食堂租賃承包合同通用

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的食堂租賃承包合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

食堂租賃承包合同通用1

　　出租或發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租或承包單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　出租或承包期限：

　　甲方將項目（或場(chǎng)所）出租（或發(fā)包）給乙方經(jīng)營(yíng)/使用，為創(chuàng )造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保租賃（承包）方的生產(chǎn)安全，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法規法律要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，具體條款如下：

　　一、甲方安全管理職責

　　1、出租的場(chǎng)所符合國家有關(guān)法律、法規規定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。

　　2、書(shū)面告知承租方有關(guān)廠(chǎng)房、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。

　　3、對承租方的安全工作統一協(xié)調管理。

　　4、有權進(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場(chǎng)所檢查安全生產(chǎn)工作，向有關(guān)人員了解情況。

　　5、有權對檢查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等不安全行為，當場(chǎng)予以糾正或者要求限期改正。

　　6、對安監、消防、質(zhì)量技監等部門(mén)檢查發(fā)現的'事故隱患，督促承租單位進(jìn)行整改，并有權對承租方實(shí)施經(jīng)濟處罰。

　　7、發(fā)現承租方有安全生產(chǎn)違法行為，要求承租方立即停止違法行為，必要時(shí)，向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監等部門(mén)報告。

　　二、乙方安全管理職責

　　1、乙方應嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規，具備相應安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從甲方在安全工作中的統一協(xié)調、管理。

　　2、租賃的庫房或場(chǎng)所嚴禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險品，如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負全責，并承擔由此造成的全部損失。

　　3、對室內固定的電源線(xiàn)路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書(shū)面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線(xiàn)，造成一切后果由乙方負責，同時(shí)甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。

　　3、儲存商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車(chē)間嚴禁使用明火，嚴禁使用電氣取暖設備，嚴禁超負荷使用電氣設備。車(chē)間、庫房、場(chǎng)院嚴禁吸煙，班后做好當日清理檢查工作，做到確保安全。 4、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，同時(shí)要定期檢查，如乙方隱患排查力度不夠，發(fā)生火災事故，造成財產(chǎn)損失由乙方負全責。 5、乙方動(dòng)火、動(dòng)焊等危險作業(yè)，必須進(jìn)行安全審批，并按要求落實(shí)安全防范措施。

　　6、乙方使用的廠(chǎng)內機動(dòng)車(chē)輛、起重機械等必須定期年檢并在有效期內使用，嚴禁超期使用行為。

　　7、乙方應當對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

　　8、特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規定經(jīng)專(zhuān)門(mén)的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)，方可上崗作業(yè)。

　　9、乙方應隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的安全檢查，對查出的問(wèn)題，甲方有權提出責令整改意見(jiàn)，乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。

　　10、本協(xié)議簽訂的各項規定，如遇有有關(guān)法規不符則按國家法規規定執行。

　　11、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章有效，本協(xié)議一式三份，甲方兩份乙方一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　__年__月__日__年__月__日

食堂租賃承包合同通用2

　　甲方：（出租方）：身份證號碼：

　　乙方：（承租方）：身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

　　一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。

　　二、租期：自__年__月__日至__年__月__日止。

　　三、履約保證金。

　　簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無(wú)違約現象，甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方。

　　四、房屋租金：

　　甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_(kāi)____________

　　元，第三年度租金為_(kāi)________________元。

　　五、租金交納方式和時(shí)間

　　甲乙雙方議定一、二年度為6個(gè)月交1次。第三年度租金一次性交清，續交租金須在到達日期前15日至30日為限。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。

　　1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。

　　2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的

　　3、乙方轉租給第三方使用的。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　七、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應征得來(lái)自租房合同書(shū)甲方和市場(chǎng)管理部門(mén)的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。

　　八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無(wú)力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的`情況下，乙方有權將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權轉讓給第三方，但前提是須經(jīng)過(guò)甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執行。

　　九、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內，所有稅、費自行承擔。

　　十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

　　十一、甲方的義務(wù)：

　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續租租金根據市場(chǎng)行情做適當調整。

　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

　　十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

　　十五、爭議解決方式：

　　雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構仲裁。

　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　簽約日期：__年__月__日

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