標準固定期限承包合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的標準固定期限承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　為規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事入合法權益，根據《農村土地承包法》和;

　　一、轉讓土地的狀況

　　甲方將總面積：60.7畝，其中：水田45.5畝，旱田5.2畝；地塊數8

　　二、轉讓期限

　　轉讓期限________年，自________年____月____日起到________年____月____日止（期限不超過(guò)該土地承包期的剩余期限）。

　　三、轉讓價(jià)款及支付方式　

　　經(jīng)合同雙方商定，乙方須在雙方簽訂合同并經(jīng)發(fā)包方同意簽章后的3天內，將土地轉讓價(jià)款每畝1.4萬(wàn)元（含青苗補助），共計金額 84.98萬(wàn)元一次性付給甲方。甲方應于________年____月1____日之前將擬轉讓的土地交付給乙方。

　　四、地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理　

　　甲方春收應在________年____月1____日之前收割完，如不收割完乙方不負責甲方的一切經(jīng)濟損失。

　　五、甲方的權利和義務(wù)　

　　甲方將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方后，甲方享有國家惠農政策的一切補助、村組以上的一切費用由乙方按年度支付。

　　六、乙方的權利和義務(wù)

　　1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品。

　　2、土地被依法征用、占用的，在保證甲方享有惠農補助的前提下依法獲得相應漁池補助的權利。

　　3、依法保護和合理利用轉讓土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、按時(shí)向甲方支付約定的轉讓費。

　　5、國家法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。

　　七、違約責任

　　1、當事人一方違約，應向對方支付違約金，違約金按轉讓費的5%支付。

　　2、當事人一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失，損失額超過(guò)違約金的。應向對方支付相應的賠償金。

　　八、其他事項

　　1、土地轉讓后，雙方應及時(shí)向縣人民政府申請變更土地地承包經(jīng)營(yíng)權證。

　　2、合同雙方發(fā)生糾紛，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府調解解決。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向縣農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　3、其它需說(shuō)明的本合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權，如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財產(chǎn)。

　　4、本合同一式六份，甲方、乙方備執一份，發(fā)包方、村委會(huì )和鄉鎮各備案一份，縣農經(jīng)局變更土地承包經(jīng)營(yíng)權證一份（如有鑒證方，相應增加一份）。

　　5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。

　　發(fā)包方：________

　　承包方：________

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