實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同匯編6篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同6篇，歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方(售房人)： 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號碼： 地址：
乙方(買(mǎi)房人)： 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號碼： 地址：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方將所擁有的坐落在 (儲藏室201室14.07平方米)，建筑面積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為元整(大寫(xiě)過(guò)銀行轉賬方式已向甲方支付清全部房款元整(大寫(xiě)。甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。、
第三條 關(guān)于產(chǎn)權的約定
買(mǎi)賣(mài)成交后，甲方有義務(wù)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理完成房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，中間發(fā)生的和過(guò)戶(hù)相關(guān)費用由 方承擔。
第四條 甲方保證
其委托銷(xiāo)售的房屋產(chǎn)權清晰，無(wú)任何形式糾紛，并向乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權資料。凡因甲方故意隱瞞事實(shí)或提供的資料不實(shí)，如果甲方出售房屋給乙方后，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續、甲方因房屋漲價(jià)反悔索要差價(jià)等原因造成的損失，甲方應付全部責任。乙方有權要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價(jià)為基數，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任)并向賈汪區人民法院提出訴訟。
第五條 本合同一式兩人份，雙方各執一份，雙方簽字捺印后生效。
甲 方：
證明人：
乙 方： 證明人： 年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期3日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)： (印) 身份證號： 住址： 電話(huà)： 20xx年XX 月 XX日
乙方(買(mǎi)方)： (印)身份證號： 住址： 電話(huà)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
(合同編號：)
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：
委托代理機構：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
買(mǎi)受人：
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】
地址：
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：
【委托代理人】姓名：____________________國籍：
地址：
郵政編碼：______________________電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)
商鋪達成如下協(xié)議：
一條項目建設依據。
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第二條商鋪銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪為【現房】【預售商鋪】。預售商鋪批準機關(guān)為_(kāi)__________，商鋪預售許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第三條買(mǎi)受人所購商鋪的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商鋪的用途為_(kāi)__________，屬___________結構，層高為_(kāi)__________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商鋪陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價(jià)款：
1.按建筑面積計算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建筑面積計算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計算，該商鋪總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的'差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
第一條 家具名稱(chēng)（文本中所指家具包括生活家具和辦公家具）
│家具名稱(chēng)│商標│規格型號│材質(zhì)│顏色│生產(chǎn)廠(chǎng)家│數量│單價(jià)│總價(jià)│
第二條 定作家具圖紙提供辦法及要求：_________。
第三條 質(zhì)量標準：_________。
第四條 交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：（）買(mǎi)方自提；（）賣(mài)方送貨，送貨費用由_________承擔。交貨時(shí)間：_________；交貨地點(diǎn)：_________。
第五條 驗收及三包期限：對于家具的數量、結構、顏色等表面瑕疵，買(mǎi)方應在交貨時(shí)當場(chǎng)提出異議；對于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的，應按照《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規定》辦理。
第六條 付款方式、地址、時(shí)間：_________。
第七條 定金：買(mǎi)方應在_________年_________月_________日前向賣(mài)方交付總價(jià)款_________%的定金（此比例不得超過(guò)20%），賣(mài)方交貨后，定金抵作價(jià)款。買(mǎi)方違約中途解除合同的，無(wú)權要求返還定金；賣(mài)方違約中途解除合同的，應雙倍返還定金。
第八條 違約責任：
�。ㄒ唬┮环竭t延送貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分家具價(jià)款_________%的違約金；
�。ǘ________。
第九條 賣(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì )或市場(chǎng)的，由展銷(xiāo)會(huì )或市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向賣(mài)方追償。
第十條 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或調解解決或向有關(guān)行政機關(guān)申訴解決；協(xié)商、調解、申訴解決不成的，按下列第_________種方式解決；
�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V；
第十一條 其他約定事項：_________。
賣(mài)方（簽章）：_________ 賣(mài)方（簽章）：_________
住所：_________ 住所：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
帳號：_________ 帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
一、約定解除
合同雙方當事人可以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定，當一定的情形出現時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除。只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時(shí)，合同解除。如延期交房約定，付款約定，房產(chǎn)證辦理約定等等。約定解除條件具備時(shí)，權利人應當及時(shí)行使權力。根據法律規定，開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內仍未交房的，購房人有權解除合同。當然，購房人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內仍未付款的，開(kāi)發(fā)商也有權解除合同，對方當事人沒(méi)有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅，當事人不得再單方面解除合同。
二、法定解除
法定解除的情況很多，主要有以下情形：
1、開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構成欺詐的
開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的預售許可證明的，或故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的，或故意隱瞞所售房屋已出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí)的，買(mǎi)房人有權解除合同。并有權利要求賠償損失。
2、開(kāi)發(fā)商將已售房屋私自抵押
根據《擔保法》及《物權法》等規定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，開(kāi)發(fā)商私下將該房屋抵押給第三人導致購房人購房合同目的不能實(shí)現的，買(mǎi)房人有權退房并解除合同，并要求出賣(mài)人返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣(mài)人承擔不超過(guò)已付購房款一倍的賠償責任。
3、一房二賣(mài)或者為拆遷補償安置房屋
根據《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第9條第3項之規定，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí)，買(mǎi)受人可以請求解除合同;
4、房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對值超出3%的
因房屋主體質(zhì)量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主體質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格;房屋的主體結構、防水等存在嚴重影響正常居住的;賣(mài)方交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同沒(méi)有約定處理方式或約定的處理方式不明確的，若面積誤差比絕對值超出3%的，買(mǎi)受人有權解除合同，請求返還購房款及利息，并要求賠償損失。
5、開(kāi)發(fā)商遲延履行主要義務(wù)，無(wú)法辦理產(chǎn)權證
開(kāi)發(fā)商在交房期滿(mǎn)后，經(jīng)購房人催告在三個(gè)月的合理期限內仍未履行的，買(mǎi)房人有權解除合同;商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第33條規定的辦理房屋所有權登記的期限(商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日)屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，導致買(mǎi)房人無(wú)法辦理房屋所有權登記的，買(mǎi)房人有權解除合同。
6、擔保貸款合同不能訂立;
根據《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第23條之規定：“商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
7、開(kāi)發(fā)商虛假宣傳或者隱瞞重要事實(shí)，構成根本違約，致使購房人在購房時(shí)期望的合同目的不能實(shí)現的。
8、不可抗力
根據《合同法》第94條第1項之規定，因不可抗力致使不能實(shí)現購房合同目的的，當事人有權解除合同。
9、不屬于不可抗力的事由，但是出現在在簽訂額合同時(shí)無(wú)法預料的情形，繼續履行合同無(wú)必要，或者也無(wú)法履行的情形。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方（出售方）身份證號：
乙方（購買(mǎi)方）身份證號：
甲方現有一輛色車(chē)，車(chē)主，車(chē)牌號，
發(fā)動(dòng)機號車(chē)架號碼，登記日期，乙方已現場(chǎng)核對一致，于年月日時(shí)有償轉讓給乙方，依據《民法典》及有關(guān)法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、本車(chē)價(jià)款為人民幣______元（大寫(xiě)______元）成交。
二、乙方應于本合同簽訂時(shí)，按車(chē)價(jià)款______%（≤20%）人民幣______元（大寫(xiě)______元）作為定金支付給甲方。
三、本車(chē)使用性質(zhì)，隨車(chē)交付證件（產(chǎn)權證書(shū)、附加費，購置稅（費）證，行駛證正、副本，身份證復印件，路費收據，機動(dòng)車(chē)輛登記證書(shū)）由乙方現場(chǎng)過(guò)目清點(diǎn)確認后交接。
四、甲方需對以上所有證件費用的真實(shí)性，合法有效性負全部責任，如因來(lái)歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔。
五、本車(chē)甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現場(chǎng)鑒定認可購買(mǎi)，成交后雙方不得有異議。
六、自簽字成交前與此車(chē)有關(guān)的一切事宜（含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等）由甲方負責，簽字成交后一切事宜（含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等）由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
七、本車(chē)由自費于工作日內（過(guò)戶(hù)、轉籍）完畢，甲無(wú)償提供（過(guò)戶(hù)、轉籍）所需證件，在辦理（過(guò)戶(hù)、轉籍）過(guò)程中，出現車(chē)輛專(zhuān)章、欠費、罰款等無(wú)法辦理業(yè)務(wù)，由甲方自行承擔由此造成的全部費用。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之時(shí)起生效即成。
備注：
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：年月日
日期：年月日
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