（熱）土地租賃合同協(xié)議書(shū)15篇
在當下社會(huì )，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編整理的土地租賃合同協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
土地租賃合同協(xié)議書(shū)1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《合同法》等相關(guān)法律法規的'規定，在平等、自愿、合作的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于發(fā)展糧食生產(chǎn)，不得空閑、撂荒和種植其它作物，更不能挪作非農建設。
二、租賃土地地點(diǎn)及面積
租賃土地地點(diǎn)位于 ， 面積 畝。其中田 畝、土 畝。
三、土地租賃期限
土地租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地租金及支付方式
土地租金每畝 元（小寫(xiě) 元/畝），
五、其它事項：
1、以上條款未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委存檔一份。
3、乙方負責提供土地證復印件1份作生效依據。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人： 村委員會(huì )（公章）
負責人： 聯(lián)系電話(huà)：
土地租賃合同協(xié)議書(shū)2
甲方(出租方)： 身份證：
乙方(承租方)： 身份證：
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于___的土地__畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限租賃期限為_(kāi)_年，從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應在收回土地。
6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的'建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時(shí)間為當年的_月_日，承包費為每畝__ 元，每年共計__ 元(大寫(xiě)：__ 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經(jīng)營(yíng)項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應當在終止前__個(gè)月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__ %交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
日期：20xx年xx月xx日
土地租賃合同協(xié)議書(shū)3
甲方：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
鄧x、徐xx、漆x、龍xx，共同出資租賃xx鎮xx村xx村土地163.6畝，土地租賃租賃時(shí)間30年；投資從事苗木種植、水產(chǎn)養殖等項目。鄧鋼收購徐xx、漆xx、龍xx的投資及股份�，F甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、由甲方出資230萬(wàn)元(大寫(xiě)貳佰叁拾萬(wàn)元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責任與經(jīng)濟責任由甲方承擔。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬(wàn)元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶(hù)簽字、更名，所產(chǎn)生的`費用由甲方承擔。甲方在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬(wàn)元給乙方。
六、違約責任：違約方需向對方支付20萬(wàn)元違約金，并承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。
七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執三份。
甲方法人代表簽字(蓋章)：___________
乙方簽字(蓋手印)：___________
日期：___________
土地租賃合同協(xié)議書(shū)4
一、 訂立合同雙方：
出 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
法定代表人：____________
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
法定代表人：____________
工商注冊號：
二、 承租方式：
________ 公開(kāi)協(xié)商并經(jīng)村民代表大會(huì )通過(guò)
三、 租賃期限：
自__年______月______日起至__年______月______日止，租期共______ 年。
四、 租賃項目名稱(chēng)、位置及數量：
1、 項目地點(diǎn)位置(四至)：
2、 項目(含所屬物)數量：
五、 租賃用途：
________ 種植、農業(yè)觀(guān)光，旅游開(kāi)發(fā)。
六、 租金交付期限及交付方式：
1、租賃費總計金額：。
2、交付期限、地點(diǎn)及交付方式：
交付期限：____________
交付地點(diǎn)：____________
交付方式：現金或支票。
3、延期不交租金處理辦法：____________ 按一年期銀行同期貸款利率支付違約金 。
七、 租賃期內完成指標：
____ 完成政府批復的相關(guān)設施及地上物建設。
八、 雙方權利義務(wù)：
(一)出租方的權利和義務(wù)：
(1) 依法享有土地的所有權。
(2) 享有依照合同約定期限監督指導的權利。
(3) 享有按照合同約定按時(shí)收取租金的權利。
(4) 有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。
(5) 有協(xié)助承租方辦理審批手續的義務(wù)。
(6) 法律、法規規定的'其他權利和義務(wù)。
(二)承租方的權利與義務(wù)
(1)在承租期內享有承租范圍內土地及所屬地上物的經(jīng)營(yíng)權、收益權。
(2)經(jīng)出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。
(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務(wù)。
(4)在承租期內有對所租土地進(jìn)行建設及經(jīng)營(yíng)管理的權利。
(5)在承租期內非政府批準不得改變土地使用性質(zhì)。
(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。
(7)法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
九、合同期滿(mǎn)資產(chǎn)處理方法：
合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權；如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協(xié)商。
十、違約責任
(1)變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整，財產(chǎn)損失另行評估認定，按責賠償。
(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十一、雙方議定其它事項：
(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續和協(xié)調村民的義務(wù)；
(2)承租方在租賃期限內，如取得政府批準，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過(guò)本合同約定租賃價(jià)格的租金為上限；從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。
(3)出租方收取租金后應當按相關(guān)規定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由出租方承擔責任；租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責賠償。
(4)承租方建設或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需經(jīng)過(guò)出租方其它土地通行時(shí)，出租方應當積極協(xié)助和提供方便。
(5)承租方租賃區域內的自然景觀(guān)(僅指山場(chǎng)及河流)，出租方及其村民可以無(wú)償使用但應服從承租方經(jīng)營(yíng)管理規定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務(wù)。
(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。
十二、糾紛的處理方法：
出現糾紛時(shí)，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門(mén)協(xié)調；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。
十三、其它
1、本合同經(jīng)農村合作經(jīng)濟管理部門(mén)鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式六份，一份11頁(yè)；雙方各執兩份，合同鑒證機關(guān)兩份。
3、附件：村民代表大會(huì )復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。
出租方：____________
法定代表人：_______
簽訂日期：_________
承租方：____________
法定代表人：____________
簽訂日期：_________
土地租賃合同協(xié)議書(shū)5
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，簽訂以下協(xié)議：
一、租用范圍及用途
甲方將___土地，出租給乙方作為_(kāi)__使用。
四址：東，以 ___為界;南，以___為界;西，以 ___界;北，以___為界。
乙方租用土地用途: 。
二、租用期限及租金支付方法
租用期限為 ___年，從___年___月___日至___年___月___日。租金及付款方式：___ (大寫(xiě)：___ )，處理善后相關(guān)事宜(主要包括從中協(xié)調、處理糾紛等不確定因素)費用(大寫(xiě)：___ )，以上共計 ___元(大寫(xiě)：___ )，由乙方一次性付給甲方，由甲方負責將三年租金分發(fā)給農戶(hù)。
三、甲方權利義務(wù)
1、租用期限內，甲方不得再次將該土地出租給任何其他第三方使用，在租用期限內，甲方農戶(hù)不得擅自耕種。
2、甲方農戶(hù)提出無(wú)理要求或以任何理由干涉乙方取土的，由甲方負責協(xié)調處理。
四、乙方權利義務(wù)
1、租用期限內，乙方不得改變其使用性質(zhì)。
2、租用期滿(mǎn)后，若乙方將租地內的土尚未取完，甲方將以每畝20xx元(大寫(xiě)貳仟元整)收取租金。
3、乙方將其租地內的土取完，必須耕復土地之后，才能交還甲方。
4、乙方將其租用地內只有取土，不得將垃圾及污水排放到甲方所屬租地內。由此產(chǎn)生的矛盾，由乙方自行承擔責任。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的'違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
附件：租用土地草圖。
甲方：(簽字或蓋章) 乙方：(簽字或蓋章)
___年___月___日___年___月___日
土地租賃合同協(xié)議書(shū)6
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。
租地界址
乙方租賃土地的用途為 特色農業(yè)和特色中草藥種植 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 ，合同期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的. 月 日交納給甲方，先交后用 。
三、甲方權利義務(wù)
�。ㄒ唬�、權利
甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金；
監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；
制止承租方損害承包地和農業(yè)資源的行為；
�。ǘ�、義務(wù)
維護承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除本合同；
不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便；
四、乙方權利義務(wù)
�。ㄒ唬�、權利
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)；
經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；
�。ǘ�、義務(wù)
乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金；
維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害；
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò) 日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
土地租賃合同協(xié)議書(shū)7
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
為了充離開(kāi)發(fā)利用土地資源，調劑農村產(chǎn)業(yè)結構，增進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶(hù)等承包農戶(hù)的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網(wǎng)規的規定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本協(xié)議。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規范化的農業(yè)園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區鎮（鄉、街道）___________村___________組，小班號為_(kāi)__________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝；四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具體方位詳見(jiàn)土地平面圖）
三、土地租賃期限
土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協(xié)商終止協(xié)議，其征占土地的附屬物補償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
�。ㄒ唬╇p方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶(hù)的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（___________元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬(wàn)州區農村土地承包主管部門(mén)（區農業(yè)局農經(jīng)站）代為收取，履行專(zhuān)戶(hù)管理。租賃期限屆滿(mǎn)，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
�。ㄈ┩恋刈赓U后的土地所有權和承包關(guān)系不變；乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
�。ㄋ模┳赓U的土地不得轉變承包土地的農業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
�。�1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麥）___________公斤盤(pán)算實(shí)物量；價(jià)格按當地市場(chǎng)中等價(jià)（或按當年國家最低掩護價(jià)格）盤(pán)算土地租金或直接以每畝______元現金支付。
�。�2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開(kāi)，將___________%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實(shí)行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶(hù)的措施，農戶(hù)直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著(zhù)物的補償
租賃土地上的附著(zhù)物，應由甲、乙雙方當面盤(pán)點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當地政府（區政府）文件規定的有關(guān)補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領(lǐng)域內，根據自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無(wú)條件容許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無(wú)條件支撐，甲方根據實(shí)際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據實(shí)際情況協(xié)商調劑土地租金。
2、甲方農戶(hù)在政策規定領(lǐng)域內，經(jīng)批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶(hù)必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)矣嘘P(guān)農業(yè)開(kāi)發(fā)的`各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會(huì )治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間
因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到協(xié)議期滿(mǎn)后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕（標準見(jiàn)前面四條二款）
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任
本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止協(xié)議，若甲方終止協(xié)議，賠償乙方投資開(kāi)發(fā)的全部費用；若乙方終止協(xié)議，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負責土地的復耕。
2、乙方必須在本協(xié)議規定的時(shí)間內交清土地租金。
�。�1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金；
�。�2）乙方交納租金超期不得超過(guò)一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失；
�。�3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。
十一、本協(xié)議期滿(mǎn)，乙方是否租用應在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。
十二、協(xié)議清償，若乙方不再續租或無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，應提前三個(gè)月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除協(xié)議。乙方投入的基礎設施：
�。�1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；
�。�2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員評估其價(jià)值后，拍賣(mài)或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本協(xié)議一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）村各一份，農村承包協(xié)議主管部門(mén)和鑒證機關(guān)各一份。
十五、本協(xié)議一經(jīng)社員大會(huì )討論通過(guò)形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協(xié)議；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本協(xié)議才正式生效。以前凡與本協(xié)議相抵觸的一律破除。
甲方：___________
乙方：___________
______年____月____日
土地租賃合同協(xié)議書(shū)8
甲方：______（出租人）
乙方：______（承租人）
第一條：經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將座落在____承租方對該房屋做了充分了解，訂立合同，以資共同遵守。
第二條：承租方期限從____年____月____日起____年____月____日止。付款方式為現金，年房租金為_(kāi)___元。
第三條：乙方在租房屋內，承付水費、電費、暖氣費、物業(yè)管理費、衛生費、電話(huà)及由乙方產(chǎn)生的.一切費用。乙方應確保房屋用電的安全，如遇因用電導致安全事故，責任由乙方自負。
第四條：乙方在租房期間，不能破壞屋內原有的結構，設施，如需改造，必須經(jīng)過(guò)甲方的同意，如有損壞，照價(jià)賠償。
第五條：乙方在租房期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給他人，如果乙方轉租此房，須經(jīng)過(guò)甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方
第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，本合同一經(jīng)簽字，具有法律效應，雙方不得違約，若一方違約造成的____損失由違約方承擔。
甲方：______
______年______月______日
乙方：______
______年______月______日
土地租賃合同協(xié)議書(shū)9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方就位于____土地的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃物
甲方同意將其所擁有的位于____的土地（詳細地址和四至界限）租賃給乙方，用于____（用途）。
二、租賃期限
本租賃協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。租賃期限為_(kāi)___年。
三、租金
乙方應按照以下方式支付租金：
1.租金總額為_(kāi)___元，應在本協(xié)議簽訂之日起____日內支付完畢。
2.租金應以____方式支付。
四、權利義務(wù)
1.甲方應保證其出租的土地使用權合法有效，并承擔土地租賃所產(chǎn)生的`稅費。
2.乙方有權在租賃土地上使用土地并獲得收益。
3.乙方應遵守國家和地方相關(guān)法律法規，合理利用土地資源，不得從事違法建設。
五、違約責任
如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的約定，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。
六、其他
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：____
乙方（簽字或蓋章）：____
簽訂日期：____年____月____日
土地租賃合同協(xié)議書(shū)10
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著(zhù)平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：
一、租賃地址：甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見(jiàn)原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。租地面積以實(shí)際測量為準。
三、租賃年限：租賃期由本補充協(xié)議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為 萬(wàn) 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五、雙方的責任、權利與義務(wù)：
1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設、生產(chǎn)及其它活動(dòng)，甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。
2、乙方應按本協(xié)議第四條規定的時(shí)間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過(guò)六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協(xié)議。
3、在租賃期間，乙方應對在經(jīng)營(yíng)范圍內的商戶(hù)進(jìn)行規范管理(如不占道經(jīng)營(yíng)、不把車(chē)輛雜物亂堆亂放在村道、做到門(mén)前三包等)。
4、租期內甲方負責協(xié)調處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續。
5、在租期內乙方所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。
六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時(shí)，土地補償無(wú)論何時(shí)都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。
七、如只征收一部分，按征收部分的`面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門(mén)拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無(wú)法經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
八、租賃使用權期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿(mǎn)后7天內將上述設施交付給甲方。
十、協(xié)議爭議的解決方式
本協(xié)履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決。
十一、協(xié)議違約責任
協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，由違約方給無(wú)過(guò)錯方造成經(jīng)濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協(xié)議在執行過(guò)程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協(xié)議。
十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會(huì )計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)
法人代表： 身份證號：
20 年 月 日 20 年 月 日
同意此出租方案的家長(cháng)簽名：
甲方所在村委(蓋章)
20 年 月 日
土地租賃合同協(xié)議書(shū)11
甲方：______身份證號碼：______
乙方：______身份證號碼：______
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務(wù)，保護雙方合法權益，根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫(xiě)____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費繳納
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責;
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規定的`標準，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。
社意見(jiàn)(蓋章)：______
甲方代表：______
乙方代表：______
見(jiàn)證人：______
____年____月____日
簽約地點(diǎn)：______
甲方：_________村委會(huì )
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
土地租賃合同協(xié)議書(shū)12
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。 一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于 鎮 村的土地 畝承包經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，用于種養及生態(tài)農業(yè)開(kāi)發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價(jià)格與支付方式
每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí)，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿(mǎn)后如甲方有要求乙方需負責復耕)。
2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進(jìn)行再轉租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或終止
有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；
2、訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的`； 3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無(wú)法履行的。 七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。 2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以賠償。
八、其他約定
1、合同期滿(mǎn)時(shí)，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區居委會(huì )、鎮政府調解，不愿調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會(huì )一份。
甲方代表（簽字）：
年月日
乙方： （蓋章） 法人代表（簽字）： 年月日
鑒證單位：（蓋章）
見(jiàn)證人：
年月日
租賃土地匯總表
土地租賃合同協(xié)議書(shū)13
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定地址：
法定代表人：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》、《規范國有土地租賃若干意見(jiàn)》《合同法》等和省、市相關(guān)法規、規章規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)-過(guò)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會(huì )公眾利益所必需的權益。地下礦產(chǎn)資源、無(wú)主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。
第二條 甲方出租給乙方的土地位于_____省(自治區、直轄市)市(縣) 路，面積為_(kāi)____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認。
第三條 本合同項下的宗地，土地用途為_(kāi)____用地，乙方利用該地塊 。
第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構造物及建筑附著(zhù)物的所有權歸乙方使用。
第五條 租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____年 個(gè)月。
第六條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租
用時(shí)，應立即書(shū)面通知對方，并應在3個(gè)工作日內提供不可抗力詳情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的適當證據。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否接觸合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
第七條 續租
7.1 租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
7.2 本合同規定的租賃年限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿(mǎn)前_____個(gè)月向甲方提交續期申請書(shū)。
7.3 除根據國家因社會(huì )公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方不能中止合同。
7.4 經(jīng)批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個(gè)月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。
7.5 如甲方在乙方提交續期申請書(shū)之日起3個(gè)月內未做出是否續期的決定，則本合同自動(dòng)續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協(xié)議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規的條文。
7.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時(shí)的_____土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續，交還土地使用證書(shū)。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著(zhù)物的實(shí)物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第八條 租金標準及保證金
8.1 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關(guān)的土地費(稅)。
8.2 本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為_(kāi)____元/每年，
8.3 保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起_____日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
8.4租金及保證金的支付方式為：
第九條 甲方提前收回與補償
9.1 提前收回
本合同存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權：
9.1.1 因國家能源、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的;
9.1.2 因國家需要征用該幅土地的;
9.1.3 政府批準的`道路、管線(xiàn)工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的;
9.1.4 國務(wù)院批準的建設項目需要占用該幅土地的;
9.1.5 為實(shí)施城市規劃進(jìn)行舊城區改建或因興建經(jīng)省政府批準的開(kāi)發(fā)區的需要收回該幅土地的;
9.1.6 依照法律、行政法規需要占用該幅土地的;
9.2 補償
9.2.1 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金;
9.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續有效;
9.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不一致，則甲方應按 的規定和乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況予以相應的補償。
9.2.4 依照前款各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著(zhù)物的實(shí)物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第十條 提前收回租賃土地使用權的程序
甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回6個(gè)月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書(shū)面通知承租人。
第十一條 保險
11.1 租賃期前的保險由出租方負責;租賃期內因租賃經(jīng)營(yíng)而需購買(mǎi)的保險由承租方負責并承擔費用。
11.2 租賃期內，如果發(fā)生保險范圍內的事件，承租方應立即通知保險公司，并向保險公司提供檢驗報告和相關(guān)資料進(jìn)行索賠，需要時(shí)出租方須提供相關(guān)資料予以配合。
第十二條 甲方的權利與義務(wù)
12.1 甲方有權按本合同約定向乙方收取租金;
12.2 在合同履行期間，甲方有權對該幅土地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監督;
12.3 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續;
12.4 甲方不得隨意收回土地使用權;
12.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，并可視情節的嚴重程度依法給予行政處罰;
12.6 甲方保證該幅土地在本合同存續期間不設立任何抵押權。
第十三條 乙方的權利與義務(wù)
13.1 乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金;
13.2 乙方有義務(wù)按批準的用途使用土地;
13.3 乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿(mǎn)未能獲得續租情況下，由乙方自行處置;
13.4 乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯(lián)營(yíng)的條件; 13.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著(zhù)物的權利。
第十四條 乙方在租賃用地報經(jīng)政府批準之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條 合同的解除
15.1 甲乙雙方均可以解除的情形：
15.1.1 雙方協(xié)商一致同意解除的;
15.1.2 因不可抗力，本合同無(wú)法履行或履行已經(jīng)沒(méi)有意義的; 15.1.3 非任何一方原因，該幅土地滅失的;
15.1.4 法律、行政法規另有規定的。
15.2 甲方有權解除的情形：
15.2.1 由于本合同生效后國家立法的變動(dòng)，甲方必須提前解除本合同的;
15.2.2 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的;
15.2.3 乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金，逾期90天以上的; 15.2.4 本合同另有約定的。
15.3 乙方有權解除的情形：
15.3.1 由于本合同生效后國家立法的變動(dòng)，乙方必須提前解除本合同的;
15.3.2 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的;
15.3.3 因乙方撤銷(xiāo)、遷移、破產(chǎn)等原因，停止使用該幅土地的。 第十六條 違約責任
16.1 如乙方未能按時(shí)支付本合同規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的 ‰繳納滯納金。
16.2 如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應在乙方收到解除通知書(shū)之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟損失向甲方索取賠償損失的權利。
16.3 任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實(shí)際損失和可預見(jiàn)的損失。如雙方都有過(guò)錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。
第十七條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_____日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十八 爭議解決
雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交給_____仲裁委員會(huì )仲裁或依法向_____人民法院起訴。仲裁期間無(wú)爭議部分的條款應繼續履行。
第十九條 附則
19.1 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。
19.2 本合同中的“法律”指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制定頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門(mén)規章和地方政府制定的規章。
19.3 本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
19.4 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份。
19.5場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 19.6本合同于_____年_____月_____日在_____簽訂。
附件一《土地示意圖》
甲方：_____乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
土地租賃合同協(xié)議書(shū)14
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團公司
住所：_____省 _____市 _____路 _____號
乙方：××股份有限公司（章）
住所：_____省 _____市_____路_____號
鑒于：
1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門(mén)頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司；
2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_(kāi)____年；
3．乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，保護雙方的合法權益，根據有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著(zhù)平等、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本土地使用權租憑協(xié)議。
1．租憑范圍
1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_(kāi)____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見(jiàn)本協(xié)議附件）。
1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
2．租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)____年，自乙方正式設立之日起計算。
3．租金標準
3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_(kāi)____元。
3．2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見(jiàn)附件。該租金標準是依據_____省地產(chǎn)咨詢(xún)評估中心《土地評估報告》確定的。
3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。
4．土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準的用途見(jiàn)附件）。
5．甲方的權利、義務(wù)
5．1甲方的權利；
5．1．1甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監督。
5．2甲方的義務(wù)：
5．2．1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗。
5．2．2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
6．乙方的權利、義務(wù)
6．1乙方的權利
6．1．1乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗。
6．1．2乙方有權利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內使用附件所列各宗土地。
6．1．3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。
6．2乙方的義務(wù)
6．2．1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數量向甲方支付租金。
6．2．2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規定報批后，重新訂立合同。
6．2．3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。
7．甲方的承諾
7．1甲方保
證在本協(xié)議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。
7．2甲方同時(shí)保證該等土地使用權沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。
7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權利無(wú)法實(shí)現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時(shí)有權解除本協(xié)議。
8．聲明
8．1本協(xié)議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會(huì )公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關(guān)規定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應的補償。
8．2本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關(guān)系的'終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。
9．續租
9．1租憑期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
9．2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
10．租金的支付
10．1本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶(hù)上。
10．2有關(guān)土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯的，按雙方各自過(guò)錯大小來(lái)承擔違約責任。
12．本協(xié)議的解除
12．1雙方均有權解除：
12．1．1雙方同意可以解除本協(xié)議。
12．1．2因不可抗力，本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義，雙方均有權解除。
12．2甲方有權解除：
12．2．1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借本協(xié)議項下的土地使用權；
12．2．2乙方違反協(xié)議規定欠交租金3年以上；
12．2．3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。
12．3乙方有權解除：
12．3．1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的；
12．3．2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的；
13．爭議的解決
13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
13．2當雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。
14．附則
14．1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14．2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
14．3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理本協(xié)議的登記備案手續之日起生效。
14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。
甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
_____年_____月_____日
土地租賃合同協(xié)議書(shū)15
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將________鎮一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務(wù)
甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
維護乙方的土地經(jīng)營(yíng)權，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的`權利和義務(wù)
乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
乙方在承包期內，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬(wàn)元整)。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年____月____日______年____月____日
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