整體樓房長(cháng)期租賃合同書(shū)通用
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的整體樓房長(cháng)期租賃合同書(shū)通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
整體樓房長(cháng)期租賃合同書(shū)通用1
出租方(甲方)：_______________公司
電話(huà)：_________________________
承租方(乙方)：_______________
電話(huà)：_________________________
雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車(chē)長(cháng)期租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、 租賃標的、租期及租金
補充說(shuō)明：
1、 以上租金為標準租金，以每月行駛__________公里計算，超過(guò)該公里數按______元/公里計算。
2、 以上租金不包含可能產(chǎn)生的駕駛員加班費。
3、 甲方于15天內提供出_______________車(chē)，在此期間暫時(shí)使用瑞豐商務(wù)車(chē)，工作時(shí)間為早__________——晚__________。
二、 甲方權利和義務(wù)
1、 甲方應保證所提供車(chē)輛為乙方指定車(chē)輛，并應提供車(chē)輛(駕駛員)之行駛證(駕駛證)、年檢合格證、養路費、保單等有效證件或復印件。
2、 提供每行駛5000公里的常規保養、車(chē)輛年檢和非人為造成的故障維修，承擔車(chē)輛拋錨搶修。
3、 負責處理在租賃其內的車(chē)輛保險事故及車(chē)輛維修工作。
4、 甲方提供的車(chē)輛在修理或保養、年檢期間，甲方將提供替代用車(chē)。
三、 乙方的權利和義務(wù)
1、 自行承擔租期內租賃車(chē)輛使用過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)橋過(guò)路費以及停車(chē)費用和油費。
2、 租賃車(chē)輛時(shí)，應如實(shí)的提供甲方要求的相應證件、證明和信息，包括營(yíng)業(yè)執照。組織機構代碼證等。
3、 應遵守各項法律法規，不得因為趕時(shí)間而教唆甲方駕駛員超速行駛，或指定車(chē)輛停放在非安全區域或國家未許可區域。
4、 不得將租賃車(chē)輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣(mài)及從事?tīng)I業(yè)性營(yíng)運，不得從事有違反法律和國家政策的活動(dòng)，不得利用車(chē)輛從事不符合其功能的運輸。
5、 不得拆動(dòng)車(chē)輛里程表，如發(fā)現有拆動(dòng)現象，應支付按總租賃期規定里程的三倍里程數的超公里金額。
6、 未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自修理租賃車(chē)輛，或改動(dòng)租賃車(chē)輛的任何部件、內飾、外觀(guān)。若乙方違反本條，應賠償甲方損失，并支付甲方損失的五倍作為違約金。
四、 費用支付
1、月租車(chē)費包括：
(1) 在租賃期限內的車(chē)輛月租費、保險費
(2) 駕駛員工資、午餐費
(3) 定期保養、年檢材料及人工費
(4) 國家或地方對車(chē)輛征收的有關(guān)稅費
2、 本合同每月付款一次。雙方于每月的24號確定當月的超出公里數及相應租金并開(kāi)具發(fā)票，乙方需在月底之前通過(guò)銀行轉賬或支票或信用卡或現金方式支付，節假日順延。逾期支付，按逾期天數每天收取當期租車(chē)費用的5%作為滯納金。
3、 乙方需在合同簽署后，先支付3個(gè)月租金_________________元。
五、 駕駛員工作時(shí)間約定及用餐約定
1、 駕駛員工作時(shí)間為14小時(shí)/日(AM ____________——PM ____________)，超出時(shí)間按每小時(shí)__________元計算，每周工作六天;國家法定節假日加班費用按法定比例計算支付。
2、 乙方每月需補貼駕駛員通訊費__________元。
3、 加班補貼和通訊費由乙方直接與司機按實(shí)際加班時(shí)間予以結算。
六、 車(chē)輛保險約定
1、 車(chē)輛保險由甲方負責，投保險種應包括但不限于車(chē)輛損失險、第三者責任險、不計免賠險、盜搶險等險種。保險有效期為本合同約定的租賃期。
2、 發(fā)生車(chē)輛事故后，乙方應及時(shí)通知甲方，若有人員受傷應及時(shí)施救，車(chē)輛須在甲方指的地點(diǎn)修理。
3、 若涉及第三方責任，乙方須協(xié)助甲方及保險公司追討應有第三方承擔費用。
4、 若在車(chē)輛租賃期間發(fā)生交通事故，乙方應立即通知公安交通管理部門(mén)，并在24小時(shí)內通知甲方，由甲方負責向保險公司報案并協(xié)助處理交通事故。
七、 合同的'終止與違約責任
1、 若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務(wù)，則另一方可以書(shū)面通知方式單方面終止合同，并可要求賠償。
2、 若經(jīng)友好協(xié)商，雙方以書(shū)面形式同意在租賃期內解除合同，則不追究任何責任。
3、 除上述規定之情形外，承租過(guò)程中如果沒(méi)有對方的書(shū)面同意，一方不能提前解除合同。任何一方未經(jīng)對方同意解除合同，其應當向對方支付本合同總租金的30%作為違約金。違約方在支付完本合同約定的違約金后，本合同隨即終止。
4、 合同即將到期時(shí)，如乙方不需續簽合同時(shí)，應提前2個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，逾期未予通知，則現合同內容包括相關(guān)租金繼續有效，自動(dòng)順延一______年合同周期。合同續約三______年期間租金價(jià)格不得變動(dòng)。
八、 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國法律，有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴訟于甲方所在地法院。
九、 本合同生效
本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方：________________公司 乙方：________________
授權代表：___________ 授權代表：___________
日期：________________
整體樓房長(cháng)期租賃合同書(shū)通用2
出租方： 電話(huà)：
承租方： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將經(jīng)營(yíng)管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并達成一致意見(jiàn)。為明確雙方之間的權利義務(wù)，特訂立本合同。
一、房屋的基本情況
甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場(chǎng)_____號商鋪，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得轉租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設施的配備安裝，費用自理。
二、租賃期限
1.房屋租期為_(kāi)____個(gè)月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時(shí)間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開(kāi)張營(yíng)業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應達到國家規定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛生等標準，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書(shū)面認可。
2.租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數及房屋租賃市場(chǎng)的變動(dòng)而適當調整。3.合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
三、租金及支付
1.月租金為人民幣________元.年租金為人民幣________元.租金采用預付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣________元,第一次租金應于簽署本租賃合同當天支付，下一次的租金在上一次末月的__年租金__%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租或轉借給他人使用的;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，在規定期限內仍未糾正并修復的;
擅自改變本合同規定的.租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
拖欠房屋租金或其他費用累計5天以上的。
2、租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)費用，每逾期一天，則應按上述費用的0.5%支付滯納金。逾期5天以上的，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、甲方未按本合同規定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的0%向乙方償付違約金。逾期30天，則視為甲方不履行合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同因解除等原因終止后，乙方應在5日內交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權封閉大門(mén)和商鋪，自行處置乙方在房屋中的設施和物品，由此造成的全部損失由乙方負責。同時(shí)，乙方還應按實(shí)際逾期天數，每逾期一天向甲方支付500元。
5、在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應按合同總租金的0%向守約訪(fǎng)支付違約金。若支付的違約金不足彌補守約訪(fǎng)損失的，違約方還應負責賠償。
九、不可抗力條款
租賃期間，若因自然災害或政府政策干預等不可抗力因素導致甲方無(wú)法出租或乙方不能使用租賃房屋的，需立即書(shū)面通知對付。經(jīng)對方確認后，本合同自然終止。如遇火車(chē)站廣場(chǎng)改造將道路封堵的，乙方仍須按時(shí)如數向甲方交納租金，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險由乙方自行承擔。
十、其他條款
1、本合同正本一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應通知甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，就本合同相關(guān)的一切爭議，雙方均同意提請武漢仲裁委員會(huì )仲裁。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
整體樓房長(cháng)期租賃合同書(shū)通用3
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同。
一、租賃場(chǎng)地和期限
1、甲方向乙方出租位于______________________________化妝品店協(xié)商指定位置用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方所租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)美甲，不得挪做他用。
3、甲方將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續后，即可按甲方有關(guān)規定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租金及費用
1、乙方經(jīng)營(yíng)所需柜臺、貨架等經(jīng)營(yíng)設施的制作、購買(mǎi)、安裝、維修的費用由乙方負擔。
2、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
三、場(chǎng)地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結構、設備、設施和整體風(fēng)格的前提下，自行對租用的場(chǎng)地進(jìn)行裝修，費用由乙方負擔。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。
6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷(xiāo)售管理
1、乙方應按甲方規定的統一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。
2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。
3、乙方商品銷(xiāo)售價(jià)格不得高于其它場(chǎng)所銷(xiāo)售同類(lèi)商品的銷(xiāo)售價(jià)格。
4、乙方因銷(xiāo)售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方的處理意見(jiàn)。
5、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
1、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進(jìn)行教育，保證其服從甲方管理，愛(ài)護甲方營(yíng)業(yè)設備和設施。
2、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)規范。對于違反勞動(dòng)紀律和服務(wù)規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場(chǎng)地的返還
1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點(diǎn)、轉移貨物，清理場(chǎng)地。
2、除非甲方同意，乙方應從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場(chǎng)地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
七、其他權利和義務(wù)
1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：可根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要，調整、改造出租的柜臺維護正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利
2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺或攤位的使用性質(zhì)擅自轉租、轉讓租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位或利用租賃場(chǎng)地、柜臺、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律及有關(guān)規章制度，不聽(tīng)規勸。
3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利九、違約責任
1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
2、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設備、設施的.，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。。
5、由于不可抗力造成的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機關(guān)對經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí)，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
3、本合同如有未盡事宜，應當通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
整體樓房長(cháng)期租賃合同書(shū)通用4
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的`情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
時(shí)間：
【整體樓房長(cháng)期租賃合同書(shū)】相關(guān)文章：
城區樓房租賃合同書(shū)05-05
街道樓房租賃合同書(shū)05-09
市區樓房租賃合同書(shū)10-28
北京樓房及平房租賃合同書(shū)12-10
寫(xiě)字樓房屋租賃合同書(shū)12-04