有關(guān)經(jīng)濟合同模板合集八篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的經(jīng)濟合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
經(jīng)濟合同 篇1
出賣(mài)人：____________________________
注冊地址：____________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號碼：__________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：___________________________
法定代表人：______________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________
郵政編碼：____________________________
買(mǎi)受人：______________________________________________________
姓名：____________________________
身份證：__________________________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話(huà)：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《市人民政府關(guān)于加快我市經(jīng)濟適用住房建設步伐的通知》武政(1998)125號文件及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以______________方式取得位于______________、編號為_(kāi)_____________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________。
該地塊土地面積為_(kāi)_____________，規劃用途為_(kāi)_____________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的住宅小區【現定名】【暫定名】______________。建設用地規劃許可證號為_(kāi)_____________，建設規劃許可證號為_(kāi)_____________，施工許可證號為_(kāi)_____________。
第二條 房屋銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為【現房】【預售房】。銷(xiāo)(預)售房批準機關(guān)為_(kāi)_____________，房屋銷(xiāo)(預)售許可為_(kāi)_____________。
第三條 買(mǎi)受人所購房屋的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)合同附件一，房號以附件一上表示為準)為合同第一條規定的項目中的：
第 ____________________________棟____________________________單元 ____________________________層______________號房。
該房屋的用途為_(kāi)___________________________，屬____________________________結構，層高為_(kāi)___________________________，建筑層數地上______________層，地下______________層。
該房屋陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共______________平方米，其中，套內建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計算該房屋價(jià)格。該房屋單價(jià)為每平方米______________元，根據市房地局、房改辦同意樓層調節系數，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米(______________元×____________________________﹪=____________________________元)，總金額 ______________千______________百 ______________拾______________萬(wàn)______________千______________百______________拾______________元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。 根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定： （1）________________________________________； （2）____________________________________________； （3）_______________________________________________； （4）_________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款； （2）面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。 買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 產(chǎn)權登記面積－合同約定面積 面積誤差比= ×100% 合同約定面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。 買(mǎi)受人按下列第_________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。 買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理： 1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.__________________________________________________。
第八條 交付期限。 出賣(mài)人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1．該商品房經(jīng)驗收合格。
2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5．________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內告知買(mǎi)受人的；
2、______________________________________________；
3、_______________________________________________。
第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任。 除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。 2. _______________________________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定。 經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：
�。�1）該商品房結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向； （2）______________________________________________；
�。�3）______________________________________________； （4）_____________________________________________；
�。�5）______________________________________________； （6）_____________________________________________；
�。�7）_____________________________________________。 買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 __________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________。
第十一條 交接。 商品房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。 由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。 因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。______________________________________________。
第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：
1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1．_________________________________________________；
2．________________________________________________； 如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1．_______________________________________________；
2．_______________________________________________； 3．_______________________________________________。
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。 出賣(mài)人出售的房屋為預售商品房，出賣(mài)人應當自房屋建成并竣工驗收后60日內向房屋登記機構申請辦理初始登記。雙方約定在出賣(mài)人完成初始登記后，按下列第_____項辦理《房屋所有權證》。
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋登記機構申請辦理《房屋所有權證》。
2、買(mǎi)受人自行辦理，出賣(mài)人將辦理《房屋所有權證》所需的資料提供給買(mǎi)受人。
3、買(mǎi)受人委托出賣(mài)人辦理，并將辦理《房屋所有權證》需由買(mǎi)受人提供的資料提供給出賣(mài)人。 如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內辦理產(chǎn)權登記的，雙方同意按下列第______項處理：
1買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。
2．買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。
3．________________________________________________ 。
第十六條 關(guān)于辦理預售合同登記備案和預告登記的約定 自本合同生效之日起30天內，由出賣(mài)人向西寧市房產(chǎn)管理局申請預售合同登記備案。 經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，【同意】【不同意】辦理預告登記。同意辦理預告登記的`自本合同辦理合同備案之日起_____日內，由【買(mǎi)賣(mài)雙方共同】【買(mǎi)受人委托出賣(mài)人】向房屋登記機構申請辦理預售商品房預告登記。若出賣(mài)人未在買(mǎi)賣(mài)雙方約定期限辦理預告登記的，買(mǎi)受人可在雙方約定期限屆滿(mǎn)后單方申請辦理。（注：按照《房屋登記辦法》規定，買(mǎi)受人以房屋抵押貸款方式購買(mǎi)商品房必須辦理預告登記。）
第十七條 保修責任。 買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。 在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買(mǎi)人承擔。 ____________________________________________。
第十八條 雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權：歸全體業(yè)主；
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸全體業(yè)主；
3、該商品房所在樓宇的命名權歸地名辦；
4、該商品房所在小區的命名權歸地名辦；
第十九條 買(mǎi)受人的房屋僅作________住宅__________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。 出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 ________________________________________________。
第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 1.提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。 2.依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
第二十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十三條 本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，____________份。
第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
______年______月______日 ______年______月______日
簽于____________ 簽于____________
附件一： 房 屋 平 面 圖
附件二： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明
附件三： 裝飾、設備標準 1．外墻： 2．內墻： 3．頂棚： 4．地面： 5．門(mén)窗： 6．廚房： 7．衛生間： 8．陽(yáng)臺： 9．電梯： 10．其他：
附件四：合同補充協(xié)議 無(wú)附件 無(wú)附件 無(wú)附件。
經(jīng)濟合同 篇2
【單項選擇題】
根據合同法律制度的規定，下列各項中，租賃合同的出租人有權解除合同的有( )。
A.承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善
B.承租人經(jīng)催告逾期不支付租金的
C.承租人未經(jīng)出租人同意轉租的
D.承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失的
正確答案:B,C
答案解析 :
(1)選項A：承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失;(2)選項D：承租人應當按照約定的方法或者按照租賃物的性質(zhì)使用租賃物，并應當妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
【單項選擇題】
根據合同法律制度，承租人乙不可以主張優(yōu)先購買(mǎi)權的有( )。
A.甲將租給乙的'房屋賣(mài)給該房屋的共有人丙
B.甲將租給乙的房屋賣(mài)給第三人丁，尚未過(guò)戶(hù)登記
C.甲將租給乙的房屋賣(mài)給甲的姐姐戊
D.甲將租給乙的房屋賣(mài)給不知情的己，并且已經(jīng)辦理登記手續
正確答案:A,C,D
答案解析 :
具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買(mǎi)房屋的，人民法院不予支持：
(1)房屋共有人行使優(yōu)先購買(mǎi)權的;
(2)出租人將房屋出賣(mài)給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;
(3)出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內未明確表示購買(mǎi)的;
(4)第三人善意購買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續的。
經(jīng)濟合同 篇3
一、我國勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度
1.經(jīng)濟補償金制度概述及發(fā)展
《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度是指勞動(dòng)者在公司工作之后勞動(dòng)者沒(méi)有犯下任何錯誤的前提下，公司終止勞動(dòng)合同并對勞動(dòng)者進(jìn)行解約，公司需要在勞動(dòng)者失業(yè)到勞動(dòng)者再次找到工作期間賦予勞動(dòng)者一定金額的經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金制度在《勞動(dòng)合同法》中扮演著(zhù)重要的角色，而《勞動(dòng)合同法》的生效日期是在20xx年的1月1日，《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度的優(yōu)勢就在于對傾向對勞動(dòng)者權利的保護，消滅剝削，消除兩極分化，對實(shí)現我國達到共同富裕這一偉大目標有一定程度的促進(jìn)作用。
2.經(jīng)濟補償金制度的必要性
《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度偏向對勞動(dòng)者合法權益的保護，在一定程度上促進(jìn)了社會(huì )公平，經(jīng)濟補償金作為對勞動(dòng)者解約的合理補償，是對公司的一種限制，體現了公司對勞動(dòng)者進(jìn)行補償性的特征，且僅僅具有單方向性，另一方面是合法性，《勞動(dòng)合同法》是通過(guò)法律規范賦予勞動(dòng)者的一種權利以及賦予公司的一種義務(wù)，任何公司都不可以違背《勞動(dòng)合同法》，否則會(huì )收到法律的懲罰。
二、勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度
1.勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的優(yōu)勢
第一，我國處于法制社會(huì )，公平化與合法化是我國致力于追求的，《勞動(dòng)合同法》經(jīng)濟補償金制度實(shí)施的一大優(yōu)勢在于適應我國法律規范，有助于對勞動(dòng)和資本進(jìn)行法律規范化。第二，勞動(dòng)與資本是我國經(jīng)濟社會(huì )的重要組成形式，自古以來(lái)，我國勞動(dòng)者不斷被資本家壓迫與剝削，而資本家通過(guò)剝削勞動(dòng)者從而達到積累資本、擴大再生產(chǎn)的目的，從而加大了我國的貧富差距。而《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度從一定程度上減少資本家對勞動(dòng)者的壓迫，對改善勞動(dòng)者的`地位、維護勞動(dòng)者的合法權益具有重大意義。第三，《勞動(dòng)合同法》的經(jīng)濟補償金制度大大有助于減少勞動(dòng)者的失業(yè)風(fēng)險，如今社會(huì )經(jīng)濟不斷發(fā)展，競爭力不斷增強，但并沒(méi)有助于我國的就業(yè)情況，相反我國的就業(yè)形式十分嚴峻、失業(yè)率不斷提高，《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償制度對減少勞動(dòng)者失業(yè)具有十分重要的意義，他可以減少公司解除與勞動(dòng)者合作的風(fēng)險�？傊�，《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償制度對我國的優(yōu)勢在于研究勞動(dòng)合同終止時(shí)切實(shí)保障了勞動(dòng)者的合法權益，具有一定的公平合法性。
2.勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的劣勢
勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的第一大劣勢在于沒(méi)有對經(jīng)濟補償金有一個(gè)明確的金額限制標準�！秳趧�(dòng)合同法》對于勞動(dòng)者沒(méi)有最高補償金額的界定，也沒(méi)有最低補償金額的界定。這就說(shuō)明了確切的補償金額是在勞動(dòng)者與公司雙方互相協(xié)商的基礎上產(chǎn)生的，因此，公司自然就處在了優(yōu)勢地位，而勞動(dòng)者自然就處在了劣勢地位，公司就會(huì )加大對勞動(dòng)者的壓迫和剝削，公司會(huì )盡可能的減少給勞動(dòng)者的賠償金，《勞動(dòng)合同法》本來(lái)是為了偏向勞動(dòng)者、維護勞動(dòng)者的合法權益而制定的，但是沒(méi)有明確的經(jīng)濟補償金標準對有勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)卻有失公平。
勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的第二大劣勢在于沒(méi)有對經(jīng)濟補償金的數額進(jìn)行更加全面的計算。在我國的《勞動(dòng)合同法》中，對于勞動(dòng)者的經(jīng)濟補償金的賠償，大都僅僅把勞動(dòng)者的工資金額和具體工作了多長(cháng)時(shí)間考慮在經(jīng)濟補償金的計算因素內，而沒(méi)有把勞動(dòng)者的年齡等其他因素考慮在內，這對勞動(dòng)者合同關(guān)系的保護往往是不全面的，勞動(dòng)者不同的年齡應該有不同的經(jīng)濟補償金數額，不同年齡的人在勞動(dòng)體力、精力方面存在著(zhù)差異性，就像人壽保險對于年齡大的人所收取的保險費會(huì )更多，我國《勞動(dòng)合同法》中的補償金制度的劣勢就在于缺少的就是對大齡勞動(dòng)者的特殊賠償。國外補償金對50周以后得工作者有優(yōu)待，這是我國值得借鑒的地方。
勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的第三大劣勢在于一旦公司違反經(jīng)濟補償金制度或者逾期對勞動(dòng)者進(jìn)行經(jīng)濟補償，勞動(dòng)行政部門(mén)缺少對勞動(dòng)者的救濟對策�！秳趧�(dòng)合同法》第85條（規定當用人單位不按期支付經(jīng)濟補償金時(shí)，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令用人單位限期支付。逾期不支付時(shí)，責令用人單位加付賠償金。）說(shuō)明了《勞動(dòng)合同法》的一大漏洞，一旦公司與勞動(dòng)者產(chǎn)生矛盾之時(shí)，在解除勞動(dòng)合約時(shí)由于經(jīng)濟補償金金額不合理而產(chǎn)生一定程度的經(jīng)濟糾紛之時(shí)，這種情況的發(fā)生首先由行政部門(mén)要求公司在一定期限內進(jìn)行支付，超過(guò)約定的期限公司還不進(jìn)行支付時(shí)，才由法院介入進(jìn)行裁決，這種規定讓勞動(dòng)者無(wú)法選擇程序執行順序，在一定程度上損害了勞動(dòng)者的合法權益。
3.勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的機遇
機遇與挑戰相互依存，自從《勞動(dòng)合同法》的設立，勞動(dòng)者面臨很大的發(fā)展機遇，其中的保障金制度使得勞動(dòng)者不僅在其合法權益上、而且在其薪資待遇上都得到更好的優(yōu)惠，勞動(dòng)合同法是為勞動(dòng)者設立的法律，與此同時(shí)，企業(yè)解除員工受到限制，給企業(yè)帶來(lái)了一定程度的損失，《勞動(dòng)合同法》對勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)是機遇，另一方面對企業(yè)來(lái)說(shuō)也是挑戰，企業(yè)面對挑戰之時(shí)，只要認真對待、用心遵守，就可以化挑戰為機遇，企業(yè)可以通過(guò)改革不斷完善自身，對勞動(dòng)者加強保障，這樣不僅可以聚斂人才，而且可以實(shí)現企業(yè)內部的利潤最大化，適者生存、不適者被淘汰，企業(yè)可以抓住機遇，從競爭中脫穎而出。
4.勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度的挑戰
�。�1）企業(yè)活力不足、競爭力不強
《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償金制度對企業(yè)同員工的解約進(jìn)行補償金的限制。但因為解約公司需要向勞動(dòng)者賦予一定的經(jīng)濟賠償金，企業(yè)解約勞動(dòng)者受限，企業(yè)間老員工積聚，很難吸引人才，為公司注入新的活力，尤其是簽訂沒(méi)有固定期限勞動(dòng)合同更是給企業(yè)帶來(lái)了很大的發(fā)展障礙，尤其是一旦存在一些老的員工在公司工作了很長(cháng)時(shí)間卻沒(méi)有及時(shí)簽訂相關(guān)的勞動(dòng)合同法，也會(huì )阻礙企業(yè)的發(fā)展。
�。�2）企業(yè)形象的創(chuàng )立面臨危機
基于《勞動(dòng)合同法》的建立，工作者會(huì )更加注重自身勞動(dòng)的合法權益，一旦公司決定解除同勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同，將面臨很大的賠償壓力，而且經(jīng)濟糾紛（關(guān)于勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金的糾紛）一定會(huì )層出不窮，于是公司將花費更多的精力、財力在解決相關(guān)經(jīng)濟補償金的糾紛上，在很大程度上影響了企業(yè)的形象。
�。�3）企業(yè)間的成本增大
對待員工的福利性問(wèn)題將成為企業(yè)面臨的突出問(wèn)題，企業(yè)在解除勞動(dòng)者方面要設計更加嚴格的條件，在勞動(dòng)者合同時(shí)長(cháng)的設計上完付出更多的精力并且必須增加勞動(dòng)保障和福利性投入。
三、完善我國勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度的措施對策
1.完善經(jīng)濟補償金制度
對經(jīng)濟補償金制度進(jìn)行完善，對經(jīng)濟補償金有一個(gè)明確的限定標準，不僅對經(jīng)濟補償金的最高金額進(jìn)行限定，也要對經(jīng)濟補償金的最低金額進(jìn)行限定，從最大程度上保障了勞動(dòng)者的合法權益。勞動(dòng)者可以獲得確切的賠償金，于是，實(shí)現勞動(dòng)者權益最大化。
2.考慮到勞動(dòng)者的年齡因素
效仿國外，考慮勞動(dòng)者的年齡因素。勞動(dòng)合同法中經(jīng)濟補償金制度沒(méi)有對經(jīng)濟補償金的數額進(jìn)行更加全面的計算，我國不僅要考慮到勞動(dòng)者的工資金額和具體工作了多長(cháng)時(shí)間，也要考慮到勞動(dòng)者的年齡因素，考慮到不同年齡的人在勞動(dòng)體力、精力方面存在著(zhù)差異性，確定一定的年齡，對于這個(gè)年齡以上的勞動(dòng)賠償金要高于普通的勞動(dòng)賠償金，這是對高年齡工作者的優(yōu)待。
3.一但違反賠償金制度，逾期要對勞動(dòng)者進(jìn)行補償
勞動(dòng)公司違反經(jīng)濟補償金制度或者逾期對勞動(dòng)者進(jìn)行經(jīng)濟補償，勞動(dòng)行政部門(mén)缺少對勞動(dòng)者的救濟對策。我國需要彌補《勞動(dòng)合同法》這一不足和漏洞，對一旦發(fā)生公司違反賠償金的情況，加大對勞動(dòng)者的保護程度，并在一定程度上加大對勞動(dòng)者的補償。
四、總結
《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償制度對于勞動(dòng)者的合法權益具有重大意義，自從《勞動(dòng)合同法》設計以來(lái)，勞動(dòng)合同法對我國資本與勞動(dòng)者的協(xié)調具有重要作用，但在一些方面來(lái)說(shuō)還不夠完善，《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟補償制度在現階段對于勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)存在優(yōu)勢與劣勢，也面臨機遇和挑戰，本人通過(guò)研究我國勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度，對完善后的經(jīng)濟補償金制度進(jìn)行分析，提出了完善我國勞動(dòng)合同法中的經(jīng)濟補償金制度的措施對策。
參考文獻：
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經(jīng)濟合同 篇4
用人單位違法解除勞動(dòng)合同，是指用人單位不具備法定條件或未經(jīng)法定程序單方與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同。用人單位違法解除勞動(dòng)合同后，根據 《勞動(dòng)合同法》第48條規定，勞動(dòng)者不要求繼續履行勞動(dòng)合同的，可以得到賠償金。依據 《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第25條，用人單位違反勞動(dòng)合同法的規定解除或者終止勞動(dòng)合同，依照 《勞動(dòng)合同法》第87條的規定支付了賠償金的，不再支付經(jīng)濟補償金。那么，勞動(dòng)者得到了賠償金后能否再主張額外經(jīng)濟補償金呢?
經(jīng)濟補償金是用人單位解除勞動(dòng)合同時(shí)，給予勞動(dòng)者的經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償金是在勞動(dòng)合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動(dòng)者的經(jīng)濟上的補助。我國法律一般稱(chēng)作“經(jīng)濟補償”，法國《勞動(dòng)法典》稱(chēng)為“辭退補償金”，俄羅斯《勞動(dòng)法典》則稱(chēng)為“解職金”。我國勞動(dòng)法、1994年勞動(dòng)部發(fā)布的《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《經(jīng)濟補償辦法》)等規定了用人單位在與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同時(shí)，應該按照一定標準一次性支付一定金額的經(jīng)濟補償金。
額外經(jīng)濟補償金源于 《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償辦法》 (勞部發(fā) 〔1994〕481號)第10條規定，即 “用人單位解除勞動(dòng)合同后，未按規定給予勞動(dòng)者經(jīng)濟補償的，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金�！鳖~外經(jīng)濟補償金的適用前提是應當支付經(jīng)濟補償金而未按規定支付。用人單位違法解除勞動(dòng)合同應支付賠償金，而不是經(jīng)濟補償金，因此，勞動(dòng)者主張額外經(jīng)濟補償金因缺少前提條件而不能成立。
額外經(jīng)濟補償金具有懲罰性質(zhì); 《勞動(dòng)合同法》第48條、第87條規定的'賠償金是經(jīng)濟補償標準的二倍，也明顯帶有懲罰性質(zhì)。根據民法罰則的一般理念和法律效力的層次，就同一事實(shí)懲罰不可重復使用，故給付賠償金的就不應再給付額外經(jīng)濟補償金，以免過(guò)于加重用人單位的法律責任。另外， 《違反有關(guān)勞動(dòng)合同規定的賠償辦法》(勞部發(fā)〔1995〕223號)第2條第4款及第3條規定，用人單位違反規定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同對勞動(dòng)者造成損害的，應賠償勞動(dòng)者損失，但損失賠償中沒(méi)有規定 “工作一年給付一個(gè)月工資”的類(lèi)似經(jīng)濟補償的條款，更沒(méi)有支付額外經(jīng)濟補償金的條款。因此，從這個(gè)角度講，用人單位違法解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者也得不到額外經(jīng)濟補償金。
經(jīng)濟合同 篇5
甲方：(用人單位) ________乙方：(員工) ______________________
名稱(chēng)：_____________________姓名：_______________________________
經(jīng)濟類(lèi)型：_________________性別：____ 年齡：______ 工齡：____
電話(huà)：_____________________籍貫：_______________________________
地址：_____________________戶(hù)口所在地：_________________________
電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________
法人代表：_________________身份證號碼：_________________________
聯(lián)系人：___________________現住址：_____________________________
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《深圳經(jīng)濟特區勞動(dòng)合同條例》及其他有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿，協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、工作崗位和工作 (工種)
甲方根據生產(chǎn) (工作) 需要，聘用乙方在_________崗位從事__________________工作(工種)。
二、合同期限 (試用期限)
(一) 合同期限
甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。
.固定期限_________年，合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.無(wú)固定期限，合同期從_________年_________月_________日起。
3.完成一定的工作為期限，從_________年_________月_________日起至 __________________(工作) 完成止。
(二) 試用期限
1.無(wú)試用期。
2.試用期為_(kāi)________個(gè)月。 (試用期包括在合同期內)
三、工作時(shí)間
甲方實(shí)行國家規定的以下第_________種工時(shí)制度。
1.標準工時(shí)制，即乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。
2.不定時(shí)工作制。
3.綜合計算工時(shí)工作制。
甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì )和乙方協(xié)商后，可延長(cháng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)；因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(cháng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)。加班加點(diǎn)每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。
如屬法律.行政法規規定的其他情形延長(cháng)工作時(shí)間，不受上款規定限制。
四、工資待遇
(一) 乙方試用期工資_________元 月；試用期滿(mǎn)乙方起點(diǎn)工資為_(kāi)________元 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資標準。
(二) 甲方每月_________日，或每月_________日._________日為發(fā)薪日。
(三) 甲方安排加班加點(diǎn)的，按《勞動(dòng)法》第四十四條規定支付工資報酬。
(四) 乙方患病或非因工負傷期間的工資按有關(guān)規定執行。
(五) 乙方在工作時(shí)間內，按國家規定履行國家和社會(huì )義務(wù)時(shí)，工資照發(fā)。
(六) 乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規定執行。
(七) 乙方按國家有關(guān)規定享受休假權利，休假期間的工資按國家及省.市有關(guān)規定執行。
五、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
(一) 甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動(dòng)安全.衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應當定期進(jìn)行健康檢查。
(二) 乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè)，有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評檢舉和控告。
六、社會(huì )保險和福利待遇
(一) 甲方按深圳市社會(huì )保險的有關(guān)規定，為乙方辦理社會(huì )保險。
(二) 乙方因工致傷殘.死亡的，按《深圳經(jīng)濟特區工傷保險條例》及有關(guān)規定處理。
(三) 甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下應不斷提高乙方的福利待遇。
七、勞動(dòng)紀律
乙方在合同期內應當做到：
(一) 遵守甲方依法制定的各項規章制度。
(二) 嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產(chǎn)。
(三) 按時(shí)完成甲方規定的工作任務(wù)。
(四) 愛(ài)護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的'商業(yè)秘密。
(五) 遵守國家和地方有關(guān)計劃生育政策。
八、合同的變更.解除.重新訂立和終止
(一) 經(jīng)甲.乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。
(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同；
1.乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2.乙方嚴重違反勞動(dòng)紀律或者用人單位規章制度的；
3.乙方嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4.乙方被依法追究刑事責任的；
5.法律.法規規定的其他情形。
(三) 有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方本人。
1.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難，經(jīng)勞動(dòng)局確認確需裁減人員的；
2.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的；
3. 乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
4.本合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的。
(四) 有下列情形之一的，甲方不得依據本條第二款的規定解除勞動(dòng)合同：
1.乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
2.乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的；
3.乙方在孕期.產(chǎn)期.哺乳期內的；
4.法律.法規規定的其他情形。
(五) 有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：
1.在試用期內的；
2. 甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報酬或者提供勞動(dòng)條件的；
3.甲方以暴力。威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的；
4.法律.法規規定的其他情形。
(六) 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同自行解除：
1.甲方依法被宣告破產(chǎn)；
2.甲方依法解散或依法被撤銷(xiāo)；
3.乙方死亡；
(七) 除本條第五款規定的情形外，乙方解除勞動(dòng)合同，應當提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。
(八) 重新訂立勞動(dòng)合同
合同期滿(mǎn)，甲.乙雙方同意延續勞動(dòng)關(guān)系的，在合同期滿(mǎn)前三十日內雙方重新訂立勞動(dòng)合同。
(九) 合同終止
合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件出現，合同自行終止。
九、違約責任
(一) 甲方的法律責任
1.甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班加點(diǎn)工資的，除全額支付乙方工資報酬外，還應加發(fā)相當于工資報酬25%的經(jīng)濟補償金。
2.甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時(shí)，對低于部分每日另按其總額的 %補償員工。
3.甲方違反本合同第六條第 (一) 款未為乙方辦理社會(huì )保險 ，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方按深圳市社會(huì )保險的有關(guān)規定賠償乙方
4.符合下列情形之一的，甲方應一次性發(fā)給乙方經(jīng)濟補償金：
a.由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動(dòng)合同的；
b.甲方依本合同第八條第 (三) 款第 .2.3.4項和第 (五)款第2.3.4項解除勞動(dòng)合同的。
5.甲方依本合同第八條第 (三) 款第2項解除勞動(dòng)合同的，甲方按國家有關(guān)規定發(fā)給乙方一次性的醫療補助費。
6.甲方依本合同第八條第 (三) 款第3.4項解除勞動(dòng)合同，未提前三十日通知乙方的，支付乙方當年一個(gè)月月平均工資的補償金。
(二) 乙方的法律責任
乙方違反合同約定解除勞動(dòng)合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：
1.甲方招收錄用乙方所支付的費用；
2.甲方為其支付的培訓費用；
3.對生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
(三) 雙方另外約定以下違約責任：
十、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議后，應允協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方勞動(dòng)爭議調解委員會(huì ) (小組) 申請調解；也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十一、雙方認為需要約定的其他事項或對原訂條款需要變更重新約定的事項：
十二、本合同未盡事宜或合同條款與現行勞動(dòng)法律法規規定有出入的，按現行勞動(dòng)法律法規執行。
十三、本合同自甲.乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書(shū)面授權代簽無(wú)效。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十五、下列文件規定為本合同的附件，與本合同具有同等效力：
(一) ________________________________________________
(二) ________________________________________________
(三) ________________________________________________
說(shuō)明：
1.根據〈勞動(dòng)法〉和《深圳經(jīng)濟特區勞動(dòng)合同條例》規定，員工在同一用人單位連續工作滿(mǎn)十年以上，當事人雙方同意續延勞動(dòng)合同，員工提出訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同的，或深圳戶(hù)籍的員工，男職工連續工齡滿(mǎn)二十五年.女員工連續工齡滿(mǎn)二十年，且本單位連續工齡滿(mǎn)五年，員工提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，應當訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。
2.根據《深圳經(jīng)濟特區勞動(dòng)合同條例》第十一條規定，用人單位與員工可以在勞動(dòng)合同中訂明試用期，試用期不超過(guò)三個(gè)月；對技術(shù).業(yè)務(wù)有特別要求的，試用期可以延長(cháng)，但試用期最長(cháng)不超過(guò)六個(gè)月。續訂勞動(dòng)合同，工作崗位未變更的，不得再約定試用期。
3.甲方因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)的限制，不能實(shí)行標準工時(shí)制，而實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計算工時(shí)工作制的，按照國家有關(guān)規定，須經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準。
4.根據《深圳經(jīng)濟特區最低工資條例》的規定，最低工資是指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內提供了正常勞動(dòng)后其所在用人單位應當支付的最低勞動(dòng)報酬。
5.違約責任分法定違約責任和約定違約責任。承擔違約責任的方式主要有賠償損失.支付違約金和繼續履行勞動(dòng)合同三種形式。雙方可結合實(shí)際情況按照平等自愿的原則依法約定違約責任。若約定違約金，不能只約定一方承擔違約金，應體現公平原則，違約金金額或計算方法一定要明確具體且切實(shí)可行。
6.經(jīng)濟補償金的發(fā)放標準按乙方在本單位的連續工作年限計算：每滿(mǎn)一年，發(fā)給員工一個(gè)月的月工資；滿(mǎn)半年不滿(mǎn)一年的，按一年計發(fā)；不滿(mǎn)半年的，發(fā)給半個(gè)月的月工資。月工資指勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前三個(gè)月的月平均工資。依本合同第八條第 (三) 款第3項.第九條第 (一) 款第4項a解除勞動(dòng)合同，發(fā)放的經(jīng)濟補償金最高不超過(guò)十二個(gè)月的月工資。
7.根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》的規定，當事人應自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內，以書(shū)面形式向仲裁委員會(huì )申請仲裁。當事人對仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書(shū)之日起十五日內向人民法院提起訴訟，期滿(mǎn)不起訴的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
8.本合同附件必須符合法律法規的規定，否則無(wú)效。
9.未經(jīng)書(shū)面授權，代簽勞動(dòng)合同一律無(wú)效。過(guò)錯方將依《深圳經(jīng)濟特區勞動(dòng)合同條例》第十五條規定承擔法律責任。
10.寶安、龍崗區可參照采用本合同書(shū)。
甲方蓋章：_______________________________
法定代表人(主要負責人)簽名： __________
乙方簽名：_______________________________
雙方簽訂合同時(shí)間：_______________________
經(jīng)濟合同 篇6
經(jīng)濟賠償金=原經(jīng)濟賠償金+額外經(jīng)濟賠償金
賠償金=應得工資*25%
賠償總金額=直接經(jīng)濟損失+因獲取商業(yè)秘密給原用人單位造成的經(jīng)濟損失
經(jīng)濟賠償金=工作年限*月工資
所 謂解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟補償，是指解除勞動(dòng)合同后，用人單位給勞動(dòng)者的經(jīng)濟上的補助。用人單位給勞動(dòng)者的經(jīng)濟補償一般包括兩個(gè)方面，一是生活補助費，而是醫療 補助費。當然，并不是所有的解除合同情形都可以領(lǐng)取經(jīng)濟賠償金，如果因勞動(dòng)者違法、違紀而被用人單位解除勞動(dòng)合同的話(huà)，勞動(dòng)者是不可以領(lǐng)取經(jīng)濟補償金的。
勞動(dòng)者可以依法領(lǐng)取經(jīng)濟賠償金的情況包括：
1、協(xié)商解除勞動(dòng)合同。就是用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償，但是最多不超過(guò)12個(gè)月。
2、 因病或非因工負傷解除勞動(dòng)合同。就是勞動(dòng)者生病或者非因工負傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認不能從事原工作，也不能從事用人單位安排的其他工作，用人單位與其解 除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金，同時(shí)還應當發(fā)放不低于6個(gè)月的醫療補助費�；贾� 病和絕癥的還應贈加醫療補助費，或重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，換絕癥的增加部分
不低于醫療補助費的100%。
3、勞動(dòng)者不能勝任工作解除勞動(dòng)合同。就是勞動(dòng)者經(jīng)過(guò)培訓或者調整崗位仍不能勝任工作，用人單位解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償，但是最多不超過(guò)12個(gè)月。
4、因發(fā)生重大變化解除勞動(dòng)合同。就是簽訂勞動(dòng)合同時(shí)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，用人單位和勞動(dòng)者又不能就變更勞動(dòng)合同達成一致意見(jiàn)，用人單位解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的`年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。
5、因經(jīng)濟性裁員解除勞動(dòng)合同。就是有人單位瀕臨破產(chǎn)或在法定整頓期間，或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償，但是最多不超過(guò)12個(gè)月。
同時(shí)，法律規定了用人單位逾期支付經(jīng)濟補償金的責任。
這時(shí)，用人單位除全額發(fā)放經(jīng)濟補償金外，還須按照該經(jīng)濟補償金數額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。
經(jīng)濟合同 篇7
【單項選擇題】
根據《合同法》的規定，受贈人有下列( )情形之一的，贈與人可以行使撤銷(xiāo)權。
A.嚴重侵害贈與人
B.嚴重侵害贈與人的近親屬
C.對贈與人有扶養義務(wù)而不履行
D.不履行贈與合同約定的'義務(wù)
正確答案:A,B,C,D
答案解析 :
以上均屬于贈與人可以行使撤銷(xiāo)權的情形。
【單項選擇題】
根據合同法律制度的規定，下列租賃合同中，為不定期租賃的有( )。
A.王某與張某簽訂的書(shū)面房屋租賃合同中約定的租賃期限為25年
B.劉某與林某口頭約定，將房屋出租給郝某，租期為1年
C.高某與鄭某簽訂的房屋租賃合同對租賃期限沒(méi)有約定，后期雙方未能達成補充協(xié)議，且依照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定
D.孫某與錢(qián)某的房屋租賃合同到期后，承租人孫某繼續使用該房屋，錢(qián)某未提出異議
正確答案:B,C,D
答案解析 :
(1)選項A：租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效，故該房屋租賃合同期限為20年，但仍為定期合同;(2)選項B：租賃期限6個(gè)月以上的，合同應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃;(3)選項C：當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，視為不定期租賃;(4)選項D：租賃期屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
經(jīng)濟合同 篇8
多項選擇題
1、當事人之間采用浮動(dòng)抵押方式進(jìn)行擔保的，抵押財產(chǎn)在一定情況發(fā)生時(shí)確定，這些情況包括( )。
A、當事人約定的實(shí)現抵押權的情形 B、抵押人被工商機關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照后撤銷(xiāo)
C、債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，債權未實(shí)現 D、抵押人被宣告破產(chǎn)
2、下列關(guān)于委托合同的相關(guān)規定的說(shuō)法正確的有( )。
A、受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應當轉交給委托人
B、受托人處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失
C、因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施
D、因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應當繼續處理委托事務(wù)
3、甲乙簽訂租賃房屋合同，后出租人甲欲賣(mài)掉其房屋，則下列說(shuō)法正確的有( )。
A、在租賃期間內，甲不可以賣(mài)掉其房屋 B、甲應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知乙
C、乙享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利 D、甲可以隨時(shí)賣(mài)掉其房屋
4、下列有關(guān)承攬人相關(guān)義務(wù)說(shuō)法正確的有( )。
A、承攬人在工作期間，應當接受定作人必要的監督檢驗
B、承攬人完成工作的，應當向定作人交付工作成果，并提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明
C、承攬人應當按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復制品或者技術(shù)資料
D、承攬人提供材料的，應按約定選用材料，并接受定作人檢驗
5、關(guān)于留置權的效力，下列說(shuō)法正確的有( )。
A、留置權人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù);因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任
B、留置的財產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應當相當于債務(wù)的金額
C、債權人在其債權沒(méi)有得到清償，有權留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個(gè)履行期限
D、同一動(dòng)產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償
6、下列關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的說(shuō)法中正確的有( )。
A、因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物
B、因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力不及于從物
C、因標的物的從物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于主物
D、因標的物的從物不符合約定而解除觸合同的，解除合同的效力不及于主物
7、某股份有限公司因進(jìn)行技術(shù)改造需要一筆資金，就以其享有的一項實(shí)用新型專(zhuān)利權作為質(zhì)押，向銀行申請了200萬(wàn)元人民幣的貸款，在簽訂了貸款合同和質(zhì)押合同后，雙方即向有關(guān)部門(mén)辦理了出質(zhì)登記手續。則以下說(shuō)法正確的是( )。
A、該質(zhì)權自辦理質(zhì)押登記手續時(shí)生效 B、該質(zhì)押合同自該公司向銀行交付專(zhuān)利證書(shū)時(shí)生效
C、質(zhì)押合同生效后，該公司一律不得轉讓或者許可他人使用該項專(zhuān)利權
D、質(zhì)押合同生效后，該公司可以轉讓或者許可他人使用該項專(zhuān)利權，但是應當經(jīng)過(guò)銀行同意
8、下列有關(guān)保證責任的訴訟時(shí)效的表述，符合法律的規定的有( )。
A、一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷
B、一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷
C、連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷
D、連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷
9、下列選項中，可以作抵押的財產(chǎn)包括( )。
A、建筑物和其他土地附著(zhù)物 B、土地所有權
C、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、成品 D、建設用地使用權
10、下列關(guān)于承諾的敘述中，正確的有( )。
A、承諾的內容應當與要約的內容一致
B、受要約人對要約的內容作實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約
C、承諾對要約的內容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外，該承諾有效
D、受要約人對要約內容作出變更的仍然構成承諾
11、關(guān)于合同的書(shū)面形式，下列說(shuō)法準確的有( )。
A、法律法規規定應采書(shū)面形式的，從其規定 B、當事人約定采用書(shū)面形式的，從其約定
C、以書(shū)面形式訂立的合同，自雙方當事人簽字或蓋章時(shí)合同成立
D、應采用書(shū)面形式訂立的合同，當事人未采用書(shū)面形式但一方已履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立
12、下列關(guān)于合同的履行的表述中，正確的有( )。
A、履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行
B、履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔
C、價(jià)款或者報酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行
D、履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)要求履行
13、反擔保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的其他人，那么下列關(guān)于反擔保方式的表述，正確的有( )。
A、債務(wù)人提供的保證、抵押或者質(zhì)押 B、債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押
C、其他人提供的抵押或者質(zhì)押 D、其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押
14、無(wú)名合同的法律適用規則為( )。
A、直接適用合同法中有名合同的規定 B、適用合同法總則中的規定
C、應該參照合同法分則中最相類(lèi)似的規定 D、應該參照合同法以外法律中最相類(lèi)似的規定
15、甲公司(經(jīng)批準有權經(jīng)營(yíng)行紀業(yè)務(wù))受乙公司委托，為其購買(mǎi)某種產(chǎn)品。甲公司經(jīng)考察后，與丙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，后丙公司違反合同約定的質(zhì)量標準，以質(zhì)量較差的該項產(chǎn)品交付，致使乙公司在以該產(chǎn)品為原料進(jìn)行深加工時(shí)發(fā)生事故遭受財產(chǎn)損失10萬(wàn)元人民幣。下列表述正確的`是( )。
A、甲公司以自己名義與丙公司簽訂合同
B、對甲、丙公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同，甲公司直接享有權利、承擔義務(wù)
C、乙公司的財產(chǎn)損失應由丙公司承擔 D、乙公司的財產(chǎn)損失應由甲公司承擔
16、下列有關(guān)保管合同的說(shuō)法中，正確的是( )。
A、當事人沒(méi)有約定保管期間，保管人可以隨時(shí)要求寄存人領(lǐng)取保管物
B、當事人沒(méi)有約定保管期間，保管人要求寄存人領(lǐng)取保管物，必須給予寄存人時(shí)間限制
C、當事人約定保管期間，保管人無(wú)特別事由不得要求寄存人提前領(lǐng)取保管物
D、當事人約定保管期間，保管人即使沒(méi)有特別事由，也可以要求寄存人提前領(lǐng)取保管物
17、甲、乙兩公司合作開(kāi)發(fā)完成一項發(fā)明，如果雙方事先沒(méi)有約定，下列說(shuō)法不正確的有( )。
A、申請專(zhuān)利的權利屬于甲公司 B、申請專(zhuān)利的權利屬于乙公司
C、申請專(zhuān)利的權利屬于甲、乙兩公司共有
D、當甲公司不同意申請專(zhuān)利權時(shí)，乙公司可以單獨申請專(zhuān)利
18、關(guān)于融資租賃合同當事人的權利義務(wù)，下列說(shuō)法正確的有( )。
A、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人一般不承擔責任
B、出租人享有租賃物的所有權 C、承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)
D、對租賃物的歸屬沒(méi)有約定或者約定不明確，租賃物的所有權歸承租人
19、以下關(guān)于貨運合同的表述中，正確的是( )。
A、貨物在運輸過(guò)程中因地震滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費
B、貨物在運輸過(guò)程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人可以要求支付運費
C、貨物在運輸過(guò)程中因不可抗力滅失，已收取運費的，托運人不得要求返還
D、貨物在運輸過(guò)程中因不可抗力滅失，已收取運費的，托運人可以要求返還
20、根據《合同法》規定，下列合同應當采用書(shū)面形式的是( )。
A、甲公司與乙銀行之間的借款合同
B、丙公司為向丁公司租賃房屋3個(gè)月而訂立的租賃合同
C、技術(shù)轉讓合同 D、融資租賃合同
21、下列贈與合同中，在權利轉移前可以撤銷(xiāo)的有( )。
A、甲與某慈善機構約定，贈與該機構50萬(wàn)元用于扶貧
B、甲與乙簽訂合同，約定甲贈與乙一臺電腦，并經(jīng)過(guò)公證
C、甲與乙簽訂書(shū)面贈與合同，約定甲贈與乙10萬(wàn)美元用于科學(xué)研究
D、甲與乙口頭約定，甲贈與乙房屋一所
22、下列有關(guān)借款合同的說(shuō)法，符合規定的是( )。
A、自然人之間的借款合同可以不采用書(shū)面形式
B、利息預先在本金中扣除的，應當按照實(shí)際借款數額返還借款并計算利息
C、借款期間不滿(mǎn)1年的，應當在返還借款時(shí)一并支付
D、自然人之間的借款合同對支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息
23、根據《合同法》的規定，當事人一方因不可抗力的原因不能履行合同規定的義務(wù)時(shí)，只有在( )情況下，才可以部分或全部免除違約責任。
A、及時(shí)向對方通報不能履行或需要延期履行，部分履行的理由
B、經(jīng)對方當事人同意 C、經(jīng)上級主管機關(guān)批準 D、在合理期限內提供證明
24、乙向甲購買(mǎi)一臺新型車(chē)輛檢測設備，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項下設備所有權轉移的表述中，正確的有( )。
A、如果雙方?jīng)]有特別約定，設備的所有權自買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)起轉移
B、如果雙方?jīng)]有特別約定，設備的所有權自甲方交付時(shí)起轉移
C、如果雙方?jīng)]有特別約定，設備的所有權自乙方付清全部?jì)r(jià)款時(shí)起轉移
D、如果雙方約定，甲方先行交付設備，在乙方付清全部?jì)r(jià)款之前，其所有權仍屬于甲方，該約定有效
25、根據合同法律制度的規定，發(fā)生下列( )情況，允許當事人解除合同。
A、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，且并不因此損害國家利益和社會(huì )公共利益
B、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行
C、合同成立后客觀(guān)情況發(fā)生了無(wú)法預見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續履行合同不能實(shí)現合同目的，當事人請求人民法院解除合同
D、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的
26、張某超越王某授予的代理價(jià)格權限，以王某的名義與知情的趙某訂立了買(mǎi)賣(mài)私房的合同。對此，下列說(shuō)法正確的有( )。
A、如果王某認可，該合同有效 B、如果王某不予認可，該合同對王某不發(fā)生效力
C、即使王某不予認可，王某也應承擔責任 D、該合同應予以解除
27、合同義務(wù)的轉移可以產(chǎn)生的法律后果是( )。
A、新債務(wù)人成為合同一方當事人
B、新債務(wù)人不履行合同義務(wù)，債權人可以請求新債務(wù)人履行債務(wù)
C、新債務(wù)人不履行合同義務(wù)，債權人可以要求新債務(wù)人承擔違約責任
D、從債務(wù)隨主債務(wù)的轉移而轉移
28、下列有關(guān)定金的說(shuō)法中，正確的是( )。
A、收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金
B、定金的數額應當為主合同標的的20%，當事人不得自行約定
C、定金合同均自合同簽訂之日起生效
D、實(shí)際交付的定金數額多于約定數額的，視為變更定金合同
29、甲公司向乙銀行借款，約定甲公司以自有的一棟正在出租辦公樓作為抵押。如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，下列說(shuō)法正確的有( )。
A、該辦公樓的原租賃關(guān)系應當解除 B、未經(jīng)乙銀行同意，甲公司不得轉讓抵押財產(chǎn)
C、甲公司經(jīng)乙銀行同意轉讓抵押財產(chǎn)，應當將轉讓所得的價(jià)款向抵押權人提前清償債務(wù)或者提存
D、在辦公樓被征用的情況下，乙銀行可以就補償金優(yōu)先受償
30、公民李某為籌款經(jīng)商，以自有的價(jià)值30萬(wàn)元的庫存商品為抵押，向甲銀行貸款5萬(wàn)元，1個(gè)月后又以該庫存商品為抵押，向乙銀行貸款10萬(wàn)元，均未辦理抵押物登記。如果李某到期不能還款，該庫存商品拍賣(mài)所得為12萬(wàn)元，下列說(shuō)法錯誤的有( )。
A、拍賣(mài)所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款
B、由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無(wú)效
C、第2次抵押無(wú)效 D、應償還甲銀行的4萬(wàn)元，償還乙銀行8萬(wàn)元
31、一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執行仍不能履行債務(wù)前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。下列情形中，一般保證的保證人不得行使上述權利的有
A、債務(wù)人被宣告失蹤，且無(wú)可供執行的財產(chǎn)
B、債務(wù)人移居國外，但國內有其購買(mǎi)現由親屬居住的住宅
C、債務(wù)人被宣告破產(chǎn)，中止執行程序的 D、債務(wù)人聽(tīng)說(shuō)保證人曾表示放棄權利
32、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形，且當事人沒(méi)有約定，則( )。
A、債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實(shí)現債權
B、債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實(shí)現債權，也可以要求保證人承擔保證責任
C、第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實(shí)現債權，也可以要求保證人承擔保證責任
D、第三人提供物的擔保的，債權人應當先就物的擔保實(shí)現債權
33、甲對乙享有50 000元債權，已到清償期限，但乙一直宣稱(chēng)無(wú)能力清償欠款。甲調查發(fā)現，乙對丁享有3個(gè)月后到期的7 000元債權，戊因賭博欠乙8 000元;另外，乙在半年前發(fā)生交通事故，因事故中的人身傷害對丙享有10 000元債權，因事故中的財產(chǎn)損失對丙享有5 000元債權。乙無(wú)其他可供執行的財產(chǎn)，乙對其享有的債權都怠于行使。根據《合同法》的規定，下列各項中，甲不可以代位行使的債權( )。
A、乙對丁的7 000元債權 B、乙對戊的8 000元債權
C、乙對丙的10 000債權 D、乙對丙的5 000元債權
34、下列關(guān)于不安抗辯權的說(shuō)法，符合我國《合同法》規定的是( )。
A、不安抗辯權的行使需基于履行有先后順序的同一雙務(wù)合同
B、應當先履行債務(wù)的一方當事人如果有確切證據證明對方有喪失或者可能喪失債務(wù)履行能力的情形即可終止履行合同
C、在訴訟或者仲裁中，主張不安抗辯權一方應負舉證義務(wù)
D、不安抗辯權的行使需要征得對方同意
35、A公司因更新辦公設備向數家辦公設備供應商發(fā)函，內稱(chēng)“我公司急需某型號的電腦30臺，如貴公司有貨，請速告之�！盉公司接函后于次日將30臺該型號的電腦送至A公司，而A公司此時(shí)已決定購買(mǎi)另一型號的電腦，拒絕接受B公司送來(lái)的電腦，雙方因此發(fā)生糾紛。關(guān)于本案的下列表述中正確的是( )。
A、A公司的發(fā)函屬于要約 B、A公司的發(fā)函屬于要約邀請
C、A公司拒絕B公司已送來(lái)電腦的行為構成違約
D、A公司拒絕B公司已送來(lái)電腦的行為不構成違約
36、下列有關(guān)格式條款的說(shuō)法中，正確的是()。
A、在訂立合同的時(shí)候提供的格式條款沒(méi)有與對方協(xié)商 B、格式條款又稱(chēng)格式合同
C、提供格式條款的一方?jīng)]有向對方提示免責條款的義務(wù)
D、格式條款和非格式條款不一致時(shí)采用非格式條款
多項選擇題答案
1、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點(diǎn)是浮動(dòng)抵押中抵押財產(chǎn)確定的情形。本題的四個(gè)選項均屬于抵押財產(chǎn)確定的情形。
2、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核委托合同的相關(guān)規定。以上四項內容的表述均是正確的。
3、【正確答案】 BC【答案解析】 本題考核租賃合同的有關(guān)規定。根據規定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
4、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核承攬人的義務(wù)。以上內容均是正確的。
5、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點(diǎn)是留置權的效力。四個(gè)選項表述均正確。
6、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核買(mǎi)賣(mài)合同的解除。根據《合同法》有關(guān)規定，因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定而接觸合同的，解除合同的效力不及于主物。
7、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核權利質(zhì)押。質(zhì)押合同是依法成立時(shí)生效。
8、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核保證的訴訟時(shí)效。一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷;連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。一般保證和連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。
9、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核抵押財產(chǎn)。土地所有權不能抵押。
10、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核承諾。受要約人對要約的內容作實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約，選項D錯誤。
11、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的形式與成立。題目四個(gè)選項表述均正確。
12、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同履行的規則。履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
13、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核反擔保。反擔保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。
14、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核合同的分類(lèi)�！逗贤ā芬幎ǎ骸氨痉ǚ謩t或者其他法律沒(méi)有明文規定的合同，適用本法總則的規定，并可以參照本法分則或者其他法律最相類(lèi)似的規定�！�
15、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核行紀合同的相關(guān)規定。行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動(dòng)，委托人支付報酬的合同。行紀人甲以自己名義與第三人丙訂立合同，并對合同直接享有權利承擔義務(wù)，在第三人丙不履行合同義務(wù)而致委托人乙損失時(shí)，如果行紀人與委托人沒(méi)有另行約定，應由行紀人甲承擔損害賠償責任。
16、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核寄存人提前領(lǐng)取保管物的規定。根據規定，當事人對保管期間沒(méi)有約定或者約定不明確的，保管人可以隨時(shí)要求寄存人領(lǐng)取保管物;約定保管期間的，保管人無(wú)特別事由，不得要求寄存人提前領(lǐng)取保管物。
17、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核點(diǎn)是技術(shù)開(kāi)發(fā)合同技術(shù)成果的權利歸屬。合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng )造，除當事人另有約定的以外，申請專(zhuān)利的權利屬于合作開(kāi)發(fā)的當事人共有。合作開(kāi)發(fā)的當事人一方不同意申請專(zhuān)利的，另一方或者其他各方不得申請專(zhuān)利。
18、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點(diǎn)是融資租賃合同。對租賃物的歸屬沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
19、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核貨運合同中貨物滅失的處理。根據規定，貨物在運輸過(guò)程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費;已收取運費的，托運人可以要求返還。
20、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核合同的形式。(1)借款合同應當采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外;(2)租賃期限6個(gè)月以上的租賃合同，應當采用書(shū)面形式，本題選項B的租賃期限在6個(gè)月以下，也可以采用非書(shū)面形式;(3)技術(shù)轉讓合同和融資租賃合同應當采用書(shū)面形式。
21、【正確答案】 CD【答案解析】 本題考核點(diǎn)是贈與的撤銷(xiāo)。贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與。但具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，不得撤銷(xiāo)。
22、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核借款合同的規定。借款人應當按照借款合同約定的期限支付利息，只有對支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，借款期間不滿(mǎn)1年的，才應當在返還借款時(shí)一并支付。
23、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核違約免責事由�！逗贤ā返囊幎ㄒ话忝庳熓掠蔀椴豢煽沽�，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
24、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核標的物所有權的轉移時(shí)間。動(dòng)產(chǎn)標的物的所有權自標的物交付時(shí)轉移;當事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定“所有權保留條款”，即買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標的物的所有權屬于出賣(mài)人。
25、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的解除。合同的解除分為合意解除與法定解除兩種情況。本題中選項A屬于合意解除，即指根據當事人事先約定的情況或經(jīng)當事人協(xié)商一致而解除合同，本題中B、C、D項屬于法定解除，即指根據法律規定而解除合同。合同成立以后客觀(guān)情況發(fā)生了當事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實(shí)現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。
26、【正確答案】 AB【答案解析】 本題考核點(diǎn)是效力待定合同。行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。
27、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同義務(wù)的轉移。題目的四個(gè)表述都是正確的。
28、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核定金的相關(guān)規定。根據規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過(guò)主合同標的額的20%，因此選項B的說(shuō)法錯誤;定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，因此選項C的說(shuō)法錯誤。
29、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核點(diǎn)是抵押的效力。訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權的影響。
30、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點(diǎn)是抵押的清償順序。同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，實(shí)現抵押權時(shí)，各抵押權人按照債權比例受償。
31、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核點(diǎn)是一般保證人的權利。有下列情形之一的，保證人不得行使抗辯權：(1)債務(wù)人住所變更，致使債權人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;(2)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執行程序的;(3)保證人以書(shū)面形式放棄規定的權利的。
32、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核共同擔保。被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實(shí)現債權;沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實(shí)現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實(shí)現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務(wù)人追償。
33、【正確答案】 ABC【答案解析】 根據規定，代位權行使條件中：債務(wù)人的債權不是專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的債權。專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的債權包括人身傷害賠償請求權等權利，因此乙對丙的10000元債權甲不能行使代位權;代位權行使的債權必須是已經(jīng)到期的債權，這里丁欠乙的債權未到期，不能行使代位權;債務(wù)人對第三人享有合法債權才可以代位行使，因此戊欠乙的賭博債務(wù)甲是不能行使代位權。
34、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核是合同履行中的不安抗辯權。B選項錯誤的原因是“中止”而不是“終止”，前者的意思是“中間停止”，就是“暫�！�;后者的意思是“終點(diǎn)停止”，就是“結束”。D選項中，當事人行使不安抗辯權中止履行的，應當及時(shí)通知對方，無(wú)須對方同意。
35、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核要約與要約邀請的區別。A公司的發(fā)函內容不具體確定，屬于要約邀請，合同并未成立。A公司拒絕B公司已送來(lái)電腦的行為不構成違約。
36、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核格式條款的有關(guān)規定。提供格式條款的一方有提示說(shuō)明的義務(wù)，應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對的要求對該條款予以說(shuō)明。
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