有關(guān)項目合同模板匯編七篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的項目合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
項目合同 篇1
平安城市項目
合 作 協(xié) 議 書(shū)
甲 方： 法定代表人：
乙 方：法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著(zhù)平等合作,互利互惠的原則,為實(shí)現“平安城市”市場(chǎng)資源與電信資源的直接聯(lián)盟,創(chuàng )造良好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益,雙方達成以下協(xié)議。
一、合作宗旨
目的是為共同開(kāi)發(fā)“平安城市”項目市場(chǎng)，促進(jìn)“平安工程”的順利實(shí)施，充分利用甲乙方資源能力,實(shí)現市場(chǎng)資源與電信資源的直接聯(lián)盟。因此，乙方將甲方視為“平安城市”項目建設的重要合作伙伴，甲乙雙方其“平安城市項目”市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的重要合作伙伴。
二、合作范圍
1、平安城市的前端攝像機
2、平安城市各區縣市的視頻網(wǎng)絡(luò )、平臺軟件智能化應用
三、合作方式及條件
�。ㄒ唬╇p方以現有的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )及社會(huì )資源為基礎,進(jìn)一步開(kāi)發(fā)市場(chǎng)潛力,逐步形成一個(gè)全區化的“平安工程”項目。
�。ǘ└鶕鐣�(huì )需求，銷(xiāo)售和承接 “平安城市”――平臺項目中的'軟件、維護工作和前端攝像機。
�。ㄈ┘滓译p方同意按以下商務(wù)模式進(jìn)行合作：
1、業(yè)主一次性投資前端設備（含客戶(hù)端監控設施）
�、匐p方以共同名譽(yù)與用戶(hù)簽定整體協(xié)議或單獨協(xié)議。
�、诩追绞杖】蛻�(hù)端軟件（終端及輔助材料）及工程費用。 ③甲方承接的項目須按總合同額的不低于40%轉包給乙方；乙方承接的項目，乙方須按總合同額的不低于40%轉包給甲方。
�。ㄎ澹╇p方應相互配合做好在開(kāi)拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。
�。╇p方可承攬“平安城市項目工程”，承攬方與建設方簽訂合同同時(shí)將上述內容一攬子簽下，再分包給另一方。
四、利益分配
甲乙雙方根據具體開(kāi)發(fā)項目及合作的情況，雙方簽定項目合同協(xié)商利益分配按合同總額的比例為6:4，（主導方位6，配合方為4）。
五、保密條款
1、甲乙雙方所提供給對方的一切資料，專(zhuān)項技術(shù)和對項目的策劃設計要嚴格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內使用 。
2、凡涉及由甲乙雙方提供的與項目有關(guān)的所有材料，包括（但不限于營(yíng)運計劃）客戶(hù)名單，經(jīng)營(yíng)決策，項目設計，資本融資，技術(shù)數據，項目商業(yè)計劃書(shū)等均屬保密內容。
3、凡未經(jīng)雙方書(shū)面同意而直接，間接，口頭或者書(shū)面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密，要承擔由此造成的后果。
六、其它
1、違約者承擔相應的經(jīng)濟損失等后果及法律責任。
2、甲乙雙方在執行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，若雙方調解無(wú)效，可向有關(guān)仲裁機構提請仲裁。
3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方同意后另訂補充協(xié)議,與本協(xié)議同樣具有法律效應。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效。
甲 方：
地 址：
法定代表：簽 定 地：
簽定時(shí)間 ：乙 方: 地 址:
法定代表:簽 定 地 ： 簽定時(shí)間 ：
項目合同 篇2
工程項目名稱(chēng)：石家莊廣播電視采編播綜合業(yè)務(wù)大樓
委托方：石家莊廣播電視局（總臺）
服務(wù)方：石家莊匯通工程建設監理有限公司
工程建設項目管理合同
建設單位：石家莊廣播電視局（總臺）
項目管理單位：石家莊匯通工程建設監理有限公司
根據國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進(jìn)行全過(guò)程項目管理服務(wù)，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。
第一條 詞語(yǔ)定義
1.1業(yè)主：在協(xié)議書(shū)中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.2項目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設項目管理相應資質(zhì)的和獨立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3項目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設工程項目管理中的具有相應資格的委托代理人。
1.4設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.5監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實(shí)施項目或項目部分內容發(fā)包工作，并具有相應資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.7承包單位：在協(xié)議書(shū)中約定，被項目發(fā)包人接受的具有工程項目施工承
包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。
1.8造價(jià)咨詢(xún)單位：指業(yè)主委托的負責本工程造價(jià)咨詢(xún)并取得相應工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。
1.10項目管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設項目籌建、建設、聯(lián)合試運轉、驗收總結等工作發(fā)生的管理費用。
1.11工程前期：指自工程立項起至工程設計完成止的階段。
1.12施工準備期：自施工圖設計開(kāi)始起至簽發(fā)開(kāi)工令為止的階段。
1.13施工實(shí)施期：自工程開(kāi)工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。
1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過(guò)為止的階段。
1.15造價(jià)咨詢(xún)：指具有造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進(jìn)行造價(jià)控制的活動(dòng)。
1.16施工監理：指工程施工階段監理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監理活動(dòng)。
1.17管理期限：協(xié)議書(shū)中約定的服務(wù)期限。
1.18開(kāi)工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿(mǎn)足承包人施
工需要的所有圖紙（包括文字配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過(guò)合同（協(xié)議）來(lái)約定各自的權利和義務(wù)的.平等關(guān)系。
1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權力對被管理單位實(shí)施的管理。
1.23施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.24書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等或以有形地表現所載內容的形式。
1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發(fā)生的價(jià)款支出。主要包括土地費、設計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資（包括設備）、二次精裝修費、工程預備費等。
1.26項目建設周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時(shí)間。
1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務(wù)，經(jīng)驗收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動(dòng)。
1.28竣工結算：指承包方全部完成了協(xié)議書(shū)中約定的內容，交工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結算的活動(dòng)。
1.29竣工決算：指建設項目竣工后，由建設單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的活動(dòng)。
1.30竣工備案：建設單位自工程竣工驗收合格之日起15日內依照有關(guān)法規向有關(guān)建設行政主管部門(mén)進(jìn)行竣工驗收備案的活動(dòng)。
1.31聯(lián)動(dòng)試車(chē)：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴建企業(yè)在竣工驗收
前，按照設計規定的工程質(zhì)量標準，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的有負荷或無(wú)負荷聯(lián)合試運行。
1.32違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。
1.33索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償的要求。
1.34不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
1.35小時(shí)或天：本合同規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算（不扣除休息時(shí)間）；規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。
1.36審計：由國家規定的審計所或部門(mén)免費對工程各項費用的合法性進(jìn)行審核的活動(dòng)。
1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實(shí)施情況的報告。
1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內容。
1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規定，承包方應當提供的有關(guān)工程的資料（包括書(shū)面、電子、影像資料）。
1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀(guān)原因改變工程的主要使用功能、建設地點(diǎn)、增減建設規模15%以上，分期或合并建設或提前或推遲3個(gè)月以上實(shí)施的行為。
1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項目建設相關(guān)事務(wù)的全權代表。
項目合同 篇3
甲方：____________
乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方洽談協(xié)商，乙方?jīng)Q定在____________________建設_____廠(chǎng)，為使本項目順利進(jìn)行，特訂立本合同。
第一條 乙方?jīng)Q定__________投資_____萬(wàn)元接轉_____廠(chǎng)。
第二條 甲方為乙方提供和創(chuàng )造良好的投資環(huán)境。
第三條 項目投入資金全部由乙方自籌。
第四條 甲方承諾乙方在投資開(kāi)發(fā)中，全面享受_____人民政府、_____人民政府和_____人民政府對招商引資項目的全部?jì)?yōu)惠政策。
第五條 乙方建廠(chǎng)后為自負盈虧，獨立核算的法人單位。
第六條 甲方協(xié)助乙方辦理建設用地，水、電、通訊、消防治安及其它有關(guān)手續。
第七條 甲方協(xié)助乙方解決項目籌建期間的`有關(guān)手續辦理。
第八條 乙方在建設期和運營(yíng)期間若發(fā)生民事糾紛，甲方應給予協(xié)調，必要時(shí)由司法部門(mén)按法律程序辦理。
第九條 乙方必須按照相關(guān)法律法規生產(chǎn)和運營(yíng)，如出現法律糾紛和生產(chǎn)事故，其后果由乙方承擔。
第十條 在建設或投產(chǎn)過(guò)程中的其它事宜，由甲乙雙方協(xié)調辦理。
第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________（蓋章）
代表簽字：_______________
乙方：___________（蓋章）
代表簽字：_______________
_______年______月______日
項目合同 篇4
摘要在國際工程中承包商的合同總收入包括兩部分1承包商與業(yè)主簽訂的合同總金額它構成了合同收入的基本內容2因工程變更、追加工程量、索賠、調價(jià)、獎勵等形成的收入該部分金額只有在符合規定時(shí)才能構成合同總收入。針對不同的合同外收入項承包商需要掌握相關(guān)的理論和知識并采取不同的措施。
關(guān)鍵詞變更額外工作索賠調價(jià)現分項探討承包商在FIDIC第四版土木施工合同條件下如何做好國際工程合同外收入結算工作。
1.工程變更工程變更是指按照工程實(shí)際情況要求對原合同工程進(jìn)行必要的更改。變更是在原合同范圍內進(jìn)行的合同保持有效變更所對應的工程價(jià)款替代被變更部位所對應的工程價(jià)款或者其它工程量減少所對應的工程價(jià)款所以變更并不一定形成合同外收入只有新增加的進(jìn)退場(chǎng)費或者管理費能夠形成合同外收入另外當原有合同金額已經(jīng)全部結算完畢或者其它工作項造價(jià)無(wú)法減少時(shí)變更估價(jià)才構成合同外收入。當變更是削減工作量時(shí)合同金額則減少。監理工程師根據FIDIC第51.1條下達變更令承包商必須執行然后根據第52.1、52.2和52.3條進(jìn)行估價(jià)1。在FIDIC合同條件下工程項目的設計由業(yè)主負責在擴初設計后就開(kāi)始招標然后邊設計邊施工按照實(shí)際工程量和工程量清單中的單價(jià)進(jìn)行計價(jià)支付因此從計價(jià)方式上來(lái)看FIDIC土木合同屬于單價(jià)合同。工程變更的內容不僅包括設計變更而且還包括施工方案、施工順序或者時(shí)間安排的變動(dòng)具體見(jiàn)第52.1條。根據第52.2條進(jìn)行變更估價(jià)時(shí)如果合同中含有相同或者類(lèi)似工作項的單價(jià)監理工程師認為合適時(shí)則使用該單價(jià)或者以該單價(jià)為基礎進(jìn)行估價(jià)如果合同中沒(méi)有同類(lèi)工作項的單價(jià)需要承包商提出新單價(jià)工程師審核業(yè)主確認。如果監理工程師對已完工部位增加新的工作項也構成變更除按照工程量清單中的單價(jià)計價(jià)外承包商還可以要求補償額外的進(jìn)退場(chǎng)費或者由于工效降低而增加的費用該費用是對原合同金額的追加。
變更是承包商降低成本的一種有效途徑。在不降低工程項目整體功能的條件下承包商可以要求監理工程師或者設計方同意將某些功能過(guò)剩的部位降低標準或者將報價(jià)低、施工困難的工作項變更為價(jià)格高、容易施工的工作項或者變更為新的工作項而要求重新報價(jià)。要注意的是變更要尊重業(yè)主的權利工程師無(wú)權更改合同。例如一個(gè)道路項目原標準排水構筑物設計為現澆箱涵承包商考慮到進(jìn)度問(wèn)題經(jīng)工程師同意后將現澆箱涵更改為預制管涵業(yè)主認為監理工程師無(wú)權更改合同要求挖出已鋪設預制涵管重新改為現澆箱涵。
2.追加工程量追加工程量是合同外收入的主要來(lái)源。追加工程量屬于額外工作增加了項目的功能或者擴大了項目范圍此時(shí)承包商可以接受也可以不接受并可以重新報價(jià)構成合同外收入。但追加工程量和合同變更有時(shí)很難區分開(kāi)能夠指出兩者的差異是至關(guān)重要的。根據合同第51.1條規定承包商必須執行“工程變更令”但是對于“額外工作令”因為改變了原合同的內容承包商可以拒絕執行也可以重新報價(jià)。承包商在收到工程師的“變更令”后要力圖證明這是“額外工作令”從而與監理工程師重新商定合適的費率在得到業(yè)主的認可后取得合同外收入2。例如某國簡(jiǎn)易道路項目在承包商按照業(yè)主代表和高級駐地監理指定的道路起點(diǎn)開(kāi)始施工后業(yè)主提出將該項目的起點(diǎn)從原起點(diǎn)再向上延伸3公里為保持總工作量不變同時(shí)削減末尾的3公里但前3公里施工條件也比較差工作量大。承包商認為該3公里工作量是對原項目范圍的改變屬于額外工作而不是工程變更最后承包商達到了要求業(yè)主額外支付該3公里工程量?jì)r(jià)款同時(shí)支付承包商額外進(jìn)退場(chǎng)費。
追加工程量包括兩種情況1新增工程或者追加合同。由于競爭性低價(jià)競標業(yè)主的概算往往會(huì )有節余此時(shí)業(yè)主一般采取追加合同方式使用節余資金承包商可以重新報價(jià)另外簽合同。追加合同可以極大提高原工程項目的經(jīng)濟效益。
2由于實(shí)際工程量的增加導致工程結算金額大于合同金額。因為是單價(jià)合同工程決算價(jià)高于合同價(jià)是正常的也是允許的可以不另外簽合同但如果是政府項目則需要簽署追加合同首先由監理工程師和業(yè)主簽字然后財政部門(mén)或者其它有關(guān)部門(mén)簽字。在實(shí)務(wù)中對于一些不好解決的索賠事項業(yè)主往往以實(shí)際工程量增加的名義變相補償給承包商。
FIDIC合同條件中沒(méi)有具體條款來(lái)明確工程變更和額外工作的不同但在實(shí)務(wù)中經(jīng)常由此引起爭議建議FIDIC組織對此增加明確的條款。
3.索賠索賠也構成合同外支付關(guān)于索賠的文獻也較多在此只論述以下幾點(diǎn)1FIDIC合同條款是錯綜復雜的對合同條款的理解要系統化和全面化。例如西非某國一個(gè)道路項目在旱季遭遇一場(chǎng)大雨承包商的部分設備和部分工程受損承包商以FIDIC第20.4條款業(yè)主的風(fēng)險h一個(gè)有經(jīng)驗的承包商通常無(wú)法預測和防范的任何自然力的作用及業(yè)主沒(méi)有按時(shí)提供涵管為由要求索賠。監理根據第12.2款不利的外界障礙或條件為依據該條款明確規定不利的外界障礙不包括現場(chǎng)氣候條件不能據此要求經(jīng)濟索賠但可以根據第44.1條款索賠工期。如果合同要求承包商投保工程險并且業(yè)主支付保險費用時(shí)意外事故和自然力的風(fēng)險便由業(yè)主轉移給保險公司如果承包商沒(méi)有投�；蛘呙摫t承包商自己承擔該風(fēng)險。
2索賠要抓大放小對責任明確的事件要力爭及時(shí)處理避免一攬子解決。業(yè)主和監理傾向于一攬子解決索賠案例一是消耗承包商對索賠的執著(zhù)力如果承包商不再堅持則索賠自然不用再解決二是業(yè)主要視項目最終資金的使用情況而定如果資金有節余則索賠可以寬松一些三是伺機尋找承包商的過(guò)錯從而抵消索賠因此這往往對承包商不利。承包商要盡量避免以業(yè)主和監理的個(gè)人疏忽或過(guò)錯而引起的索賠這種情況可以通過(guò)工程變更或者增加工程量的形式解決。
3承包商要努力完成自己的義務(wù)特別是在工程質(zhì)量和工程進(jìn)度上符合合同要求不要留給業(yè)主和監理拒絕索賠的'借口。另外要注意索賠的形式和時(shí)效例如索賠致函監理工程師外還要復件致給業(yè)主有時(shí)業(yè)主會(huì )抓住這些很小的把柄拒絕索賠。
4道義索賠。承包商如果招致意外損失但從合同條款上無(wú)法索賠承包商可以積極地讓業(yè)主和監理了解自己的困難并征得他們的同情和支持從而通過(guò)一些方式得到補償。例如一個(gè)道路項目的箱涵報價(jià)非常低監理工程師同意大量削減該種箱涵。
4.調價(jià)調價(jià)也是提高項目經(jīng)濟效益的一個(gè)途徑一般工期在1年以上的項目可以調價(jià)要注意以下方面1在投標或者合同談判階段就要認真選擇好調價(jià)指數和調價(jià)系數3。標書(shū)中一般規定了調價(jià)公式并給出了調價(jià)系數的浮動(dòng)范圍。承包商要盡量選擇上漲幅度較大的指數并且增大上漲幅度較大指數的系數。如果調價(jià)指數選擇不好不僅不能增加收入而且還有可能調為負數。例如尼泊爾一個(gè)河道防護項目美元調價(jià)公式中每一指數的調價(jià)因子是xn/x0Ex0/Exn其中x為外籍勞務(wù)、進(jìn)口設備、進(jìn)口材料等指數Ex為匯率數值為1美元兌出口國貨幣的量。該項目計劃從印度進(jìn)口材料所以選擇了印度價(jià)格指數和印度盧布的匯率。在項目實(shí)施過(guò)程中雖然印度價(jià)格指數增加但由于印度盧布貶值導致美元調價(jià)為負值。坦桑尼亞一個(gè)道路項目1999年簽約合同談判時(shí)選擇的調價(jià)指數為中國的指數但隨后幾年中國通貨緊縮價(jià)格指數下降這樣調價(jià)也為負值。
2調價(jià)要充分依靠業(yè)主、監理和出資方的支持。根據FIDIC合同條款第70條款如果由于材料來(lái)源、設備來(lái)源或者其他條件的變動(dòng)使原合同中的調價(jià)指數和調價(jià)系數不再合理可以在征得監理工程師和業(yè)主同意的情況下更改調價(jià)公式。例如贊比亞一個(gè)道路項目1998年簽約合同金額500萬(wàn)美元承包商的材料調價(jià)指數選擇的是英國C.E.BulletinU.K雜志發(fā)布的總體材料material指數根據此調價(jià)公式項目能夠調價(jià)40多萬(wàn)美元但項目組了解到同一業(yè)主其他標段合同選擇的材料指數都是瀝青價(jià)格指數瀝青價(jià)格上漲幅度大于總體材料指數如果按照瀝青指數調價(jià)則項目組可以調價(jià)100萬(wàn)美元。項目組以主要材料為瀝青為由向業(yè)主和監理工程師要求使用瀝青價(jià)格指數進(jìn)行調價(jià)。業(yè)主和監理一開(kāi)始置之不理后經(jīng)承包商堅持不懈的努力業(yè)主和監理有所松動(dòng)并在出資方同意的情況下最終同意用瀝青指數進(jìn)行調價(jià)。前文所提及的坦桑尼亞道路項目在實(shí)施期間項目組以主要進(jìn)口設備和材料沒(méi)從中國進(jìn)口為理由要求改變調價(jià)指數最終監理同意使用美國的物價(jià)指數。
鑒于上述情況合同調價(jià)并不一定越早進(jìn)行越好可以在工程后期根據情況選擇合適的調價(jià)方案。
5.其它合同外收入1延期支付利息FIDIC第60.10條規定業(yè)主對于中期結算單的支付期限是28天有的項目規定為兩個(gè)月或者3個(gè)月超過(guò)該期限承包商便可以要求業(yè)主支付延期利息。當地幣的延期支付利率一般規定為所在國中央銀行基準利率上浮13點(diǎn)外幣一般用LOBOR上浮13點(diǎn)也可以用固定利率承包商要盡量爭取固定利率。
2獎勵對承包商獎勵的情況并不多在合同談判階段承包商要明確或者簡(jiǎn)化獎勵條件從而爭取得到獎金例如幾內亞一個(gè)道路項目將限期竣工獎勵條件改為限期主體工程完工從而順利獲得了業(yè)主5的獎勵。
6.關(guān)于結算總價(jià)超過(guò)15的情況及單價(jià)變更問(wèn)題FIDIC第52.3條對最終結算金額增減范圍超過(guò)15做出了規定。對該條的理解有兩種意見(jiàn)第一種意見(jiàn)是不管增減15承包商都可以要求業(yè)主補償因為在結算金額大幅度低于合同價(jià)時(shí)承包商的管理費用沒(méi)有全部回收業(yè)主應該賠償未收回管理費在工程量增加幅度較大時(shí)承包商需要臨時(shí)籌措更多的設備和其它資源增加了管理費所以業(yè)主還需要支付承包商新增加管理費2。第二種意見(jiàn)是當結算金額減少15則業(yè)主需要補償承包商管理費而如果結算金額增加15則承包商回收的管理費多于實(shí)際的花銷(xiāo)此時(shí)承包商需要將多回收的管理費退還給業(yè)主1。其中以第一種意見(jiàn)為主導意見(jiàn)。由于該條款存在歧義和操作困難在實(shí)際中基本沒(méi)有被執行所以FIDIC1999版刪掉了該條款4。
關(guān)于單價(jià)變動(dòng)雖然可以根據FIDIC第52.2條進(jìn)行但實(shí)際操作很麻煩一般采取支付一筆額外費用的方式來(lái)解決。
項目合同 篇5
甲方：
乙方：
為了促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟的發(fā)展，滿(mǎn)足乙方發(fā)展的需要，甲乙雙方在平等互利的原則下，就乙方在甲方所屬的經(jīng)濟園區內征地辦企業(yè)一事達成如下協(xié)議：
一、項目名稱(chēng)、注冊地址、經(jīng)營(yíng)范圍
1.項目名稱(chēng)：
2.注冊地址：
3.經(jīng)營(yíng)范圍：
二、投資規模、生產(chǎn)規模
總投資萬(wàn)元，注冊資本萬(wàn)元，預計年實(shí)現銷(xiāo)售收入萬(wàn)元，利稅萬(wàn)元。
三、項目用地：
1.項目用地性質(zhì)：工業(yè)用地，期限為50年
2.用地面積：面積畝，準確面積以國土部門(mén)測量為準備
3.項目選址：東至，西至，南至，北至，具體位子以規劃紅線(xiàn)為準。
四、項目開(kāi)發(fā)期限：雙方簽約后，一個(gè)月內甲方交付紅線(xiàn)圖，已方收到紅線(xiàn)圖一個(gè)月內開(kāi)工建設，一年內完成廠(chǎng)房建設
五、土地價(jià)格為打包價(jià)：土地出讓價(jià)格為萬(wàn)元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用)，總價(jià)款為萬(wàn)元整。
六、付款方式：首期付款為總付款的%計萬(wàn)元(在協(xié)議簽訂后一周內付清)，甲方交付土地紅線(xiàn)圖給乙方后10天內，乙方付土地款的%計萬(wàn)元，方可開(kāi)工建設，余款在領(lǐng)取國有土地使用證前一次付清。
七、甲方責任
1、收到首期土地款之后，負責“三通一平”等基礎設施建設，確保乙方建設生產(chǎn)需要。
2、甲方提供全過(guò)程服務(wù):協(xié)助乙方辦理工商注冊登記，稅務(wù)登記，以及立項審批，領(lǐng)取規劃建設許可證，房產(chǎn)證，辦理國有土地使用權證，其費用由乙方承擔。
3、負責監督乙方按協(xié)議規定使用土地。
八、乙方責任
1.負責投資資金的及時(shí)到位，確保在“三通一平”后一個(gè)月內及時(shí)開(kāi)工建設，建筑過(guò)程中的建筑稅收在洪藍鎮繳納
2.負責提供辦理項目立項、審批、注冊過(guò)程中的有關(guān)資料手續。
3.乙方必須征得甲方同意后，方可辦理自營(yíng)出口
4.要求乙方投資強度達到每畝100萬(wàn)元人民幣，并且畝均稅收達萬(wàn)元。
5.負責進(jìn)集中區項目符合安全、環(huán)保、消防要求，項目規劃設計應通過(guò)有關(guān)部門(mén)審核，審核通過(guò)后方可開(kāi)工建設。
九、違約責任
甲已雙方在本協(xié)議生效后，雙方必須切實(shí)履行，如有違約，違約方必須承擔相應的經(jīng)濟責任與法律責任。
1.如乙方在約定時(shí)間內未能足額支付首期土地款，甲方有權終止協(xié)議。
2.乙方自項目協(xié)議書(shū)簽訂后一年內不能開(kāi)工建設并影響開(kāi)發(fā)規劃時(shí)，甲方有權終止協(xié)議并將乙方征用土地收回，已支付的'土地款90%退還。
3.乙方改變用地性質(zhì)，應補交土地出讓金萬(wàn)元/畝。
4.甲方在約定的期限內(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有關(guān)土地平整及基建通水，通電等事項，應承擔相應的違約責任。
十、在辦理國有土地使用權證前，如遇國家土地政策調整，費用由甲乙雙方另行商定。
十一、本協(xié)議以雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金后即生效。
十二、本協(xié)議生效后，雙方必須切實(shí)履行，如有違約，違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。
十三、本協(xié)議一式陸份，甲方四肆份，乙方貳份
十四、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決
甲方：乙方：
代表：代表：
本協(xié)議于二0XX年月日在 簽訂
項目合同 篇6
甲方（管理方）：_____________乙方（掛靠方）：
營(yíng)業(yè)執照：_________________ 身份證號：
注冊地址：______________
法定代表人：_______________
雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規之規定，在合法自愿基礎上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守。
第一條、合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠甲方的裝修資質(zhì)，從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內的經(jīng)營(yíng)項目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務(wù)及其掛靠期內的注意事項。
第二條、甲方的基本權利和義務(wù)
一、甲方權利：
�。�1）甲方向乙方收取工程總造價(jià)的5%～8%，作為管理服務(wù)費。
�。�2）如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權單方面終止本合同。
二、甲方義務(wù)：
�。�1）甲方在本合同生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續證件和經(jīng)營(yíng)許可。
�。�2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
�。�3）甲方在本合同生效之后，應向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)財務(wù)支持和票據支持。
第三條、乙方的基本權利和義務(wù)
一、乙方權利：
�。�1）乙方可以獲取甲方對其三條義務(wù)的承諾和兌現，若有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。
�。�2）享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可。
�。�3）經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內部獨立核算，自負盈虧。
�。�4）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
二、乙方義務(wù)：
�。�1）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。
�。�2）負責解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設備自主負責解決。
�。�3）認真負責進(jìn)行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的.質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負完全責任。
�。�4）維護甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類(lèi)事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。
�。�5）按時(shí)足額向甲方繳納管理服務(wù)費。
第四條甲乙雙方僅是掛靠經(jīng)營(yíng)關(guān)系，雙方具有獨立的經(jīng)營(yíng)地位，不存在內部管理關(guān)系。
第五條乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出現安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
第六條糾紛解決方法。
執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按(1或2)項處理：
(1)由仲裁委員會(huì )仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第七條其他事項
本裝飾公司掛靠合同以簽訂日期為生效日，有效期_兩年，正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，
此后無(wú)正文
甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________
甲方蓋章：_________ 乙方蓋章：_________
年月日年月日
項目合同 篇7
甲方(項目管理單位)： 區縣（自治縣）扶貧開(kāi)發(fā)辦公室 乙方(項目實(shí)施單位)：
丙方（技術(shù)依托單位）：
經(jīng)研究，決定實(shí)施產(chǎn)業(yè)扶貧項目：。為了加強產(chǎn)業(yè)扶貧項目管理，保證產(chǎn)業(yè)扶貧項目順利實(shí)施，甲、乙、丙三方協(xié)商，一致達成如下合同條款：
一、產(chǎn)業(yè)扶貧項目由甲方負責管理，乙方負責實(shí)施，丙方提供技術(shù)支持。項目實(shí)施年限從 年 月至 年 月。
二、項目主要推廣技術(shù)：
三、項目完成目標(技術(shù)目標、生產(chǎn)目標、效益目標)：
四、項目實(shí)施地點(diǎn)及扶貧措施。
1、鄉鎮和村名：共 個(gè)
2、農戶(hù) 戶(hù)，其中貧困農戶(hù) 戶(hù)。
3、扶貧措施。
五、項目總投資 萬(wàn)元，其中產(chǎn)業(yè)扶貧資金 萬(wàn)元。產(chǎn)業(yè)扶貧資金支持環(huán)節：
六、各方責任 1、乙方必須按合同二至五款的規定完成項目目標任務(wù)，安排使用項目資金萬(wàn)元。
2、丙方主要完成的任務(wù)為： 安排使用項目資金萬(wàn)元。
3、區縣(自治縣、市)扶貧辦負責項目的組織、協(xié)調和聯(lián)系，監督項目實(shí)施的質(zhì)量和進(jìn)度，項目財務(wù)報賬的審核，做好項目竣工驗收工作。
七、各方應嚴格執行本合同，中途不得無(wú)故撤銷(xiāo)或終止合同。 合同執行過(guò)程中，如需修改合同內容，三方共同商定后修改。如確實(shí)因不可抗拒因素和非項目實(shí)施（或技術(shù)依托）單位本身造成的原因，不能履行合同時(shí)，需由乙方、丙方向甲方提出解決辦法，由甲方提出處理意見(jiàn)。
八、資金到位后，乙方、丙方要嚴格執行國家財政扶貧資金管理辦法的規定，專(zhuān)款專(zhuān)用，并實(shí)行報帳制。若經(jīng)費超支，由乙
方、丙方自籌解決，并不得影響合同的執行。甲方和財政部門(mén)有權監督資金的`使用情況。
九、市區縣(自治縣、市)扶貧項目管理部門(mén)應加強項目實(shí)施的監督檢查。合同到期后，乙方會(huì )同丙方必須向甲方提交項目執行情況總結報告，并按規定申請驗收。甲方組織有關(guān)人員檢查驗收。
十、乙方、丙方未完成合同規定的目標任務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方視實(shí)際情況有權追回全部或部分經(jīng)費，或責令限期自籌資金完成項目任務(wù)，并承擔相應的責任。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。
項目管理單位（甲方）
年月日 項目實(shí)施單位（乙方）
年 月 日
技術(shù)依托單位（丙方）
年 月 日
【項目合同】相關(guān)文章：
項目合同10-21
項目合同08-06
項目合同06-02
項目意向合同03-09
工業(yè)項目合同02-25
項目投資的合同08-15
項目設計合同06-11
網(wǎng)絡(luò )項目合同03-03
投資項目合同03-20
項目招標合同03-05