(實(shí)用)租賃的合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的租賃的合同，希望對大家有所幫助。
租賃的合同 篇1
甲方：
合同編號：
簽訂日期：
乙方：
簽訂地點(diǎn)：武太閘九龍大酒店4樓
甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項服務(wù)事宜如下：
一、租賃設備：見(jiàn)附件
電源、場(chǎng)地等請甲方準備。
二、服務(wù)日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止�；顒�(dòng)期間，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務(wù)地點(diǎn)：武漢市武昌區武太閘九龍大酒店4樓
四、租金支付：3天全款總金額一萬(wàn)圓人民幣。此為不含稅價(jià)（如開(kāi)發(fā)票需交10%稅金）。在活動(dòng)當天，服務(wù)人員與設備全部運到并安裝調試后，甲方需全款結給乙方，作為勞務(wù)報酬。如超過(guò)3天，則需另議。
六、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之后，如一方無(wú)故取消，需賠償違約金，為實(shí)際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷，責任由甲方負責。
3、如為多天活動(dòng)，設備需放置在活動(dòng)地點(diǎn)，甲方負責設備的保管，如發(fā)生設備損壞、丟失等情況，甲方需照價(jià)賠償給乙方。
4、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法令法規辦理。如發(fā)生爭執，雙方不得圓滿(mǎn)解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過(guò)有關(guān)機構解決。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。
6、對于此次活動(dòng)的.配音師有何評定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因
7、對于此次活動(dòng)的音響設備有何評價(jià)：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因
七、補充規定：現金結算。
甲方：乙方：xxxxxxxxx有限公司
地址：
代表人：蓋章：
電話(huà)：地址：
代表人：蓋章：電話(huà)：
20xx年xx月xx日
租賃的合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他人的產(chǎn)權。
2、乙方因事業(yè)發(fā)展需要，需租用甲方房屋。
3、雙方同意根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，并依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供房屋租賃服務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區石玉路(街)入口處的叁個(gè)門(mén)面玖層房產(chǎn)(房屋建筑面積1386.6平方米)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所需要出租的房產(chǎn)做了充分的了解，愿意整體承租該房產(chǎn)(屋)。
二、甲、乙雙方議定在上述房屋租金為人民幣(大寫(xiě))壹拾叁元捌角每平方米，年租金貳拾貳萬(wàn)玖仟捌佰元(￥229800.00元)，前后空坪在租用內，但不另計租金。簽訂合同當日，乙方預付給甲方半年租金作為租賃定金壹拾壹萬(wàn)肆仟玖佰元整(￥114900.00元)，此定金不作為押金，在
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔所有責任。
五、房產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求，甲方如要出賣(mài)或抵押此房屋而造成乙方損失，則賠償乙方損失并承擔違約責任。但甲方在不影響乙方經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方可以用房產(chǎn)證、土地使用證到銀行貸款。
2、土建消防(室內消火栓)、電梯、房子的外部結構消防樓梯扶手及每間房子中的隔墻和房子的普通粉刷及鋁合金玻璃窗必須由甲方完成。水、三相三線(xiàn)電最少90千瓦到
3、電梯歸甲方所有。但電梯保養費和年檢費由乙方負責。
4、第十層歸甲方自己居住使用，乙方無(wú)權干涉，但甲方不得任意租用他人使用。
5、合同期滿(mǎn)，乙方在甲方室內的裝修，乙方不得任意損壞。
6、房產(chǎn)稅由甲方負責。
六、房產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任。
1、如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設備時(shí)，乙方應告知甲方。
2、如需轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須告知甲方，并與其協(xié)商，但甲方不得阻礙乙方轉讓或轉租。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或修復。
4、暫定租期為壹拾年，房租伍年不變，第六年起房?jì)r(jià)在原價(jià)的基礎上漲百分之壹拾伍，第六到十年房租不變，合同到期后，如乙方繼續租用，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，甲方不得阻礙。
七、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、雙方在合同簽訂后，若乙方毀約，其半年租金不與退還，若甲方毀約，則賠償乙方違約經(jīng)濟損失，雙倍返還租賃定金。
十、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地租賃管理機關(guān)申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本租房合同未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、經(jīng)雙方書(shū)面確認，任何一方不得變更或修改本合同。
十三、本租房合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，簽字生效，受法律保護。本合同生效后，之前所簽訂的所有租賃協(xié)議自行廢止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃的合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利原則,現就租用幼兒園教室簽署如下協(xié)議：
一、租賃時(shí)間：從20xx年 月 日開(kāi)始至 年 月 日止。次年如需續租，須提前兩個(gè)月簽訂合同便繳納租金，租金金額隨市場(chǎng)行情商定。
二、租賃地點(diǎn)：教學(xué)樓第三層兩間教室，共計140平方米。
三、租賃方經(jīng)營(yíng)項目約定：
四、租金約定：每年 元，大寫(xiě)： 。租賃期間的電費乙方按實(shí)際用量按月繳納給甲方(乙方負責在租用區域安裝一塊電表);水費約定每月收�。� 元。
五、乙方辦理租用手續時(shí)要交納租借押金 元。乙方因損壞公物或未繳水電費時(shí)，甲方有權從押金中扣除。
六、甲方權利、責任、義務(wù)：
1、甲方按照規定時(shí)間將指定教室租用給乙方，保證大門(mén)暢通無(wú)阻。
2、甲方嚴格按《校園安全保障辦法》對乙方進(jìn)行管理，乙方教師及學(xué)員進(jìn)出大門(mén)必須憑機關(guān)幼兒園“出入證”，并交門(mén)衛查驗，門(mén)衛人員的工資由乙方承擔(學(xué)期內 元/月,寒暑假工資另行商議)。
七、乙方權利、責任、義務(wù)：
1、乙方應嚴格遵守《校園安全保障辦法》。
2、乙方按照雙方協(xié)商規定時(shí)間使用指定教室，周內每天下午 ;周六周日使用時(shí)間為 ;寒暑假使用時(shí)間 。
3、乙方在使用過(guò)程中應遵守《校園規則》，講究環(huán)境保護，并做好相關(guān)區域的清潔衛生和物品養護。乙方教師和學(xué)員不準隨意進(jìn)入指定教室外的其他教室，更不準使用操場(chǎng)及操場(chǎng)大型玩具。
4、乙方在教室內不得舉辦任何約定經(jīng)營(yíng)項目的其他活動(dòng)。
5、乙方對教室的設施設備要愛(ài)護使用，因使用不當造成損壞時(shí)，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除�？鄢航饠殿~由甲方確定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發(fā)現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無(wú)條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7、如遇幼兒園的.教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突，甲方將通知租用方對租用時(shí)間作適當調整，乙方應積極配合。
8、租用期間乙方對聘用的教師和招收的學(xué)員人身安全負完全責任 。
七、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。
八、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方： 年 月 日：
租賃的合同 篇4
合同編號：___________
柜組編號：___________
____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜，達成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式
1、甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統一的管理監督，乙方提供商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
2、甲方負責提供位于_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。
3、租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標____________品類(lèi)的商品。
第二條雙方的責任及權利
1、甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jì)考評結果，需變動(dòng)乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2、租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。
3、乙方不得將租賃場(chǎng)地、設施轉讓或轉租給其他廠(chǎng)商使用，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。
4、營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營(yíng)業(yè)。
5、在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲、乙雙方均應遵守國家有關(guān)法律、法規。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項規章制度，并自覺(jué)接受?chē)�、消費者及甲方的監督、檢查和管理。
6、乙方負責租賃專(zhuān)柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進(jìn)行檢驗，對不合格商品或超出本合同規定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷(xiāo)售。
7、租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候（包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間）不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調整時(shí)，須經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀現象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
8、租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí)，乙方須嚴格遵守開(kāi)票售貨、統一收款的銷(xiāo)售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營(yíng)業(yè)員予以除名。
9、乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的.質(zhì)量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空柜現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。
10、在商品銷(xiāo)售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負責制”，遵守并執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售后服務(wù)制度內所要求的退換貨，乙方應保證無(wú)條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
11、顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。
12、租賃專(zhuān)柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識，方可上柜銷(xiāo)售。包括：產(chǎn)品名稱(chēng)，商標品牌，生產(chǎn)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、產(chǎn)品規格、等級、成份含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進(jìn)口商品應具有中文標識說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗報告。
13、簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現象，甲方無(wú)息返還。如出現質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費用。
14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場(chǎng)情況統一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，并應保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準后，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須得到甲方的批準認可。
15、租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售手續等方面發(fā)生嚴重違約違紀問(wèn)題，甲方有權視情況根據甲方有關(guān)管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
16、甲方商場(chǎng)內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。
17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進(jìn)行保險，否則，應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
1、乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計____________萬(wàn)元。
2、乙方須于租金
到期前十五天內向甲方繳納下次租金。
3、若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。
4、甲方實(shí)行樓層專(zhuān)柜銷(xiāo)售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調整或終止租賃合同。
5、乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書(shū)面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金及相關(guān)費用。
6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應收費用。
7、乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
8、乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費用。
9、乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月，計_______元/月。
10、甲方為租賃場(chǎng)地免費提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關(guān)標準收取電費。
11、乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規定，使用甲方統一印制的包裝袋、銷(xiāo)售單據、帳簿、帳冊、盤(pán)點(diǎn)報表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數量，在結算中按印制成本收取費用。
12、租賃專(zhuān)柜銷(xiāo)售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷(xiāo)售人員（營(yíng)業(yè)員）簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標準不低于當地同類(lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。
13、乙方銷(xiāo)售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續，接受甲方培訓；穿著(zhù)統一工裝；（統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人）、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。
第四條結算方式
1、每月_____日由甲方負責提供上個(gè)月的銷(xiāo)售及結算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶(hù)。
第五條銷(xiāo)售人員的管理：
1、乙方自聘或甲方代聘銷(xiāo)售人員，必須符合甲方的用工標準，經(jīng)甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷(xiāo)售、促銷(xiāo)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。
2、租賃專(zhuān)柜的銷(xiāo)售人員（營(yíng)業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數為_(kāi)_______名，人員一經(jīng)核定，不得擅自增減，確須調整時(shí)，須事先報經(jīng)甲方批準。
3、乙方在節假日及重大促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)可以增加促銷(xiāo)人員協(xié)助專(zhuān)柜銷(xiāo)售，但必須按甲方促銷(xiāo)管理人員規定辦理相關(guān)手續及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續私自上崗，一經(jīng)發(fā)現按條款1處理。
4、乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的有關(guān)規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關(guān)管理制度規定，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰，情節嚴重者，將移送司法機關(guān)處理。
5、乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調，如有特殊情況需要調動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調出。乙方新調入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動(dòng)部門(mén)查處。
第六條合同期限
1、本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條合同的終止和續約
1、在合同期滿(mǎn)3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
2、合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
3、乙方如需與甲方繼續租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續簽合同。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權對其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。
第八條有效形式
8、合同有效期內各類(lèi)通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書(shū)面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9、甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時(shí)，應向甲方所在地法院起訴。
第十條本合同生效的條件
10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
1、_______________________________________________________
2、_______________________________________________________
甲方：______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
公司地址：___________公司地址：___________
郵編：_______________郵編：_______________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
開(kāi)戶(hù)行：_____________開(kāi)戶(hù)行：_____________
帳號：_______________帳號：______________
日期：20xx年xx月xx日，日期：20xx年xx月xx日
租賃的合同 篇5
甲方：____________________公司
乙方：________________________公司
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋無(wú)償使用事宜達成如下協(xié)議：
1、房屋
乙方無(wú)償使用甲方坐落在____________________的房屋一間，用于辦公。
2、使用期限
使用期限為_(kāi)___年。自_____年____月____至______年____月____日
3、甲方的權利義務(wù)
乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
4、乙方的權利義務(wù)
使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、協(xié)議解除
�。ㄒ唬┰谑褂闷趦�，甲方將乙方使用的`房屋出租（賣(mài)）給第三人的，應當提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
�。ǘ┰谑褂闷趦�，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書(shū)面形式通知乙方。
6、其它
�。ㄒ唬┍竞贤皇蕉�，共二份雙方各執一份。本協(xié)議有效期至______年____月____日，如房屋使用期滿(mǎn)后繼續使用房屋另行簽訂協(xié)議。
�。ǘ┍緟f(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方（蓋章簽字）：________________乙方（蓋章簽字）：________________
簽訂時(shí)間：____年____月____日
租賃的合同 篇6
一、融資租賃合同出租人的資格
根據法律法規規定，融資租賃公司是指經(jīng)中國人民銀行批準以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機構，融資租賃業(yè)務(wù)必須由非銀行金融機構經(jīng)營(yíng)。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格，否則為非法主體。即并不是任何單位都可以進(jìn)行融資租賃，根據最高人民法院于1996年5月發(fā)布的《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規定》第六條規定：出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無(wú)效。因此承租人在簽訂合同時(shí)一定要首先認真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經(jīng)營(yíng)范圍。
二、標的物的型號、質(zhì)量或質(zhì)量標準
由于融資租賃合同中有兩個(gè)合同關(guān)系，所以在簽訂融資租賃合同時(shí)必須注明合同標的的型號及質(zhì)量或質(zhì)量標準，以免發(fā)生錯誤。同時(shí)，由于融資租賃合同的標的物通常使用的時(shí)間較長(cháng)，所以在簽訂融資租賃合同時(shí)，合同當事人應預先考慮因正常使用等原因造成的磨損或消耗，并在合同中確定一個(gè)科學(xué)標準，作為區分雙方當事人責任的依據。
三、 租賃物的交付
融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣(mài)人直接交付給承租人并由出賣(mài)人對承租人承擔瑕疵擔保責任。
四、 租賃物的維修
融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修，而是由承租人來(lái)維修的。
五、 租賃物的最終歸屬
1、承租人可以與出租人在合同中約定承租人分期支付租賃物的價(jià)款，當價(jià)款全部支付完時(shí)，租賃物的所有權歸承租人享有。
2、承租人也可以與出租人在合同中約定承租人每月支付租金，到合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，承租人返還租賃物給出租人。
六、 擔保
由于融資租賃合同中的標的物通常都是價(jià)格比較昂貴的，所以出租人為了降低風(fēng)險可以要求承租人提供保證，若出租人要求承租人提供保證金，則保證金的數額一般不能超過(guò)購買(mǎi)租賃物成本的20%。 若出租人要求承租人提供擔保人，則當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務(wù)時(shí)，由擔保人代為履行 。
七、 保險
融資租賃期間，租賃物應當繳納保險，這是融資租賃合同的特殊之處。保險費是由承租人承擔的，該費用可列入租金總額，也可單獨列出。有關(guān)保險事宜的具體問(wèn)題可由雙方當事人在合同中約定，保險賠償金由承租人享有。
租賃協(xié)議的主要條款
�、弊饨�。
�、沧赓U的期限。
�、匙赓U物的購買(mǎi)和交貨條件。
�、醋赓U物的滅失與損毀。
�、当ＷC金與違約條款。
�、哆x擇權條款。
�、贩肿鈼l款。
不同之處
1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準的可以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司和金融機構;相比之下，財產(chǎn)租賃合同的'出租人是非常廣泛的，沒(méi)有特定的限制。
2、當事人雙方的權利義務(wù)不同。在融資租賃中，標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人，出租人對標的物的瑕疵不承擔責任。標的物交付后，出租人把所有人的全部責任包括維修、保險、納稅等全部轉移給承租人，如因意外事故導致標的物的毀損、滅失，也由承租方承擔責任。而在財產(chǎn)租賃中，標的物由出租人交給承租人后，出租人仍負有對標的物的維修、保養等義務(wù)，因意外事故而導致標的物滅失，是由出租方承擔責任的。
3、租金的計算不同。融資租賃合同中的租金是根據設備價(jià)款、運費、利息、手續費和交租次數計算出來(lái)的，租金的數額比一般財產(chǎn)租賃中的租金數額要高。承租方交付租金實(shí)際上相當于以分期付款的方式購買(mǎi)設備，在交完最后一次租金后，設備只剩下名義價(jià)值，一般情況下，只需辦理一下手續，所有權即轉移給承租方。
4、合同的生效條件不同。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷(xiāo)關(guān)系的成立為前提，即使租賃合同已經(jīng)訂立，如果購銷(xiāo)關(guān)系不成立，則合同不能生效;而財產(chǎn)租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標準，合同一經(jīng)訂立，租賃關(guān)系即為成立。
租賃的合同 篇7
出租方：自貢xx設備有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：自貢xx物流有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于貢井區、成佳鎮象獅村二組推平的場(chǎng)地租賃給乙方堆放貨物，具體事宜協(xié)商如下：
一、租賃時(shí)間，20xx年1月1日至20xx年12月31日止，為期四年。(注，四年期滿(mǎn)后，如果甲方?jīng)]有使用或轉讓乙方可繼續使用)
二、租金及交付方式，乙方在場(chǎng)地上所有投入折抵四年甲方的租金，乙方每年向象獅村支付土地租賃租金共計12000元人民幣，在每年的'12月31日前付清。
三、乙方場(chǎng)地上所有修建的構筑物、進(jìn)場(chǎng)公路、生活區域、水、電安裝、綠化及公路中間開(kāi)通道等，在租賃期滿(mǎn)后所有設施的所有權歸甲方，但甲方不承擔任何補償費用，乙方不得損壞拆除。
四、工程余留問(wèn)題，圍墻護欄、草坪綠化、排水溝、進(jìn)廠(chǎng)公路降坡、大公路中間開(kāi)通通道及減速帶、警示標記等，由乙方負責施工完成，其所有費用甲方負責3萬(wàn)元人民幣，其余全部由乙方承擔。
五、違約責任，雙方應遵守協(xié)議，如果有違約，違約方應向對方支付違約金3萬(wàn)元人民幣。
六、未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。
七、本合同雙方簽字蓋章后，即刻生效。
八、本合同一式四份，甲、乙雙方各二份。
甲方：自貢xx設備有限公司
乙方：xx物流有限責任公司
20xx年1月1日
租賃的合同 篇8
承租方：____________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方：____________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方工程名稱(chēng)及聯(lián)系人：
工程名稱(chēng)：____________________項目，位置：_______________
甲方聯(lián)系人及電話(huà)：項目經(jīng)理____________________，乙方聯(lián)系人及電話(huà)：____________________
第二條：租賃物的名稱(chēng)、規格型號、日租金
以上租賃固定完全單價(jià)包含了租賃材料的租賃費，進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)運輸費用，進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)裝車(chē)和卸車(chē)費用、合理?yè)p耗費用、所有的措施、管理、利潤、稅金等一切費用。
第三條：資料提供
1、乙方必須提供的租賃物的北京市建委備案證明文件及相關(guān)材料的檢測報告及質(zhì)量證明資料。
2、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證等證件復印件,復印件必須加蓋公章。
第四條：質(zhì)量要求
質(zhì)量合格，乙方提供的租賃物必須符合國家現行的相關(guān)規范要求，滿(mǎn)足施工現場(chǎng)使用要求。
1、架子管：架子管規格型號Φ48，材質(zhì)符合現行國家標準《碳素結構鋼》(GB/T700-88)中Q235-A級鋼的規定，力學(xué)性能滿(mǎn)足現行《低壓流體輸用用焊接鋼管》(GB/T13091-__________)的要求。外觀(guān)尺寸符合JGJ130-__________《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規范》的要求。鋼管表面應平整光滑，無(wú)銹蝕、裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎，新用鋼管有出廠(chǎng)合格證。
2、扣件：采用可鍛鑄鐵制作的扣件，重量滿(mǎn)足國標要求，并符合現行國際標準 《鋼管腳手架扣件》(GB15831-20xx)的規定。
3、碗扣架符合TB/T2292-_____《WDJ碗扣型多功能腳手架扣件》標準。
第五條：送貨時(shí)間要求
要求乙方送貨日期暫定于__________年_____月_____日;租賃時(shí)間暫定12個(gè)月。具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方項目部電話(huà)通知為準，每批進(jìn)場(chǎng)租賃材料數量甲方提前24小時(shí)通知;乙方必須按照甲方規定使用時(shí)間和數量24小時(shí)內送至施工現場(chǎng)，延誤供貨按供貨不及時(shí)違約處理。乙方應具備滿(mǎn)足甲方所需租賃材料的數量、運輸車(chē)輛，以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要。
第六條：租金計算原則
1、架子管、碗扣架按延長(cháng)米計算租金;卡扣(十字、旋轉、一字)、U托按個(gè)計算租金;跳板按塊數計算。
2、合同有效期內，租金從乙方將租賃物送到甲方指定施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)次日起計算，至施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)退回之日止;租賃期限按甲方施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)實(shí)際租用天數計算，租金按實(shí)際發(fā)生量計算(每月租金由乙方按月編制結算單提交甲方財務(wù)部核實(shí)確認)。
3、甲方所租賃周轉材料自工地確認丟失，甲方財務(wù)部核實(shí)后，出具賠償通知單給乙方，以通知單的停租日期為準，甲方不再付丟失部分的租賃費。
第七條：租金支付
1、押金：無(wú)。
2、付款方式：甲方租賃的品種、數量、使用時(shí)間，以施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)指定收料人員(2人以上)在乙方的發(fā)、收料單上簽字為結賬付款依據。(每月租金由乙方按月編制結算單提交甲方財務(wù)部，經(jīng)過(guò)雙方核對后)每一個(gè)月結賬一次。
3、乙方負責提供加蓋發(fā)票專(zhuān)用章的.滿(mǎn)足稅法要求的發(fā)票作為收款憑證。
4、如乙方不能提供甲方要求的資料、收款憑證， 延報、誤報等原因導致租金支付不及時(shí)、結算延誤，所有責任及損失全部由乙方承擔。
5、如遇國家、北京市政策、法令影響、春節、節假日放假期間(具體時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準)或冬施期間建設單位原因致使甲方現場(chǎng)停工的，甲方不支付乙方停工期間的租賃費;其它不可抗力影響合同履行的，雙方另行協(xié)商。
第八條：運輸、裝卸和送、退驗收
1、甲方租用的周轉材料，由乙方送貨至施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)并負責卸貨同時(shí)按收貨人要求碼放整齊，退貨時(shí)由甲方將租賃物碼放整齊，由乙方負責裝車(chē)及運輸;乙方不得以任何理由拖延甲方退貨，否則甲方有權向乙方發(fā)出通知，退貨時(shí)間以通知退貨時(shí)間為準。
2、送、退貨時(shí)由甲乙雙方人員共同清點(diǎn)數量、檢驗質(zhì)量，并在一張發(fā)、收料單上簽字，如有異議當面解決，一經(jīng)簽收即為合格產(chǎn)品。
第九條：乙方違約責任
乙方已充分踏勘現場(chǎng)，了解工程實(shí)際狀況;必須按合同約定的各方面要求送貨。乙方未按合同條款約定內容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行時(shí)的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
乙方支付違約金約定如下：
1、供貨期逾期違約責任：由于乙方供貨不及時(shí)或供貨中斷造成甲方工期延誤的違約，按租賃結算總價(jià)的20%支付違約金;同時(shí)，賠償由于供貨期逾期違約給甲方造成的工期損失、相關(guān)損失及一切責任。
2、質(zhì)量違約責任: 按租賃結算總價(jià)的15%支付違約金并賠償甲方的相關(guān)損失。
3、聚眾鬧事、討薪、討款： 按租賃結算總價(jià)的20%支付違約金。
4、合同的解除：因乙方送貨過(guò)程中出現所供材料質(zhì)量出現問(wèn)題、送貨不及時(shí)等違約行為，導致工程不能順利進(jìn)行，甲方有權解除合同。自解除合同之日起，乙方承擔由此帶來(lái)的法律后果，支付解除合同的違約金，違約金為租賃結算總價(jià)的50%并承擔由此給甲方造成的其它經(jīng)濟損失。
5、終止合同：因乙方合同簽訂人或法人帶頭聚眾鬧事或口頭陳述終止合同或有書(shū)面終止合同報告，均視為乙方單方面終止合同行為，違約金為租賃結算總價(jià)的50%。
6、乙方單方面解除合同，按租賃結算總價(jià)的50%支付違約金。
第十條：索賠條款
因乙方違反合同約定給甲方造成了各種損失，甲方有權向乙方索賠除乙方承擔的違約金外需要承擔的各種損失。
第十一條：爭議解決方式
甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請施工合同管理機構會(huì )同有關(guān)部門(mén)調解。不愿調解或調解不成，本工程的'爭議解決方式約定采用向 北京市朝陽(yáng)區人民法院起訴。
第十二條：其他
1、租賃期間甲方負責租賃材料的維修與保養，并負責妥善保管，不得擅自將架子管、碗扣架鋸短、打眼、改制。
2、甲方未經(jīng)乙方同意對租賃材料轉讓、出租或允許第三方使用的，乙方有權終止合同，收回所租賃的全部材料，租賃費結算至退回之日。
3、甲方根據施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)需要可增加租賃數量，乙方應保證甲方的用量，否則視為乙方違約(見(jiàn)第九條第1款內容)。
4、乙方提供的材料必須是經(jīng)檢測合格的產(chǎn)品均滿(mǎn)足國標要求，架子管壁厚、卡扣重量必須滿(mǎn)足國標要求;碗扣架確�？弁爰安灏寰鶠殍T鋼頭，U托絲杠直徑必須不小于34㎜。
5、所有租賃材料退貨時(shí)乙方不得向甲方收取清理費。
6、甲方租賃乙方材料維修、報廢、丟失賠償具體如下:
�、偌茏庸�、碗扣架、U托、扣件丟失按材料原值賠償乙方;架子管、碗扣架、U托報廢按材料原值的70﹪賠償乙方，報廢品歸乙方所有;扣件報廢數量按報廢2個(gè)折算1個(gè)計算，按材料原值的70﹪賠償乙方，報廢品歸乙方所有。
�、诹闩浼�(插桿、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U托的可調螺母等)丟失超過(guò)總租用量的3%時(shí)按材料原值的80﹪賠償乙方。
�、圩赓U物丟失由甲方按材料原值賠償乙方(原值以雙方合同協(xié)議價(jià)格為準)。
�、芤曳讲皇杖∽赓U給甲方使用后的周轉材料的任何維修費。
第十三條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
本合同自合同簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃的合同 篇9
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方根據"中國工商銀行××市信托部設備租賃業(yè)務(wù)試行辦法"的規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。
一、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術(shù)質(zhì)量標準，向____購進(jìn)以下設備租給乙方使用。
二、甲方根據與生產(chǎn)廠(chǎng)(商)簽訂的設備訂貨合同規定，于__年__季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方后應立即向甲方開(kāi)回設備收據。
三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠(chǎng)負責，并在訂貨合同予以說(shuō)明。
四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權檢查設備的'使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為_(kāi)___年，租期從供貨廠(chǎng)向甲方托款時(shí)算起，租金總額為幣____元(包括手續費____%)，分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。
七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本合同期滿(mǎn)，甲方同意按幣____元的優(yōu)惠價(jià)格將設備所有權轉給乙方。
九、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實(shí)履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經(jīng)濟責任時(shí)，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份，副本____份，乙方擔保人和乙方開(kāi)戶(hù)銀行各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃的合同 篇10
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商工程進(jìn)度需要鏟車(chē)一輛達成如下協(xié)議：
1、甲方向乙方租鏟車(chē)一輛，租期暫定從________年____月____日到________年____月3____日止，租金總額幣整，包括司機工資一切和安全等費用。
2、乙方提供鏟車(chē)壹臺，每天24小時(shí)工作制，空閑時(shí)檢修維護好鏟車(chē)，必須保證隨時(shí)可以使用鏟車(chē)。
3、甲方負責鏟車(chē)司機的吃住，提供然油和施工場(chǎng)地，保證乙方正常工作。
4、鏟車(chē)司機必須服從甲方生產(chǎn)指揮，不得影響甲方正常生產(chǎn)。
5、甲方造成乙方不能正常施工時(shí)，在停工十五天以?xún)葧r(shí)，甲方照常按月支付租金，在停工十五天以上時(shí)，按實(shí)際停工天數扣除月租金為一萬(wàn)三千元計算，扣除實(shí)際停工天數，乙方不能正常使用，應扣除影響時(shí)間的實(shí)際影響天數計算，機械故障在一天內不能及時(shí)修復，應另配鏟車(chē)，以保證甲方正常生產(chǎn)。
6、甲方除支付租賃鏟車(chē)費用外無(wú)其他任何費用。
7、乙方在租賃期間所發(fā)生的.安全事故和責任，均有乙方負責承擔一切費用。
8、鏟車(chē)在租賃期間的車(chē)輛保險金由乙方負責。
9、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向____區*起訴。
10、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
11、此協(xié)議一式二份，雙方必須共同遵守執行。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
時(shí)間：________年____月____日 時(shí)間：________年____月____日
租賃的合同 篇11
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就杭州XX大廈場(chǎng)地租賃服務(wù)達成如下協(xié)議:
一、租賃時(shí)間、地點(diǎn)、租金和押金
時(shí)間:
位置:
租賃價(jià)格:
附加服務(wù)內容和價(jià)格:
總價(jià):
預付款:
二.工作程序
1.乙方應在簽訂本協(xié)議后天內向甲方支付總價(jià)的_______%的預付款。如果乙方未按約定支付預付款，甲方有權終止本合同。
2.甲方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付預付款后，將在約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標準向乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3.租賃服務(wù)終止時(shí)，乙方應按合同約定與甲方結算。
三.雙方的責任
1.甲方的責任:
甲方應嚴格按照乙方的要求保管和安排會(huì )議地點(diǎn)，不得擅自改變會(huì )議時(shí)間、地點(diǎn)或次數。甲方如需變更會(huì )議地點(diǎn)和時(shí)間，必須提前天通知乙方，并征得乙方同意；甲方擅自取消會(huì )議的，應支付相當于預付款的違約金。
2.乙方的責任:
(1)如果乙方在預訂后取消該房屋的租金，乙方應向甲方支付相當于預付款的違約金；甲方直接從收到的預付款中扣除。
�、谝曳饺缧枳兏鼤�(huì )議時(shí)間或地點(diǎn)，應提前天通知甲方，甲方應進(jìn)行調整，并收取總價(jià)款的.%作為違約金，如甲方未能調整會(huì )議時(shí)間或地點(diǎn)，導致乙方取消本協(xié)議，適用本條第一款；
�、廴缫曳皆跁�(huì )議期間損壞會(huì )議場(chǎng)所的設施、設備及低值易耗品，乙方應按價(jià)賠償。甲方會(huì )場(chǎng)的設施、設備和耗材的價(jià)格見(jiàn)本協(xié)議附件清單。
(4)乙方未支付租金的，每延遲一天，應向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金；逾期超過(guò)天的，每天向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
四.結算方式
現金或支票，匯票。
五、合同的終止
合同終止:甲乙雙方遇到不可抗力時(shí)，允許一方終止合同，不承擔違約責任。
不及物動(dòng)詞管轄權
本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各持一份。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
承租人簽字(蓋章): 出租人簽字(蓋章):
____年____月____日 ____年____月____日
租賃的合同 篇12
合同號：_______
出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：_______
郵政編碼：_______
電話(huà)：_______
傳真：_______
電子郵件地址：_______
承租人：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：_______
郵政編碼：_______
電話(huà)：_______
傳真：_______
電子郵件地址：_______
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利的原則，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。
一、租賃材料名稱(chēng)：_______；規格：_______；數量：_______；質(zhì)量：_______。
二、設備租賃期限為_(kāi)____________
乙方因工程需要延長(cháng)租賃期限的，應在合同期滿(mǎn)前________日內重新簽訂合同。
三、租金總額為人民幣_______%。如乙方未能按期支付租金，甲方將按日加收逾期租金總額的_______%的滯納金。
四、經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方向乙方收取定金人民幣元。乙方付款后辦理提貨手續。租賃期間，保證金不得用作租金；租賃期滿(mǎn)后，押金余額在扣除租賃材料缺陷應支付的賠償金后返還給乙方。
甲方應在______________交貨。乙方應在收到貨物后立即向甲方開(kāi)具設備收據。
乙方負責設備的驗收、安裝、調試、使用、維護和修理管理。
七、租賃期內設備的所有權屬于甲方，乙方收到貨物后，應以甲方名義向當地保險公司投保一切險，保險費由乙方承擔，乙方應向甲方提交保險合同作為本合同的附件。
八、乙方應妥善保管租賃材料。租賃材料歸還時(shí)，雙方應進(jìn)行驗收。如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應按照雙方約定的《租賃物瑕疵補償辦法》向甲方支付賠償金。租賃期內，租賃材料的維護和費用由________承擔。
九、違約責任
1、甲方的違約責任
�。�1）如未按時(shí)提供租賃材料，乙方應在違約期間支付租金的_______%作為違約金。
�。�2）如租賃材料未按質(zhì)量要求提供，乙方應在違約期間支付租金的_______%作為違約金。
�。�3）如乙方未按數量提供租賃材料，致使乙方無(wú)法按期正常使用，則應支付違約期間租金的_______%作為違約金。
�。�4）其他違約行為。
2、乙方的違約責任
�。�1）如未按時(shí)支付租金，違約期間應向甲方支付租金的_______%的違約金。
�。�2）如逾期未歸還租賃物，則應向甲方支付違約期間租金的_______%的違約金。
�。�3）如發(fā)生租賃物的轉讓、轉租或出售或抵押，除出租人有權解除合同并限期全額收回租賃物外，乙方還應向甲方支付違約期間租金的_______%違約金。
�。�4）其他違約行為。
十、本合同一經(jīng)簽訂，不得取消。如果乙方提前支付租金并解除合同，甲方將優(yōu)先退還部分利息。本合同期滿(mǎn)后，甲方同意以人民幣元的優(yōu)惠價(jià)格將設備所有權轉讓給乙方。
十一、變化
1、租賃期內，甲方將租賃物所有權轉讓給第三方的，應正式通知乙方，租賃物的新所有人將成為本合同的自然出租人。
2、租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃材料轉讓或轉租給第三方，不得出售或用作抵押物。
十二、陳述和保證
甲方：
1、甲方是依法成立并存續的'企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3、在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何會(huì )對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權代表，本合同生效后對雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方是依法成立并存續的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已完成并合法有效。
3、在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何會(huì )對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方簽署本合同所需的內部授權手續已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表，本合同生效后對雙方具有法律約束力。
十三、機密
雙方保證對從對方獲得的不能通過(guò)公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_____________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。
十四、不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預見(jiàn)、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于洪水、地震、火災和風(fēng)暴等自然災害，以及戰爭、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì )事件。
如因不可抗力致使合同無(wú)法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書(shū)面形式將事故通知另一方。并應在___________________內提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書(shū)面資料
十五、布告
1、根據本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。必須以書(shū)面形式，并可通過(guò)_______ （信函、傳真、電報、親自等傳送。）如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達，可以公告送達。
2、各方的郵寄地址如下：_______。
3、一方變更通知或通訊地址的，應在變更之日起日內書(shū)面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產(chǎn)生的相應責任。
十六、爭議的處理
1、本合同受______________法律管轄，并根據______________法律進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)調解解決；協(xié)商或者調解不成的，按照下列第_______種方式解決：
�。�1）提交仲裁委員會(huì )仲裁。
�。�2）依法向人民法院提起訴訟。
十七、說(shuō)明
對本合同的理解和解釋?xiě)院贤哪康暮臀谋镜脑己x為基礎。本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。
十八、補編和附件
本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規執行。法律法規沒(méi)有規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十九、合同的效力
本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____________本合同以_____________合同的副本是_____________。
乙方（蓋章）：____________________。
負責人（簽名）：_____________
開(kāi)戶(hù)行及賬號：_____________
簽字人：_____________
擔保人（蓋章）：_______
負責人（簽名）：_______
開(kāi)戶(hù)銀行和賬號：_______
_______年_______月_______日
租賃的合同 篇13
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方將____市___區___小區___平米房屋租給乙方有償使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特擬定以下條款：
一、乙方在租賃期間，對原有建筑構造設施不能改動(dòng)，如造成損壞，乙方賠償并恢復原樣；如確需改造，必須經(jīng)甲方同意后按規劃改造，但合同終止時(shí)，改造的設施歸甲方，甲方不賠償任何費用。
二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網(wǎng)絡(luò )通訊費等物業(yè)費用按陽(yáng)光舜花園物業(yè)管理處的'規定交費，并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。
三、租賃期間，工商、稅務(wù)、治安、保衛、計劃生育、門(mén)前衛生及綠化均由乙方自負，經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權債務(wù)、經(jīng)濟合同糾紛等問(wèn)題，均與甲方無(wú)任何連帶責任；對消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的損失，均由乙方承擔和賠付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民幣______萬(wàn)元整，第______年租金人民幣______萬(wàn)______仟元整，第三年租金人民幣______萬(wàn)______仟元整。第______年租金于簽合同時(shí)付給甲方，余后______年的租金在每年的月______日付給甲方，延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同。
五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。
六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化，合同自行終止，甲方對乙方無(wú)任何補償。
七、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議。
本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。雙方簽章后具有法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
_________年______月___日
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