樣板房租賃合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的樣板房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方(出租方):_____

　　乙方(承租人):_____

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

　　1、乙方租賃甲方位于__________________________________的房屋

　　2、租賃期內房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應分_____期付款。乙方應在房屋驗收合格后_____日內支付房款的_____% (_____)。

　　3、租賃期內，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔。

　　4、租賃期內，甲方統一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、通訊、室外衛生、房屋修繕及綠化維護，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　5、第三條、第四條發(fā)生的費用，甲方應按照規定的期限，憑單據、發(fā)票及相關(guān)單據與乙方結算。

　　6、乙方租用的房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后，由乙方使用。

　　7、在房屋保修期內(水電設施六個(gè)月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起計算)，甲方保證房屋質(zhì)量。

　　8、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口和生活中的其他必要手續，由甲方協(xié)助聯(lián)系當地有關(guān)部門(mén)解決。

　　9、違約責任:

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣(自違約之日起30日內付清)。

　　2、本合同生效后，如甲方違約，甲方應將剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租賃年限)退還乙方，并一次性支付違約金人民幣_________(自違約之日起30日內付清)。

　　3、租期不滿(mǎn)半年的按半年計算，租期超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的按一年計算。

　　10、租賃期內，甲方不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權，無(wú)需另行支付購房款。同時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　11、如乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　12、租賃期內，如因不可抗拒的災害導致房屋被毀，乙方應按房屋建設程序進(jìn)行重建。

　　13、甲方已聲明___________________在租賃期內，如違反國家新的政策、法令和規定，本合同必須解除，甲方每年按總租金的_%乘以乙方實(shí)際租賃年限扣除租金。

　　14、甲乙雙方在執行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方不能達成協(xié)議的，應當提交有關(guān)仲裁機構仲裁。

　　15、本合同一式份。雙方各持__________份原件；共_____份，雙方各執_____。正本和副本具有同等法律約束力。

　　16、本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

　　17、本合同附件(由甲方提供)。

　　1、房屋平面位置及占地范圍圖(略)

　　2、度假別墅管理暫行辦法(略)

　　甲方(簽字蓋章):_____

　　乙方(簽字蓋章):_____

　　地址:_____地址:_________

　　電話(huà):______________

　　開(kāi)戶(hù)行:__________

　　賬號:_____賬號:_____

　　在______________

　　簽字人:______________

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