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項目投資合同匯編15篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的項目投資合同，希望對大家有所幫助。
項目投資合同1
本協(xié)議由以下雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。
甲方： 天下迪(上海)投資有限公司
乙方： xxxx集團公司
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì )資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)武漢博震xx集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議：
一、投資開(kāi)發(fā)主體
1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)博震xx)為xx集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的開(kāi)發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過(guò)對博震xx公司的控股，獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的開(kāi)發(fā)建設權，通過(guò)博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現甲、乙雙方預期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理博震xx公司組建手續。
二、出資比例及支付
1、公司博震xx注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊資本的50%。
2、博震xx公司注冊成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶(hù)支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震xx公司帳戶(hù)；乙方應XX年x月x日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震xx公司帳戶(hù)。
3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震xx公司中的相應比例的股權自動(dòng)予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的.他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承擔xx集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場(chǎng)項目建設所需資金。
三、公司經(jīng)營(yíng)范圍
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)（中介服務(wù)除外）。
四、管理機構設置
1、博震xx公司董事會(huì )由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會(huì )中，由甲方董事出任董事長(cháng)，乙方董事出任副董事長(cháng)。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財務(wù)總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì )聘任。
2、博震xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。
3、博震xx公司的利潤分配，按會(huì )計年度結算。博震xx公司因經(jīng)營(yíng)武漢博震xx集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì )決定后，報甲、乙雙方確認后執行。
5、凡涉及博震xx公司的具體事項，均以博震xx公司章程的約定為準。
五、雙方權利與義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)：
�。�1）按照照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團有限公司項目開(kāi)發(fā)提供人民幣xxxx萬(wàn)元的啟動(dòng)資金（含投標保證金和注冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案，交由董事會(huì )和股東大會(huì )通過(guò)；
�。�3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權利和義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風(fēng)險。為武漢博震xx集團有限公司項目提供人民幣xxxx萬(wàn)元的項目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊資金）；
�。�2）負責武漢博震xx集團有限公司項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震xx集團有限公司項目利益的最大化；
�。�3）在甲方的協(xié)助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開(kāi)發(fā)建設武漢博震xx集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續；
�。�4）與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事會(huì )和股東大會(huì )通過(guò)；
�。�5）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第六條 合作條件和前提
�。�1）乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關(guān)工作,爭取以 萬(wàn)元/畝取得相應土地使用權；
�。�2）乙方借助其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優(yōu)惠；
�。�3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個(gè)月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條 終止協(xié)議的約定
1、甲、乙雙方確認，本協(xié)議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成博震xx公司無(wú)法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。
第七條 不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預見(jiàn)，或者雖可以預見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、xx、起義、兵變、社會(huì )動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類(lèi)似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(cháng)，不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方，應書(shū)面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務(wù)關(guān)系。
第八條 爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會(huì )仲裁，并按xx仲裁委員會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。
第九條 其他
1、沒(méi)有或延遲使本協(xié)議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認，經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規定外，本協(xié)議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后，根據本協(xié)議規定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方：天下迪（上海）投資有限公司
�。ㄉw章）
地址：
法人代表：
�。ê炞郑�
電話(huà)：
傳真：
簽約日期：
乙方：xxxx集團公司
�。ㄉw章）
地址：
電話(huà)：
傳真：
簽約代表：
�。ê炞郑�
簽約日期：
項目投資合同2
本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產(chǎn)應恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹慎、有效管理的義務(wù)。依據本信托合同規定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。
本合同的雙方為：
1、委托人：
法人代表：
身份證號碼：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
2、受托人：________國際信托投資有限公司
法人代表：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
為投資于北京________房地產(chǎn)有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實(shí)信用原則，根據《中華人民共和國信托法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、規定和規章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務(wù)，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條 定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語(yǔ)具有如下含義：
1、 本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2、 資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。 3．項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產(chǎn)有限責任公司。
4、 指定管理資金信托：指委托人設立信托時(shí)，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù)。
5、 信托資金：指委托人設立本信托時(shí)交付給受托人的資金。
6、 信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。
7、 信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。
8、 總信托收益：指受托人根據信托文件的規定，集合管理、運用、處分信托財產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益，減去信托財產(chǎn)應承擔費用后的余額 。
9、 信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。
10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書(shū)。
11、股權轉讓?zhuān)褐感磐衅跐M(mǎn)________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。
第二條 信托目的
委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產(chǎn)，主要投資于項目公司的股權，通過(guò)________國際公寓項目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)獲取收益。
第三條 信托類(lèi)別
本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風(fēng)險申明書(shū)”等信托文件中就信托財產(chǎn)的運用方式、運用項目、運用期限等進(jìn)行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產(chǎn)。
委托人同意加入信托計劃。
第四條受托人確認
1、受托人系經(jīng)中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為_(kāi)__________。
2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產(chǎn)設立、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力。
3、受托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。
第五條 委托人確認
1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產(chǎn)，委托人保證其所交付的'信托資金來(lái)源合法，是該資金的合法所有人。
2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產(chǎn)。
3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無(wú)能力指定的，將按《信托法》的有關(guān)規定選任。
4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關(guān)事項向債權人履行了告知義務(wù)，并保證設立信托未損害其債權人利益。
5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。
6、委托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。
第六條 受益人確認
1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。
2、委托人指定受益人為：
名稱(chēng)：
法人代表：
身份證號碼：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
第七條 信托財產(chǎn)
1、本合同項下信托財產(chǎn)系指委托人在本合同時(shí)的規定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過(guò)程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。
2、信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)相區別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷(xiāo)、或被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項下信托財產(chǎn)不屬于其可用于清算的財產(chǎn)。
3、對信托財產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開(kāi)管理、獨立核算的原則，確保信托財產(chǎn)的管理運作記錄清晰、全面、準確。
4、加入信托計劃時(shí)，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣元（大寫(xiě)：人民幣___________萬(wàn)元整），委托人應于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內，將上述信托資金付至受托人如下帳戶(hù)：
戶(hù)名：________國際信托投資有限公司 開(kāi)戶(hù)行： 帳號：
5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產(chǎn)為信托財產(chǎn)。
6、委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。
7、信托財產(chǎn)的構成 信托財產(chǎn)包括但不限于下列一項或數項：
�。�1）受托人因接受信托取得的信托資金；
�。�2）因信托財產(chǎn)的管理、運用或處分而形成的財產(chǎn)；
�。�3）因前述一項或數項財產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產(chǎn)；
�。�4）除上述各項外的其他雜項收入。
第八條 信托費用
1、 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用應由信托財產(chǎn)承擔：
�。�1） 受托人報酬；
�。�2） 文件或帳冊的制作及印刷費用；
�。�3） 信托財產(chǎn)管理、運用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費；
�。�4） 信息披露費用；
�。�5）律師費、審計費等中介費用；
�。�6） 信托終止時(shí)的清算費用；
�。�7） 按照有關(guān)規定應以信托財產(chǎn)承擔的其他稅費和費用；
�。�8） 信托發(fā)行費用。
2、信托財產(chǎn)應承擔的費用按如下方式計算：
信托財產(chǎn)應承擔的費用 = （信托資金 ÷________信托計劃資金 ）×信托計劃財產(chǎn)應承擔的全部費用。
3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無(wú)關(guān)的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產(chǎn)承擔的費用。
4、費用計提
�。�1） 受托人報酬由受托人按本條第5款的規定提��；
�。�2） 除受托人報酬外的其他應由信托財產(chǎn)承擔的費用從信托財產(chǎn)中支付，列入當期費用。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托人有權從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償；
�。�3） 受托人按照信托資金數額的3%計提信托費用。
5、 受托人報酬的提取
受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規的規定提取信托報酬。
6、本條所稱(chēng)信托收益率按照本合同第十一條計算。
第九條 信托存續期
1、本合同項下信托的存續期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。
2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。
第十條 信托財產(chǎn)的管理和運用
1、本信托項下的信托財產(chǎn)，由受托人按________信托計劃的規定進(jìn)行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。
2、受托人確認信托財產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹慎和有效管理的義務(wù)，力爭實(shí)現信托財產(chǎn)的安全性和效益性。
3、受托人對本信托項下的信托財產(chǎn)單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產(chǎn)分別管理。
4、本信托項下的信托財產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財產(chǎn)、受托人管理的其他信托財產(chǎn)以及關(guān)系人的財產(chǎn)進(jìn)行交易。
5、受托人不得將信托財產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人。
第十一條信托收益
1、信托收益及其計算
信托收益指包括股權溢價(jià)轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。
本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：
信托收益=總信托收益×（信托資金 ÷________信托計劃資金 ）×100% 信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計劃資金 × 100％。
2、信托收益的分配
信托收益按如下方法進(jìn)行分配：
�。�1） 受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益；
�。�2） 信托收益以現金形式分配。信托計劃期滿(mǎn)的____個(gè)工作日（即中華人民共和國國務(wù)院規定的金融機構正常營(yíng)業(yè)日，簡(jiǎn)稱(chēng)工作日）內。
�。�3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)信托利益劃付帳戶(hù)）。
第十二條處理信托事務(wù)所發(fā)生的費用
1、受托人應就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費用單列帳戶(hù)。信托財產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，根據國家有關(guān)規定應繳納的稅費由受托人從信托財產(chǎn)中支付；
2、所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費用，詳見(jiàn)本合同第八條；
3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內，直接從信托財產(chǎn)帳戶(hù)中扣收。
第十三條 風(fēng)險揭示和風(fēng)險承擔
1、受托人在管理、運用或處分信托財產(chǎn)過(guò)程中，可能會(huì )面臨各種風(fēng)險，包括貸款風(fēng)險、利率風(fēng)險、管理風(fēng)險、不可抗力風(fēng)險等。
2、受托人根據本合同及________信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財產(chǎn)承擔。
3、受托人違反本合同及________信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產(chǎn)，導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產(chǎn)承擔。
4、受托人確認，在信托存續期間受托人負有采取合理措施規避信托財產(chǎn)出現重大政策風(fēng)險和市場(chǎng)風(fēng)險的義務(wù)，但受托人不負有預見(jiàn)并隨時(shí)告知委托人或受益人類(lèi)似風(fēng)險的義務(wù)。 5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務(wù)不當致使信托財產(chǎn)受到損失的，應承擔相應賠償責任。
6、在信托存續期間，如遇重大政策調整致使信托財產(chǎn)不能獲得或實(shí)現預期收益時(shí)，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進(jìn)措施，盡量減少因風(fēng)險帶給信托財產(chǎn)的損失。
第十四條委托人其他權利與義務(wù)
1、委托人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：
�。�1）有權了解其信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說(shuō)明；
�。�2）按照《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產(chǎn)的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止清算情形時(shí)，信托財產(chǎn)不屬于受托人清算財產(chǎn)；
�。�3）委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說(shuō)明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產(chǎn)的管理和處分情況；
�。�4）法律、行政法規規定的其他權利。
2、委托人的義務(wù)
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務(wù)外，委托人還應履行下列義務(wù)：
�。�1） 按照本合同的規定交付信托資金；
�。�2） 保證所交付的資金來(lái)源合法，且為其合法可支配財產(chǎn)；
�。�3） 保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務(wù)，并保證設立信托未損害其債權人利益；
�。�4） 信托財產(chǎn)一經(jīng)設立不得轉移。在信托存續期間，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷(xiāo)或解除的，委托人不得提前劃轉信托帳戶(hù)的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產(chǎn)；
�。�5） 委托人不得要求受托人通過(guò)非法方式或手段管理信托財產(chǎn)并獲取利益，不得通過(guò)信托方式達到非法目的；
�。�6） 法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
第十五條 受托人的權利與義務(wù)
1、受托人的權利
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：
�。�1）受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬；
�。�2）根據本合同及________信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產(chǎn)；
�。�3）將信托事務(wù)委托他人代為處理；
�。�4）法律、行政法規規定的其他權利。
2、受托人的義務(wù)
除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務(wù)外，受托人還應履行下列義務(wù)：
�。�1）根據本合同及信托計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹慎、有效管理的義務(wù)；
�。�2）受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產(chǎn)受到損失時(shí)。
項目投資合同3
甲方：_______
投資策劃有限公司乙方：__________
為發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作項目：
二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。
三、實(shí)施步驟：
1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實(shí)準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委托甲方進(jìn)行投資調研策劃，撰寫(xiě)出招商引資分析報告，經(jīng)乙方審核通過(guò)后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，并向甲方上交代理費__________元，委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個(gè)人投資。投資前再次邀請有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)項考察，根據考察結果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴格按協(xié)議投資管理運作。
四、投資方到乙方專(zhuān)題考察，費用由乙方承擔。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關(guān)規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的`獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫(xiě)了有關(guān)分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。
五、合作期限：_______個(gè)月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協(xié)商解決。
甲方簽字蓋章____________
______年_____月_____日
乙方簽字蓋章_____
______年_____月_____日
項目投資合同4
甲方：廣東省旅游局
乙方：貴州省旅游局
黔粵兩省旅游資源十分豐富，旅游市場(chǎng)具有較強的互補性，旅游合作潛力巨大。兩省同屬“9＋2”泛珠三角經(jīng)濟合作區域范圍，旅游行政管理部門(mén)和旅游企業(yè)之間業(yè)已形成多渠道、多領(lǐng)域和多種形式的良好合作關(guān)系。為進(jìn)一步加快兩省旅游業(yè)發(fā)展，落實(shí)“9＋2”區域合作框架協(xié)議，聯(lián)合打造泛珠三角旅游精品，按照“自愿、平等、公正、雙贏(yíng)”的原則，簽訂此協(xié)議。
一、甲、乙雙方積極參與推動(dòng)“9＋2”泛珠三角旅游合作。在共同落實(shí)“9＋2”框架協(xié)議方面互通信息、協(xié)調立場(chǎng)、經(jīng)驗共享；在泛珠三角區域旅游多邊合作方面，互相創(chuàng )造條件、互相支持和幫助。
二、甲乙雙方積極推動(dòng)兩地旅游資源開(kāi)發(fā)，實(shí)現優(yōu)勢互補、客源互濟。雙方通過(guò)多種渠道將本地區有開(kāi)發(fā)潛力的旅游資源向旅游開(kāi)發(fā)、投資商進(jìn)行廣泛宣傳，支持和引導本地企業(yè)到對方考察旅游資源，為對方企業(yè)在本地的旅游開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供全面的咨詢(xún)、服務(wù)和幫助。雙方以互為目的地的形式開(kāi)展旅游宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)，為對方旅游行政部門(mén)及旅游企業(yè)在本地的促銷(xiāo)推介活動(dòng)提供幫助。雙方聯(lián)合開(kāi)發(fā)跨省精品旅游線(xiàn)路，共同開(kāi)拓國內外客源市場(chǎng)，共同打造發(fā)揮本省資源優(yōu)勢的旅游品牌。
三、甲乙雙方按照互利、雙贏(yíng)的原則，為兩省旅游業(yè)發(fā)展中的薄弱環(huán)節的改善提供幫助。乙方的喀斯特山地生態(tài)旅游產(chǎn)品和民族文化、特色文化旅游產(chǎn)品可以作為甲方旅游產(chǎn)品體系建設的組成部分；甲方對乙方在提高接待能力和管理水平方面組織有關(guān)企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項招商，按互惠互利的原則支持本地企業(yè)在乙方投資興業(yè)，謀求資源開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)需求的協(xié)調發(fā)展。
四、雙方確定把旅游扶貧和旅游就業(yè)作為本地旅游業(yè)推進(jìn)“三個(gè)文明”進(jìn)步的重點(diǎn)，為對方在旅游扶貧和旅游就業(yè)方面提供培訓和經(jīng)驗共享，組織本地旅游行政部門(mén)和旅游企業(yè)實(shí)施對口幫扶，并在生態(tài)旅游、鄉村旅游、農業(yè)及工業(yè)旅游等專(zhuān)項旅游產(chǎn)品建設、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面給予支持和幫助。
五、甲、乙雙方共同組織和指導旅游企業(yè)開(kāi)展廣泛合作，逐步消除旅游壁壘，推進(jìn)兩省無(wú)障礙旅游合作。雙方支持對方旅游企業(yè)在本地開(kāi)展旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要幫助，在政策允許范圍內享受本地旅游企業(yè)同等待遇，共同維護旅游企業(yè)和游客的合法權益。雙方組織、引導本地旅游企業(yè)與對方企業(yè)在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和利益分配方面通過(guò)協(xié)商，形成合理、協(xié)調的跨省企業(yè)合作機制，鼓勵企業(yè)間形成互惠互利、形式多樣的'聯(lián)合作，放寬對方企業(yè)在本地的準入標準，為對方企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng )造條件。
六、雙方積極組織本地旅游行政管理部門(mén)、旅游企業(yè)和媒體參加對方的大型旅游宣傳、促銷(xiāo)、招商活動(dòng)，雙方通過(guò)協(xié)商，在國內外聯(lián)手組織大型促銷(xiāo)活動(dòng)。
七、雙方積極推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)信息化工程，謀求共建旅游信息平臺，實(shí)現旅游信息共享。
八、進(jìn)一步加強雙方旅游行政管理部門(mén)的聯(lián)系，兩省旅游局高層定期會(huì )晤，互通情況。在“黃金周”等旅游高峰期相互提供交通、接待設施及景區容量監控的信息，雙方對旅游交通、旅游安全和重大旅游投訴等問(wèn)題采取協(xié)調一致的合作立場(chǎng)，共同處理應急事件。雙方在旅游發(fā)展規劃、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計劃、旅游政策等旅游業(yè)發(fā)展重大決策方面及時(shí)通氣，形成互相學(xué)習、借鑒和合理互動(dòng)的合作機制。 以上協(xié)議的實(shí)施由雙方提出具體實(shí)施方案后協(xié)調辦理，未盡事宜雙方商議解決。
甲方：廣東省旅游局代表
乙方：貴州省旅游局代表
項目投資合同5
摘要：隨著(zhù)社會(huì )的不斷進(jìn)步與發(fā)展，我國目前已經(jīng)到了全面建設小康社會(huì )以及深化經(jīng)濟改革的關(guān)鍵階段，節能減排戰略的實(shí)施將成為推動(dòng)我國經(jīng)濟發(fā)展的主要動(dòng)力。根據實(shí)踐表明，通過(guò)與其他合同能源管理模式相對比節能效益分享型的合同能源管理模式最具有優(yōu)勢，所以，本文就以節能效益分享型的合同能源管理為主要研究對象，向大家介紹了國外節能效益分享型的合同能源管理模式，同時(shí)分析我國目前在這方面的缺陷和不足，并提出改善的建議。
關(guān)鍵詞：節能效益分享型；合同能源管理；投資決策；節能服務(wù)企業(yè)
1節能效益分享型的合同能源管理項目的大致內容
其實(shí)合同能源管理項目不僅僅只包括節能效益分享型這一種方式，它還包括節能量保護性和能源托管型這兩種合同類(lèi)型，不過(guò)本文主要向大家介紹了節能效益分享型這一種合同類(lèi)型。下面來(lái)向大家簡(jiǎn)單的介紹一下合同能源管理。合同能源管理主要就是節能服務(wù)公司與用能單位以契約的模式來(lái)約定節能項目的節能目標，節能服務(wù)公司為實(shí)現節能目標向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節能效益支付節能服務(wù)公司的投入以及利潤的節能服務(wù)機制。實(shí)質(zhì)上就是以比較少的能源費用支付節能項目成本支出的節能業(yè)務(wù)方式。而節能效益分享型的合同能源管理項目指的就是節能改造工程前期的資金投入由節能公司來(lái)承擔，客戶(hù)則不需要有資金的投入，等到項目完成之后，客戶(hù)在合同規定的期限以?xún)�，按照比例與節能公司分享由項目產(chǎn)生的收益，合同結束后，節能項目的設備以及產(chǎn)生的收益都歸客戶(hù)所有。
2目前國外對于節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展現狀
其實(shí)，國外對于節能效益分享型的合同能源管理項目的研究可以追溯到幾十年之前，他們對于節能這方面的研究可以說(shuō)是比較精通的，歐美等發(fā)達國家的一些知名企業(yè)甚至對節能這方面進(jìn)行了市場(chǎng)調查、抽樣統計、對比研究、理論分析和實(shí)證分析。國外對于節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展優(yōu)勢主要體現在以下三個(gè)方面：①?lài)鈱τ诠澞苄б娣窒硇偷暮贤茉垂芾眄椖康睦碚撝R比較充足，起步早，實(shí)踐和理論相互結合，相互轉化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節能效益分享型的合同能源管理項目的可行性研究方面、融資機制、能源契約技術(shù)情報研究等領(lǐng)域都有深入的研究。這些理論為國家和企業(yè)的節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展進(jìn)行了科學(xué)的指導。從宏觀(guān)上來(lái)說(shuō)，指導了國家的政策的制定，有利于政府對該國的合同能源管理產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的配套政策的建立和制定相關(guān)的規范和制度。為節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展創(chuàng )造了良好的社會(huì )和政治環(huán)境。從微觀(guān)上來(lái)說(shuō)，指導了企業(yè)的發(fā)展，有利于企業(yè)管理自己的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資源情況和管理服務(wù)水平，對企業(yè)自身的節能效益分享型的合同能源管理起到了促進(jìn)作用。②國外的整體環(huán)境已經(jīng)發(fā)展的比較成熟，這里的環(huán)境主要是指政治環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境和社會(huì )環(huán)境。首先，政治環(huán)境是指國外的許多發(fā)達國家對于節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展已頒發(fā)了相應的政策和行業(yè)標準及規范，對于信用體系和節能政策等配套政策與現有市場(chǎng)的配套程度比較高。配套政策能夠適應和滿(mǎn)足市場(chǎng)的發(fā)展需求。其次，經(jīng)濟環(huán)境的建立對節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展來(lái)說(shuō)，影響最為巨大的是融資機制，在發(fā)達國家，其完善的融資機制為該國的節能效益分享型的合同能源管理的發(fā)展提供了良好的支撐。最后，社會(huì )環(huán)境對節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展主要表現在三個(gè)方面。一是社會(huì )信用評價(jià)機制的構建；二是人才庫的建立和發(fā)展；三是節能技術(shù)的不斷突破創(chuàng )新。這些都是促成節能效益分享型的合同能源管理項目良性發(fā)展的重要因素。③國外企業(yè)自身對于節能效益分享型的合同能源管理項目的重視。國外的資本主義發(fā)展較早，企業(yè)已得到普遍的發(fā)展轉型。經(jīng)濟的增長(cháng)方式普遍由粗放型向集約型轉換，節能是每個(gè)企業(yè)十分重視的發(fā)展模式。在這種認知下，企業(yè)會(huì )制定更加長(cháng)遠的發(fā)展策略，制定更加科學(xué)的決策來(lái)促使企業(yè)合同能源管理項目的效益達到最優(yōu)。企業(yè)往往會(huì )采用更好的節能設備和先進(jìn)的技術(shù)，并積極的引進(jìn)人才和加大科研的投入，從而促使這一目標的實(shí)現。這樣就形成了一個(gè)上下一體的良性發(fā)展機制。
3我國節能效益分享型的`合同能源管理項目的發(fā)展的現狀
我國的節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)起和研究都比較晚，雖然在近幾年國家不斷推動(dòng)創(chuàng )新型、集約型和綠色經(jīng)濟的發(fā)展，也促成我國在近幾年節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展取得了較大的進(jìn)步，但依然存在很多滯后和不足。主要表現在以下幾個(gè)方面：3.1我國節能效益分享型的合同能源管理項目的理論體系還建立在感性認知的階段，主要是通過(guò)翻譯和學(xué)習國外的理論體系，沒(méi)有豐富的實(shí)踐來(lái)驗證和升華，沒(méi)有形成完善的理論體系，主要表現在四個(gè)方面：①對合同能源管理的研究不夠深入，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析；②缺乏行業(yè)規范和合理假設的檢驗；③對合同能源管理決策的研究也是呈現明顯的不足，如合同能源管理項目?jì)r(jià)值鏈及其外部因素對項目投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能源管理實(shí)施主體，即節能服務(wù)企業(yè)的研究。缺乏系統的理論指導使我國的節能效益分享型的合同能源管理項目投資決策缺少成熟的理論指導，需要通過(guò)不斷的實(shí)踐來(lái)積累和升華。3.2我國的節能服務(wù)產(chǎn)業(yè)和合同能源管理運作發(fā)展還不夠成熟。雖然我國自20世紀90年代末以來(lái)，政府以及各個(gè)企業(yè)不斷的學(xué)習國外經(jīng)驗并引進(jìn)合同能源管理市場(chǎng)服務(wù)機制，并不斷拓寬服務(wù)范圍，但相對來(lái)說(shuō)還是存在節能服務(wù)企業(yè)數量不多、覆蓋不全的問(wèn)題。我國政府最早建立的各類(lèi)節能服務(wù)社區中心，是屬于事業(yè)單位性質(zhì)的部門(mén)，不是以市場(chǎng)為導向的節能服務(wù)型企業(yè)，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發(fā)《財政獎勵辦法》后我國第五批次的節能服務(wù)企業(yè)審核備案工作中超過(guò)3000家節能服務(wù)企業(yè)通過(guò)了備案。所以我國的節能服務(wù)企業(yè)的合同能源管理項目的發(fā)展潛力是巨大的。但與我國的合同能源管理運作發(fā)展不夠成熟存在著(zhù)矛盾。我國合同能源管理運作不成熟表現在四個(gè)方面：一是政策扶持力度還不夠，企業(yè)從事該項目的積極性低；二是缺乏統一、規范的市場(chǎng)行業(yè)標準；三是節能服務(wù)型企業(yè)融資難、成本高，貸款手續十分復雜；四是企業(yè)存在較多資質(zhì)問(wèn)題，限制其發(fā)展，如：專(zhuān)業(yè)的缺乏專(zhuān)業(yè)的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能源管理項目各項服務(wù)資質(zhì)等問(wèn)題。
4我國節能效益分享型的合同能源管理項目投資決策改善措施
4.1借鑒國外已有的理論和實(shí)踐經(jīng)驗，結合我國的國情，進(jìn)行投資決策。首先，我們需要全面科學(xué)合理的評估合同能源管理項目的投資價(jià)值。投資價(jià)值的評估主要在于對關(guān)鍵價(jià)值鏈的增值評判，可以根據價(jià)值鏈增值的三個(gè)標準來(lái)分析價(jià)值鏈的增值活動(dòng)。梳理完價(jià)值鏈增值活動(dòng)后，我們可以根據市場(chǎng)的需要，控制各種獨特性驅動(dòng)因素，進(jìn)而控制價(jià)值鏈上具有戰略意義的關(guān)鍵環(huán)節，使決策者在決策前得到最優(yōu)的價(jià)值鏈結構，促使企業(yè)在競爭中獲得優(yōu)勢。其次，要善于梳理基于合同能源管理項目運行的流程，以便于流程控制。項目的各個(gè)價(jià)值鏈的分析離不開(kāi)對項目流程控制，項目運行流程是一項業(yè)務(wù)活動(dòng)開(kāi)展的指導性文件，類(lèi)似于“人類(lèi)的神經(jīng)系統”，提現了業(yè)務(wù)互動(dòng)所需要的每一環(huán)節和主要內容，為價(jià)值鏈分析提供依據。項目節能效益分享期內任一年份的收益可以用公示來(lái)表達即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti（Gi為任一年份的項目投資收益，折現率為μ；Ri為任一年份節能項目能量收入；Ii為節能分享期內攤銷(xiāo)至每年的項目資產(chǎn)折舊、攤銷(xiāo)及財務(wù)費用成本合計額；Ci為節能分享期內，每年除Ii部分其他維持項目費用的合計額；Ti為任一年份企業(yè)應繳納的稅額。）在合同期滿(mǎn)后，我們就能夠得到合同能源管理項目的狹義價(jià)值鏈范式：G=∑mi=1Gi（1+μ）i+N（1+μ）m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti（1+μ）i+N（1+μ）m（N為節能效益期滿(mǎn)后，合同能源管理項目或設備的固定資產(chǎn)凈殘值。）最后，合同能源管理投資價(jià)值的關(guān)鍵核心在于節能型企業(yè)。節能型企業(yè)在所有的經(jīng)濟關(guān)系中占主導地位，發(fā)揮著(zhù)主管能動(dòng)性。我國對節能型企業(yè)的市場(chǎng)競爭力的提升應該放在十分重要的位置。4.2構建良好的節能效益分享型的合同能源管理項目運行環(huán)境。緩解我國的節能型企業(yè)對于節能效益分享型的合同能源管理項目的發(fā)展需要與我國各類(lèi)環(huán)境滯后之間的矛盾。首先，國家應加大政策扶持力度，建立與市場(chǎng)發(fā)展需求相配套的政策環(huán)境，引導和鼓勵節能效益分享型的合同能源管理項目的科學(xué)投資決策。其次，建立良好的行業(yè)規范和社會(huì )信用評價(jià)體系，對于創(chuàng )新型、價(jià)值高的項目予以重點(diǎn)獎勵和扶持和信用積分。再次，加強對節能效益分享型的合同能源管理項目的融資機制的改革，加快信用貸款的審批效率，規范對節能型企業(yè)的融資條款，降低融資成本。提高企業(yè)的積極性。最后，加強我國這方面人才的培養，使企業(yè)具備完成各個(gè)流程的能力，獲得準入條件，也使得投資決策更科學(xué)，更能達到預期的項目目標。
5結束語(yǔ)
節能效益分享型的合同能源管理項目投資決策與整體項目運行的環(huán)境、主體以及項目流程的控制息息相關(guān)。學(xué)習投資決策的方法的同時(shí)加快研究節能服務(wù)機制與合同能源管理勢在必行，而且也需要升級能源體制，創(chuàng )新節能減排的方法，提高節能服務(wù)產(chǎn)業(yè)在市場(chǎng)上的競爭力。
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項目投資合同6
項目名稱(chēng)：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在xx內投資建設xxx項目事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方同意乙方在xxx內投資建設xxx項目。項目總投資x億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為xxx。項目建成后預計年產(chǎn)值xx億元人民幣，年利稅xx萬(wàn)元，解決就業(yè)崗位xx人。該項目投資強度為x萬(wàn)元/畝，容積率≥x、建筑系數≥x、綠化率不超過(guò)x。
二、甲方為乙方提供土地計劃x畝（以實(shí)際測量為準），該宗地位于xx。合同簽訂后x日內。
三、乙方投資分期實(shí)施，其中一期占地x畝左右，投資xx萬(wàn)元，于x年x月底前開(kāi)工建設，x年x月建成投產(chǎn)；二期占地x畝，投資xx萬(wàn)元， 于x年x月前后開(kāi)始建設，x年x月全部項目建成投產(chǎn)。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關(guān)優(yōu)惠政策。
五、乙方項目建設應符合甲方總體規劃設計。項目建設由乙方在建設部門(mén)監督下實(shí)施，乙方不得擅自改變項目用地規劃及用地性質(zhì)，如確需調整規劃或改變用地性質(zhì)，必須報甲方批準。
六、乙方項目建設過(guò)程中應及時(shí)辦理環(huán)保和安全“三同時(shí)”手續。項目建成投產(chǎn)后，污染物和污水排放若超過(guò)國家標準，甲方有權責令乙方停止生產(chǎn)并進(jìn)行整改，整改達標后方可恢復生產(chǎn)。
七、乙方項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)本項目總用地面積的x%。嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅等非生產(chǎn)性配套設施。否則，甲方將調整項目用地或收回土地。
八、乙方項目建設沒(méi)有達到本協(xié)議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優(yōu)惠政策。
九、因乙方原因導致甲方調整項目用地或收回土地，對乙方的'既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。
十、乙方應于本合同簽訂后x日內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十一、甲方確保乙方項目順利實(shí)施，協(xié)助乙方辦理項目立項、工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的文件及費用。
十二、甲方協(xié)助乙方協(xié)調項目建設及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，為乙方提供良好的投資環(huán)境。
十三、本合同簽訂后x個(gè)月內，乙方必須開(kāi)工建設，否則，本合同無(wú)效。
十四、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：xxx乙方：xxx
代表： 代表：
�。ㄉw章）（蓋章）
年 月 日
項目投資合同7
第一條、合作事項乙方協(xié)助甲方申報_____項目，為甲方提供專(zhuān)家咨詢(xún)、協(xié)助甲方開(kāi)展申報材料編制和項目申報的相關(guān)工作。
第二條、甲、乙雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
�。�1）甲方應當給予乙方充分的信任，委派專(zhuān)人配合乙方開(kāi)展工作，并為乙方的咨詢(xún)服務(wù)工作提供必要的便利條件。
�。�2）甲方應當向乙方提供申報所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。
�。�3）甲方應當在乙方協(xié)助下，按照相關(guān)模板要求和范本格式編制申報材料。
�。�4）甲方做出與本合同合作事項有關(guān)的決定時(shí)，應提前與乙方進(jìn)行溝通和交流，并達成書(shū)面協(xié)議。
�。�5）依照本合同的約定及時(shí)足額向乙方支付咨詢(xún)費。
2、乙方的義務(wù)
�。�1）乙方應當發(fā)揮其行業(yè)咨詢(xún)經(jīng)驗和專(zhuān)家資源優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）乙方應當指導并協(xié)助甲方整合資源，完成申報前準備工作。
�。�3）乙方應當針對項目的申報要求，在規定時(shí)間內協(xié)助甲方完成申報材料編制及項目申報咨詢(xún)指導等工作。
�。�4）乙方應當協(xié)助甲方開(kāi)展項目申報的遞交、立項、請款、驗收等相關(guān)工作。
�。�5）乙方應當適時(shí)向甲方通報工作進(jìn)展情況，溝通協(xié)調項目申報過(guò)程中出現的意外情況。
第三條、費用及支付方式風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
1、前期咨詢(xún)服務(wù)費本合同中前期咨詢(xún)服務(wù)費計人民幣_____元整（小寫(xiě)：_____元），此費用在本合同簽訂后的____日內由甲方向乙方_____次性付清。
2、后期咨詢(xún)服務(wù)費如甲方項目申報成功，甲方還應當向乙方支付后期咨詢(xún)服務(wù)費。項目申報是否成功和項目是否被批準立項及時(shí)間以主管部門(mén)公告或政府文件為準（含網(wǎng)站公告）。
�。�1）項目申報成功后____日內，甲方按國家和地方承諾支持總額的_____次性全額支付給乙方后期咨詢(xún)服務(wù)費。
�。�2）乙方享受項目批準立項后的'權益不受本合同有效期限、合同解除、合同終止的影響，甲方必須繼續履行支付乙方后期咨詢(xún)服務(wù)費。
�。�3）甲方需從自有資金中支付乙方所有咨詢(xún)服務(wù)費。如延遲支付，按日_____支付滯納金。
第四條、保密義務(wù)風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。甲、乙雙方均承諾，對在合作過(guò)程中獲得或知悉的對方商業(yè)秘密及其它技術(shù)和經(jīng)營(yíng)信息，任何一方均負有保密義務(wù)，在未得到對方許可的情況下，不得以任何方式向其他
第三方披露或泄露，否則應承擔違約責任。雙方的保密義務(wù)不因本合同的解除、終止而解除。
第五條、匯款方式開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號：
第六條、協(xié)議的履行與終止除本合同另有約定的以外，本合同經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有效期________年。
第七條、其他事項
1、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由_____方所在地有管轄權的法院訴訟解決。
2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日
項目投資合同8
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人：
住所：
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
法定代表人：
住所：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供項目投資居間服務(wù)達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執行。
一、委托事項及其具體要求
甲方接受乙方委托的投資項目，促其簽訂合作協(xié)議，成立“昆明泛亞股權交易所有限公司”。
二、居間期限
從20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限屆滿(mǎn)后仍未取得“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”營(yíng)業(yè)執照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無(wú)權收取居間報酬。
三、居間的報酬計算方式
1、乙方及其關(guān)聯(lián)公司或指定人與甲方介紹的相關(guān)政府部門(mén)及其關(guān)聯(lián)公司就前述項目簽訂的合作協(xié)議，在該協(xié)議簽訂并在當地工商局遞交辦理“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”的營(yíng)業(yè)執照所須資料時(shí)，乙方應將甲方列入“昆明泛亞股權交易所有限責任公司” 股東，并占公司股份15%，以后的分紅作為甲方此次的居間報酬。
2、在“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”成立三年后，甲方應無(wú)條件將其所占公司股份無(wú)償轉讓給乙方，否則甲方應按當時(shí)所占15%股份的市價(jià)給予乙方補償。
四、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按本合同的約定向甲方支付報酬。
2、甲方應當向乙方提供投資項目信息，并保證所提供信息的真實(shí)性。
3、甲方應忠誠勤勉，努力促成合同的成立，并如實(shí)向乙方報告有關(guān)訂立合同的事項。
五、保密義務(wù)
乙方承諾對本合同及其內容、居間過(guò)程中知曉的有關(guān)甲方的一切商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。
六、合同的生效
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同簽字生效后，甲方依據本合同向乙方指明了合作方的.身份或其他有關(guān)情況，未經(jīng)甲方同意，乙方不可撤銷(xiāo)本合同，但在3個(gè)月內合作無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展的除外。
七、
在簽訂本合同3個(gè)月內，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，實(shí)質(zhì)進(jìn)展包括但不限于雙方就成立簽定合作公司意向書(shū)、或者框架協(xié)議、或者已草擬完畢公司章程，則乙方有權解除合同。
八、爭議解決條款
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責任而致目的不能實(shí)現時(shí)，雙方互不承擔責任。
2、本合同于年 月 日在簽訂，一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
項目投資合同9
當前我國政府投資領(lǐng)域存在部分的違規行為和經(jīng)濟犯罪行為，特別是工程建設領(lǐng)域。這與我國沒(méi)有強化政府投資項目建設工程合同的政府監管有很大的關(guān)系。這就需要我們在今后的工作中加強對政府投資項目建設工程合同的管理.
1、我國政府投資項目合同管理中存在的不足
在政府投資項目建設工程領(lǐng)域中,一些項目建設管理者合同意識淡薄，有的是工程完工后才簽訂合同,致使項目建設管理中缺乏建設管理的準則，事后合同成一紙空文，無(wú)實(shí)際執行力,承包內容失實(shí)；有的項目業(yè)主混淆政府投資與企業(yè)投資的實(shí)質(zhì)性區別，規避招標，隨意肢解發(fā)包工程，以低價(jià)中標高價(jià)結算，使國家蒙受損失�？紤]到項目合同不可能是完全合同,因此合同執行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴格履約、利益高度“對立”的時(shí)候。所以從合同執行中的糾紛或索賠情況可以粗略了解合同雙方嚴格履約的情況。
在我國在沒(méi)有強化政府投資項目合同的政府管理的'情況下,業(yè)主與簽約者在利益上沒(méi)有真正達到“對立”的程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,并有可能存在雙方或多方串謀的集體x敗行為。我國政府投資項目的合同管理中存在著(zhù)以下幾點(diǎn)不足:
(1)政府的合同意識不強。我國還未把政府投資項目看成商品,更沒(méi)有看成是“合同商品”,政府沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的政府投資項目合同文本。因此當納稅人的利益受到侵害時(shí),缺乏采取有力措施的依據。
(2) 項目管理者合同管理意識差。在項目前期的招標、合同簽訂階段，我們往往會(huì )看重招標內容、投標報價(jià)、合同履約，并將相關(guān)的要求體現在合同中，但作為整個(gè)項目的建設，往往存在多部門(mén)協(xié)調管理的現像，在項目的具體推進(jìn)建設管理中，現場(chǎng)管理者往往缺少認識合同交底的必要性，一落實(shí)項目的施工方，便急于早開(kāi)工，導致有合同不執行、有條款不落實(shí)，整份合同形同虛設，助長(cháng)施工單位“有法不依”的不良風(fēng)氣。
(3) 合同變更沒(méi)有受到嚴格的監控。我國政府投資項目合同(工程)的變更,主要由業(yè)主單位自行管理,因此部分業(yè)主常常采取各種手段,比如在立項審批時(shí)有意減小工程規模和降低建設標準,在項目實(shí)施中再加以提高,形成釣魚(yú)工程或三超工程;或者是業(yè)主方人員與承包商和監理單位串通,為了謀取私利而進(jìn)行合同(工程)變更。
(4) 缺乏有效的爭議處理辦法,對違規責任人處罰不嚴。我國政府投資項目合
項目投資合同10
根據中華人民共和國的有關(guān)法律規定，中國浙江省_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，就經(jīng)營(yíng)______________，雙方本著(zhù)平等互利、友好合作的原則，經(jīng)甲、乙雙方認真友好洽商。于二00_年_月_日，在_____________達成如下意向：
一、項目名稱(chēng)：
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
三、生產(chǎn)規模：
四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬(wàn)美元(折人民幣___萬(wàn)元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產(chǎn)____萬(wàn)美元，流動(dòng)資金____萬(wàn)美元。
項目注冊資本____萬(wàn)美元(折人民幣____萬(wàn)元)。其中，甲方出資____萬(wàn)美元(折人民幣____萬(wàn)元)，占注冊資本的'__%，以________出資;乙方出資____萬(wàn)美元(折人民幣____萬(wàn)元)，占注冊資本的__%，以________出資。項目投資合作意向書(shū)模板
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售：合營(yíng)公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方負責外銷(xiāo)。
六、技術(shù)、設備：
七、利潤分配：甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔風(fēng)險及虧損。
八、合營(yíng)期限：甲、乙雙方的合營(yíng)期限為_(kāi)_年。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
項目投資合同11
一、引言
在建設工程實(shí)施過(guò)程的合同管理中，常常伴隨工程結算價(jià)款得不到雙方認同、結算糾紛時(shí)常發(fā)生的問(wèn)題，給合同雙方帶來(lái)了很大困擾。在簽訂合同時(shí)忽略了合同類(lèi)型的選擇以及簽署各方對合同權利與義務(wù)的相關(guān)約定是造成工程價(jià)款結算糾紛的主要原因。因此，只有加強合同從簽訂到執行各個(gè)環(huán)節的管理力度，處理好工程建設實(shí)施中合同雙方的風(fēng)險分擔，才能最大限度地維護自身的合法權益。
為了達到更好地控制工程成本和更有效地控制項目風(fēng)險的目的，合同類(lèi)型的選擇就顯得至關(guān)重要。最常見(jiàn)的合同類(lèi)型一般有3種：總價(jià)合同、單價(jià)合同和人工時(shí)計費合同。
單價(jià)合同是承包人在投標時(shí)，按照招投標文件就分部分項工程列出的工程量表來(lái)確定各分部分項工程費用的合同類(lèi)型。傳統的單價(jià)合同中單價(jià)是固定不變的，工程量是根據施工圖紙等資料預先估算出來(lái)的，工程結算是以實(shí)際完成的工程量為依據并根據合同注明的支付比例來(lái)進(jìn)行的。
我國于20xx年7月1日發(fā)布實(shí)施的 《工程量清單計價(jià)規范》，實(shí)現了工程造價(jià)領(lǐng)域由“定額計價(jià)法”向“清單計價(jià)法”的重大轉變。單價(jià)合同計價(jià)方式被工程量清單模式所采用，因此在目前的工程招標中多使用單價(jià)合同。在工程量清單計價(jià)模式下，合同執行中被普遍接受并認為比較合理的風(fēng)險劃分原則為物價(jià)變化風(fēng)險由承包人承擔，工作內容和工程量變化的風(fēng)險由發(fā)包人承擔。這類(lèi)合同的最大特點(diǎn)是發(fā)包人按承包人實(shí)際完成的工程量來(lái)支付工程款，發(fā)包人對工程量變化負責，承包人對價(jià)格變化負責，合同雙方可以將風(fēng)險控制在所能承受的范圍之內，且實(shí)行風(fēng)險的有效分擔。此外，這類(lèi)合同的適用范圍較寬，既能幫助發(fā)包人規避物價(jià)變化的風(fēng)險，又能鼓勵承包人通過(guò)提高工作效率和減少物料損耗等手段來(lái)節約成本，達到提高利潤的目的。
二、單價(jià)合同的分類(lèi)及風(fēng)險分擔(一)單價(jià)合同的分類(lèi)單價(jià)合同通常被分為固定單價(jià)合同和變動(dòng)單價(jià)合同。
固定單價(jià)合同是經(jīng)常被選用的合同形式之一，采用綜合單價(jià)的計價(jià)方式，其中包含了完成一個(gè)規定計量單位的分部分項工程項目所需要的人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和其他相關(guān)各項費用，以及稅金、風(fēng)險、利潤等。固定單價(jià)合同的工程量結算按照雙方確認的每月 (或每階段) 實(shí)際完成情況為依據結算工程進(jìn)度款，在工程全部完成時(shí)以竣工圖確認的工程量為依據來(lái)結算工程總價(jià)款。無(wú)論任何影響價(jià)格的因素建設項目單價(jià)合同下的投資控制風(fēng)險分擔研究馬霏霏55城市管理]發(fā)生，單價(jià)都是固定不變的，為了減小工程承包人的風(fēng)險，該類(lèi)合同一般適用于工程量變化幅度小、工期短的項目。
變動(dòng)單價(jià)合同應在工程招標文件中明確表明，合同雙方應按照合同的約定條款，先約定預估的工程量，并在合同中簽訂單價(jià)。同時(shí)，還應約定在合同執行過(guò)程中，實(shí)際的工程量發(fā)生較大變化時(shí)可以對單價(jià)進(jìn)行調整的具體辦法。該類(lèi)合同一般適用于工程在招標或簽約時(shí)還存在某些不確定因素的情況，雖然在合同中進(jìn)行了暫時(shí)約定，但進(jìn)行工程結算時(shí)還可再按照合同約定的條款進(jìn)行調整，并按照雙方確定的實(shí)際單價(jià)結算。因此，承包人的風(fēng)險就顯得相對較小。
(二)單價(jià)合同的風(fēng)險分擔在不同合同計價(jià)方式下，發(fā)包人與承包人之間的風(fēng)險分配不一。在工程合同的簽訂中，選擇何種合同方式，既由工程實(shí)際情況確定，又由合同雙方所要承擔的風(fēng)險確定。對于單價(jià)合同，發(fā)包人要對所提供資料的準確性、正確性和充分性予以明確，并承擔由此產(chǎn)生的風(fēng)險。因此，發(fā)包人應特別重視項目前期的各項準備工作，做好工程涉及領(lǐng)域的資料收集與整理，加強勘察設計階段的管理。一旦發(fā)生工程量變化情況，發(fā)包人可能發(fā)生的風(fēng)險分為兩種：一種是若發(fā)包人提供工程量清單，結算時(shí)根據承包人實(shí)際完成工程量及合同預先約定的單價(jià)計算，這樣工程量變化的風(fēng)險將由發(fā)包人承擔;另一種是由承包人根據發(fā)包人所提供的建筑工程項目的施工圖紙、勘探報告和前期所收集的工程相關(guān)資料等自行計算并編制工程量清單，這樣發(fā)包人通常(除非法律政策或不可抗力條件下) 不承擔工程量變化的風(fēng)險，相應風(fēng)險即分攤在承包人身上，發(fā)包人僅對提供資料的準確性負責。
綜合上述情況，發(fā)包人為避免自身風(fēng)險，應盡可能確保所提供資料的準確性，從而在計算過(guò)程中將工程量變化的風(fēng)險轉移給承包人，或依照合同專(zhuān)用條款的約定，由雙方共同承擔工程量變化的風(fēng)險。此外，在工程投標中，投標者在同一工程量清單基礎上通常采用不平衡報價(jià)法，承包人之間的投標競爭基本是單價(jià)的競爭，因此單價(jià)的風(fēng)險主要是由承包人承擔，發(fā)包人所要承擔的風(fēng)險就是其所提供資料的準確性而導致的單價(jià)調整的風(fēng)險。
三、單價(jià)合同在應用中出現的'問(wèn)題及應對措施(一)單價(jià)合同在實(shí)際應用中出現的問(wèn)題1.由于固定單價(jià)合同中決定實(shí)際工程總價(jià)的因素是單位工程量的固定價(jià)格和實(shí)際完成的工程量。
很多建設單位往往誤認為其單價(jià)在整個(gè)過(guò)程中絕對不變，即便各項費用價(jià)格超出承包人所能承受的范圍也不作調整。一旦發(fā)生價(jià)格上漲過(guò)快，承包人將無(wú)力支付質(zhì)量較好的材料和施工裝備，便會(huì )導致工程質(zhì)量嚴重受損甚至工程無(wú)法繼續下去而拖延工期等。事實(shí)上，在單價(jià)合同中，即使沒(méi)有出現不可預見(jiàn)的環(huán)境和工程變更，如果發(fā)包人提交的工程圖紙與已標價(jià)的工程量清單之間存在明顯差異，這種差異也將直接導致承包方在編制清單項目時(shí)易發(fā)生數量錯誤和項目遺漏，這樣的錯誤所帶來(lái)的工程損害則應由發(fā)包方承擔，對于此類(lèi)漏項和數據錯誤，承包人應在合同簽訂前予以指出并與發(fā)包方確定調整這些清單項目單價(jià)的方法和細則。
2.以往在工程實(shí)施中，建設人員由于缺乏造價(jià)兼合同管理相關(guān)知識，對合同中單價(jià)的確定問(wèn)題存在著(zhù)很大的隨意性。首先，很多承包人錯誤地認為在招投標中可以先低價(jià)中標，然后通過(guò)變更工程的方式來(lái)達到重新議價(jià)的目的，這樣就可以彌補低價(jià)中標所形成的單方經(jīng)濟損失，因此就會(huì )出現在工程施工過(guò)程中想盡一切辦法制造或慫恿發(fā)包人對工程局部進(jìn)行變更的情況。這已成為承包人不正當牟取利益的重要手段之一，其帶來(lái)的危害不但會(huì )造成建設項目的投資失控，也對我國建筑市場(chǎng)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。其次，合同雙方在發(fā)生真實(shí)變更需要重新議價(jià)的情況時(shí)，行業(yè)內通行的做法是參考預算單價(jià)進(jìn)行協(xié)商，但預算單價(jià)和工程結算單價(jià)之間出現的差異往往被忽視。因此，采用合同和造價(jià)管理相結合的方式合理地確定新單價(jià)就未被運用到變更工程項目的實(shí)踐中。
(二)相關(guān)問(wèn)題的應對措施針對前文所述的問(wèn)題，國內學(xué)者提出了相應的措施，具有代表性的有：蘇田斌針對工程變更單價(jià)的調整討論了變更單價(jià)可以采用清單單價(jià)和協(xié)商單價(jià) (即重新議價(jià)) 兩種方法，應選用哪種方法關(guān)鍵在于區分清單工程和新增工程，清單工程即便改變了某個(gè)部位的性質(zhì)也要遵照報價(jià)單，對于變更工程書(shū)新增項目，承包人有一定的討價(jià)還價(jià)的余地，故56[城市管理]采用議價(jià)方式為宜。穆云紅提出了用“折扣預期利潤法”分析承包商預期利潤，并采用分期將利潤分攤到工程實(shí)際價(jià)款中的方法成功地處理了有關(guān)工程單價(jià)調整的問(wèn)題。
四、關(guān)于單價(jià)合同的兩種新概念(一)單價(jià)合同是固定價(jià)格合同與成本補償合同的混合體馬占勝在其研究中提出了單價(jià)合同也是固定價(jià)格合同與成本補償合同的混合體的觀(guān)點(diǎn)，該觀(guān)點(diǎn)認為單價(jià)合同與固定總價(jià)合同類(lèi)似，買(mǎi)賣(mài)雙方可預先訂立單價(jià)費率，即在合同訂立時(shí)并不能確定實(shí)際單價(jià)，但一旦發(fā)生價(jià)格上漲或工程變更便可按照成本補償合同的方式為承包人追加補償利潤。
(二)單價(jià)合同下的“囚徒困境”李躍水認為單價(jià)合同設計下的項目組織實(shí)際上是一個(gè)競爭性的組織，不是一個(gè)為項目整體目標實(shí)現而協(xié)調工作的合作性組織。由于單價(jià)合同缺乏適當的激勵，導致承包人只會(huì )努力減少自身成本，而不會(huì )有動(dòng)力去為發(fā)包人節約投資，不會(huì )提出合理化的改進(jìn)建議來(lái)要求優(yōu)化精簡(jiǎn)項目的范圍和內容，甚至會(huì )滋生承包人的機會(huì )主義行為。而發(fā)包人為了防止承包商的機會(huì )主義行為，可能會(huì )過(guò)分壓低合同價(jià)格并加強過(guò)程督查，無(wú)形中提高了交易成本，從而陷入經(jīng)濟學(xué)中由個(gè)體理性導致集體不理性的“囚徒困境”式的不利局面。
五、基于風(fēng)險分擔的投資控制模型的構建工程項目合同中的風(fēng)險分擔屬于合同雙方應對價(jià)格風(fēng)險的策略之一。 《建設工程工程量清單計價(jià)規范》 規定：“實(shí)行工程量清單計價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同�！痹谀壳暗墓こ虒�(shí)際中，大多數建設主體均偏向接受此項規定。然而，現階段合同的可操作性不強，出現特殊情況后，由于風(fēng)險分擔問(wèn)題，承包人和發(fā)包人出現了很多工程造價(jià)糾紛，因此在研究單價(jià)合同下投資控制風(fēng)險分擔是很有必要的。
筆者在前文理論研究的基礎上，對基于風(fēng)險分擔的建設工程單價(jià)合同的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行了對比分析，得到表1所示結果。
六、總結筆者分析了單價(jià)合同的適用范圍以及目前所產(chǎn)生的兩種新的概念，討論了單價(jià)合同模式在工程建設投資控制中的風(fēng)險分擔機制，分析得出以下結果：1.固定單價(jià)合同可以被用于項目工程招標時(shí)間與施工工期較短，不能提供詳細的設計圖紙、不具備相關(guān)的條件，無(wú)法準確進(jìn)行工程量清單編制的工程，建議在合同中對風(fēng)險范圍、工程量確認和調整方法等進(jìn)行相應的約定，在項目實(shí)際進(jìn)程中減少結算和索賠的糾紛。
2.當擁有完善的設計圖紙并具備相關(guān)條件的政府投資項目采用工程量清單計價(jià)模式進(jìn)行招標時(shí)，從發(fā)包人的角度建議選擇固定單價(jià)合同。這意味著(zhù)發(fā)包方必須不斷提高工程量清單的編制水平。單價(jià)合同中價(jià)的風(fēng)險由承包人承擔，量的風(fēng)險則由發(fā)包人承擔，除了要遵循相關(guān)法律法規的要求外，還建議對合同中風(fēng)險的范圍、違約、索賠和爭議的解對策進(jìn)行必要約定，以便合同能夠順利履行。
同時(shí)，在建筑工程項目的實(shí)施過(guò)程中，采用單價(jià)合同既可以實(shí)現項目管理目標，又可以維護承包人的利益。然而現階段的單價(jià)合同缺乏適當的激勵，對承包、發(fā)包雙方都會(huì )帶來(lái)不利影響，因此要求建設及造價(jià)管理人員既遵循市場(chǎng)規律，又要兼顧公平，不斷完善工程建設中的合同管理工作，保質(zhì)、保量地完成項目建設，培育日益健全的中國建筑市場(chǎng)。
項目投資合同12
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
以上三方單稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議一方，合稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進(jìn)行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據法律法規的相關(guān)規定，本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況
____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個(gè)項目甲方預計投資人民幣_______萬(wàn)元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
風(fēng)險提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%，總投資超過(guò)預計_______萬(wàn)元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。
第三條 三方應按照項目開(kāi)展進(jìn)度要求，依據甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，出資后任何一方不得抽回投資。
風(fēng)險提示：在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì )忽略，但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會(huì )出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問(wèn)題很大程度上是依據協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì )使得無(wú)過(guò)錯投資人要與過(guò)錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過(guò)錯投資人。
第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務(wù)執行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執行投資日常事務(wù)，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)；
2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的.虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。
�。�1）投資人轉讓共同投資項目股份；
�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
風(fēng)險提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）。
第九條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）： 法定代表人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：
乙方（簽字蓋章）： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：
丙方（簽字蓋章）： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：
項目投資合同13
甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：
以上三方單稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議一方，合稱(chēng)時(shí)為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進(jìn)行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據法律法規的相關(guān)規定，本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個(gè)項目甲方預計投資人民幣_______萬(wàn)元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個(gè)合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬(wàn)元，占出資總額的_____%，總投資超過(guò)預計_______萬(wàn)元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。
第三條 三方應按照項目開(kāi)展進(jìn)度要求，依據甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，出資后任何一方不得抽回投資。風(fēng)險提示：
在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì )忽略，但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會(huì )出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問(wèn)題很大程度上是依據協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì )使得無(wú)過(guò)錯投資人要與過(guò)錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過(guò)錯投資人。
第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務(wù)執行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執行投資日常事務(wù)，對外全權與
第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)；
2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的'虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。
�。�1）投資人轉讓共同投資項目股份；
�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會(huì )使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時(shí)應當多費些心思。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）。
第九條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
乙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
丙方（簽字蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
項目投資合同14
甲方：
負責人：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據實(shí)際現實(shí)情況，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項目事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守；
第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營(yíng)的“”項目。
第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。
第三條投資出資額及方式
1．乙方以現金方式出資，計人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元。占投資總額___%的股份；
2.甲方將在銀行開(kāi)設一專(zhuān)用賬戶(hù)（戶(hù)名：，賬戶(hù)：），用于本茶葉經(jīng)營(yíng)的款項使用；
3．乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應匯入甲方指定賬戶(hù)，逾期未支付，將按違約處理；
4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；
第四條利潤分享和虧損分擔
1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔第一年的虧損責任，第二年起共同分擔投資的虧損責任。
2.甲方同意在一年內可以退還乙方的投入資金，但應扣除乙方的利潤分紅。
3．利潤分配于每月的5日前，根據乙方結算的上月利潤報表進(jìn)行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無(wú)效。專(zhuān)職參與茶葉經(jīng)營(yíng)管理的股東按************的工資發(fā)放。
第五條雙方的權利與義務(wù)
1.甲方的權利與義務(wù)；
�、儇撠煵枞~的經(jīng)營(yíng)戰略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營(yíng)模式對外開(kāi)展業(yè)務(wù)；
�、趯ω攧�(wù)的絕對控制權，所有支出必須由甲方簽字方可支出；
�、鬯械纳唐酚杉追截撠煵少�；
�、芗追綋碛幸黄狈駴Q權。
2.乙方的權利與義務(wù)：
�、儇撠煵枞~的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括月底的庫存盤(pán)點(diǎn)表、銷(xiāo)售報表、利潤報表和日常的經(jīng)營(yíng)費用等；
�、谙蚣追絽R報本月開(kāi)支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；
�、廴尕撠煵枞~的帳冊及資產(chǎn)的安全；
第六條投資的轉讓
1.在合作期間乙方不得向他人轉讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；
2.乙方需要轉讓其出資額時(shí)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
第七條協(xié)議的終止及終止后的'事項
1.因以下事由之一得終止：
�、傩枰匦卵b修時(shí)乙方不在投入的；
�、诩�、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；
2.終止后的事項：
�、偌滓译p方對合伙賬目進(jìn)行清算；
�、谇逅愫笕缬杏�，則按收取債權、清償債務(wù)、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配；
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。
第八條違約責任
1.如甲方或乙方違反上述各條中有關(guān)各方權利義務(wù)的約定，給對方造成
損失的，應向對方賠償相應的損失。
2.如乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，給本茶葉造成重大經(jīng)濟或名譽(yù)損失的，乙方應承擔全部的經(jīng)濟損失和所造成的法律責任，同時(shí)甲方有權開(kāi)除乙方的經(jīng)營(yíng)管理權；
第九條糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶葉營(yíng)業(yè)執照所在地的法院提起訴訟。
第十條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方(簽字)：
負責人簽字：
年月日
項目投資合同15
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區經(jīng)濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本項目投資意向合同書(shū)。
第一部分項目基本情況
第一條本合同用地主要用于建設“__________”生產(chǎn)項目。項目投資總額為人民幣_____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱(chēng)“項目用地”），用于建設上述項目。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權利和義務(wù)的權利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經(jīng)上級授權足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權利和義務(wù)的能力。
第二部分項目用地的出讓
第一條項目用地出讓范圍
項目用地位于_______________，地塊紅線(xiàn)面積約為_(kāi)____畝（以實(shí)際測量為準），具體四至及范圍見(jiàn)附圖。
第二條項目用地出讓價(jià)款及出讓方式
�。�1）本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓?zhuān)�、拍、掛”牌起始價(jià)為：人民幣_____萬(wàn)元/畝。
�。�2）乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內，向甲方支付____萬(wàn)元，作為乙方啟動(dòng)項目用地“招、拍、掛”程序的定金；
�。�3）甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內，即啟動(dòng)項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款）。
�。�4）乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書(shū)之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價(jià)款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項目用地在交付時(shí)為符合建設用地規劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核準的日期起計算。
第三部分雙方權利義務(wù)
第一條甲方權利義務(wù)
�。�1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線(xiàn)路供電）、通路到地塊紅線(xiàn)，地塊平整按現狀；
�。�2）在本合同約定的`時(shí)間內為乙方辦理好項目用地的出讓手續和國有土地使用證；
�。�3）協(xié)助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開(kāi)工投產(chǎn)等有關(guān)手續，確保上述手續順利辦妥。
第二條乙方權利義務(wù)
�。�1）積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；
�。�2）建設用地的規劃建設必須符合《_____工業(yè)項目準入辦法（試行）》，并執行當地工業(yè)園總體規劃；
�。�3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內報建，五個(gè)月內開(kāi)工建設，一年內建成投產(chǎn)；
�。�4）按有關(guān)部門(mén)要求，及時(shí)向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委托人除任何一方以書(shū)面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發(fā)相關(guān)的文件。
第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：
甲方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
在本合同履行的過(guò)程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書(shū)面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應本著(zhù)誠信的原則協(xié)商解決。
第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方：_______________
授權代表：__________
乙方：_______________
授權代表：__________
簽約地點(diǎn)：__________
簽約日期：_____年_____月_____日
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