定金的合同15篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的定金的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

定金的合同1

　　甲方：（出租方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號：___________________

　　乙方：（承租方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號：___________________

　　丙方：（居間方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號：___________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著(zhù)滿(mǎn)意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室

　　共計面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)________元（人民幣），付款方式為_(kāi)_________，起租日為_(kāi)________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內有效。

　　三、乙方在自愿的.基礎上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：_______________

　　代理人：_____________

　　乙方：_______________

　　代理人：_____________

　　丙方：_______________

　　代理人：_____________

　　_______年____月____日

定金的合同2

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_(kāi)_____平方米，國有土地使用證件為_(kāi)_____.甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現已竣工，取得房屋權證(房屋權證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C(經(jīng))字第______號.

　　乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項。

　　條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一.房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二.土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積).上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪.

　　第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米幣______元，價(jià)款合計為幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元.乙方預付的.定金______元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款.

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行.甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方.交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續.交付地點(diǎn)：_____________________.甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修.

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理.

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費.

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金.違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金.逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同.合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效.甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算.

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金.違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金.逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同.合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效.乙方已交納的定金甲方不予返還.

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議.本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決.協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛.1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁.2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的x提起訴訟.

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________.

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：

　　法定代表人：_______________法定代表人：

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：

　　地址：_______________地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：

　　代理人：_______________代理人：

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：

　　______年______月______日______年______月______日

定金的合同3

　　甲方：___電動(dòng)汽車(chē)有限公司

　　乙方：__建設工程有限公司

　　因甲方資金及基地始終未落實(shí)，雖多次延緩開(kāi)工時(shí)間但仍未能滿(mǎn)足乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工的條件，故雙方?jīng)Q定廢除20__年__月__日簽訂的裝飾裝修工程合同并重新商定如下條款，雙方共同遵守：

　　一、甲方現已收取乙方合同定金萬(wàn)元。

　　二、甲方現已確定選址在。

　　三、甲方承諾將基地周邊圍墻建設、鋼網(wǎng)結構廠(chǎng)房建設或部分裝飾裝修工程內部議標后發(fā)包給乙方。

　　四、開(kāi)工時(shí)間：甲方將以上工程發(fā)包給乙方，確定的開(kāi)工時(shí)間為年月日，甲方至少提前一周書(shū)面通知乙方作進(jìn)場(chǎng)準備。

　　五、取費標準及付款方式：甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方嚴格以20__年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額為取費標準向甲方收取承包費用。乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方在三日內向乙方支付總單項工程款的25%作為預付款，以后每月按工程進(jìn)度支付已完工程總額的75%，工程竣工驗收后甲方向乙方支付97%，剩余3%作為質(zhì)保金一年內付清。

　　六、違約責任：此次甲乙雙方商定的各條款均受以上合同定金的束縛，任何一方違約都將承擔相對應的法律責任。例如：以上項目不能按本合同約定的時(shí)間開(kāi)工，甲方除了按相關(guān)法律法規及時(shí)向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來(lái)的`經(jīng)濟損失;又如：乙方在提前一周收到甲方開(kāi)工通知后若不能按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工將被視為自動(dòng)放棄，乙方無(wú)權向甲方退還合同定金等等。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效，凡未盡事宜另行商議。

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　20年月日

定金的合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買(mǎi)的房屋位于_________市_________區_________，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_________)，該房屋建筑面積為：_________平方米，產(chǎn)權人：_________。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_________元。此房?jì)r(jià)為凈價(jià)，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：_________。

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_________萬(wàn)元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的'定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：_______________(簽章)身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________(簽章)身份證號碼：_______________

　　丙方：_______________(簽章)身份證號碼：_______________

　　________年______月___日_________年______月___日

定金的合同5

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。

　　第一條乙方預訂座落房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣元。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷(xiāo)售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)_____天(不超過(guò)15天)，乙方于______年______月______日前到與甲方簽訂《濟南市商品房銷(xiāo)售合同》。

　　第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的.定金。

　　第六條本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房銷(xiāo)售合同時(shí)，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷(xiāo)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

　　第八條本協(xié)議一式(______)份，甲乙雙方各持(______)份，

　　第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過(guò)15天)內簽訂商品房銷(xiāo)售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

　　第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第(______)種方式解決：

　　1、提交______市仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：(簽章)

　　______年______月______日

　　乙方：(簽定)

　　______年______月______日

定金的合同6

　　出租方(甲方)：______________

　　承租方(乙方)：______________

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_______，建筑面積_______使用面積_______。

　　甲方保證對該房屋享有完全合法的所有權(或出租權)并已詳細告知乙方該房屋的信息，并確認無(wú)抵押無(wú)查封等情況。

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)______產(chǎn)品展示、業(yè)務(wù)演示體驗及相關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限租期為_(kāi)______年：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣￥100000元整(大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整)。甲方收到定金后應開(kāi)具合法票據給乙方。

　　2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，因甲方原因造成房屋租賃合同無(wú)法簽訂，則視為甲方違約，甲方應在15日內雙倍返還上述定金給乙方;因乙方原因造成房屋租賃合同無(wú)法簽訂，則視為乙方違約，定金由甲方?jīng)]收，不予退還。

　　3.甲乙雙方租賃合同正式簽訂，在乙方第一次支付租金后，該筆費用由定金變?yōu)閳?chǎng)地租賃押金。該筆押金在雙方場(chǎng)地租賃合同期滿(mǎn)或合同終止解除，乙方結清所有相關(guān)費用后，甲方在5個(gè)工作日內一次性無(wú)息返還給乙方，每逾期一日，應當按拾萬(wàn)元的.1‰向乙方支付違約金。

　　五、其他

　　1、甲乙雙方商定在___________年______月_____日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證、授權書(shū)等，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。

　　2、本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著(zhù)互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：___________

　　_____年____月____日

　　乙方(蓋章)：_____________

　　____年____月____日

定金的合同7

　　甲方(出租方)：南京金源百貨有限公司

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方根據平等、自愿原則，為維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

　　一、甲方告知：

　　1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區租賃。

　　2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認已對相關(guān)政策和約定清楚、明白、無(wú)異議。

　　3、甲方市場(chǎng)實(shí)行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得在規定區域經(jīng)營(yíng)其他區域的產(chǎn)品，否則視為違約。

　　4、以上甲方告知，乙方閱讀，并確認。

　　二、甲、乙雙方約定將位于南京金源百貨四樓F區租賃給乙方使用，租賃面積約為：900㎡，經(jīng)營(yíng)品種為藍灣咖啡，年租金總額為400000元;約定租用時(shí)間為6年。從第三年開(kāi)始每?jì)赡臧? %復試遞增。

　　三、根據以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交納定金50000元,人民幣(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整)。

　　四、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方出示身份證原件及乙方營(yíng)業(yè)執照原件，并將身份證復印件及乙方營(yíng)業(yè)執照復印件提供給甲方留存一份。

　　五、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方提供經(jīng)營(yíng)商品的相關(guān)資料。

　　六、乙方在接到甲方交付店鋪的`書(shū)面或電話(huà)通知后15天內，須到甲方處簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續，并付清本協(xié)議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動(dòng)放棄所定店鋪，定金不予退還。

　　七、乙方信息必須如實(shí)填寫(xiě)，如有電話(huà)、地址等通訊方式變更應及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則因此引起的甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方簽訂正式租賃合同等后果，由乙方自行承擔。在超過(guò)甲方規定的合同簽訂期限后，視乙方自動(dòng)放棄，甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。

　　九、其他約定事項：

　　1、付款為半年付，下次付款為租金到期提前一個(gè)月。

　　2、第一年為扶持乙方經(jīng)營(yíng)裝修期為5個(gè)月。

　　3、甲方提供電力增容所支出費用150千瓦。

　　4、乙方以公司名義簽訂合同，甲方不提供發(fā)票。

　　5、甲方在同等條件下對于一樓單間門(mén)面房有約95㎡優(yōu)先租用的權利為乙方所經(jīng)營(yíng)85°C蛋糕房(具體租金價(jià)格另行協(xié)商不在本合同條款中體現)。

　　十、免責條款：因不可抗力導致本協(xié)議不能履行的，雙方應協(xié)商妥善處理。(不可抗力指發(fā)生戰爭、地震、特大天災等)

　　十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地基層人民法院審判。

　　十二、附則

　　(1)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃合同履行完畢時(shí)終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份;

　　(2)本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪租賃合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：南京金源百貨有限公司

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　地址：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：xxxx(招商部)

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　傳真：

　　傳真：

　　郵編：

　　郵編：

　　簽約時(shí)期：20xx年xx月xx日

定金的合同8

　　甲方：（賣(mài)方）：________

　　住所：____________郵編：_____________

　　法定代表人：_聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　乙方（預購方）：_____

　　住所：__________郵編：_____________

　　證件名稱(chēng)：______________證號：______________聯(lián)系電話(huà)：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證（證書(shū)號：），并經(jīng)_____________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條

　　乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______________元，乙方采取方式。

　　第三條

　　乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條

　　甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)_____天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

　　第五條

　　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

　　第六條

　　在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的'定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　第八條

　　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。

　　第九條

　　本協(xié)議一式0份，甲乙雙方各持0份，

　　______________各執一份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

　　年月日 年月日

定金的合同9

　　甲方（賣(mài)方）：______________

　　乙方（預購方）：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂？商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂座落______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______________元。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣______________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷(xiāo)售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天（不超過(guò)15天），乙方于_______年_______月_______日前與甲方簽訂《濟南市商品房銷(xiāo)售合同》。

　　第五條？在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的.定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房銷(xiāo)售合同時(shí)，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷(xiāo)售合同前，由司法機關(guān)、_____依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

　　第八條本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各持_______份，

　　第九條甲乙雙方應在約定的期限（不超過(guò)15天）內簽訂商品房銷(xiāo)售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

　　第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

　　1、提交_______市_____委員會(huì )_____。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：______________（簽章）

　　日期：______________

　　乙方：______________（簽定）

　　日期：______________

定金的合同10

　　甲方(賣(mài)方):身份證號碼：

　　乙方(預購方):身份證號碼：

　　依據國家有關(guān)法律、法規,甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

　　雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負法律責任。

　　一、該房屋坐落：；建筑面積平方米；房屋所有權編號:；房屋成交價(jià)格為元（大寫(xiě)），甲方收取乙方定金元整（大寫(xiě)）。

　　二、該房屋的設施及附屬物。該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到定金之日起日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按每日萬(wàn)分之向買(mǎi)方支付違約金。

　　三、甲方確保產(chǎn)權清晰，房屋的所有權是其本人的合法所有，無(wú)權益糾紛。

　　四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

　　五、違約責任：

　　1、如甲方房屋產(chǎn)權不清晰，沒(méi)有合法的產(chǎn)權證，或有任何欺騙行為的，隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的.重要事實(shí)，導致乙方不能或不愿意購買(mǎi)該房屋的視為違約。

　　2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權問(wèn)題，乙方不得隨意改變主意，不購買(mǎi)其房屋，否則視為違約。

　　3、房屋有質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的，乙方有權拒絕購買(mǎi)，不承擔違約責任。

　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金。

　　六、甲乙雙方其他約定事項：

　　1、在乙方與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該定金轉為乙方購房款的一部分；

　　2、甲方在收到購房定金、購房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據。

　　3、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續及有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶的過(guò)戶(hù)手續，保證房屋基本裝修（地板、墻壁、燈具、水管、電線(xiàn)線(xiàn)路等）不得損壞，不得影響乙方的居住。

　　七、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：日期：日期：

定金的合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲、乙雙方簽訂的XX年XX字第XX號合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條 依據主合同，甲、乙雙方應履行相應的義務(wù) 。

　　第二條 甲方應在本合同簽訂之日起 日內向乙方交付定金 元整。

　　第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第四條 甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

　　第五條 甲方不履行主合同，無(wú)權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的.權利。

　　第六條 爭議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交華南國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第七條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　年____月____日 年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

定金的合同12

　　轉讓方（甲方）： 身份證號：

　　頂讓方（乙方）： 身份證號：

　　房東（丙方）： 身份證號：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街/路 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

　　二、該店鋪的產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方原已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(見(jiàn)附件清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按租賃合同執行)。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫(xiě) 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不

　　得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應于收到轉讓費三日內將第一條所述店鋪轉讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，乙方有權解除合同，甲方按轉讓費的10%向甲方支付違約金，并承擔乙方因此而造成的一切損失。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追�

　　在每年營(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 日期：

　　乙方簽字： 日期：

　　丙方簽字： 日期：

定金的合同13

　　甲方： 身份證號碼： 電話(huà)：

　　乙方： 身份證號碼： 電話(huà)：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市 區店鋪

　　于 年 月 日正式轉讓給乙方，店鋪轉讓費共計人民幣(￥ )

　　雙方約定乙方先交人民幣 (￥)定金確保此次店鋪轉讓成功。

　　一﹑乙方接收轉讓物品：

　　二﹑甲方保留物品：

　　三﹑協(xié)議內容：

　　1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，

　　則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。

　　2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時(shí)將余款人民幣 (￥ )

　　一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責，甲方應退還乙方所有款項。

　　3、店鋪押金：轉讓費不包含甲方店鋪押金人民幣(￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開(kāi)具押金收據。

　　4﹑店鋪租金：轉讓費不包含甲方店鋪租金人民幣 (￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開(kāi)具租金收據。 5﹑水電費及相關(guān)費用：自合同約定轉讓日期結算，甲乙雙方實(shí)行實(shí)用實(shí)結，多退少補。

　　6﹑甲方可根據乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。

　　7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。

　　8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。

　　9﹑補充內容：

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　年 月 日 年 月 日

定金的合同14

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書(shū)面簽收。

　　2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應支付中介方定金的.一半作為服務(wù)費。

　　五、房屋租金及管理費

　　1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

　　2.物業(yè)管理費由_________方負擔。

　　六、其他

　　1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效、房地產(chǎn)權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產(chǎn)權權利人的委托書(shū))，乙方應帶好本人有效(公司簽約應帶好公司有效)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　中介方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日

定金的合同15

　　定金和訂金在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中有什么不同的法律效力

　　在城市化進(jìn)程加快的今天，很多人都會(huì )選擇在城市買(mǎi)房。由此也會(huì )產(chǎn)生很多糾紛，在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)出現的糾紛主要有購房合同糾紛、不能按期交房糾紛、違約糾紛。本文就購買(mǎi)房屋時(shí)的相關(guān)問(wèn)題作相應分析。

　　所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預先給付對方當事人的金錢(qián)或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。

　　“定金”在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時(shí)還是一種賠償，即通過(guò)支付一定數額的金錢(qián)來(lái)表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同，如果購房者違約，定金不退，如果開(kāi)發(fā)商違約，就要向購買(mǎi)方雙倍返還定金。在法律上有明文規定定金的靈敏額不能超過(guò)合同總價(jià)的20%.

　　在房產(chǎn)交易過(guò)程中，訂金只是預付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)。因此，在購房者簽訂《預購臨時(shí)協(xié)議》時(shí)，真正的預購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處于一種不確定狀態(tài)，這與定金合同有著(zhù)重大差別。因此，預購訂金不是定金，定金罰則也就當然不能適用。訂金與定金的最基本的區別就是定金適用定金罰則，一方違約應當雙倍返還定金或無(wú)權要求返還定金，而訂金適用這樣的罰則，只會(huì )存在返還或沖抵價(jià)款的作用。

　　“訂金”在法律上沒(méi)有明文規定。出現在房屋認購書(shū)中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開(kāi)發(fā)商的保證。在開(kāi)發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問(wèn)題上并不明確。如果開(kāi)發(fā)商違約，只要退還訂金即可。

　　“定金”是規范的法律概念，是一種擔保形式;而“訂金”并非法律語(yǔ)言，沒(méi)有明確的法律規定，在審判實(shí)踐中一般被視為預付款。兩者的法律效力也是完全不同的;如果買(mǎi)方交付的是“定金”，那么買(mǎi)方違約則定金將賣(mài)方?jīng)]收，賣(mài)方違約則必須向買(mǎi)方雙倍返還定金;如果買(mǎi)方交付的是“訂金”，那么不論哪一方反悔，賣(mài)方都只須原數退還“訂金”。

　　根據法律的.規定，開(kāi)發(fā)商必須持有《預售商品房許可證》才能賣(mài)樓花，而且不管是預售商品房還是正式的商品房買(mǎi)賣(mài)，都必須簽訂書(shū)面合同。比如：開(kāi)發(fā)商收取了2萬(wàn)元錢(qián)后，并沒(méi)有與客戶(hù)簽訂書(shū)面合同，那么兩者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系并沒(méi)有形成。而《擔保法》規定“定金應當以書(shū)面形式約定”，定金條款又只能是主合同的從合同，那么在房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有形成的情況下，客戶(hù)向開(kāi)發(fā)商交的2萬(wàn)元錢(qián)就可能是“定金”，也就不存在開(kāi)發(fā)商可以“沒(méi)收”這2萬(wàn)元的問(wèn)題。那么客戶(hù)交付的只可能是“訂金”，而“訂金”是應當退還的。但是，如果當時(shí)雙方簽訂了書(shū)面的預售商品房合同，則可以在合同中約定“定金條款”，那么買(mǎi)方反悔不買(mǎi)時(shí)，開(kāi)發(fā)商就完全有權沒(méi)收定金。

　　消費者與開(kāi)發(fā)商即使簽訂了書(shū)面商品房預售合同，實(shí)際上也還只是一種意向書(shū)。在房屋實(shí)際交付時(shí)，雙方須另行簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。購房者只有在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交付了購房款、拿到開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的發(fā)票后，才能向主管部門(mén)申辦產(chǎn)權證。

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