有關(guān)宅基地轉讓合同4篇

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的宅基地轉讓合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

宅基地轉讓合同 篇1

　　轉讓方： 受讓方：

　�。ê�(jiǎn)稱(chēng)甲方） （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的'協(xié)商，現達成協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落于×××市、×××區、×××村集體規劃小區，四字分明為界，面積×××平方米。

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)零陸佰元整（000.00元）。

　　三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)零陸佰元整（000.00元）。

　　四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。

　　六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：身份證號： 乙方： 身份證號： 證明人：

　　20xx年 月 日

宅基地轉讓合同 篇2

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　根據相關(guān)法律法規的規定，甲方完全自愿將自己位于

　　的宅基地有償轉讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無(wú)異議，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、該宗宅基地坐落位置及面積

　　該宗宅基地坐落于 縣 鎮 村號，位于 ，

　　面積共計： 。詳見(jiàn)附件1：轉讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。

　　二、甲方承諾如下：

　　1、甲方陳諾：該宅基地轉讓給乙方后，不在現有的場(chǎng)院和出行通道上建房，也不得將場(chǎng)院和出行通道轉讓或者向外出租，否則承擔違約責任。

　　2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。

　　三、轉讓的價(jià)格

　　轉讓價(jià)格為人民幣￥： 元(大寫(xiě))。該價(jià)格包括其他所有費用，乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費用。

　　四、乙方付款方式和期限：

　　乙方于協(xié)議簽訂 日內一次性向甲方支付該宅地基轉讓費用，甲方同時(shí)向乙方提供手寫(xiě)收款收據，并簽字畫(huà)押。自轉讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權歸乙方所有。

　　五、甲方的權利和義務(wù)

　　1、自本協(xié)議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今后因該塊地所發(fā)生的`一切權利歸乙方所有。

　　2、如今后需辦理相關(guān)宅基地過(guò)戶(hù)手續，甲方及見(jiàn)證人必須隨時(shí)隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過(guò)戶(hù)轉讓手續。

　　3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動(dòng)調解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。

　　4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利，無(wú)任何權利瑕疵、無(wú)任何經(jīng)濟糾紛。

　　五、乙方的權利和義務(wù)

　　1、自本協(xié)議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及基于該宗地的所有權利。

　　2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓款。

　　六、違約責任

　　1、甲方若違反本協(xié)議，須承擔違約責任，乙方有權選擇解除協(xié)議，甲方應全額退還乙方已付錢(qián)款，并按照轉讓總價(jià)款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。

　　2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉讓費用須承擔違約責任，賠償甲方損失。

　　七、爭議解決方式

　　雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向西安市臨潼區人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可以補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　住址： 住址：

　　見(jiàn)證人： 身份證號：

　　見(jiàn)證人住址：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：

　　年 月 日

宅基地轉讓合同 篇3

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長(cháng)期使用)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

　　三、雙方責任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的.債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

　　四、轉讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)。

　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為20萬(wàn)元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方： 身份證：

　　簽訂日期：

　　乙 方： 身份證：

　　簽訂日期：

　　公 證 人： 身份證：

　　簽訂日期：

宅基地轉讓合同 篇4

　　轉讓方（甲方）： 身份證號：

　　受讓方（乙方）： 身份證號：

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

　　一、甲方將坐落于 的'宅基地轉讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 。南北長(cháng) 米，東西長(cháng) 米，共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

　　二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據，保證該宅基地無(wú)任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發(fā)現無(wú)法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

　　三、該宅基地的轉讓價(jià)格為人民幣10.2萬(wàn)元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方。

　　四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　簽字地點(diǎn)：

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