房地產(chǎn)租賃合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)租賃合同，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)租賃合同 篇1
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫(xiě)） 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設施時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的'，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
住 址：_______________ 住 址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
房地產(chǎn)租賃合同 篇2
出租方：
承租方：
經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就以下房地產(chǎn)租賃條款，簽訂本合同，并共同遵守。
第一條：出租方自愿將位于區路(街)的房屋（建筑面積___平方米；土地使用面積___平方米）出租給承租方。房地產(chǎn)的基本情況述于本契約附件一中（略）。承租方已對房地產(chǎn)做了充分了解，且愿意承租該物業(yè)。
第二條：甲乙雙方約定房地產(chǎn)的月租金為人民幣(大寫(xiě))元，并設租賃期限為_(kāi)___年___月____日至____年___月____日。租金按月（或季）支付，承租方應在每月（季）的前日交付給出租方。支付方式：
第三條：房屋出租給承租方使用期間，土地使用權也同樣歸承租方所有。
第四條：出租方保證房地產(chǎn)擁有權屬清晰。如果因出租方的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)問(wèn)題，導致承租方遭受經(jīng)濟損失，出租方應清理并承擔民事訴訟的責任和賠償承租方的經(jīng)濟損失。承租方保證僅承租該房屋作為住所使用。
第五條：房地產(chǎn)租賃期間，出租方保證并承擔以下責任：
1.出租房屋符合住房使用標準；
2.對房屋和附屬建筑的'定期檢查和正常維修的費用須由出租方支付。如果因出租方失誤導致承租方或第三方遭受損失，出租方應承擔賠償責任；
3.如果出租方出售或質(zhì)押房地產(chǎn)，須提前六個(gè)月通知承租方。
第六條：房地產(chǎn)租賃期內，承租方保證并承擔以下責任：
1.如果需要裝修或增加設備使用，需要得到出租方書(shū)面同意。裝修及設備費用由承租方自理；
2.承租方需獲得出租方的同意，方可將房屋轉租第三方使用或與第三方交換房屋使用；
3.承租方對于因自身使用不當或第三方的過(guò)錯而損壞房屋或設備，應承擔賠償或修繕責任；
4.承租方需協(xié)助出租方對房屋進(jìn)行正常檢查和維修；
5.承租方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)將房地產(chǎn)交還給出租方。如果承租方希望繼續承租該物業(yè)，需提前六個(gè)月與出租方協(xié)商并另行簽訂協(xié)議。
第七條：違約責任：任何一方未能履行本合同規定或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，對方有權提前終止本合同，提出終止要求的一方應通知另一方。合同終止為通知到達當天。一方為滯納金每逾期一日需支付一個(gè)月租金給另一方。對此，一方應承擔違約責任。
第八款如果因不可抗力原因而導致租賃房屋及其設備損壞，甲乙雙方不承擔任何責任。
第九款在執行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向仲裁委員會(huì )請求調解或仲裁，或向有管轄權的法院提起訴訟。
第十款在租賃期內，雙方應按規定自行承擔所需繳納的稅費。
第十一款如本合同未規定的事項，甲乙雙方可以另行商定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字確認后與本合同具有同等法律效力。
第十二款本合同經(jīng)甲乙雙方簽名并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審核批準后生效。
第十三款本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。合同副本送交房地產(chǎn)交易管理所（局）備案。
第十四款其他協(xié)定事項
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
郵編：郵編：
委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：
____年___月____日____年___月____日
房地產(chǎn)租賃合同 篇3
合同編號：
本合同當事人
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區、縣) ;門(mén)牌號為_(kāi)__
2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)__使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) ___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_(kāi)__元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
租金總額為_(kāi)__元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前___日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的`房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)___ 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 ___日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計 ___個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的______ 倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 ___倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)租賃合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
第1條該房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________________________________________
第2條房屋用途:房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。
第3條該房屋的租賃期限:租賃期限為_(kāi)___________________________________________________________________________乙方擁有租賃區域的裝修和使用權，以及約定的.位置和面積(_______)。租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
第4條租金支付方式:年租金為人民幣(大寫(xiě))；第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金應于____________________________________________________________________
第5條合同簽訂后，甲方應向乙方提供______的裝修期。在租賃期內，前______________________________________________________________________________________
第6條甲方對產(chǎn)權的承諾:甲方保證租賃物業(yè)不存在產(chǎn)權糾紛。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。
第7條租賃期內，在同等條件下，乙方享有甲方出售該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。該房屋的產(chǎn)權轉讓必須在保證租賃合同中乙方權益的情況下進(jìn)行。如因產(chǎn)權變動(dòng)導致乙方權益受損，甲方必須賠償。
第8條房屋結構改造變更協(xié)議:乙方不得擅自變更房屋設施。如需改變房屋內部結構，須先征得甲方書(shū)面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第9條租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，乙方屆時(shí)將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的，應提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，甲方應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月正式書(shū)面答復乙方。如果乙方同意繼續租賃，租賃合同應續簽。
第10條因乙方責任終止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償:
1.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.故意毀壞租來(lái)的房子。
第十一，提前終止合同；租賃期內，任何一方提出解除合同的，應當提前十二個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同。這份合同仍然有效。
第十二條違約責任:租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的_____作為違約賠償。
第十三條其他:本合同未盡事宜，甲乙雙方另行約定并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。
第14條合同份數:本合同及其附件共____頁(yè)，一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):__________
__年__月__日__年__月__日
房地產(chǎn)租賃合同 篇5
出租方_______________
承租方_______________
中介方：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方房屋坐落于溫州市下呂浦____層，
二、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金
該房屋月租金為千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方按支付租金給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
八、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
十一、租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
十二、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的.，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
十三、其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、空調一個(gè)、熱水器一個(gè)、桌子一個(gè)、電腦桌一個(gè)。
當前的水、電等表狀況：
水表現為：度;電表現為：度;煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方_____乙方_____
________年____月____日________年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同 篇6
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經(jīng)友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
1、房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___________房，
戶(hù)型___________室___________廳，其中出租給甲方，出租房屋為_(kāi)__________。
其他附屬設施：
第二部分租賃期限
1、甲方將房屋出租給乙方作為
______________________使用。
2、租期即自____年____月____日起到____年____月____日止，租賃期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先續租權。
第三部分租金條款
1、入住之前，乙方應向甲方交付室內設施費用押金人民幣房時(shí)，在設備設施完好并結清費用的情況下，甲方應在退房當日將以上押金退還
乙方。
2、甲、乙雙方議定租金每月人民幣___________元（大寫(xiě)：___________元整）。
付款方式首次為_(kāi)__________，以后每次付款為_(kāi)__________，需提前___________天。
第四部分相關(guān)費用
1、本出租房在年證水、電、煤氣等相關(guān)設備設施在租賃時(shí)可正常使用；租賃期間，乙方應負責按時(shí)交納等費用，否則甲方有權從押金里扣除，不足金額乙方應向甲方補足。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理賠償事宜，并按違約處理。
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。
如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
4、電、水、電視、煤氣、物業(yè)等及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有延誤，且因此造成不必要的費用，由乙方承擔。
附：電表止碼________；水表止碼______；天然氣止碼__________；（以上止碼數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。）
5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；家俱電器使用中如因乙方原因有損壞或管道堵塞，乙方應予修復、疏通，費用自理。
乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期需拆除裝修并同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
6、甲方不分擔乙方在租房期內因為自身原因，對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
第五部分：注意事項
1、租賃期間，甲方應負責房屋內所提供物品（非人為損壞）的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。
2、租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕。
3、乙方按本合同約定按時(shí)交付租金時(shí)，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
4、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前1個(gè)月通知甲方。
雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以月租的`2個(gè)月計算，即。
5、租賃期間，如甲方需要乙方退房，必須提前1個(gè)月通知乙方。
雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以月租的2個(gè)月租金計算，即。
6、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意。
7、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成轉讓協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。
超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
8、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方通知之日起7天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。
如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
搬遷后3日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
9、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方需賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
10、租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前30天通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計。
第六部分違約責任
1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
2、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第七部分有關(guān)續租的事項
1、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
2、優(yōu)先續租，必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%—20%左右
3、在原租期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
第八部分附則
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋手印后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋手印的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
第九部分補充協(xié)議：_________________________________
雙方對未盡事宜，以《民法典》為依據友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁解決。
本合同一式兩份，甲、乙兩方各執一份為據。
原件和附件、手寫(xiě)與打印字具有同等法律效力。
甲、乙雙方簽字并蓋手印生效。
�。ū竞贤韪接屑�、乙雙方身份證復印件）
甲方：___________乙方：___________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
____年____月____日____年____月____日
房地產(chǎn)租賃合同 篇7
甲方(出租人):
負責人:
乙方(承租人):
(品牌管理)負責人:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。
第一條:房屋位置:位于________市________區________路西出口2號________________商務(wù)裙樓E區東半部。
第二條:租賃面積、期限和增加比例。
1.租賃面積499 ㎡。
2.租期共五年，從20________年到20________年。裝修期為天，租金不計入裝修期，租賃期自動(dòng)順延。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
3.遞增比例為:房屋租賃期前兩年，房屋租賃的月每平方米單價(jià)不變，從第三年(含第三年)起，在上一年的基礎上，每年遞增8%
第三條:租金、押金、物業(yè)費、水、電、天然氣等的支付期限。
1.租金為每年____人民幣(大寫(xiě)____)(不含稅)。小寫(xiě)￥____元整(不含稅)，合同簽訂后一次性支付六個(gè)月(半年)的租金。第一次交付租金到期后，每半年(六個(gè)月)提前一個(gè)月支付下半年租金。
2.定金人民幣_______元整，為一個(gè)月租金，合同簽訂后一次性交付。合同期滿(mǎn)，甲乙雙方達成協(xié)議不再續約的，定金在10日內退還。
3.3.5元/㎡(不含稅)的物業(yè)費按季度支付(乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前付清第一季度物業(yè)費)。水費5元/噸，每季發(fā)貨。電費1.35元/千瓦時(shí)，預購電卡。
4.其他費用由乙方另行向市及其他相關(guān)部門(mén)支付。如乙方需增加天然氣接口，費用與甲方無(wú)關(guān)，其他市政及相關(guān)費用與甲方無(wú)關(guān)，煙道安裝及使用總費用一次性收取，后期煙道維護及維修費用由各煙道用戶(hù)自行協(xié)商處理。乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應交納裝修押金5000元，甲方工作人員在乙方正常營(yíng)業(yè)三個(gè)月后檢查確認所有裝修內容合格后，方可退貨。
5.備注:房屋租賃所繳納的一切稅費均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)
第四條:甲方的責任
甲方應保證租賃房屋的所有權不存在爭議。如發(fā)生財產(chǎn)糾紛或債務(wù)，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責
第五條:乙方的責任
1.乙方不得將租賃房屋用于可能損害公共利益的非法活動(dòng)。
2.乙方在本合同租賃期內不得擅自轉租或轉讓?zhuān)〉眉追降耐?/p>
3.乙方應及時(shí)支付實(shí)際水電費，并支付因使用該房屋而產(chǎn)生的各種市政及市容費用。
4.租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；如乙方未能在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月申請續租，則乙方應在合同期滿(mǎn)時(shí)移交租賃物。
5.乙方獨立經(jīng)營(yíng)。甲方無(wú)權干涉，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因安全或管理不善造成的任何損失由乙方全權負責，與甲方無(wú)關(guān)
第6條:違約責任
乙方逾期3天未支付租金，視為解除合同。出租人有權收回房屋，押金不予退還。如乙方因故未能離開(kāi)租賃區域，給甲方造成損失，甲方將每天向乙方收取當年租金總額10%的滯納金，乙方無(wú)異議。
第7條:豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞，乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2.如因政策原因提前終止合同，雙方不承擔任何責任。
第8條:解決爭端的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第9條:其他商定事項
1.相關(guān)物業(yè)部門(mén)每月收取承租人的水費。
2.水費按照相關(guān)物業(yè)部門(mén)的`收費標準收取，特殊銀行除外(如理發(fā)師18元/噸水)等。
3.甲方提供給乙方的空調安裝位置為前立柱(嚴格按照城管要求安裝)。如果乙方需要在租賃區域后部安裝空調，甲方負責協(xié)商空調安裝費用。
4.乙方廣告門(mén)安裝必須密封，出風(fēng)口必須隱蔽美觀(guān)，安裝使用空調時(shí)必須做好空調排水(門(mén)前不允許直接排空調排水，必須做專(zhuān)業(yè)的空調排水設施)。以上三項工作必須由甲方現場(chǎng)人員確認。
第十條:餐飲及其他特殊行業(yè)協(xié)議
1.與甲方統一規劃、設計、施工煙道相關(guān)的費用，由需要煙道的餐飲商戶(hù)平均分攤。
2.隔音設施由乙方解決，甲方配合協(xié)調。
3.如有家庭投訴，甲方應積極配合乙方協(xié)調，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
4.餐飲商產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。
5.餐飲業(yè)商戶(hù)必須安裝國家正規廠(chǎng)家的合格油煙凈化器。
6.餐飲業(yè)的商家必須為內部廚房和洗碗室的水安裝隔油池。如發(fā)生堵塞、泄漏等事故，乙方應自行修復，由此造成的一切損失由乙方承擔
第十一條:本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方(公章):_______乙方(公章):____ ____
法定代表人(簽名):___________
在________
房地產(chǎn)租賃合同 篇8
出租方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：__________________
電話(huà)：__________________
承租方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：__________________
電話(huà)：__________________
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的`毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租方(簽章)：_______________ 承租方(簽章)：_______________
________年____月____日 ______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：________
房地產(chǎn)租賃合同 篇9
甲方(法定代理人)：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
乙方(法定代表人)：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
公平和效率是市場(chǎng)經(jīng)濟的必然要求。為了使這種可能性成為現實(shí)，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，并參照行業(yè)慣例，達成如下共識；
一、乙方為甲方辦理種苗銷(xiāo)售(采購)中介事務(wù)。
二、委托權限
為乙方辦理書(shū)面授權委托書(shū)，授權乙方代其接受貨物或款項。
三、代理期限為20xx年，委托事項和權限不得擅自變更或終止。
四、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內售出的全部金額，包括事實(shí)合同項下的金額。乙方按此金額提取中介費人民幣 %，中介費自買(mǎi)賣(mài)合同(或事實(shí)合同)簽訂之日起5日內以現金支付。
五、甲方的權利和義務(wù)：
1、有權查詢(xún)和了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，并提前與乙方預約以提高效率；
2、不得違背中介事項；按約定支付費用。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、在中介事項沒(méi)有錯的前提下，有權從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；但保持溝通暢通；
2、如發(fā)現甲方歪曲事實(shí)、偽造、捏造證據，并有權終止中介行為，甲方應向乙方支付 萬(wàn)元賠償金；
3、如甲方未按時(shí)支付中介費，乙方有權終止中介事務(wù)，并讓甲方承擔責任；
4、認真履行職責，通過(guò)正當渠道維護甲方合法權益。
八、甲方的財務(wù)會(huì )計及其他相關(guān)賬目定期通知乙方并接受乙方的核查。
九、乙方所付出的勞動(dòng)不僅體現在時(shí)間和體力的消耗上，還體現在其知識、技能和社會(huì )資源的運用上。其表現形式包括但不限于根據相關(guān)知識對種苗市場(chǎng)的分析意見(jiàn)，從程序或實(shí)體上選擇處理相關(guān)業(yè)務(wù)的最佳渠道和方案。
十、甲方不得私下接觸乙方客戶(hù)，每次接觸必須通知乙方。乙方有權了解和參與甲方與乙方客戶(hù)的.會(huì )談，甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與。
十一、如甲方拒絕核對乙方的財務(wù)會(huì )計及其他相關(guān)賬目，導致中介合同數量無(wú)法核實(shí)，可推定甲方應付的中介費為人民幣50萬(wàn)元。甲方未按時(shí)繳納中介費的，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。其他違約案件罰款20萬(wàn)元。
十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾，以本條約定為準。)
十三、乙方不得對甲方和代理人就居間行為的結果作出任何承諾；甲方對乙方相關(guān)業(yè)務(wù)的分析和預測不應被解釋為做出該承諾。
十四、如果爭議可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以通過(guò)以下兩種方式處理。
1、向乙方所在地法院提起訴訟。
2、提交當地仲裁委員會(huì )仲裁。
十五、未盡事宜，按照誠實(shí)、公平、合理的原則處理。仲裁或起訴可以通過(guò)調解或雙方同意的方式進(jìn)行。雙方都有義務(wù)為對方保密。
十六、本合同手寫(xiě)內容與機器打印內容具有同等法律效力。
十七、雙方應提倡使用書(shū)面形式，口頭行為不產(chǎn)生反對書(shū)面材料的效果。
十八、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽名)：
年 月 日
房地產(chǎn)租賃合同 篇10
出租方(甲方)姓名：
承租方(乙方)姓名
身份證號：
身份證號：
住址單位：
住址單位：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計 元，第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前 個(gè)月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方應主動(dòng)搬出。
三、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。
四、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)雀鞣N設施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。
六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。
電表指數： 煤氣指數： 水表指數：
七、補充協(xié)議：在承租期內每年物業(yè)費及有線(xiàn)電視費與同期租房費用一次性同時(shí)交給甲方。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
房地產(chǎn)租賃合同 篇11
甲方(出租方)：＿＿＿＿＿
乙方(承租方)：＿＿＿＿＿
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路(街)＿＿＿＿＿房屋(房屋建筑面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))＿＿＿＿＿。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前＿＿＿＿＿日內交付給甲方。
付款方式：＿＿＿＿＿。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為＿＿＿＿＿用房使用。
第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前＿＿＿＿＿個(gè)月通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前＿＿＿＿＿個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的`＿＿＿＿＿‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
第十三條 本契約一式＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各執＿＿＿＿＿份。契約副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)：＿＿＿＿＿
乙方(簽章)：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿
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