物業(yè)工程主管崗位職責
物業(yè)工程主管的崗位職責是什么呢，下面YJBYS小編為大家精心搜集了2篇關(guān)于物業(yè)工程主管的崗位職責說(shuō)明書(shū)，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!
物業(yè)工程主管崗位職責一
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶(hù)的各類(lèi)報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。
2.制定部門(mén)的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作。
審定及檢查各專(zhuān)業(yè)工作計劃的制定與執行，包括長(cháng)、短期設備維修方案及機電設備操作規程。
4.制定部門(mén)內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。
5.建立工程部各類(lèi)資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
6.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。
7.制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。
8.檢查和簽署下屬各類(lèi)工作報告并制定相應措施以完善。
9.制定各級員工考核制度，并組織實(shí)施。
10.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平。
11.處理客戶(hù)或其他部門(mén)對本部門(mén)的投訴。
12.監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著(zhù)，確保員工的行為規范符合管理處要求。
13.巡查各崗位員工工作狀況。
14.巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
15.負責協(xié)調與政府部門(mén)的工作關(guān)系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。
16.定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃。
17.根據物業(yè)居住條例有關(guān)規定，按居民報修內容(一般、急修)及時(shí)完成修繕工作，嚴格按規定收費，如有違紀現象立即處理。定期回訪(fǎng)住戶(hù)對報修完成情況的意見(jiàn)，書(shū)面上報總經(jīng)理。
物業(yè)工程主管崗位職責二
1.負責審核小區住戶(hù)裝修申請;
2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進(jìn)工作;
負責小區物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;
4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;
5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;
6.組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行;
7.負責及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報;
8.負責小區改建、擴建項目的工程施工組織工作及現場(chǎng)監督管理工作，及時(shí)辦理工程竣工驗收手續;
9.負責監督小區各類(lèi)設施、設備等的.常規檢查工作和重要維修養護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區各類(lèi)設施、設備保持良好的運行狀態(tài);
10.負責審核住戶(hù)維修收費項目和標準;
11.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責;
12.制訂本部門(mén)職員工培訓計劃，組織實(shí)施培訓，評估培訓效果;
1組織召開(kāi)工程維修工作例會(huì )或專(zhuān)題會(huì )議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問(wèn)題;
14.檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進(jìn)改善情況;處理維修工作中出現的突發(fā)事件;15.組織本部門(mén)工作人員做好節約能源工作;16.申請本部門(mén)所需物資，驗收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監督、檢查維修倉庫的各項工作;17.組織人力、物力，及時(shí)完成住戶(hù)提出的請修要求，為住戶(hù)提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù);18.負責管理處各類(lèi)社區文化活動(dòng)及接待活動(dòng)中與工程維修相關(guān)的工作的組織實(shí)施工作;19.負責工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時(shí)匯總本部門(mén)質(zhì)量記錄，每月3日前交資料室存檔;20.編寫(xiě)部門(mén)季度工作總結報部門(mén)經(jīng)理審核、匯總;及時(shí)將相關(guān)信息報信息管理員;21.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
【物業(yè)工程主管崗位職責】相關(guān)文章：
物業(yè)項目主管的崗位職責02-15
物業(yè)項目主管的崗位職責10篇02-15
工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責02-17
物流主管崗位職責09-27
技術(shù)主管崗位職責01-22
應收主管崗位職責02-28
主管采購崗位職責02-21
主管崗位職責培訓02-21
客服主管崗位職責說(shuō)明12-14