建設工程合同(匯編15篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的建設工程合同，希望能夠幫助到大家。
建設工程合同1
工程建設監理合同（GF－95－0202）
�。撸撸撸撸撸ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理單位）經(jīng)過(guò)雙
方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監理單位監理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
總投資：
監理范圍：
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O理委托函或中標函；
�、诠こ探ㄔO監理合同標準條件；
�、酃こ探ㄔO監理合同專(zhuān)用條件；
�、茉趯�(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍
內的監理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。
本合同的監理業(yè)務(wù)自
年
月
日開(kāi)始實(shí)施，至
年
月
日完成。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本
份，各執
份。
業(yè)主：（簽章）
監理單位（簽章）
法定代表人：（簽章）
法定代表人：（簽章）
地址：
地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
帳號：
郵編：
郵編：
電話(huà)：
電話(huà)：
年
月
日
年
月
日
簽于
簽于
工程建設監理合同標準條件
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義。
�。�1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監理的工程。
�。�2）“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法
繼承人。
�。�3）“監理單位”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
�。�4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。
�。�5）“第三方”是指除業(yè)主、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。
�。�6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。
�。�7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
�。�8）“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一
天的時(shí)間段。
第二條 工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條
件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 監理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本
發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。
監理單位的義務(wù)
第四條 向業(yè)主報送委派的.總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規
劃，完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。
第五條 監理機構在履行本合同的義務(wù)期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供
與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現合同預定
的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條 監理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監理工作完
成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間
和方式移交此類(lèi)設施和物品。
第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、
本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條 業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部
條件。
第九條 業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理機構提供與工程有關(guān)的為監
理機構所需要的工程資料。
第十條 業(yè)主應當在約定的時(shí)間內就監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切
事宜作出書(shū)面決定。
第十一條 業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，
負責與監理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。
第十二條 業(yè)主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職
能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條 業(yè)主應為監理機構提供如下協(xié)助：
�。�1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業(yè)主免費向監理機構提供合同專(zhuān)用條件約定的設施，對監理單位自
備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費向監理機構提供職員和服務(wù)人員，則應
在監理合同專(zhuān)用條件中增加與此相應的條款。
監理單位的權利
第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監理單位以下監理權利：
�。�1）選擇工程設計單位和施工總承包單位的建議權；
�。�2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權；
�。�3）工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計
和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；
�。�4）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，
自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高
工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意；
建設工程合同2
外墻粉刷合同 發(fā)包方（甲方）：__________________________ 承包方（乙方）：__________________________
根據《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方就甲方房屋外墻粉刷達成如下協(xié)議：
一、 工程概況：
1、 工程項目：甲方房屋外墻粉刷
2、 工程地點(diǎn)：構皮灘街上向東路
二、工程內容及單價(jià)
1、將甲方房屋靠街一面（一樓除外）的瓷磚銻掉后用水泥清光。共計1800.00元
2、房屋后面水泥清光，單價(jià)為15.00元每平方米。
三、發(fā)包方式 包工不包料。即甲方負責提供粉刷所需的.材料如水泥、細沙等。乙方負責組織工人施工和自備施工工具等。
四、 工程質(zhì)量要求
1、靠街一面的瓷磚全部銻掉，包括貼瓷磚時(shí)所用的水泥灰漿。
2、墻體粉刷清光符合建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。（即與周?chē)课萃鈮η骞赓|(zhì)量相當。）
五、安全文明施工要求
1、乙方在施工時(shí)，嚴格按照國家安全操作規范及文明施工條例要求標準進(jìn)行施工。
2、乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施。由于自身設備故障、安全措施防護不到位、作業(yè)不規范等造成作業(yè)人員或其他人員的人身傷害傷亡、甲方設備損壞等，由乙方承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。
六、工期 由于銻瓷磚一面是街面，一個(gè)門(mén)面是甲方的副食店，另一個(gè)門(mén)面是甲方的在出售金沙煤。為盡量減少施工對甲方生意帶來(lái)的影響，故在開(kāi)工之日起____日內 （特殊天氣如下雨不能施工除外）必須完成門(mén)面的瓷磚銻出和水泥清光工作。每拖延____日，按工程總造價(jià)（1800.00元）的5%進(jìn)行罰款。房屋后面的墻面清光，時(shí)間不計。（附開(kāi)工時(shí)間：________年____月____日）
七、雙方責任： 甲方：
1、按時(shí)提供所需材料。
2、為乙方提供電源、水源等。
3、在施工場(chǎng)所拉好警戒線(xiàn)，提醒過(guò)往行人勿靠近施工場(chǎng)所。 乙方：
1、嚴格按照國家頒布的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，把好工程質(zhì)量關(guān)。
2、如出現工程質(zhì)量問(wèn)題，造成重新返工，工期延誤和浪費材料等損失，由乙方承擔。
3、保管好自身工具，若丟失自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
八、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：________年____月____日
建設工程合同3
合同編號：
需方（甲方）：_______
供方（乙方）：_______
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、自愿合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據《民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規格型號、生產(chǎn)廠(chǎng)家、數量和金額產(chǎn)品名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)家單位數量單價(jià)總金額備注合計總金額人民幣：
二、質(zhì)量要求和技術(shù)標準本合同項下的瀝青產(chǎn)品為瀝青，其品質(zhì)應符合交通部頒發(fā)的標準jtgf40—《公路瀝青路面施工技術(shù)規范》執行，具體的技術(shù)指標詳見(jiàn)附件。
三、交貨地點(diǎn)、方式和期限交貨地點(diǎn)及方式：交貨地點(diǎn)為；乙方按照甲方的要求負責送貨至甲方指定的地點(diǎn)。交貨期限及數量：乙方應在________年____月____日前供應（型號）瀝青材料噸；甲方視施工需要將每批次需要的數量提前天通知乙方，乙方應及時(shí)按照技術(shù)規范組織生產(chǎn)和供應瀝青材料。
四、運輸方式及費用承擔乙方采用汽車(chē)運輸的方式送貨至甲方的指定地點(diǎn)，乙方采用的汽車(chē)運輸應為瀝青專(zhuān)用罐車(chē)裝運，運輸過(guò)程中應采取有效的保溫措施。乙方承擔瀝青中轉及運輸過(guò)程中的一切費用。其他運輸方式的約定：、
五、合理?yè)p耗及計量方式瀝青交貨數量的確定原則以乙方（或甲方）地磅所提供的過(guò)磅數量為準，該地磅須為質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)檢測周期內檢驗合格的地磅。甲方有權在交貨工地進(jìn)行復驗，若數量誤差低于，以甲方稱(chēng)重數量為準；若數量誤差超過(guò)，雙方可共同委托第三方進(jìn)行重新過(guò)磅，并以該計量數據為準，重新過(guò)磅費用由差錯方承擔。
六、驗收標準、方法和異議期限
1、乙方每批次供貨時(shí)應提供瀝青產(chǎn)品的生產(chǎn)廠(chǎng)家證明和出廠(chǎng)檢測報告給甲方，并說(shuō)明裝運數量、裝運日期、訂貨數量等，運到指定地點(diǎn)的每車(chē)瀝青保證廠(chǎng)家的鉛封完好，否則甲方有權拒絕接受。
2、卸車(chē)前，甲方可隨時(shí)每車(chē)取樣進(jìn)行檢測，乙方派人現場(chǎng)監督，檢驗結果雙方簽字確認后方可卸車(chē)。如雙方對質(zhì)量有爭議，可由各方共同取樣密封后送省級以上權威檢測機構檢驗，此檢驗結果為最終結果，檢測費用由差錯方承擔。
3、甲方在驗收中，如果發(fā)現產(chǎn)品的品種、型號和質(zhì)量等不符合約定，有權拒絕接收；甲方產(chǎn)品接收后發(fā)現品種、型號、質(zhì)量不符合約定的，應妥為保管，并在交貨后天內向乙方提出書(shū)面異議，如甲方未在該期限內提出書(shū)面異議則視為交貨符合合同規定；乙方接到甲方書(shū)面異議后應在天內負責處理，否則視為認可甲方的異議和處理意見(jiàn)。
4、其他約定：、
七、結算付款方式及期限1、本合同簽訂生效后天內，甲方支付合同總價(jià)的的預付款，乙方按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量及時(shí)供應瀝青材料，________年____月____日之前支付合同總價(jià)的，計人民幣元；乙方根據甲方的要求在________年____月____日之前提供全額發(fā)票；余額在乙方全部貨物供應完后天內，甲方將貨款以轉賬的方式轉入乙方指定的銀行賬戶(hù)。
2、其他約定：、
八、不可抗力任何一方由于不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服的不可抗力的`事件導致不能履行合同時(shí)，應立即通知對方并采取合適的措施避免損失擴大，在不可抗力事件結束后天內向對方提交相關(guān)部門(mén)出具的不可抗力事件的書(shū)面證明文件。在發(fā)生不可抗力的情況下，雙方可友好協(xié)商延期履行、部分履行或者解除合同，并可以根據具體情況免除相應的責任。
九、違約責任1、合同簽訂生效后任何一方非因法定或約定的事由不得擅自解除合同，否則違約方應向守約方承擔合同總價(jià)的違約金。
2、乙方未按照合同約定的時(shí)間及時(shí)供應貨物的，逾期在天以?xún)鹊�，每逾期一天，按日承擔合同總價(jià)的違約金；逾期時(shí)間超過(guò)天以上，甲方有權單方解除合同，同時(shí)乙方承擔合同總價(jià)的違約金。
3、甲方未按照合同約定的時(shí)間及時(shí)付款的，逾期在天以?xún)鹊�，按逾期天數承擔未付款額/天的違約金；逾期時(shí)間超過(guò)天的，乙方有權單方解除合同，同時(shí)甲方承擔合同總價(jià)的違約金。
4、乙方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權退貨，給甲方造成工期延誤或其他施工損失的應承擔賠償責任；乙方交付的貨物有批次以上的質(zhì)量不合格的，甲方有權解除合同，乙方承擔合同總價(jià)的違約金，給甲方造成其他損失的應承擔賠償責任。
十、爭議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方共同選擇以下種方式解決爭議：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向甲方所在地有管轄權的法院起訴。
十一、其他約定
十二、附則1、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。合同未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。
2、合同附件、合同談判紀要等均是本合同組成部分。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同樣的法律效力。
乙方（蓋章）甲方（蓋章）
法定代表人：_______法定代表人：_______
或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）_______
單位地址：_______單位地址：_______
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______
賬號：_______賬號：_______
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
建設工程合同4
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)： 住址：
身份證號碼：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包工程范圍和內容：
1、范圍：
樓工程，基礎、主體項目工程所有的模板工程等需支模的全部分項工程、設計變更及模板垃圾現場(chǎng)清理、衛生包干及標化工程涉及的常規用工。
2、內容：
1)配合施工員放樣、釘測龍門(mén)樁、搭設木工棚。
2)從基礎墊層開(kāi)始到工程全部竣工木模翻樣;模板的配制、焊限位，止水片、模板安裝、拆除;支模架的搭拆、穿墻螺絲桿的制作安裝;模板的清理、上油、歸堆、預留洞;預埋件的設置;圈梁、大馬牙蹉邊設置防漏條;預制構件支、拆模板;澆筑混凝土時(shí)的看護;炸模漏混凝土的鑿除、清理;模板拆除后鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆;進(jìn)場(chǎng)材料卸車(chē)等定額及施工圖所包含的全部工程內容包括技術(shù)措施等內容。(本工程不發(fā)生木工點(diǎn)工)
3)所有支模架必須設置掃地桿，由施工員、技術(shù)負責人、監理驗收符合要求后才能進(jìn)入下一道工序的施工,如不符合要求且不采取加固措施的,則項目部點(diǎn)工進(jìn)行施工，費用由乙方承擔，每工日為壹佰伍拾元;梁柱施工必須貼膠帶，違者罰款200元/次。
4)支模架不得與外架連接，如發(fā)現一次則罰款200元/次，外架上不得堆放模板、方木、鋼管等。
二、承包方式：
包清工，甲方提供鋼管、模板、管卡、方木、垂直運輸機械，其余鐵絲、元釘、小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品均由乙方自行購置，除塔吊外所有開(kāi)機操作工費用由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購，費用乙方自理)
三、工程質(zhì)量標準：
1、工程質(zhì)量必須達到優(yōu)質(zhì)工程要求，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過(guò)程必須嚴格按照規程操作。模板的斷面尺寸、水平位置、標高必須正確無(wú)誤，如有差錯由乙方承擔一切責任。模板的支撐必須牢固可靠，避免炸�，F象，拆模注意混凝土的齡期和對混凝土成品的保護，未經(jīng)項目部同意，不得隨意鑿拆。
四、結算付款方式：
1、結算價(jià)格：乙方工程質(zhì)量必須達到優(yōu)質(zhì)工程標準，按模板接觸面積每平方米多層 元、小高層 元、高層 元(含鐵絲、元釘等)一次性包干。
2、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結算，工人工資由承包者自己解決，與項目部無(wú)關(guān)，并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟損失。
3、如乙方由于自身原因二次結構退出不做的，則按模板接觸面積每平方米25.00元在工程款中扣除。
4、工程款支付：
1)工程開(kāi)工合同簽訂后，職工生活費每月按實(shí)際出勤人數(28天)每人每月支付750元(由項目部代發(fā)，結算時(shí)在工程款中扣除)，班組長(cháng)每月領(lǐng)取20__元生活費(結算時(shí)在工程款中扣除)，結構封頂時(shí)支付工程總款的 85 %，工程二次結構完成付工程總款 5 %，工程總體竣工驗收達標后付工程總款 5 %，余款 5 %在炸模部分砼鑿除后二個(gè)月內付清。
2)承包方承擔所有風(fēng)險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時(shí)必須要有出勤職工的工資表及身份證(在項目部安全科登記的)，工資表上工數必須同出勤工數相等，并有施工員及工地負責人簽字認可。
五、工期責任指標：
1、乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內的所有工作內容，確保工程如期完成，如沒(méi)有按項目部的進(jìn)度計劃如期完成，則每推遲一天罰款 500 元，因支模原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應承擔一切損失。
2、乙方有責任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動(dòng)力，確保工程施工進(jìn)度。
3、除不可抗拒的自然災害外，必須堅持每天施工及加夜班(根據施工的進(jìn)度計劃)。
4、二次結構必須及時(shí)跟上，不得影響泥工班的施工。
六、安全責任指標：
1、認真執行“安全第一，預防為主”的方針，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。
2、不得安排未經(jīng)三級教育的新工人，不戴好安全帽上崗作業(yè)人員，否則一切事故責任由乙方承擔。進(jìn)入施工現場(chǎng)發(fā)現不戴安全帽每人次罰款壹拾元，安全頻率和歇工率分別控制在“0”。
3、機械設備操作必須是專(zhuān)職人員持上崗證操作，嚴禁違章操作。
4、施工過(guò)程中如發(fā)生安全及人身事故及在施工過(guò)程中對其它班組造成損害的，費用在5000.00元以下的由乙方承擔;5000.00元以上的超額部分由項目部承擔50%，其余由乙方承擔。
七、消防管理指標：
1、班組必須嚴格執行消防制度，每個(gè)工人必須接受消防知識教育。
2、嚴格實(shí)行用火申報審批手續，寢室內禁止使用煤氣和電爐電飯煲等，發(fā)現一次罰款100元。
3、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區內嚴禁燃放煙花爆竹。非專(zhuān)職人員不得使用氧氣瓶，進(jìn)場(chǎng)后并設專(zhuān)人管理。
4、消防器材不得挪作它用，并必須有專(zhuān)人負責。
5、禁煙區內禁止吸煙，同時(shí)不準吸游煙。
八、文明施工指標：
1、必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規定。
2、施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。
3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。
4、搞好宿舍衛生，寢室長(cháng)排好值日表，生活垃圾要入桶，門(mén)前實(shí)行衛生包干。
5、宿舍內嚴禁私開(kāi)伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發(fā)現一次除沒(méi)收該用具外處以500元罰款，按次類(lèi)推計。罰款在承包班組當月生活費中扣除。
6、宿舍每間裝有電表，用電數值超過(guò)項目部規定的數值按國家電力價(jià)雙倍取費，對活動(dòng)房門(mén)窗及玻璃損壞按價(jià)賠償，在承包款中扣除。
九、治安管理指標：
1、每個(gè)職工到達工地，首先向甲方申請填表。接受三級教育。交納審辦暫住證，勞務(wù)證的費用，提供身份證復印件，領(lǐng)取施工上崗證。
2、乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮，遵守各級治安保衛制度和有關(guān)的規章制度。宿舍內不得留宿外來(lái)人員。
3、各班組負責人必須認真做好治安工作，嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機關(guān)罰款一并由乙方承包，如本班組發(fā)現有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍按次類(lèi)推，必要時(shí)清退出場(chǎng)。
十、材料設備管理責任指標：
1、乙方必須提前10天以書(shū)面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時(shí)提交材料、用量申報，造成材料不能按時(shí)進(jìn)貨，影響進(jìn)度等造成損失由乙方承擔。
2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費，科學(xué)配料。甲方如發(fā)現有浪費工程材料現象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟處罰，罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線(xiàn)、定位等工作。模板拆除時(shí)必須撥除鐵釘，鋼管、管卡、模板按指定地點(diǎn)分類(lèi)堆放整齊，班組如不按要求執行，按每平方一元的單價(jià)扣除或按施工細則規定處罰。
十一、甲乙雙方的職責：
1、甲方職責：
1) 甲方對乙方的工作進(jìn)行全面的安排給予指導和督促。每月編制詳細的施工進(jìn)度計劃，并對乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度計劃的交底。
2) 對乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底。
3) 甲方對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促，乙方及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。
4) 甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場(chǎng)所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。
5) 甲方確保施工現場(chǎng)安全設施到位，做好現場(chǎng)消防，治安方面的防范工作。
2、乙方職責：
1)依據昆山市人民政府關(guān)于訂立勞務(wù)合同文件精神，與每位進(jìn)場(chǎng)工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同，上交開(kāi)發(fā)區勞動(dòng)局、項目部各一份。
2)根據甲方的施工進(jìn)度計劃及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。
3)嚴格遵守國家及地方政府的法律、法規、遵守公司、分公司、項目部的有關(guān)規章制度，遵守社會(huì )公德，嚴格執行勞動(dòng)法，嚴禁使用童工。
4)做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛工作和宿舍及施工現場(chǎng)的衛
生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的.消防、安全事故，一切均由乙方負責。
5)提前一周向甲方提供材料進(jìn)場(chǎng)計劃，班組要成立QC小組，運用全面質(zhì)量管理的方法，消除施工中的質(zhì)量通病。
6)所有進(jìn)場(chǎng)職工必須具備有關(guān)證件(身份證、暫住證、勞務(wù)證、計劃生育證)并
配合甲方辦理現場(chǎng)上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。
7)愛(ài)護施工現場(chǎng)的一切財產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護和材料的保管。
8)乙方必須指定班組安全員，負責班組安全生產(chǎn)、治安保衛工作，每天做好班
前安全教育，并做好書(shū)面記錄，項目部不定期抽查。
9)乙方必須配備專(zhuān)職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛生情
況，及時(shí)整改不足之處，以保證場(chǎng)地、宿舍、食堂、廁所等場(chǎng)所的整潔衛生。
10)乙方必須配備專(zhuān)職翻樣工和現場(chǎng)技術(shù)人員指導檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線(xiàn)。
11)樓面澆搗時(shí)，乙方守模人員如不到位，甲方有權以每人每天150元的工資另作安排。
12)嚴禁在生活區、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款50元。
13)嚴禁在工地新建住宅內大、小便，如發(fā)現罰款100元/次。
十二、獎罰辦法：
1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據情況罰500元/天，情節嚴重者作辭退處理。無(wú)
故不加夜班罰款200元處理。
2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。
3、班組長(cháng)的到位率必須達到每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請假同意者例外)班組長(cháng)的出勤由甲方施工負責人考核。
4、重要節假日(如春節)甲方因工程施工進(jìn)度的需要，需乙方繼續施工的，必須服從甲方指揮，否則甲方有權終止合同，并對前期的工程款不予支付。
十三、其它約定條款：
乙方必須服從甲方：《現場(chǎng)施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條款的管理。乙方若勞動(dòng)人員不足，有作業(yè)面無(wú)人做時(shí)，甲方有權另行安排作業(yè)人員參與分項作業(yè)，根據對方要價(jià)，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進(jìn)度，質(zhì)量未達到要求，造成材料浪費，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權終止協(xié)議，乙方于當日退場(chǎng)。乙方的余款按實(shí)際完成的工作量的50%結算。承包方對自己工人所付的工資，一切由承包方負責。
十四、本合同工未明確事項：
乙方必須按甲方制定的《施工現場(chǎng)管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建設工程合同5
發(fā)包人（全稱(chēng)）：__________
承包人（全稱(chēng)）：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____________________
工程地點(diǎn)：____________________
工程內容：____________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件１）
工程立項批準文號：
資金來(lái)源：__________
二、工程承包范圍
承包范圍：____________________
三、合同工期
開(kāi)工日期：__________
竣工日期：__________
合同工期總日歷天數____天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：____________________
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：__________元（人民幣）
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
�。�、本合同協(xié)議書(shū)
�。�、中標通知書(shū)
�。�、投標書(shū)及其附件
�。�、本合同專(zhuān)用條款
�。�、本合同通用條款
�。�、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。�、圖紙
�。�、工程量清單
�。�、工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的`組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：___年___月___日合同訂立地點(diǎn)：__________本合同雙方約定________后生效。
發(fā)包人：（公章）
承包人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話(huà)：
電話(huà)：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
日期：
日期：
建設工程合同6
甲方：_________
乙方：_________
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規和甲方公司的要求，根據《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
3、工程總占地面積：_________畝。
4、建筑規模：以甲方的圖紙和所有設計為準。
5、資金來(lái)源、企業(yè)方自籌。
6、工程價(jià)格：》按________年定額計算，以一級取費計算。并結合河北當地，人工、材料，按_________發(fā)行的信息價(jià)調差近行計價(jià)結算。
7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預結算為準。
二、總承包方式
注：包工包料，另建設施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個(gè)工程內的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車(chē)間機械調試通過(guò)《內機械甲方負責》。
三、合同工期
1、本工程工期_____個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。
2、本工程開(kāi)工時(shí)間，以甲方的自籌資金，
第一筆到位，甲方在____日內立即以書(shū)面通知乙方施工組進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續完工，立即進(jìn)行了主體工程開(kāi)工。
四、甲方義務(wù)
1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應交與整個(gè)工程區里的地下資料，以免施工時(shí)破壞到地下文物和古董及國家電線(xiàn)電纜和管。
2、甲方負責確保乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后周邊村民來(lái)鬧事的糾紛，協(xié)調解決。
3、開(kāi)工時(shí)要做到工程區內的地無(wú)糾紛，也免影響乙方施工。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無(wú)錯。
五、乙方義務(wù)
1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。
2、要做到工程先自檢過(guò)，通知甲方近行監督檢驗才進(jìn)行
第二步工作。
3、必須接受各級領(lǐng)導的指示，和指導工作。
4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。
5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現應立即停工，并馬上排除一在繼續施工。
6、乙方簽完合同后，應早準備進(jìn)場(chǎng)工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，并即時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
六、質(zhì)量標準
1、本工程也合格工程準。
2、本工程質(zhì)量驗收標準，按國家驗收標準為合格。
七、工程結算方式
1、結算依據，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會(huì )審紀要，例會(huì )紀要，工程聯(lián)系、設計中有明暗示參見(jiàn)的圖集以及甲方和監理單位審批通過(guò)的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關(guān)資料，已審批通過(guò)必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為依據，進(jìn)行工程造價(jià)的編制計價(jià)結算。
2、結算條件：按____省________年定額結結算，結算期間按當時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調差定額執行。
3、人工與材料價(jià)的調整。
(1)人工費的調整按____省相關(guān)職能部門(mén)的文件執行調差。
(2)材料的調差，材料的價(jià)差調整按施工當月____省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執行調差。
(3)____省建筑工程材料信息月刊中沒(méi)有的材料，以甲、乙雙方詢(xún)價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)執行材料價(jià)差的調整。
八、工程款的支付方式
1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)撥給乙方零進(jìn)設施費，按合同總價(jià)的百分之_____ %，計算的零建設施工費，乙方進(jìn)場(chǎng)主體工程開(kāi)工時(shí)，機械材料進(jìn)場(chǎng)_____天內甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價(jià)的百分之_____ %的備料款。
2、工程進(jìn)行中每月的`實(shí)計工程量，進(jìn)付款的百分之_____，付款時(shí)間，每月_____號申報進(jìn)度表為準，次月_____號付款，依此類(lèi)推。
3、總工程款的結算付款，最后的工程款通過(guò)甲方和有關(guān)部門(mén)，工程驗收后，_____天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期________年，保修時(shí)間到甲方應無(wú)條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應即時(shí)處理維修。如果乙方接到通知未即時(shí)處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿(mǎn)________年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息全部付清尾款。
4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。
九、雙方事宜
1、在施工過(guò)程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見(jiàn)以以確保工程捏和工程進(jìn)度。
2、乙方如有發(fā)現圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動(dòng)在內。
3、監理和甲方處理并給予乙方處理的書(shū)面通知和簽字的書(shū)面手續，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。
4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。
十、特別約定
1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項目在與他人簽訂合同，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。
2、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導進(jìn)行施工，接受甲方和監理的正確指導意見(jiàn)。
十一、保密要求
本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過(guò)程，內容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項目的有關(guān)秘密應嚴格保密，不得向
第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。
十二、適用法律
1、本合同履行適應中華人民共和國法律、法規所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規和規定。
2、如果簽署本合同后，有新的法律法規，行政法規頒布后的，按新的法律執行。
十三、爭議解決方式
1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應通過(guò)雙方有好協(xié)商解決。通過(guò)協(xié)商仍不能解決爭議時(shí)，雙方約定以下列
(2)方式解決。
(1)向____省仲裁委員會(huì )提起仲裁。
(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務(wù)外，雙方應繼續履行其它在本合同內的規定義務(wù)和行使權力。
十四、違約責任
1、如因乙方的工程質(zhì)量出現問(wèn)題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現嚴重工程質(zhì)量問(wèn)題的造成工程停工，法律問(wèn)題的乙方自行承擔所有責任。
2、如乙方的工程過(guò)程中，乙方無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方未按時(shí)支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，并給與乙方的損失補償。
十五、合同生效
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同直到履行完義務(wù)終止。
3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無(wú)效。
4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據有法律效力。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。
合同訂立地點(diǎn)
本合同雙方約簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
建設工程合同7
摘要：近年來(lái)，水利工程建設施工合同管理方面存在許多問(wèn)題，從施工合同管理的概念和作用出發(fā)，就水利工程建設施工合同管理中存在的問(wèn)題，分析原因，并提出相關(guān)對策。
關(guān)鍵詞：水利工程；合同管理；對策
1、施工合同管理的概念
施工合同是指建筑安裝工程承包合同，是建設項目的主要合同，是由具有法人資格的發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程，明確雙方權利、義務(wù)關(guān)系的合同。合同的管理是指水利建設主管機關(guān)、相應的金融機構，以及建設單位、監理單位、承包企業(yè)依照法律和行政法規、規章制度，采取法律的、行政的手段，對施工合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導協(xié)調和監督。保護施工合同當事人的合法權益，處理施工合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規的貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。
2、合同管理的作用
施工合同作為約束發(fā)包方和承包方權利和義務(wù)的依據，合同管理的作用主要體現在以下幾個(gè)方面：一是促使施工合同的雙方在相互平等、誠信的基礎上依法簽訂切實(shí)可行的合同，二是有利于合同雙方在合同執行過(guò)程中進(jìn)行相互監督。以確保合同順利實(shí)施；三是合同中明確的規定了雙方具體的權利與義務(wù)，通過(guò)合同管理確保合同雙方嚴格執行；四是通過(guò)合同管理，增強合同雙方履行合同的自覺(jué)性，調動(dòng)建設各方的積極性，使合同雙方自覺(jué)遵守法律規定，共同維護當事人雙方的合法權益。
3、當前合同管理存在的主要問(wèn)題及成因分析
3.1 招標不夠規范。為合同管理埋下了隱患
隨著(zhù)“三制”改革的深入開(kāi)展，水利工程建設市場(chǎng)已逐步規范，但由于施工合同的雙方在利益上存在矛盾，表現在合同上，如某些工程在招標過(guò)程中，利用僧多粥少的心理對承包人提出一些苛刻條件。迫使承包人壓級壓價(jià)，給承包人增加額外負擔，甚至直接壓低中標價(jià)格。使承包人受到一定的經(jīng)濟損失。為順利承包到工程，且迫于自身生存和發(fā)展的壓力，大多數承包人面對不夠公正的合同條款也只能委曲求全。同時(shí)，有的承包人為提高中標率，搞聯(lián)合投標，甚至惡意串通，抬高中標價(jià)，造成不正當競爭，擾亂建設市場(chǎng)，造成施工力量強、管理水平高的承包人不能中標，項目不能順利實(shí)施，工程建設質(zhì)量得不到保證，給施工合同管理帶來(lái)被動(dòng)。
3.2 合同一方的承諾不能兌現，造成工程無(wú)法順利實(shí)施
在工程建設過(guò)程中，某一方應提供的資源沒(méi)有及時(shí)提供，或者根本無(wú)法提供，造成工程項目無(wú)法開(kāi)工或實(shí)施被動(dòng)，特別是一些中小型項目，由于前期工作缺乏必要的法律依據，工作開(kāi)展比較困難，進(jìn)展緩慢，造成工程項目被動(dòng)拖期。有的承包方在施工過(guò)程中人員資格和數量，設備的數量及型號，工程工期等與合同內容不相符，甚差異很大。特別是投標項目，實(shí)際施工過(guò)程中與標書(shū)內容不一致，標書(shū)中的承諾不能完全兌現，對工程項目的'順利實(shí)施造成負面影響。另外一些應急度汛的水利工程，工期短，時(shí)效性強。如工程不能按期竣工，可能造成防汛搶險的被動(dòng)，并造成不必要的經(jīng)濟損失。
3.3 合同條文不夠完善，對合同雙方不能很好的進(jìn)行約束
主要表現在工程招投標不規范，有的招投標過(guò)于簡(jiǎn)單，邀約及承諾不能構成合同簽定的依據。建設雙方有的不使用合同范本，而是由雙方商定形成一個(gè)合同，有時(shí)由于經(jīng)驗不足或缺乏對工程的細致分析，造成合同履行過(guò)程中出現一些合同涉及不到的問(wèn)題，合同的預見(jiàn)性較差，雙方需要重新進(jìn)行協(xié)商，給工程建設帶來(lái)不必要的麻煩。有的合同條款不夠嚴密，有歧義，在合同執行過(guò)程中容易產(chǎn)生不必要的爭執。
3.4 工程項目在實(shí)施過(guò)程中存在的違法轉包或分包現象，給合同管理帶來(lái)麻煩
根據合同法規定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的建設工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。但在工程實(shí)際建設過(guò)程中。非法轉包或分包的行為仍然存在，造成合同履行起來(lái)困難重重。工程質(zhì)量很難保證，出現一些債務(wù)糾紛，造成工期拖延，給合同管理工作帶來(lái)不必要的麻煩。
4、對加強合同管理的對策
4.1 增強法律觀(guān)念。依法進(jìn)行合同管理
目前，我國建設行業(yè)法律法規越來(lái)越完備，尤其是《招標投標法》，《合同法》的頒布實(shí)施，對工程招標及合同管理提出了具體要求，各行各業(yè)也根據國家法律制定了有關(guān)條例。因此，合同當事人在簽訂合同時(shí)應當認真閱讀有關(guān)法律法規，并對所簽合同的標的、計量標準、質(zhì)量要求、價(jià)款支付方式、合同履行期限、地點(diǎn)、違約責任以及合同條文的釋疑等內容，應作出明確具體的解釋?zhuān)乐钩霈F歧義，增強合同的嚴密性和可操作性。
4.2 積極推廣使用合同示范文本
“三制”改革后，水利工程建設市場(chǎng)經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的運行。已形成了自身的建設合同范本，使用合同范本有助于明確雙方的權利與義務(wù)。防止合同缺項、漏項和不平等條款的出現，因此應積極推廣使用。
4.3 堅持合同審查制度，嚴格招標時(shí)企業(yè)資格審查
堅持合同審查制度，是合同能否順利履行的前提與保證。一般情況下，合同審查的內容主要包括；建設項目是否具備合同簽訂的條件，合同內容是否符合法合規。合同條款是否詳盡明確，工程等級和技術(shù)要求是否具體，是否符合國家規范標準，合同簽定是否具有完備的合同手續。此外，在工程招標時(shí)還應該對施工企業(yè)的主體資格、企業(yè)信譽(yù)、注冊資金、隸屬關(guān)系、財務(wù)經(jīng)濟狀況、設備及技術(shù)條件、履約能力，與招標工程相類(lèi)似的工程施工經(jīng)驗等進(jìn)行嚴格審查，以確保投標企業(yè)的內在質(zhì)量。
4.4 加強對合同執行情況跟蹤檢查，督促合同雙方自覺(jué)履行合同
在合同執行過(guò)程中，主管部門(mén)及建設單位應定期檢查合同執行情況，并建立完善的合同檢查考核制度。對合同執行過(guò)程中出現的偏差問(wèn)題，認真進(jìn)行分析、糾正，對隨意違反合同條款的行為要認真查處，使合同管理步入正規化、規范化管理渠道，防止因合同違規而造成不良后果。
4.5 對合同管理人員進(jìn)行必要的崗前培訓
在水利工程建設過(guò)程中，應選派具有豐富工作實(shí)踐經(jīng)驗、懂經(jīng)濟、業(yè)務(wù)強，具有高度責任感和敬業(yè)精神的人員負責合同管理。對于合同管理人員要進(jìn)行崗前培訓，在合同執行過(guò)程中，要注意對執行人員進(jìn)行交底，使他們熟悉合同內容，做到有理、有據、有節的執行合同，變被動(dòng)執行合同為自覺(jué)執行合同。
4.6 選擇好的監理隊伍是做好合同管理的重要保證
監理工程師是聯(lián)系建設方和承包方的重要紐帶，在合同管理中起著(zhù)舉足輕重的作用，高素質(zhì)的監理工程師能夠公平、誠信地處理合同執行過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題，對工程項目實(shí)施有較好的預見(jiàn)性。給工程建設創(chuàng )造一個(gè)寬松良好的環(huán)境�？梢源_保工程建設順利實(shí)施。
合同管理是施工企業(yè)管理的重要內容，也是降低工程成本。提高經(jīng)濟效益的有效途徑。項目施工合同管理的時(shí)間范圍應從合同談判開(kāi)始，至保修日結束止，特別是要加強施工過(guò)程中的合同管理，確保把合同落到實(shí)處。
建設工程合同8
委托人________________________與監理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理的工程（以下筒稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的`定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、監理投標書(shū)或中標通知書(shū)；
2、本合同標準條件；
3、本合同專(zhuān)用條件；
4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自________年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執______份。
委托人：（簽章）
監理人：（簽章）
住所：住所：
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)： 本合同簽訂于：_______年_______月_______日
建設工程合同9
購貨單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供貨單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
簽約地點(diǎn)：
為保證合同的正確履行，維護合同雙方的合法權益，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，根據招投標文件有關(guān)條款，甲乙雙方本著(zhù)責任共擔，利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款，雙方共同遵守。
第一條、組成本合同的有關(guān)文件
下列文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括：
�。�1）材料（設備）招標文件
�。�2）乙方提供的投標文件；
�。�3）售后服務(wù)承諾；
�。�4）甲乙雙方商定的其他文件：
第二條、合同標的序號、名稱(chēng)、規格、型號、單位、數量、單價(jià)、總價(jià)總計（大寫(xiě)）：
第三條、合同總價(jià)款合同總價(jià)款（大寫(xiě)）：人民幣元，分項價(jià)款見(jiàn)上表
本合同總價(jià)款是材料（設備）設計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前和保修期內備品備件發(fā)生的所有含稅費用。本合同總價(jià)款還包含乙方應當提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費用。
第四條、質(zhì)量保證
1、材料（設備）技術(shù)標準應符合標準。
2、乙方應保證材料（設備）是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規定的質(zhì)量、規格和性能的要求，符合國家有關(guān)標準。乙方應保證其提供的設備在正確安裝、正常使用和保養條件下，在其使用壽命內具有良好的'性能。
第五條、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、乙方應按照招投標文件要求或與甲方協(xié)商的送貨時(shí)間、送貨方式、送貨地點(diǎn)交付貨物。
2、乙方交付的材料（設備）應當完全符合招投標文件或者本合同所規定的材料（設備）、數量和規格要求。
3、乙方將合同材料（設備）運至安裝調試、投入使用并經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后，方為材料（設備）交貨日期。合同材料（設備）的毀損、滅失風(fēng)險自乙方完成交貨后轉移至甲方。
4、乙方應在合同材料（設備）發(fā)運后一個(gè)工作日內將發(fā)運情況（發(fā)運時(shí)間、件數等）通知甲方，甲方應在合同材料（設備）到達合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運合同材料（設備）提取完畢。
5、甲方提取合同標的物時(shí)，應檢查合同標的物包裝情況。合同標的物包裝無(wú)損，方可提貨。如合同標的物外箱包裝受損或發(fā)現合同標的物包裝箱件數不符，應在個(gè)工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同材料（設備）遇險索賠手續。
6、甲方對乙方交付的合同標的物，均應妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的材料（設備），甲方應負責妥善保管，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
7、如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應在合同規定的交貨日期日前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的費用由甲方承擔。
第六條、驗收時(shí)間、地點(diǎn)、標準、計量方式
1、驗收時(shí)間：
2、驗收地點(diǎn)：
3、驗收標準：
4、計量方式：
5、甲方驗收合格后出具驗收合格書(shū)。
甲方（章）
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間：
乙方（章）
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂地點(diǎn)：
建設工程合同10
一、建設工程承包合同的特點(diǎn)
1、經(jīng)濟法律關(guān)系的多元性。在一份合同簽訂和實(shí)施過(guò)程中，都有許多方面需要被考慮：比如發(fā)包單位所進(jìn)行的工程監理等合同；承包單位則是會(huì )進(jìn)行專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的分包、勞務(wù)分包、提供原材料和租借建筑設備、以及打理銀行、保險之間的復雜關(guān)系。只有通過(guò)經(jīng)濟合同的簽訂才能切實(shí)的體現這種種的關(guān)系，因此，建設工程承包合同才能成為整個(gè)系統必不可少的中心。
2、合同簽訂雙方連續的履行合同方式和長(cháng)時(shí)間段的屢行周期。這是由建設工程的特殊性決定的。由于建設項目周期過(guò)長(cháng)，只能一點(diǎn)一點(diǎn)的向前進(jìn)行著(zhù)，因此履約的方式也會(huì )表現出兩方面的特性：連續性和漸進(jìn)性。為了保證合同的順利實(shí)施，我們需要選取許多的管理人員根據實(shí)際情況依靠合同來(lái)進(jìn)行切實(shí)有效的管理。
3、合同的多變性。由于項目所表現出來(lái)的不確定性，設計臨時(shí)改變和合同條款的修改也經(jīng)常會(huì )發(fā)生，因此，項目管理人員對變更的應變以及合同的管理需要逐漸加強，以此來(lái)作為改變計劃或終止合同的重要憑證。
二、關(guān)于承包合同的選擇
對于建設某一工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行控制的主要依據就叫做建筑工程施工合同。通常我們根據相關(guān)合同計價(jià)方式之間的差別將合同分為總價(jià)合同、單價(jià)合同以及成本加酬金合同三種。由于合同使用的常用性，在這里我們只討論常用的兩種合同類(lèi)型，即總價(jià)合同和單價(jià)合同。
1總價(jià)合同
總價(jià)合同是指業(yè)主向承包此項目者統一支付一個(gè)確定的報酬，即所付款總額保持不變。只要進(jìn)行施工招標是雙方所確立的合同條件不會(huì )發(fā)生改變，業(yè)主仍支付給承包商與原來(lái)金額相同的價(jià)款。利用這種合同也會(huì )使承包商更容易確定自己的底線(xiàn)價(jià)格。在支付控制方面也更加便捷。
2.單價(jià)合同
單價(jià)合同的意思是根據所投標的工程的量來(lái)確定每一段工程的單獨費用。此種合同的優(yōu)點(diǎn)在于適用范圍廣，可以與業(yè)主平分風(fēng)險，還可以用來(lái)督促承包商提高工作效率，并因此獲得更高的利潤。此種方式的前提是雙方對于單價(jià)及工作方式擁有一個(gè)統一的標準。對于一個(gè)建設工程項目而言，采用何種合同形式不是固定的，更重要的是根據不同現實(shí)情況做不同考慮，比如承包方是否能承受此項工程，使雙方能夠共同接受此合同類(lèi)型。
三、合同的訂立
建設工程合同屬于最所有合同中重要的合同之一，而建設工程合同的訂立與效力，是建設工程合同其中的一項的重要內容。同樣的`，建設工程合同的訂立也需要經(jīng)過(guò)兩個(gè)階段：要約與承諾。對于勘察合同和設計合同，一般情況下，由發(fā)包人與勘察者或設計人員直接簽訂協(xié)議即可。但是對建設工程合同的施工合同，由于直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全，國家為了對建筑工程質(zhì)量控制，除了特殊工程外，應當通過(guò)招標投標的形式確定承包人。
四、關(guān)于工程項目合同的實(shí)施
合同管理的作用主要有：(1)合同是一項建設項目管理的重中之重，雙方可以以此來(lái)共同監測合同的運行情況。(2)合同可以成為解決在實(shí)際操作中產(chǎn)生各種糾紛的一種證據。由于建設項目自身的獨特情況，一些爭論與糾紛變得無(wú)法避免。這時(shí)，就需要合同中的條款來(lái)調解這些爭端，所以，合同是處理項目在實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題的必不可少的一部分。
五、工程項目合同管理中存在的問(wèn)題及應對對策
1.存在的問(wèn)題
�。�1）少數合同有失公正。合同雙方之間會(huì )產(chǎn)生權益不對等等現象。(2)合同文本不規范。許多建設項目為了逃避自身義務(wù)，采用一些不標準的文本進(jìn)行簽約。(3“)陰陽(yáng)合同”數量過(guò)多，大大的影響了建筑市場(chǎng)的規矩。(4)許多建筑施工合同不履行，更有許許多多的違約問(wèn)題一直存在。(5)合同索賠工作難以實(shí)現。(6)不遵守規定轉包、分包的合同始終存在。(7)對合同管理體系和制度建設的忽視。（8）專(zhuān)業(yè)人才缺乏。（9）合同進(jìn)行統一入檔管理缺乏，管理的信息化程度很低、方式落后。
2.解決的對策
�。�1）提高對合同和合同管理的重視，完善一個(gè)通用的制度體系。（2）開(kāi)始推行合同管理人員持證上崗制度，使合同管理變得更加的專(zhuān)業(yè)化，合理化。（3）借助國際上的例子在中國推廣適應國情的合同范本。（4）選擇合適的方式對建設工程施工合同進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理（5）認真策劃并開(kāi)展建設工程施工合同履行情況評價(jià)工作。
六、結束語(yǔ)
在當今的社會(huì )，越來(lái)越多的人開(kāi)始意識到一項承包合同的重要性�？墒�，如何正確的選擇真正適合的合同以及簽訂時(shí)所注意的問(wèn)題卻變成了許多人簽訂合同時(shí)所面臨的重要問(wèn)題。我們應該合理的運用管理合同的方法，借鑒已經(jīng)取得的經(jīng)驗，并不斷探索工程合同的管理經(jīng)驗，提高對于合同的管理成效。
建設工程合同11
合同編號：
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________________________________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 電話(huà)：____________________________
法定代表人：___________________ 職務(wù)：____________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________________________________________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 電話(huà)：____________________________
法定代表人：___________________ 職務(wù)：____________________________
依照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
1、甲方委托乙方承擔的工程勘察設計項目名稱(chēng)、內容、規模與范圍詳見(jiàn)委托勘察設計項目表(見(jiàn)附件)。
2、乙方根據委托的勘察設計項目和主管部門(mén)的規定，按初步設計(方案設計)和施工圖設計，分階段進(jìn)行。在具備各個(gè)階段設計條件時(shí)，雙方簽訂階段協(xié)議書(shū)，具體規定甲方應提交的勘察設計基礎資料的名稱(chēng)和日期，乙方需交付的勘察設計文件資料的名稱(chēng)和日期，做為本合同的附件。
3、甲方責任
3.1、按照各設計階段協(xié)議書(shū)的規定，向乙方提供有關(guān)建設項目審批文件和勘察設計基礎資料，并對提供的時(shí)間、進(jìn)度與資料可靠性負責。
3.2、委托勘察測繪工作的，在勘測工作開(kāi)展前，應提出勘察測繪技術(shù)要求及標有擬建工程準確位置的地形圖，圈定測量范圍的平面圖，土地使用證的復制件，并安排好現場(chǎng)工作條件。
3.3、委托初步設計應提出以下資料：①經(jīng)過(guò)批準的設計任務(wù)書(shū);②選址報告;③規劃要求;④原料(或經(jīng)過(guò)批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協(xié)議文件;⑤經(jīng)批準的工藝設計資料，民用項目的使用要求;⑥能滿(mǎn)足初步設計要求的勘測資料，需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料、人防、消防、勞動(dòng)保護、工業(yè)衛生、環(huán)境保護預測資料等。
3.4、委托施工圖設計時(shí)，應提供經(jīng)過(guò)批準的初步設計文件和滿(mǎn)足施工圖設計要求的勘察資料、施工條件，以及有關(guān)設備的技術(shù)資料。
3.5、收到乙方交付的`設計文件后，應及時(shí)報請有關(guān)部門(mén)審查，審查意見(jiàn)用書(shū)面轉送給乙方。組織施工單位與設計單位共同商定有關(guān)技術(shù)條件，組織設計技術(shù)交底，通知乙方參加試車(chē)考核及竣工驗收。
3.6、在勘察設計人員進(jìn)入現場(chǎng)作業(yè)或配合施工時(shí)，應負責提供必要的工作和生活條件。
3.7、委托配合引進(jìn)項目的設計任務(wù)，從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務(wù)的單位參加。
3.8、維護乙方的勘察設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意不得轉讓給第三方重復使用。對轉讓后重復使用的項目，乙方不負任何技術(shù)責任。
3.9、按照國家和本市有關(guān)規定，按時(shí)付給勘察、設計費。
4、乙方責任
4.1、按照甲方提供的建設項目審批文件和設計基礎資料編制設計文件，根據各階段協(xié)議書(shū)的規定，按期交付各階段的設計文件(初步設計6份，施工圖設計8份)，并保證質(zhì)量。需增加設計文件的份數時(shí)另行收費。需復制供應標準圖時(shí)另行收費。
4.2、乙方要根據批準的設計任務(wù)書(shū)或上一階段設計的批準文件，以及有關(guān)設計技術(shù)協(xié)議文件、設計標準、技術(shù)規范、規程、定額等，提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設計，并按合同規定的進(jìn)度和質(zhì)量提出設計文件(包括概、預算文件、材料、設備清單)。
4.3、初步設計經(jīng)上級主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內的必要修改，由乙方負責。原定任務(wù)書(shū)有重大變更而需重作設計時(shí)，須有設計審批機關(guān)或設計任務(wù)書(shū)批準機關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。
4.4、乙方對所承擔設計的建設項目應配合施工，開(kāi)工前進(jìn)行設計技術(shù)交底，解決施工過(guò)程中有關(guān)的設計問(wèn)題，負責設計變更和修改預算，參加試車(chē)考核及工程竣工驗收。對于大中型工業(yè)項目和復雜的民用工程應派現場(chǎng)設計代表，并參加隱蔽工程驗收。
4.5、對于復雜項目，需要乙方協(xié)助收集設計基礎資料時(shí)，應按技術(shù)服務(wù)的有關(guān)規定辦理。
4.6、勘察單位應按照現行標準、規范、規程和技術(shù)條例，進(jìn)行工程測量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等勘察工作，并按合同規定的進(jìn)度、質(zhì)量提交勘察成果。
5、勘察設計費用
5.1、乙方根據國家批準的勘察設計收費標準及辦法計收勘察設計費。設計合同生效后，甲方付給乙方設計費30%;乙方交付初步設計文件時(shí)，甲方再付給乙方設計費;交付施工圖設計文件時(shí)，甲方負責結清全部設計費。小型設計項目及復用設計項目分兩次撥付設計費。即簽定設計合同時(shí)選撥付20%作為定金，完成施工圖時(shí)付清全部設計費。
5.2、勘察合同生效后，甲方付給乙方勘察費的30%，乙方交付勘察文件時(shí)，甲方負責結算全部勘察費。
6、違約責任
6.1、甲方不履行合同，無(wú)權請求退還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返回定金。
6.2、甲方不能按時(shí)提供建設項目審批文件和設計基礎資料，或因資料原因影響乙方設計進(jìn)度或造成設計修改，乙方除可推遲交付設計文件日期外，甲方應按乙方實(shí)際損失的工日，以日產(chǎn)值________元計算，增補設計費。
6.3、甲方因故要求變更設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時(shí)間另議外，甲方應按乙方實(shí)際返工修改工日，增付設計費。
6.4、甲方因故要求停止設計時(shí)，應及時(shí)用書(shū)面通知乙方，乙方應立即停止設計，甲方已付的定金不予償還，定金不足設計進(jìn)度部分，按已完成的設計實(shí)際進(jìn)度補交費用。
6.5、甲方報請初步設計文件審批時(shí)間超過(guò)半年時(shí)，本合同自行失效，乙方已收的定金和設計費不予退回。
6.6、由于乙方的勘察設計錯誤，給甲方造成較大經(jīng)濟損失時(shí)，乙方除負責積極采取補救措施外，要免收損失部分的勘察設計費，并應付給甲方與直接損失部分勘察設計費相等的賠償金。
6.7、勘察設計文件(圖紙)交付時(shí)間按協(xié)議規定時(shí)間拖后時(shí)，由甲乙雙方商定，每逾期一天，甲方可少付該階段勘察設計費的1%，提前時(shí)，甲方付給乙方該階段設計費的________%(經(jīng)批準生效)。
6.8、甲方如延期交付勘察設計費時(shí)應償付逾期違約金，按天數累計計算，每天償付勘察設計費1%的違約金，但每天償付最高額不得超過(guò)100元。
6.9、乙方不及時(shí)到現場(chǎng)處理有關(guān)設計問(wèn)題，不及時(shí)按審批機關(guān)意見(jiàn)修改設計時(shí)，每影響一天應減付設計費1%.
7、合同執行過(guò)程中，如有糾紛，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，解決不成按_______項解決。
�、偕暾坃_______仲裁委員會(huì )仲裁。
�、谙蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
8、合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在合同中增加補充條款，補充條款也同樣是合同的有效部分。
9、本合同附件的委托勘察設計項目表以及勘察設計協(xié)議書(shū)，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
10、本合同一式____份。其中正本兩分(甲、乙雙方各執一份)，副本____份。甲、乙雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)各執一份，市基建主管部門(mén)一份。
(以下無(wú)合同正文)
甲方：_______________________ (簽章) 乙方：_______________________ (簽章)
負責人：____________________ 負責人：__________________
_____年____月____日 _____年____月____日
建設工程合同12
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義：
�。�1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監理的工程。
�。�2）“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
�。�3）“監理單位”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
�。�4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。
�。�5）“第三方”是指除業(yè)主、監理單位以外與工程建設有關(guān)的當事人。
�。�6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。
�。�7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。
�。�8）“月”是根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。
第二條 工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 監理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。
監理單位的義務(wù)
第四條 向業(yè)主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。
第五條 監理機構在履行本合同的義務(wù)期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監理機構水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條 監理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設施和物品。
第七條 在本合同期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)
第八條 業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。
第九條 業(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理機構提供與工程有關(guān)的為監理機構所需要的工程資料。
第十條 業(yè)主應當在約定的時(shí)間內就監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。
第十一條 業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。
第十二條 業(yè)主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條 業(yè)主應為監理機構提供如下協(xié)助：
�。�1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。
�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條 業(yè)主免費向監理機構提供合同專(zhuān)用條件約定的設施，對監理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費向監理機構提供職員和服務(wù)人員，則應在監理合同專(zhuān)用條件中增加與此相應的條款。
監理單位的權利
第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監理單位以下監理權利：
�。�1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
�。�2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
�。�3）工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。
�。�4）工程結構設計和其他專(zhuān)業(yè)設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
�。�5）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告；如果由于擬提出的建議會(huì )提高工程造價(jià)、延長(cháng)工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
�。�6）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告。
�。�7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。
�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的'施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告。
�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規定的竣工期限的簽訂權。
�。�10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。
第十七條 監理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時(shí)，監理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監理過(guò)程中如發(fā)現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關(guān)人員的建議。
第十八條 在委托的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機關(guān)進(jìn)行調解和仲裁時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料。
業(yè)主的權利
第十九條 業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。
第二十條 業(yè)主有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第二十一條 監理單位調換總監理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。
第二十二條 業(yè)主有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業(yè)務(wù)范圍內的專(zhuān)項報告。
第二十三條 業(yè)主有權要求監理單位更換不稱(chēng)職的監理人員，直到終止合同。
監理單位的責任
第二十四條 監理單位的責任期即監理合同有效期。在監理過(guò)程中，如果因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)的合同期。
第二十五條 監理單位在責任期內，應當履行監理合同中約定的義務(wù)。如果因監理單位過(guò)失而造成了經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應超過(guò)監理酬金總數（除去稅金）。
第二十六條 監理單位對第三方違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔責任。
因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。
第二十七條 監理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。
業(yè)主的責任
第二十八條 業(yè)主應當履行監理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理單位造成的經(jīng)濟損失。
第二十九條 業(yè)主如果向監理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理單位的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十條 本合同自簽字之日起生效。
建設工程合同13
如何理解建設工程施工合同中的“實(shí)際施工人”
作者 王國章
在建設工程施工合同中，與建設工程施工合同有關(guān)的主體主要包括發(fā)包人、總承包人、分包人、第三人、施工人、轉包人、實(shí)際施工人等。根據《中華人民共和國合同法》第十六章第272條：“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同�！薄翱偝邪嘶蛘呖辈�、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三
人�！薄敖钩邪藢⒐こ谭职o不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成�！� 第281：“因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的`，施工人應當承擔違約責任�！薄吨腥A人民共和國合同法》是從合法合同的角度規制行為主體，一般不會(huì )以違法合同作為直接規制的對象，因此，從合同法中有關(guān)“施工人”的規定可以看出，這一概念涵蓋了建設工程施工有效合同中從事施工活動(dòng)的主體，但不應當包括轉承包和違法分包等無(wú)效合同中的“承包人”。正是為了區別《中華人民共和國合同法》中規定的“施工人”概念，《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第4條、第25條、第26條使用了“實(shí)際施工人”概念，這里的“實(shí)際施工人”均指無(wú)效工程合同中的“承包人”，主要有以下幾類(lèi)：①未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的“承包人”；②超越資質(zhì)等級且在竣工前沒(méi)有取得相應資質(zhì)等級的建筑施工企業(yè)在建設工程施工合同中的“承包人”；③沒(méi)有資質(zhì)等級借用有資質(zhì)等級的建筑施工企業(yè)名義從事建設工程施工的“承包人”；④建設工程依法必須進(jìn)行招投標而未進(jìn)行招投標或中標無(wú)效的建設工程施工合同中的“承包人”⑤承包人轉包工程合同中的“承包人”；⑥違法分包合同中的“承包人”。
據此，司法實(shí)踐中，有人認為根據司法解釋的有關(guān)規定，只要欠付農民工的工資，農民工可以直接起訴發(fā)包方索要工資是不正確的，實(shí)質(zhì)上這是對司法解釋的誤解。符合司法解釋中“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的??”中的行為主體必須符合“實(shí)際施工人”要求，否則以此主張權利將面臨敗訴的風(fēng)險。
建設工程合同14
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：
一、工程概況
1、工程結構：磚混;
2、建筑面積：約㎡(按實(shí)際建筑面積計算為準)。
二、承包方式
土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負責范圍
甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機械、腳手架。
五、承包價(jià)格
按每平方米元結算，隔熱層按計算。
六、質(zhì)量要求
七、付款方式
1、基礎完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天計算，雨天順延。
九、安全問(wèn)題
乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自負。
十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程合同15
甲方：
乙方：
根據某某有限公司工程建設的需要，時(shí)間緊，任務(wù)重，經(jīng)領(lǐng)導同意，現將某某建設工程承包給某某。
為了保質(zhì)保量，保證工期，施工驗收有據可依，本著(zhù)公平自愿平等互利的原則，經(jīng)雙方同意達成協(xié)議簽定如下合同：
一、工程名稱(chēng)：。
二、工程結構：磚混結構。
三、工程范圍：土建、水電暖安裝。
四、承包性質(zhì)：包工包料。
五、建筑面積：本工程建筑總面積為6100.47m2。
六、工程造價(jià)：6100.47m2892.00元/m2=5441619.20元(伍佰肆拾肆萬(wàn)壹仟陸佰壹拾玖元貳角整)(含稅);(平方造價(jià)依據：1、以2#公寓樓平方預算造價(jià)土建922.92元+水電暖59元+網(wǎng)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)9.20元=991.12元。
2、依據新辦公樓承包方式，預算價(jià)下降10%=991.12元-99.10元=892.02元)。
七、工期：20xx.08.152012.01.15
八、質(zhì)量要求：執行國家建筑工程施工驗收規范的標準。
九、工程內容與做法：內容：施工圖紙的全部?jì)热�，圖紙變更內容。
做法：
1、地面：住宅地面為原土夯實(shí)，C15砼厚度為80mm，15mm厚1:2水泥砂漿隨打隨抹面層壓光，油漆踢腳線(xiàn)150高;衛生間地面：原土夯實(shí)，C15砼厚度為80mm找坡、50mm厚1:2水泥砂漿找平，聚氨脂防水層厚度為3mm，細砂軟墊層10mm;地板磚面層：走廊、門(mén)廳、樓梯間為80mm厚C15墊層，石材地面，顏色另定，瓷磚踢腳線(xiàn)150高，顏色另定。
2、樓地面、住宅及水箱間為20mm厚1:2水泥砂漿地面表面壓光，(水箱間地面做聚氨脂防水層3mm厚)紅色油漆踢腳線(xiàn)150高，衛生間為20mm厚1:2水泥砂漿找坡，聚氨脂防水層3mm，細砂軟墊層10mm，瓷磚面層;走道、門(mén)廳為石材面層，瓷磚踢腳線(xiàn)150高。
3、樓梯踏步及欄桿：踏步為石材面層同1#公寓樓石材及顏色，欄桿同2#公寓樓，鐵紅色油漆。
4、門(mén)窗：進(jìn)樓門(mén)尺寸為2m2.5m，進(jìn)戶(hù)門(mén)尺寸為1m2.1m，窗尺寸為3m進(jìn)樓門(mén)為防盜門(mén)，其他門(mén)窗為塑鋼門(mén)窗、中空玻璃(4+6+4)。
5、外墻面裝飾同1#公寓樓藍狐色乳膠漆、白色窗套;內墻面白色外墻防水涂料，衛生間為瓷磚墻面，頂面均為白色外墻防水涂料。
6、所有涂料墻面基層均為白色水泥打底兩遍、涂料面層兩遍。
7、所有使用房間均設插座、照明(電視、電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn));水暖、消防以設計為準，材料按國家標準進(jìn)貨。
十、甲方工作：
1、負責材料供應，提供施工場(chǎng)地、施工圖紙。
2、負責管理施工隊，對不服從管理的施工隊，責令停工和撒換。
3、監督驗收工程質(zhì)量，對不符合質(zhì)量要求的工程部位，責令乙方返工處理和實(shí)施處罰。
4、負責現場(chǎng)的安全文明施工：對安全防護不符合要求的部位責令整改和處罰。
十一、乙方的工作：
1、乙方負責對施工隊的管理和教育，乙方進(jìn)駐工地后，必須遵守煤礦的一切規章制度和強制性條件(質(zhì)量管理處罰條例、安全文明施工處罰條例、工具設備管理處罰條例)。
2、乙方負責對借用甲方的工具、設備進(jìn)行管理、維修、保養，損壞賠賞)。
3、乙方必須配備技術(shù)、施工、管理的專(zhuān)業(yè)人材，應具有獨立作業(yè)能力，否則因技術(shù)問(wèn)題造成的損失由乙方負責。
4、乙方負責工程質(zhì)量管理，在施工過(guò)程中，乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更內容施工。
5、乙方負責工程質(zhì)量自我檢查、驗收，負責交工資料整理，(驗收標準應不低于國家建筑工程施工驗收規范的標準)。
6、乙方負責施工現場(chǎng)的`安全文明施工、驗收。
十二、酒后進(jìn)入施工工地，酒后鬧事，每人次罰款200元，損壞煤礦設施和他人財產(chǎn)的按原值十倍罰款，構成犯罪的交公安部門(mén)處理。
十三、工隊職工打架，不分情節輕重和原因罰款1000元，通過(guò)110和其他職能部門(mén)處理，給礦方造成極壞影響的罰款5000元。
十四、付款與結算：開(kāi)工予付總工程款的10%，基礎工程完工后付總工程款的10%，一層主體工程完工后付總工程款的7%，二層主體工程完工后付總工程款的7%，三層主體工程完工后付總工程款的7%，四層主體工程完工后付總工程款的7%，五層主體工程完工后付總工程款的7%，六層主體工程完工后付總工程款的7%，門(mén)窗工程完工后付總工程款的5%，抹灰工程完工后付總工程款的5%，地面工程完工后付總工程款的3%，屋面防水工程完工后付總工程款的2%，涂料工程完工后付總工程款的3%，水電暖工程完工后付總工程款的5%，驗收合格后付總工程款的5%，采暖期滿(mǎn)付總工程款的5%，剩余5%保修期滿(mǎn)付清;保修期間乙方接甲方通知后不及時(shí)維修或不維修者，甲方拒絕支付保修金。
附則：
1、樓梯石材價(jià)格不再變動(dòng)，走廊、門(mén)廳石材價(jià)格超過(guò)65元/m2以實(shí)調整(甲方參與訂貨);基礎深度以正負0.00以下2.5m為準，挖填土超出部分以18元/m3調整，超過(guò)2.5m深的工程量以實(shí)調整;在2#公寓樓原平方預算造價(jià)991.12元的基礎上結構及門(mén)窗設計變更平方造價(jià)不超過(guò)20元，不再調整;附屬工程、泉眼保護、化糞池、橋梁工程另算。
建筑面積以實(shí)際竣工為準。
2、工地設備材料的看管費，設備工具的定期保養與維修人員的人工費，臨時(shí)設施搭建與拆除人工費，材料裝卸費(不含灰、砂、磚、石)。
施工機械與施工電器照明的安拆費(含龍門(mén)架、攪拌機、塔吊等)人工費，已包括在承包總價(jià)內，不另計算。
3、農忙季節，應保持50%以上的留守人員繼續施工，保證工期，否者，扣除總造價(jià)的5%做賠賞金。
4、一切傷亡事故由乙方承擔。
因傷亡急需的資金甲方不負責墊付。
5、合同未盡事宜，協(xié)商解決。
6、合同從簽定之日起生效，保修期滿(mǎn)工程款付清終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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