工廠(chǎng)租賃合同【熱門(mén)】
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的工廠(chǎng)租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工廠(chǎng)租賃合同1
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(乙方)
雙方本著(zhù)自愿、平等、互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方租賃叉車(chē)一事，達成如下合同條款，以資共同遵守。
1.叉車(chē)的名稱(chēng)、規格、型號、數量及其他附屬設施：_ _ _ _ _ _ _ _ _ 。
2.租賃期限：
2.1這批叉車(chē)租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日，其中免租期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日。
2.2當本合同租賃期滿(mǎn)且雙方未書(shū)面確認續約時(shí)，若乙方繼續使用該批叉車(chē)且甲方未提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限不確定。
3.租金和支付方式
3.1每臺叉車(chē)每月租金為:_ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫(xiě):)。
3.2每月結算，先用叉車(chē)支付。使用壽命不足一個(gè)月的，每臺叉車(chē)的租金按天計算，每臺叉車(chē)的日租金為:(大寫(xiě):)。
3.3租金應通過(guò)以下方式支付。在乙方支付租金前，甲方應向乙方交付相應的發(fā)票和收據，并由乙方確認，否則乙方可拒絕支付相應金額。
4.叉車(chē)交貨
4.1自本合同生效之日起，甲方將叉車(chē)按原樣交付給乙方使用，乙方同意按原樣租賃叉車(chē)及設施。交貨時(shí)，雙方以交接單的形式簽字確認叉車(chē)的基本性能和現狀，并附上照片。
4.2 8號叉車(chē)由甲方負責運輸，租賃期滿(mǎn)，合同終止后，由甲方負責運回。運費由甲方承擔..
5.甲方的權利和義務(wù)
5.1甲方應保證租賃的'叉車(chē)性能良好，能夠安全使用。甲方應定期維護和檢查叉車(chē)。具體維護項目如下:1。租賃期內叉車(chē)的所有正常維護、保養和檢查費用由甲方承擔..
5.2甲方負責叉車(chē)的往返運輸，并自費承擔運費。叉車(chē)在運輸過(guò)程中的風(fēng)險由甲方承擔，乙方在驗收證書(shū)上簽字后風(fēng)險轉移。租賃期滿(mǎn)后，由甲方負責運回，風(fēng)險自租賃期滿(mǎn)之日起轉移給甲方。
5.3甲方應確保其合法擁有叉車(chē)的所有權，并已依法取得叉車(chē)證。租賃期內，叉車(chē)應辦理各種保險，保險費用由甲方承擔..
5.4甲方應24小時(shí)提供全方位的隨叫隨到服務(wù)。接到維修電話(huà)后4小時(shí)內到達乙方現場(chǎng)。24小時(shí)內無(wú)法修復的，甲方應在24小時(shí)內向乙方提供替換車(chē)輛。如未能在約定期限內修復并提供更換車(chē)輛，給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方相應損失。同時(shí)，乙方也可以終止本合同。
5.5如因不可抗力造成叉車(chē)損壞或乙方損失，雙方互不承擔責任。
6.乙方的權利和義務(wù)
6.1乙方應確保叉車(chē)使用正確，因操作不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。乙方應承擔叉車(chē)在租賃期間發(fā)生的電費和柴油費。
6.2租賃期內，乙方享有叉車(chē)的使用權，不得買(mǎi)賣(mài)、轉讓或作為抵押物使用，也不得利用叉車(chē)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。
6.3乙方應愛(ài)護叉車(chē)，嚴格按照叉車(chē)操作規范操作。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本合同中增加或移除叉車(chē)上的任何部件，不得轉移叉車(chē)的使用場(chǎng)所。
6.4租賃期內，乙方可將叉車(chē)轉租給其關(guān)聯(lián)公司，甲方不得提出異議。
6.5如果甲方未能按時(shí)修理或提供替換車(chē)輛，乙方有權要求第三方修理，費用由甲方承擔..
7.合同解除和終止條款
7.1甲方應保證其有完整合法的權利租賃叉車(chē)，否則乙方可解除合同，甲方應于1月向乙方支付租金作為違約金。
7.2如果乙方因甲方原因終止合同或甲方需要提前終止合同(甲方必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方終止合同)，甲方應向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方也應予以賠償。
8、保險責任、違約條款
8.1租賃期內，甲方負責為叉車(chē)購買(mǎi)保險。如甲方未購買(mǎi)保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責任由甲方自行承擔。
8.2任何一方違反本合同，應承擔責任
9.糾紛調解
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
10.不可抗力
本合同履行期間，如因不可抗力導致本合同無(wú)法履行，本合同終止。因不可抗力給雙方造成損失的，雙方自行承擔損失。
11.其他商定事項
12.本合同一式兩份，乙方簽字生效。
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _
日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _
工廠(chǎng)租賃合同2
出租人:_________
授權代表:_________
職務(wù):_________。
地址:__________
電話(huà):_________
傳真:_________。
承租人:__________
授權代表:_________
職務(wù):_________。
地址:__________
電話(huà):_________
傳真:_________。
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積、功能和用途
甲方將位于_____的工廠(chǎng)或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。
租賃房屋的功能為_(kāi)_____________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書(shū)面同意后，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關(guān)規定進(jìn)行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
租賃物業(yè)由乙方承包和管理.
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)______________________________________________________________________
租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物交付
租賃物的免租期為五個(gè)月，即從 年 月 日至 年 月 日。免租期屆滿(mǎn)后的第二天為起租日，從起租日開(kāi)始收取租金。
自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
第四條租賃費
租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的兩倍，即人民幣元。
第一年到第二年租金每月每平方米人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時(shí)的租金水平為準，由甲乙雙方協(xié)商確定._____________________________________________________________________
物業(yè)管理費
物業(yè)管理費每月每平方米人民幣元。
供電能力增加費
甲方負責辦理供電增容手續，乙方承擔供電增容所需的全部費用。
第五條租賃費的支付
乙方應在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元，租賃保證金余額將于 年 月 日前一次性支付給甲方。
租賃期限屆滿(mǎn)后，甲方將在___________________________內免費向乙方退還租賃保證金
乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶(hù)，或按雙方書(shū)面同意的其他支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行:_______________。
賬號:________________
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:逾期天數乘以________
乙方應按第條約定，于每月5日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以拖欠物業(yè)管理費總額。
本合同生效后，甲方應辦理增加供電容量的相關(guān)手續，增加供電容量所支付的費用，包括但不限于增加容量，由乙方承擔.在甲方辦理相關(guān)手續期間，乙方應向甲方支付相關(guān)費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)租賃房屋的權利。
第七條特殊設施、場(chǎng)地的維護、保養
租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專(zhuān)有權。乙方應負責租賃物業(yè)專(zhuān)用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專(zhuān)用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進(jìn)行檢查和監督。
乙方負責租賃物業(yè)附屬設計的正確使用和維護，并對各種可能的原因負責
要及時(shí)排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。
租賃期內，乙方應愛(ài)護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.
第八消防安全
租賃期內，乙方應嚴格遵守《_消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方承擔.
乙方應按有關(guān)規定在租賃物業(yè)內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。
租賃物業(yè)因維修等事務(wù)需要進(jìn)行第一類(lèi)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))時(shí)，必須經(jīng)甲方主管部門(mén)批準。
根據消防部門(mén)的相關(guān)規定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時(shí)間內檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應提前書(shū)面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
租賃期內，甲方負責為租賃物業(yè)購買(mǎi)保險，乙方負責為乙方購買(mǎi)物業(yè)及租賃物業(yè)內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第十條物業(yè)管理
租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方.如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
乙方使用租賃物業(yè)時(shí)，必須遵守_法律、深圳市法規及甲方關(guān)于租賃物業(yè)物業(yè)管理的相關(guān)規定，并承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周?chē)渌脩?hù)的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。
第十一條裝修條款
由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔。
租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經(jīng)甲方同意后，報政府相關(guān)部門(mén)同意。
如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶(hù)，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進(jìn)行修改。改造和裝修費用由乙方承擔.
如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業(yè)的主體結構，則需經(jīng)甲方和原設計單位書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過(guò)本合同第一條規定的目的；
3.乙方應在轉租協(xié)議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協(xié)議應同時(shí)終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關(guān)于轉租的規定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時(shí)，轉租同時(shí)終止，轉租人將無(wú)條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協(xié)議后五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。
5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產(chǎn)生的一切爭議均由乙方處理.
6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。
第十三條提前終止合同
租賃期內，如乙方超過(guò)一個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費，且自甲方書(shū)面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業(yè)內的相關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及轉租人的損失)由乙方承擔.
乙方超過(guò)兩個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規定執行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉租人)之日起自動(dòng)終止。甲方有權保留乙方租賃物業(yè)中的物業(yè)(包括轉租人的物業(yè))，且只有在發(fā)出書(shū)面終止合同通知后五天內，甲方才能申請拍賣(mài)保留的物業(yè)，以抵消乙方因租賃行為而發(fā)生的所有費用。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，并履行以下手續后，方可提前解除合同:
A.將租賃物返還甲方；
b.清償實(shí)際租賃期的租金及本合同產(chǎn)生的其他費用；丙、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務(wù)后五日內無(wú)息退還乙方租賃保證金。
第十四條免責條款
如因政府租賃行為法律法規的修訂或政府行為導致甲方無(wú)法繼續履行本合同，則按本條第2款執行。
任何一方因嚴重地震、戰爭等自然災害或其他不可預見(jiàn)的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發(fā)生和后果無(wú)法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的.原因的證明文件。證書(shū)應由不可抗力發(fā)生地區的公證處出具。無(wú)法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。
第十五條合同的終止
若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協(xié)議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，并返還給甲方.乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。
第十六條廣告
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關(guān)規定辦理相關(guān)審批手續，并報甲方備案。
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物周?chē)O置廣告牌，應獲得甲方的書(shū)面同意，并遵守政府相關(guān)規定。
第十七條相關(guān)稅費
根據國家和深圳市的有關(guān)規定，本合同所需繳納的印花稅、注冊費、公證費及其他相關(guān)稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關(guān)登記手續由甲方辦理.
第十八條通知
根據本合同發(fā)出的所有通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關(guān)的通知和要求應以書(shū)面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方發(fā)送的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號信在另一地發(fā)送至本合同首頁(yè)所述地址并致對方七天或由專(zhuān)人發(fā)送至前述地址，即視為已送達。
第19條適用法律
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應通過(guò)仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
本合同受_法律管轄，并根據_法律進(jìn)行解釋。
第二十條其他條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
第二十一條合同的有效性
本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效.
甲方(蓋章):__________________。
委托授權表/委托代理人(簽名):___________
乙方(蓋章):_______________
委托授權表/委托代理人(簽名):___________
簽署日期:_________________________________。
工廠(chǎng)租賃合同3
出租方：________ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方; 承租方：________ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方;
乙方在充分了解甲方工廠(chǎng)位置、機器設備等等，乙方愿意租賃甲方的工廠(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：
第一條：出租廠(chǎng)區坐落地址：東里
第二條：乙方租賃甲方工廠(chǎng)包括場(chǎng)地 750 平方米，廠(chǎng)房 500 平方米。
第三條：租賃期限及租金：
租金：廠(chǎng)房租金一年 5 萬(wàn)元(伍萬(wàn)元)
第四條： 出租工廠(chǎng)的用途： 加工廠(chǎng)
第五條：租金交納期限：
乙方于__年_月_日 前向甲方繳納第一年租金 5萬(wàn)元;其后于每年_月_日繳納租金。
第六條：出租方的變更：
租賃期間，乙方不得將廠(chǎng)區轉租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，并不予返租金。
第七條：甲方的責任：
1、 甲方必須按時(shí)將出租工廠(chǎng)交給乙方。
2、 甲方保證出租工廠(chǎng)的正常使用，對廠(chǎng)房承擔結構、防水的維修義務(wù)。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠(chǎng)房出現質(zhì)量等問(wèn)題的，由乙方自行負責。
3、 租賃期間，除法律政策規定和本協(xié)議約定， 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩余租期內應交租金總額的5%
乙方的責任：
如有甲方設備人為損壞乙方負責賠償
第八條：保證條款為保證合同的履行，乙方于__年_月_日預交甲方一年租金
第九條：租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后10日內廠(chǎng)區內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由交甲方
第十條：租賃期內，乙方不得在所租工廠(chǎng)內從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔。
第十一條：合同期滿(mǎn)，如甲方的`租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
第十二條：因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。
第十三條：乙方對工廠(chǎng)的接收，視為對此工廠(chǎng)現狀的認可。
第十四條：本合同一式__份，甲、乙雙方各執__ 份。
甲方： (蓋章)
乙方：
簽約時(shí)間： (蓋章) ___年__月__日
工廠(chǎng)租賃合同4
出租方(以下稱(chēng)甲方)：xxxxxx工廠(chǎng)
承租方(以下稱(chēng)乙方)：xxxxxx公司
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在xxxxxx，租賃建筑面積為xxxx平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為xx，結構xxxxxxxxxx。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期xx個(gè)月，自xx月xxxx日起，至xx月xx日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xxxx年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前xx個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元。月租金為人民幣xx元，年租金為xx元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為xx%—xx%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在xx天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣xx元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的xx日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的'法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供xx門(mén)電話(huà)。如需xx門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xxxx元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：xxxxxxxxxx承租方：xxxxxxxxxx
授權代表人：xxxxxxxx授權代表人：xxxxxxxxxx
開(kāi)戶(hù)銀行：xxxxxxxxxx開(kāi)戶(hù)銀行：xxxxxxxxxx
帳號：xxxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxx
電話(huà)：xxxxxxxxxxxx電話(huà)：xxxxxxxxxx
簽約地點(diǎn)：xxxxxxxxxx
簽約日期：xx年xx月xx日
工廠(chǎng)租賃合同5
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，訂立本合同。
一、乙方使用的營(yíng)業(yè)執照、公章或合同章必須真實(shí)有效，如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的___噸叉車(chē)___輛。
二、乙方租賃甲方叉車(chē)，租期從20__年__月__日___時(shí)期至20__年__月__日___時(shí)止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣______元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以___小時(shí)計算）為_(kāi)__元/天。超出限額，不足___小時(shí)的，按照半天計算；大于___小時(shí)，而小于___小時(shí)的，按照全天計算；乙方應及時(shí)交換車(chē)輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車(chē)金，也不向甲方作賠償。
三、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納租賃保證金人民幣______元整，作為履行合同的保證。保證金不計利息，租賃合同期滿(mǎn)乙方交換車(chē)輛后退還乙方。
四、乙方駕駛員應每日檢查車(chē)輛機油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發(fā)現問(wèn)題須立即解決，反之由此引起一切后果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車(chē)輛的燃油等費用。
五、乙方要愛(ài)護使用車(chē)輛及其設施，保證車(chē)輛的完好無(wú)損。乙方不得將甲方的車(chē)輛抵押、倒賣(mài)、轉租或從事其他違法活動(dòng)，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車(chē)輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車(chē)輛損失、損壞、丟失要照價(jià)賠償；同時(shí)按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車(chē)輛部件，一經(jīng)發(fā)現按日租金的五倍處罰。如進(jìn)行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的.50%計算）。修理期間使車(chē)輛無(wú)法行駛工作的，乙方要按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。
六、乙方在租賃期內應自覺(jué)遵守安全、交通法規，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。
七、租期結束時(shí)，乙方應將承租的車(chē)輛送到甲方的地點(diǎn)，還車(chē)時(shí)應保持車(chē)輛清潔。
八、當甲方認為所租車(chē)輛的安全及相關(guān)權益受到威脅時(shí)，有權收回出租車(chē)輛。同時(shí)，乙方在使用過(guò)程中，違反本合同的規定，甲方有權在任何時(shí)候收回車(chē)輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。
九、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______
20__年__月__日
20__年__月__日
工廠(chǎng)租賃合同6
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠(chǎng)房設備租賃合同達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積和功能
1.1甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房位于城鎮號，租賃建筑面積為_(kāi) _ _ _ _平方米。車(chē)間類(lèi)型為_(kāi) _ _ _ _ _結構。(詳見(jiàn)附件1)。
1.2一臺設備(詳見(jiàn)附件2)
1.3租賃財產(chǎn)的使用
1.乙方租賃廠(chǎng)房的目的是在企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍內生產(chǎn)和銷(xiāo)售產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。
2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關(guān)聯(lián)公司的注冊或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
3.租賃期內，乙方將廠(chǎng)房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠(chǎng)使用期間，乙方應嚴格遵守本合同(包括合同附件)的規定和中國的法律法規。
第二條租賃期限
2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計算，除非雙方另有約定，租賃開(kāi)始日為租賃計算日。
2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方出租的，應在租賃期滿(mǎn)前天內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請續租或雙方未能就新的租賃合同達成協(xié)議，本合同到期時(shí)自行終止。
2.3本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，如甲方繼續租賃該廠(chǎng)房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
第三條廠(chǎng)房租金及相關(guān)事宜
3.1.租金標準為:年租金人民幣萬(wàn)元。
3.2.上述租金標準還包括土地使用權租賃費、土地使用費、相關(guān)公共設施、本合同附件二附屬設施使用費以及租賃廠(chǎng)房占用相應土地的所有稅費。
3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。
3.4在本合同期限內，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔50%的稅費。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方免費為乙方提供一臺KVA變壓器，并在移交時(shí)移交給乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(合同期內使用權歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方)。
2.廠(chǎng)房?jì)葘儆诩追降脑O施、設備、裝飾、裝置和物品應首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點(diǎn)后，應出具清單，由雙方簽字確認，作為本合同有效附件二。在租賃期內，本附件所列物品(以下簡(jiǎn)稱(chēng)附屬設施)應出租給乙方與廠(chǎng)房一起使用。
3.在簽訂本合同前，乙方應對租賃房屋及其附屬設施進(jìn)行現場(chǎng)檢查，雙方確認租賃房屋將根據現狀進(jìn)行租賃。
4.廠(chǎng)房用地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題由甲方處理，如乙方不能正常生產(chǎn)，甲方將當年租金加倍(如遇國家重大政策調整，按國家相關(guān)規定執行)。
5.甲乙雙方不得竊取對方產(chǎn)品的配方技術(shù)，不得生產(chǎn)與對方相同等級的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員的人事費用由甲方承擔..
3.6存款
本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時(shí)記為年租金。
第四條租賃物的移交
4.1甲方應在本合同簽訂后將租賃物業(yè)及相關(guān)設施設備交付給乙方，乙方支付定金。
4.2雙方應在交接時(shí)共同檢查租賃物及相關(guān)設施設備，并簽字確認后將鑰匙交付至廠(chǎng)房。交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)條件為準(詳見(jiàn)附件2)。租賃物業(yè)及相關(guān)設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3甲方應在合同簽訂后天內將甲方所有材料從租賃物中清除。
4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應順延。
第五條費用的支付
5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為上一年的12月15日-31日。
5.2在租賃期內，乙方應承擔因使用廠(chǎng)房設施設備而產(chǎn)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各種能源和通訊費用，并按有關(guān)管理部門(mén)的規定按時(shí)足額支付。
第六條廠(chǎng)房的安裝、改造和免租期
6.1如乙方需要對租賃廠(chǎng)房?jì)鹊脑O施設備進(jìn)行改造、裝修和安裝，乙方應自行進(jìn)行改造和裝修工程。乙方在施工前應取得甲方的同意。裝修工程發(fā)生的一切費用由乙方承擔..施工期間使用甲方材料的相關(guān)改造，在租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。
6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內完成裝修，租金在此期限屆滿(mǎn)后計算。
6.3本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對廠(chǎng)房的'改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設施和設備在房屋歸還甲方前拆除..
第七節房屋維修和保養
7.1租賃期內，甲方負責修復因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產(chǎn)；
7.2乙方可根據自身需要對房屋進(jìn)行裝修，但不能對主體造成傷害，后果由乙方負責。
7.3如果甲方在乙方發(fā)出通知后三天內推諉乙方代為維修，甲方應承擔維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。
第八條保險
甲方負責購買(mǎi)租賃物業(yè)的保險，乙方負責購買(mǎi)乙方在租賃物業(yè)的財產(chǎn)保險。如果雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失由雙方承擔。
第九條合同的解除和終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同:
1.乙方在租賃物業(yè)內有違法行為。
2.如乙方未按約定支付租金，協(xié)商不成。
1.甲方違反本合同，未及時(shí)修復租賃房屋及相關(guān)設施設備，影響乙方生產(chǎn)的。
2.甲方擅自將租賃房屋或相關(guān)設施設備出售、出租或轉讓給他用，影響乙方生產(chǎn)的。
9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達成續租協(xié)議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..
9.4.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需賠償另一方或履行其在本合同項下的義務(wù):
1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的；但是，如果征收由政府補償，乙方可以按照國家規定獲得乙方應享有的補償。
2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未與甲方就續租條件達成協(xié)議的。
3.因火災、爆炸等事故，租賃物業(yè)無(wú)法繼續租賃，3個(gè)月內無(wú)法修復的。
4.雙方達成書(shū)面合同，同意提前終止本合同。
5.任何一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理時(shí)間內未能履行合同的，另一方有權解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實(shí)際損失。
6.如果由于不可抗力或其他不可預見(jiàn)和不可控制的原因，致使本合同規定的義務(wù)不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應及時(shí)通知另一方，雙方應盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該違約行為而發(fā)生的一切費用(包括但不限于仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，并應承擔賠償責任。
8.本合同的終止不影響違約和賠償責任。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律管轄。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應通過(guò)仲裁程序解決。
第十一條其他條款
11.1租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應向乙方賠償當年租金的兩倍。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿(mǎn)。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條合同的有效性
本合同一式四份，雙方各執兩份。合同蓋章簽字后生效。
甲方(公章):___________
乙方(公章):___________
法定代表人(簽名):___________
日期：___________
工廠(chǎng)租賃合同7
出租方（甲方）：
公民身份號碼/統一社會(huì )信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
微信號：
電子郵箱地址：
承租方（乙方）：
公民身份號碼/統一社會(huì )信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
微信號：
電子郵箱地址：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)____，廠(chǎng)房為_(kāi)_________結構。廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____________。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，裝修事項由乙方負責。在約定的裝修期間甲方免收租費，租金自約定的裝修完畢時(shí)間次日起算。
2、廠(chǎng)房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米（以建筑面積為準）的租金為人民幣__________元。則月租金為人民幣__________元，年租金為_(kāi)_________元。
2、第一年年租金不變，第二年起每年年租金遞增率為3%—5%。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應在合同簽訂后3日內向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，租金為含稅價(jià)。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元,相關(guān)物業(yè)費開(kāi)具發(fā)票事宜，乙方自行找物業(yè)處理。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，具體維修費用以發(fā)票為準。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的.，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，具體維修費用以發(fā)票為準。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行，乙方配合審批的相關(guān)材料。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)追接袡嘟獬赓U合同并且不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方恢復至正常使用狀態(tài)之后再行交付。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方對其裝修物不作任何補償，形成附合的裝修物歸甲方所有，未形成附合的部分，乙方若在租賃期滿(mǎn)后7日內未清理的，歸甲方所有。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_____門(mén)電話(huà)，花費由乙方自理。如需_____門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權收取5%滯納金，拖欠滿(mǎn)一個(gè)月之后，甲方有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)前搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續，其費用由乙方承擔，若因甲方原因無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續，乙方有權解除合同。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
6、因乙方原因致使合同提前終止的，雙方約定乙方需支付免租期內的租金。
7、因政府征收或者拆遷等事項導致合同提前終止的，乙方享有相應的補償，若甲方不予配合辦理相關(guān)手續的，甲方承諾承擔全部的損失責任。
九、爭議解決
本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，另行簽訂補充合同確定。因本協(xié)議導致的糾紛，雙方約定向工廠(chǎng)廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。
十、合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年______月____日
工廠(chǎng)租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號碼:
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號碼:
根據《合同法》及其他相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方合法擁有的廠(chǎng)房及設備租賃給乙方使用事宜，達成協(xié)議并簽訂如下租賃合同:
一、廠(chǎng)房和設備租賃
1、甲方租賃給乙方的工廠(chǎng)位于：
2、地點(diǎn):甲方租賃給乙方的工廠(chǎng)位于：。
3、租賃主要建筑：
4、租賃設備清單：
二、廠(chǎng)房和設備的支付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房和設備的租賃應自_______(日期)至______(日期)開(kāi)始。租期為_(kāi)_年。
2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回租賃的廠(chǎng)房和設備，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、
三、租金:甲乙雙方同意廠(chǎng)房及設備租賃年租金為人民幣1萬(wàn)元整。
四、廠(chǎng)房和設備的使用要求和維護責任
1、在租賃期內，乙方應合理使用和愛(ài)護廠(chǎng)房、設備和設施。如因人為原因造成廠(chǎng)房、設備和設施的損壞或故障，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，必須征得甲方同意。按照規定需要有關(guān)部門(mén)審批的，還應當報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。
五、工廠(chǎng)的轉租和返還
1、在租賃期內，乙方不得將廠(chǎng)房、設備或設施借給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租或出借的，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)后，廠(chǎng)房和設備歸還時(shí)，應處于正常使用狀態(tài)，設備應處于良好狀態(tài)，并能正常運行。
六、租賃期內的其他相關(guān)協(xié)議
1、在廠(chǎng)房和設備的租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房和設備儲存危險品和進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、在廠(chǎng)房和設備的租賃期內，甲方有權監督和協(xié)助乙方的消防、安全和衛生工作。乙方有義務(wù)為其員工確保必要的安全措施。在乙方租賃期間，任何責任和事故均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)、、
3、在廠(chǎng)房和設備的租賃期內，如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同，甲方不承擔責任。
4、租賃期內，如乙方因國家政策需要拆除或翻新，雙方互不承擔任何責任。房租多退少付。
5、租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再租賃，甲方不予補償。
七、租賃續簽和合同終止
1、甲乙雙方達成協(xié)議，租賃期限為年，下一年租金為人民幣10000元整。乙方應提前個(gè)月支付下一年的租金。如果拖欠一個(gè)月，甲方有權每天增加總租金5&permil逾期付款，并有權終止租賃協(xié)議。
2、雙方年度租賃期限屆滿(mǎn)后，甲方繼續租賃該房屋及設備的`，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先權；如甲方終止租賃或乙方到期終止租賃，甲乙雙方應提前六個(gè)月通知對方。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房及設備租賃期間，如乙方提前退租或遷出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議的范圍僅限于廠(chǎng)房和設備。
3、乙方在租賃期內所需的一切稅費和管理費由乙方按規定繳納，所用水電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備照片詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方租賃期內，如設備丟失或損壞，乙方應按價(jià)格購買(mǎi)彌補或賠償。
十、本合同簽訂生效后，乙方支付定金人民幣壹萬(wàn)元整。合同簽訂后，甲方應于(年月日)一次性支付剩余租金，并保證乙方能如期入住和使用。甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。本合同未盡事宜，由雙方依法協(xié)商解決。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份(含附件)，雙方各執一份，蓋章簽字后生效。
出租方(甲方):
承租人:(乙方):
簽字地點(diǎn):___________________。
日期：
工廠(chǎng)租賃合同9
甲方：_________
乙方：_________
_________租賃公司與_________工廠(chǎng)簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進(jìn)所列的設備;是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_(kāi)________元，從承租人吸收所租設備之日開(kāi)端計租。在租賃期內，月租為_(kāi)________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時(shí)交租，則應向出租人交付比該行長(cháng)期貸款利率多_________%的利息作為處分。簽約后_________個(gè)月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4.出租人必須按_________條件規定的時(shí)間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時(shí)間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據：
.提單正本_________份
.發(fā)票_________份
.裝船單_________份
.出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書(shū)向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時(shí)調換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務(wù)，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛(ài)護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設備達到廠(chǎng)房_________個(gè)月內，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導所租設備的安裝，然后培訓承租人的'員和工人，使他們能達到控制有關(guān)操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給咳嗽灤絖________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關(guān)安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。
12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權糾紛，出租人應對其成果負責。14.沒(méi)有出租人書(shū)面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方法處理：.持續再租_________年;
.改簽租賃合同租用更長(cháng)的時(shí)間;
.按照雙方批準的優(yōu)惠價(jià)格直接購置設備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應作相應的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應當按照國際商會(huì )的調劑和仲裁規矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效率。
甲方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
乙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同10
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方的有關(guān)事宜，達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠(chǎng)房租賃
甲方租賃給乙方的工廠(chǎng)位于______________________________________________________________________廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______________結構。
二、工廠(chǎng)起付標準和租賃期限
1.廠(chǎng)房的租賃從_______________________________開(kāi)始。租賃期限為_(kāi)__年。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃廠(chǎng)房，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前解除合同的，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)甲方同意后，再次簽訂租賃合同解除合同。
三.租金和保證金的支付方式
1.甲、乙雙方同意廠(chǎng)房租金為人民幣__________________________________________________
2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付當天第一階段的`第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。
四.其他費用
1.在租賃期內，乙方應承擔使用廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款。由于電價(jià)損失，甲方向乙方收取電費時(shí)，將按照國家標準加價(jià)人民幣/千瓦時(shí)。水費是/立方米。
2.租賃期內，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方如發(fā)現廠(chǎng)房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時(shí)通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..
2.租賃期內，乙方應合理使用并愛(ài)護廠(chǎng)房及附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
3.租賃期內，甲方保證廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時(shí)，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠(chǎng)的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書(shū)面同意。如按規定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應報相關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。
不及物動(dòng)詞工廠(chǎng)的轉租和返還
1.租賃期內，乙方轉租廠(chǎng)房的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方擅自中途轉租廠(chǎng)房，甲方不予退還租金和保證金。
2.租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí)，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關(guān)協(xié)議
1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.在租賃期內，甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。
3.租賃期內，因不可抗拒的原因和市政搬遷導致合同無(wú)法履行，雙方不承擔任何責任。
4.租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5.租賃期內，乙方應及時(shí)支付租金及所有其他應付費用。逾期一個(gè)月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
6.租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿(mǎn)未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
八.其他條款
1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內騰空房子。
2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產(chǎn)權證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失..
3.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿(mǎn)。
九.本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。
出租人:承租人:
授權代表:
簽署日期:___年___月___日
工廠(chǎng)租賃合同11
甲方：______(出租方)
乙方：______(承租方)
根據及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車(chē)間出租給乙方使用、乙方承租甲方車(chē)間事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執行。
第一條：車(chē)間內部的裝修情況及主要設備
1、車(chē)間內無(wú)裝修及機械設備。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為1年。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿(mǎn)前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
第三條：租金及其交納方式
每年租金______元。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。
以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。
第四條：車(chē)間修繕和使用
1、甲方應保證車(chē)間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。
2、乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車(chē)間內外的整潔衛生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第五條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車(chē)間，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將車(chē)間轉租、轉讓、轉借的.;
2)利用承租車(chē)間進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金一年的。
2、乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個(gè)月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付元違約金。
第六條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第七條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向車(chē)間所在地法院提起訴訟。
第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。
出租方：______承租方：______
電話(huà)：______電話(huà)：______
地址：______地址：______
______年______月______日______年______月______日
工廠(chǎng)租賃合同12
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
企業(yè)名稱(chēng)：
法人代表：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠(chǎng)房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類(lèi)型：廠(chǎng)房（磚混結構）
2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠(chǎng)路18號1幢
3、建筑面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門(mén)要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的.原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
工廠(chǎng)租賃合同13
出租方：
承租方：
出租方與承租方為租賃xxxx生產(chǎn)車(chē)間等事宜達成如下協(xié)議：
一、出租方將位于公司內新建的二號車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期五年，即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬(wàn)元，五年合計xx拾萬(wàn)元，此款在合同簽字時(shí)一次性付清。
四、雙方權利和義務(wù)：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。
3.承租方所租廠(chǎng)房設備在承租期間一切維修費用與出租方無(wú)關(guān)，租賃期滿(mǎn)按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠(chǎng)房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的'租金按每年貳萬(wàn)元計算返還50%給承租方。
5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負，與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應自覺(jué)履行，取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見(jiàn)證人各執一份。
出租方：
承租方：
年 月 日
工廠(chǎng)租賃合同14
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方的有關(guān)事宜，達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠(chǎng)房租賃
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房位于______________________________________________________________________廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______________結構。
二、廠(chǎng)房的日期和廠(chǎng)房的租賃期限
1.廠(chǎng)房的租賃從_______________________________開(kāi)始。工廠(chǎng)的租期為_(kāi)__年。
2.工廠(chǎng)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃的工廠(chǎng)，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前終止合同廠(chǎng)房的，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。
三.租金和保證金的支付方式
1.甲、乙雙方同意廠(chǎng)房租金為人民幣______________________________________。
2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠(chǎng)房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。
四.其他費用
1.在廠(chǎng)房租賃期內，乙方應承擔使用廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電、氣、電話(huà)等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三日內支付。由于電價(jià)損失，甲方向乙方收取電費時(shí)，將按照國家標準加價(jià)人民幣/千瓦時(shí)。水費是/立方米。
2.廠(chǎng)房租賃期間，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維護責任
1.在廠(chǎng)房租賃期間，如乙方發(fā)現廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔.
2.在廠(chǎng)房租賃期間，乙方應合理使用和愛(ài)護廠(chǎng)房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔.
3.在廠(chǎng)房租賃期間，甲方應確保廠(chǎng)房及其附屬設施處于正�？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。甲方在檢查和維護設備時(shí)，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠(chǎng)的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書(shū)面同意。如按規定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應報相關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。
不及物動(dòng)詞工廠(chǎng)的轉租和返還
1.如乙方在租賃期內將廠(chǎng)房轉租，應事先獲得甲方的書(shū)面同意。如果乙方擅自轉租廠(chǎng)房，甲方將不退還租金和保證金。
2.租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí)，應正常使用。
七.工廠(chǎng)租賃期間的其他相關(guān)協(xié)議
1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.在租賃期內，甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。
3.廠(chǎng)房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期屆滿(mǎn)后乙方不再承擔費用的，甲方不予補償。
5.在廠(chǎng)房的租賃期內，乙方應支付租金和所有其他應及時(shí)支付的`費用。拖欠不滿(mǎn)一個(gè)月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠(chǎng)房租賃協(xié)議。
6.廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先權；期滿(mǎn)未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
八.其他條款
1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內騰空房子。
2.在廠(chǎng)房租賃期間，甲方應承擔因產(chǎn)權證影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成損失的一切賠償責任..
3.廠(chǎng)房租賃合同簽訂后企業(yè)名稱(chēng)變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠(chǎng)房租賃合同條款不變，執行至合同期滿(mǎn)。
九.本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。
出租人:承租人:
授權代表:
簽署日期:___年___月___日
工廠(chǎng)租賃合同15
出租方（甲方）：_______________
承租人（乙方）：_______________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方事宜，達成協(xié)議，簽訂租賃合同如下：
一、廠(chǎng)房租賃
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房位于__________，租賃建筑面積為_(kāi)_________平方米。車(chē)間類(lèi)型為xx結構。
二、工業(yè)廠(chǎng)房付款日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期為_(kāi)_________個(gè)月，從__________個(gè)月的__________天開(kāi)始，到__________個(gè)月的__________天結束。裝修期間免收租金。
2、廠(chǎng)房租賃從____________________開(kāi)始，到___________________結束。租期__________年。
3、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回租賃廠(chǎng)房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、、
三、租金和保證金的支付方式
1、甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為人民幣__________元，月租金為人民幣__________元，年租金為人民幣__________元。
2、第一年租金不變，從第二年開(kāi)始遞增3%—5%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車(chē)間租賃保證金，即一個(gè)月的租金。租金應提前三個(gè)月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。
四、其他費用
1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款。
2、租賃期內，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣x元
五、廠(chǎng)房使用要求和維護責任
1、租賃期內，乙方如發(fā)現廠(chǎng)房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時(shí)通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的.，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、、
2、在租賃期內，乙方應合理使用并愛(ài)護廠(chǎng)房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔、、
3、租賃期內，甲方保證廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時(shí)，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠(chǎng)的影響。
4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書(shū)面同意。如按規定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應報相關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。
不及物動(dòng)詞工廠(chǎng)的轉租和返還
1、租賃期內，乙方轉租廠(chǎng)房的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方擅自中途轉租廠(chǎng)房，甲方不予退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí)，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關(guān)協(xié)議
1、租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、在租賃期內，甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5、租賃期內，甲方應免費向乙方提供__________部電話(huà)。如需__________部以上電話(huà)，費用由乙方承擔、、
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付租金及所有其他應付費用。逾期一個(gè)月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續租賃該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿(mǎn)不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、、
八、其他條款
1、工廠(chǎng)租賃期間，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應賠償甲方三個(gè)月的租金。
2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產(chǎn)權證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失、、
3、甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執照及其他相關(guān)手續，費用由乙方承擔、、
4、供電局向甲方收取電費時(shí)，應根據甲方計劃用電量收取每千瓦__________元的電費補貼，同時(shí)收取甲方實(shí)際電費、、因此，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實(shí)際電費。
九、本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字后生效。
出租人：___________________________。
授權代表：________________________________。
開(kāi)戶(hù)行：_______________________________。
賬號：_______________________________。
電話(huà)：_______________________________。
簽字地點(diǎn)：_____________________________。
簽署日期：__________年__________月__________日
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