物業(yè)保潔合同合集七篇

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)保潔合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)保潔合同 篇1

　　甲方:

　　乙方：

　　第一條 合同宗旨及原則

　　為了更好地創(chuàng )造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng )服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，現就乙方為甲方公共區域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第二條 合同的范圍、作業(yè)內容與清潔標準

　　按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標準執行。

　　第三條 合同履行期限

　　本合同自 年月日至 年月日。

　　第四條 合同雙方的責任

　　一、甲方責任和義務(wù)

　　1．按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費。

　　2．無(wú)償為乙方提供作業(yè)用水、電；無(wú)償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。

　　3．對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監督，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)和乙方溝通解決。

　　4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方內部環(huán)境，愛(ài)護相關(guān)設施。

　　二、乙方責任和義務(wù)

　　1．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導，同時(shí)受甲方的監督。

　　2．認真完成甲方規定的作業(yè)內容并達到乙方方案中承諾的清潔標準。

　　3．負責派遣服務(wù)員工核定人數為人，乙方人員上崗時(shí)要統一著(zhù)裝，遵守甲方內部各項規章制度。

　　5．負責對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責任負責（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內的`工作時(shí)或因甲方提供的設施、設備出現安全責任造成乙方的事故和相關(guān)責任，應由甲方負責承擔全部責任）。

　　6．乙方在清潔作業(yè)中應嚴格要求服務(wù)人員，做好各項防護措施，加強管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當而引發(fā)的人員傷害等安全問(wèn)題由乙方承擔責任。

　　7、乙方應遵守甲方規定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　第五條 合同總價(jià)

　　本合同年總金額為 （￥ 元）。

　　該費用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個(gè)區域內的保潔袋）、稅收、管理費等的全部費用（如甲方提供的耗材和設施雙方協(xié)商費用），實(shí)行固定總價(jià)包干除發(fā)生下列因素可調整合同價(jià)外，不得以任何其他理由調整任何費用。

　　1．甲方提出的保潔區域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規格、服務(wù)標準等各方面的變更，但屬乙方漏項少算的費用不得追補。

　　2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，經(jīng)鑒定核準，甲方酌情予以一定補償。

　　第六條 付款方式

　　甲方在合同生效后，以現金或轉賬支票方式于每月 日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的月清潔服務(wù)費（月清潔服務(wù)費用為： ￥ 元）。

　　第七條 合同變更與終止

　　1．合同的變更與提前終止須采用書(shū)面形式。

　　2．本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。如雙方有續簽意愿，在合同期滿(mǎn)前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。

　　3．在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第八條 合同解除

　　1．乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2．甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3．乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。

　　第九條 違約責任

　　1．如甲方不按合同規定約定，導致乙方不能順利開(kāi)展工作，所造成損失由甲方承擔；如甲方未在規定期限內向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。

　　2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失

　　時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　第十條 爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機構申請調解或仲裁。

　　第十一條 合同的生效

　　本合同一式 份，雙方各執

　　起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　份，合同自授權代表簽字蓋章之日簽訂日期： 年月日

物業(yè)保潔合同 篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)內容

　　乙方為甲方位于________項目________區域根據本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。

　　二、服務(wù)期限

　　自________年________月____日起至________年________月____日止。

　　三、服務(wù)范圍和標準

　　服務(wù)范圍、要求和標準詳見(jiàn)附件一《清潔作業(yè)指導書(shū)》

　　四、保潔服務(wù)費用和付款方式

　　1、保潔服務(wù)費用

　　保潔服務(wù)費用按每人每月元，共人，(本保潔服務(wù)費用每年____月____日根據社保繳費、最低工資標準的調整，作相應調整;本保潔服務(wù)費用系綜合包干單價(jià)，該綜合單價(jià)包括乙方人員的薪酬、社會(huì )保險費、勞動(dòng)關(guān)系解除補償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補貼、獎金等一切除高溫季節津貼以外的費用);

　　管理費：_______________元;稅金：_______________元

　　合計：_______________元

　　高溫季節津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實(shí)際工作日計算)

　　合同總合計(暫定)：_______________,(大寫(xiě))：_______________元整

　　2、付款方式

　　每月結算一次，乙方于每月日前向甲方提供結算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶(hù)。如服務(wù)天數因故不足一個(gè)月，按實(shí)際服務(wù)天數結算，結算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費/當月工作日)*實(shí)際工作天數*人數。

　　五、雙方的權利與義務(wù)

　　(一)甲方的權利與義務(wù)

　　1、無(wú)償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場(chǎng)所等作業(yè)條件;

　　2、按合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費用;

　　3、對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準;

　　4、如不滿(mǎn)意乙方員工的服務(wù)，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。

　　(二)乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方應認真完成《清潔作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量達到甲方要求;

　　2、乙方員工要統一著(zhù)裝(工作服由乙方提供)，衣帽整潔，并嚴格遵守甲方各項規章制度，在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經(jīng)甲方允許，不得帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區域;

　　3、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，嚴格執行各種清潔設備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作;

　　4、乙方與服務(wù)人員應簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續，符合國家相應政策規定。乙方服務(wù)人員與甲方無(wú)任何勞動(dòng)人事關(guān)系;

　　5、乙方應當對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進(jìn)行中，如發(fā)現甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時(shí)保護現場(chǎng)，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　六、違約責任

　　1、乙方在保潔工作中未達到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的.期限內，整改后仍未達到要求的，應向甲方支付違約金按服務(wù)費的雙倍計算;

　　2、如甲方不按合同規定期限內向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬(wàn)分之一計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過(guò)本合同總價(jià)款的百分之三。

　　七、爭議處理

　　雙方友好妥善就本合同項下的所有問(wèn)題認真履行;如有爭議，雙方應就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法解決有關(guān)爭議的，雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

　　本爭議解決方法獨立于本合同。無(wú)論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無(wú)效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。

　　八、其它事項

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;

　　2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　通知聯(lián)系

　　本協(xié)議規定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò )均應按照收件的當事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò )如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認為證;如通過(guò)預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　如被送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無(wú)法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書(shū)面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。

　　甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________

　　乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________

物業(yè)保潔合同 篇3

　　甲方： 乙方：

　　電話(huà):電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見(jiàn)。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務(wù)；2、乙方系依法成立的具有合法證照的專(zhuān)業(yè)單位。

　　一 、服務(wù)內容：

　　乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃，為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務(wù)。

　　1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。

　　2、地址：

　　3、服務(wù)范圍：

　　二、合作方式：每天派出保潔員（節假日輪休），清潔所負責區域的衛生（乙方包保潔所用耗品，不含衛生間卷紙和洗手液）。

　　三、承包費用：

　　雙方議定由乙方承包甲方的衛生保潔工作并負責保潔質(zhì)量，承包費：

　　住宿區18名保潔員（含輪休員工），按人民幣 元/月/人；售房部2名保潔員，

　　元/月/人，合計月費用 （大寫(xiě)： ）；年費用

　�。ù髮�(xiě)： ）。

　　備注要求：1、員工年齡均在 歲以下。

　　2、甲方需配備常用機器設備，如清運垃圾的三輪車(chē)、高壓水槍等，其他不常用的機器設備需用時(shí)，乙方有義務(wù)臨時(shí)調派。

　　四、乙方義務(wù)：

　　1、 由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：

　　負責員工的安全教育；提供必要的安全設施和勞動(dòng)保護用品；

　　2、 乙方負責其員工的安全：

　　乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的'安全事故由乙方負責。

　　3、 乙方負責員工的工作技能培訓：

　　教會(huì )員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全；

　　4、 乙方負責對員工的操行教育：

　　敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內容；節約水電，不浪費保潔藥水和材料；嚴格保守甲方的相關(guān)機密；

　　5、 保證采購和使用正規的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶(hù)的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔全部責任。

　　6、 乙方自覺(jué)接受甲方監督檢查；

　　7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應承擔賠償責任；

　　8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標準和頻率（見(jiàn)合同附件1、2、3）執行；

　　六、甲方義務(wù)：

　�。�、對乙方的工作進(jìn)行監督檢查，有問(wèn)題及時(shí)以書(shū)面通知乙方改進(jìn)，不在每月結賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內部管理事務(wù)；

　　2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內外衛生。

　　3、甲方應及時(shí)維修或更換毀壞的建筑物及室內外設施，由此影響衛生質(zhì)量，其責任不在乙方；

　　4、對服務(wù)過(guò)程中難以發(fā)現的安全隱患（油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等），應提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛；

　　5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責任由甲方承擔；

　　6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會(huì )保險的調整，甲乙雙方合作費用將隨國家調整比例而調整。

　　7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿(mǎn)三個(gè)月的員工。

　　七、付款方式：

　　1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應在每月10日前，以銀行轉帳或現金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。

　　2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔違約責任。

　　八、違約責任：

　�。�、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任；

　　2、雙方有其它違約行為，由違約方向對方支付合同總金額的30%作為違約金。

　　九、提前終止：

　　任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書(shū)面形式通知對方。

　　十、其它未盡事宜：

　　其它未盡事宜雙方在執行過(guò)程中共同協(xié)商后達成書(shū)面協(xié)議，雙方簽字后生效。

　　十一、簽字及生效：

　　自雙方授權代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁(yè)，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿(mǎn)后如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續簽一年。

　　甲方： 乙方；

　　代表：代表：

　　合同簽署日期 年 月 日

物業(yè)保潔合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據我公司實(shí)際情況，現聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。

　　一、 保潔的形式、時(shí)間和范圍

　　1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時(shí)間：周二至周日。

　　2、保潔范圍為甲方指定區域。

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執行。

　　二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為 。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數均與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、服務(wù)報酬：保潔員報酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現優(yōu)異，可適當給予一定的補貼。

　　四、 在工作期間乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中采取嚴格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、 工作要求和監督檢查：

　　1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區域清掃整潔。

　　2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過(guò)三日視為放棄本工作。

　　3、保潔員必須服從甲方工作人員的'管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進(jìn)行考核，有權對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權解除本合同。

　　六、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

　　七、對違反甲方規章制度、勞動(dòng)衛生安全、操作規程的行為，甲方有權進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身?yè)p害的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、乙方應于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件、結婚證原件、戶(hù)口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復印件一份)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執壹份。雙方簽章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同 篇5

　　甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方:鄭州東升家政服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了確保日常保潔工作的順利進(jìn)行,甲乙雙方本著(zhù)共同協(xié)作,互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商制定本合同。

　　一、委托管理范圍:

　　(1)1-7號樓14個(gè)單元的步梯、電梯、樓梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天臺、及附屬物的擦拭、巡視保潔。

　　(2)外環(huán)境:硬質(zhì)地面、花壇、綠化帶、水系、地下停車(chē)場(chǎng)及附屬物的擦拭、巡視保潔。

　　(3)公共區域、外環(huán)境,商鋪外圍的衛生保潔。

　　二、委托管理標準:

　　地面整潔、無(wú)明顯雜物、無(wú)積水,衛生間無(wú)異味、衛生潔具無(wú)明顯污跡。(具體見(jiàn)附表:清潔標準)

　　三、人員配備: 人。

　　四、委托管理資金:

　　1、甲方向乙方提供管理資金 元/月。

　　2、支付方式:每月 日前支付上月清潔費。

　　五、委托管理期限:

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　六、雙方的權力、責任、義務(wù):

　　1、甲方:

　　(1)為乙方提供乙方必須的材料存放用房;

　　(2)保證乙方清潔作業(yè)所須的水電供應。

　　(3)按合同規定支付給乙方有關(guān)款項。

　　(4)對乙方的工作有監督、檢查、建議權。

　　2、乙方:

　　(1)接受甲方委托,認真按照合同組織安排清潔工作。

　　(2)乙方應虛心(來(lái)自:)接受甲方的.監督和檢查。

　　(3)乙方要加強員工的思想教育,嚴守工作紀律。

　　七、合同的更改、補充和終止:

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進(jìn)行修改、更改和補充,以書(shū)面合同為準。

　　2、合同期滿(mǎn)自行終止,如續訂合同,同等條件乙方有優(yōu)先權。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　九、本合同一式兩份,具同等法律效力。

　　十、甲乙雙方如對本合同有爭議,經(jīng)調解不成的、均有權提出 訴訟。

　　甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)

　　簽字: 簽字:

　　年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同 篇6

　　(合同號: )

　　甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司

　　一．服務(wù)區域

　　▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手間等

　　▲ 辦公室、會(huì )議室、多功能廳、門(mén)庭臺階

　　▲ 公共秩序的維護， 。 ▲ 二．服務(wù)范圍

　　▲ 各部地面、墻面、窗戶(hù)、家具等清潔

　　▲ 低位公共區域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）

　　▲ 夜間公共秩序的維護、

　　三.服務(wù)費用： 28300元/年（詳見(jiàn)附件一費用構成說(shuō)明）

　　注：1、以上費用不包含垃圾外運費用。。

　　2、以上費用不包含外立面的清洗費用。

　　3、以上費用不包含首次開(kāi)荒費用。

　　4、合同執行期間，政府規定最低工資調整，上漲部分甲方負責

　　追加。（現行標準750元）

　　四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未發(fā)現乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應

　　以轉賬支票方式于當年3月份前（如遇節假日付款日期順延）全額向

　　乙方支付當年服務(wù)費用。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或其它任何事項給

　　甲方造成損失的，甲方有權從下年服務(wù)費用中扣除相應數額。

　　五. 雙方責任

　　1、甲方責任：

　　1) 服務(wù)過(guò)程中，甲方應保障乙方工作所需的水、電、輔助設施供給，

　　否則造成的無(wú)法完成工作任務(wù)的情況與乙方無(wú)關(guān)。

　　2) 甲方應為乙方提供用于存放清潔設備、工具及藥劑的倉庫。

　　3) 甲方應為乙方提供用于員工更衣、休息、開(kāi)會(huì )場(chǎng)所。

　　4) 甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量應及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙

　　方返工，直至達到質(zhì)量標準。

　　2、 乙方責任：

　　1）乙方應按照合同規定，并針對場(chǎng)所各部分不同材料，選用相應的清潔劑對其進(jìn)行清潔保養。

　　2）乙方應對甲方關(guān)于服務(wù)過(guò)程中提出的問(wèn)題及要求及時(shí)給以解答。

　　3）在工作過(guò)程中，乙方應根據大樓的使用情況及甲方的具體要求及

　　時(shí)向甲方建議定期清潔、保養項目，并提供相應的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　4）遇有大型活動(dòng)，乙方應積極協(xié)助甲方做好相應的準備及服務(wù)工作。

　　5）乙方人員應統一著(zhù)裝，衣帽整潔，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證服裝由甲方派發(fā)。

　　6）乙方人員應遵守甲方各項規章制度。在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位。若乙方主管負責人不在工作現場(chǎng)，乙方應臨時(shí)指派負責人接受甲方主管人員的監督指導。

　　7）乙方應保證提供的服務(wù)達到本合同及附件規定的.質(zhì)量標準，乙方

　　在服務(wù)過(guò)程中未達到質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達到標準，甲方將以書(shū)面通知乙方。

　　8）乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中由于設備、藥劑使用不當及其它乙方工作人員的原因造成甲方設施設備損壞，乙方應賠償甲方相應損失。

　　9）乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中未經(jīng)甲方同意，將甲方區域內物品攜帶出大樓，一經(jīng)查實(shí)，乙方應承擔全部損失及相應法律責任。

　　10）乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負責，一切責任事故與甲方無(wú)關(guān)。

　　11）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利與義務(wù)向任何第三方轉讓。

　　六.爭議的解決

　　合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭議條款外，本合同其它條款雙方均應繼續履行。

　　七.附則

　　1、本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）簽字蓋章后生效。

　　2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年。如沒(méi)有正當理由 ，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬(wàn)元，不可抗拒的原因除外。

　　3、合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規的規定，雙方也可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司

　　負責人： 法定代表人：

　�。ɑ蛭�托代理人） （或委托代理人）

　　年 月 日 年月 日

　　附件：一、《人員配置及費用構成》

　　二、《清潔衛生及公共秩序的維護質(zhì)量項目及標準》

　　附件一 人員配置及費用測算

　　1、 員工工資：1600元/月

　　保潔員1人：每人每月800元

　　秩序維護員1人：每人每月800元

　　2、 社會(huì )保險費：人員工資的20%即320元

　　3、 辦公費用、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元：

　　4、 管理費：前3項之和的10%即（1600+320+50）10%=197元

　　5、 法定稅費：前4項之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上共計: 2357元/月（執行價(jià)格28300元/年）

物業(yè)保潔合同 篇7

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：

　　一、保潔服務(wù)內容

　　第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲方項目的實(shí)際需要，主要負責的公共區域衛生，(包括外圍、門(mén)前三包、樓內公共區及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

　　第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著(zhù)甲方業(yè)務(wù)不斷擴展和更新變化的實(shí)際情況，增加新項目將陸續聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實(shí)際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的`實(shí)際人數。

　　二、合同期限、費用及服務(wù)地點(diǎn)

　　第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內容發(fā)生變更時(shí)，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

　　第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

　　第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

　　第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn)，每天工作八小時(shí)，遇甲方項目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(cháng)的，需給予配合。

　　三、付款時(shí)間

　　第七條：每月的月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費用。

　　四、雙方的責任與義務(wù)

　　第八條：甲方的責任與義務(wù)

　　1、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監督，發(fā)現問(wèn)題有權要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時(shí)，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個(gè)月承包費等同的經(jīng)濟損失。

　　2、甲方無(wú)償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

　　3、甲方建筑物及室內設施損壞時(shí)，應及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來(lái)不便。

　　4、甲方按時(shí)支付給乙方承包費用。

　　第九條：乙方的責任和義務(wù)

　　1、乙方認真完成責任區域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。

　　2、乙方要求保潔人員統一著(zhù)裝，佩戴胸卡，衣著(zhù)整潔。

　　3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓，加強服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶(hù)發(fā)生爭執。

　　4、乙方愛(ài)護建筑物及室內外各種設施，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護。注意節水、節電。

　　5、乙方在甲方設立作業(yè)場(chǎng)所，乙方需安排專(zhuān)職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導。

　　6、乙方承擔與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設備。

　　7、乙方如有人員變動(dòng)應提前做好人員安排，以保證甲方的衛生保潔質(zhì)量。

　　8、乙方協(xié)助甲方公共區域的物品保管。

　　9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

　　五、合同的變更、解除、終止和續訂

　　第十條：本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)。一方要求續訂，應在本合同期滿(mǎn)前一月內提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執行期內如甲方與開(kāi)發(fā)商、業(yè)委會(huì )簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時(shí)終止，雙方均不承擔任何責任。

　　六、爭議的解決

　　第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

　　七、違約責任

　　第十二條：

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　八、其他

　　第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

　　第十四條：在合同履行過(guò)程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等情況)，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

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