房屋租賃協(xié)議(熱)
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃協(xié)議，歡迎大家分享。
房屋租賃協(xié)議1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：x
身份證：xx聯(lián)系電話(huà)：xx
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：x
身份證：xx聯(lián)系電話(huà)：x
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：xx
第二條租賃期限
租賃期限自x______年_____月_____日至x______年_____月_____日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為元整，每月元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按支付，每月日支付，另付押金元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1。水、電費；2。煤氣費；3。電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由x支付。
第六條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的`；
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關(guān)部門(mén)規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前x個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共xxx頁(yè)，一式xxx份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
xx______年_____月_____日______年_____月_____日
房屋租賃協(xié)議2
甲方代表：
乙方代表：
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)（出租方，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和（承租方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）雙方協(xié)商，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議具有同等的法律效力。
二、甲方提供東方市福民北路南側第十套第二間房屋第一層給乙方經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，甲方提供第二層層面給乙方使用，乙方不得在二層新建房屋，如二層已有房屋，乙方可以使用，但二層房屋的所有權歸甲方所有。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、在租賃房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線(xiàn)，并遵守安全用電等相關(guān)規定，乙方如因違反規定而發(fā)生事故的，由乙方負完全責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。
2、租賃房屋不得擅自改變房屋結構和使用用途，一經(jīng)發(fā)現視乙方違反安全協(xié)議，產(chǎn)生的后果由乙方負完全責任。
3、必須按照有關(guān)消防規定配備消防用品，一經(jīng)發(fā)現違反規定的，將追究法律責任。
4、由第二層房屋結構引起的`安全事故，甲方不負責任。
5、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策來(lái)經(jīng)營(yíng)管理，如違反相關(guān)規定，一概由乙方負完全責任，與甲方無(wú)關(guān)。
三、甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家政策變化，當地政府對城區重新規劃，甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回房屋時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。本協(xié)議終止后不得向甲方提出補償要求。
四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表：乙方代表：
身份證：身份證：
電話(huà)：電話(huà)：
簽訂日期：20xx年月日
房屋租賃協(xié)議3
甲方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
乙方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為_(kāi)________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的_________％為_(kāi)________元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內，乙方所用的.水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條 違約責任
1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內付清）。
2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）。
3．不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，按_________項辦法解決：
1．提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
2．向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖
2. 商品房暫行管理辦法 周記
·商品房產(chǎn)租賃合同(20xx-09-03)
房屋租賃協(xié)議4
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步加強科大花園東e1——e5幢研究生公寓的管理，就房屋租賃有關(guān)事宜經(jīng)學(xué)校研究，訂立以下協(xié)議：
一，租住期：經(jīng)學(xué)校研究決定，東e1——e5幢研究生公寓租住期限暫定為五年，協(xié)議期滿(mǎn)，租賃者應將住房退還房產(chǎn)科。如需繼續租賃，須經(jīng)學(xué)校同意，重新簽定租賃協(xié)議。逾期不退，不續租協(xié)議者，學(xué)校有權收回住房并按市場(chǎng)租金（4.00元/m2）的2倍收取房租。
二，租房保證金及天然氣集資費的計收：根據國家房改政策，租住住房的教職工必須按房屋使用面積60.00/m2元繳交住房保證金。因此，科大花園東e1——e5幢住房按房屋使用面積計收住房保證金：20xx.00元，天然氣集資費按每戶(hù)1000.00元收取。教職工今后若調離學(xué)�；驅⒆》拷换貙W(xué)校，經(jīng)房產(chǎn)科驗收，室內設施無(wú)損壞，水，電，氣等無(wú)欠費，甲方將保證金及天然氣集資費如數退還給乙方。
三，租金計算：根據綿價(jià)經(jīng)費[20xx]001號文件規定，租期內，按房屋使用面積2.00元/m2收取租金。
四，科大花園東e1——e5幢研究生公寓的管理：
1，租住期間，乙方只能自己居住，不得私自出租，轉讓他人或調換住房和利用房屋謀取私利，一旦發(fā)現違反本條款，甲方將收回其房屋并按市場(chǎng)租金（4.00元/m2）的2倍收取房租，此房租房產(chǎn)科直接通知計財處從其工資中扣除。
2，單身研究生因結婚形成兩套研究生公寓的，須退出其中的一套，否則，按市場(chǎng)租金（4.00元/m2）的2倍收取另一套房租。
3，乙方原則上不得對房屋進(jìn)裝修，若確需對房屋裝修，對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，必須嚴格執行學(xué)校的住房裝修管理規定，既首先向甲方提出方案，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后，乙方方可進(jìn)行。乙方一律不得在住房中拆墻，開(kāi)門(mén)窗，挖洞，不得在住房周?chē)阶源罱�，擴建房屋。在租住期間內必須保證住房設施的完好，若有損壞，必須在退住房前恢復或照價(jià)賠償。
4，乙方使用房屋前，應檢查好所用房屋及附屬設施，之后所產(chǎn)生的維修，除不可抗力及甲方責任外，乙方自行承擔修復和賠償責任。
5，乙方在向甲方交回住房時(shí)，一律不得破壞或拆卸自費裝修部分及附屬設施，應保持房屋完好。交房前，乙方應負責清理房屋中的遺留品并做好清潔工作。交房時(shí)甲方不負責賠償乙方自費裝修的.所有費用，乙方也不得向新住戶(hù)索取裝修賠償費。
6，乙方在租住住房期間，因調離西科大，辭職，或因公，因私出國一年以上者，或被學(xué)校除名，解聘，辭退或死亡等，須將租賃住房退還房產(chǎn)科或由房產(chǎn)科直接收回。
7，乙方離開(kāi)學(xué)校，若乙方的配偶為本校的教職工，應按其配偶的職稱(chēng)，職務(wù)重新調整，分配住房。乙方的配偶應無(wú)條件服從和配合房產(chǎn)科的安排，拒不服從管理者，按市場(chǎng)租金（4.00元/m2）的2倍計收房租。
8，乙方應保持住房公共部分以及周?chē)h(huán)境的美觀(guān)，寧靜，要愛(ài)護綠化，保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火，防盜，用電，用氣的安全工作，嚴禁違反規定私自接，拉電線(xiàn)和隨意加大負荷或改變保險裝置。如發(fā)生事故乙方應負全部責任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
9，乙方在租房期間應按時(shí)交納房租，水，電，氣，衛生費等費用，拖延三個(gè)月以上不交上述費用者，甲方將有權收回其住房，由本人自行解決住房問(wèn)題。
10，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
房屋租賃協(xié)議5
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、甲方將自有的坐落在陽(yáng)光小區東側C2商5的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方作 使用。裝修程度：大理**梯和地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門(mén)、廚房：設施設備(電表、水表、其他無(wú))完好無(wú)損。租賃期滿(mǎn)后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限： 年月日至 年 月 日。
三、租金及押金交納時(shí)間：每年房屋租金為元(人民幣 )，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃 年后，房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，乙方在租賃期間，需要對房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負責。
3、承租后，水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的'使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個(gè)月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時(shí)，需提前三個(gè)月告知乙方;若導致乙方無(wú)法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元(人民幣 )，損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿(mǎn)后退回乙方。
甲方(簽字) 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(簽字) 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
房屋租賃協(xié)議6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
身份證：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_____ _____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
身份證：____ __ 聯(lián)系電話(huà)：______ ___
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址：（ ）
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日（陽(yáng)歷）止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為每年____ 元整。
第四條 付款方式：簽訂此協(xié)議之日起（ ）付清。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1、水、電費; 2、煤氣費; 3、物業(yè)管理費（衛生費）；
1）水表數 （ ） 2）電表數 （ ）
第六條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的';
4、不按時(shí)交納租金的;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，防發(fā)水，執行當地有關(guān)部門(mén)規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前1個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：______ __ _ 年___月___日
乙方(簽章)：___ _ __ _年___月___日
房屋租賃協(xié)議7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于___________(省、市)(區、縣) ;門(mén)牌號為_(kāi)__________
2、出租房屋面積共_______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條 證明文件
甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)____________________________ 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
房屋租賃協(xié)議8
出租房： 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方： 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)甲乙雙方商定如下租賃條款：
一、甲方將坐落于 的商業(yè)用房一間（約 平米）出租給乙方作為公司辦公住所。
二、租賃合同期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日協(xié)議期滿(mǎn)后另行修訂協(xié)議。
三、乙方應于當年12月31日前按每月 元付清全年房租，滯后每天以房租總額的'0.3%作為滯納金。
四、甲方提供乙方水電設施，物業(yè)及水電費用由乙方根據實(shí)際發(fā)生費用承擔，乙方在租房合同期內應注意愛(ài)惜房屋及其內部其他設施。
五、乙方如在租賃房屋期間因使用不當引起意外事故造成的財產(chǎn)損失，一切后果均由乙方負責。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（蓋章）：（簽字）
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
房屋租賃協(xié)議9
出租方：xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：xxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：xxx
乙方：xxx
20xx年xx月xx日
房屋租賃協(xié)議10
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號碼：
地址： 電話(huà)：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號碼：
地址： 電話(huà)：
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的市 區的房屋（建筑面積 平方米），出租給乙方作使用。
二、租期從年月日起至年月日止（即個(gè)月）
三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開(kāi)具（收據或發(fā)票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的`室內財物 押金，押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人（或委托代理人） 承租人（或委托代理人）
簽名（蓋章） 簽名（蓋章）
合同于年月日訂立
房屋租賃協(xié)議11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的坐落及相關(guān)設施 ：
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、該房屋現有裝修及設施：。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限為 .自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不從事其他與居住無(wú)關(guān)的活動(dòng)；否則甲方有權解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元（大寫(xiě)： 元整）
租金總額為 元（大寫(xiě)： 元整）
2、房屋租金支付方式（可選擇）
按月支付，第一月租金本合同簽訂之日支付。后期租金每月10日前支付。
一次性支付，于本合同簽訂之日付清。
3、本合同簽訂之日乙方向甲方交付租房押金 元，合同到期或者解除后退還。
第四條 租賃期間相關(guān)費用
1、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔；政府給予的全部補償和收益歸甲方所有。
2、乙方應按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣及其他日常費用。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
2、乙方負責日常的維護及相關(guān)費用。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的'內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋；否則甲方有權解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金。
3、甲方出售房屋，應當通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 違約責任
一方違反合同約定，除按上述約定承擔責任外，還應當向守約方承擔違約責任（租金總額的20%）
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃協(xié)議12
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況
1、甲方將其擁有的位于 市 區 的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），乙方應同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2、該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、押金及支付方式
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
五、甲方義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。
2、房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
六、乙方義務(wù)
1、乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規定合法使用、愛(ài)護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身?yè)p害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的'費用，并按單如期繳納。 入住日抄見(jiàn)：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
七、合同終止及解除的規定
1、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在____日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。
3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：
�。�1）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的；
�。�2）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)兩個(gè)個(gè)月。
八、違約及處理
1。 甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)______元整，若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2。 若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、 其它
1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
5、本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 電話(huà)： 電話(huà)：
附件 ： 該房屋的附屬設施清單
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋租賃協(xié)議13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______
法定代表人：______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______身份證號：______
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、甲方將______市所有的，座落在______區______街浴都的樓房（包括室內外所有設施設備和物品），建筑面積______平方米，承租給乙方經(jīng)營(yíng)洗浴使用，設備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單。
二、租賃期限為_(kāi)_____年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、每年租金為_(kāi)_____萬(wàn)元。第一年租金分兩次結清（于合同簽訂并辦完移交手續后先交______萬(wàn)元，開(kāi)業(yè)時(shí)另交______萬(wàn)元）；從第二年起，租金為每半年一交，每次交______萬(wàn)元。租金交納日期分別為每年______月______日和______月______日。
四、乙方向甲方交納保證金______萬(wàn)元整，于開(kāi)業(yè)后一次交齊，該筆保證金用來(lái)保證乙方在使用房屋時(shí)不因乙方原因損壞房屋。如因乙方原因損壞房屋，可以在保證金中扣除賠償費用，如保證金不夠可以向乙方追償；如沒(méi)有發(fā)生因乙方原因導致房屋損壞，保證金應全額返還。該筆保證金僅限此用途。
五、甲方允許乙方在不損壞房屋結構的情況下，可根據經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行室內外的自由裝修改造，增添設施和服務(wù)項目。裝修改造以及增補物品等費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方自行承擔供暖、水、電、衛生費及各種稅費，此前所有拖欠的水、電、氣等費用由甲方結清。如因甲方原因未結清而導致影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應承擔賠償責任。
七、甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用之需要。如發(fā)生影響乙方正常使用的事由（如房屋非因乙方原因造成的自然損壞、人為損壞或屋面漏水等），甲方應在接到乙方通知之日起______日內予以修繕，超過(guò)______日，乙方可自行修繕，維修費用由甲方承擔，如甲方不承擔乙方可在租金中予以扣除。
八、甲方給乙方______天時(shí)間（即從______年______月______日起至______年______月______日止）用于前期裝修改造及辦理各種經(jīng)營(yíng)手續和試營(yíng)業(yè)，此期間不計入租賃期間，不收取租金。
九、租賃期間，乙方能繼續使用的設備、物品可以無(wú)償使用，乙方認為已不能繼續使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來(lái)的設備物品如甲果方不回收則乙方可以自行處理。
十、甲方應保證出租給乙的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方租賃后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，應返還耽誤乙方營(yíng)業(yè)期間的租金，及賠償乙方因耽誤期間減少的收益損失（收益損失＝每日收益×耽誤期間）。
十一、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；如果由于甲方原因致使合同解除的，甲方應返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金及乙方的一切直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于以下費用：乙方的來(lái)回搬遷費用、裝修費用、乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設備安裝費等費用。間接損失補償費用為一次性支付人民幣______元。
十二、乙方應保證依法經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違紀行為，如發(fā)生則由乙方承擔全部法律責任。
十三、在保證甲方不損失租金的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方可以將房屋轉租，轉租后乙方退出原租賃關(guān)系，乙方已付的`租金由甲方返還。如因乙方其他原因導致合同解除，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。
十四、如果因城市規劃或城市改造等行為，需要對該樓進(jìn)行拆除或拆遷，甲方除應返還剩余期限的租金外還應補償乙方的損失，損失數額按照本合同第十一條計算。
十五、如因不可抗力的原因使租賃房屋及設備損壞的雙方互不承擔賠償責任，但甲方應返還給乙方剩余期限的租金。
十六、租賃期滿(mǎn)后乙方有優(yōu)先承租權。如果乙方不再繼續承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿(mǎn)后統一歸甲方所有。
十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。
十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
甲方：______乙方：______
法定代表人：______
______年______月______日
______年______月______日
房屋租賃協(xié)議14
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規定，為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為 個(gè)月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1。 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2。 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的'。
3。 拖欠租金及費用的。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿(mǎn)后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式：
1。甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內繳納租金。
2。甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3。 銀行賬號：
三、其他費用：
1。 乙方負責繳納電話(huà)費、寬帶費、衛生費、有線(xiàn)電視收視費、水費、電費 、天然氣費。
2。 甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。
四、出租人的責任：
1、 租賃期內，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、 若因客觀(guān)因素不能出租此房，甲方應提前一個(gè)月告知乙方。
3、 甲方若無(wú)故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任：
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費。
2、 乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。
3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。
4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收：
1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、 乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他：
1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附：主要設施、設備清單及表底數
溫馨提示：
物業(yè)維修電話(huà)：
自來(lái)水電話(huà)：
水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線(xiàn)電視費
出 租 方： 承 租 方：
姓 名： 姓 名：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
房屋租賃協(xié)議15
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的`差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)____月的;
(七)________________________________________________。
7、違約責任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
(二)本合同自雙方簽字簽字后________生效。
生效后的____日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;
本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
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