獨資購買(mǎi)房屋贈與合同書(shū)
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的獨資購買(mǎi)房屋贈與合同書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
獨資購買(mǎi)房屋贈與合同書(shū)1
贈與人：___________
受贈人：___________
贈與人與受贈人關(guān)系：___________
第一條：贈與目的
贈與人因受贈人無(wú)力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務(wù)及共同生活，贈與人獨資購買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。
贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。
第二條：受贈人的權利
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;
2、受贈人及其妻兒對該房屋沒(méi)有出讓權、轉賣(mài)權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài);
3、受贈人無(wú)須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;
4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;
6、受贈人應當自覺(jué)履行贍養贈與人的義務(wù);
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。
第三條：贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
2、受贈人對贈與人有贍養義務(wù)而不履行的，對贈與人有傷害、遺棄、辱罵等行為的;
3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的';
4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現象發(fā)生的;
5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈與，并要求受贈人返還贈與的'財產(chǎn);
6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出十天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第五條：合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈與人(簽字、蓋章、電話(huà))_____________________
見(jiàn)證人(簽字蓋章)_____________________
受贈人(簽字、蓋章、電話(huà))_____________________
簽訂地點(diǎn)：______________________
簽訂時(shí)間：________年________月________日
獨資購買(mǎi)房屋贈與合同書(shū)2
出售方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
購買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為“號”，房屋土地使用權證號為“號”；該房屋的土地使用權取得方式為：，土地使用年限自年月日至年月日止；
2、甲方所售房屋位于都江堰市奎光路_____號營(yíng)業(yè)房第樓（現為梧桐花園商務(wù)酒店所在房屋）。
第二條房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為：平方米（以房產(chǎn)證面積為準）；
2、甲方所售房屋單價(jià)為：元/平方米；房款總計為
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房?jì)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房?jì)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣（計算時(shí)限為**年6月1日至**年7月31日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準），經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為：（大寫(xiě)：）
4、乙方實(shí)際應付甲方的房屋總價(jià)款為（抵扣后的總價(jià)：（大寫(xiě)）
5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶(hù)手續的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。
第三條雙方權利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在20__年5月31日前與現有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時(shí)間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的'租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金元（大寫(xiě)：）。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關(guān)手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量（工程質(zhì)量應是國家規定的相關(guān)部門(mén)驗收合格）負責。
第四條違約責任
1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費；
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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