模板工程承包合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的模板工程承包合同，希望能夠幫助到大家。

模板工程承包合同1

　　發(fā)包方：_________(以下稱(chēng)甲方)

　　承包方：_________(以下稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

　　1、工程名稱(chēng)：_________

　　2、工程地點(diǎn)：_________

　　3、工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。

　　4、承包內容：_________

　　5、建筑安裝工程造價(jià)：共計人民幣_________元。

　　6、工程價(jià)款和費用的結算依據和付款辦法：_________

　　7、工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

　　8、工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　9、工程質(zhì)量：以施工圖紙及書(shū)、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。

　　10、甲方主要義務(wù)： _________

　　11、乙方主要義務(wù)：_________

　　12、違約責任：

　　(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。

　　(2)乙方未按合同規定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_________‰計算違約金。

　　(3)甲方未按約定的.時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

　　(5)因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　　13、本合同附件：共_________份。

　　14、合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時(shí)為止。但保修一條除外。

　　15、本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

模板工程承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　負責人：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以?xún)炔控熑蔚男问匠邪�給乙方施工，現就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：___秀雅綜合大樓

　　2、工程地點(diǎn)：___秀峰東路赫山社區西側

　　3、工程內容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡

　　二、承包范圍

　　1、甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內容按設計圖紙施工。

　　2、裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線(xiàn)子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。

　　3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八；內外墻不做內外保溫、不做門(mén)窗。地下車(chē)庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

　　4、水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線(xiàn)管道，戶(hù)外排水及給水按圖紙施工，戶(hù)外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。

　　三、承包方式

　　按平方米造價(jià)包工包料費用包稅金的方式包干承包。

　　四、工程工期

　　1、工程總施工工期為 日歷天，工程開(kāi)工工期以開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的《開(kāi)工通知書(shū)》時(shí)間為準，開(kāi)始計算施工工期。

　　2、竣工時(shí)間以開(kāi)工日期起至第 天為止。

　　3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

　　五、工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規定向監理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負責。

　　六、工程質(zhì)量

　　質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關(guān)規定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。

　　七、安全

　　安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

　　八、工程價(jià)款的結算方式

　　1、乙方承包范圍內工程造價(jià)約為 萬(wàn)人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗收后按實(shí)際面積實(shí)行，平方米造價(jià)包干的形式計算，地下車(chē)庫標準層按平方米造價(jià) 包干計算。

　　2、本合生效后，甲方需要進(jìn)行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內，若施工時(shí)，遇到超過(guò)12米的，則全部由甲方負責。

　　九、工程分階段劃分及工程款支付

　　1、乙方自備資金施工至門(mén)面一層樓面完工，甲方按地下車(chē)庫至門(mén)面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價(jià)的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實(shí)際已完工程量向乙方支付總造價(jià)的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內付清工程款的90%。

　　2、乙方提交的相關(guān)各項施工，結算資料完工并經(jīng)甲方確認后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方如數支付給乙方。

　　十、質(zhì)量保修

　　1、基礎主體結構工程保修按工程的合理使用年限為50年

　　2、屋面防水工程，有防水要求的.衛生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年

　　3、電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年

　　4、室內墻面，裂縫保修2年

　　5、結構出現裂縫，亮度0.3mm，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補，超過(guò)0.3mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　十一、雙方的職責和義務(wù)

　　1、甲方負責當地的一切糾紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開(kāi)裂或其它干擾乙方施工的其它因素）

　　2、施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時(shí)，甲方須條件配合

　　3、甲方應把工地水源、電源接到施工區內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。

　　4、乙方責任

　�。�1）應嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現行《建筑工程規劃》、《建筑工程施工操作規范》和有關(guān)規定施工。

　�。�2）接受甲方監理單位、市建筑工程質(zhì)量監督站和安監站對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)度安全的監督和檢查。

　�。�3）設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過(guò)程中發(fā)現重大質(zhì)量隱患時(shí)應向甲方設計部門(mén)研商解決方案。

　　十二、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可向___仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：

模板工程承包合同3

　　發(fā)包方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　關(guān)于甲方承建的( )工程中的防水工程，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將該工程中防水工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則。依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，特訂立以下合同：

　　第一條 工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內容、使用材料品種、要求：

　　(一)工程名稱(chēng)：__________________

　　(二)工程地點(diǎn)：__________________

　　(三)工程內容：__________________

　　(四)使用的防水材料品種、要求： 所有材料必須現行的國家標準

　　第二條 承包單價(jià)及方式：

　　1、 承包方式：__________________

　　2、 承包單價(jià)：__________________

　　第三條 工程造價(jià)：

　　本工程采取綜合單價(jià)包干(綜合單價(jià)一次包死，材料價(jià)格市場(chǎng)風(fēng)險自行承擔)，工程量按實(shí)結算。

　　綜合單價(jià)詳見(jiàn)附表分部分項工程量清單計價(jià)表。(此綜合單價(jià)包含人工費、材料費、機械費、管理費、檢驗試驗費、利潤、規費等一切費用)工程總價(jià)暫定為大寫(xiě)人民幣()元整。

　　第四條 質(zhì)量標準：

　　按《屋面防水工程施工驗收規范》GB50207——20__、《地下防水工程施工驗收規范》GB50208——20__標準施工。

　　本工程質(zhì)量標準：省優(yōu)。

　　第五條 開(kāi)竣工日期

　　開(kāi)工日期：

　　竣工日期：

　　第六條 雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、應提前提出施工計劃，并將施工圖紙提供給乙方，圖紙設計如有變化，應及時(shí)以書(shū)面的形式通知乙方。

　　2、配合乙方施工，如提供材料臨時(shí)貯存倉庫、工人工地住宿等。

　　3、甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。

　　(二)乙方責任

　　1、聽(tīng)候甲方通知，及時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測報告及相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的準用證，由甲方現場(chǎng)負責人抽檢合格后使用。

　　2、配合甲方整體工程的進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。如果延誤甲方工期，處以每天5000元罰款。

　　3、應遵守施工現場(chǎng)的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　4、應嚴格按防水工程標準規范施工，做好細部處理，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到甲方標準，并對工程保修5年。

　　5、工程竣工后，清理現場(chǎng)，整理技術(shù)檔案，做好驗收準備工作。

　　第七條 工程竣工驗收及期限：

　　乙方必須按甲方規定日期內完工，雙方按國家現行規范標準驗收，辦理交工驗收證書(shū)及施工檔案資料交接，最終以質(zhì)檢站驗收達標為準。

　　第八條 工程結算及付款方式：

　　本工程款根據以下工程量計算規則計算面積乘以相應的綜合單價(jià)。

　　工程量計算規則：

　　1、屋面防水：按設計圖示尺寸以面積計算。

　　(1)平屋頂按水平投影面積計算。

　　(2)不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。

　　(3)屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jì)取?/p>

　　2、墻、地面防水：按設計圖示尺寸以面積計算。地面防水按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積，不扣除間壁墻及單個(gè)0.3m2以?xún)鹊闹�、垛、煙囪和孔洞所占面積。

　　本工程無(wú)預付工程款，各分項工程竣工后支付進(jìn)度款經(jīng)甲方項目負責人簽發(fā)已完工作量的'60%，待全部工程完工驗收達標后甲方付至全部工程款的80%給乙方，工程審計結束后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5_%的工程款作保修金，保修期滿(mǎn)后乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付余款。

　　第九條 履約保證金:

　　1、乙方在簽訂合同之日向甲方繳納合同總價(jià)10%作為履約保證金，甲方在屋面防水驗收一周內將該保證金無(wú)息返還，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第十條 違約責任：

　　(一)甲方如未按約支付工程款，甲方應按銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。

　　(二)乙方如未能按甲方指定的期限內完工，影響甲方整體工程進(jìn)度，每日應按工程價(jià)款的千分之5向甲方支付違約金。

　　(三)如質(zhì)量未達到合同規定的標準，乙方應無(wú)條件整改，直至達到標準要求，所需費用由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，其損失由乙方承擔。

　　(四)乙方未能按合同履行義務(wù)的，甲方有權通知乙方解除合同。

　　第十一條 質(zhì)量保修期、及保修責任：

　　質(zhì)量保修期自竣工驗收合格后開(kāi)始計算，期限5年。在保修期內，如發(fā)現漏水不管什么原因乙方應在接到保修通知后3天內即派人無(wú)條件免費修理，如未按約派人修理，甲方可委托他人修理，修理費用從質(zhì)量保修金中扣除。本工程質(zhì)量保修金為合同總價(jià)的5%，5年期滿(mǎn)后之日7天內退回保修款，保修金不計利息。

　　第十二條 其他雙方約定事項： 無(wú)

　　第十三條 解決合同的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程所在地人民法院解決。

　　本合同一式_兩_份，甲乙雙方各執_一_份，具同等法律效力，待5 年保修期滿(mǎn)后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方：(簽章)__________________

　　簽訂時(shí)間: _________年____月____日

　　乙方：(簽章)__________________

　　簽訂時(shí)間: _________年____月____日