房屋轉讓合同(優(yōu)選14篇)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的房屋轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋轉讓合同 篇1
甲方(轉讓方)：_______
身份證號：____
乙方(受讓方)：__
身份證號：____
根據有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、 房屋狀況：甲方的房屋位于 房，三房二廳一廚一衛二陽(yáng)臺,建筑面積約 平方米，屬住宅用途。
二、 轉讓價(jià)格：本房屋轉讓價(jià)格為 元人民幣，乙方簽定本協(xié)議時(shí)一次性支付 元給甲方，以銀行轉帳付款方式，乙方付清購房款后，本合同生效。
三、 交付期限：甲方收齊乙方轉讓款后，即時(shí)將房屋交付給乙方。
四、 甲方責任：甲方保證交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、 乙方責任：乙方對該房屋的產(chǎn)權情況、結構情況、目前的使用狀況在轉讓前已有清楚的認識，并對上述情況承擔該房屋轉讓后的責任。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按公共部位分攤面積承擔義務(wù)。
六、 本房屋轉讓前發(fā)生的債權債務(wù)及電費、水費由甲方負責，轉讓后發(fā)生的債權債務(wù)及電費、水費等費用由乙方負責。
七、 其他約定：
1、本房屋不能辦理房產(chǎn)證，如因國家政策法規改變而可以補辦房產(chǎn)證的，所有費用由乙方負責。
2、本房屋的主體建筑物使用期約為60年，因發(fā)生不可抗拒的.火災、水災、地震、戰爭等災害或自然損耗而造成不能繼續使用的，乙方不能向甲方或建設單位追索任何責任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規劃需要征收征用的，屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人(乙方)所有。
八、 本協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執一份，執行本協(xié)議如有爭
議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由 有管轄權的人民法院裁決。
甲方： (指模)
乙方： (指模)
簽字日期：____年___月___日
簽字日期：____年___月___日
建設單位意見(jiàn)：茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成上述房屋轉讓協(xié)議。
建設單位:
年 月 日
房屋轉讓合同 篇2
本協(xié)議雙方當事人：__________
轉讓方(甲方)：___
工作單位：____________
公司住址：__市__區__街道__號
身份證號：__________________
受讓方(乙方)：___
工作單位：____________
公司住址：__市__區__街道__號
身份證號：__________________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__市__區_路__號__單元__層__室，房屋結構為_(kāi)__________，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積_____平方米。
第二條轉讓價(jià)格雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)__________元整，大寫(xiě)_______________(人民幣)。
第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款________元(大寫(xiě)__________)；剩余房款___________元(大寫(xiě)_____________)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起______日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應當在____內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的.承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，具有同等效力。
甲方(簽名)：___
乙方(簽名)：___
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
房屋轉讓合同 篇3
今有(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)達成樓房產(chǎn)權轉讓合同，具體內容如下：
一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權的平方米的樓房有償轉讓給乙方。
二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為：市區。
三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方該樓房?jì)r(jià)款為_(kāi)______元整。
四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí)，由乙方一次性向甲方付清轉讓費，甲方出具收條。
五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質(zhì)量、結構、附屬設施均無(wú)異議，雙方同意在本合同簽訂時(shí)，甲方把其所有房屋產(chǎn)權相關(guān)證件一并交給乙方。
六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。
七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。
1、本合同中的一方擅自解除本合同。
2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記時(shí)，需要甲方簽字，但甲方不予配合。
八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔以下賠償責任。
1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的`賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。
2、市場(chǎng)價(jià)規則。按屆時(shí)市場(chǎng)最高價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。
九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權變更登記時(shí)的所有費用由乙方自己承擔。
十、甲、乙雙方對本合同條款均無(wú)異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
房屋轉讓合同 篇4
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：房屋座落：市區附近
2.該房屋的土地使用權取得方式為出讓。
二、甲乙雙方商定住宅成交價(jià)格為人民幣360000元，乙方在20xx年11月5日前付清。
三、甲方在20xx年11月5日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅，費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的`，雙方愿向國家有關(guān)機構申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
甲方：_________乙方:_________
______年___月___日______年___月___日
房屋轉讓合同 篇5
甲方：
乙方：
一 房屋概況：
房屋坐落，建筑面積 平，總層次 ，所在層次。開(kāi)發(fā)商購房協(xié)議編號為 設計用途為住宅，房屋設施 。
二 成交價(jià)格，
1，甲方將上述房產(chǎn)出讓給乙方，并對房屋情況的真實(shí)性負全部責任。乙方通過(guò)實(shí)地看房充分了解上述房產(chǎn)，對房屋現狀無(wú)異議，并愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整。因上述房產(chǎn)尚未辦理確權手續，該房屋的實(shí)際建筑面積以房管部門(mén)測繪為準，如有出入甲乙雙方均無(wú)異議。
2 乙方對上述房產(chǎn)已實(shí)地查看，并詳細審閱該房產(chǎn)的購房協(xié)議，甲方的身份證件等相關(guān)證件及資料。
三 付款方式以及房產(chǎn)交付，過(guò)戶(hù)約定。
�。ㄒ唬└犊罘绞�，因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權本，暫時(shí)不能過(guò)戶(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致如下 1乙方購房房款分 次支付，首次支付房款為萬(wàn)元整，與該協(xié)議簽訂之時(shí)轉賬到甲方指定賬戶(hù)。
2乙方購房房款二次支付金額為 萬(wàn)元整，于該協(xié)議簽訂之日一個(gè)月后轉賬到甲方指定賬戶(hù)。
3乙方購房房款三次支付金額為 萬(wàn)元整，與該房屋辦理下產(chǎn)權證雙方約定的過(guò)戶(hù)之日，確定可以當天過(guò)戶(hù)之時(shí)轉至甲方指定賬戶(hù)。
�。ǘ┓慨a(chǎn)交付
1 該協(xié)議簽訂之日，甲方收到乙方轉來(lái)首次購房款后，將房屋交付給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續以及票據交付給乙方。
2 從房屋以及相關(guān)手續，票據交付之時(shí)開(kāi)始，乙方是該房屋的實(shí)際產(chǎn)權人，擁有處置該房屋的所有權限，如需甲方配合的，甲方應積極配合。
�。ㄈ┻^(guò)戶(hù)約定
1 該房屋產(chǎn)權證辦理下來(lái)后一個(gè)月內，甲方需要積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，并提供過(guò)戶(hù)需要的所有手續及相關(guān)證件證明。具體過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方進(jìn)行約定，但必須在產(chǎn)權證下發(fā)一個(gè)月內進(jìn)行。
四 房屋相關(guān)費用
1 該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前，房產(chǎn)相關(guān)的各項費用，糾紛或債券債務(wù)，概由甲方負責解決，并承擔法律責任。簽訂協(xié)議之后，房產(chǎn)相關(guān)的各項費用，糾紛或債券債務(wù)，概由乙方負責，并承擔相關(guān)法律責任。
2 該房產(chǎn)辦理下產(chǎn)權證之后，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
3, 開(kāi)發(fā)商最初交付該房屋時(shí)所產(chǎn)生的后期費用以及辦理產(chǎn)權證需要的稅費由甲方承擔。 4 開(kāi)發(fā)商最初交付該房屋時(shí)的押金類(lèi)收費由乙方補給甲方，然后由乙方負責在開(kāi)發(fā)商約定的事項完成后由開(kāi)發(fā)商退還給乙方。
五 違約責任
1 該合同簽訂之日起，證明該房屋的`甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)完成，雙方不能單方發(fā)生終止出售或者購買(mǎi)的行為。
2 甲方必須在產(chǎn)權證下發(fā)一個(gè)月內甲乙雙方約定的時(shí)間積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
3 合同約定的其他內容
4 如若甲方發(fā)生違約行為，需要向乙方支付等同于購房金額（萬(wàn)元整）的違約金。 5 如若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權收回房屋，另乙方支付的購房款不予退還。
六 此協(xié)議簽訂方同時(shí)為見(jiàn)證人，無(wú)條件為甲乙雙方交接房款，查驗物業(yè)，以及過(guò)戶(hù)等提供服務(wù)
七 負責
1本合同在履行中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定內容進(jìn)行。
八 本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下失效，一式叁份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人留存一份。
甲方
身份證號碼
乙方身份號碼
房屋轉讓合同 篇6
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價(jià)為人民幣_____元。(大寫(xiě)壹拾萬(wàn)零捌佰元整)
第三條乙方應在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元(柒萬(wàn)元整)定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過(guò)戶(hù)手續后三日內一次性付清。三日內無(wú)故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內辦理過(guò)戶(hù)手續，逾期無(wú)故不辦理視為違約。
第四條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證，辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，無(wú)故不協(xié)助視為違約。
第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后的15日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無(wú)故不交付視為違約。
第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬(wàn)元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，但甲方應支付壹萬(wàn)元違約金給乙方。
第七條生效說(shuō)明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業(yè)管理費及其他應當交納的`費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋轉讓合同 篇7
甲方：身份證號： 住址：
乙方：身份證號： 住址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，共同遵守
一、 甲方將 臨街房屋路南下各兩間占地面積 平方米
二、 房屋轉讓價(jià)格及支付方式 房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉到乙方名下，即日起房屋的.使用權、收益權、繼承權歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
三、 此房屋及土地轉讓之前所產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合同簽訂，原合同無(wú)效。
四、 轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權、繼承權提出異議。
五、 轉讓后甲方與 止。由乙方續簽。
六、 、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉讓合同，違約方付予對方違約金，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份， 甲乙雙方簽字、按手印后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋轉讓合同 篇8
本協(xié)議雙方當事人：轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 作單位： 住址： 身份證號：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 作單位： 住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě) (人民幣) 。
第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應當在 時(shí)間內辦理該房屋的.過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月日 年 月 日
房屋轉讓合同 篇9
賣(mài)方（甲方）：
聯(lián)系方式：
買(mǎi)方（乙方）：
聯(lián)系方式：
賣(mài)方公證人（甲方公證人）：
聯(lián)系方式：
買(mǎi)方公證人（乙方公證人）：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于 （ 路 號），
號樓，東單元六樓東戶(hù)，主房建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，水電暖及通信設施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方；
2、乙方自愿購買(mǎi)上述房屋；
3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；
4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價(jià)格
甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣） 元整（大寫(xiě)： 元整）。該價(jià)格包括附屬設施及其他配套設施的`轉讓費用。
第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應費用的繳納
1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價(jià)款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方需無(wú)附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費用應由 方在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付；
3、凡法律、政策規定的有關(guān)該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔；
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結費用應有甲方承擔（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費用）。5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設施等進(jìn)行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；
6、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線(xiàn)電視等相關(guān)設施的更名手續應由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于 公司職工房產(chǎn)手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續尚需一定時(shí)間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房?jì)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況（指建筑質(zhì)量、室內裝修、配套設施、小區環(huán)境等）做了充分了解，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付 公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項費用（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費用），轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
房屋轉讓合同 篇10
轉讓人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________身份證號：_________________________
受讓人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________身份證號：_________________________
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條
甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買(mǎi)上述房屋。
第二條
經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價(jià)格為人民幣____________元，（大寫(xiě)：__________________）
第三條
付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。
第四條
房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費各自承擔自己相應承擔的部分。
第五條
本房屋出售之前無(wú)抵押及出租等相關(guān)問(wèn)題，否則一切責任由甲方負責處理。
第六條
其它約定事項：____________。
第七條
本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
第八條
本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。
甲方：______________________乙方：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
房屋轉讓合同 篇11
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě)(人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當在 時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的'萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款 20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款 20%的違約金。
第八條
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓合同 篇12
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：
第一條甲方于________年______月______日前將位于____房屋(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該房屋所有權證號碼為_(kāi)___，產(chǎn)權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為_(kāi)___人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，
第三條該房屋現有裝修，裝飾，工具，設備(包括____)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。
第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě)________元整{小寫(xiě)：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該房屋的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，租用期內繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該房屋的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的`同意轉讓房屋，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回房屋，按甲不按時(shí)交付房屋承擔違約責任，
第七條遇國家征用房屋，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷房屋，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除房屋，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。
第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
房屋轉讓合同 篇13
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
住所：
電話(huà)號碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
住所：
電話(huà)號碼：
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規及____市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上就甲方房屋轉讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1.甲方自愿將座落在(合同編號：)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)通過(guò)合同方式轉讓給乙方。
2.該房屋基本情況如下：
房屋性質(zhì)：私有房產(chǎn)，所有權人(合同載明購買(mǎi)人)：，結構：，建筑面積：平方米，樓層：，使用性質(zhì)：。
第二條：轉讓價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的轉讓價(jià)格(購房款)為：
1.合同簽署后內，乙方向甲方支付現金人民幣______________(大寫(xiě));
2.轉讓前甲方以該房屋向銀行辦理的按揭貸款(不超過(guò)人民幣元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過(guò)人民幣元或有其他費用產(chǎn)生，均由甲方承擔和支付，乙方不予承擔);
3.房屋權證過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由乙方承擔。
第三條：甲方同意，乙方有權將該房屋登記于乙方指定的
第三人名下，甲方認可該
第三人享有和承擔本合同中乙方的權利和義務(wù)，甲方愿意積極配合辦理相應的手續;但乙方應就本合同轉讓價(jià)格對甲方依約承擔全部付款責任。
第四條：款項支付
1.本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金____萬(wàn)元整，甲方即時(shí)將上述房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(一式份)原件移交給乙方;
2.乙方于________年____月____日前向甲方支付購房款人民幣____萬(wàn)元整，雙方辦理該房屋轉讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉讓過(guò)戶(hù)等手續的公證手續事宜;甲方授權委托乙方指定的人員為受托人全權代理辦證、交易及過(guò)戶(hù)登記等事宜;
3.上述公證手續辦理完畢后____日內，乙方向甲方支付人民幣____萬(wàn)元整;
第五條：相關(guān)事宜
1.甲方承諾于乙方付清購房款當日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。甲方結清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等所有費用，并將交費憑證及配套設施的相關(guān)手續證明交予乙方。
2.甲方應向乙方提供以下文件：
該房屋的權屬證明原件及其相關(guān)證件。
產(chǎn)權人的身份證、戶(hù)口及婚姻證明復印件。
3.乙方提交甲方的證件：身份證復印件
4.因甲方不能滿(mǎn)足下列情況造成本合同無(wú)法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責任：
(1)該房屋的實(shí)際情況與產(chǎn)權證所標內容相符。
(2)該房屋的基本情況應屬實(shí)。
(3)該房屋的權屬沒(méi)有糾紛。
(4)該房屋同時(shí)轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用。
(5)甲方應積極配合辦理公證委托、過(guò)戶(hù)登記等手續，不得以任何借口推諉拖延。
(6)該房屋不屬于行政司法機關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(7)該房屋若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)。
(8)該房屋不存在嚴重質(zhì)量問(wèn)題。
(9)甲方應如實(shí)向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。
5.因為該房屋尚未辦理產(chǎn)權登記證書(shū)，暫時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記手續，為了保障乙方的合法權益，自乙方向甲方付清現金人民幣壹佰伍拾____萬(wàn)元整后，該房屋的合法權利人即為乙方，乙方享有獨自的控制支配和處分權。為了對抗
第三人，防止
第三人無(wú)理干擾乙方的合法權益，甲方應配合乙方辦理該房屋的'司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實(shí)現)。
第六條：違約責任
1.甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生
第五條及本條1、2違約責任，均由違約方向另一方分別支付本合同
第二條確定的房屋協(xié)議轉讓價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償。如違約情節嚴重影響到該房屋日后的過(guò)戶(hù)登記事宜，則乙方有權要求退款。
3.乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，應按日向甲方支付逾期款之2的違約金。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
1.本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向地人民提起訴訟。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執一份，具備同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：_______年____月____日
簽約地點(diǎn)：____市____區
房屋轉讓合同 篇14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方
二、乙方支付甲方合同保證定金**萬(wàn)**千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，過(guò)戶(hù)費用等由乙方負擔。
四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的._________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交****仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向****區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
見(jiàn)證人：
年月日
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