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物業(yè)保潔合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的物業(yè)保潔合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)保潔合同1
甲 方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙 方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務(wù)內容
乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務(wù)責任�！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊�。
二、服務(wù)地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數量及服務(wù)時(shí)間 l、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營(yíng)業(yè)部
具體服務(wù)范圍包括：詳見(jiàn)附件二《保潔范圍和標準》
2、本合同期限自年月日 止。
3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。
三、甲乙雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬x務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、無(wú)償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書(shū)面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
�。ǘ┮曳綑嗬x務(wù)
1、乙方應切實(shí)履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
3、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規的相關(guān)規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（但通過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的'），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5％—1％。
四、保潔服務(wù)費及支付方式
1、保潔服務(wù)費每月為。
合同總金額為 元（大寫(xiě)：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的，其費 用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日
內向乙方付款。
五、違約、賠償責任
l、在合同有效期內，任何一方無(wú)正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為 的服務(wù)費 元(大寫(xiě)：人民幣)。
2、在合同有效期內，任何一方無(wú)正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴重違反合同約定，致使不能實(shí)現
合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無(wú)正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若無(wú)正當理由甲方累計逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。
六、保密責任
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶(hù)等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候將它們泄露給第三方。
七、合同變更、解除及續訂
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進(jìn)行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
八、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則
l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權代表人簽字后生效：
2、本合同一式四份，雙方各執二份，各份合同具有同等法律效力。
附件：
一、乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
二、《保潔范圍和標準》
甲方： 乙 方：
法定代表人（或授權代表人）：法定代表人（或授權代表人）：
日期： 日 期：
物業(yè)保潔合同2
甲方：__________________ 乙方：__________________
電話(huà)：__________________ 電話(huà)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見(jiàn)。
1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務(wù)；
2、乙方系依法成立的具有合法證照的專(zhuān)業(yè)單位。
一、服務(wù)內容：
乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃，為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務(wù)。
1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。
2、地址：__________________
3、服務(wù)范圍：__________________
二、合作方式：每天派出保潔員（節假日輪休），清潔所負責區域的衛生（乙方包保潔所用耗品，不含衛生間卷紙和洗手液）。
三、承包費用：
雙方議定由乙方承包甲方的衛生保潔工作并負責保潔質(zhì)量，承包費：__住宿區保潔員（含輪休員工），按人民幣元/月/人；售房部2名保潔員，___元/月/人，合計月費用（大寫(xiě)：__）；年費用（大寫(xiě)：__）。
備注要求：
1、員工年齡均在歲以下。
2、甲方需配備常用機器設備，如清運垃圾的三輪車(chē)、高壓水槍等，其他不常用的機器設備需用時(shí)，乙方有義務(wù)臨時(shí)調派。
四、乙方義務(wù)：
1、 由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：
負責員工的安全教育；提供必要的安全設施和勞動(dòng)保護用品；
2、 乙方負責其員工的`安全：
乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負責。
3、 乙方負責員工的工作技能培訓：
教會(huì )員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全；
4、 乙方負責對員工的操行教育：
敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內容；節約水電，不浪費保潔藥水和材料；嚴格保守甲方的相關(guān)機密；
5、 保證采購和使用正規的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶(hù)的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔全部責任。
6、 乙方自覺(jué)接受甲方監督檢查；
7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應承擔賠償責任；
8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標準和頻率（見(jiàn)合同附件1、2、3）執行；
六、甲方義務(wù)：
1、對乙方的工作進(jìn)行監督檢查，有問(wèn)題及時(shí)以書(shū)面通知乙方改進(jìn)，不在每月結賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內部管理事務(wù)；
2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內外衛生。
3、甲方應及時(shí)維修或更換毀壞的建筑物及室內外設施，由此影響衛生質(zhì)量，其責任不在乙方；
4、對服務(wù)過(guò)程中難以發(fā)現的安全隱患（油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等），應提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛；
5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責任由甲方承擔；
6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會(huì )保險的調整，甲乙雙方合作費用將隨國家調整比例而調整。
7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿(mǎn)三個(gè)月的員工。
七、付款方式：
1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應在每月10日前，以銀行轉帳或現金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。
2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔違約責任。
八、違約責任：
1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任；
2、雙方有其它違約行為，由違約方向對方支付合同總金額的30%作為違約金。
九、提前終止：
任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書(shū)面形式通知對方。
十、其它未盡事宜：
其它未盡事宜雙方在執行過(guò)程中共同協(xié)商后達成書(shū)面協(xié)議，雙方簽字后生效。
十一、簽字及生效：
自雙方授權代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁(yè)，有效期____年____月____日____年____月____日，合同期滿(mǎn)后如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續簽一年。
甲方：__________________乙方；__________________
代表：__________________代表：__________________
合同簽署日期____年____月____日
物業(yè)保潔合同3
甲方：___________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：___________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方由于工作需要，委托乙方負責______________安全工作。經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經(jīng)甲方確認。
二、甲方的權利及義務(wù)
1．應為保安人員提供必要的工作條件及休息室。
2．甲方在特殊情況下有權對乙方保安人員進(jìn)行現場(chǎng)指揮、協(xié)調。
3．乙方保安員嚴格遵守甲方的規章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權向乙方提出人員更換。
4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用。
5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時(shí)而造成的人身傷害由甲方負責，乙方不承擔任何責任。
三、乙方的權利及義務(wù)
1．乙方負責維護______________治安秩序。
2．保安人員實(shí)行統一著(zhù)裝，服裝由乙方提供。
3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負責及時(shí)安排其他保安人員代替。
4．本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
5．本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份。
6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表人：___________代表人：___________
_____年____月____日_____年____月____日
保安外包服務(wù)合同范本
甲方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
郵箱：
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)法律規定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠實(shí)信用、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。
一、合同內容
甲方根據工作需要，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方，乙方負責公司區域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個(gè)整體對甲方提供服務(wù)。
二、安保范圍
________________________________________________________。
三、合同有效期
服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、付款
1、每月的保安服務(wù)費用共計：￥________元（不含稅），大寫(xiě)人民幣________圓整。
2、甲方于每月日以支票或現金的形式支付上一個(gè)月的保安服務(wù)費用，乙方在收款后應開(kāi)列發(fā)票或收據。合同到期后，甲方付清所有款項。
五、甲方權利義務(wù)
1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理，組織領(lǐng)導以乙方為主；甲方按照國家相關(guān)法律法規及本單位各項管理制度對乙方指派的安保人員進(jìn)行形象、氣質(zhì)、軍事、綜合素質(zhì)等方面的審查，經(jīng)甲方審查通過(guò)同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好，綜合能力強者優(yōu)先）。
2、甲方嚴格按照本單位相關(guān)管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對乙方職責范圍內的工作進(jìn)行不定期查崗、考勤等方面的監督、管理，甲方有權對違規或不稱(chēng)職保安人員提出處罰、調換或辭退。
3、甲方有權對乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書(shū)面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據。甲方有權對所派安保人員工作績(jì)效、業(yè)務(wù)技能、工作態(tài)度等方面的表現進(jìn)行考核測評，該考核結果作為安保人員結算工資的依據之一。
4、乙方派駐的安保人員如在工作時(shí)間出現辱罵、毆打業(yè)主或來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權予以退回并要求更換，且產(chǎn)生的后續責任（包括住院、醫療費用）全部由乙方負責承擔。對于給甲方造成的社會(huì )負面影響，甲方有權要求乙方進(jìn)行相應的賠償和公開(kāi)道歉等。
5、如在本合同約定范圍內遇緊急安保事件，甲方有權要求乙方迅速派保安到現場(chǎng)維持秩序，保護公司所有人員及財產(chǎn)，保證公司人員、財產(chǎn)安全。
6、甲方應按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費用。
7、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室、日常用電等）。
8、甲方應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支持、配合。
六、乙方權利義務(wù)
1、乙方應根據甲方的要求或標準，為其提供達到標準要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理、調配。
2、乙方針對甲方工作實(shí)際實(shí)際情況及甲方的安保要求，負責制定內部規章及考核處罰規定，并嚴格檢查考核，按月將檢查考核情況報甲方管理人員。
3、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下，自行負責所派安保人員的培訓、管理、人員崗位分配、排班、休假安排等。
4、乙方承擔所派駐安保人員的安全責任、保險、工資、勞保福利及其他一切費用。乙方應按時(shí)按額支付給安保人員相應的報酬，不存在拖欠報酬的情況，若乙方存在拖欠報酬的情況，由乙方承擔全部責任，甲方概不承擔任何法律責任。
5、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著(zhù)裝（著(zhù)保安服、系武裝帶、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機），堅守崗位、履行職責、文明執勤、保守甲方機密。
6、乙方承包業(yè)務(wù)所需設施、裝備、工具，如手電筒、警棍、工作服、對講機等設施裝備由乙方負責提供。
7、乙方安保員工作時(shí)對發(fā)生在執勤區域內的不法侵害應及時(shí)制止并采取措施控制事態(tài)擴大，保護現場(chǎng)，維護現場(chǎng)秩序并及時(shí)報告當地公安機關(guān)。
8、乙方應嚴格履行甲方規定的保安員崗位職責要求。當甲方公司領(lǐng)導及員工在安保范圍內遭遇危險時(shí)，乙方保安員必須保護好甲方所有人員的.安全，并且在第一時(shí)間向公安機關(guān)報案，若因乙方保安員的消極行為導致甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失，乙方承擔由此導致的一切賠償責任。
9、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損害，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切責任，甲方作為發(fā)包人概不承擔任何責任。
10、如果因為乙方安保人員工作時(shí)的過(guò)失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔連帶賠償責任。
11、乙方不得將本合同的有關(guān)權利和義務(wù)轉讓給第三方，否則甲方有權單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。
12、乙方對安保服務(wù)范圍內存在的安全隱患有權向甲方提出整改意見(jiàn)。
13、當確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí)，乙方有權拒絕執行。
七、違約責任
1、無(wú)論任何原因導致協(xié)議解除的，乙方均應按甲方要求的時(shí)間移交相關(guān)手續文件，并撤走全部人員和設備。否則，每滯留________日，則應按本合同安保服務(wù)費總額的千分之________支付違約金。
2、如乙方未履行本合同項下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產(chǎn)和人身?yè)p害的，由乙方自行承擔全部損失，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應于接到甲方通知后________日內向甲方全部清償，否則，每逾期________日，應向甲方支付相當于應付未付部分千分之________的延遲利息。
3、本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應承擔的違約責任，甲方有權從應付乙方的任何一筆款項中直接扣除。
4、本合同項下違約方應賠償的損失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償責任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等因違約而發(fā)生的費用支出。
5、由于乙方原因對賬不及時(shí)或未按實(shí)際費用金額開(kāi)具發(fā)票的，甲方不承擔違約責任。
6、乙方指派的安保人員經(jīng)過(guò)試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔________元違約金。
7、乙方指派的安保人員未履行工作職責，或在工作期間違反紀律要求，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營(yíng)，或致使甲方遭受財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。
8、合同中決定的其他未履行權利義務(wù)的違約責任需要賠償的由違約方承擔。
八、解決爭議的辦法
雙方發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請訴訟。
九、其它
1、乙方與甲方簽訂本安保合同應交納履行保證金人民幣________元（大寫(xiě)：________元整）；合同到期，乙方如續簽，應提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請；如不再續簽合同應提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，履行保證金自合同到期________個(gè)月后，甲方確定沒(méi)有遺留問(wèn)題后，無(wú)息返還。如有遺留問(wèn)題，待乙方妥善解決完畢后，無(wú)息返還。
2、未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
保潔、保安服務(wù)合同書(shū)
甲方：
法定地址：
電話(huà)：
乙方：
法定地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內容：
乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。
二、服務(wù)期限：
本合同期限從年月日起至年月日止，期滿(mǎn)后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續約甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。
三、服務(wù)費用：
1、甲方按照每月共計人民幣元（￥元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。
2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。
四、雙方責任
1、甲方責任：
�。�1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開(kāi)展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。
�。�2）免費提供乙方管理人員適當的辦公場(chǎng)所、內線(xiàn)電話(huà)，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。
�。�3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車(chē)等工具，方便乙方進(jìn)行工作。
�。�4）免費提供保安的日常培訓訓練場(chǎng)地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。
�。�5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負責經(jīng)濟責任。
2、乙方責任：
�。�1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）嚴格執行清潔衛生、保安服務(wù)方案書(shū)中規定的保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規范。
�。�3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著(zhù)公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。
�。�4）負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。
�。�5）負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用。
五、協(xié)議解除及終止：
a）乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書(shū)》工作標準，甲方有權出具書(shū)面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。
b）乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。
c）如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結前繼續存在，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費用作為補償。
d）合同到期后，甲方若不續簽合同，應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書(shū)面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延壹年。
e）甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。
六、違約責任：
若其中一方違約，對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失。
七、其他：
1、本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。
2、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。
3、未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決。
附件：《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。
甲方（公章）乙方（公章）
甲方代表：乙方代表：
日期：年月日
物業(yè)保潔合同4
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
辦公地址：
辦公地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬戶(hù)：
銀行賬戶(hù)：
甲方為確保辦公區域整潔清新的高標準衛生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場(chǎng)所，特將辦公區域衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
一、承包時(shí)間及費用
1、保潔承包時(shí)間從月年 月 日止。
2、保潔費每月 元。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月 日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶(hù)，如遇節假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò) 天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的.每個(gè)工作日正常工作時(shí)間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。
2、保潔范圍是甲方指定的 層走廊、樓道及衛生間衛生。
3、保潔標準，(具體標準附后)。
三、甲、乙雙方的權利與義務(wù)
(一)、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權指派專(zhuān)人定期不定期按照衛生保潔標準進(jìn)行檢查，如發(fā)現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。
2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無(wú)償提供保潔工具及用品。
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀錄。
2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見(jiàn)和建議，對存在的問(wèn)題及時(shí)處理。
3、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中，采取嚴格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負責。
4、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著(zhù)裝上崗。
5、乙方應在保潔人員上崗前將其基本身份情況書(shū)面通知甲方，乙方應保證保潔人員基本固定，如有變更應書(shū)面通知甲方。
6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應由乙方負責賠償。
四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理
甲方需求助外單位進(jìn)行清 潔(機械性清潔)和臨時(shí)突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權提前解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
六、本合同未盡事宜和新增內容
由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：(蓋章)
乙方代表：(蓋章)
年 月 日
年 月 日
物業(yè)保潔合同5
甲方：__________________
乙方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：
一、清潔服務(wù)項目及費用
甲方委托乙方對位于______市______區______路(道)的_______項目進(jìn)行清潔服務(wù)。
乙方將于______年______月______始至______年______月______止對甲方位于______建筑物的______清洗項目及核算費用如下：
1、面積：______平方米;其單價(jià)為：￥______元/平方米;服務(wù)費用為：￥______元，大寫(xiě)人民幣______元整。
2、交工時(shí)間：乙方應在______年______月______完成甲方指定區域的清潔工作。
二、服務(wù)標準
1、玻璃：__________________。
2、塑板：__________________。
3、其他：__________________。
三、雙方權利與義務(wù)
雙方權利：
(一)甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監督權和檢查權;
(二)甲方有對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利;合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費用的權利;
(三)乙方在清潔服務(wù)過(guò)程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔責任：
(四)乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的.權利;
雙方義務(wù)：
(一)甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;(如：免費提供水、電等)
(二)合同履行完畢，甲方應在規定的時(shí)間內支付乙方服務(wù)費用;
(三)乙方應當保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應進(jìn)行重新處理，直到甲方滿(mǎn)意為止;
四、付款方式
服務(wù)確認方式：當施工完畢后，甲方負責人驗收合格后應在《普澤家政服務(wù)確認單》上簽字確認。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應在______日之內用現金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用。
五、違約責任
(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的______%支付甲方違約金。
(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的______%支付乙方違約金。
(三)因不可抗力及國家、地方政策法規的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔違約責任。
六、爭議解決方法
若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
(一)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本協(xié)議一式______份，甲方執______份，乙方執______份，具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
物業(yè)保潔合同6
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：
一、 保潔服務(wù)內容
第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲方項目的實(shí)際需要，主要負責 的公共區域衛生，(包括外圍、門(mén)前三包、樓內公共區及物業(yè)辦公室)的清潔工作。
第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著(zhù)甲方業(yè)務(wù)不斷擴展和更新變化的實(shí)際情況，增加新項目將陸續聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實(shí)際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數。
二、 合同期限、費用及服務(wù)地點(diǎn)
第三條：本合同服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月日。期限合同內容發(fā)生變更時(shí)，甲、乙雙方另行簽署補充條款。
第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計 人，每人每月 元，月共計 元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。
第五條：服務(wù)地點(diǎn)：
第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn)，每天工作八小時(shí)，遇甲方項目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(cháng)的，需給予配合。
三、 付款時(shí)間
第七條：每月的'月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費用。
四、 雙方的責任與義務(wù)
第八條：甲方的責任與義務(wù)
1、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監督，發(fā)現問(wèn)題有權要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時(shí)，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個(gè)月承包費等同的經(jīng)濟損失。
2、甲方無(wú)償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。
3、甲方建筑物及室內設施損壞時(shí)，應及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來(lái)不便。
4、甲方按時(shí)支付給乙方承包費用。
第九條：乙方的責任和義務(wù)
1、乙方認真完成責任區域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
2、乙方要求保潔人員統一著(zhù)裝，佩戴胸卡，衣著(zhù)整潔。
3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓，加強服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶(hù)發(fā)生爭執。
4、乙方愛(ài)護建筑物及室內外各種設施，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護。注意節水、節電。
5、乙方在甲方設立作業(yè)場(chǎng)所，乙方需安排專(zhuān)職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導。
6、乙方承擔與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設備。
7、乙方如有人員變動(dòng)應提前做好人員安排，以保證甲方的衛生保潔質(zhì)量。
8、乙方協(xié)助甲方公共區域的物品保管。
9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。
五、合同的變更、解除、終止和續訂
第十條：本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)。一方要求續訂，應在本合同期滿(mǎn)前一月內提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執行期內如甲方與開(kāi)發(fā)商、業(yè)委會(huì )簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時(shí)終止，雙方均不承擔任何責任。
六、爭議的解決
第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。
七、違約責任
第十二條：
1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
八、其他
第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。
第十四條：在合同履行過(guò)程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等情況)，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)保潔合同7
(合同號: )
甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司
一．服務(wù)區域
▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手間等
▲ 辦公室、會(huì )議室、多功能廳、門(mén)庭臺階
▲ 公共秩序的維護， 。 ▲ 二．服務(wù)范圍
▲ 各部地面、墻面、窗戶(hù)、家具等清潔
▲ 低位公共區域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）
▲ 夜間公共秩序的維護、
三.服務(wù)費用： 28300元/年（詳見(jiàn)附件一費用構成說(shuō)明）
注：1、以上費用不包含垃圾外運費用。。
2、以上費用不包含外立面的清洗費用。
3、以上費用不包含首次開(kāi)荒費用。
4、合同執行期間，政府規定最低工資調整，上漲部分甲方負責
追加。（現行標準750元）
四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未發(fā)現乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應
以轉賬支票方式于當年3月份前（如遇節假日付款日期順延）全額向
乙方支付當年服務(wù)費用。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或其它任何事項給
甲方造成損失的，甲方有權從下年服務(wù)費用中扣除相應數額。
五. 雙方責任
1、甲方責任：
1) 服務(wù)過(guò)程中，甲方應保障乙方工作所需的水、電、輔助設施供給，
否則造成的無(wú)法完成工作任務(wù)的情況與乙方無(wú)關(guān)。
2) 甲方應為乙方提供用于存放清潔設備、工具及藥劑的倉庫。
3) 甲方應為乙方提供用于員工更衣、休息、開(kāi)會(huì )場(chǎng)所。
4) 甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量應及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙
方返工，直至達到質(zhì)量標準。
2、 乙方責任：
1）乙方應按照合同規定，并針對場(chǎng)所各部分不同材料，選用相應的清潔劑對其進(jìn)行清潔保養。
2）乙方應對甲方關(guān)于服務(wù)過(guò)程中提出的問(wèn)題及要求及時(shí)給以解答。
3）在工作過(guò)程中，乙方應根據大樓的使用情況及甲方的具體要求及
時(shí)向甲方建議定期清潔、保養項目，并提供相應的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4）遇有大型活動(dòng)，乙方應積極協(xié)助甲方做好相應的準備及服務(wù)工作。
5）乙方人員應統一著(zhù)裝，衣帽整潔，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證服裝由甲方派發(fā)。
6）乙方人員應遵守甲方各項規章制度。在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位。若乙方主管負責人不在工作現場(chǎng)，乙方應臨時(shí)指派負責人接受甲方主管人員的監督指導。
7）乙方應保證提供的服務(wù)達到本合同及附件規定的質(zhì)量標準，乙方
在服務(wù)過(guò)程中未達到質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達到標準，甲方將以書(shū)面通知乙方。
8）乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中由于設備、藥劑使用不當及其它乙方工作人員的原因造成甲方設施設備損壞，乙方應賠償甲方相應損失。
9）乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中未經(jīng)甲方同意，將甲方區域內物品攜帶出大樓，一經(jīng)查實(shí)，乙方應承擔全部損失及相應法律責任。
10）乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負責，一切責任事故與甲方無(wú)關(guān)。
11）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利與義務(wù)向任何第三方轉讓。
六.爭議的'解決
合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭議條款外，本合同其它條款雙方均應繼續履行。
七.附則
1、本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）簽字蓋章后生效。
2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年。如沒(méi)有正當理由 ，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬(wàn)元，不可抗拒的原因除外。
3、合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規的規定，雙方也可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司
負責人： 法定代表人：
�。ɑ蛭写砣耍� （或委托代理人）
年 月 日 年月 日
附件：一、《人員配置及費用構成》
二、《清潔衛生及公共秩序的維護質(zhì)量項目及標準》
附件一 人員配置及費用測算
1、 員工工資：1600元/月
保潔員1人：每人每月800元
秩序維護員1人：每人每月800元
2、 社會(huì )保險費：人員工資的20%即320元
3、 辦公費用、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元：
4、 管理費：前3項之和的10%即（1600+320+50）10%=197元
5、 法定稅費：前4項之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上共計: 2357元/月（執行價(jià)格28300元/年）
物業(yè)保潔合同8
第一條 合同的主體
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第二條 合同宗旨及原則
本合同根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，就乙方對 _ _ _ _ 提供日常保潔服務(wù)及部分科室后勤臨時(shí)人員管理工作協(xié)商如下：
第三條 合同的范圍
一、保潔服務(wù)工作
�、灞嵶鳂I(yè)時(shí)間：每周七個(gè)工作日，中午及夜間設值班人員，周六、周日、節假日串休。 白班：周一至周五 上午6:00—11:00 下午13:00—16:00
周六、周日 上午6:30—10:00(門(mén)診6:00—10:30)
下午13:00—15:00(門(mén)診13:00—15:30)
值班：周一至周五 中班11:00—13:00 晚班16:00—21:00（門(mén)診22:00）
周六、周日 中班10:00—13:00 晚班15:00—21:00（門(mén)診22:00）
�、姹嵶鳂I(yè)范圍及內容
1、作業(yè)范圍：住院部（一部）、住院部（二部）、門(mén)診樓、臨街二層樓、血透中心、機關(guān)樓、院內外環(huán)境及醫用垃圾、生活垃圾暫存點(diǎn)。
2、作業(yè)內容：病房、手術(shù)室、大廳、走廊、樓梯、通道、電梯、衛生間、洗漱間等區域內的病床、床頭桌、地面、墻面、墻裙、頂棚、窗戶(hù)、窗臺、暖氣、門(mén)、樓梯、扶手、潔具等公共區域的標志物及醫院外環(huán)境的清潔；醫用垃圾的回收、暫存；院內生活垃圾的運送及垃圾暫存點(diǎn)的清潔。
二、開(kāi)水房、保安、技工、園藝、伙食科等崗位工作人員的管理工作。
第四條 費用說(shuō)明
1、本合同保潔服務(wù)費用為每月人民幣 _ 元整（ _元）。此費用包括甲方 個(gè)保潔區域，每區域人間費為 _ 元，及中午值班費用 _元。
2、后勤臨時(shí)人員的管理費用為每月人民幣 _ 元整（ _ 元）。此費用明細詳見(jiàn)附件《臨時(shí)工工資明細》。
以上兩項費用月合計人民幣 _ _ 元整（ _ ）。合同期內變更費用，甲乙雙方需重新簽訂協(xié)議。
第五條 付款方式
每月支付一次。甲方如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以支票方式于每月末最后一個(gè)工作日（如遇休息日或節假日，付款日期經(jīng)協(xié)商可調整）全額向乙方支付本月的費用。
第六條 雙方的權利及義務(wù)
一、甲方權利及義務(wù)
1、甲方有權修改作業(yè)內容、作業(yè)范圍，調整作業(yè)時(shí)間。
2、甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電、倉庫等便利條件。
3、甲方有權對乙方的員工進(jìn)行監督，對工作質(zhì)量差、經(jīng)常違反勞動(dòng)紀律或多次被投訴的保潔員甲方有權要求乙方辭退、更換。
4、甲方有權對乙方保潔員工的勞動(dòng)紀律、工作日程、保潔質(zhì)量及時(shí)監督、檢查及考核，隨時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)，在規定的時(shí)間內改正，如乙方多次未達到作業(yè)計劃標準甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，情節嚴重將終止合同。
5、甲方有權教育指導乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度及法律法規，如因保潔工作未標、發(fā)現違規、引起糾紛或被上級部門(mén)處罰等不良后果，由乙方承擔；甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，情節嚴重將終止合同。
6、合同期內，因政府部門(mén)下達的.強制性政策而引起的費用增加，甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商調整。
二、乙方的權利及義務(wù)
1、乙方工作人員要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，遵守作息時(shí)間及工作流程、制度，在甲方服務(wù)區域內乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自承攬業(yè)務(wù)。
2、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
3、乙方有義務(wù)對員工進(jìn)行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓，按甲方的相關(guān)規定對員工進(jìn)行院內規章制度、防火、防盜等法規教育及職業(yè)道德教育，督促員工認真遵守，并進(jìn)行有效的考核及檢查。
4、乙方有權對所屬員工進(jìn)行調動(dòng)、辭退，但不影響醫院保潔的質(zhì)量。
5、乙方需認真完成《物業(yè)清潔衛生保潔計劃書(shū)》的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到甲方的滿(mǎn)意。
6、乙方有責任為確保完成本合同而提供保潔必要的人力、設備、工具及充足的清潔物料，根據不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。負責保潔設備工具的維修、保養，使之處于良好的正常使用狀態(tài)，無(wú)償提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。（員工用消毒劑與院方使用消毒劑同步）。
7、乙方有義務(wù)接受甲方的監督、檢查、指導及遵守各項管理規定，須服從甲方的管理，遵守甲方規定的時(shí)間要求，如有變更或存在異議時(shí)，雙方協(xié)商解決。
8、乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)物品造成損失，由乙方承擔賠償責任并及時(shí)采取補救措施。
9、乙方在甲方日常保潔人員不少于40人，院內非固定保潔區域內（如禮堂、會(huì )議室、新改造搬遷科室等）的單次保潔由乙方另調人員無(wú)償提供保潔服務(wù)。
10、乙方用工應按規定辦理相關(guān)手續，在作業(yè)中要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方應嚴格要求工作人員做好各項防護措施，在工作期間乙方員工、醫患及家屬發(fā)生任何意外事故，造成的損失由乙方承擔。
第七條 違約責任
1、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準，甲方將口頭通知乙方，乙方需在規定時(shí)間內及時(shí)整改，如未整改或整改不合格，甲方將發(fā)出書(shū)面通知乙方，如限期內整改仍不達要求甲方將給予乙方每項不合格作業(yè)20元的處罰，并發(fā)出第二次書(shū)面通知，若仍不達要求甲方按每項不合格作業(yè)扣除乙方當月保潔費的1%。
2、乙方有義務(wù)保證各分擔區內設置專(zhuān)職保潔員，因特殊原因缺崗時(shí)，乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期替班人員并盡快設專(zhuān)職保潔員，若替崗期間保潔質(zhì)量不合格或替崗超過(guò)2周仍未設專(zhuān)職人員，甲方有權不付或少付該分擔區的保潔費用。
3、甲方若違反第四條、第五條之規定，乙方有權終止保潔作業(yè)追究相應責任。
4、在合同有效期內，甲、乙雙方無(wú)故提前解除合同應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，并支付月保潔費的25%作為補償金。
5、因乙方原因造成不良后果或對甲方造成損失時(shí)，由乙方承擔責任（包括人身傷害）。
6、乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財產(chǎn)損害的由乙方承擔全部責任。
7、由自然力、地震、戰爭等不可抗力的原因造成甲乙雙方的損失，雙方均不負任何責任。
第八條 終止合同
1、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
2、乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
3、甲乙雙方任一方宣布或被法院判定破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止，雙方不承擔任何經(jīng)濟責任。
第九條 爭議解決
在履行合同中，如合同中有未盡事宜或雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
第十條 合同執行日期
本合同自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
本合同一式二份，雙方各執一份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。附《臨時(shí)工工資明細》、《物業(yè)清潔衛生保潔計劃書(shū)》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： _ _ _ 乙方（蓋章）： _ _ _
地址： _ _ _ _ _ _ _ 地址：_ _ _ _ _ _ _
電話(huà)： _ _ _ _ _ _ _ 電話(huà)：_ _ _ _ _ _ _
代表人（簽字）： _ _ 代表人（簽字）： _ _
年 月 日 年 月 日
物業(yè)保潔合同9
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據有關(guān)法律法規，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達成如下協(xié)議。
第一條：服務(wù)目的：
甲方委托乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。
第二條：服務(wù)范圍
(一)服務(wù)區域
1、貴店公共區域外圍(包括地面、車(chē)道、停車(chē)場(chǎng))清潔工作。
2、貴店附1樓-3樓公共區域地面的清潔工作。
3、貴店附1樓-3樓公共區域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。
4、貴店附1樓-3樓公區樓梯及各通道的清潔工作。
5、貴店附1樓-3樓公區設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。
6、合同規定的其它事項。
(二)保潔人員及工作時(shí)間安排：
1、乙方安排16名保潔人員專(zhuān)職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現場(chǎng)管理和協(xié)調工作。
2、保潔人員工作時(shí)間安排：(7：50-17：30)
第三條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。
2、甲方有權指定專(zhuān)人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認。
3、甲方如需增加服務(wù)項目和內容，須與乙方協(xié)商，達成一致共識后方能施行。
4、甲方應提供安全場(chǎng)所以便乙方存放清潔用品及設備。
5、如需晚間清潔甲方應安排人員配合乙方作業(yè)。
6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔雇主責任。
第四條：乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在崗員工應統一著(zhù)裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規章制度，維護甲
2、乙方應派現場(chǎng)管理人員實(shí)施管理，乙方對其現場(chǎng)的服務(wù)人員負完全責任。對其現場(chǎng)的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時(shí)解決，未及時(shí)解決，應承擔30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元承擔違約責任。
3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應由乙方賠償。賠償的'內容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。
4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規章制度，愛(ài)護甲方的設備及設施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準則。
5、乙方員工應自覺(jué)遵守甲方的各項規章制度，在指定的區域休息，上班時(shí)間不得私自會(huì )這各，不得打探他人隱私，說(shuō)三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓管理，并負責為其購買(mǎi)有關(guān)的保險。
6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避免多頭指揮，責任不清。影響正常工作的展開(kāi)。
7、乙方應將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時(shí)送交甲方，同時(shí)遞交每日書(shū)面的交接班紀錄本給甲方核實(shí)。乙方應按規定的范圍和標準為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第五條：保潔服務(wù)費及支付方法
甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬(wàn)零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內支付。
1、雙方如有特殊原因不能履約時(shí)，應提前10天書(shū)面形式通知對方，并說(shuō)明理由。
2、乙方在承擔合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災、火災、戰爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔任何法律責任。
3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門(mén)負責人驗收簽字。
4、合同期限：從20xx年 月 日至20xx年 月 日。
第六條：合同解除
1、乙方在履行合同過(guò)程中，如要求解除合同，須提前10天提出書(shū)面申請，由此造成的員失由乙方承擔。
2、乙方不能按照合同規定的服務(wù)區域、內容、標準提供清潔服務(wù)，在甲方提出書(shū)面意見(jiàn)后，十天之內仍得不到整改，甲方有權解除合同。
3、由于乙方員工的過(guò)錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴重損害，或使甲方受到嚴重的經(jīng)濟損失，甲方有權解除本合同的執行，并保留索賠的權利。
第七條：法律使用及管轄
1、執行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當地一方人民法院提起訴訟。
2、同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第八條：附件
1、投標文件及開(kāi)荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。
2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠遠低于市場(chǎng)標準，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現嚴重的虧損，我方有權單面終止合同，且不承擔相關(guān)的任何責任。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)保潔合同10
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
一、服務(wù)內容
乙方為甲方位于________項目________區域根據本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。
二、服務(wù)期限
自________年________月____日起至________年________月____日止。
三、服務(wù)范圍和標準
服務(wù)范圍、要求和標準詳見(jiàn)附件一《清潔作業(yè)指導書(shū)》
四、保潔服務(wù)費用和付款方式
1、保潔服務(wù)費用
保潔服務(wù)費用按每人每月元，共人，(本保潔服務(wù)費用每年____月____日根據社保繳費、最低工資標準的調整，作相應調整;本保潔服務(wù)費用系綜合包干單價(jià)，該綜合單價(jià)包括乙方人員的薪酬、社會(huì )保險費、勞動(dòng)關(guān)系解除補償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補貼、獎金等一切除高溫季節津貼以外的費用);
管理費：_______________元;稅金：_______________元
合計：_______________元
高溫季節津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實(shí)際工作日計算)
合同總合計(暫定)：_______________,(大寫(xiě))：_______________元整
2、付款方式
每月結算一次，乙方于每月日前向甲方提供結算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶(hù)。如服務(wù)天數因故不足一個(gè)月，按實(shí)際服務(wù)天數結算，結算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費/當月工作日)*實(shí)際工作天數*人數。
五、雙方的權利與義務(wù)
(一)甲方的權利與義務(wù)
1、無(wú)償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場(chǎng)所等作業(yè)條件;
2、按合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費用;
3、對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準;
4、如不滿(mǎn)意乙方員工的服務(wù)，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。
(二)乙方的`權利與義務(wù)
1、乙方應認真完成《清潔作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量達到甲方要求;
2、乙方員工要統一著(zhù)裝(工作服由乙方提供)，衣帽整潔，并嚴格遵守甲方各項規章制度，在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經(jīng)甲方允許，不得帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區域;
3、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，嚴格執行各種清潔設備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作;
4、乙方與服務(wù)人員應簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續，符合國家相應政策規定。乙方服務(wù)人員與甲方無(wú)任何勞動(dòng)人事關(guān)系;
5、乙方應當對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進(jìn)行中，如發(fā)現甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時(shí)保護現場(chǎng)，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶(hù)、物品造成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。
六、違約責任
1、乙方在保潔工作中未達到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內，整改后仍未達到要求的，應向甲方支付違約金按服務(wù)費的雙倍計算;
2、如甲方不按合同規定期限內向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬(wàn)分之一計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過(guò)本合同總價(jià)款的百分之三。
七、爭議處理
雙方友好妥善就本合同項下的所有問(wèn)題認真履行;如有爭議，雙方應就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法解決有關(guān)爭議的，雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
本爭議解決方法獨立于本合同。無(wú)論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無(wú)效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。
八、其它事項
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
通知聯(lián)系
本協(xié)議規定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò )均應按照收件的當事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò )如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認為證;如通過(guò)預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
如被送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無(wú)法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書(shū)面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。
甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________
乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________
物業(yè)保潔合同11
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》雙方本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見(jiàn)。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務(wù);2、乙方系依法成立的具有合法證照的專(zhuān)業(yè)單位。
一、服務(wù)內容：
乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃，為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務(wù)。
1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。
2、地址：
3、服務(wù)范圍：
二、合作方式：每天派出保潔員(節假日輪休)，清潔所負責區域的衛生(乙方包保潔所用耗品，不含衛生間卷紙和洗手液)。
三、承包費用：
雙方議定由乙方承包甲方的衛生保潔工作并負責保潔質(zhì)量，承包費：
住宿區 保潔員(含輪休員工)，按人民幣元/月/人;售房部2名保潔員， 元/月/人，合計月費用(大寫(xiě)：);年費用
(大寫(xiě)：)。
備注要求：
1、員工年齡均在歲以下。
2、甲方需配備常用機器設備，如清運垃圾的三輪車(chē)、高壓水槍等，其他不常用的機器設備需用時(shí)，乙方有義務(wù)臨時(shí)調派。
四、乙方義務(wù)：
1、 由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：
負責員工的安全教育;提供必要的安全設施和勞動(dòng)保護用品;
2、 乙方負責其員工的安全：
乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負責。
3、 乙方負責員工的工作技能培訓：
教會(huì )員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全;
4、 乙方負責對員工的操行教育：
敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內容;節約水電，不浪費保潔藥水和材料;嚴格保守甲方的相關(guān)機密;
5、 保證采購和使用正規的'藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶(hù)的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔全部責任。
6、 乙方自覺(jué)接受甲方監督檢查;
7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應承擔賠償責任;
8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標準和頻率(見(jiàn)合同附件1、2、3)執行;
五、甲方義務(wù)：
1、對乙方的工作進(jìn)行監督檢查，有問(wèn)題及時(shí)以書(shū)面通知乙方改進(jìn)，不在每月結賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙方;不干涉乙方的內部管理事務(wù);
2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內外衛生。
3、甲方應及時(shí)維修或更換毀壞的建筑物及室內外設施，由此影響衛生質(zhì)量，其責任不在乙方;
4、對服務(wù)過(guò)程中難以發(fā)現的安全隱患(油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等)，應提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛;
5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責任由甲方承擔;
6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會(huì )保險的調整，甲乙雙方合作費用將隨國家調整比例而調整。
7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿(mǎn)三個(gè)月的員工。
六、付款方式：
1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應在每月10日前，以銀行轉帳或現金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。
2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔違約責任。
七、違約責任：
1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任;
2、雙方有其它違約行為，由違約方向對方支付合同總金額的30%作為違約金。
八、提前終止：
任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書(shū)面形式通知對方。
九、其它未盡事宜：
其它未盡事宜雙方在執行過(guò)程中共同協(xié)商后達成書(shū)面協(xié)議，雙方簽字后生效。
十、簽字及生效：
自雙方授權代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁(yè)，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿(mǎn)后如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續簽一年。
甲方：
合同簽署日期_____________年__________月__________日
乙方;
合同簽署日期_____________年__________月__________日
物業(yè)保潔合同12
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，就乙方對甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。
1、合同的范圍
本合同規定的服務(wù)范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》為準。
2、合同履行期限
本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、合同雙方的責任
一、甲方責任
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、無(wú)償為乙方提供保潔用水、電。
3、對乙方保潔質(zhì)量應及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
4、教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度，共同維護_________業(yè)內環(huán)境，愛(ài)護園內設施。
5、積極采納乙方在_________物業(yè)內保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
二、乙方責任
1、乙方收到甲方進(jìn)駐現場(chǎng)書(shū)面通知后，要積極做好準備，準時(shí)進(jìn)駐現場(chǎng)。
2、乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導。
3、認真完成規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
5、乙方人員要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的`監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。
7、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書(shū)面形式報告甲方。
8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。
第六條合同總價(jià)
本合同月總金額為人民幣_________元，此款取費所列項目見(jiàn)《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》。
第七條付款方式
甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉帳支票方式于每月_________日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。
第八條合同變更與終止
1、合同的變更與提前終止必采用書(shū)面形式。
2、本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。
3、在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
4、合同內容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，否則按月服務(wù)費25％負賠償責任。
第九條合同解除
1、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
2、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
3、乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
第十條違約責任
1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。
第十一條爭議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇：①向_________人民法院提起訴訟，②向仲裁機構申請仲裁。
第十二條合同的生效
本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》及其他附件共_________頁(yè)作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)保潔合同13
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
辦公地址： 辦公地址：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬戶(hù)： 銀行賬戶(hù)：
甲方為確保辦公區域整潔清新的高標準衛生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場(chǎng)所，特將辦公區域衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
一、承包時(shí)間及費用
1、保潔承包時(shí)間從月年 月 日止。
2、保潔費每月 元。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月 日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶(hù)，如遇節假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò) 天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日正常工作時(shí)間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。
2、保潔范圍是甲方指定的 層走廊、樓道及衛生間衛生。
3、保潔標準，(具體標準附后)。
三、甲、乙雙方的權利與義務(wù)
(一)、甲方的'權利與義務(wù)
1、甲方有權指派專(zhuān)人定期不定期按照衛生保潔標準進(jìn)行檢查，如發(fā)現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。
2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無(wú)償提供保潔工具及用品。
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
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(二)、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀錄。
2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見(jiàn)和建議，對存在的問(wèn)題及時(shí)處理。
3、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中，采取嚴格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負責。
4、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著(zhù)裝上崗。
5、乙方應在保潔人員上崗前將其基本身份情況書(shū)面通知甲方，乙方應保證保潔人員基本固定，如有變更應書(shū)面通知甲方。
四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清 潔(機械性清潔)和臨時(shí)突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應由乙方負責賠償。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權提前解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
(蓋章) (蓋章)
年 月 日 年 月 日
物業(yè)保潔合同14
甲方：
乙方：
為了使市 保潔工作更加規范化，創(chuàng )造一個(gè)清潔、舒適的工作環(huán)境。根據法律、法規和有關(guān)規定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方就滕州市人民檢察院物業(yè)，實(shí)行物業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，雙方共同遵守。
一、本物業(yè)基礎情況
物業(yè)名稱(chēng)：
物業(yè)類(lèi)型：物業(yè)管理
物業(yè)管理范圍：報價(jià)文件范圍內的保潔。
二、合同期限
本合同期限為一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
三、物業(yè)保潔費每年為：人民幣 元。
四、物業(yè)保潔費結算方式：
合同簽訂之日預付一季度服務(wù)費，以后每季度結算一次，以此類(lèi)推。
五、委托服務(wù)項目及管理標準：
服務(wù)標準如下，但不限于以下內容：
1、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：
1）有健全的保潔制度，清潔衛生實(shí)行責任制，有明確的分工和責任范圍；
2）房屋共用部位保持清潔，無(wú)亂張貼，無(wú)擅自占用和堆放雜物現象；
3）設定垃圾集納地點(diǎn)，并每日將服務(wù)范圍內的垃圾歸集到垃圾房、池，對垃圾（專(zhuān)用）房、池、箱、道、桶及垃圾進(jìn)行管理；
4）按政府有關(guān)規定在服務(wù)范圍區域內定期進(jìn)行衛生消毒滅殺；
5）在雨季應及時(shí)對區內主路、干路積水進(jìn)行清掃；
6）每日對保潔服務(wù)范圍內的區域進(jìn)行清掃，做到服務(wù)范圍內無(wú)廢棄雜物；
7）公共衛生間每天實(shí)時(shí)清潔，保證潔凈；
8）對樓梯間、門(mén)廳、電梯間、走廊等的門(mén)、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，保證清潔；
2、衛生保潔要求：
保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛生標準搞好樓內大廳、各樓層辦公區、會(huì )議室、停車(chē)場(chǎng)、樓梯、走廊、衛生間、標牌、墻面（不含玻璃幕墻）、地面、公共部分的門(mén)窗、玻璃及辦公區內的各部位的環(huán)境衛生，應保持內外環(huán)境的整潔。使用清潔、環(huán)保高效的清潔試劑進(jìn)行日常的清掃、擦洗、吸塵、消殺，以保證房間內外、樓宇內外清潔衛生，給工作人
員創(chuàng )造一個(gè)舒適、整潔的工作環(huán)境。
1、室外衛生標準：室外衛生包括公共環(huán)境的道路、綠化、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、公廁等所有各個(gè)部位的環(huán)境衛生。要求：地面無(wú)雜物，無(wú)紙屑，無(wú)污跡，清潔干凈。要定時(shí)清運垃圾，對辦公樓的`垃圾每天不少于兩次清運。特殊情況隨時(shí)清運。對辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次。對綠化區每天清理一次，對檢查井、閥門(mén)每月清理一次，定期對辦公區內的蚊蟲(chóng)、鼠害進(jìn)行消殺，確保無(wú)“四害”。
2、室內衛生：室內衛生包括：大廳、走廊、衛生間、電梯間、樓梯間、會(huì )議室、活動(dòng)室、回廊等所有公共部門(mén)的環(huán)境衛生。衛生要求按相關(guān)行業(yè)衛生標準要求。
�。�1）對各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無(wú)雜物、無(wú)紙屑、清潔干凈。
�。�2）公共衛生間：大樓每有一個(gè)公共男女衛生間，要求紙簍、垃圾桶每天清運垃圾二次，保持無(wú)積物、無(wú)臭味，外表干凈。大小便池保持內外光潔，無(wú)污垢，無(wú)尿堿，無(wú)水垢，無(wú)臟物，無(wú)積塵，無(wú)異味，無(wú)積水，定期消毒，放衛生球，清新劑，保持地面干燥。洗手盆、鏡臺、鏡面保持內外光潔、無(wú)污垢、無(wú)積水、無(wú)斑垢、無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)積塵。地面、墻面保持光潔、無(wú)污跡，無(wú)臟物，無(wú)積塵，頂棚無(wú)蜘蛛網(wǎng)，對各樓層指示燈、壁燈、各種標牌等保持表面干凈，無(wú)灰塵、污漬。
�。�3）樓梯間衛生：要求樓梯、扶手每天上班前清掃擦干凈，平時(shí)
隨時(shí)清掃。定期上不銹鋼油，欄桿及門(mén)窗、樓梯走廊保持無(wú)雜物、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)污跡、無(wú)堆放物品。
�。�4）電梯間：電梯間內的衛生保持轎箱外表及轎箱內壁干凈，無(wú)污跡，無(wú)手印、無(wú)積塵、無(wú)雜物，定期清理電梯隙縫間的積塵，使用專(zhuān)用清潔不銹鋼油，電梯間內的踏墊每日列換一次。
�。�5）會(huì )議室：會(huì )議室包括各樓層會(huì )議室，每月進(jìn)行一次保潔；會(huì )議室桌面、椅子、電器、窗臺、玻璃、煙灰缸、燈具等保持整潔、干凈，要求無(wú)積塵，無(wú)污垢，地面無(wú)雜物、無(wú)紙屑、無(wú)痰漬、無(wú)煙頭；對地毯應定期吸塵；玻璃窗要保持明凈、光潔、無(wú)積塵、無(wú)污跡。無(wú)斑點(diǎn)；會(huì )議室的桌、椅、煙灰缸等擺放有序整齊；對各個(gè)會(huì )議室的窗簾應定期清洗，保持干凈。
六、甲方的權利和義務(wù)：
1、對乙方清潔工作隨時(shí)進(jìn)行監督、檢查。經(jīng)甲方檢查不合格后，甲方有權對乙方員工作出口頭警告或經(jīng)濟處罰。
2、為乙方提供水電以及清潔用品庫房。
3、乙方若達不到委托服務(wù)項目的工作量及服務(wù)質(zhì)量，影響甲方環(huán)境衛生，甲方有權提前中止本合同。
4、管理期間出現任何安全管理事故均由乙方負責。
七、乙方的權利和義務(wù)：
1、根據有關(guān)法律法規及本合同規定，制定物業(yè)和各項管理辦法、
規章制度、實(shí)施細節，開(kāi)展各項活動(dòng)，不得損害甲方的合法權益，獲取不正當利益。
2、要求甲方支付本合同約定的物業(yè)管理費。
3、乙方有權要求甲方工作人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度。
4、乙方有權根據甲方的要求檢查大樓內進(jìn)出物品、人員來(lái)訪(fǎng)、車(chē)輛出入。
5、乙方有權對安全、消防的突發(fā)事件進(jìn)行處理，并及時(shí)報告甲方。
6、愛(ài)護辦公樓內外設施，注意節約用水電。
7、加強乙方員工職業(yè)道德和法律教育，做好保密工作。
8、在履行合同過(guò)程中，因乙方原因給甲方造成損失，乙方應給甲方賠償，并承擔一切責任。
9、本合同終止時(shí)，乙方必須從合同終止日起10日內向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及各類(lèi)管理檔案等資料。
10、法律法規規定乙方應承擔的其他責任。
甲方： 乙方：
代表人：代表人：
20xx年1月1日
物業(yè)保潔合同15
合同編號：
甲方：乙方：
受甲方委托，乙方對甲方辦公區域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，特訂立本合同。
第一條 委托服務(wù)項目、范圍：
1.清潔項目：
1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生服務(wù)
甲方廠(chǎng)區的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專(zhuān)用部位的保潔
包括會(huì )議室、辦公室、生產(chǎn)車(chē)間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛生以及公共區域的清潔衛生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。
第二條 雙方權利義務(wù)
1. 甲方權利義務(wù)
�。�1） 檢查監督乙方管理工作的實(shí)施情況；
�。�2） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃；
�。�3） 甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；
�。�4） 及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費；
�。�5） 甲方指定一名負責人協(xié)調與乙方的工作事宜；
�。�6） 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項進(jìn)行處罰；
2. 乙方責任
乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務(wù)：
�。�1） 乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），
上班時(shí)間為8小時(shí)，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。
�。�2） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養老、醫療保險、勞務(wù)合同由乙方負責；
(如甲方要求増減人員再作相應調整)
�。�3） 自覺(jué)遵守甲方各項規章制度，維護甲方的公眾形象；
�。�4） 加強員工的.技術(shù)培訓、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的專(zhuān)業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；
�。�5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償；
�。�6） 乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。
�。�7） 乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔違約金￥ 元，作為賠償。
�。�8） 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規章制度，不得將其通過(guò)任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿(mǎn)后泄露給任何第三方。
�。�9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
第三條 其他規定
1. 按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)。平時(shí)、節假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用； 2. 如遇國家政策性調整最低工資、社會(huì )統籌保險，甲方應作相應的調整。
第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標準提供服務(wù)（DB32/T538-2002）提供服務(wù)，實(shí)現目標管理，包括但不限于:
1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意率達到：90%
第五條 合同價(jià)格
每月物業(yè)管理服務(wù)費用：￥元(不包括平時(shí)加班費, 法定假曰)。
第六條 付款方法
甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù)，結算物業(yè)服務(wù)費時(shí)，應同時(shí)提供相應發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開(kāi)戶(hù)行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉賬
第七條 合同期限 試用期為一個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿(mǎn)后，如有問(wèn)題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿(mǎn)后，雙方應提前一個(gè)月續簽新合同。
第八條 保密
甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向對方支付違約金 元
第九條 違約責任
9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予 元的處罰，對要求限期整改的項目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償。
9.2任何一方無(wú)正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
第十條 不可抗力
不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。
第十一條 爭議及解決
1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法達成一致時(shí)，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。
2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責賠償對方的經(jīng)濟損失；
3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：
附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費及材料耗材測算表》
以下無(wú)正文
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
費用結算單
備注：1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。
2、工作每天8：30——17:30。
3、基本工資按最低標準，如國家調整做出相應調整。
4、社�；鶖蛋醋畹蜆藴�，如國家調整做出相應調整。
5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買(mǎi)費用不在此計算內。
6、衛生紙，衛生球，洗手液不在此測算內。
保潔用品費用測算
說(shuō)明：
1、以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙方自購。
2、甲方在該項目提供自動(dòng)吸塵器1臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。
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