精選二手房買(mǎi)賣(mài)合同四篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的二手房買(mǎi)賣(mài)合同4篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人（甲方）： 身份證號碼
買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其位于綿陽(yáng)市涪城區_____青義鎮興隆村四組____________飛龍路38號的房屋（建筑面積594平方米） （綿權涪私第 青義2266號）以人民幣捌拾捌萬(wàn)元整（88￥萬(wàn)元）的'包干房?jì)r(jià)款出售給乙方。（含地下室）
二、乙方支付甲方房屋買(mǎi)賣(mài)定金二十萬(wàn)元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。
三、本合同簽訂時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的一切稅費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內xxx年 月日——xxx年月 日一次性將剩余房款六十八萬(wàn)元整支付甲方(沒(méi)按時(shí)間付款算乙方違約）。甲方把房產(chǎn)證和身份證復印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。
四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》，及房屋轉讓?zhuān)盅骸?/p>
五、合同簽訂前設及房屋的一切債務(wù)由甲方負責。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金二十萬(wàn)元賠償乙方200%，并賠償乙方及房屋裝修費用。
七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發(fā)生的一切法律行為及后果由乙方承擔。（包括安全和消防）
八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續，并如數把政府拆遷款項轉給乙方。
九、若乙方支付甲方所有八十八萬(wàn)元房款后不能過(guò)戶(hù)，甲方的親屬（夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚）不能向乙方索要所有權和使用權。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成按以下方式解決
1、提交______________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________________區人民法院起訴。
十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方(甲方)：_______________身份證號碼：____________________
買(mǎi)方(乙方)：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_____________市____________區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)__________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第____________________________________號)。
第二條上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元平方米，總價(jià)：人民幣______________元整(大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。
第四條甲方應于手續辦理完畢之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶、采暖等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔，如甲方交易稅費超過(guò)五千元的，超出部分由甲方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是________________________共______人。
2.乙方是________________________共______人。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。
第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份，或甲方委托代理人一份，乙方一份�；蛞曳轿写砣艘环�。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
1、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
2、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。
3、甲方于________年____月____日前交房，并將所有鑰匙及相關(guān)證件(物業(yè)、水、電、煤氣、有線(xiàn)
電視、電話(huà)、寬帶、采暖等)交付乙方。
出賣(mài)方(甲方)：_________________購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
簽訂日期：________年____月____日鑒訂日期：________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有：1．房屋狀況：____________________________________________________（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）房屋座落：_________________________________________________________________________________。幢號：____室號：____套（間）數，建筑結構：_______總層數：_______建筑面積：_______（平方米）。用途：_____________________________________________________________________________________。2．該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓?zhuān)ǎ�、劃撥（）�?/p>
二、甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元（大寫(xiě)）__________元整。乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款方式為：___________________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的`房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：____________________________________。
甲方：______________（簽名或蓋章）代理人：____________（簽名或蓋章）簽訂日期：__________年____月____日
乙方：______________（簽名或蓋章）代理人：____________（簽名或蓋章）簽訂日期：__________年____月____日
監證機關(guān)：________________________簽訂日期：__________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方(賣(mài)方): 乙方(買(mǎi)方):
由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫(xiě)) 。雙方同意就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě))元；￥ 元。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式: 。
三、雙方同意于 年 月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向有管轄權的'人民法院起訴。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)主管機關(guān)審查批準后生效。
十、本契約一式份，甲乙雙方各執份，契約副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。
十一、雙方約定的其它事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人：
二○ 年 月日附件一：
房屋基本情況一覽表
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
二○ 年 月日
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