精選房地產(chǎn)租賃合同三篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)租賃合同3篇，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)租賃合同 篇1
合同登記（備案）號：
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知
一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料；
�。ㄒ唬�、房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；
�。ǘ�、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構設立文件或營(yíng)業(yè)執照（提供原件并留復印件）。
法定代表人證明書(shū)原件。
法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書(shū)原件（境外當事人的委托書(shū)應按規定經(jīng)過(guò)公證或者認證）。
2、個(gè)人
出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。
如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經(jīng)現居住地鎮（街道）計生部門(mén)查驗合格的流動(dòng)人口婚育證明。
�。ㄈ�、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權委托書(shū)、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書(shū)。
�。ㄋ模�、房地產(chǎn)租賃合同。
二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說(shuō)明：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明，到區主管機關(guān)辦理備案。
房地產(chǎn)租賃合同
出租方（甲方）：
地 址：
郵 編：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
承租方（乙方）：
地 址：
郵 編：
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 甲方將位于深圳市區路
房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。
租賃房地產(chǎn)權利人： ；房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱(chēng)、號碼：
��；
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元（大寫(xiě)： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫(xiě)： 元）。
第三條 乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元）。
第四條 乙方應于：
每月 日前；
每季度第 個(gè)月 日前；
每半年第 個(gè)月 日前；
每年第 個(gè)月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”）
第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的.，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔。
第六條 租賃房地產(chǎn)用途：
乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條 甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。
第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認，并在附頁(yè)中補充列明。
房地產(chǎn)租賃合同 篇2
甲方（出租人）_________
乙方（承租人）_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_________區_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）_________、￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________、
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)________用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著(zhù)物的'定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產(chǎn)，應提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁�；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）
十四、雙方約定的其他事項：_________、
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
房地產(chǎn)租賃合同 篇3
甲方(出租人)：
立合同人
乙方(承租人)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 區 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
五、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2．負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3．如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。
六、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1．如需對房屋進(jìn)行改、裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5．乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的.有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 仲裁委員會(huì )申請仲裁�；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼： 郵政編碼：
委托代理人： 委托代理人：
二0 年 月 日
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