房屋總款貳拾陸萬(wàn)元之內，甲方不得以任何借口要求增加額外費用。
2、 甲方應在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應承擔一切損失。
六、 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、 本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方一份，具有同等法律效力。
八、 本合同履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應向人民法院起訴。因一方違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、郵寄費、送達費、差旅費、等一切費用均由違約方承擔。
九、 此合同有效期為五十年。
甲方： 丙方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同范文篇三
出售方：
出售方代理人姓名：___________
承購方：
承購方代理人姓名：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立以下合同。
第一條：房屋基本信息
1.坐落： 本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權證編號：______________________。3.產(chǎn)權登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________
4.國有土地使用權證編號：_______________。5.國有土地使用權類(lèi)型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)
6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。
8.建筑結構：____________________________________________________________________。
第二條：房屋其它情況
1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證該房屋無(wú)共有權人�！�2】該房屋共有權人為：________________;共有權證號為：_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣(mài)事宜征得所有共有權人的同意。
2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系�！�2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在抵押關(guān)系。 出售方承諾在辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押并注銷(xiāo)相應的抵押登記，相關(guān)費用由出售方承擔。
3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在租賃關(guān)系。
【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條：房屋價(jià)款及支付方式
1.該房屋的價(jià)款為人民幣____________元(小寫(xiě)); ___億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
2.該房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項)
【1】一次性付款：
承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫(xiě));__百___十___萬(wàn) ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫(xiě))。
【2】分期付款：
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
【3】貸款付款：
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。剩余房款應于______年______月______日前申請辦理貸款手續，并按貸款方式支付。
第四條：承購方逾期付款違約責任
由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應房屋價(jià)款的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____天，出售方催告后有權解除合同。合同解除后，承購方應向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。承購方要求繼續履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導致承購方無(wú)法支付相應房款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷(xiāo)已經(jīng)辦理的變更登記申請，并按下列第____項方式處理：(僅選一項)
承購方不向出售方支付違約金。
第五條：房屋交付
出售方應當于______年______月______日前騰空該房屋，并書(shū)面通知承購方驗收。承購方應當在驗收通知書(shū)到達之日起____內，會(huì )同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗，查驗后滿(mǎn)意的，出售方應當將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由承購方承擔。
第六條：出售方逾期交房違約責任
由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____天，承購方催告后有權解除合同。合同解除后，出售方應向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。出售方要求繼續履行合同的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
第七條：出售方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí)，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買(mǎi)權糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第八條：房屋權屬轉移登記的約定
自本合同生效之日起____天內，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使在約定期限內未能申請的，責任方應承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
1.屬于出售方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過(guò)_____天，承購方催告后有權退房。自承購方退房通知書(shū)到達之日起____天內，出售方應將已收價(jià)款如數退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
2.屬于承購方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過(guò)_____天，出售方催告后有權解除合同。自出售方解除合同通知書(shū)到達之日起____天內，承購方應將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向出售方支付違約金。
承購方要求繼續履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
第九條：稅費、傭金及相關(guān)權益約定
1.房屋轉讓過(guò)程中應當交納的相關(guān)稅費，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
雙方各自按國家和省、市相關(guān)規定分別繳納
2.房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
買(mǎi)、賣(mài)雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。
3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設施的使用費用應當由出售方承擔，交付后發(fā)生的費用應當由承購方承擔，但雙方另有約定的除外。
4. 房屋所有權轉讓時(shí)，出售方應當向承購方說(shuō)明住宅專(zhuān)項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋結余的住宅專(zhuān)項維修資金隨房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方應當在房屋權屬轉移登記完成之日起____天內，共同向有關(guān)部門(mén)申請辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設施的過(guò)戶(hù)手續。逾期申請辦理的，每逾期一天，責任方向另一方支付違約金人民幣________元。
5.出售方保證于房屋權屬轉移登記完成之日起_______天內，將其落戶(hù)于該房屋的所有戶(hù)口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶(hù)口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內及時(shí)書(shū)面告知對方，并在合理時(shí)間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或部分條款無(wú)法履行的相應違約責任。
第十一條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)
【1】提交常州市仲裁委員會(huì )仲裁�！�2】依法向人民法院起訴。
第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;
合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設立與本合同內容相沖突的條款。
本合同連同簽章共____頁(yè)，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執一份，具有同等法律效力。
出 售 方 簽 章 承 購 方 簽 章
出 售 人(簽章)： 承 購 人(簽章)：
出售方共有人(簽章)： 承購方共有人(簽章)：
法定代表人 (簽章)： 法定代表人 (簽章)：
出售方代理人(簽章)： 承購方代理人(簽章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：
____年____月____日 ____年____月____日
簽于：
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