關(guān)于簽訂合同匯總6篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編整理的簽訂合同7篇，希望對大家有所幫助。

簽訂合同 篇1

　　關(guān)鍵詞一：合同公章

　　簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫(xiě)清楚，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱(chēng)的章，還要把裝修公司的名字一并寫(xiě)上，不能一個(gè)章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的'理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢(xún)的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。

　　關(guān)鍵詞二：明晰報價(jià)

　　說(shuō)完合同蓋章、主體身份確認的問(wèn)題，下面我們來(lái)講一下裝修合同中具體事項應該注意的問(wèn)題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價(jià)，混淆材料籠統報價(jià)，混淆概念多算費用。簽合同時(shí)將某一材料籠統報價(jià)計算，施工時(shí)更換單項材料，從中賺取差價(jià)。比如：只說(shuō)五金件總價(jià)多少錢(qián)，并沒(méi)有說(shuō)明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外，還會(huì )炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來(lái)糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項，要明確材料，注意仔細詢(xún)問(wèn)清楚，并且明確標明。

　　關(guān)鍵詞三：一個(gè)都不能少

　　對于裝修過(guò)程中材料的增減情況一定要提前寫(xiě)入合同，切不可在裝修的過(guò)程中增減材料，造成裝修最后超出預算。如果在施工的過(guò)程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。

　　特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書(shū)面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認可的工程預算書(shū)以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護好，不要丟失了，另外消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

　　裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書(shū)。因此，簽訂家裝合同時(shí)一定要在全面考察市場(chǎng)價(jià)的基礎上，對于裝修流程、所需建材、詳細價(jià)格、基本工藝等都要有一個(gè)大致了解，對協(xié)商到的設計和施工都要寫(xiě)入合同或補充協(xié)議里，做到細致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細了解情況，切不可疏忽大意，可以多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗的人和裝修過(guò)來(lái)人，確保合同簽訂萬(wàn)無(wú)一失。

簽訂合同 篇2

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)_________。

　　2、工程內容及做法：詳見(jiàn)雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

　　3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

　　(1)包工包料;

　　(2)包工、包部分材料;

　　(3)包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開(kāi)具工程保修單。

　　5、合同價(jià)款及付款方式：

　　本合同總價(jià)為(大寫(xiě))：_________(小寫(xiě))_________元，合同生效后，甲方按約定向乙方支付工程款：

　　工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結清工程余款，工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應繳納的稅金由甲方承擔。

　　二、雙方應盡的責任及義務(wù)

　　甲方：

　　1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施;

　　2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用;

　　3、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關(guān)系;

　　4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

　　5、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用;

　　6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監督;

　　7、甲方家庭成員對工程的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。

　　乙方：

　　1、根據施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方備案認可;

　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　3、負責對現場(chǎng)設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復;

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項目的施工。

　　2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

　　四、材料、設備的供應

　　1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進(jìn)度計劃及時(shí)供應到現場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀(guān)進(jìn)行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規格有差異時(shí)，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

　　五、質(zhì)量標準及驗收

　　1、本工程質(zhì)量標準按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執行。

　　2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現場(chǎng)視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

　　3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

　　4、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門(mén)對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方承擔，如符合合同約定和質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方承擔。

　　5、室內環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質(zhì)量檢驗檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設部XX年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范"，進(jìn)行室內環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質(zhì)(XX)17號文件精神，室內環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產(chǎn)生的治理費用。

　　6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

　　六、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　七、工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的.姓名、聯(lián)系電話(huà)及其職責等通知乙方。

　　八、違約責任

　　1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

　　2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì )付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應進(jìn)行補償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　3、甲方責任：

　　(1)未按合同規定的時(shí)間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實(shí)際損失。

　　本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡(jiǎn)單裝修合同·工裝裝修合同·門(mén)面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內裝修合同(2)由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。

　　(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔責任。

　　(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。

　　(5)甲方未辦理有關(guān)手續，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線(xiàn)，乙方有權拒絕施工。

　　4、乙方責任

　　甲方：乙方：

　　年月日 年月日

簽訂合同 篇3

　　第一部分 供應商的選擇和比價(jià)

　　供應商選擇總原則：原則上首選一般納稅人。

　　一、大金額合同應選擇一般納稅人

　　涉及合同金額較大或者重要的合同，因一般納稅人稅務(wù)管理比小規模納稅人規范，因此公司應首選與一般納稅人合作，可以在招投標文件中將“具備一般納稅人資質(zhì)”作為投標人中標的必備條件之一。

　　二、同等情況下的零星采購優(yōu)先選擇一般納稅人

　　對于金額較小的零星采購，在服務(wù)、貨物質(zhì)量均相同的前提下，如果價(jià)格同等，公司應優(yōu)先選擇一般納稅人；如果價(jià)格不一致，公司需進(jìn)行價(jià)格談判后作出選擇。當與小規模納稅人價(jià)格談判低至一定程度時(shí)，公司也可以選擇與小規模納稅人合作。

　　三、在服務(wù)、貨物質(zhì)量同等情況下的零星采購，報價(jià)不同時(shí)，選擇一般納稅人和小規模納稅人的方法

　　1、雙方報價(jià)均為含稅價(jià)6%的服務(wù)：當小規模納稅人的價(jià)格＜一般納稅人價(jià)格的9.7折時(shí)，可以選擇小規模，反之一般納稅人。11%的建安：當小規模納稅人的價(jià)格＜一般納稅人價(jià)格的9.25折時(shí)，可以選擇小規模，反之一般納稅人。17%的貨物：當小規模納稅人的價(jià)格＜一般納稅人價(jià)格的8.8折時(shí)，可以選擇小規模，反之一般納稅人。

　　2、雙方報價(jià)均為不含稅價(jià)選擇不含稅報價(jià)低的供應商。

　　第二部分 合同簽訂與發(fā)票取得

　　一、合同簽訂

　�。ㄒ唬┖贤瑑r(jià)均須注明為含稅價(jià)或不含稅

　　說(shuō)明：營(yíng)業(yè)稅制下，合同價(jià)是含稅的，營(yíng)改增后，增值稅為價(jià)外稅，因此合同中有必要特別注明合同價(jià)為含稅價(jià)或不含稅價(jià)，以免發(fā)生合同爭議。

　�。ǘ�）合同中應添加“發(fā)票開(kāi)具條款”

　　說(shuō)明：營(yíng)改增后，公司需要抵扣進(jìn)項稅，必須取得符合稅法規定的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此條款，以此從業(yè)務(wù)源頭把控發(fā)票，及時(shí)取得符合規定的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　1、建筑安裝合同

　�。�1）11%稅率的.新項目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的11%稅率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時(shí)，乙方需開(kāi)具全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　�。�2） 3%的老項目和簡(jiǎn)易辦法的新項目：

　　在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅發(fā)票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時(shí)，乙方需開(kāi)具全額增值稅發(fā)票。

　　2、采購合同

　�。�1）一般納稅人：

　　在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的17%稅率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方款項付至結算價(jià)款90%/95%時(shí)，乙方需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　�。�2）小規模納稅人：

　　在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方款項付至結算價(jià)款90%/95%時(shí)，乙方需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　3、采購及安裝合同（電梯、中央空調）

　�。�1）采購及安裝分別簽訂合同

　�。�2）采購合同，同第2條采購合同條款

　�。�3）安裝合同：

　　在甲方每次向乙方支付安裝款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的一般納稅人增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方款項付至結算價(jià)款90%/95%時(shí)，乙方需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　4、設計合同

　�。�1）一般納稅人：

　　在發(fā)包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發(fā)包人開(kāi)具符合稅務(wù)要求的6%稅率增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　因設計人開(kāi)具的發(fā)票不符合稅務(wù)要求的，發(fā)包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規稅務(wù)發(fā)票。

　�。�2）小規模納稅人：

　　在發(fā)包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發(fā)包人開(kāi)具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　因設計人開(kāi)具的發(fā)票不符合稅務(wù)要求的，發(fā)包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規稅務(wù)發(fā)票。

　　因設計人提供稅務(wù)發(fā)票不符合稅務(wù)規定造成發(fā)包人暫停付款的，設計人有義務(wù)繼續按合同規定履行設計服務(wù)。

　　5、監理合同

　�。�1）一般納稅人：

　　在委托人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委托人開(kāi)具符合稅務(wù)要求的6%稅率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，委托人款項付至監理費90%/95%時(shí)，監理人需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　�。�2）小規模納稅人：

　　在委托人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委托人開(kāi)具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，委托人款項付至監理費90%/95%時(shí)，監理人需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　6、其他未列明合同

　　參照上述合同條款增加、修改相應條款。如遇不確定事項，及時(shí)與財務(wù)審計中心溝通。

　�。ㄈ�）原有合同違約條款中應添加“不符合規定發(fā)票的違約責任” 添加：因乙方開(kāi)具的發(fā)票不規范、不合法或涉嫌虛開(kāi)發(fā)票等引起稅務(wù)問(wèn)題的，乙方需依法向甲方重新開(kāi)具發(fā)票，并向甲方承擔賠償責

簽訂合同 篇4

　　一、招標前的準備

　　1、項目的基本情況：包括地理位置、電梯的數量、電梯井的尺寸、層高、總層數、經(jīng)停層數、項目的用途（寫(xiě)字間還是居�。�、每層的戶(hù)數和總戶(hù)數；

　　2、請電梯公司測算聯(lián)動(dòng)方式、電梯的速度和控制方式。這個(gè)屬于電梯公司專(zhuān)業(yè)，同時(shí)一般也是免費的。

　　二、開(kāi)標時(shí)的注意事項

　　1、報價(jià)是否完全包括了招標的范圍；

　　2、是否直接代理，有些屬于廠(chǎng)家直接投標，但有些屬于代理公司投標；

　　3、安裝單位：原廠(chǎng)還是另行委托安裝。

　　三、具體的參數說(shuō)明

　　這里以某個(gè)項目為例，共需要3部電梯，其中1號梯為消防電梯。黑色部門(mén)為特殊說(shuō)明部分。

　�。ㄒ唬� 規格和技術(shù)要求：

　　1、客運電梯參數要求

　　基本要求：

　　額定載重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg（1號梯13個(gè)人，2-3號梯10個(gè)人）

　　速度： 2.0m/s（即每秒提升速度為2.0米）

　　�？空緦樱�1# 30/30，2# 29/14，3#29/14（1號梯每層都停，2、3隔層停）

　　主機驅動(dòng)：無(wú)齒輪曳引驅動(dòng)（目前有齒技術(shù)因為磨損大、維修率高，基本已經(jīng)淘汰）

　　控制系統：全電腦模塊化控制技術(shù)（電腦板、變頻器要求進(jìn)口）

　　操作方向：1-3#群控系統

　　門(mén)機系統：交流變頻變壓調速

　　稱(chēng)重裝置：電子連續稱(chēng)重，精度≤1%

　　運行導軌：實(shí)心導軌

　　電源標準：拖動(dòng)電源（交流三相380V，50HZ）

　　照明電源（交流三相220V，50HZ）

　　電梯裝潢：

　　開(kāi)門(mén)方式及尺寸：自動(dòng)雙扇中分

　　轎廂尺寸及材料（包括轎廂壁、轎廂門(mén)、梯廳門(mén)、門(mén)套）：1.6m×1.4m，發(fā)紋不銹鋼（厚度≥1.5mm）

　　轎廂門(mén)檻：模壓硬質(zhì)鋁

　　轎廂天花板型號：

　　轎廂地面：大理石地板

　　轎廂操縱盤(pán)及顯示：不銹鋼操縱盤(pán)，液晶顯示（單機或二合一）

　　通訊及監控：預留內部電話(huà)的隱含話(huà)機及監控裝置

　　門(mén)保護：三維光幕門(mén)保護（≥90米）（門(mén)保護有觸摸式和光幕式）

　　平層精度： ≤±5mm

　　噪單指標：轎廂≤50dB、開(kāi)關(guān)門(mén)≤55dB、機房≤75dB

　　2、基本功能

　�。�1） 最近層的營(yíng)救操作（安全�？浚�

　�。�2） 有/無(wú)司機服務(wù)

　�。�3） 反向指令自動(dòng)消除

　�。�4） 保持開(kāi)門(mén)的自動(dòng)控制

　�。�5） 開(kāi)關(guān)門(mén)按鈕的自動(dòng)操作

　�。�6） 轎內應急照明

　�。�7） 重復開(kāi)門(mén)

　�。�8） 檢修運行

　�。�9） 自動(dòng)報警

　�。�10） 失速保護

　�。�11） 門(mén)鎖保護

　�。�12） 消防緊急返回

　�。�13） 自動(dòng)停止轎廂照明、通風(fēng)裝置

　�。�14） 超載保護

　�。�15） 滿(mǎn)載直駛功能

　�。�16） 語(yǔ)音報站功能

　�。�17） 故障自測功能

　�。�18） 其他標準功能

　�。ǘ�） 其他要求：

　　1、工程質(zhì)量及工期要求

　�。�1）提供的設備

　　提供的電須包括以下工作服務(wù)但不僅限于以下：

　　A、投標商在投標時(shí)根據項目的初步設計尺寸，按使用單位的需要完成設備的具體設計；

　　B、提供詳細構造圖、設備樣本和使用操作說(shuō)明書(shū)；

　　C、按使用單位認可的設計方案和材料進(jìn)行加工、制造、供貨；

　　D、設備運輸到使用單位建設工地后，負責卸貨、放置并保管。

　�。�2）設備安裝和調試

　　投標人需按使用單位的要求和認可，負責設備就位、安裝和調試及試運行，使用單位除提供安裝所需的水電、設備存放場(chǎng)地外，設備裝卸、安裝調試及其他所需費用全部包括在投標報價(jià)內。

　�。�3）設備安裝驗收合格前，設備保護由投標人負責。

　�。�4）規格和技術(shù)要求只對電梯作原則性要求，投標人有責任對電梯設計符合技術(shù)規范及標準負責。

　�。�5）合同簽訂后須提交下列所有文件：

　　A、使用單位與中標方簽合同后，投標人須按項目進(jìn)度要求提供下列資料：

　�。�、系統圖；

　�。�、井道尺寸剖面圖；

　�。�、設計圖；

　�。�、布置方案圖；

　�。�、電路圖；

　�。�、接線(xiàn)圖；

　�。�、裝配圖；

　　使用單位認為有必要提供的其他文件和技術(shù)資料。

　　B、設計圖紙要求

　　圖紙一式六份需交使用單位審查并認可。如果有任何圖紙未被認可，須由投標人按使用單位建議做好修改，并再次送審直到認可并承擔所有費用。

　　C、圖紙審查包括：

　�。�、所有對土建的建議和要求需符合使用的實(shí)際情況，包括荷載、打孔位置和尺寸、預埋件、吊裝預留孔、吊裝荷載、通道、預埋溝地基和用于固定的一些細節等。所有對土建工程的建議和要求須送交使用單位審查，以便審查有效。

　�。�、主要設備和裝置須按額定值、外形、尺寸、表面裝飾、維修、更換、安裝方法等方面加以闡明。

　�。�、與其他設備系統的連接示意圖及工作范圍（例：防火系統、電氣設備、監控、電話(huà)等）。

　�。�、設備及裝置的布置圖、輔助線(xiàn)路圖等。所有設備、裝置的線(xiàn)路圖，都須用特殊的線(xiàn)標明，以防與其它線(xiàn)路混淆。

　�。�、主要設備的外形尺寸、重量和預留吊裝位置和吊鉤。

　�。�、主要設備的電源負荷和通風(fēng)降溫要求。

　�。�、標明電梯機房和底坑的剖面及尺寸。

　�。�6）投標人須在完成合同范圍的安裝和調工作后，兩星期內提交所有相關(guān)的安裝記錄和工序驗收記錄，并且在一個(gè)月內編寫(xiě)并提交竣工圖。

　�。�7）在試運行前二周內，投標人需提交包括竣工圖、控制、操作和維護手冊一式六份，以便于使單位和相關(guān)人員能預先對將要運行的設備和系統有所了解。每本手冊應包括下列基本材料：

　　a、 有設備規格和詳細操作說(shuō)明。

　　b、 系統和主要部件常見(jiàn)故障說(shuō)明，包括零部件圖、電路圖、調試資料和總圖，說(shuō)明書(shū)應包括備件清單、操作和維修方法，所有資料均應為中文。

　　c、 例行維修保養項目和期限的建議。

　　d、 緊急安全措施的建議。

　　e、 緊急維修中心電話(huà)號碼、地址、維修人員的電話(huà)號碼。

　�。�8）在設備測試期間，投標人須提交一式六份各式報告給使用單位。

　　2、技術(shù)支持與培訓

　�。�1）中標方須在中標后指派專(zhuān)人與使用單位進(jìn)行聯(lián)絡(luò )，并對建設項目的全過(guò)程中提供電梯方面的技術(shù)支持。

　�。�2）中標方須對使用單位的技術(shù)人員、維修人員及操作人員各一名進(jìn)行培訓。培訓包括工廠(chǎng)培訓和工地培訓。投標人須在投標文件中提供詳細的培訓計劃，包括培訓內容、培訓時(shí)間、培訓費用等。

　�。�3）投標人提供的負責培訓的人員應具備同類(lèi)產(chǎn)品5年以上的維修經(jīng)驗。

　�。�4）技術(shù)培訓費用應包含在投標總價(jià)中。

　　3、需要完成的工作

　�。�1）項目土建設計的協(xié)助

　�、�、 提供相關(guān)資料和圖紙。

　�、�、 協(xié)助使用單位和設計單位完善電梯井道、機房和底坑的相關(guān)設計。

　�。�2） 制造、安裝

　�、�、安裝工作

　　投標人對安裝、調試、試運行等負責，直到拿到質(zhì)監部門(mén)和技術(shù)監督局的驗收證書(shū)，驗收費用包括在總價(jià)中。

　�、�、安裝計劃

　　投標人須提供與工程建設總進(jìn)度相適應的安裝計劃，并須由使用單位認可。

　�、�、安裝期

　　安裝計劃及進(jìn)度由投標人和使用單位共同協(xié)商后安排，確保該項目正常投入使用前，電梯驗收通過(guò)并移交使用單位。

　�、�、設備的各個(gè)部件須防火、耐壓、耐用、漏電保護，易清洗及易維修保養，并符合有關(guān)規定。

　�、�、溝槽與通道

　　在墻壁、梁、地板或其它結構的所有溝槽的通道，必須與混凝土一起建造。結構建造完成后，任何在結構內的挖掘，都須在具體施工圖中標明，并提交使用單位和設計單位認可。

　�、�、安裝管理

　　現場(chǎng)安裝須符合國家的相關(guān)條例，服從使用單位和監理單位的管理及檢查，中標方須派有五年以上工作經(jīng)驗及有相似規模工程管理經(jīng)驗的工程師負責安裝監督，并需在安裝期內提交他們的工作報告。使用單位保留有變更人員的力。

　�、�、認可

　　設備安裝須經(jīng)有關(guān)部門(mén)取得認可，中標方有責任提供相關(guān)的認可文件及證書(shū)。

　�、�、保證設備起吊、運輸裝卸過(guò)程中的安全。

　　在安裝期間，中標方負責運輸、卸貨、安裝中需要的起重、運輸所需輔助設備，所有這些設備都須符合安裝作業(yè)要求；若需使用土建承包方提供的設施并增加其成本費用的，由中標方另行支付所需增加的費用。

　�、�、完工裝修

　　在進(jìn)入完工裝修之前，所有不需要特殊裝修并且是暴露的鋼制件應在表面進(jìn)行除銹防腐處理，若是非暴露的零件、部件、機器等，可在制造時(shí)進(jìn)行除銹、防腐蝕處理，其防腐蝕措施必須得到使用單位的認可。

　�。�3）測試和試運行

　�、�、工具、材料、儀器設備和勞務(wù)人員

　　中標方應派有五年以上工作經(jīng)驗的工程師在現場(chǎng)負責測試和調試，以檢測其設計、制造、運行效果等。并提供所有測試和調試所需的工具、材料、儀器和勞務(wù)人員。

　�、�、程序和表格

　　中標方須在安裝結束前2個(gè)星期，提交測試和調試方法及記錄表格給使用單位。

　�、�、測試

　　部分或全部測試需根據實(shí)際情況在安裝期內或后進(jìn)行。

　�、�、試運行

　　設備試運行應在有關(guān)部門(mén)及使用單位人員的監督下進(jìn)行。

　　4、售后服務(wù)要求：

　�。�1）地區須設有維修點(diǎn)，需提供24小時(shí)服務(wù)，以處理所有的'維修服務(wù)，而且維修人員需在接到維修電話(huà)后2小時(shí)內趕到現場(chǎng)，提供不間斷的服務(wù)直到結束。維修點(diǎn)需提供足夠的備件以適應使用單位維修需求。

　�。�2）中標方須對合同中規定的電梯提供至少18個(gè)月的質(zhì)保期及免費維修和保養，時(shí)間從驗收通過(guò)、使用單位接受并使用之日算起。

　�。�3）在質(zhì)保期內的工作應包括對所有電梯常規每月二次以上的檢查、調整和潤滑。具體的操作程序和內容須在投標時(shí)說(shuō)明。

　�。�4）質(zhì)保期內負責修理和替換任何由于設備自身的質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞及故障并承擔所有相關(guān)費用。

　�。�5）在缺陷保修結束時(shí)，須由專(zhuān)業(yè)工程師對電梯進(jìn)行另一次測試，任何故障須由投標人自費解決并取得使用單位的同意。

　�。�6）修好后，中標方需一式兩份報告給使用單位，包括故障原因，解決措施，完成修理所費時(shí)間及恢復正常運行日期。

　�。�7）因產(chǎn)品質(zhì)量、安裝問(wèn)題產(chǎn)生的不良后果和損失由中標方負責。

　�。�8）投標過(guò)程中，投標人應提供一份有關(guān)投標設備在質(zhì)保期后5年的維修和保養合同范本，其價(jià)格單列，不計入總價(jià)，此合同應有如下內容：

　　A、服務(wù)范圍

　　B、服務(wù)期

　　C、服務(wù)內容（備品備件清單和單件報價(jià)清單）

　　D、服務(wù)費（大包、小包分別報價(jià)）

　　E、不負責的內容

　　F、其他

　　G、使用單位保留是否簽此合同的權力

　　5、備件供應

　　投標人對各種型號的設備須提供足夠的備件、附件和易損件并保證是原廠(chǎng)生產(chǎn)的產(chǎn)品，以滿(mǎn)足設備正常運行的需要。供方需在質(zhì)保期后的5年內按出廠(chǎng)價(jià)優(yōu)惠5%的價(jià)格提供零部件。

　　6、檢驗和維修設備及工具

　�。�1）須免費提供足夠的檢修設備。推薦的檢修設備在投標文件中注明。這些設備及工具不能在安裝時(shí)使用。

　�。�2）所有測試需要的附件、零部件和中文操作維修手冊應與檢修設備一并免費提供。

　�。�3）所有檢修設備使用的交流電壓為50HZ、220V、單相、三線(xiàn)，并能在±7%的電壓差下正常運行。

簽訂合同 篇5

　　XX舉行“導師帶徒”活動(dòng)拜師儀式

　　XX項目部組織開(kāi)展了師徒合同簽訂儀式，本次師徒合同的簽訂是全面提高青年員工專(zhuān)業(yè)能力及綜合素質(zhì)，引導青年員工在崗位上勵志成才、建功立業(yè)。

　　儀式上XX項目部XX宣讀處導師帶徒文件。明確了師徒雙方的責任和義務(wù)，及相應的考核辦法，項目部將嚴格按照“合同”職責認真進(jìn)行考核和評比，確�！皞�、幫、帶”活動(dòng)落到實(shí)處，取得實(shí)效。

　　XX還對師傅、徒弟都提出了要求：師傅要牢固樹(shù)立榜樣模范作用從思想、工作方面對徒弟?chē)栏窆芾�，把自己的工作�?jīng)驗無(wú)私的傳授給徒弟，使徒弟在一定時(shí)期內應達到相應的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。在生活上關(guān)心徒弟，時(shí)刻關(guān)注青工的成長(cháng)和工作進(jìn)展情況，發(fā)揮“傳幫帶”作用。徒弟則必須尊敬師傅，在思想、技術(shù)等方面主動(dòng)向師傅虛心求教，除了學(xué)習技術(shù)和業(yè)務(wù)知識外，還要自覺(jué)認真地學(xué)習師傅好的思想品德，好的工作作風(fēng)，勤學(xué)苦練，努力工作，在師傅的指導下積極完成自身?yè)�負的工作任�?wù)。

　　“合同”簽訂后師傅們一一表態(tài)要竭盡全力引導徒弟在工作中學(xué)習、在學(xué)習中工作；對徒弟加強責任意識教育，弘揚“在崗一份鐘、負責60秒”的`精神；培養徒弟的主人翁意識，努力營(yíng)造一個(gè)工作環(huán)境溫馨優(yōu)越、職工行為文明典雅的人文環(huán)境。徒弟們也表示一定借此鍛煉的機會(huì )，拓寬視

　　野，增長(cháng)才干，以?xún)?yōu)異的成績(jì)回報企業(yè)回報師傅。

　　儀式上每一位徒弟簽字完后都為師傅深深的鞠躬致敬。

簽訂合同 篇6

　　合同編號：__________________

　　貨款種類(lèi)：______________________

　　借款人：________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　住址：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　貨款銀行：______________________

　　電話(huà)：__________________________

　　法定代表人： ___________________

　　傳真：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________

　　貸款人即抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________

　　保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_____________________

　　甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)_____%（月利率______%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)（儲蓄卡帳戶(hù)），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當

　　事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù)）按工程進(jìn)度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　�。�1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。

　�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的______月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款:

　　甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。 本合同項下甲方購買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的`，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條 甲，乙雙方的權利和義務(wù)

　　甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條 違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

　　甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。

　　第十三條 本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條 其他約定事項（略）

　　第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構個(gè)執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：（私章）_________________

　�。ê炞郑�_______________________

　　__________年_______月________日

　　乙方：（私章）_________________

　　法定代表人:（簽章）____________

　　__________年_______月________日

　　丙方：（公章）_________________

　　法定代表人（簽章）_____________

　�。ɑ蚱涫跈啻�理人）_____________

　　__________年________月________日

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