【熱】項目合作合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編整理的項目合作合同，希望對大家有所幫助。

項目合作合同1

　　甲方：

　　乙方：　　

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就號地塊項目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：　　

　　第一條　雙方合作開(kāi)發(fā)建設的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由區國土資源局采用掛牌方式出讓?zhuān)�如甲方按本協(xié)議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開(kāi)發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開(kāi)發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條　雙方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。

　　1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2、項目公司名稱(chēng)雙方另行協(xié)商，最終以工商部門(mén)注冊核定的名稱(chēng)為準。

　　3、項目公司注冊_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元，占______%，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁XX擔任。

　　5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會(huì )、股東會(huì )、監事會(huì )三級法人治理結構。董事會(huì )由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(cháng)。監事會(huì )由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會(huì )召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷(xiāo)售策劃及定價(jià)等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實(shí)施。

　　6、公司的經(jīng)營(yíng)班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì )兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權限須雙方股東研究一致同意后書(shū)面統一授權。

　　7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì )中介機構進(jìn)行的審計、評估等監督檢查工作。

　　第三條　項目公司開(kāi)發(fā)的土地為上述

　　第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價(jià)的確認等具體約定如下：　　

　　1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門(mén)簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關(guān)手續(辦證過(guò)程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔)。

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂凈地是指完成XX通一平(通電、通上水、通下水、通留和XX、通訊、通燃氣、通熱力至開(kāi)發(fā)地塊及地面平整)具備開(kāi)發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在________年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設條件，原則上在________年____月底前完成XX通一平工作。

　　3、項目公司取得凈地的價(jià)格確定為_(kāi)_____萬(wàn)元畝，其構成為實(shí)際支付給土管部門(mén)的土地毛地出讓金(具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將毛地轉化成凈地過(guò)程中尚需發(fā)生的各項支出�！　√柕貕K上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬(wàn)元畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔�！　√柕貕K的競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的.征地成本包括在______萬(wàn)元畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬(wàn)元畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開(kāi)具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門(mén)認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開(kāi)出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開(kāi)具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條　有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：　　

　　1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進(jìn)行相應配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開(kāi)發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶(hù)，項目公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項目公司的帳戶(hù)中支付。

　　3、項目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4、項目公司開(kāi)發(fā)資金甲、乙雙方應根據項目實(shí)際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：　　

　　(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　　(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開(kāi)具票據。

　　(3)土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　(4)未支付的毛地轉凈地開(kāi)支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和XX延伸段開(kāi)工時(shí)支付，其余在項目公司成立后_______個(gè)月內由項目公司一次性支付給甲方。

　　(5)土地款以外的項目開(kāi)支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在________年____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀(guān)土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項目公司，合并進(jìn)行開(kāi)發(fā)，毛地轉凈地費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條　鑒于可能在售樓過(guò)程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎上安排______萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷(xiāo)售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬(wàn)元，乙方_____萬(wàn)元，任何一方超出本額度，將在項目分利時(shí)扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。

　　第XX條　考慮到客觀(guān)存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過(guò)程中如出現原則性問(wèn)題并且雙方無(wú)法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時(shí)有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類(lèi)型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條　為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。

　　第九條　違約責任　　

　　1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規定與乙方組建項目公司合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒(méi)收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因導致項目公司受

　　第三方追索使項目公司受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　3、在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如甲方違反本協(xié)議

　　第三條第2款，使項目延滯開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過(guò)____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。

　　4、項目公司違反本協(xié)議

　　第四條

　　第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5、任何一方如違反本協(xié)議

　　第四條

　　第一款的規定不按雙方確定的時(shí)間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過(guò)5個(gè)月的，每月超過(guò)1%的賠償比例。

　　6、甲方違反本協(xié)議

　　第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的　 %進(jìn)行賠償，賠償金在明確責任后三個(gè)工作日內支付。

　　7、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過(guò)適當途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時(shí)也須承擔連帶責任。

　　第十條　其他　　

　　1、如甲方未摘得本協(xié)議規定的國有土地使用權的，除本協(xié)議

　　第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

　　3、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時(shí)協(xié)商，根據協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：　　　　　　

　　法定代表人：　　

　　簽訂日期：年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：

項目合作合同2

　　甲方（主持單位）：_______ 通訊地址：_______ 項目負責人：_______ 聯(lián)系方式：_______

　　乙方（合作單位）：_______ 通訊地址：_______ 項目負責人：_______ 聯(lián)系方式：_______

　　本協(xié)議雙方就共同參與研究科研項目事項，經(jīng)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、行政法規并參考本項目經(jīng)費來(lái)源部門(mén)的相關(guān)規定，達成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。

　　一、合作內容

　　1、本合作項目用于申報課題項目（請務(wù)必注明課題項目的來(lái)源單位以及具體名稱(chēng)）；

　　2、雙方分工情況：_______

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　二、經(jīng)費分配

　　1、項目獲得資助后，甲方享有總經(jīng)費的_______%，乙方享有總經(jīng)費的_______%。具體經(jīng)費將采取以下第_______種方式支付：

　�。�1）課題經(jīng)費到賬后甲方應在日內一次性支付于乙方；

　�。�2）課題經(jīng)費分階段撥付，則甲方應在每階段經(jīng)費到帳后日內支付于乙方。

　　2、乙方應制作經(jīng)費預算安排表作為合同的附件，并嚴格按附件經(jīng)費預算安排表的'要求開(kāi)支經(jīng)費。（本條僅適用于國家科技部相關(guān)項目且涉及經(jīng)費外撥的情形）

　　三、成果分配

　　1、產(chǎn)權歸屬：

　　本研究所產(chǎn)生的科研成果和知識產(chǎn)權歸（合作雙方、獨立完成方）所有。具體分配如下：

　�。�1）成果報獎署名：完成單位排序為：，完成人名單排序按照實(shí)際貢獻大小排序方式進(jìn)行；

　�。�2）論文發(fā)表：甲、乙方（需、無(wú)需）征得對方同意的情況下，可以單獨將本方完成部分的研究成果以論文形式單獨發(fā)表；聯(lián)合發(fā)表論文時(shí)，完成單位排序為，論文作者排名將按照實(shí)際貢獻大小排序方式進(jìn)行；

　�。�3）專(zhuān)利申請：甲、乙方（需、無(wú)需）征得對方同意的情況下，可以單獨將本方完成部分的研究成果申請專(zhuān)利；聯(lián)合申請專(zhuān)利時(shí)，申請單位排序為，發(fā)明人排序將按照實(shí)際貢獻大小排序方式進(jìn)行；

　�。�4）合作各方根據在合作期間所獲取的成果，包括論文、專(zhuān)著(zhù)、專(zhuān)利以及鑒定、成果報道等均須注明計劃資助及項目編號。

　　2、成果轉讓?zhuān)?/p>

　　本研究項目所產(chǎn)生成果的轉讓權歸（甲方、甲乙雙方共同）擁有，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟收益分配方案按以下第_______種方式確定：

　�。�1）甲方享有經(jīng)濟收益的_______%，乙方享有經(jīng)濟收益的_______%；

　�。�2）在成果轉讓前，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

　　四、協(xié)議的生效變更與解除

　　1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

　　2、合作雙方確定，執行合同中如遇不可抗力和技術(shù)風(fēng)險等因素導致協(xié)議不能繼續履行時(shí)，雙方應及時(shí)通知對方以將損失控制在最小范圍并共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議；

　　3、除上述情形外，任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須提前日以書(shū)面形式通知另一方；

　　五、其它

　　1、本項目如獲得批準后，本協(xié)議有效期自動(dòng)延伸至項目結題通過(guò)時(shí)；本項目如未獲得批準，本協(xié)議將自動(dòng)終止；

　　2、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，均具有同等法律效力；

　　3、未經(jīng)對方許可，甲乙雙方及其各自人員均不得將本協(xié)議內容以及相關(guān)技術(shù)信息、材料等透露給第三方，保密期限為_(kāi)______年_______月_______日；

　　4、合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。若協(xié)商、調解不成，確定按以下第_______種方式處理：

　�。�1）提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　5、合同未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利、友好協(xié)商的原則另行協(xié)商約定；

　　6、與本協(xié)議相關(guān)的附件、備忘錄等與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______

　　乙方（蓋章）：_______

　　委托代理人（簽名）：_______

　　委托代理人（簽名）：_______

　　項目負責人（簽名）：_______

　　項目負責人（簽名）：_______

　　日期：_______

　　日期：_______

項目合作合同3

　　甲方：_________法定代表人：_________營(yíng)業(yè)地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　乙方：_________法定代表人：_________營(yíng)業(yè)地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　風(fēng)險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方本著(zhù)真誠合作，共同發(fā)展的原則為開(kāi)拓市場(chǎng)，結合雙方優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商并在平等自愿的`基礎上達成協(xié)議如下：風(fēng)險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。

　　第一條、合作方式乙方出資金人民幣_______元，占股_____%；甲方出勞務(wù)、技術(shù)，占股_____%。

　　第二條、合作項目

　　1、項目名稱(chēng)：_____________________________。

　　2、項目經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________。

　　第三條、合作時(shí)間合作期限為_(kāi)_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿(mǎn)后雙方如有繼續合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。風(fēng)險提示：應明確約定合作各方的權利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目?jì)热莶灰恢�，各方的權利義務(wù)條款也不一致，應根據實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

　　第四條、合作分工

　　1、甲方有權派遣相關(guān)人員對合作項目進(jìn)行跟進(jìn)，若出現可能?chē)乐赜绊懠追綑嘁媸马棔r(shí)，甲方有權終止協(xié)議，并要求乙方支付甲方應得款項，包括但不限于乙方應付未付甲方的利潤及產(chǎn)品價(jià)。2、乙方應當提前_____天，以書(shū)面方式通知甲方所需產(chǎn)品的數量、樣式，否則由乙方自行承擔相應損失。3、乙方不得干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，合作外的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險自行承擔，合作項目外獲得的各項收益各自享有。4、乙方應保證公司賬目透明，以便甲方可以隨時(shí)知悉合作項目的運作情況。風(fēng)險提示：應約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動(dòng)。

　　第五條、保密條款合作期內未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶(hù)資料轉讓?zhuān)�不得與項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權沒(méi)收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。

　　第六條、利潤分配甲方銷(xiāo)售成品后，扣除甲方、乙方共同成本后所得的凈利潤，該利潤甲方享有_____%，乙方享有_____%。風(fēng)險提示：合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　第七條、違約責任

　　1、本協(xié)議，對雙方均有約束力，雙方應當按約定履行。否則違約方應支付履約方違約金（具體計算方式可以協(xié)商），且履約方有權要求違約方賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。

　　2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或給雙方中之任何一方造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議解決方式若出現爭議雙方應先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權向__________人民法院起訴。

　　第九條、其他若履行期間雙方另有約定，需簽訂補充協(xié)議，或另行簽署其他協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，一式____份，雙方各執____份。

　　甲方（簽章）：_________簽約日期：________年____月____日

　　乙方（簽章）：_________簽約日期：________年____月____日

項目合作合同4

　　甲：XX，身份證號：XX，籍貫XX

　　乙：XX，身份證號：XX，籍貫XX

　　甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條 甲乙雙方自愿合作中國策劃研究院寧波分院招生項目，總投資為20萬(wàn)元，甲方以人民幣方式出 資15萬(wàn)元，乙方以人民幣出資5萬(wàn)元及技術(shù)和客戶(hù)資源。

　　第二條 本合伙依法組成合伙項目，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第三條 本合伙項目經(jīng)營(yíng)期限為三年。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。

　　第四條 雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

　　第五條 項目固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

　　第六條 項目債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第七條 每年項目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤的.百分之十進(jìn)行固定投入。銷(xiāo)售利潤分紅，一年結算

　　第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負責管理及日常事務(wù)。

　　第十一條 本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。

　　第十二條 爭議處理

　　1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶(hù)資源都應交給另一方。

　　第十四條 違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條 協(xié)議解除

　　1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議

　　2、 合作協(xié)議期滿(mǎn)

　　3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　4、 一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做對項目有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議

　　第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效

　　第十七條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

　　地址： 地址：

　　合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

項目合作合同5

　　第一條 合作雙方

　　甲方：

　　法定地址：

　　乙方：

　　法定地址：

　　第一條為搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，盤(pán)活甲方的土地資源、回籠資金、配合 市舊城改造，在自愿、平等、互利的基礎上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現就合作建設商住綜合樓宇事宜，達成如下協(xié)-議，供雙方共同遵守執行。

　　第二條 甲乙雙方在實(shí)施本項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴格遵守中華人民共和國法律政策規定，按國家有關(guān)法律政策辦事。

　　第三條 合作項目基本情況

　　3.1 合作項目位于 市 縣 路 號。該地段土地使用權為甲方享有(土地使用權證號： )。

　　3.2 該項目總占地面積為 平方米，地塊四至東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見(jiàn) 市規劃局紅線(xiàn)圖)。

　　3.3 項目?jì)热荩喉椖拷ㄔO規劃為樓高七層的商住綜合樓，使用年限40～70年，容積率 ，建筑密度 ，綠地率 。其中地面上沿街1層為裙樓，使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面，建筑面積為 平方米，2～7層為主樓，使用性質(zhì)為住宅，每層建筑面積為 平方米，項目總建筑面積為 平方米，其中商業(yè)鋪面 平方米，住宅 平方米，底層車(chē)庫 平方米(具體以規劃部門(mén)批準文件為準)。

　　3.4 項目建設還包括與項目配套的停車(chē)場(chǎng)、公共道路、消防、綠化等配套設施。

　　第四條 合作期限：自簽約之日起至本項目工程建設或銷(xiāo)售完畢時(shí)為止(兩者以先到日期為準)。

　　第五條 合作期間甲方的責任：

　　5.1 提供建設項目的土地使用權，面積 平方米，并向有關(guān)部門(mén)辦理建設用地批準書(shū)及用地規劃許可證。

　　5.2 負責辦理項目的立項、規劃、設計、報建、施工許可、確權及建筑施工用臨時(shí)占道、用水、用電等手續。

　　5.3 負責辦理項目地段上現有建筑物的拆遷手續，負責建筑物內現有辦公場(chǎng)所、住戶(hù)搬遷、安置工作及其費用。

　　5.4 負責辦理項目建設過(guò)程中所需要的其他一切手續及負責處理與社會(huì )、政府各部門(mén)的關(guān)系。

　　5.5 負責辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證，費用由乙方承擔。

　　5.6 承擔項目土地須補交的歷史遺留問(wèn)題及相關(guān)費用。

　　第六條 合作期間乙方的責任：

　　6.1 一負責項目工程建設所需資金的.投資，包括項目設計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設施建設所需費用的投資。

　　6.2 負責對項目地段上現有建筑物進(jìn)行拆除，費用由甲方負責。

　　6.3 負責安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標準為：室內一般抹灰，無(wú)砌隔墻，室外按設計圖紙施工。

　　6.4 負責對項目設計圖紙的審定。

　　6.5 負責項目營(yíng)銷(xiāo)總策劃工作，并以投資商之名義出現在各媒體上。

　　6.6 負責承擔項目廣告設計、媒體發(fā)包費用。

　　6.7 負責執行工程建設現場(chǎng)、售樓處業(yè)務(wù)操作，承擔售樓處日常電話(huà)通話(huà)費用及相關(guān)日常管理費用。

　　6.8 負責售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎金、售樓處現場(chǎng)辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開(kāi)支)。

　　6.9 利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)。

　　第七條 資金投入的時(shí)間及投資總額：

　　7.1 甲方項目土地成本折合人民幣 萬(wàn)元。

　　7.2 乙方視項目建設進(jìn)度實(shí)際需要分期分批投放項目建設資金。乙方對該項目投入的建設費用及銷(xiāo)售費用合計人民幣約 萬(wàn)元。

　　7.3 政府部門(mén)批準本項目建設時(shí)，由甲乙雙方共同對整個(gè)項目建設、銷(xiāo)售所需資金進(jìn)行預算。項目建設完成，再由甲乙雙方在預算基礎上共同對項目建設、銷(xiāo)售的全部費用進(jìn)行結算確認。甲乙雙方確認的結算費用即為乙方投資總額。

　　第八條 利益分配：甲乙雙方可以選擇以下 方案進(jìn)行利益分配。

　　8.1 甲乙雙方可以依照以下方案進(jìn)行利益分配：

　　8.1.1 本項目建設期間，從取得預售銷(xiāo)售許可證后，開(kāi)始計算回籠資金，由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進(jìn)行銷(xiāo)售收入分配，即甲方占18%，乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷(xiāo)售收入的稅費各自承擔)

　　8.1.2 本項目建設期間，甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行銷(xiāo)售收入毛利潤分配，即甲方占18%，乙方占82%。(各自分配的銷(xiāo)售收入的稅費各自承擔)

　　8.1.3 本項目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行未銷(xiāo)售樓宇分配，即甲方占18%，乙方占82%。

　　8.1.4 對乙方分配得到的樓宇，甲方應在樓宇竣工后一年內為乙方辦妥樓宇的過(guò)戶(hù)登記手續，為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，所需相關(guān)費用由乙方承擔。

　　8.1.5 任何一方如要對其分享的樓宇對外銷(xiāo)售，所需銷(xiāo)售費用(包括銷(xiāo)售稅費)全部由各自承擔，銷(xiāo)售收入全部歸各方所有。

　　8.2 由乙方對項目實(shí)行利潤包干即該項目總利潤為人民幣 萬(wàn)元，甲方應得利潤人民幣 萬(wàn)元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣 萬(wàn)元及利潤款人民幣 萬(wàn)元，具體時(shí)間及金額如下：

　　第九條 本項目立項后，甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款，也不得將此基地變相抵押他人。

　　第十條 賬戶(hù)管理：本項目以甲方名義在借款行設立專(zhuān)款資金賬戶(hù)，由甲乙雙方共同管理。

　　第十一條 項目建設工期：

　　11.1 本項目七層建設工期為18個(gè)月，即乙方應在18個(gè)月內完成項目建設，并交付甲方驗收、使用。

　　11.2 本項目建設工期自政府批準項目建設，完成拆除項目地段現有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。

　　第十二條 違約責任：

　　12.1 雙方必須嚴格履行本合同約定的條款，任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時(shí)，違約一方應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　12.2 建設項目在政府部門(mén)批準后至乙方投入建設資金前，任何一方違約，須向對方支付違約金人民幣 萬(wàn)元整。

　　12.3 項目建設被政府部門(mén)批準及乙方投入建設資金后，如果甲方違約，除應退還乙方投入的資金外，還應按乙方投入資金的50%支付乙方違約金，同時(shí)還應賠償損失。

　　第十三條 合同的變更和終止：

　　13.1 雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。

　　13.2 任何一方訂立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本合同權利，履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他組織對本合同的權利和義務(wù)享有連帶權利，承擔連帶義務(wù)。

　　13.3 有以下情況之一的，本合同的權利和義務(wù)終止：

　　13.3.1 當一方違約后，另一方有權終止合同，違約方應承擔相應的法律責任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　13.3.2 甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務(wù)后或合同期滿(mǎn)自行終止。

　　13.3.3 本合同依法解除。

　　13.4 雙方協(xié)商一致時(shí)，可以解除本合同。

　　13.5 有以下情形之一的，可以解除本合同：

　　13.5.1 因不可抗力致使不能實(shí)現本合同。

　　13.5.2 一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的，另一方可以解除本合同。

　　13.5.3 一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，另一方可以解除本合同。

　　13.5.4 一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實(shí)現本合同目的的，另一方可以解除本合同。

　　13.6 合同解除后，有過(guò)錯的一方應賠償無(wú)過(guò)錯一方的經(jīng)濟損失，并應按本合同約定支付另一方違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：

　　14.1 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決。

　　14.2 雙方對爭議協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同未盡事宜，在執行期間經(jīng)雙方協(xié)商后，可另行約定以書(shū)面方式補充。補充協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　第十六條 本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

　　第十七條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項目合作合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　本協(xié)議雙方就共同參與研究________項目事項，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。

　　一、合作內容

　　1.1研究目標：__________________

　　1.2.研究?jì)热荩篲_________________

　　二、雙方分工與責任

　　2.1甲方：__________________

　　2.2乙方：__________________

　　三、經(jīng)費分配

　　3.1本項目擬申請_______________資助計劃，申請金額為_(kāi)_______元人民幣，經(jīng)費分配為甲方【60%-80%】、乙方【20%-40%】，資助經(jīng)費將用于以下用途：

　　a)購置相關(guān)設備、儀器;

　　b)研發(fā)費用

　　c)模具開(kāi)發(fā)………

　　3.2項目獲得撥款資助后，甲方須在十五天內及時(shí)將乙方所需經(jīng)費部份(即____%)【以一次性】/【按申請計劃書(shū)項目進(jìn)度以分期】方式支付給乙方作為研究經(jīng)費。

　　四、知識產(chǎn)權及成果分配

　　4.1塬有知識產(chǎn)權

　　4.1.1合作雙方在申請本項目之前各自所擁有的知識產(chǎn)權及相應權益均歸各自所有，不因共同申請或執行本項目而改變。

　　4.1.2任何塬有知識產(chǎn)權的應用，須與擁有方商討，并簽定有償授權合同。

　　4.2獨自開(kāi)發(fā)項目成果及知識產(chǎn)權

　　4.2.1在項目執行過(guò)程中，根據第二條「雙方分工與責任」之條款，在各方的工作范圍內獨立完成的科技成果及其形成的知識產(chǎn)權歸該獨立開(kāi)發(fā)方獨自所有。

　　4.2.2獨立完成的科技成果及其形成的知識產(chǎn)權，合作方享有優(yōu)先受讓權，但須與知識產(chǎn)權擁有方商討，簽定有償授權合同。

　　4.3共同開(kāi)發(fā)的項目成果及知識產(chǎn)權

　　4.3.1在項目執行過(guò)程中，由雙方共同完成的科技成果及其形成的知識產(chǎn)權將按照合作雙方的貢獻大小進(jìn)行分配，如雙方無(wú)法達成協(xié)議，將按如下比例分配﹕甲方占50%，乙方占50%。

　　4.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得就項目產(chǎn)生的成果或其形成的知識產(chǎn)權向第三方進(jìn)行轉讓或進(jìn)行任何商業(yè)授權及應用活動(dòng)﹔但各方可獨自或聯(lián)合推廣有關(guān)成果及應用以開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。

　　4.3.3合作任何一方或第三者有意使用此項目產(chǎn)生的成果或其形成的知識產(chǎn)權于任何商業(yè)用途及產(chǎn)品，須與合作各方商討，并簽訂授權合同。所收到的授權費由合作各方根據第4.3.1條所列比例分配。

　　4.3.4雙方同意合作各方可無(wú)償使用此項目產(chǎn)生的成果或其形成的知識產(chǎn)權于教學(xué)及科研用途上。

　　4.4因申請或執行本項目的需要，各自向對方提供的相關(guān)信息，不構成向對方授予任何關(guān)于專(zhuān)利、著(zhù)作權、商標權等知識產(chǎn)權的許可或授權行為。

　　4.5本協(xié)議自生效日起，此第四條有關(guān)「知識產(chǎn)權及成果分配」之條款將永久生效，不會(huì )因本協(xié)議的終止而失效。

　　4.6項目成果申報各級獎項，應根據甲、乙雙方貢獻大小排名。具體事宜另行商訂。

　　五、協(xié)議的生效變更與解除

　　5.1本協(xié)議自此項目科研經(jīng)費資助計劃獲批日起生效至此項目結題申請通過(guò)之日止。

　　5.2本項目如未能在x年x月x日之前成功申請科研經(jīng)費資助計劃，本協(xié)議將自動(dòng)終止。若任何一方擬終止本協(xié)議，也可提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。但協(xié)議終止后，除了在各方書(shū)面同意之下，不能影響已展開(kāi)而尚未完成的合作，或改變任何一方所需負的法律責任。

　　5.3執行此協(xié)議中如遇不可抗拒的因素，如戰爭、自然災害、地震等導致協(xié)議不能順利履行時(shí)，雙方各自承擔自己的損失，均不承擔違約責任，雙方應盡快通知對方以將損失控制在最小范圍并共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議。

　　5.4本協(xié)議部分條款無(wú)效不影響其他條款的效力。

　　5.5本合同未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利、友好協(xié)商的塬則另行約定，并以補充協(xié)議的形式體現。

　　5.6本協(xié)議的附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

　　六、保密

　　因申請項目資助的需要，各自向對方提供的'未公開(kāi)的、或在提供之前已告知不能向第三方提供的與本項目課題相關(guān)的技術(shù)資料、數據等所有信息，包括但不限于各自所有或合法擁有的任何計算機程序、代碼、算法、公式、過(guò)程、觀(guān)念、圖表、照片、制圖、設計、產(chǎn)品、樣品、發(fā)明創(chuàng )造(包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀(guān)設計，無(wú)論是否獲得專(zhuān)利)、技術(shù)秘密、版權、商標、產(chǎn)品研發(fā)計劃、預測、策略、規范、實(shí)際或潛在商業(yè)活動(dòng)的信息、客戶(hù)與供應商名單、財務(wù)事項、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計劃等技術(shù)、商務(wù)上的信息等。未經(jīng)提供方同意，不得提供給第三方。不管本項目申請是否獲得資助，此條款長(cháng)期有效。

　　七、其它

　　7.1本協(xié)議不在協(xié)議各方之間建立任何商業(yè)上的代理、合作關(guān)系，如雙方希望建立任何商業(yè)上的代理、合作關(guān)系的，應另行簽訂協(xié)議;

　　7.2若甲乙雙方在履行本協(xié)議時(shí)產(chǎn)生爭議，甲乙雙方秉著(zhù)合作精神，通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　7.3本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，另一份作為申報_________年度_____________________科技計劃項目附件材料上報，具有同等效力。

　　7.4本意向書(shū)自雙方簽定后生效，有效期為X年。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　簽署日期：_____年_____月______日

項目合作合同7

　　甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見(jiàn)，以便共同遵守。

　　第一條工程實(shí)施責任及要求

　　1、甲方將主合同項下全部工程的實(shí)施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。

　　2、工期、質(zhì)量必須滿(mǎn)足主合同要求。

　　第二條甲方責任

　　1、負責及時(shí)辦理主合同的預付款手續。

　　2、負責為乙方實(shí)施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

　　3、負責沿線(xiàn)地方政府的協(xié)調工作及本工程的通知、圖紙等。

　　第三條乙方責任

　　1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

　　2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風(fēng)險、自負盈虧。

　　3、自覺(jué)接受甲方的.各項監督檢查。

　　4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

　　5、負責及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類(lèi)債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。

　　第四條費用、結算與支付

　　1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價(jià)：1965042.2元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開(kāi)工之日起一個(gè)月內，甲方開(kāi)始支付乙方工程款，按實(shí)際完成工程量支付(基礎完工后付工程總造價(jià)的10%，一層封頂付總造價(jià)的20%，二層封頂付總造價(jià)的20%，封頂付總造價(jià)的20%，內外粉刷時(shí)付10%，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內付清)

　　第五條違約責任

　　1、對于主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時(shí)造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協(xié)議規定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

　　2、工期5個(gè)月，質(zhì)量達到合格標準。

　　3、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

　　第六條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執行。

　　第七條附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收合格，保修期滿(mǎn)，結清各項費用后終止。

　　2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。

　　甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_____________

　　代表：________________代表：___________________

　　住所：_________________________

　　身份證號碼：____________________________

　　日期：________年____月____日

項目合作合同8

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：職務(wù)董事長(cháng)公司地址：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，就合作開(kāi)發(fā)項目一事，訂立如下合同條、款：

　　1、合作項目：新建。預計總建筑面積_________平米。

　　2、合作乙方只提供自己所有的地籍號為，宗地圖號為，占地面積為，以【土地使用證】為準。的的商業(yè)土地使用證為入股合作。除乙方提供土地使用外，甲方負責承建商業(yè)的'的前期費用，建設等所需一切費用資金。

　　3合作利潤分配辦法;

　　1、甲方在此項目建設中低于【壹萬(wàn)】建筑平米，甲方承諾保證乙方在此項目中的收益按照市值不低于柒百伍拾萬(wàn)

　　2、在甲、乙雙方簽訂聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同后，乙方不得與第三方簽訂任何與本合同相抵觸的合同。

　　3、甲、乙雙方協(xié)議簽字生效后，甲方的債權債務(wù)由甲方自行承擔。與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、從協(xié)議生效到開(kāi)工時(shí)間6個(gè)月。從開(kāi)工到工程竣工驗收8個(gè)月。銷(xiāo)售房屋2個(gè)月時(shí)間。

　　4、簽字之日，甲方向乙方提供履約保證金貳拾萬(wàn)元人民幣整，【20xx00元】。如甲方在上述規定期限，未辦理相關(guān)手續導致不能開(kāi)工保證金歸乙方。

　　5、該合同不受雙方人事變更和體制變更而變動(dòng)，無(wú)論何原因雙方均應確保合同條、款的執行和法律約束力;

　　6、除建設建筑所需投入資金外，開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售發(fā)生的辦證費用由甲方負責等。除房屋契稅由甲乙雙方共同負擔。

　　7、甲乙雙方共同審查開(kāi)發(fā)項目的審批文件，圖紙預算文件證照等均為合同附件，具有合同效力。

　　8、違約責任

　　乙方提供土地使用證存在或其他權屬糾紛以致影響到合同履行，乙方因承擔違約，賠償甲方的實(shí)際損失及元人民幣違約金。

　　9、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟;

　　10、甲乙雙方未按合同約定條、件進(jìn)行。雙方享有單方解除權。

　　11、本合同未盡事宜雙方另行補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

　　12、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定后任何一方不得毀約，合同無(wú)效不影響違約責任的承擔;

　　13、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后、公證后發(fā)生法律效力。

　　16、本協(xié)議一式五份，甲乙方各持一份。公證處各留一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

項目合作合同9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展，使中國盡早走向職業(yè)化，達成如下合作協(xié)議：

　　一、甲方授權乙方為_(kāi)________省_________市_________合作基地

　　同時(shí)為了維護雙方的合法權益，乙方一次性向甲方交納履約保證金_________元。

　　二、甲方職責

　　1.向乙方帶給合作范圍內的《授權書(shū)》;

　　2.向乙方頒發(fā)_________合作基地的銅牌;

　　3.負責協(xié)助乙方辦理_________證書(shū);

　　4.向乙方帶給甲方的辦學(xué)許可證、收費許可證復印件等有關(guān)證明文件;

　　5.負責學(xué)生入學(xué)資格的審核、面試及錄取工作;

　　6.負責乙方教學(xué)大綱的制定及教學(xué)質(zhì)量的監督和檢查;

　　7.學(xué)生在甲方學(xué)習期滿(mǎn)成績(jì)合格者，由甲方負責畢業(yè)證書(shū)的發(fā)放;

　　8.精品秘書(shū)班、現代高等秘書(shū)班的學(xué)生學(xué)習期滿(mǎn)成績(jì)合格者，甲方負責安排就業(yè)。

　　三、乙方職責

　　1.負責在當地辦理合作辦學(xué)的有關(guān)手續;

　　2.負責在當地的招生宣傳、報名及入學(xué)資格的初步審定等事宜，并及時(shí)與甲方聯(lián)系安排學(xué)生入學(xué)注冊;

　　3.負責學(xué)生在乙方學(xué)習期間的教學(xué)及生活管理，并帶給教學(xué)所需要的教室及教學(xué)設施;

　　4.乙方務(wù)必嚴格執行甲方所制定的教學(xué)大綱，并及時(shí)向甲方通報教學(xué)計劃的執行狀況;

　　5.負責學(xué)生在乙方學(xué)習期間的.安全并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)職責;

　　6.乙方辦學(xué)、培訓期間自行管理，自負盈虧，并承擔相應的職責和義務(wù)。

　　四、項目名稱(chēng)

　　(一)精品秘書(shū)班合作項目：

　　1.生源定位：專(zhuān)科、本科畢業(yè)生(年齡在26周歲以下);

　　2.開(kāi)班條件：每班不少于_________人;

　　3.合作模式：實(shí)施半年半年教學(xué)方式;

　　4.收費標準及結算辦法：每年每生學(xué)費_________元。前半年在乙方開(kāi)班由乙方收取學(xué)費_________元，為保證教學(xué)正常進(jìn)行，乙方能夠預留_________元，余款全部交于甲方，甲方從開(kāi)學(xué)后第三個(gè)月開(kāi)始每月向乙方支付_________元，直至余款付清;后半年學(xué)生在甲方學(xué)習的學(xué)費_________元由甲方負責收取。如乙方不能獨立開(kāi)班而直接將學(xué)生送到甲方學(xué)習，則甲方按該生全年學(xué)費的15%向乙方返利。

　　(二)校際直升合作項目：

　　1.生源定位：初中畢業(yè)生;

　　2.開(kāi)班條件：每班不少于_________人;

　　3.合作模式：23________年專(zhuān)或222________年本;

　　4.招生與管理：乙方招生時(shí)可使用校際合作，直升北秘宣傳語(yǔ)，學(xué)生前兩年在乙方學(xué)習，期間的一切教學(xué)活動(dòng)由乙方負責。學(xué)生入學(xué)后須在甲方注冊，甲方將進(jìn)行全程教學(xué)監控。學(xué)生前兩年學(xué)業(yè)證書(shū)由乙方負責頒發(fā)，成績(jì)合格者經(jīng)面試由甲方直接錄取，其后在甲方完成大專(zhuān)或本科階段的相應課程。如乙方不具備獨立開(kāi)班條件亦可將學(xué)生直接送入甲方完成________年專(zhuān)或________年本學(xué)業(yè)。

　　5.收費標準及結算辦法：前兩年學(xué)費由乙方根據當地狀況自定并收取，同時(shí)向甲方繳納學(xué)費的15%教學(xué)質(zhì)量保證金(不足一萬(wàn)元按一萬(wàn)元收取)，為有利于雙方長(cháng)久合作，學(xué)生后期到甲方學(xué)習期間，甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利。

　　(三)現代辦公管理證書(shū)培訓項目：

　　1.生源定位：在職秘書(shū)及辦公管理人員及在校大學(xué)生;

　　2.教學(xué)管理：甲方負責制訂教學(xué)計劃并帶給師資培訓及教材;乙方負責組織招生及正常教學(xué)活動(dòng);

　　3.收費辦法：由乙方根據當地市場(chǎng)自行制定收費標準并收取費用;甲方每年一次性收取管理費_________元;

　　(四)劍橋辦公管理國際證書(shū)項目：

　　1.生源定位：在校大學(xué)生、企事業(yè)單位在職人員等;

　　2.教學(xué)管理：乙方負責組織招生及教學(xué)管理，如招生人數超過(guò)_________人(已交費)，甲方可協(xié)助申請開(kāi)班;

　　3.收費辦法：由乙方根據當地市場(chǎng)自行制定收費標準并收取費用;甲方每年一次性收取管理費_________元;

　　(五)合作代理招生項目：

　　乙方可作為甲方的招生代言人，為學(xué)生及家長(cháng)帶給咨詢(xún)服務(wù)并代表甲方對學(xué)生進(jìn)行預面試。為有利于雙方長(cháng)久合作，學(xué)生到甲方學(xué)習期間，甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利，直至該生畢業(yè)為止。如乙方期望一次性結算的，甲方將按照普通代理招生標準加100元支付給乙方(普通代理標準為：招收1―30人每生_________元、31―60人每生_________元、61―100人每生_________元、101人以上每生_________元)。為解決乙方在當地招生時(shí)的流動(dòng)資金，乙方可代表甲方收取預錄費_________元及_________元報名費，甲方統一發(fā)放收據，學(xué)生入學(xué)憑收據可抵等額學(xué)費，甲方將此預錄費直接沖抵乙方的部分收入。

　　五、發(fā)生以下?tīng)顩r之一者，本合同自行終止，甲方有權收回授予乙方的銅牌及有關(guān)證書(shū)

　　1.乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項目無(wú)關(guān)的活動(dòng);

　　2.乙方違規辦學(xué);

　　3.乙方違背本合同的有關(guān)條款;

　　4.乙方為地市級合作方的，學(xué)歷班招生低于20人、精品秘書(shū)班低于15人，或總數低于40人;

　　5.乙方為省會(huì )級合作方的，學(xué)歷班招生低于35人、精品秘書(shū)班低于20人，或總數低于60人。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期兩年，屆時(shí)可優(yōu)先續簽

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________

　　法人代表(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

項目合作合同10

　　甲方：*人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：

　　為促進(jìn)*域經(jīng)濟的發(fā)展，加快以*為龍頭的山水旅游資源的統一開(kāi)發(fā)與利用，推動(dòng)仙游特色旅游目的地建設，*人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)本著(zhù)平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成*旅游景區股份合作開(kāi)發(fā)協(xié)議如下：

　　第一章 合作開(kāi)發(fā)模式

　　第一條 甲方授權批準具有獨立法人資格的相關(guān)機構( )與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律、法規，共同成立**旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標公司”)。甲方以現有的基礎設施和景區資源使用權作價(jià)作為對目標公司的出資，乙方以現金形式出資入股。

　　第二條 目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會(huì )，董事會(huì )由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長(cháng)由乙方委派擔任，副董事長(cháng)由甲方委派擔任。董事會(huì )依照董事會(huì )章程行使公司的所有投資、經(jīng)營(yíng)、管理職責�？偨�(jīng)理由董事會(huì )聘任，財務(wù)總監由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會(huì )任命。

　　第三條 目標公司成立監事會(huì )，監事會(huì )將按照公司法的規定，對*旅游資源的保護、公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監督。監事會(huì )由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會(huì )成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監事，監事會(huì )章程和監管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

　　第二章 股權比例與投融資

　　第四條 目標公司注冊資本金為12308萬(wàn)元人民幣。乙方在3年內投入8000萬(wàn)元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以*景區現有的基礎設施和景區資源使用權作價(jià)入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個(gè)月內完成工商登記注冊手續。今后，目標公司可根據需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。

　　乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位，到位資金均進(jìn)入目標公司帳戶(hù)。第一期資金不低于3000萬(wàn)元(其中在正式協(xié)議生效日一個(gè)月內到位1000萬(wàn)元，正式協(xié)議生效日起六個(gè)月內到位1000萬(wàn)元，剩余1000萬(wàn)元在正式協(xié)議生效日起一年內到位);第二期資金不低于3000萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第二年內到位;第三期資金20xx萬(wàn)元，需在正式協(xié)議生效后第三年內到位。

　　第五條 為了加快景區的建設，在下列條件同時(shí)具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣，用于景區的建設投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會(huì )集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。：

　　5.1 景區約15-20平方公里的規劃，已獲得主管部門(mén)的最后批準實(shí)施;

　　5.2 在法律法規政策允許條件下，完成征地400畝以上，并辦理完相關(guān)的用地審批手續;

　　5.3 由甲方負責的歷史遺留問(wèn)題(見(jiàn)附件)已全部解決;

　　5.4 目標公司在融資、貸款時(shí)可以將公司的資產(chǎn)和門(mén)票收入作為抵押、擔保;

　　5.5 目標公司承擔向個(gè)人、企業(yè)或機構的融資利息，原則上融資成本不高于12%的年利息，銀行融資以銀行利率執行;

　　5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

　　第六條 經(jīng)甲方同意，乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權。

　　第三章 合作開(kāi)發(fā)范圍

　　第七條 甲乙雙方同意將*風(fēng)景區(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區)合作開(kāi)發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權部門(mén)批準的規劃紅線(xiàn)圖為準，作為本協(xié)議的附件。

　　第四章 合作開(kāi)發(fā)目標

　　第八條 通過(guò)股份合作引進(jìn)資金，施行現代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營(yíng)機制，擴大景區范圍，加大景區特色化建設，努力把*風(fēng)景區開(kāi)發(fā)建設成為全國知名的，集旅游觀(guān)光、休閑度假、康健療養、娛樂(lè )購物等功能為一體的國家4A級以上旅游景區。通過(guò)旅游景區的影響力，提升仙游良好的社會(huì )美譽(yù)度和知名度，大力推動(dòng)和改善招商引資工作，促進(jìn)當地社會(huì )經(jīng)濟全面快速發(fā)展。

　　第五章 經(jīng)營(yíng)范圍和期限

　　第九條 目標公司在景區自然人文景觀(guān)和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權按景區規劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營(yíng)范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂(lè )、會(huì )議、演出、體育、展覽、購物、園林等。

　　第十條 雙方合作經(jīng)營(yíng)期限為40年，即自20xx年 月 日起，至2050年 月 日止。若雙方同意，合作經(jīng)營(yíng)期限可酌情延長(cháng)。

　　第六章 雙方責任與義務(wù)

　　第十一條 甲方的責任和義務(wù)

　　11.1 甲方成立以縣領(lǐng)導為組長(cháng)的*旅游景區股份合作開(kāi)發(fā)協(xié)調小組，專(zhuān)門(mén)負責協(xié)調股份合作過(guò)程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進(jìn)行。

　　11.2 甲方須對目標公司在開(kāi)發(fā)建設經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需要的土地征用、山地租用、樹(shù)木、農作物補償費用制定同類(lèi)土地優(yōu)惠標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順利推進(jìn)。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照 省、 市以及*等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)稅收外，在目標公司成立起5年內按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入景區開(kāi)發(fā)建設。

　　11.3 *景區的遺留問(wèn)題(具體問(wèn)題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬(wàn)元，由甲方負責包干解決，不足部分由甲方負責。甲方負責景區規劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態(tài)林調整、項目立項報批及目標公司審批手續協(xié)調等開(kāi)發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜;同時(shí)督促有關(guān)部門(mén)切實(shí)做好旅游區的社會(huì )治安、交通安全、衛生防疫、環(huán)境保護等工作，并在基礎設施建設、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費用由目標公司承擔。

　　11.4 甲方配合目標公司做好*旅游開(kāi)發(fā)所需要的總體規劃、修建性規劃及相關(guān)經(jīng)營(yíng)性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導規劃編制工作。甲方已委托 旅游規劃設計院編制的*-景區總體規劃及重點(diǎn)區域修建性詳細規劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規劃經(jīng)論證后報甲方審批。

　　11.5 甲方按照控規要求對規劃區內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區規劃區域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無(wú)污染;禁止在通往景區的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開(kāi)山采石或違規搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀(guān)，并負責監督目標公司按*景區開(kāi)發(fā)的相關(guān)規劃進(jìn)行實(shí)施。

　　11.6 甲方為目標公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學(xué)便利條件。

　　11.7 甲方負責做好從 高速公路互通口到景區的道路規劃建設，爭取在5年內建成通車(chē)。景區內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎設施項目，甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關(guān)部門(mén)爭取低息、貼息貸款或者補助資金。

　　11.8 甲方負責將*景區內道觀(guān)廟宇等宗教場(chǎng)所的建設納入景區的統一規劃中，并理順宗教管理體制，確保*道教祈夢(mèng)文化得以延續和發(fā)揚光大并成為景區的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時(shí)，甲方負責根據宗教政策協(xié)商制定道觀(guān)寺廟等宗教場(chǎng)所管理辦法，并盡量促使*宗教收入大部分用在景區內與宗教相關(guān)的基礎設施建設和維護上。

　　11.9 甲方負責協(xié)調解決*景區開(kāi)發(fā)建設所需的用電需求。

　　第十二條 乙方的責任與義務(wù)

　　12.1 乙方負責在正式協(xié)議生效后3年內按上述第四條約定向景區投入8000萬(wàn)元人民幣，6年內按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過(guò)目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬(wàn)元)，用于景區開(kāi)發(fā)建設、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運營(yíng)管理等。

　　12.2 乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4A級旅游景區，費用由目標公司承擔。

　　12.3 乙方應優(yōu)先從*景區現有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關(guān)規定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。

　　12.4 乙方必須嚴格遵守國家相關(guān)法律法規，并根據甲方審批的*景區開(kāi)發(fā)相關(guān)規劃進(jìn)行景區開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)，不得進(jìn)行任何破壞景區資源和景觀(guān)的行為或活動(dòng)，未經(jīng)目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區(以有權部門(mén)審批的規劃為準)內的建設項目或經(jīng)營(yíng)性項目轉包第三方經(jīng)營(yíng)。為加快景區建設，乙方負責引進(jìn)有實(shí)力的公司與目標公司合作對核心景區外的經(jīng)營(yíng)性項目共同投資開(kāi)發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標公司董事會(huì )全體同意。

　　12.5 乙方負責對景區內原有及后續投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進(jìn)行妥善保護、維護和經(jīng)營(yíng)管理，未經(jīng)甲方許可，不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區周邊居民的關(guān)系，互利互惠，共同努力促進(jìn)景區的建設和經(jīng)營(yíng)順利開(kāi)展。

　　12.6 乙方保證前8年所有門(mén)票以及景區的其他經(jīng)營(yíng)性收入全部投入到景區的開(kāi)發(fā)建設與運營(yíng)管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開(kāi)始對公司產(chǎn)生的利潤按股比進(jìn)行分紅。第2年起以景區綜合營(yíng)業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬(wàn)元以100萬(wàn)計)投入景區的宣傳營(yíng)銷(xiāo)上。

　　12.7 乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀(guān)形象建設項目(包括第1年內完成規劃設計和開(kāi)工建設景區內環(huán)線(xiàn)步行棧道、景區入口綜合服務(wù)區、景區綠化改造、旅游標識系統等;第2年內修建*瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個(gè)蓄水設施、 2個(gè)停車(chē)場(chǎng)、規劃并動(dòng)工建設300個(gè)床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區標志性建筑、文化廣場(chǎng)等)，開(kāi)發(fā)相關(guān)經(jīng)營(yíng)性項目，完善景區接待條件建設項目(修建餐飲購物場(chǎng)所等)。具體項目在*風(fēng)景區總體規劃和修建性規劃中確認。

　　12.8 為加快景區建設，乙方在確保按協(xié)議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經(jīng)甲方同意，目標公司可將景區資產(chǎn)用于抵押貸款，融資所得全額用于景區的開(kāi)發(fā)建設，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過(guò)本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限。

　　12.9 乙方負責引進(jìn)人才，組建強有力的公司經(jīng)營(yíng)管理班子，完成目標公司制定的總目標。經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套項目包裝上市。

　　第七章 景區的管理

　　第十三條 在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標公司擁有*旅游區的資源使用權、開(kāi)發(fā)建設權、經(jīng)營(yíng)管理權、品牌使用權、營(yíng)銷(xiāo)推廣權、碳排林補權等，同時(shí)按照法律所允許的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行獨立自主經(jīng)營(yíng)。甲方對*旅游區行使資源、門(mén)票、水利、林政、環(huán)保、民居等監督管理權。

　　13.1 甲方委派相關(guān)人員和目標公司按照上級有關(guān)規定共同收取景區門(mén)票，相關(guān)人員的工資等待遇由目標公司承擔，門(mén)票價(jià)格由乙方提議報上級物價(jià)部門(mén)批準。8年內門(mén)票所得收入全額轉入目標公司用以景區的開(kāi)發(fā)建設與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

　　13.2 風(fēng)景區所在地群眾可憑目標公司統一制作的證件，進(jìn)出景區從事生產(chǎn)或生活活動(dòng)。*境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門(mén)票或年票優(yōu)惠;具體實(shí)施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。

　　13.3 目標公司應尊重景區內宗教場(chǎng)所的自主性和宗教活動(dòng)，每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(dòng)(僅限宗教活動(dòng)使用)，非本景區內的`人員進(jìn)入景區參加宗教活動(dòng)可給予購買(mǎi)優(yōu)惠門(mén)票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀(guān)寺廟另行商定。

　　13.4 目標公司應按照上級主管部門(mén)和行業(yè)管理部門(mén)要求，做好景區安全、升級、達標、創(chuàng )優(yōu)等工作。

　　13.5 乙方在完全采取自主經(jīng)營(yíng)的基礎上，對于經(jīng)營(yíng)所需人員，根據國家有關(guān)勞動(dòng)用工規定優(yōu)先聘用所在地居民。

　　13.6 *風(fēng)景區旅游開(kāi)發(fā)所需山地、林地及農田由甲方負責協(xié)調解決，有關(guān)征租費用由目標公司承擔。

　　第八章 景區現有資產(chǎn)、債權、債務(wù)處理原則

　　第十四條 甲方應向乙方提交景區與乙方合作之前與相關(guān)單位簽訂的有關(guān)合約、協(xié)議、租約、承諾書(shū)等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。

　　第十五條 本協(xié)議生效之前，甲方負責將*旅游景區與銀行等相關(guān)單位所形成的債務(wù)、擔保、抵押進(jìn)行剝離和處理，確保*景區以零債務(wù)、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。

　　第十六條 凡屬于*景區資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件(甲方確認已征用土地3處，即*現停車(chē)場(chǎng)后側10畝，*南北側150畝，承璜公園東西兩側30畝)，甲方負責督促有關(guān)單位在本協(xié)議生效之日起三個(gè)月內將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關(guān)手續轉至目標公司名下。

　　第九章 合作范圍內的經(jīng)營(yíng)性用地

　　第十七條 甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作，進(jìn)行前期土地合作開(kāi)發(fā)，并給予目標公司開(kāi)發(fā)收益回報。甲方協(xié)助目標公司在5年內根據已批準的*景區總體規劃在景區內按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應服從*土地利用總體規劃，土地性質(zhì)應嚴格按照政府審批的規劃實(shí)施，經(jīng)營(yíng)性土地應根據國家法律法規以公開(kāi)招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價(jià)部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于景區基礎設施和配套設施建設)。

　　第十章 其它相關(guān)項目的投資

　　第十八條 為了提高景區的知名度和考慮經(jīng)營(yíng)本身的需要，甲乙雙方將著(zhù)手研究在可行條件下(有權部門(mén)批準)，爭取在*景區規劃范圍內或鄰近地區提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動(dòng)休閑場(chǎng)所及相關(guān)配套設施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。

　　第十九條 甲方以麥斜巖景區規劃面積10平方公里左右(范圍以紅線(xiàn)圖界定為準)內現有基礎設施和資源使用權作價(jià)入股，乙方須追加投資20xx萬(wàn)元(不含原*股份合作的8000萬(wàn)元)，乙方投資款到位時(shí)一并納入目標公司開(kāi)發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與*景區合作模式相同。乙方投資款未到位前， 景區仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬(wàn)元投資款到位后， 景區開(kāi)發(fā)管理以及相關(guān)文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內全額到位追加20xx萬(wàn)元的投資款或未能簽約，甲方對麥斜巖景區的開(kāi)發(fā)建設有權另找投資方。

　　第二十條 為了連線(xiàn)開(kāi)發(fā)*山區旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟拉動(dòng)作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開(kāi)發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內，優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行合作，合作具體條件雙方另行商定。

　　第二十一條 為了擴大*景區的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。

　　第十一章 違約責任

　　第二十二條 乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應支付金額的0.35‰的比例乘以實(shí)際逾期天數向目標公司支付滯納金，用于景區的開(kāi)發(fā)建設與運營(yíng)管理。協(xié)議生效后6個(gè)月內乙方20xx萬(wàn)元投資款未全額到位，且逾期達3個(gè)月的，本協(xié)議自行終止，目標公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內乙方8000萬(wàn)元投資款未全額到位，且逾期達6個(gè)月的，目標公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔1000萬(wàn)元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協(xié)議生效后六年內乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過(guò)籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬(wàn)元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過(guò)6個(gè)月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區的建設。

　　第二十三條 因甲方違約使本協(xié)議無(wú)法履行，如逾期解決遺留問(wèn)題、土地征租用延期落實(shí)，無(wú)法制止其他單位或個(gè)人在規劃內違章建筑或擅自開(kāi)發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失(以實(shí)際評估的經(jīng)濟損失額度予以賠償)。

　　第十二章 其 他

　　第二十四條 雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)并無(wú)延期繼續合作時(shí)，或協(xié)議終止公司清算時(shí)，目標公司合作期間形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權的資產(chǎn)，具體為食、住、購、娛類(lèi)資產(chǎn))按股比進(jìn)行清算處置。景區基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢(mèng)等宗教設施)以及目標公司所擁有的對*景區的資源使用權、開(kāi)發(fā)建設權、經(jīng)營(yíng)管理權、品牌使用權、營(yíng)銷(xiāo)推廣權等以零債務(wù)、零擔保、零抵押狀態(tài)無(wú)償收歸甲方。

　　第二十五條 雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)并無(wú)延期繼續合作時(shí)，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行統計與評估，提前2個(gè)月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務(wù)、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經(jīng)甲方許可而轉讓或抵押資產(chǎn)/資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專(zhuān)業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

　　第二十六條 合作期滿(mǎn)后，乙方如需繼續以股份合作等形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經(jīng)營(yíng)權，但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。

　　第二十七條 本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調小組，由甲方任組長(cháng)，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對景區范圍的界定、總體規劃的確定、遺留問(wèn)題的解決期限等。

　　第二十八條 雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )(北京分會(huì ))或省級以上仲裁委員會(huì )仲裁，該仲裁委為終局。

　　第二十九條 本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　第三十條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執正本二份，甲方所屬相關(guān)部門(mén)各執副本一份。

　　甲方：*人民政府(蓋章) 乙方： (蓋章)

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

　　日期：20xx年 月 日

項目合作合同11

　　合同編號：

　　項目名稱(chēng)：

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　有效期限：

　　中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制

　　填寫(xiě)說(shuō)明

　　一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開(kāi)發(fā)（合作）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構可推介技術(shù)合同當事人參照使用。

　　二、本合同書(shū)適用于當事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統的研究開(kāi)發(fā)所訂立的技術(shù)開(kāi)發(fā)合同。

　　三、本合同書(shū)未盡事項，可由當事人附頁(yè)另行約定，并可作為本合同的組成部分。

　　四、當事人使用本合同書(shū)時(shí)約定無(wú)需填寫(xiě)的條款，應在該條款處注明“無(wú)”等樣。

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　項目聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式

　　通信地址：

　　電話(huà)：傳真：

　　電子信箱：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　項目聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式

　　通信地址：

　　電話(huà)： 傳真：

　　電子信箱：

　　中介方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　項目聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式

　　通信地址：

　　電話(huà)： 傳真：

　　電子信箱：

　　本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)項目事項，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。

　　第一條本合同合作研究開(kāi)發(fā)項目的要求如下：

　　1．技術(shù)目標：

　　2．技術(shù)內容：

　　3．技術(shù)方法和路線(xiàn)：

　　第二條本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項目中，分工承擔如下工作：

　　甲方：

　　1．研究開(kāi)發(fā)內容：

　　2．工作進(jìn)度：

　　3．研究開(kāi)發(fā)期限：

　　4．研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：

　　乙方：

　　1．研究開(kāi)發(fā)內容：

　　2．工作進(jìn)度：

　　3．研究開(kāi)發(fā)期限：

　　4．研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：

　　第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調：

　　第四條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

　　第五條合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費及其他投資：

　　甲方：

　　1．提供或支付方式：

　　2．支付或折算為技術(shù)投資的金額：

　　3．使用方式：

　　開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號為：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　地址：

　　帳號：

　　乙方：

　　1．提供或支付方式：

　　2．支付或折算為技術(shù)投資的金額：

　　3．使用方式：

　　乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號為：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　地址：

　　帳號：

　　第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應保證其所提供技術(shù)不侵犯

　　任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因實(shí)施該項技術(shù)而侵權的。

　　第七條本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務(wù)的請求，其他合作方應當在日內予以答復；逾期未予答復的；視為同意：

　　1．

　　2．

　　3．

　　4．

　　第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓給第三人承擔：

　　1．

　　2．

　　3．

　　合作一或多方可以轉讓的具體內容包括：

　　第九條在本合同履行中，因出現在現有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔風(fēng)險損失：

　　1．

　　2．

　　3．

　　合作各方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本內容應當包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：

　　1．本合同項目在現有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

　　2．乙方在主觀(guān)上無(wú)過(guò)錯且經(jīng)認定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。

　　一方發(fā)現技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應當在日內通知其他合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的；應當就擴大的損失承擔賠償責任。

　　第十條在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專(zhuān)利權方式公開(kāi)），合作一方或多方應在日內通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。

　　第十一條合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務(wù)如下：

　　甲方：

　　1．保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：

　　2．涉密人員范圍：

　　3．保密期限：

　　4．泄密責任：

　　乙方：

　　1．保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：

　　2．涉密人員范圍：

　　3．保密期限：

　　4．泄密責任：

　　第十二條合作各方確定按以下方式交付研究開(kāi)發(fā)成果：

　　甲方：

　　1．研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數量：

　　2．研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

　　乙方：

　　1．研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數量：

　　2．研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：

　　第十三條合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗收：

　　甲方：

　　乙方：

　　第十四條合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開(kāi)發(fā)工作成果進(jìn)行驗收：

　　第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，按第種方式處理：

　　1．（完成方、合作各方）方享有申請專(zhuān)利的權利。

　　專(zhuān)利權取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

　　2．按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　�、偶夹g(shù)秘密的使用權：

　�、萍夹g(shù)秘密的轉讓權：

　�、窍嚓P(guān)利益的分配權：

　　合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：

　　第十六條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，按第種方式處理：

　　1．方享有申請專(zhuān)利的權利。

　　專(zhuān)利權取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

　　2．按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　�、偶夹g(shù)秘密的使用權：

　�、萍夹g(shù)秘密的轉讓權：

　�、窍嚓P(guān)利益的`分配權：

　　合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：

　　第十七條合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開(kāi)發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成

　　果完成者的權利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎勵的權利。

　　合作各方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此研究人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成果完成者的權利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎勵的權利。

　　第十八條合作一方或多方利用共同投資的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費所購置與研究開(kāi)發(fā)工作有關(guān)的設備、器材、資料等財產(chǎn)，歸方所有。

　　第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任：

　　甲方：

　　1．違反本合同第條約定，應當

　�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。

　　2．違反本合同第條約定，應當

　�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。

　　3．違反本合同第條約定，應當

　�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。

　　乙方：

　　1．違反本合同第條約定，應當

　�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。

　　2．違反本合同第條約定，應當

　�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。

　　3．違反本合同第條約定，應當

　�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。

　　第二十條合作各方確定，任何一方有權利用本合同項目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸（完成方、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

　　第二十一條為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人。乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：

　　1．

　　2．

　　3．

　　一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作各方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的；應承擔相應的責任。

　　第二十二條合作各方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

　　1．因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險；

　　2．

　　3．

　　10

　　第二十三條合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，確定按以下第種方式處理：

　　1．提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第二十四條合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：

　　1．

　　2．

　　3．

　　4．

　　5．

　　第二十五條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以

　　方式確定后，為本合同的組成部分：

　　1．技術(shù)背景資料：

　　2．可行性論證報告：

　　3．技術(shù)評價(jià)報告：

　　4．技術(shù)標準和規范：

　　5．原始設計和工藝文件：

　　6．其他：

　　第二十六條合作各方約定本合同其他相關(guān)事項為：

　　第二十七條本合同一式份，具有同等法律效力。

　　第二十八條本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人/委托代理人：（簽名）

　　年 月 日

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人/委托代理人：（簽名）

　　年 月 日

　　中介方：（蓋章）

　　法定代表人/委托代理人：（簽名）

　　年 月 日

　　印花稅票粘貼處：

　　—————————————————————————————

　�。ㄒ韵掠杉夹g(shù)合同登記機構填寫(xiě)）

　　合同登記編號：

　　1．申請登記人：

　　2．登記材料：

　�、�

　�、�

　�、�

　　3．合同類(lèi)型：

　　4．合同交易額：

　　5．技術(shù)交易額：

　　技術(shù)合同登記機構（印章）

　　經(jīng)辦人

　　年 月 日

項目合作合同12

　　甲方：（公司的全稱(chēng)，地址，聯(lián)系方式，法定代表人姓名）

　　(或個(gè)人姓名，身份證號，地址，聯(lián)系方式)

　　乙方：（公司的全稱(chēng)，地址，聯(lián)系方式，法定代表人姓名）

　　(或個(gè)人姓名，身份證號，地址，聯(lián)系方式)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，就雙方合作XXX事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條：合作期限

　　合作期限：自年月日起開(kāi)始合作年月日止，協(xié)議到期前三個(gè)月，如雙方一致認為可以繼續合作，可正式續簽協(xié)議。

　　第二條：出資及收益分配

　　1各股東出資規定如下：

　　甲方出資人民幣元，占%股份；乙方出資人民幣元，占%股份。

　　2利潤分配和風(fēng)險、責任的承擔依據股份比例劃分。雙方以出資額為限承擔責任。

　　3若任一方擬轉讓所持股份，需征得半數以上股東同意。在同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第三條：雙方權利義務(wù)

　　1、甲方

　　負責的事項

　　合作的義務(wù)

　　2、乙方

　　負責的事項

　　合作的義務(wù)

　　第四條：協(xié)議變更和解除

　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)：

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行。遇到不可抗拒力因素的一方應立即通知對方，并應在三十日內提供詳情及有效證明文件。按其對本協(xié)議的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議，或部分免除協(xié)議責任或延期履行本協(xié)議。

　　2、一方當事人喪失實(shí)際履約能力。

　　3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意。

　　5、合同中約定的其他變更或解除協(xié)議的情況出現。

　　第五條：違約責任

　　1、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣元。

　　2、違約方因其違約行為或因已方不當行為侵害了第三方的合法權益，或社會(huì )相關(guān)方面合法權益，或違反了國家法律及政府法令，均視為單方面違約，應獨自承擔相應的法律責任。

　　3、違約方因其違約行為或因已方不當行為引發(fā)與第三方糾紛，致使無(wú)責任的簽約方被要求承擔連帶賠償責任時(shí)，無(wú)責任的簽約方有權要求有違約責任或實(shí)施不當行為的.簽約方賠償相應的損失。

　　第六條：保密條款

　　1、未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，也不得將本協(xié)議內容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。但法津、法規規定必須披露的除外。

　　2、保密條款為獨立條款，不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

　　第七條：爭議解決

　　甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向XX市XX城區人民法院起訴。

　　第八條：生效條款及其他

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。

　　2、本協(xié)議執行過(guò)程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決，雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　3、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）

　　本協(xié)議簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

項目合作合同13

　　甲方：______

　　法定地址：______

　　乙方：______

　　法定地址：______

　　依據中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同合作參與開(kāi)發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)和責任，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執行：

　　一、合作項目概況

　　甲、乙雙方初步商定本次合作為_(kāi)______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設，項目地址：____________________，占地面積：_____平方米

　　二、合作的范圍及內容

　　根據甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣_______鎮_______公司土地共_____平方米，雙方約定價(jià)格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。

　　根據目前的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目可以開(kāi)工建設時(shí)再簽訂正式合同，本次合作范圍及內容是為本項目前期的規劃、設計及相關(guān)事項，包括項目開(kāi)發(fā)建設所需資金及銷(xiāo)售。

　　三、合作方式

　　在本次共同合作中，前期以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應合法商務(wù)活動(dòng)。

　　四、甲、乙雙方的工作與責任

　　4.1、甲方責任：

　　4.1.1、向乙方提供項目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書(shū)、授權委托書(shū)等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。

　　4.1.2、在乙方提供投資開(kāi)發(fā)所必須的資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開(kāi)發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開(kāi)發(fā)必須的土地、建設手續，協(xié)調周邊相鄰關(guān)系)

　　4.2.4、負責協(xié)調關(guān)系并使乙方在合作開(kāi)發(fā)的項目競爭中入圍中標。

　　4.2、乙方責任：

　　4.1.6、承擔本項目合作過(guò)程中所發(fā)生的一切費用支出。

　　4.2.1、負責提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

　　4.2.2、負責辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料。

　　4.2.5、雙方商定的其他工作。

　　五、保證與義務(wù)

　　5.1、雙方有權簽訂并執行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無(wú)需任何其他人的同意。

　　5.2、雙方所提供的.任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀(guān)的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

　　5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。

　　5.4、乙方在提出正當的合法商務(wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應積極的給予支持，

　　六、合作期限

　　本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒(méi)有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進(jìn)展順利，乙方在合作開(kāi)發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長(cháng)至合作項目銷(xiāo)售封盤(pán)為止。

　　七、違約責任

　　7.1、因本協(xié)議是在項目開(kāi)發(fā)前期簽訂的(未立項，未規劃，未設計及其他相關(guān)手續)所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開(kāi)支費用的四倍。

　　7.2、由于任何一方所無(wú)法控制的原因，包括戰爭、火災、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災害而導致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

　　八、適用法律

　　8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

　　8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過(guò)友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

　　8.3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續履行。

　　8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規定終止效力或被宣告無(wú)效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

　　九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

　　9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

　　9.3、本協(xié)議以中文寫(xiě)成，正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　9.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。

　　甲方(蓋章)：______

　　乙方(蓋章)：______

　　法定代表人(簽字或蓋章)：______

　　法定代表人(簽字或蓋章)：______

　　或授權代表(簽字)：______

　　或授權代表(簽字)：______

　　簽訂日期：______

項目合作合同14

　　項目合作協(xié)議由：項目共同出資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方)

　　甲：____，身份證號：________________________

　　乙：____，身份證號：________________________

　　甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條：甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)________項目，該項目位于____，總投資為_(kāi)___萬(wàn)元，甲乙雙方各以人民幣方式出資____萬(wàn)元。

　　第二條：在合作期間，甲乙雙方出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。

　　第三條：該項目由雙方共同經(jīng)營(yíng)，所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方所有，所產(chǎn)生的虧損或者民事職責由甲乙雙方共同承擔。

　　第四條：加油站對外承包時(shí)，先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，再由甲方代表雙方簽定經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

　　第五條：加油站的固定資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)收入由甲乙雙方各按50%比例共同擁有。

　　第六條：企業(yè)債務(wù)按照甲方50%、乙方50%比例共同負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自我負擔的部分。

　　第七條：在合作期間，如果有一方轉贈自我所持有的股份，應提前通知對方。

　　第八條：如果有一方不再繼續合作的`，退出方應提前三個(gè)月向對方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶(hù)資源都應交給對方，對方可根據市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先購買(mǎi)。第九條爭議處理

　　1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決;

　　2、如果雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴。

　　第十條：違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十一條：協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議

　　2、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　3、一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議第十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

　　第十三條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　甲方：(簽章)________

　　地址：________

　　乙方：(簽章)________

　　地址：________

　　合同簽訂地點(diǎn)：__________________

　　合同簽訂時(shí)間：______年___月___日

項目合作合同15

　　項目出資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和項目技術(shù)負責人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　合伙人：甲：(姓名)，身份證號：_____籍貫：_____

　　合伙人：乙：(姓名)，身份證號：_____籍貫：_____

　　甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)(項目名稱(chēng))，總投資為萬(wàn)元，甲出資萬(wàn)元，乙出資萬(wàn)元及技術(shù)和客源支持，各占投資總額的%、%。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負責辦理工商登記。在合作期間合作人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續。

　　第四條合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧。

　　第五條企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

　　第六條企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第七條他人能夠入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第八條每年項目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤的本分之十進(jìn)行固定投入。銷(xiāo)售利潤分紅，________年一次。

　　第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)____市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負責管理和日常事務(wù)。

　　第十一條本協(xié)議有效期暫定________年，自雙方簽字之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決。

　　2、如果雙方透過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴。

　　第十三條本協(xié)議到期后，雙方未提出終止協(xié)議要求的，視為同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將乙方的有關(guān)本合同項目的`資料及客戶(hù)資源都應交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條出現下列事項，合伙終止：

　　(一)一方合伙人有違反本協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議;

　　(二)合伙期滿(mǎn);

　　(三)合伙雙方協(xié)商同意;

　　(四)其他法律規定的狀況

　　第十六條本協(xié)議未盡事宜，雙方能夠補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第十七條本協(xié)議一式貳份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　甲方：(簽字)乙方：(簽字)

　　地址：地址：

　　合同簽訂地點(diǎn)：_____

　　合同簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　甲方身份證復印證粘貼處甲方身份證復印證粘貼處

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