物業(yè)保潔合同匯編八篇

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同對我們的幫助越來(lái)越大，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)保潔合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)保潔合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據我公司實(shí)際情況，現聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。

　　一、 保潔的形式、時(shí)間和范圍

　　1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時(shí)間：周二至周日。

　　2、保潔范圍為甲方指定區域。

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執行。

　　二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為 。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數均與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、服務(wù)報酬：保潔員報酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的`增加及工作表現優(yōu)異，可適當給予一定的補貼。

　　四、 在工作期間乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中采取嚴格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、 工作要求和監督檢查：

　　1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區域清掃整潔。

　　2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過(guò)三日視為放棄本工作。

　　3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進(jìn)行考核，有權對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權解除本合同。

　　六、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

　　七、對違反甲方規章制度、勞動(dòng)衛生安全、操作規程的行為，甲方有權進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身?yè)p害的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、乙方應于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件、結婚證原件、戶(hù)口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復印件一份)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執壹份。雙方簽章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同 篇2

　　(合同號: )

　　甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司

　　一．服務(wù)區域

　　▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手間等

　　▲ 辦公室、會(huì )議室、多功能廳、門(mén)庭臺階

　　▲ 公共秩序的維護， 。 ▲ 二．服務(wù)范圍

　　▲ 各部地面、墻面、窗戶(hù)、家具等清潔

　　▲ 低位公共區域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）

　　▲ 夜間公共秩序的維護、

　　三.服務(wù)費用： 28300元/年（詳見(jiàn)附件一費用構成說(shuō)明）

　　注：1、以上費用不包含垃圾外運費用。。

　　2、以上費用不包含外立面的清洗費用。

　　3、以上費用不包含首次開(kāi)荒費用。

　　4、合同執行期間，政府規定最低工資調整，上漲部分甲方負責

　　追加。（現行標準750元）

　　四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未發(fā)現乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應

　　以轉賬支票方式于當年3月份前（如遇節假日付款日期順延）全額向

　　乙方支付當年服務(wù)費用。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或其它任何事項給

　　甲方造成損失的，甲方有權從下年服務(wù)費用中扣除相應數額。

　　五. 雙方責任

　　1、甲方責任：

　　1) 服務(wù)過(guò)程中，甲方應保障乙方工作所需的水、電、輔助設施供給，

　　否則造成的無(wú)法完成工作任務(wù)的情況與乙方無(wú)關(guān)。

　　2) 甲方應為乙方提供用于存放清潔設備、工具及藥劑的倉庫。

　　3) 甲方應為乙方提供用于員工更衣、休息、開(kāi)會(huì )場(chǎng)所。

　　4) 甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量應及時(shí)監督檢查，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙

　　方返工，直至達到質(zhì)量標準。

　　2、 乙方責任：

　　1）乙方應按照合同規定，并針對場(chǎng)所各部分不同材料，選用相應的清潔劑對其進(jìn)行清潔保養。

　　2）乙方應對甲方關(guān)于服務(wù)過(guò)程中提出的問(wèn)題及要求及時(shí)給以解答。

　　3）在工作過(guò)程中，乙方應根據大樓的使用情況及甲方的具體要求及

　　時(shí)向甲方建議定期清潔、保養項目，并提供相應的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　4）遇有大型活動(dòng)，乙方應積極協(xié)助甲方做好相應的準備及服務(wù)工作。

　　5）乙方人員應統一著(zhù)裝，衣帽整潔，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證服裝由甲方派發(fā)。

　　6）乙方人員應遵守甲方各項規章制度。在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位。若乙方主管負責人不在工作現場(chǎng)，乙方應臨時(shí)指派負責人接受甲方主管人員的監督指導。

　　7）乙方應保證提供的服務(wù)達到本合同及附件規定的質(zhì)量標準，乙方

　　在服務(wù)過(guò)程中未達到質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達到標準，甲方將以書(shū)面通知乙方。

　　8）乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中由于設備、藥劑使用不當及其它乙方工作人員的原因造成甲方設施設備損壞，乙方應賠償甲方相應損失。

　　9）乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中未經(jīng)甲方同意，將甲方區域內物品攜帶出大樓，一經(jīng)查實(shí)，乙方應承擔全部損失及相應法律責任。

　　10）乙方派駐甲方工作人員的.安全由乙方負責，一切責任事故與甲方無(wú)關(guān)。

　　11）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利與義務(wù)向任何第三方轉讓。

　　六.爭議的解決

　　合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭議條款外，本合同其它條款雙方均應繼續履行。

　　七.附則

　　1、本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）簽字蓋章后生效。

　　2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年。如沒(méi)有正當理由 ，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬(wàn)元，不可抗拒的原因除外。

　　3、合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規的規定，雙方也可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司

　　負責人： 法定代表人：

　�。ɑ蛭�托代理人） （或委托代理人）

　　年 月 日 年月 日

　　附件：一、《人員配置及費用構成》

　　二、《清潔衛生及公共秩序的維護質(zhì)量項目及標準》

　　附件一 人員配置及費用測算

　　1、 員工工資：1600元/月

　　保潔員1人：每人每月800元

　　秩序維護員1人：每人每月800元

　　2、 社會(huì )保險費：人員工資的20%即320元

　　3、 辦公費用、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元：

　　4、 管理費：前3項之和的10%即（1600+320+50）10%=197元

　　5、 法定稅費：前4項之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上共計: 2357元/月（執行價(jià)格28300元/年）

物業(yè)保潔合同 篇3

　　甲方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　甲方為確保____________室內外整潔清新的高標準衛生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的____________場(chǎng)所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

　　一、承包時(shí)間及費用

　　1、保潔承包時(shí)間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、保潔費暫定每月_______元（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務(wù)費、福利費、管理費、上繳稅金等）。

　　3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)，如遇節假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò)_______天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上____：____—晚上____：____。

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執行。

　　三、甲、乙雙方的權利與義務(wù)

　　甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方有權指派專(zhuān)人定期不定期按照衛生保潔標準進(jìn)行檢查，如發(fā)現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。

　　2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。

　　4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

　　乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見(jiàn)和建議，對存在的問(wèn)題及時(shí)處理。

　　4、乙方可根據自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。

　　5、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定，在衛生保潔過(guò)程中，采取嚴格的`安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。（人力不可抗拒的災害，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責）。

　　6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著(zhù)裝上崗。

　　7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

　　四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理。

　　甲方需求助外單位進(jìn)行清潔（機械性清潔）和臨時(shí)突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時(shí)解除合同。

　　2、甲、乙雙方無(wú)正當理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應本著(zhù)友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。

　　七、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。

　　八、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

物業(yè)保潔合同 篇4

　　甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方:鄭州東升家政服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了確保日常保潔工作的順利進(jìn)行,甲乙雙方本著(zhù)共同協(xié)作,互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商制定本合同。

　　一、委托管理范圍:

　　(1)1-7號樓14個(gè)單元的步梯、電梯、樓梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天臺、及附屬物的擦拭、巡視保潔。

　　(2)外環(huán)境:硬質(zhì)地面、花壇、綠化帶、水系、地下停車(chē)場(chǎng)及附屬物的擦拭、巡視保潔。

　　(3)公共區域、外環(huán)境,商鋪外圍的衛生保潔。

　　二、委托管理標準:

　　地面整潔、無(wú)明顯雜物、無(wú)積水,衛生間無(wú)異味、衛生潔具無(wú)明顯污跡。(具體見(jiàn)附表:清潔標準)

　　三、人員配備: 人。

　　四、委托管理資金:

　　1、甲方向乙方提供管理資金 元/月。

　　2、支付方式:每月 日前支付上月清潔費。

　　五、委托管理期限:

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　六、雙方的`權力、責任、義務(wù):

　　1、甲方:

　　(1)為乙方提供乙方必須的材料存放用房;

　　(2)保證乙方清潔作業(yè)所須的水電供應。

　　(3)按合同規定支付給乙方有關(guān)款項。

　　(4)對乙方的工作有監督、檢查、建議權。

　　2、乙方:

　　(1)接受甲方委托,認真按照合同組織安排清潔工作。

　　(2)乙方應虛心(來(lái)自:)接受甲方的監督和檢查。

　　(3)乙方要加強員工的思想教育,嚴守工作紀律。

　　七、合同的更改、補充和終止:

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進(jìn)行修改、更改和補充,以書(shū)面合同為準。

　　2、合同期滿(mǎn)自行終止,如續訂合同,同等條件乙方有優(yōu)先權。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　九、本合同一式兩份,具同等法律效力。

　　十、甲乙雙方如對本合同有爭議,經(jīng)調解不成的、均有權提出 訴訟。

　　甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)

　　簽字: 簽字:

　　年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同 篇5

　　甲方:

　　乙方：

　　第一條 合同宗旨及原則

　　為了更好地創(chuàng )造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng )服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利等價(jià)有償的原則，現就乙方為甲方公共區域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第二條 合同的范圍、作業(yè)內容與清潔標準

　　按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標準執行。

　　第三條 合同履行期限

　　本合同自 年月日至 年月日。

　　第四條 合同雙方的責任

　　一、甲方責任和義務(wù)

　　1．按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費。

　　2．無(wú)償為乙方提供作業(yè)用水、電；無(wú)償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。

　　3．對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監督，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)和乙方溝通解決。

　　4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方內部環(huán)境，愛(ài)護相關(guān)設施。

　　二、乙方責任和義務(wù)

　　1．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導，同時(shí)受甲方的監督。

　　2．認真完成甲方規定的作業(yè)內容并達到乙方方案中承諾的清潔標準。

　　3．負責派遣服務(wù)員工核定人數為人，乙方人員上崗時(shí)要統一著(zhù)裝，遵守甲方內部各項規章制度。

　　5．負責對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責任負責（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內的工作時(shí)或因甲方提供的設施、設備出現安全責任造成乙方的事故和相關(guān)責任，應由甲方負責承擔全部責任）。

　　6．乙方在清潔作業(yè)中應嚴格要求服務(wù)人員，做好各項防護措施，加強管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當而引發(fā)的人員傷害等安全問(wèn)題由乙方承擔責任。

　　7、乙方應遵守甲方規定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　第五條 合同總價(jià)

　　本合同年總金額為 （￥ 元）。

　　該費用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個(gè)區域內的保潔袋）、稅收、管理費等的全部費用（如甲方提供的耗材和設施雙方協(xié)商費用），實(shí)行固定總價(jià)包干除發(fā)生下列因素可調整合同價(jià)外，不得以任何其他理由調整任何費用。

　　1．甲方提出的保潔區域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規格、服務(wù)標準等各方面的.變更，但屬乙方漏項少算的費用不得追補。

　　2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，經(jīng)鑒定核準，甲方酌情予以一定補償。

　　第六條 付款方式

　　甲方在合同生效后，以現金或轉賬支票方式于每月 日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的月清潔服務(wù)費（月清潔服務(wù)費用為： ￥ 元）。

　　第七條 合同變更與終止

　　1．合同的變更與提前終止須采用書(shū)面形式。

　　2．本合同規定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。如雙方有續簽意愿，在合同期滿(mǎn)前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。

　　3．在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第八條 合同解除

　　1．乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2．甲方未按合同規定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3．乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內仍不能采取補救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。

　　第九條 違約責任

　　1．如甲方不按合同規定約定，導致乙方不能順利開(kāi)展工作，所造成損失由甲方承擔；如甲方未在規定期限內向乙方支付服務(wù)費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。

　　2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失

　　時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　第十條 爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機構申請調解或仲裁。

　　第十一條 合同的生效

　　本合同一式 份，雙方各執

　　起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　份，合同自授權代表簽字蓋章之日簽訂日期： 年月日

物業(yè)保潔合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了使市 保潔工作更加規范化，創(chuàng )造一個(gè)清潔、舒適的工作環(huán)境。根據法律、法規和有關(guān)規定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方就滕州市人民檢察院物業(yè)，實(shí)行物業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、本物業(yè)基礎情況

　　物業(yè)名稱(chēng)：

　　物業(yè)類(lèi)型：物業(yè)管理

　　物業(yè)管理范圍：報價(jià)文件范圍內的保潔。

　　二、合同期限

　　本合同期限為一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　三、物業(yè)保潔費每年為：人民幣 元。

　　四、物業(yè)保潔費結算方式：

　　合同簽訂之日預付一季度服務(wù)費，以后每季度結算一次，以此類(lèi)推。

　　五、委托服務(wù)項目及管理標準：

　　服務(wù)標準如下，但不限于以下內容：

　　1、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：

　　1）有健全的保潔制度，清潔衛生實(shí)行責任制，有明確的分工和責任范圍；

　　2）房屋共用部位保持清潔，無(wú)亂張貼，無(wú)擅自占用和堆放雜物現象；

　　3）設定垃圾集納地點(diǎn)，并每日將服務(wù)范圍內的垃圾歸集到垃圾房、池，對垃圾（專(zhuān)用）房、池、箱、道、桶及垃圾進(jìn)行管理；

　　4）按政府有關(guān)規定在服務(wù)范圍區域內定期進(jìn)行衛生消毒滅殺；

　　5）在雨季應及時(shí)對區內主路、干路積水進(jìn)行清掃；

　　6）每日對保潔服務(wù)范圍內的區域進(jìn)行清掃，做到服務(wù)范圍內無(wú)廢棄雜物；

　　7）公共衛生間每天實(shí)時(shí)清潔，保證潔凈；

　　8）對樓梯間、門(mén)廳、電梯間、走廊等的門(mén)、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，保證清潔；

　　2、衛生保潔要求：

　　保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛生標準搞好樓內大廳、各樓層辦公區、會(huì )議室、停車(chē)場(chǎng)、樓梯、走廊、衛生間、標牌、墻面（不含玻璃幕墻）、地面、公共部分的門(mén)窗、玻璃及辦公區內的各部位的環(huán)境衛生，應保持內外環(huán)境的整潔。使用清潔、環(huán)保高效的清潔試劑進(jìn)行日常的清掃、擦洗、吸塵、消殺，以保證房間內外、樓宇內外清潔衛生，給工作人

　　員創(chuàng )造一個(gè)舒適、整潔的工作環(huán)境。

　　1、室外衛生標準：室外衛生包括公共環(huán)境的道路、綠化、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、公廁等所有各個(gè)部位的環(huán)境衛生。要求：地面無(wú)雜物，無(wú)紙屑，無(wú)污跡，清潔干凈。要定時(shí)清運垃圾，對辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運。特殊情況隨時(shí)清運。對辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次。對綠化區每天清理一次，對檢查井、閥門(mén)每月清理一次，定期對辦公區內的蚊蟲(chóng)、鼠害進(jìn)行消殺，確保無(wú)“四害”。

　　2、室內衛生：室內衛生包括：大廳、走廊、衛生間、電梯間、樓梯間、會(huì )議室、活動(dòng)室、回廊等所有公共部門(mén)的環(huán)境衛生。衛生要求按相關(guān)行業(yè)衛生標準要求。

　�。�1）對各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無(wú)雜物、無(wú)紙屑、清潔干凈。

　�。�2）公共衛生間：大樓每有一個(gè)公共男女衛生間，要求紙簍、垃圾桶每天清運垃圾二次，保持無(wú)積物、無(wú)臭味，外表干凈。大小便池保持內外光潔，無(wú)污垢，無(wú)尿堿，無(wú)水垢，無(wú)臟物，無(wú)積塵，無(wú)異味，無(wú)積水，定期消毒，放衛生球，清新劑，保持地面干燥。洗手盆、鏡臺、鏡面保持內外光潔、無(wú)污垢、無(wú)積水、無(wú)斑垢、無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)積塵。地面、墻面保持光潔、無(wú)污跡，無(wú)臟物，無(wú)積塵，頂棚無(wú)蜘蛛網(wǎng)，對各樓層指示燈、壁燈、各種標牌等保持表面干凈，無(wú)灰塵、污漬。

　�。�3）樓梯間衛生：要求樓梯、扶手每天上班前清掃擦干凈，平時(shí)

　　隨時(shí)清掃。定期上不銹鋼油，欄桿及門(mén)窗、樓梯走廊保持無(wú)雜物、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)污跡、無(wú)堆放物品。

　�。�4）電梯間：電梯間內的衛生保持轎箱外表及轎箱內壁干凈，無(wú)污跡，無(wú)手印、無(wú)積塵、無(wú)雜物，定期清理電梯隙縫間的積塵，使用專(zhuān)用清潔不銹鋼油，電梯間內的踏墊每日列換一次。

　�。�5）會(huì )議室：會(huì )議室包括各樓層會(huì )議室，每月進(jìn)行一次保潔；會(huì )議室桌面、椅子、電器、窗臺、玻璃、煙灰缸、燈具等保持整潔、干凈，要求無(wú)積塵，無(wú)污垢，地面無(wú)雜物、無(wú)紙屑、無(wú)痰漬、無(wú)煙頭；對地毯應定期吸塵；玻璃窗要保持明凈、光潔、無(wú)積塵、無(wú)污跡。無(wú)斑點(diǎn)；會(huì )議室的桌、椅、煙灰缸等擺放有序整齊；對各個(gè)會(huì )議室的`窗簾應定期清洗，保持干凈。

　　六、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、對乙方清潔工作隨時(shí)進(jìn)行監督、檢查。經(jīng)甲方檢查不合格后，甲方有權對乙方員工作出口頭警告或經(jīng)濟處罰。

　　2、為乙方提供水電以及清潔用品庫房。

　　3、乙方若達不到委托服務(wù)項目的工作量及服務(wù)質(zhì)量，影響甲方環(huán)境衛生，甲方有權提前中止本合同。

　　4、管理期間出現任何安全管理事故均由乙方負責。

　　七、乙方的權利和義務(wù)：

　　1、根據有關(guān)法律法規及本合同規定，制定物業(yè)和各項管理辦法、

　　規章制度、實(shí)施細節，開(kāi)展各項活動(dòng)，不得損害甲方的合法權益，獲取不正當利益。

　　2、要求甲方支付本合同約定的物業(yè)管理費。

　　3、乙方有權要求甲方工作人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度。

　　4、乙方有權根據甲方的要求檢查大樓內進(jìn)出物品、人員來(lái)訪(fǎng)、車(chē)輛出入。

　　5、乙方有權對安全、消防的突發(fā)事件進(jìn)行處理，并及時(shí)報告甲方。

　　6、愛(ài)護辦公樓內外設施，注意節約用水電。

　　7、加強乙方員工職業(yè)道德和法律教育，做好保密工作。

　　8、在履行合同過(guò)程中，因乙方原因給甲方造成損失，乙方應給甲方賠償，并承擔一切責任。

　　9、本合同終止時(shí)，乙方必須從合同終止日起10日內向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及各類(lèi)管理檔案等資料。

　　10、法律法規規定乙方應承擔的其他責任。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：代表人：

　　20xx年1月1日

物業(yè)保潔合同 篇7

　　甲 方：

　　法定地址：

　　電 話(huà)：

　　乙 方：

　　法定地址：

　　電 話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：

　　一、 服務(wù)內容：

　　乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。

　　二、服務(wù)期限：

　　本合同期限從 年月日起至 年月日止，期滿(mǎn)后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續約甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。

　　三、服務(wù)費用：

　　1、甲方按照每月共計人民幣 元（￥ 元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。

　　2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。

　　四、雙方責任

　　1、甲方責任：

　�。�1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開(kāi)展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。

　�。�2）免費提供乙方管理人員適當的辦公場(chǎng)所、內線(xiàn)電話(huà)，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。

　�。�3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車(chē)等工具，方便乙方進(jìn)行工作。

　�。�4）免費提供保安的日常培訓訓練場(chǎng)地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

　�。�5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負責經(jīng)濟責任。

　　2、乙方責任：

　�。�1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　�。�2）嚴格執行清潔衛生、保安服務(wù)方案書(shū)中規定的.保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規范。

　�。�3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著(zhù)公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。

　�。�4）負責提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

　�。�5）負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用。

　　五、協(xié)議解除及終止：

　　a) 乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書(shū)》工作標準，甲方有權出具書(shū)面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。

　　b) 乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。

　　c) 如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結前繼續存在，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費用作為補償。

　　d) 合同到期后，甲方若不續簽合同，應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書(shū)面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延 壹 年。

　　e) 甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。

　　六、違約責任：

　　若其中一方違約，對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失。

　　七、其他：

　　1、 本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。

　　2、 本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。

　　3、 未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決。

　　附件：《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：

　　日期： 年 月 日 日期：年 月

物業(yè)保潔合同 篇8

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：

　　一、保潔服務(wù)內容

　　第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲方項目的實(shí)際需要，主要負責的公共區域衛生，(包括外圍、門(mén)前三包、樓內公共區及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

　　第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著(zhù)甲方業(yè)務(wù)不斷擴展和更新變化的實(shí)際情況，增加新項目將陸續聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實(shí)際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數。

　　二、合同期限、費用及服務(wù)地點(diǎn)

　　第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內容發(fā)生變更時(shí)，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

　　第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

　　第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

　　第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn)，每天工作八小時(shí)，遇甲方項目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(cháng)的，需給予配合。

　　三、付款時(shí)間

　　第七條：每月的月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個(gè)月的'保潔服務(wù)費用。

　　四、雙方的責任與義務(wù)

　　第八條：甲方的責任與義務(wù)

　　1、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監督，發(fā)現問(wèn)題有權要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時(shí)，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個(gè)月承包費等同的經(jīng)濟損失。

　　2、甲方無(wú)償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

　　3、甲方建筑物及室內設施損壞時(shí)，應及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來(lái)不便。

　　4、甲方按時(shí)支付給乙方承包費用。

　　第九條：乙方的責任和義務(wù)

　　1、乙方認真完成責任區域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。

　　2、乙方要求保潔人員統一著(zhù)裝，佩戴胸卡，衣著(zhù)整潔。

　　3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓，加強服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶(hù)發(fā)生爭執。

　　4、乙方愛(ài)護建筑物及室內外各種設施，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護。注意節水、節電。

　　5、乙方在甲方設立作業(yè)場(chǎng)所，乙方需安排專(zhuān)職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導。

　　6、乙方承擔與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設備。

　　7、乙方如有人員變動(dòng)應提前做好人員安排，以保證甲方的衛生保潔質(zhì)量。

　　8、乙方協(xié)助甲方公共區域的物品保管。

　　9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

　　五、合同的變更、解除、終止和續訂

　　第十條：本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)。一方要求續訂，應在本合同期滿(mǎn)前一月內提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執行期內如甲方與開(kāi)發(fā)商、業(yè)委會(huì )簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時(shí)終止，雙方均不承擔任何責任。

　　六、爭議的解決

　　第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

　　七、違約責任

　　第十二條：

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　八、其他

　　第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

　　第十四條：在合同履行過(guò)程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等情況)，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

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