城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用，歡迎閱讀與收藏。
城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用1
出租方：______________________
法定代表人：__________________
承租方：______________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
根據__________________，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋位置
所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_____月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達兩個(gè)月的;
4.擅自改變房屋用途的;
5.承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第三條使用性質(zhì)
經(jīng)營(yíng)性使用
第四條租金及交納期限
1.月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。
2.承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條租賃期間房屋修繕
1.所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè )秶�，出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞，應及時(shí)報修，出租人在規定時(shí)間內修復。因承租人過(guò)錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2.承租人應當愛(ài)護并合理使用所承租的'房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3.租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條違約責任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請______市仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條其他事項
1.協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為_(kāi)_______年。
4.本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
出租方：________________
法定代表人：____________
承租方：________________
法定代表人：____________
______年______月______日
城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用2
出租方：______
承租方：______
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_________村_________幢_________室內的_________間_________間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_________年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的.書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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甲方：____________ 身份證號碼：_______________________________
乙方：____________ 身份證號碼：_______________________________
根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系等制定本合同，要求雙方共同遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于_____________________________________________________套_____房_____廳的房屋_____平方米出租給乙方作為住宿場(chǎng)所。
二、合同簽訂時(shí)，乙方一次性付給甲方押金人民幣__________元，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續租且無(wú)違約時(shí)一次性無(wú)息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開(kāi)始計租之日起按月應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。
煤氣費、網(wǎng)絡(luò )電信費用、水電費及小區物業(yè)水電公攤費、物業(yè)費等均由乙方自行承擔，并及時(shí)繳納。
四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為_(kāi)_____年______月______日開(kāi)始。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，支付租金可按以下兩種方式：
第一種：按月支付的，每月實(shí)收租金為人民幣__________元，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當月_____日前一次性付清。
第二種：按每6個(gè)月一次性付清，每6個(gè)月實(shí)收租金為人民幣__________元，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)6個(gè)月的房租，第二個(gè)6個(gè)月租金應在第一個(gè)6個(gè)月租金日完后當月_____日一次性付清，之后的每6個(gè)月均以此類(lèi)推。
五、合同期間，乙方保證愛(ài)惜好套房?jì)鹊囊磺形葑咏Y構及其裝修飾物、電器、生后家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付。
合同期滿(mǎn)乙方不繼續租賃的，必須結清物業(yè)等一切費用并將屋內、門(mén)前垃圾清理干凈。
損壞房屋、物品，租期滿(mǎn)后乙方不進(jìn)行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權扣除押金。
六、乙方承認在交付使用本套房時(shí)，本套房及設備完好無(wú)損。
租賃期滿(mǎn)也必須完整無(wú)損交付給甲方。
租賃結束時(shí)，乙方如需續租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方不再租賃的，應及時(shí)退出乙方自有家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方任意處理，乙方無(wú)異議。
七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會(huì )公德。
租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負，并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房?jì)冗M(jìn)行從事違法違紀或危害社會(huì )公德之事。
從事違法違紀或危害社會(huì )公德之事被公安機關(guān)查處的均由乙方負全責，與乙方無(wú)關(guān)。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車(chē)庫、養寵物等，有以上行為，視為乙方違約。
九、違約責任：①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒(méi)收其全部押金。
甲方擅自不租給乙方的.，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個(gè)月租金。
�、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，必須當天與甲方說(shuō)明情況，說(shuō)明之后也必須7天之內交付。
說(shuō)明之后7天之內仍不交付的以及不說(shuō)明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權提前解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金及沒(méi)收押金。
�、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。
十、合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規定。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)7天的或乙方水電費不及時(shí)繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽(yù)記錄的。
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
從簽訂之日起生效。
補充條款：
1、簽訂合同時(shí)，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復印件。
2、 乙方自理暫住、計生等事項。
3、 甲方或有關(guān)部門(mén)須進(jìn)戶(hù)檢查、修繕，乙方應積極協(xié)助，不得阻擾。
2、爭議解決辦法:本合同履行過(guò)程發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調解或仲裁 ，也可以向當地人民法院起訴。
3、雙方核對原始電表度數 ，水表度數，燃氣度數，其單價(jià)按電業(yè)局、自來(lái)水公司、燃氣公司統一規定。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________________
______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日
城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用4
出租方______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：______________
電話(huà)：______________
承租方______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：______________
電話(huà)：______________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的房屋（合同標的）“號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第一年使用費為人民幣￥元，（大寫(xiě)：）第二年使用費用為人民幣￥元（大寫(xiě)：）第三年使用費用為人民幣￥元（大寫(xiě)：）
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣￥元（大寫(xiě)：），其余租金支付方式.
第三條：水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權利，承擔乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3％收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的`損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用5
出租人：
承租人：
第一條合同當事人;根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區路街號房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限____月租金額____元
小寫(xiě)大寫(xiě)________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按結算，由乙方在每的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金。
第五條雙方的.主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
法定代表人：______________
證件號碼：______________
證件號碼：______________
委托代理人：______________
委托代理人：______________
證件號碼：______________
證件號碼：______________
地址：______________
地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
________年____月____日
________年____月____日
城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用6
出租方(甲方)：__________身份證號碼：___________________________
承租方(乙方)：__________身份證號碼：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條、租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條、交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。
第五條、房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條、房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條、提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條、違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十條、本合同頁(yè)數____，一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：_____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：_____________________
日期：_________年___月___日日期：_________年___月___日
城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用7
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙丙三方在自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同。
一、房屋狀況
甲方出租的房屋座落于_________，建筑面積約_______平方米。甲方保證該房屋的出租無(wú)任何權屬或債權、債務(wù)糾紛，乙方承租該房屋用于___________。
在租賃期限內，甲方將其房屋及設施設備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋現有裝修及設施情況，合同中附《物業(yè)驗收單》中具體說(shuō)明和房產(chǎn)基本情況照片留存，《物業(yè)驗收單》經(jīng)雙方查驗實(shí)物簽署確認意見(jiàn)后，作為交付和交還房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃期限
1.租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年___月___日起至____年___月___日止;
免租期□有□無(wú);
免租期限為自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)本合同自動(dòng)終止，甲方若繼續出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權。乙方若繼續承租，應當在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。
三、租金支付與保證金
1.租金為￥______元/月。本合同有效期內，租金不予調整。
2.該房屋租期內所發(fā)生的租金發(fā)票由□甲方□乙方提供。
3.乙方首付房租款為￥_____元;其余房租款于____年__月__日起每_____個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付￥_____元，乙方須在每個(gè)支付周期開(kāi)始之前的____日內付清。
4.乙方于____年___月___日支付保證金￥_______元。
交付的`保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設施設備的賠償。保證金不足抵付時(shí)，乙方應于接到甲方通知后十日內補足保證金。
5.保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用，甲方依據乙方提供結清所使用費用的相關(guān)單據后當天退還保證金。
四、居間方傭金
1.傭金為￥_______元。
2.傭金于本合同簽訂之日由_______給丙方。
五、房屋交付、交還與修繕
1.甲方應當于____年___月___日前將房屋交付給乙方使用，每逾期一日須向乙方支付已交房租金額______%的違約金，逾期___日乙方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。
2.水電、燃氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生、物業(yè)管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承擔，之后的費用甲方承擔_________費，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
3.租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔，乙方應當積極配合、協(xié)助甲方修繕?lè )课�。乙方私自改裝、改造線(xiàn)路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過(guò)錯責任造成房屋及附屬設施設備人為的損壞及第三方損失，由乙方承擔維修及賠償責任。
4.乙方應當在租賃期屆滿(mǎn)之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要裝修須征得甲方的書(shū)面同意，交還房屋時(shí)應經(jīng)甲方驗收。
5.房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權按有關(guān)法律規定處置。
六、違約責任及單方解除
1.甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付_____個(gè)月的租金作為違約金并返還保證金及剩余租金。
2.乙方應當按本合同的約定交付房租，逾期未交的，每逾期一日須向甲方支付逾期租金額_______%的違約金，逾期___日甲方有權解除本合同，甲方有權以保證金折抵違約金。
3.乙方于租賃期間擅自解除合同，或未征得甲方書(shū)面同意將承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付______個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權隨時(shí)終止合同。
4.租賃期間乙方不得從事法律法規禁止從事的違法活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同。
七、其它約定：
1.有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算：
1)甲乙丙三方協(xié)商一致的;
2)不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3)依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4)依照政府房屋拆遷公告規定日期需要拆除房屋的。
2.甲乙丙三方在協(xié)商基礎上可對本合同各條款進(jìn)行修改、刪除和補充。
3.本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件與本合同具有同等法律效力。
4.本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
5.按《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規定，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復印件和房屋權屬證書(shū)復印件妥善保管,保存時(shí)間不低于五年。
八、補充條款：___________________
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號：_______________身份證號：_______________
甲方代理人：_____________乙方代理人：_____________
地址：___________________地址：___________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：___________________
丙方：______電話(huà)：___________________
經(jīng)辦人：_________________簽訂日期：___年___月___日
附：□物業(yè)驗收單□租房安全聲明□租賃雙方及其代理人身份證復印件、房屋產(chǎn)權證明□房屋現有設施基本情況照片
物業(yè)驗收單
裝修情況：
地面：□木地板□地磚□水泥地□其他：___________□有損壞：_______
墻面：□木墻裙□壁紙□立邦漆□彩噴□其他：______□有損壞：_______
窗：□鋁合金□塑鋼□鐵窗□有損壞：_____
門(mén)：□防盜門(mén)品牌：______□有損壞：____
其他：______________________________________
固定設施
□抽油煙機品牌：____□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：________
□燃氣灶品牌：______□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：________
□坐便器品牌：______□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：________
其他：_______________________________
電器
□電視數量：__品牌型號：___□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：_____
□冰箱數量：__品牌型號：___□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：_____
□洗衣機數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：____
□空調數量：___品牌型號：__□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：_____
□熱水器數量：__品牌型號：__□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：____
□電話(huà)電話(huà)號碼：___□有話(huà)機□無(wú)話(huà)機
其他：____________________________
家具
□床數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：______
□衣柜數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：____
□茶幾數量：_品牌型號：____□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：___
□椅子數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無(wú)損壞□有損壞：____
□其他：_________________________________
□其中有公司配置的：_____________________
鑰匙：共__套，每套___把
表數
水表表數：
電表：□電卡剩余字數：__□電費已與客戶(hù)結清共計：______元
□電費未與客戶(hù)結清共計：___元
□查表表數：___________
煤氣：□煤氣卡剩余字數：______□煤氣費已與客戶(hù)結清
□煤氣費未與客戶(hù)結清共計：__元
□查表表數：____________
□煤氣罐：□有煤氣本□無(wú)煤氣本
注：1.此房驗收應在鑰匙交接當日進(jìn)行，本單填寫(xiě)內容作為正式合同的附件部分，不得改動(dòng)
2.禁止變更屋內通訊設備。
3.您已確認此單所述與房?jì)任锲吩O施一致。
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方經(jīng)辦人：_______
_______年___月___日
出租方：___________承租方：___________
代理人：___________代理人：___________
_______年___月___日_______年___月___日
城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用8
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的.。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
甲方：______________
乙方：______________
______________年______________月______________日
城市個(gè)人住宅租賃合同書(shū)通用9
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）：______________身份證：______________
承租方（乙方）：______________身份證：______________
根據《民法典》及其他相關(guān)法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃標的
�。ㄒ唬┓课莼厩闆r
甲乙雙方商定，乙方對進(jìn)行承租，租賃期限為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日。
�。ǘ┘追阶鳛樵摲课莸姆课莓a(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。
�。ㄈ┰摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶�、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的'有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件或補充協(xié)議中加以列明。甲、乙雙方同意該附件或補充協(xié)議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
�。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋作為_(kāi)___使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定，遵守國家法律法規合法居住。
�。ǘ┮曳奖ＷC，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
�。ㄒ唬┘滓译p方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。
四、租金、支付方式和限期
�。ㄒ唬┘�、乙雙方約定租期內，（________年____月___號至________年____月____日）房租為_(kāi)__元/月。
�。ǘ┳饨鹨訽__個(gè)月為一個(gè)支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日，金額為人民幣（大寫(xiě)）___元整（￥：___），以后乙方必須在距上一支付期所對應的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按當年月租金的____%支付違約金。
�。ㄈ┮曳揭袁F金或匯款的方式支付租金（若乙方以匯款方式支付租金，則匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔），甲方收到房租后應予以書(shū)面簽收。
五、保證金和其他費用
�。ㄒ唬榇_保出租房屋及附屬設施安全完好及租賃期限內相關(guān)費用的如期結算，甲、乙雙方約定，簽訂本合同的同時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣（大寫(xiě)）_元整（￥___）甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
甲方應于租賃期滿(mǎn)或合同解除，且乙方已騰空點(diǎn)清所有物品，并付清所有應付費用后，___個(gè)工作日內將保證金全額無(wú)息退還給乙方（合同約定可用以抵扣的款項除外），逾期每天按當年月租金___%違約金支付。
�。ǘ┳赓U期間，乙方承擔使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )等及其他費用，并按單如期繳納。
六、房屋使用要求和維修責任
�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，甲方在交房時(shí)保證房屋及其附屬設施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相關(guān)設施的由甲乙雙方協(xié)商處理。
�。ǘ┏竞贤郊⒚魍�，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報有關(guān)部門(mén)批準后，___方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
�。ㄒ唬┏追酵庖曳嚼m租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)之日起____日內返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣）___元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。
�。ǘ┮曳椒颠�該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、房屋現有設施
九、其他事項：
�。ㄗⅲ海┍竞贤皇絖_____份。其中：甲、乙雙方各持___份，均具有同等效力。
十：補充條款：______________
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
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