實(shí)用的租賃合同范本
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的實(shí)用的租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。
實(shí)用的租賃合同范本1
出租單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
承租單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《中華人民共和國合同法》《特種設備安全監察條例》《建筑起重機械安全監督管理規定》的有關(guān)規定，按照誠實(shí)信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方因建設工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、起重機械設備、各種腳手架配件等建筑設備，經(jīng)甲方同意有償出租給乙方使用。
二、租賃物種類(lèi)、數量、租金及損壞租賃物的賠償標準：特別說(shuō)明：以上租賃物的種類(lèi)、詳細的規格、數量以乙方簽字確認的提貨單為準。押金、租金及賠償金以甲方出具的收據為準。
三、租賃物的`用途和使用方法：
乙方應將租賃的工具、設備應用于在建工程的主體工程，并保證按照國家規定的施工規范、操作規程進(jìn)行正確使用。乙方不得超負荷使用和違規、違反操作規程使用租賃設備。
四、甲方設備出庫前依據《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》國務(wù)院393號令，第三章第十六條之規定，《建筑起重機械安全監督管理規定》國務(wù)院166號文，第四、第五、第六條規定，為建設工程提供機械設備和配件的單位，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。禁止出租檢測不合格的機械設備和施工機具及配件，必須保障具備產(chǎn)品的制造許可證、產(chǎn)品許可證、制造監督證明，達到機械設備完好率，否則不予出場(chǎng)，并負責將設備重點(diǎn)維修、防護部位易損、易耗機件向對方講解清楚，雙方委培人員按發(fā)放清單檢查、出庫、裝車(chē)，經(jīng)簽字辦理交接手續。
五、租金應按月支付，乙方應在每月10日之前向甲方提交上一月的租費清單，并付清該月的全部租金。甲方收到租金后應向乙方出具收據。
六、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應向甲方一定限額押金，甲方收到租金后應向乙方出具押金收據。乙方交納押金后辦理提貨手續，租賃期間不得以押金抵作租金，租賃期滿(mǎn)乙方返還的租賃物資經(jīng)驗收未發(fā)生缺損情況的，押金退還乙方(不計利息)。
七、乙方在甲方指定的地點(diǎn)提貨，提貨時(shí)雙方當場(chǎng)清點(diǎn)數量并驗收質(zhì)量，乙方指派提貨人，提貨后乙方應向甲方出具提貨單，乙方提貨人在提貨單上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗收且質(zhì)量合格、完好無(wú)損。乙方提貨后對租賃物的數量、質(zhì)量負責，發(fā)生任何意外事故均與甲方無(wú)關(guān)。
八、租賃物的提貨與返還時(shí)的運輸由乙方負責，運費、裝卸費由乙方承擔。
九、承租人乙方將設備運抵施工現場(chǎng)后應根據《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》國務(wù)院393號令第26條、第34條、第35條、施工單位采購的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專(zhuān)人管理，定期進(jìn)行檢查、維修和保養，建立相應的資料檔案。由總承包單位、分包單位、出租和安裝單位共同進(jìn)行驗收，驗收合格后的方可使用，同時(shí)不允許出租(甲方)參與施工單位租賃設備的管理與使用。因工程需要延長(cháng)租賃期限的，應在本合同屆滿(mǎn)前15日內，重新訂立租賃合同。
十、租賃期間，租賃物資的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。
十一、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
十二、乙方對租賃物資要妥善保管、正確使用。租賃期間屆滿(mǎn)，乙方應當返還全部的租賃物，按時(shí)將租賃物運至甲方指定的地點(diǎn)并整理堆放。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗收，如因保管不善、使用不當造成租賃物資損壞、丟失、轉讓、變賣(mài)抵押的，應當按照物質(zhì)實(shí)際價(jià)值標準由乙方向甲方支付賠償金;重者追究其法律責任。
十三、違約責任：
�、僖曳讲话磿r(shí)交納月租金的，應向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。
�、谝曳接馄诓环颠�租賃物資的，除繼續承擔本合同規定的租金外，每天應向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。
�、垡曳饺缬修D讓、轉租或將租賃物資變賣(mài)、抵押等行為，甲方有權解除合同，乙方應立即返還租賃物，否則按照本條②款的規定承擔違約責任。
十四、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
十五、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的向甲方住所人民法院起訴。
十六、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。
十七、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
實(shí)用的租賃合同范本2
甲方（承租方）：_______________________合同編號：_________________
法定代表人：___________________________簽訂地址：_________________
乙方（出租方）：_______________________簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方本著(zhù)平等自由、互惠互利、共同受益原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，就速印機租賃事宜，在平等協(xié)商的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。
第一條速印機基本情況
1．本合同所稱(chēng)速印機為_(kāi)___牌____型號速印機；
2．租賃速印機數量共____臺；
3．速印機新舊程度：____________
4．速印機是否有附件、附件名稱(chēng)
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)___個(gè)年，即自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條用途
本合同速印機有以下用途：________________
第四條租賃費用
1．基本月租費為人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）。
2．裝機押金為人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____），租賃期滿(mǎn)時(shí)無(wú)息歸還甲方。
2．租賃期間發(fā)生的維修保養，乙方不再另行收取由此發(fā)生的維修費，甲方只承擔零部件的材料費。如若出現人為損壞或操作不當造成的損壞，乙方可適當收取維護和檢修費用。
第五條費用支付_____
1．甲方應于每月_____日前支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方應按照欠款的_____%向乙方支付違約金，直至甲方付清欠款。甲方逾期_____個(gè)月支付租金的，乙方有權終止本合，收回速印機，并追究甲方違約責任。
2．在簽定合同_____日內，甲方按照規定將裝機押金一次性支付給乙方，乙方在收到相關(guān)費用_____天內將速印機安裝到甲方指定的工作場(chǎng)所。在機器安裝調試完成后，甲乙雙方代表在安裝調試報告上簽字。
第六條甲方的權利和義務(wù)
1．甲方有權在租賃期內使用所租賃的速印機；
2．甲方在租賃期間，應提供合適的使用環(huán)境，并按照使用說(shuō)明書(shū)的規定使用速印機；
3．甲方在租賃期間，不得變更速印機的用途，未經(jīng)乙方同意，甲方不得變更使用場(chǎng)所；
4．甲方應使用乙方提供的原裝正品耗材(版紙和油墨)，不得私自使用任何兼容耗材；
5．甲方應記錄速印機的使用狀況，發(fā)生故障應及時(shí)和乙方聯(lián)系，不得自行修理。
第七條乙方的權利和義務(wù)
1．乙方有權收取租賃費用，在租賃期結束后有權收回所租賃的速印機；
2．乙方應按照甲方的要求安裝速印機，并向甲方提供必要的`使用指導；
3．乙方應定期走訪(fǎng)甲方，了解速印機的使用狀況，并免費提供維護和修理；
4．乙方應根據甲方的要求提供速印機的原裝耗材，價(jià)格不高于制造廠(chǎng)的市場(chǎng)指導價(jià)；
5．在發(fā)現甲方不按照規定使用或維修速印機，乙方有權隨時(shí)收回速印機。
第八條陳述和保證
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；
�。�3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
(2)其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)；
第九條違約責任
本合同生效后各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規的規定導致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。
第十條保密
一方對因速印機租賃而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十一條補充與變更
本合同可根據雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條法律適用與糾紛解決方式
1．本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規規定及時(shí)協(xié)商處理。
3．本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2．本合同—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
實(shí)用的租賃合同范本3
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
姓名：_______________________________
身份證號碼：_________________________
地址：_______________________________
承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名：_______________________________
身份證號碼：_________________________
地址：_______________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。就格子鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃內容
一、甲方將位于______________________內(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。
二、甲租賃給乙方的格子鋪規格為長(cháng)___________X寬___________X高___________。甲方同意乙方所租格子鋪作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方要求為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：銷(xiāo)售人工﹑格子及供配電等設備。
第二條租賃期限
四、租賃期限，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效月度租金共計為_(kāi)__________元(人民幣)。
六、每一個(gè)租賃月度按月計算。
七、雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務(wù)
八、甲方
(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失,費用由甲方按進(jìn)貨價(jià)格的___________%支付給乙方。
(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷(xiāo)售。
(四)在合同期內，甲方再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù)，有權在雙方協(xié)商下解決。
九、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內寄賣(mài)物品。
(二)合同有效期內，有對所租賃格子鋪的合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時(shí)間
十、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____________________個(gè)月租金。
十一、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前__________天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳或現金等方式。
第六條續租
十三、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前___________天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條其它
十五、甲方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
第八條違約
十六、甲、乙雙方簽訂的`格子鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十七、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。
十九、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過(guò)___________日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款___________%的違約金，超過(guò)___________個(gè)月，甲方有權處理乙方所售物品。
二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十一、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第九條合同生效、糾紛解決
二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十三、在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
附：乙方有效身份證明復印件
甲方：_____________________________乙方：____________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
帳號：_____________________________帳號：____________________________
電話(huà)號碼：_________________________電話(huà)號碼：________________________
QQ號碼：___________________________ QQ號碼：__________________________
e-mail：___________________________ e-mail：__________________________
簽字日期：_______年______月______日簽字日期：_______年______月_____日
實(shí)用的租賃合同范本4
出租方姓名：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：_________
承租方姓名：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃場(chǎng)地房屋概況
1.位置
該場(chǎng)地房屋位于_________ 。
2.面積
該處場(chǎng)地共計_________畝。
二、租賃期限
租賃期限為5年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、租金及付款方式
1.租金
鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝_________元整（￥_________），共計_________元整（包含場(chǎng)地及房屋租賃稅）。
該處場(chǎng)地租金第二年度起每畝_________元整（￥_________），每年租金共計人民幣_________元（￥ _________）。（包含場(chǎng)地及房屋租賃稅）
2.付款方式
合同簽訂之日以現金形式每半年支付一次。
四、權利與義務(wù)
1.甲方的權利與義務(wù)
�、俸贤趦热绻麌一蚣w征用土地房屋，乙方無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補。
�、诩追皆试S乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關(guān)部門(mén)規定繳納。
�、圩赓U期間，甲方不得轉讓該土地房屋。在合同期限內，甲方保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。
2.乙方的權利與義務(wù)
�、僖曳奖仨毐Ｗo租賃場(chǎng)地房屋完整，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。
�、谧赓U期間，不經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地房屋轉租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負盈虧，按時(shí)交納一切稅費，自行處理債權債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。
�、垡曳綀�(chǎng)地房屋的`租賃活動(dòng)，必須遵守國家的法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，如若違反法律法規，乙方承擔一切責任。
五、違約責任
1.本合同期限內任何一方不得違約。
2.乙方不按期支付租賃費，逾期一個(gè)月甲方有權終止合同。
3.其他條款
�、俦竞贤狡诤�，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續簽權。
�、谖幢M事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
�、郾竞贤噪p方簽字之日起生效，租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
�、鼙竞贤皇絻煞�，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）_________乙方簽字（蓋章）_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
實(shí)用的租賃合同范本5
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：出租場(chǎng)地
出租區域位于酒店3f，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見(jiàn)附件一)。
第二條：租賃期限
從_____年__月__日（以酒店實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至____年__月__日，為期___年．
第三條：租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬(wàn)元，即每月________萬(wàn)元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬(wàn)元,第三年房屋租金_________萬(wàn)元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權終止合同。
場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔。
第四條：押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險押金,風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應該支付超出部分。
第五條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內經(jīng)營(yíng)____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項設施設備的維修、保養由乙方負責；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內的正常供水、供電和空調。
3、為保證經(jīng)營(yíng)項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領(lǐng)用。如乙方自行購買(mǎi)，則需得到酒店相關(guān)部門(mén)的同意后方可使用，乙方在對客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。
4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)執照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理。
第六條：乙方的權利和義務(wù)
1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。
2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當地政府部門(mén)規定，為員工交納規定的勞動(dòng)保險費和福利費用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負責處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應自覺(jué)接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(shū)（消防安全責任書(shū)見(jiàn)附件三），若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。
5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿(mǎn)后，乙方有義務(wù)將甲方的`財產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿(mǎn)后，乙方有權將自行添置的各類(lèi)財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿(mǎn)后一周以?xún)�，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發(fā)行的各類(lèi)消費券允許在乙方場(chǎng)所消費，對集團和酒店推出的各類(lèi)折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會(huì )務(wù)組預定各類(lèi)商品，則乙方必須配合酒店銷(xiāo)售部做好服務(wù)，各類(lèi)商品銷(xiāo)售價(jià)格由銷(xiāo)售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門(mén)的日常檢查和獎罰（質(zhì)檢細則詳見(jiàn)附件四）
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導批準后方可實(shí)施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店營(yíng)業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉讓。
第七條：營(yíng)業(yè)費用與結算
1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規定為所屬員工交納相關(guān)費用。
2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。
3、每月的電話(huà)費用按實(shí)結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購、倉管手續費）和實(shí)際領(lǐng)用量統一結算。
5、營(yíng)業(yè)額中各類(lèi)信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類(lèi)內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。
6、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結算本月發(fā)生的各類(lèi)代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。
第八條：合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個(gè)同有效期內，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。
第九條：違約責任
雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)__________時(shí),乙方應當全額賠償。
第十條：免責條款
經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)應取得有關(guān)主管部門(mén)的證明。
第十一條：其他相關(guān)事項
本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方如愿意繼續延長(cháng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，合同雙方各執二份，合同副本二份，遞交開(kāi)元國際酒店管理公司財務(wù)部、開(kāi)元旅業(yè)集團公司財務(wù)部備案。
附件一：租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖
附件二：設備清單
附件三：消防安全責任書(shū)
出租方（蓋章）：_________租賃方（蓋章）：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
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