買(mǎi)賣(mài)合同集合五篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方為了降低交易成本，逃避稅費，往往會(huì )簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同，真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但這份并不提交到稅務(wù)和房管部門(mén)，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同提交登記備案，并以比較低的價(jià)格繳納稅費。還有的是一份較低價(jià)格的是雙方的真實(shí)交易價(jià)格，另有一份虛高的價(jià)格，拿到銀行爭取更多貸款。這都屬于俗稱(chēng)的“陰陽(yáng)合同”。
陰陽(yáng)合同的目的往往是為了逃避稅費或騙取貸款，從這個(gè)角度講是違法的。實(shí)踐中，因陰陽(yáng)合同引起的糾紛也不少。甚至很多時(shí)候，雙方因為履行合同中的其他情況發(fā)生糾紛，一方反悔，但覺(jué)得自己的理由不充分，轉而以陰陽(yáng)合同違法無(wú)效為由向法院起訴，要求確認合同無(wú)效或終止合同。那么陰陽(yáng)合同是否合法?如果無(wú)效如何處理?如果合法，以哪份合同為準?
首先，陰陽(yáng)合同如果是為了逃稅等非法目的，肯定是違法的，相關(guān)條款是無(wú)效的，但是雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)行為本身并不違法，因此房屋買(mǎi)賣(mài)行為還是可以有效的。
基于這個(gè)認識，如果雙方因陰陽(yáng)合同為由發(fā)生糾紛，沒(méi)有特殊情況和約定的話(huà)，以此為由是無(wú)法認定合同整體無(wú)效，或因此解除合同的。
其次，存在陰陽(yáng)合同的情況下，應以哪一份的效力為準?
陰陽(yáng)合同有的是以?xún)煞輧热莼鞠嗤�，但價(jià)格不同的合同形式出現的。有的是以一份低價(jià)合同，再加一份或數份以裝修折價(jià)或其他形式的折價(jià)出現的補充協(xié)議組合出現的。但不管以哪種形式出現，在實(shí)踐中認定雙方的真實(shí)交易內容是關(guān)鍵。
哪個(gè)交易條件、交易價(jià)格是雙方的真實(shí)意思表示，在合同文本中應該能體現得出來(lái)，如果體現得不清楚，可以結合房屋交易時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格、雙方的關(guān)系、合同中的其他約定內容綜合確認。
再次，對陰陽(yáng)合同中涉及的違法行為如何處理?
當事人以陰陽(yáng)合同為由到法院起訴，要求解除合同或確認合同無(wú)效時(shí)，往往是理直氣壯，而在實(shí)踐中法院往往認定雙方真實(shí)的交易意思表示有效，當事人往往就無(wú)法接受，指責法院對違法行為不理不管。
實(shí)際上，司法機關(guān)和其他國家機關(guān)維護法律也是各有職責分工的。追繳稅款應該由稅務(wù)機關(guān)來(lái)負責，追回貸款應由銀行來(lái)進(jìn)行，這其中如構成犯罪，也應移送公安機關(guān)先行立案偵查，再處理。(出于各種原因，目前實(shí)踐中對于房屋交易中的逃稅行為，還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有追究刑事責任的。)
當然，按民事訴訟法的相關(guān)規定，法院在審理過(guò)程中發(fā)現違法犯罪行為，可以通知相關(guān)職能部門(mén)處理，或提出相應建議給相關(guān)主管機構。當事人自己，也可以向稅務(wù)機關(guān)、銀行等相關(guān)單位舉報。但畢竟，從民事訴訟的角度講，法院審理雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，還是以認定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系本身是否合法、是否應支持或駁回一方的訴求為主。
最后，簽訂陰陽(yáng)合同存在風(fēng)險和后患，買(mǎi)賣(mài)雙方應以謹慎對待。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
買(mǎi)方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
賣(mài)方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致，達成本協(xié)議各條款，共同履行：
第1條貨物名稱(chēng)：
第2條產(chǎn)地：
第3條數量：
第4條商標：
第5條價(jià)格：
第6條包裝：
第7條付款條件：簽訂合同后買(mǎi)方于個(gè)銀行日內開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的、經(jīng)確認的、不可撤銷(xiāo)的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無(wú)追索權的信用證。
第8條裝船：從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起，天內予以裝船，若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達裝貨，按本合同規定，賣(mài)方有權向買(mǎi)方索賠損毀/耽擱費，按總金額%計算為限。因此，買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。
第9條保證金：賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的個(gè)銀行日內，向買(mǎi)方寄出%的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執行本合同，其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。
第10條應附的單據：賣(mài)方向買(mǎi)方提供：
10.1全套清潔提貨單；
10.2一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；
10.3原產(chǎn)地證明書(shū)；
10.4裝箱單；
10.5為出口所需的其他主要單據。
第11條裝船通知：賣(mài)方在規定的裝貨時(shí)間至少天前用電報方式將裝船條件告知買(mǎi)方，買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。
第12條其他條款：質(zhì)量、數量和重量的檢驗可于裝貨港一次進(jìn)行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領(lǐng)事簽證費應由買(mǎi)方負擔。
第13條裝船時(shí)間：。
第14條裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日、節假日外，每艙口進(jìn)貨為立方(噸)。
第15條延期費/慢裝卸罰款：對于載重噸船來(lái)說(shuō)，每天u.s.d.。
第16條不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng)、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時(shí)，則延遲合同的期限應相當于事故所影響的時(shí)間。
第17條合同爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。�1）提交位于（地點(diǎn)）的 仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
�。�2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第18條本合同于年月日在市用文簽署，正本一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字生效。
簽署時(shí)間：年月日
買(mǎi)方（簽字或蓋章）：
賣(mài)方（簽字或蓋章）：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
簽訂時(shí)光：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組群眾成員。
二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶(hù);如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續;如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲 方(簽字捺印)： 身份證號：
乙 方(簽字捺印)： 身份證號：
見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號：
見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人（甲方）：________________________________
買(mǎi)受人（乙方）：________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條汽車(chē)名稱(chēng)、數量及價(jià)款
汽車(chē)品牌
型號
生產(chǎn)廠(chǎng)商
產(chǎn)地
發(fā)動(dòng)機號
合格證號
車(chē)架號
海關(guān)單號
商檢單號
配置（標準配置/
選用配置）
數量
車(chē)身顏色
首選：次選：
單價(jià)（人民幣）
內飾顏色
首選：次選：
總價(jià)（人民幣）
大寫(xiě)
備注
第二條質(zhì)量
1．甲方出售的車(chē)輛，質(zhì)量應符合國家關(guān)于汽車(chē)產(chǎn)品的強制性標準，沒(méi)有強制性標準的，應符合保障人身財產(chǎn)安全的要求，并達到產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)載明的技術(shù)指標，符合車(chē)輛落籍地有關(guān)部門(mén)關(guān)于尾氣排放的標準。
2．甲方出售的車(chē)輛，應是經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上標明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測，可以上牌行駛。
3．雙方對車(chē)輛是否存在質(zhì)量問(wèn)題有爭議的，依據法律規定或者直觀(guān)觀(guān)察等日常生活經(jīng)驗能夠直接確認的事實(shí)，可以直接作為判定問(wèn)題的依據；需要進(jìn)行鑒定的，以具有法定資質(zhì)的汽車(chē)檢驗機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為準。鑒定費由主張方墊付，由責任方承擔；經(jīng)鑒定無(wú)法明確責任的，由雙方分擔。
第三條定金（可選填）
乙方在_________年_____月_____日前，向甲方交付全車(chē)款的_____%（此比例不得超過(guò)全車(chē)款的20%）作為定金；甲方交貨后，定金抵作車(chē)款。因乙方違約導致合同解除的，乙方無(wú)權要求返還定金；因甲方違約導致合同解除的，甲方應雙倍返還定金。
第四條付款方式
乙方于本合同簽訂之前或簽訂時(shí)向甲方支付的.訂金，視為預付款。
乙方選擇按第_____種方式，如期足額將車(chē)款支付給甲方。
1．一次性付款方式：□簽訂本合同時(shí)/□_____年_____月_____日前，支付全部車(chē)價(jià)款。
2．分期付款方式：
□簽訂本合同時(shí)/□_____年____月_____日前，支付全部車(chē)價(jià)款的_____%，計人民幣__________元，大寫(xiě)______________元。
__________前支付全部車(chē)價(jià)款的_____%，計人民幣__________元，大寫(xiě)____________________元。
__________前支付余款，計人民幣__________元，大寫(xiě)____________________元。
3．貸款方式：見(jiàn)《貸款合同》。
第五條交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗收方式
1．交車(chē)時(shí)間：_____年_____月_____日前。
2．交車(chē)方式：乙方自提□；甲方送車(chē)上門(mén)□；貨交承運人□。
3．交車(chē)地點(diǎn)：________________________________________。
4．甲方交付車(chē)輛時(shí)應同時(shí)提供：
�。�1）銷(xiāo)售發(fā)票；
�。�2）（國產(chǎn)）車(chē)輛合格證或（進(jìn)口）海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗單；
�。�3）質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊；
�。�4）車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)或用戶(hù)使用手冊（中文）；
�。�5）隨車(chē)工具及備件清單；
�。�6）____________________________________。
5．甲方應在交車(chē)時(shí)當場(chǎng)演示、檢查車(chē)輛的基本使用功能，如實(shí)回答乙方的提問(wèn)，配合乙方對車(chē)輛進(jìn)行驗收。乙方對車(chē)輛外觀(guān)和基本使用功能如有異議，應當場(chǎng)向甲方提出，由雙方進(jìn)行確認。對于確屬質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權要求更換車(chē)輛；對于車(chē)輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權解除合同。更換車(chē)輛與解除合同的費用由甲方承擔。
6．甲方將車(chē)輛交由乙方實(shí)際支配下并向乙方交付隨車(chē)文件時(shí)，雙方應簽訂車(chē)輛交接書(shū)（見(jiàn)附件），即視為該車(chē)輛正式交付。自車(chē)輛正式交付時(shí)起，車(chē)輛的風(fēng)險責任由乙方承擔。
第六條售后服務(wù)
1．車(chē)輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠(chǎng)商關(guān)于車(chē)輛的說(shuō)明書(shū)和保養手冊執行。
2．甲方應提供由生產(chǎn)廠(chǎng)商認定的兩家以上的維修保養網(wǎng)點(diǎn)供乙方選擇。
在保修期內車(chē)輛出現質(zhì)量問(wèn)題或需要保養，乙方應在生產(chǎn)廠(chǎng)商公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養。
3．乙方使用車(chē)輛前應仔細閱讀車(chē)輛說(shuō)明書(shū)、用戶(hù)使用手冊或保修手冊等相關(guān)資料。在保修期內車(chē)輛由于乙方或第三方的人為破壞、使用、保養不當、裝潢、改裝不當，或到生產(chǎn)廠(chǎng)商認定范圍以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔責任。
4．生產(chǎn)廠(chǎng)商的車(chē)輛說(shuō)明書(shū)和保養手冊的內容與國家有關(guān)規定相抵觸的，按國家有關(guān)規定執行。
5．本合同簽訂后，國家出臺有關(guān)汽車(chē)產(chǎn)品修理更換退貨或車(chē)內空氣質(zhì)量等方面的規定的，雙方按國家規定執行。
6．生產(chǎn)廠(chǎng)商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠(chǎng)商的承諾執行。
第七條違約責任
1．甲方未按時(shí)交付車(chē)輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規定向乙方支付違約金。延期交付車(chē)輛超過(guò)_____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按相當于已交車(chē)款的_____%支付違約金或適用定金條款。
2．乙方在使用后發(fā)現車(chē)輛不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標準，有權要求甲方承擔無(wú)償修復、補償損失或減少價(jià)款的責任。
3．經(jīng)具有法定資質(zhì)的汽車(chē)檢驗機構鑒定，車(chē)輛確實(shí)存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財產(chǎn)損害，乙方有權選擇要求甲方或生產(chǎn)廠(chǎng)商賠償。乙方要求甲方賠償的，如生產(chǎn)廠(chǎng)商有過(guò)錯的，甲方在承擔賠償責任后有權向生產(chǎn)廠(chǎng)商追償；乙方要求生產(chǎn)廠(chǎng)商賠償的，甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。
4．甲方明知車(chē)輛存在嚴重瑕疵而未告知乙方的，或以欺詐方式銷(xiāo)售車(chē)輛的，乙方有權要求更換車(chē)輛或解除合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。
5．乙方未按約定支付車(chē)價(jià)款的，應依照銀行遲延付款的規定向乙方支付違約金，超過(guò)_____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按相當于未交車(chē)款的_____%支付違約金或適用定金條款。
6．一方無(wú)正當理由單方解除合同的，應按_______________的標準向對方支付違約金或適用定金條款。
第八條不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第九條其他約定
未盡事宜，雙方應通過(guò)訂立補充條款或補充協(xié)議進(jìn)行約定。專(zhuān)用車(chē)買(mǎi)賣(mài)可另附附件。補充條款、補充協(xié)議、附件及甲方的宣傳材料、廣告、公開(kāi)承諾等均為本合同的組成部分。
其他約定：____________________________________________________________。
第十條解決爭議的方法
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，或向消費者協(xié)會(huì )等部門(mén)申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
�。ㄒ唬┫騙______________人民法院提起訴訟；
�。ǘ┨峤籣______________仲裁委員會(huì )仲裁。
甲方：（蓋章）________________乙方：（簽章）________________
地址：________________________地址：________________________
證照名稱(chēng)：____________________證件名稱(chēng)：____________________
證照號碼：____________________證件號碼：____________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代理人：__________________委托代理人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
傳真：________________________傳真：________________________
郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________
簽訂時(shí)間：____________________簽訂時(shí)間：____________________
簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________
附件一
合同編號：__________
車(chē)輛交接書(shū)
出賣(mài)人（甲方）：_________________________
買(mǎi)受人（乙方）：_________________________
_____年_____月_____日_____時(shí)，甲、乙雙方在_______________對_______________牌汽車(chē)進(jìn)行驗收與交接，雙方確認：
1．甲方交付給乙方的車(chē)輛品牌及型號規格為：_________________________。
乙方經(jīng)過(guò)驗收，認為該車(chē)輛符合雙方于__________年_____月_____日簽訂的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同（編號為_(kāi)______________）的約定（發(fā)動(dòng)機號：__________車(chē)架號：_______________），同意接受。
2．隨車(chē)文件清單如下（打√）：
�。�1）發(fā)票□
�。�2）合格證□
�。�3）說(shuō)明書(shū)□
�。�4）保修卡□
�。�5）海關(guān)證□
�。�6）商檢證□
�。�7）進(jìn)口車(chē)關(guān)單□
�。�8）進(jìn)口車(chē)商檢單□
�。�9）其他：_____________
3．下列車(chē)輛項目完好無(wú)損、運轉正常打“√”，不正常的打“×”，空格內可自行添加項目。（略）
4．里程表顯示數：____________________公里
5．其他交接事項：_________________________________________________。
本交接書(shū)自甲、乙雙方簽字或蓋章之時(shí)起生效，視為車(chē)輛正式交付，車(chē)輛的風(fēng)險責任由乙方承擔。
甲方簽章：_______________________________
時(shí)間：_____年_____月_____日_____時(shí)_____分
乙方簽章：_______________________________
時(shí)間：_____年_____月_____日_____時(shí)_____分
附件二
合同編號：______________
委托服務(wù)協(xié)議書(shū)
委托人（乙方）：____________________________
受托人（甲方）：____________________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理下列委托事項達成如下協(xié)議：
一、委托事項
乙方授權甲方代為辦理下列事項（打√）：
�。�1）代辦選牌□
�。�2）代辦按揭□
�。�3）代辦保險□
�。�4）代辦上牌□
�。�5）代辦裝潢□
�。�6）代辦其他項目：______________
二、委托報酬
為甲方順利完成委托事宜，乙方應在簽訂本協(xié)議時(shí)支付______________元，大寫(xiě)____________________________。
甲方完成上述委托事宜后，乙方應一次性付清剩余代辦勞務(wù)報酬（以下簡(jiǎn)稱(chēng)代辦費）,合計________元，大寫(xiě)______________。
三、完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定
1．代辦選牌，代辦費：______________元。
2．代辦按揭，代辦費：______________元。
3．代辦保險：
�。�1）保險公司所在地及名稱(chēng)：__________________________
�。�2）保險期限：一年□二年□三年□
�。�3）第三者責任險，費用：______________元。
�。�4）交通事故責任強制險，費用：______________元。
�。�5）車(chē)輛損失險，費用：______________元。
�。�6）其他險種名稱(chēng)及費用：____________________________。
�。�7）以上保險費用合計：______________元。
�。�8）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車(chē)輛上牌服務(wù)的，乙方應自行或委托甲方事先辦妥機動(dòng)車(chē)輛保險，投保險種包括但不限于交通事故責任強制險和車(chē)輛損失險。保險合同應書(shū)面約定以下內容：發(fā)生保險事故時(shí)若保險車(chē)輛尚未取得公安交通管理部門(mén)核發(fā)的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。
4．代辦上牌，費用概算如下：
養路費_____________元，車(chē)船稅_____________元，購置稅_____________元，注冊費：_____________元，其他_____________元，合計約______________元。
5．代辦裝潢，裝潢項目____________________________，費用______________元。
6．代辦其他項目____________________________，費用______________元。
7．所有辦理有關(guān)法定手續所需費用及政府部門(mén)規定的各項收費和國家規定的強制保險等費用，均由乙方承擔。甲方應憑發(fā)票、收據向乙方結賬。
四、上述費用采取下列第_______種方式支付
1．乙方預付。2．甲方暫先墊付。
五、上牌服務(wù)完成期限：________年________月________日前。
六、完成委托上牌服務(wù)，應隨車(chē)移交如下材料
�。�1）購置稅憑證（2）養路費憑證（3）機動(dòng)車(chē)保險單（4）行駛證（5）車(chē)船稅憑證（6）車(chē)輛牌照號碼：________________
七、違約責任
1．甲方在辦理委托事項過(guò)程中車(chē)輛發(fā)生毀損、滅失的，乙方應先向保險公司索賠；保險賠付不足的部分，屬于甲方責任的，由甲方承擔，屬于第三方責任的，甲方應協(xié)助乙方索賠。非因甲方過(guò)錯導致車(chē)輛未上相關(guān)保險或保險公司以車(chē)輛未取得牌證為由拒絕賠付的，甲方不承擔賠償責任。
2．乙方中途撤回委托解除合同的，應承擔由此給甲方造成的實(shí)際損失。
3．除不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)的原因外，甲方未能在約定期限內完成委托事項的，乙方有權按全部車(chē)價(jià)款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過(guò)30日，甲方應按全部車(chē)價(jià)款________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續履行。
4．因乙方未能及時(shí)提供有關(guān)材料而影響委托事項完成的，本協(xié)議履行期限相應順延，甲方不承擔違約責任。
八、解決爭議的方法：同《北京市汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》
九、其他約定：________________________________________________。
甲方簽章：________________乙方簽章：________________
日期：____________________日期：____________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
委托代理人：
國籍/法定代表人：身份證(護照)/營(yíng)業(yè)執照號碼：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：
根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(天津市商品房管理條例)、(天津市房屋權屬登記條例)等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷(xiāo)售許可證號：
商品房座落：區、縣路、道、街 。設計用途 ，建筑結構 ，建筑層數為 層。建筑面積
平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
商品房土地來(lái)源為：。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自年月日至年月日止。
第二條 商品房?jì)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為元(幣種：)，價(jià)款為元(幣種：)，計 (大寫(xiě))。
第三條 商品房交付及交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于年月日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第種方式處理：
1、 變更合同。
2、 解除合同。
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
雙方約定，乙方按下列第種形式付款：
1、 一次性付款。
2、 分期付款。
3、 其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下列第種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的‰。向乙方支付違約金。
解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自
2、同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的‰。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應承擔賠償責任。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，逾期在日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下列第種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的 ‰。向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應每日按商品房?jì)r(jià)款的‰。向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jì)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質(zhì)量及保修責任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常使用情況下，甲方應按照(天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū))的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、 上水。
2、 下水。
3、供電 。
4、燃氣(氣源種類(lèi)) 。
5、暖氣 。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取補救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房?jì)r(jià)款的％向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房?jì)r(jià)款的％向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續，提供(天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū))和(天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū))，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權屬登記
雙方約定，在下列第種期限內，辦結房屋權屬登記：
1、自初始登記完畢之日起日。
2、訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第種約定處理：
1、合同繼續履行。甲方應按商品房?jì)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房?jì)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第十三條 前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的(天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同)及(業(yè)主公約)，乙方對該合同及公約相關(guān)內容予以書(shū)面確認，并承諾遵守。
第十四條權屬糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權屬糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見(jiàn)附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數
本合同連同附件共頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。
甲方： 乙方：
年月日年月日
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
附件一：商品房屋平面圖
附：商品房方位圖；分門(mén)分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二： 商品房抵押、租賃等情況
附件三：商品房質(zhì)量、設備等情況
附件四：商品房房屋設計、環(huán)境布局等情況
附件五：補充合同
合 同 登 記 備 案 欄
經(jīng)辦人：
年月日
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