昆明市房屋短期租賃合同書(shū)

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的昆明市房屋短期租賃合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方：____________

　　身份證號：____________

　　承租方：____________

　　身份證號：____________

　　根據《____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和《____市____市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況房屋坐落：______省市，建筑面積：______平方米，樓層，朝向房屋結構配套設施及裝修情況，附帶家具家電情況：

　　第二條房屋用途乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第三條租賃期限從________年____月____日起至________年____月____日。

　　第四條租金租金每月：______元，共計。租金分______次支付，第______次，________年____月____日前，支付_____元。第______次，________年____月____日前，支付_____元。第______次，________年____月____日前，支付_____元。第______次，________年____月____日前，支付_____元。

　　第五條其他費用租賃期限內，所發(fā)生的費用由甲方承擔。租賃期限內，所發(fā)生的費用由甲方承擔。

　　第六條押金本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應交納租房押金乙方結清本合同中約定由乙方承擔的相關(guān)費用后，甲方即應退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修費用。

　　第七條房屋修繕責任出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過(guò)錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權用乙方交付的押金扣抵修復費用。

　　第八條續租房屋租賃期滿(mǎn)，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權。乙方需要續租，須在租賃期限屆滿(mǎn)前30天提出，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第九條產(chǎn)權人變更合同期內，甲方如出售此房屋，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買(mǎi)權，如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權后，甲方按照法定程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有權者繼續有效。

　　第十條違約責任

　　1、合同期內，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付_____元的違約金。

　　2、乙方若逾期支付租金，除應補交欠租外，并按約定月租金的實(shí)際逾期交付天數向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò)同，收回房屋，并按本條中第1點(diǎn)追究乙方違約責任。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，收回房屋，并按本條中

　　第一點(diǎn)追究乙方違約責任。

　　4、合同期內，乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權終止合同，收回房屋，并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責任。

　　第十一條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或者改造已租賃的。房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用實(shí)際計算，多退少補。

　　第十二條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請當地人民法院裁決

　　第十三條其他約定

　　第十四條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十五條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。注：電表底數：____________，水表底數，煤氣底數其他：____________

　　出租方：________承租方：________

　　身份證號碼：________身份證號碼：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　________年____月____日

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