工廠(chǎng)租賃合同【精】
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的工廠(chǎng)租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工廠(chǎng)租賃合同1
甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的工廠(chǎng)出租給乙方使用，乙方承甲方工廠(chǎng)事宜，訂立本合同：
一、工廠(chǎng)的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(縣)___________________的工廠(chǎng)出租給乙方使用。
2、出租工廠(chǎng)建筑面積共__________平方米。
3、該工廠(chǎng)現有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該工廠(chǎng)的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶(hù)口本
2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
三、租賃期限
1、該工廠(chǎng)租賃期共_________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該工廠(chǎng)僅作為_(kāi)_________使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租工廠(chǎng)，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該工廠(chǎng)每月租金共__________元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
2、該工廠(chǎng)租金支付方式為：__________。
五、其他費用
租賃期內，與該工廠(chǎng)有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________)等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________)等費用。
六、工廠(chǎng)修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租工廠(chǎng)的使用安全。乙方應合理使用其所承租的工廠(chǎng)及其附屬設施。如乙方因使用不當造成工廠(chǎng)及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。
2、該工廠(chǎng)及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響工廠(chǎng)結構的前提下，可以對工廠(chǎng)進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于工廠(chǎng)的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務(wù)。
七、工廠(chǎng)的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的工廠(chǎng)，轉讓后，本合同對新的工廠(chǎng)所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租工廠(chǎng)。
3、甲方同意乙方轉租工廠(chǎng)的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租工廠(chǎng)。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該工廠(chǎng)，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將工廠(chǎng)轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)工廠(chǎng)結構或損壞工廠(chǎng)，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該工廠(chǎng)進(jìn)行違法活動(dòng)的`。
(4)拖欠房租累計已_________個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期_________天，則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個(gè)月以上的，甲方有權收回工廠(chǎng)，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該工廠(chǎng)。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時(shí)間，交付工廠(chǎng)供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該工廠(chǎng)的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時(shí)按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方工廠(chǎng)權屬瑕疵及非法出租工廠(chǎng)而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
十、產(chǎn)權變更
1、如甲方按照法定程序將工廠(chǎng)所有權轉移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對新的工廠(chǎng)所有權人繼續有效。
2、甲方出售工廠(chǎng)，須在_________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
十一、租房注意事項
1、乙方應于工廠(chǎng)租賃期屆滿(mǎn)后_________日內，將承租工廠(chǎng)及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方工廠(chǎng)應當保持工廠(chǎng)及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響工廠(chǎng)的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、工廠(chǎng)租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租工廠(chǎng)：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租、轉借承租工廠(chǎng)。
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)工廠(chǎng)結構。
(3)損壞承租工廠(chǎng)，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)擅自改變本合同規定的工廠(chǎng)租賃用途。
(5)利用承租工廠(chǎng)存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話(huà)、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。
(7)拖欠房租_________個(gè)月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的。
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。
3、依照政府工廠(chǎng)租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。
4、依照政府工廠(chǎng)拆遷公告規定時(shí)間需要拆除工廠(chǎng)的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
工廠(chǎng)租賃合同2
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ， 結構。
二、工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的'，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，()不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
企業(yè)名稱(chēng)：
法人代表：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠(chǎng)房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類(lèi)型：廠(chǎng)房（磚混結構）
2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠(chǎng)路18號1幢
3、建筑面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的`費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門(mén)要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
工廠(chǎng)租賃合同4
甲方(出租方)昭陽(yáng)區鳳凰辦事處荷花社區八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5321016
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲乙雙方就租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠(chǎng)房及房屋位于團結路西延長(cháng)線(xiàn)路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場(chǎng)地㎡。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠(chǎng)房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢(qián)上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)。
2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿(mǎn)后付第二年的'租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續簽權。
3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽字：聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人：
年月日
工廠(chǎng)租賃合同5
出租人：
承租人：
出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產(chǎn)線(xiàn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權租賃事宜(包括：廠(chǎng)房和機器設備、生產(chǎn)工具裝載車(chē)2臺)，根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規規定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：
第一條 租賃廠(chǎng)房和機器設備特征：
(后附清單)。
第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿(mǎn)，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： 。
第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付 萬(wàn)元租金，待承租人進(jìn)廠(chǎng)入駐盤(pán)點(diǎn)交接后7天之內一次性付完租金余款 萬(wàn)元和押金xx年 月 日前的用工債權由出租人負責解決，至xx年 月 日后的用工債權由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等與承租人無(wú)關(guān)，不承擔任何經(jīng)濟責任。
第六條 承租人負責支付其在承租期內關(guān)系到的出租廠(chǎng)房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的'稅收、管理費、維修費等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。
第七條 租賃廠(chǎng)房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀并承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠(chǎng)區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實(shí)際生產(chǎn)需要自定。否則，乙方所交之風(fēng)險保證金不予退還。
第八條 承租人為自己經(jīng)營(yíng)之需，經(jīng)出租人同意可以適度地對廠(chǎng)房和機器設備進(jìn)行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿(mǎn)，由出租方所有。
第九條 未經(jīng)出租人書(shū)面認可，承租人不得將廠(chǎng)房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風(fēng)險保證金 元(本合同生效之日起二日內預付租金 萬(wàn)元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產(chǎn)為擔保，以保證承租人合理使用，按時(shí)支付租金，在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿(mǎn)，并經(jīng)出租人核實(shí)無(wú)欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應將保證金退還承租人。
第十條 承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經(jīng)營(yíng)。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責任(包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù))均由乙方承擔。
第十一條 本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿(mǎn)，承租人必須在本合同期滿(mǎn)之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿(mǎn)之日前的三十日內重新簽訂書(shū)面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。
第十二條 合同期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰爭、地震、臺風(fēng)、國家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規劃及征拔占用等)和因地方農民和工人堵廠(chǎng)門(mén)及債務(wù)糾紛造成停產(chǎn)和銷(xiāo)售二十日以上的而導致合同無(wú)法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實(shí)際租賃使用時(shí)間天數清算天數，退還剩余租賃費和風(fēng)險保證金全款后，承租人方可退場(chǎng)。
第十三條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外 ，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬(wàn)元，同時(shí)，非違約方有權解除合同。
第十四條 本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。
出租人： 承租人：
年 月 日 年 月 日
工廠(chǎng)租賃合同6
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于 廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠(chǎng)房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠(chǎng)房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
5.1 乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 合法經(jīng)營(yíng)、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配臵滅火器，嚴禁將車(chē)間內消防設施用作其它用途。
第七條 裝修條款
7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的`修改或因甲方特殊原因而導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行。
第十一條（附加條款）
11.1乙方所用水電費按市場(chǎng)規定的供給價(jià)加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
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簽訂時(shí)間：年 月日
�。ㄓ≌拢�
工廠(chǎng)租賃合同7
甲方(業(yè)主):
乙方(承租人):
為促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，簽訂如下合同。
1.甲方將位于該處建筑面積平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限。裝修期從______________合同期滿(mǎn)未續簽合同的，乙方租用的車(chē)間、宿舍應完好(在合理情況下)歸還甲方，屬于乙方的機械設備由乙方搬遷；如乙方需要續簽合同，甲乙雙方應按現行租賃價(jià)格優(yōu)先向乙方續簽合同，但乙方應提前三個(gè)月提出續簽，并簽訂新的租賃合同。
三、租金及租金支付方式
1.乙方租用甲方廠(chǎng)房的月租金為人民幣。為了建立甲乙雙方的信任，保證雙方的利益，在簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付兩個(gè)月的租金作為定金和第一個(gè)月的租金..租賃期內，乙方不得將押金作為租金和其他雜費處理。租賃期滿(mǎn)后，乙方應支付所有費用，并確保工廠(chǎng)不受損壞，甲方應將押金無(wú)息退還給乙方。
2.乙方必須無(wú)異議每月支付1%的滯納金。如果乙方逾期一個(gè)月未能按時(shí)支付租金，乙方將違約，甲方有權終止本合同。沒(méi)收已付定金。
四.雙方的責任和權利
A)甲方工廠(chǎng)必須有三個(gè)連接(即工廠(chǎng)的水、電、路必須連接到廠(chǎng)區)。b)甲方應提供正常的電氣線(xiàn)路，并將線(xiàn)路拉到配電室。
丙)在租賃期內，乙方不得改變廠(chǎng)房及相關(guān)設施的部分(或全部)結構。如生產(chǎn)需要，需經(jīng)甲方同意后實(shí)施。
d)租賃期內，乙方應做好環(huán)境保護和安全生產(chǎn)工作，費用由乙方支付..同時(shí)，乙方應遵紀守法，工商、稅務(wù)、公安、通訊、水電等一切相關(guān)費用，以及乙方目前的.一切債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應全面承擔其法律責任。甲方應協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)執照，并幫助乙方協(xié)調當地關(guān)系。
e)乙方在租賃期內提前解除合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方不退還押金給甲方。
乙方，乙方應付清出租人的費用，否則甲方有權再追租兩個(gè)月作為費用補償。甲方提前解除合同的，定金以雙倍賠償的方式支付給乙方作為搬遷費，原價(jià)賠償乙方全部建筑裝飾費用。
A)租賃期內，因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題對廠(chǎng)房主體造成的損壞，由甲方負責修復，但由乙方造成的所有表面或其他部分的損壞，由乙方全權負責..因不可抗拒的自然災害或戰爭因素造成廠(chǎng)房損壞，需要由集體或國家征收的，甲乙雙方只對各自的損失負責，雙方不再對任何一方負責。甲方需要將押金退還給乙方..廠(chǎng)房發(fā)生產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
b)本合同未盡事宜或因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)事宜，由雙方協(xié)商解決。c)如雙方發(fā)生爭議，需要通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題，雙方應按法定程序提起訴訟，由主管法院受理并解決。
不及物動(dòng)詞本合同一式三份，每份2頁(yè)，經(jīng)雙方及見(jiàn)證人簽字后生效。雙方各執一份，證人各執一份，望雙方遵守。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
電話(huà):電話(huà):
日期:日期:
證人:電話(huà):
工廠(chǎng)租賃合同8
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠(chǎng)房設備租賃合同達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積和功能
1.1甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房位于城鎮號，租賃建筑面積為_(kāi) _ _ _ _平方米。車(chē)間類(lèi)型為_(kāi) _ _ _ _ _結構。(詳見(jiàn)附件1)。
1.2一臺設備(詳見(jiàn)附件2)
1.3租賃財產(chǎn)的使用
1.乙方租賃廠(chǎng)房的目的是在企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍內生產(chǎn)和銷(xiāo)售產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。
2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關(guān)聯(lián)公司的注冊或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
3.租賃期內，乙方將廠(chǎng)房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠(chǎng)使用期間，乙方應嚴格遵守本合同(包括合同附件)的規定和中國的法律法規。
第二條租賃期限
2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計算，除非雙方另有約定，租賃開(kāi)始日為租賃計算日。
2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方出租的，應在租賃期滿(mǎn)前天內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請續租或雙方未能就新的租賃合同達成協(xié)議，本合同到期時(shí)自行終止。
2.3本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，如甲方繼續租賃該廠(chǎng)房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
第三條廠(chǎng)房租金及相關(guān)事宜
3.1.租金標準為:年租金人民幣萬(wàn)元。
3.2.上述租金標準還包括土地使用權租賃費、土地使用費、相關(guān)公共設施、本合同附件二附屬設施使用費以及租賃廠(chǎng)房占用相應土地的所有稅費。
3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。
3.4在本合同期限內，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔50%的稅費。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方免費為乙方提供一臺KVA變壓器，并在移交時(shí)移交給乙方，移交后產(chǎn)生的'使用費用由乙方承擔(合同期內使用權歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方)。
2.廠(chǎng)房?jì)葘儆诩追降脑O施、設備、裝飾、裝置和物品應首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點(diǎn)后，應出具清單，由雙方簽字確認，作為本合同有效附件二。在租賃期內，本附件所列物品(以下簡(jiǎn)稱(chēng)附屬設施)應出租給乙方與廠(chǎng)房一起使用。
3.在簽訂本合同前，乙方應對租賃房屋及其附屬設施進(jìn)行現場(chǎng)檢查，雙方確認租賃房屋將根據現狀進(jìn)行租賃。
4.廠(chǎng)房用地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題由甲方處理，如乙方不能正常生產(chǎn)，甲方將當年租金加倍(如遇國家重大政策調整，按國家相關(guān)規定執行)。
5.甲乙雙方不得竊取對方產(chǎn)品的配方技術(shù)，不得生產(chǎn)與對方相同等級的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員的人事費用由甲方承擔..
3.6存款
本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時(shí)記為年租金。
第四條租賃物的移交
4.1甲方應在本合同簽訂后將租賃物業(yè)及相關(guān)設施設備交付給乙方，乙方支付定金。
4.2雙方應在交接時(shí)共同檢查租賃物及相關(guān)設施設備，并簽字確認后將鑰匙交付至廠(chǎng)房。交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)條件為準(詳見(jiàn)附件2)。租賃物業(yè)及相關(guān)設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3甲方應在合同簽訂后天內將甲方所有材料從租賃物中清除。
4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應順延。
第五條費用的支付
5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為上一年的12月15日-31日。
5.2在租賃期內，乙方應承擔因使用廠(chǎng)房設施設備而產(chǎn)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各種能源和通訊費用，并按有關(guān)管理部門(mén)的規定按時(shí)足額支付。
第六條廠(chǎng)房的安裝、改造和免租期
6.1如乙方需要對租賃廠(chǎng)房?jì)鹊脑O施設備進(jìn)行改造、裝修和安裝，乙方應自行進(jìn)行改造和裝修工程。乙方在施工前應取得甲方的同意。裝修工程發(fā)生的一切費用由乙方承擔..施工期間使用甲方材料的相關(guān)改造，在租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。
6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內完成裝修，租金在此期限屆滿(mǎn)后計算。
6.3本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對廠(chǎng)房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設施和設備在房屋歸還甲方前拆除..
第七節房屋維修和保養
7.1租賃期內，甲方負責修復因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產(chǎn)；
7.2乙方可根據自身需要對房屋進(jìn)行裝修，但不能對主體造成傷害，后果由乙方負責。
7.3如果甲方在乙方發(fā)出通知后三天內推諉乙方代為維修，甲方應承擔維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。
第八條保險
甲方負責購買(mǎi)租賃物業(yè)的保險，乙方負責購買(mǎi)乙方在租賃物業(yè)的財產(chǎn)保險。如果雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失由雙方承擔。
第九條合同的解除和終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同:
1.乙方在租賃物業(yè)內有違法行為。
2.如乙方未按約定支付租金，協(xié)商不成。
1.甲方違反本合同，未及時(shí)修復租賃房屋及相關(guān)設施設備，影響乙方生產(chǎn)的。
2.甲方擅自將租賃房屋或相關(guān)設施設備出售、出租或轉讓給他用，影響乙方生產(chǎn)的。
9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達成續租協(xié)議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..
9.4.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需賠償另一方或履行其在本合同項下的義務(wù):
1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的；但是，如果征收由政府補償，乙方可以按照國家規定獲得乙方應享有的補償。
2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未與甲方就續租條件達成協(xié)議的。
3.因火災、爆炸等事故，租賃物業(yè)無(wú)法繼續租賃，3個(gè)月內無(wú)法修復的。
4.雙方達成書(shū)面合同，同意提前終止本合同。
5.任何一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理時(shí)間內未能履行合同的，另一方有權解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實(shí)際損失。
6.如果由于不可抗力或其他不可預見(jiàn)和不可控制的原因，致使本合同規定的義務(wù)不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應及時(shí)通知另一方，雙方應盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該違約行為而發(fā)生的一切費用(包括但不限于仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，并應承擔賠償責任。
8.本合同的終止不影響違約和賠償責任。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律管轄。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應通過(guò)仲裁程序解決。
第十一條其他條款
11.1租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應向乙方賠償當年租金的兩倍。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿(mǎn)。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條合同的有效性
本合同一式四份，雙方各執兩份。合同蓋章簽字后生效。
甲方(公章):___________
乙方(公章):___________
法定代表人(簽名):___________
日期：___________
工廠(chǎng)租賃合同9
土地租賃合同(樣式四)
出租方（甲方）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
證號：
承租方（乙方）： 公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
營(yíng)業(yè)證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據《_____》及相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于北京市懷柔區鎮 村 東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具_____置（即四至）為 東至南至 西至 北至 ；大小為畝， 長(cháng)米，寬 米 ，形狀為矩形。租賃期限為年 個(gè)月，自 年 月 日 至年 月日止，年租金元，租金共計 萬(wàn)元整（元）。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來(lái)建造廠(chǎng)房及），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的'投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠(chǎng)房及相關(guān)設備等。
三、 乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期限界滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過(guò)日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以?xún)�，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過(guò)30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門(mén)按照北京市的有關(guān)規定進(jìn)行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或 如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京__委員會(huì )申請_____。）
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
______年______月______日______年______月______日
附： 土地的現狀或照片 （雙方簽字認可）
工廠(chǎng)租賃合同10
編號：_________
_________租賃公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）與_________工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進(jìn)附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_(kāi)________元，從承租人吸收所租設備之日開(kāi)端計租。在租賃期內，月租為_(kāi)________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。
雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時(shí)交租，則應向出租人交付比該行長(cháng)期貸款利率多_________％的利息作為處分。
簽約后_________個(gè)月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時(shí)間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時(shí)間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據：
a.提單正本_________份 b.發(fā)票_________份 c.裝船單_________份 d.出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書(shū)向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時(shí)調換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務(wù)，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛(ài)護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設備達到廠(chǎng)房_________個(gè)月內，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關(guān)操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關(guān)安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。
12.出租人的`人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權糾紛，出租人應對其成果負責。
14.沒(méi)有出租人書(shū)面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方法處理：
a.持續再租_________年；
b.改簽租賃合同租用更長(cháng)的時(shí)間；
c.按照雙方批準的優(yōu)惠價(jià)格直接購置設備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應作相應的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應當按照國際商會(huì )的調劑和仲裁規矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效率。
出租人（蓋章）_________ 承租人（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期_______年____月____日 簽訂日期_______年____月____日
出租人批準把下列設備租給承租人：_________ 貨物名稱(chēng)：_________ 規格：_________ 數量：_________
裝船日期：_________ 月租金額：_________ 制作廠(chǎng)名：_________ 型號：_________ 單價(jià)：_________元
租金總額：_________元
租金支付條款：_________.
工廠(chǎng)租賃合同11
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租叉車(chē)給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
1、 叉車(chē)名稱(chēng)，規格、型號，數量及其他附帶配件設施
2、租賃期限
2.1該批叉車(chē)租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日，其中免租期為： 年 月 日至 年 月 日。
2.2本合同租賃期滿(mǎn)，雙方尚未書(shū)面確認續簽合同的，乙方繼續使用該批叉車(chē)的，甲方?jīng)]有提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限為不定期。
3、租金及支付方式
3.1每臺叉車(chē)每月租金為：(大寫(xiě)：)。
3.2月結，先用叉車(chē)后付款。如使用期限未滿(mǎn)一個(gè)月，每臺叉車(chē)租金以天數來(lái)計算，每臺每天租金： (大寫(xiě)： )。
3.3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發(fā)票和收據并經(jīng)乙方確認無(wú)誤，否則乙方可以拒付相應款項。
4、叉車(chē)交付
4.1在本合同生效之日起，甲方將叉車(chē)按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車(chē)及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對叉車(chē)的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
4.2叉車(chē)由甲方負責運輸，八號 。待租賃期滿(mǎn)合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。
5、甲方的權利義務(wù)
5.1甲方應保證出租的叉車(chē)性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車(chē)進(jìn)行保養和檢查，具體保養事項為：1，租賃期間叉車(chē)所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。
5.2甲方負責叉車(chē)來(lái)回的運輸，并自行承擔運費。叉車(chē)在運輸途中的風(fēng)險由甲方承擔，風(fēng)險自乙方簽收驗收單后轉移。租賃期滿(mǎn)后，由甲方負責運回，風(fēng)險自租賃期滿(mǎn)之日轉移給甲方。
5.3甲方應保證合法擁有叉車(chē)的所有權，且按照法律規定辦理了叉車(chē)牌照。在租賃期限內，應為叉車(chē)辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。
5.4甲方提供24小時(shí)隨叫隨到的全方位服務(wù)。接到報修電話(huà)后4小時(shí)內到達乙方現場(chǎng)，如果24小時(shí)內不能修復，甲方應在24小時(shí)內為乙方提供替用車(chē)輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車(chē)輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。同時(shí)，乙方也可以解除本合同。
5.5如因不可抗力原因，導致叉車(chē)損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。
6、乙方的權利義務(wù)
6.1乙方應該保證正確使用叉車(chē)，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車(chē)發(fā)生的電費、柴油費由乙方自行承擔。
6.2在租賃期間，乙方享有叉車(chē)使用權，不得買(mǎi)賣(mài)轉讓或作為抵押，也不能將叉車(chē)用于任何非法活動(dòng)。
6.3乙方應該愛(ài)護叉車(chē)，嚴格按照叉車(chē)的'使用規范作業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本合同中叉車(chē)上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車(chē)的使用地點(diǎn)。
6.4在租賃期限內，乙方可以將叉車(chē)轉租給乙方的關(guān)聯(lián)公司使用，甲方不應提出任何異議。
6.5對于甲方不能按時(shí)修復的，亦不能提供替用車(chē)輛的，乙方有權請第三方進(jìn)行維修，費用由甲方承擔。
7、合同解除、終止條款
7.1甲方應保證對叉車(chē)具有完全及合法的出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。
7.2如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同(甲方須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同)的，甲方應支付乙方1個(gè)月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。
8、保險責任，違約條款
8.1在租賃期間，甲方負責購買(mǎi)叉車(chē)的保險，若甲方未購買(mǎi)保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。
8.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需要承擔
9、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成發(fā)生訴訟時(shí)由乙方所在地的人民法院管轄。
10、不可抗力
本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。
11、其他約定事項
12、本合同一式份，乙方生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同12
出租方（甲方）：_______________
承租人（乙方）：_______________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方事宜，達成協(xié)議，簽訂租賃合同如下：
一、廠(chǎng)房租賃
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房位于__________，租賃建筑面積為_(kāi)_________平方米。車(chē)間類(lèi)型為xx結構。
二、工業(yè)廠(chǎng)房付款日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期為_(kāi)_________個(gè)月，從__________個(gè)月的__________天開(kāi)始，到__________個(gè)月的__________天結束。裝修期間免收租金。
2、廠(chǎng)房租賃從____________________開(kāi)始，到___________________結束。租期__________年。
3、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回租賃廠(chǎng)房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、、
三、租金和保證金的支付方式
1、甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為人民幣__________元，月租金為人民幣__________元，年租金為人民幣__________元。
2、第一年租金不變，從第二年開(kāi)始遞增3%—5%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車(chē)間租賃保證金，即一個(gè)月的租金。租金應提前三個(gè)月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。
四、其他費用
1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款。
2、租賃期內，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣x元
五、廠(chǎng)房使用要求和維護責任
1、租賃期內，乙方如發(fā)現廠(chǎng)房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時(shí)通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、、
2、在租賃期內，乙方應合理使用并愛(ài)護廠(chǎng)房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠(chǎng)房及其附屬設施的.損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔、、
3、租賃期內，甲方保證廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時(shí)，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠(chǎng)的影響。
4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書(shū)面同意。如按規定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應報相關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。
不及物動(dòng)詞工廠(chǎng)的轉租和返還
1、租賃期內，乙方轉租廠(chǎng)房的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方擅自中途轉租廠(chǎng)房，甲方不予退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，工廠(chǎng)歸還時(shí)，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關(guān)協(xié)議
1、租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、在租賃期內，甲方有權監督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5、租賃期內，甲方應免費向乙方提供__________部電話(huà)。如需__________部以上電話(huà)，費用由乙方承擔、、
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付租金及所有其他應付費用。逾期一個(gè)月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續租賃該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿(mǎn)不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、、
八、其他條款
1、工廠(chǎng)租賃期間，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應賠償甲方三個(gè)月的租金。
2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產(chǎn)權證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失、、
3、甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執照及其他相關(guān)手續，費用由乙方承擔、、
4、供電局向甲方收取電費時(shí)，應根據甲方計劃用電量收取每千瓦__________元的電費補貼，同時(shí)收取甲方實(shí)際電費、、因此，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實(shí)際電費。
九、本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字后生效。
出租人：___________________________。
授權代表：________________________________。
開(kāi)戶(hù)行：_______________________________。
賬號：_______________________________。
電話(huà)：_______________________________。
簽字地點(diǎn)：_____________________________。
簽署日期：__________年__________月__________日
工廠(chǎng)租賃合同13
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方經(jīng)全體家庭成員會(huì )議自愿把下列所述的房屋(土地)的所有權與使用權賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：磚混結構房屋一幢共叁層，建筑面積共90.02㎡，《房屋所有權證》號：xxxxxxxx 。房屋座落：安定95號(原安定莊21號)。東：自份墻接一社用地，南：自份墻接一社用地，西：自份墻現接寬仁祠堂，北：自份墻接空地。(附房屋產(chǎn)權證復印件一份)。
2、該房屋地塊的土地使用證號：xxxxxxxx，用地面積貳拾陸點(diǎn)柒叁平方米。(附土地證復印件一份)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格是甲方實(shí)收人民幣陸萬(wàn)元整元，(￥60000元)。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項，付款方式：銀行轉帳(附銀行帳單及收條各一份)。
三、甲方在20xx年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、該房屋內的附著(zhù)物歸乙方所有，房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走。
五、本協(xié)議中所述的`房屋，因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的戶(hù)名，據有關(guān)法規，現甲方家庭成員承諾全權由履行。
六、本協(xié)議是經(jīng)雙方認真討論后簽訂的，對本協(xié)議無(wú)異議。雙方應嚴格履行。甲方或乙方對房屋(地塊)轉讓有反悔的，應承擔違約責任，并賠償房屋成交價(jià)格的貳倍違約金。
七、乙方如要辦理轉戶(hù)等有關(guān)手續，所有的一切費用由乙方承擔。
八、本協(xié)議書(shū)共貳頁(yè)，一式叁份;甲、乙雙方各執一份，玉城街道東明社區居委會(huì )存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同14
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮工廠(chǎng)的資源優(yōu)勢，本著(zhù)公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠(chǎng)使用權和經(jīng)營(yíng)權有償出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。為規范經(jīng)營(yíng)行為，明確雙方權利和義務(wù)，特簽訂本租賃合同書(shū)。
一、出租方式
甲方有償將工廠(chǎng)生產(chǎn)和辦公區的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
乙方合法、有序、有效經(jīng)營(yíng)工廠(chǎng)。
二、出租期限
出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿(mǎn)后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體出租 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權、場(chǎng)地使用權（包括生產(chǎn)區、辦公區和廠(chǎng)房現有生產(chǎn)設施、設備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證照）給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經(jīng)營(yíng)工廠(chǎng)。
3. 工廠(chǎng)年租金 萬(wàn)元／年（大寫(xiě) 萬(wàn)元）。
4.租賃費結算方式：逐年進(jìn)行結算
�、疟竞贤炗喓笠曳皆谄呷諆冉o甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時(shí)出具相應的發(fā)票。
�、葡乱荒甓茸饨�，在租期年滿(mǎn)一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時(shí)出具相應的發(fā)票。
5.依據乙方的發(fā)展規劃和可實(shí)現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。
四、甲方的權利和義務(wù)
1.甲方對工廠(chǎng)資產(chǎn)擁有所有權。
2.甲方有權監督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否合法、合規，并提出整改意見(jiàn)。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國家法律、法規和當地政府規定或銷(xiāo)售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。
3.甲方出具證明文件，將工廠(chǎng)企業(yè)法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。
5.甲方幫助乙方協(xié)調好當地政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。
6.在租賃前工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有對外債權債務(wù)均由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
7.在租賃前工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方的.權利和義務(wù)
1.在租賃期內，乙方對 廠(chǎng)租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營(yíng)權、使用權，并依法經(jīng)營(yíng)。
2.乙方要保證 廠(chǎng)在租賃期間內合法續存，營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷(xiāo)，乙方負責按照相關(guān)規定按時(shí)辦理 廠(chǎng)各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經(jīng)濟損失。
3.租賃期間，乙方不得申請工廠(chǎng)解散或破產(chǎn)。
4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。
5.租賃期間，乙方不得處臵工廠(chǎng)的租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔保，一經(jīng)發(fā)現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。
6.租賃期屆滿(mǎn)，乙方不再續簽延期租賃合同時(shí)應對工廠(chǎng)機械設備和設施進(jìn)行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經(jīng)濟補償。
7.租賃期間產(chǎn)生的對外債權債務(wù)均由乙方承擔，于甲方無(wú)關(guān)。
8.在租賃期間工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
9.租賃期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續承租。
10.在租賃期間，乙方不得將工廠(chǎng)進(jìn)行轉租，一經(jīng)發(fā)現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。
11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負責廠(chǎng)區的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無(wú)關(guān)，一切責任及損失由乙方承擔。
12.乙方租賃工廠(chǎng)必須符合環(huán)評要求，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間，甲乙雙方自覺(jué)接受并積極配合技術(shù)監督、環(huán)保、安檢等部門(mén)的檢查。
2.租賃期間工廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過(guò)錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。
3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動(dòng)產(chǎn)所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動(dòng)產(chǎn)在租賃期滿(mǎn)后
不再續簽時(shí)乙方自行處理。
4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營(yíng)費用均由乙方承擔。
5.在本合同執行過(guò)程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無(wú)法繼續履行，甲方應提前一個(gè)月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時(shí)長(cháng)及時(shí)退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。
七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。
附：1.資產(chǎn)移交明細表
2.資產(chǎn)狀況說(shuō)明
3.證件移交明細表
甲方： 乙方：
甲方法人代表： 乙方法人代表：
甲方委托代理人：乙方委托代理人：
工廠(chǎng)租賃合同15
承租方(甲方)：________
出租方(乙方)：________
經(jīng)甲乙雙方友好商定，關(guān)于乙方向甲方提供租賃事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點(diǎn)：
二、租賃內容：詳見(jiàn)乙方提供的附件《項目及價(jià)格清單》。
三、租賃方式：乙方按照《項目及價(jià)格清單》提供器材安裝、調試、使用及其它租賃項目。
四、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。
五、合同價(jià)款：本次租賃項目總造價(jià)為_(kāi)_______元人民幣(即人民幣大寫(xiě)_______元整),如有增減租賃或制作按實(shí)際發(fā)生額結算。
六、付款方式：
合同簽字后甲方向乙方支付___%(合_______元人民幣)的預付款項,租賃結束后___日內甲方向乙方支付剩余款項。
七、甲方工作：
1、盡可能為乙方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時(shí)間、場(chǎng)地等，以保證正常施工;
2、按合同約定的期限支付工程款項;
3、保證現場(chǎng)器材的安全。
八、乙方工作：
1、按照甲方要求提供所用器材的`運輸、安裝、調試及使用。具體項目?jì)热菰斠?jiàn)《項目及價(jià)格清單》(即附件)。
2、提供技術(shù)人員在現場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調及支持。
3、在指定時(shí)間內完成安裝與拆卸。
九、維護方式：
1、乙方向甲方提供的器材，若因以下原因造成的器材損壞由甲方負責賠償(或支付維修費)，若損壞的器材已無(wú)法修復，甲方要按乙方購進(jìn)此器材的價(jià)格全款向乙方賠償。
(1)甲方人員在非乙方人員授權情況下私自操作而導致的器材損壞。
(2)租賃因欠佳的環(huán)境而導致的故障，如過(guò)高的輸入電壓等。
十、違約責任：
1、乙方所提供的器材與《現場(chǎng)布置及所用租賃項目及價(jià)格清單》不符或未達到本合同對租賃、器材的質(zhì)量要求，由乙方免費更換，如對甲方造成損失，乙方應負責賠償。
2、如因客戶(hù)原因，甲方須更改此次活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，須至少提前24小時(shí)通知乙方，如因甲方原因取消此次活動(dòng)，甲方應向乙方支付總款項50%的經(jīng)濟補償;如因不可抗力或非人為因素造成本次活動(dòng)不能進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔責任，甲方須支付乙方已發(fā)生費用。
3、如因乙方原因，未能及時(shí)安裝和調試清單所列器材，致使甲方活動(dòng)未能正常進(jìn)行，對甲方造成的損失，乙方應根據甲方的損失程度，支付相應的經(jīng)濟補償。
十一、爭議：
本合同履行雙方發(fā)生爭議時(shí)，應積極通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，任何一方均可通過(guò)法律途徑解決爭議。
十二、其它條款：
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同未列事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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