城市發(fā)展區住宅租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的城市發(fā)展區住宅租賃合同，希望能夠幫助到大家。
城市發(fā)展區住宅租賃合同1
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位于，臥室1間，獨立廚房及衛生間，使用面積：約平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內設施有：_____。
二、租賃期共個(gè)月，從__年__月__日起至__年__月__日止。
三、該房屋月租金為_(kāi)__人民幣圓整（￥___），交納期限為每交納一次，每次交納___人民幣圓整（￥___），首期租金在__年__月__日付清，以后每期租金需提前一個(gè)月續交。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線(xiàn)電視費用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費由甲方承擔。
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進(jìn)行任何改動(dòng)。
九、租賃期間如房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，應由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的`，雙方互不承擔責任。
十一、如遇爭議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
身份證號：身份證號：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年 月 日
城市發(fā)展區住宅租賃合同2
出租人(甲方)：
法定代表人(負責人)：
證件類(lèi)型：【居民身份證】【社會(huì )統一信用代碼】
證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 電子郵箱：
通訊地址：
委托代理人：
證件類(lèi)型：【居民身份證】【社會(huì )統一信用代碼】
證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 電子郵箱：
通訊地址：
承租人(乙方)：
【居民身份證】證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 電子郵箱：
通訊地址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條 房屋基本情況
甲方自愿將坐落于武漢市 的房屋出租給乙方。該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權證》/《房屋所有權證》號為“__號”，《國有土地使用證》號為“__號”，《集體土地使用權證》號為“__號”；該房屋規劃設計用途(證載)為：__，房屋結構為_(kāi)__，建筑面積__平方米。
房屋戶(hù)型：
【成套住房】 ___室___廳___廚___衛；
【非成套住房】___室___廳___廚__衛，房屋平面圖見(jiàn)附件。
房屋權屬狀況：該房屋權屬狀況為第_____種，權屬上(已設定)(未設定)抵押，房屋(已被)(未被)查封；抵押登記日期：__；他項權證號碼：__。
(1)甲方對該房屋享有所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證。
(2)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：__。(見(jiàn)附件)
房屋租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租臥室使用面積_______平方米。衛生間【無(wú)】【獨立使用】【共用】；廚房【無(wú)】【獨立使用】【共用】；陽(yáng)臺【無(wú)】【獨立使用】【共用】；其他：_________【無(wú)】【獨立使用】【共用】。
房屋居住人數情況：_________人，最多不超過(guò)______人，不得在廚房、衛生間、陽(yáng)臺和地下儲藏室居住。單間最多居住人數和人均居住建筑面積應當符合武漢市人民政府的規定。乙方和實(shí)際居住人不一致的，乙方應當向甲方提供實(shí)際居住人信息。實(shí)際居住人發(fā)生變動(dòng)的，乙方應及時(shí)告知甲方。
第二條 租金、押金約定
甲乙雙方約定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫(xiě))__元(￥：___元)。租金：按[年][半][季][月]結算，乙方應于每[年][半年][季][月]__日前向甲方支付租金。
押金：人民幣(大寫(xiě))__元整(￥：__元)。于____年____月____日前一次性付清。
支付方式：_____
收款賬戶(hù)信息：____(賬戶(hù)應與甲方保持一致)
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。在租賃期間，出租方不得單方面上調房屋租金。
第三條 租賃期限
該房屋租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课菁案綄僭O施設備、裝飾裝修和相關(guān)物品交付清單》(見(jiàn)合同附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房屋鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應該遵循誠實(shí)信用的原則，按照約定辦理交接手續，合同經(jīng)各方簽字后生效。
第四條 相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛生費(9)上網(wǎng)費(10)車(chē)位費(11)費用。由甲方承擔，由乙方承擔。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條 關(guān)于租賃期滿(mǎn)或合同解除的規定
租賃期滿(mǎn)或甲乙雙方協(xié)商達成解除合同后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設施設備。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
房屋租賃期限屆滿(mǎn)乙方要繼續承租該房屋的，應提前_____日向甲方提出續租要求，乙方在同等條件下可優(yōu)先續租房屋。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期間為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前_____日書(shū)面通知對方。
第六條 甲方的義務(wù)
1.甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，應當自簽訂房屋租賃合同之日起30日內，到社區(村)出租房屋綜合服務(wù)管理機構申請辦理房屋租賃登記備案手續。
2.甲方負責對出租房屋及設施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材。物業(yè)正常使用時(shí)因建筑質(zhì)量、折舊損耗等引起的故障維修義務(wù)由甲方負責，費用由甲方承擔。
3.因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由甲方承擔相應的法律責任。因維修出租房屋影響乙方使用的，經(jīng)協(xié)商，甲方同意按照下列第__種方式處理：
(1)減少租金；(2)延長(cháng)租期；
4.甲方如需出售房屋或需提前收回出租房屋的，須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。
5.甲方應保證出租房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防等方面的安全條件，不得危及人身安全。
第七條 乙方的義務(wù)
1.乙方應遵守國家、地方的法律、法規、規章規定及房屋所在小區的物業(yè)管理規約，合理使用并維護承租房屋及附屬設施，對消防設施、器材進(jìn)行維護；不得擅自改變房屋主體結構、規劃批準用途或對房屋進(jìn)行改建、增添設施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔相應的法律責任。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修乙方應給予協(xié)助和支持。
因乙方過(guò)錯導致房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。乙方如發(fā)現房屋損壞的情況應及時(shí)通知甲方。
2.乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設施的，須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。
3.乙方對房屋進(jìn)行裝修改造，需征得甲方書(shū)面同意。如甲方允許的，租賃期屆滿(mǎn)、合同解除后，前述事項按【乙方拆除并恢復房屋原狀】處置。
4.乙方在法律允許范圍內進(jìn)行轉租或分租所承租房屋及附屬設施，征得甲方書(shū)面同意后，方可在租賃期內將承租房屋部分或全部轉租給第三人，并簽訂轉租合同，同時(shí)應申請辦理房屋租賃登記備案手續。
5.租賃期間內甲方轉讓房屋所有權的，甲方應在房屋出售前___日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。租賃期間房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間仍具有法律效力。
6.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設施交還給甲方。如需繼續承租使用，雙方另行協(xié)商。
7.對于房屋及其附屬物、設施設備因自然耗損或合理使用等非因乙方原因而導致毀損的`，乙方發(fā)現后應及時(shí)通知甲方修復，甲方應接到乙方通知后_____日內維修、更換，費用由甲方承擔。甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
第八條 合同的解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力致使不能實(shí)現本合同目的的，雙方可以解除合同。
3.除不可抗力外，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)遲延交付房屋達__月的。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方人身、財產(chǎn)安全的。
(3)不承擔約定的維修義務(wù)，如超過(guò)__天，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4.除不可抗力外，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：
(1)遲延交付租金達______日以上，經(jīng)甲方催告后，在三十日內仍不支付租金的。
(2)欠繳各項費用達__元的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋結構的。
(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償且金額超過(guò)__元的。
(6)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(7)擅自將房屋轉租或分租給他人的。
第九條 違約責任
1.甲方保證所出租房屋符合相關(guān)法規規定的出租條件。租賃期限內若出現與甲方有關(guān)的權屬糾紛，由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔賠償責任。
2.因城市建設需要依法拆除或改造租賃期未滿(mǎn)的房屋，致使甲乙雙方無(wú)法履行合同并造成損失的，甲乙雙方可依照法律、政策的規定處理。
3.甲方應于本合同簽定后的___日之內將所出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的__‰向乙方支付違約金，因此給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
4.乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的__‰向甲方支付違約金。
5.本合同簽訂后，因甲方或乙方違約導致本合同無(wú)法履行的，由違約方向守約方支付違約金，計人民幣(大寫(xiě)) (￥：__)。
6.房屋租賃期間，甲方采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐乙方，收回住房的，除支付違約金外還應承擔賠償責任。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第__種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 其它約定
1.本合同自雙方簽字蓋章之日或約定之日起生效，同時(shí)雙方應自覺(jué)履行該房屋租賃合同約定的房屋租賃登記備案法律義務(wù)。
2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同(協(xié)議)的約定與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式___份，其中：甲乙雙方各執__份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：(簽章)
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約時(shí)間：
年 月 日
城市發(fā)展區住宅租賃合同3
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的.房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú砍亲」值?3號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除
3.由乙方負責維修
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔
所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同有效期限：至 年 月 日
城市發(fā)展區住宅租賃合同4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋位于，總面積約平方米。房屋為：用途。
第二條租賃期限租賃期：，出租方從________年____月____日至________年____月____日將出租房屋交付承租方使用。承租方有以下情形之一的，出租方有權終止合同并追究由承租方所負責的一切經(jīng)濟責任：
1、承租方擅自將房屋分租、轉租、轉讓或轉借的
2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結構
3、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
4、承租方拖欠租金累計達壹個(gè)月的`。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，承租方應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金的繳納期限繳納期限：
第一次交付租金時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，以后每次交付租金時(shí)間應提前十天。
第四條押金在該合同簽訂后的七天內承租方應付給出租方人民幣作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的規定，出租方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
第五條違約責任
1、承租方逾期交付租金的,應每日按月租金的3%支付滯納金。
2、承租方違反合同，出租方有權要求解除合同，或要求承租方恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
第六條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
出租方：
承租方：
時(shí)間：
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