房屋購買(mǎi)合同書(shū)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋購買(mǎi)合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋購買(mǎi)合同書(shū)1
甲方(賣(mài)方):_____
乙方(買(mǎi)方):_____
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產(chǎn)權證號st1002105420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整,即小寫(xiě)300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:1005648485),空調兩臺(型號:0152468549),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985),飲水機(型號:1084759264),音響兩臺(型號:258695),涼衣架,房?jì)葻艟?前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:
轉讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)2
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：_____
一、甲乙雙方欲共同購買(mǎi)位于的房產(chǎn)一套，購買(mǎi)價(jià)格元。
二、出資金額、出資比例
首付款元，其中由甲方出資元，占 %.乙方出資元，占 %.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限 年，本息和共元，分 個(gè)月還清，每月需還元。其中，甲還元，占 %;乙還元，占 %.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權比例
產(chǎn)權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權。
五、物業(yè)考察、購買(mǎi)甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，并以現金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書(shū)面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權;若通知后 日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或 日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的'，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務(wù)，平等承擔債務(wù)，即各占 %.如甲乙雙方分手，雙方可變賣(mài)共有物，所得價(jià)金由共有人按份額比例分配�；蛘哌M(jìn)行作價(jià)補償，由雙方中的某個(gè)共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價(jià)值。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如 日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：_____
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____乙方：_____
住址：_____住址：_____
身份證號：_____身份證號：_____
日期：_____
房屋購買(mǎi)合同書(shū)3
甲方(賣(mài)方)：
身份證號：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。
一、房屋基本情況
1、甲方所在房屋座落于_______，為_(kāi)______結構、建筑面積_______平方米、樓層、房型、權屬、裝修狀況。
2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權現狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉讓設施有：_______ 。
4、甲方房屋產(chǎn)權有效證件有：_______ 。
二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_______(大寫(xiě)) 。
三、房屋買(mǎi)賣(mài)稅費
甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由_______方負擔。
四、付款方式。
五、辦理過(guò)戶(hù)期限
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后_______日內，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)4
甲方（出賣(mài)人）：____________身份證號碼：___________________________
乙方（買(mǎi)受人）：____________身份證號碼：___________________________
現有甲方在________________________，面積約_________平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、該房屋為七層，乙方購買(mǎi)的房屋為該單元的西半個(gè)單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為_(kāi)_____平方米，樓上為_(kāi)________，樓下為車(chē)庫，東面為_(kāi)_____房屋，南面為_(kāi)_____房屋，西面為_(kāi)_____房屋，北面為_(kāi)________。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為_(kāi)_____平方米，東面為_(kāi)________，南面為_(kāi)________，西面為_(kāi)________，北面為_(kāi)________�？偯娣e為_(kāi)________平方米，總計人民幣為_(kāi)_____萬(wàn)元整。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量），若有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的`手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶(hù)購房所占面積統一分攤。
五、甲方負責水、電到戶(hù)（開(kāi)房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶(hù)門(mén)。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹______萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否則，出現問(wèn)題由造成方負全部責任。
甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：____________________
_____________年_________月______日_____________年_________月______日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)5
甲方/代理人(賣(mài)方)：
身份證：
乙方/代理人(買(mǎi)方)：
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守執行。
第一條：乙方同意購買(mǎi)甲方名下座落的___________小區____幢______室的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權證號為_(kāi)__________)，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方，車(chē)庫建筑面積為_(kāi)_____平方。該房附設施有：______
_______________。甲方保證所轉讓的房產(chǎn)權利清晰完整，無(wú)任何糾紛。乙方已對該房產(chǎn)作了充分了解。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________元(：________)。
第二條：付款時(shí)間與辦法：
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___________________作為購房定金，待房屋過(guò)戶(hù)手續完畢后，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________；
第二次付款：______________________________________________。
第三條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。甲方若延期交房，每延期一日按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一計滯納金補償乙方。
第四條：稅費分擔，甲乙雙方應按國家相關(guān)政策、法規繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需稅費。經(jīng)雙方，交易稅費、過(guò)戶(hù)手續費用、個(gè)稅等各項費用由甲方承擔，如在交易過(guò)程中出現贈與、遺產(chǎn)等甲方事先未說(shuō)明的稅收費用均由甲方自己負責。
第五條：違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產(chǎn)漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規定支付對方購房定金的雙倍外，還應支付對方總房?jì)r(jià)的20%的違約金。
第六條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，若雙方協(xié)商不成可通過(guò)當地人民法院起訴。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同同具法律效力。
第八條：雙方約定的其他事項：
1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續費用由乙方自己負責；
2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費用由乙方自己承擔。
3、甲方必須在房產(chǎn)交易手續完畢后___天內將戶(hù)口全部遷出。
第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
________年_____月_____日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)6
甲方(賣(mài)方)
乙方(買(mǎi)方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___市___路__小區__號樓__單元__室(建筑面積___平方米，儲藏室__平方米，產(chǎn)權證號st)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_萬(wàn)___元整;
即人民幣小寫(xiě)__元.
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金___整，即小寫(xiě)__元.
四、乙方支付定金之日起__個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由__方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;
屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;
無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn)元的.違約金;
一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;
如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)
十
一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)(印)身份證號：
住址：電話(huà)：
20__年_月_日
乙方(買(mǎi)方)(印)身份證號：
住址：電話(huà)：
20__年_月_日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)7
賣(mài)方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：_____________
買(mǎi)方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：_____________
擔保人：_______
身份證號碼：_______
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積_______平方米，房屋產(chǎn)權證號：_______________，土地使用面積_______平方米，土地使用證號：_____________。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣___________元整（大寫(xiě)：_________元整）。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
第三條付款方式：
1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整（大寫(xiě)：_________元整），作為購房首付款。
2、剩余房款人民幣________元整（大寫(xiě)：________元整）乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲準后，甲方即可為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并將過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方（如銀行實(shí)際審批數額不足剩余房款，乙方應在繳交房產(chǎn)交易稅費當日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內未能補齊差額，視為違約）。
第四條雙方責任：
1、甲方保證出售的'房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實(shí)有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并應在交房當日將_____________________等所有相關(guān)費用結清，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在交房時(shí)，室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。
4、該房屋的相關(guān)權益、房屋占用范圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一并轉讓。
5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此合同自動(dòng)終止，甲方有權收回房屋，產(chǎn)生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。
6、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將戶(hù)口遷出。
7、如乙方不能履行本合同所約定的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務(wù)。
第五條本合同一式五份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等法律效力。
第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效。
甲方：__________
乙方：__________
擔保人：__________
日期：__________
日期：__________
日期：__________
房屋購買(mǎi)合同書(shū)8
合同號：
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就購買(mǎi)房屋達成如下協(xié)議：
第一條 乙方所購房屋的基本情況
乙方購買(mǎi)的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號樓】 【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結構。該房屋建筑面積共 平方米。
第二條計價(jià)方式與價(jià)款 甲方與乙方按建筑面積計算，該房屋單價(jià)為 元/㎡，總金額為 整（￥： 元）。
第三條付款方式及期限
1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進(jìn)行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。
2、乙方逾期付款的違約責任。按《xxxx(單位)集資房交款通知書(shū)》有關(guān)規定執行。
第四條交付期限
甲方應當依照國家和地方政府的有關(guān)規定，將驗收合格，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。
第五條交接
房屋達到交付使用條件后，甲方應當書(shū)面通知乙方辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，甲方應簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)、房屋裝修承諾書(shū)、按揭人員承諾書(shū)，同時(shí)由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。
第六條房產(chǎn)保證
甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第七條產(chǎn)權登記
甲方在房屋交付使用后，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關(guān)手續、訖稅由乙方承擔。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證，其相關(guān)手續費用及訖稅由乙方自付。
第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。
第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價(jià)為概算預售價(jià)，實(shí)際房屋單價(jià)以竣工驗收后發(fā)生的實(shí)際費用計算為準。
第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提請訴訟。
第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，其余部分手寫(xiě)無(wú)效。
第十二條 本合同連同附件共肆頁(yè)，且每頁(yè)頁(yè)首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的`情況如下：
甲方壹份，乙方壹份。
第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
二0一一年十一月 日
附：合同附件壹
xxxx(單位)房屋購買(mǎi)合同附件壹
xxxx(單位)住宅樓集資戶(hù)承諾書(shū)
我自愿集資xxxx(單位)住宅樓面積為平方米的住房一套，為保證xxx(單位)住宅樓工程健康有序進(jìn)行，我自愿承諾無(wú)條件執行以下條款：
1、按時(shí)交納房屋集資款。
2、按時(shí)交納物業(yè)管理費。
3、按時(shí)交納水費。
4、按時(shí)交納電費。
5、按時(shí)交納采暖費。
6、國家法律法規規定住戶(hù)應承擔的其他有關(guān)費用。
7、如本人未能按有關(guān)規定交清房屋集資款，甲方有權取消我的集資權，可以將我的集資房拍賣(mài)或轉讓給第三方。
8、如本人未能按有關(guān)規定交清以上（2—6）任何一項費用，xxxx(單位)有權終止或停止本人享受其它各項已交清費用的使用權。
9、如本人需轉讓房屋，必須由本人書(shū)面形式通知xxxx(單位)，續簽或改簽有關(guān)協(xié)議，否則xxxx(單位)有權終止該房屋享受以上前2—5的使用權，因此造成一切后果及法律責任由本人全權承擔。
10、以上各款均為本人知情且自愿的情況下所做的承諾。
特此承諾
承諾人： 身份證號碼：
時(shí)間：20xx年月日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)9
出售方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
購買(mǎi)方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
2、甲方所售房屋位于______市______路______號營(yíng)業(yè)房第______樓(現為_(kāi)_____花園______酒店所在房屋)。
第二條房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準);
2、甲方所售房屋單價(jià)為：______元/平方米;房款總計為_(kāi)___________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房?jì)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房?jì)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計算時(shí)限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為：____________(大寫(xiě):____________ )
4、乙方實(shí)際應付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：____________(大寫(xiě)____________)
5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶(hù)手續的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。
第三條雙方權利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時(shí)間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫(xiě)：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的`租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關(guān)手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是國家規定的相關(guān)部門(mén)驗收合格)負責。
第四條違約責任
1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
________年_____月_____日
________年_____月_____日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)10
合同編號：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：____（身份證號碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
共有人：姓名：____（身份證號碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：（身份證號碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于；位于第____層戶(hù)，房屋結構為_(kāi)___，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書(shū)號為.
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米____________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：____________.
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫(xiě)：____________，日內交付____________萬(wàn)元（大寫(xiě)____________），余款____________元（大寫(xiě)____________）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第八條
簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的.法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條
甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____％收取違約金。
第十條
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
第十三條
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20____年____月____日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)11
購房合同出賣(mài)人：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________注冊地址：__________________
郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號_____________
委托代理人：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________注冊地址：__________________
郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)編號：____________________________
開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號：_________________買(mǎi)受人：______________________________國籍/法定代表人：__________
身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話(huà)_____________
委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼：_________地址：____________________
郵政編碼：______________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況該商品房銷(xiāo)售許可證號：
_____________________商品房座落：
_______區、縣________________路、道、街__________________________。
設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房土地來(lái)源為：________。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房?jì)r(jià)款商品房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元，價(jià)款為_(kāi)______元，計_____。
第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。
_______________________________________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的'，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
甲方：_____姓名：_____住址：_____電話(huà)：_____簽字：_____________年____月____日
乙方：_____姓名：_____住址：_____電話(huà)：_____簽字：_____________年____月____日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)12
賣(mài)方：_______________（以下稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_______________（以下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條合同標的
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米（詳見(jiàn)房屋權證：______________）。
第二條合同價(jià)款
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_￥_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_￥__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），作為定金支付給甲方。
第三條戶(hù)口
甲方房屋內若落有戶(hù)口，必須在房屋過(guò)戶(hù)前遷出（雙方在房屋過(guò)戶(hù)前一日到派出所查詢(xún)戶(hù)口是否已遷出）。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶(hù)口導致乙方購房后無(wú)法落戶(hù)，必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。
第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間
1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉讓價(jià)款實(shí)行監管，甲方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉讓價(jià)款監管當事人，乙方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉讓價(jià)款監管當事人；
2、在本合同簽訂款（含定金）人民幣￥__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）；
3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶(hù)手續。
第五條房屋交付
1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規定的時(shí)間內交房，乙方可以采取一切手段收房；
2、甲方將該房屋的維修基金、有線(xiàn)電視、煤氣使用權無(wú)償轉讓給乙方使用；并將房屋內的無(wú)償轉讓給乙方使用。
3、甲方應在交房前結清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。
第六條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_乙方承擔。
第七條違約責任
1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的`雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時(shí)間內辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶(hù)手續和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人（配偶）同意、沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用；
2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時(shí)間內辦理過(guò)戶(hù)手續并支付本合同約定價(jià)款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用；
第八條
本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
第九條爭議的解決方式：
協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。
第十條
本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
_________年____月____日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)13
出售方（甲方）：
身份證號碼：
購房方（乙方）：
身份證號碼：
關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于______市______街道______區幢單元______室______，建筑面積____平方米（實(shí)際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準），以總價(jià)人民幣萬(wàn)元整（￥______）出售給乙方（以上價(jià)格已包含車(chē)庫在內），乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：
1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，無(wú)任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
2、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元整。
3、保證自簽訂本協(xié)議起內，即______年______月______日前辦理完更名手續。
4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用。
三、乙方承諾：
1、保證按約定價(jià)格（即總價(jià)人民幣______萬(wàn)元整）向甲方購買(mǎi)該房屋。
2、乙方支付給甲方定金______萬(wàn)元整，并在簽訂協(xié)議起內支付首付款______萬(wàn)元整，剩余房款在辦理完更名手續______內全部支付完畢。
3、保證承擔房產(chǎn)更名產(chǎn)生的.相關(guān)費用。
4、承諾因乙方原因不再購買(mǎi)該房屋，乙方須向甲方支付違約金______萬(wàn)元整。
四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
簽訂日期：
簽訂日期：
房屋購買(mǎi)合同書(shū)14
賣(mài)方（甲方）：______________
買(mǎi)方（乙方）：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條
甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)_________平方米。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線(xiàn)、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
第二條
甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________________元整（大寫(xiě)）。
第三條付款時(shí)間及方式
房屋價(jià)款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在辦理產(chǎn)權證完成之日交付。
第四條辦理過(guò)戶(hù)及房屋交付
1、甲方應于________年_____月_____日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為_(kāi)_______年_____月_____日。
2、上列過(guò)戶(hù)費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。
第五條風(fēng)險轉移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風(fēng)險自房屋實(shí)際交付之日起轉移給乙方。
第六條權利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項。
第七條協(xié)議的變更、終止
本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書(shū)面文件。
第八條違約責任
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書(shū)面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書(shū)面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價(jià)款_______‰的違約金；逾期交付超過(guò)_______日的'，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價(jià)款_______‰的違約金；逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶(hù)手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。
第九條爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
第十條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條
本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門(mén)一份（雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。
甲方：__________
乙方：__________
________年____月____日
房屋購買(mǎi)合同書(shū)15
甲方：黃x岳，男，生于1994年12月1日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮x路，身份證號：5x52x412014477，電話(huà)：1389x32。
乙方：文x，女，生于1982年9月19日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣x鎮x村九組37號，身份證號：5x524x193743，電話(huà)：186850x89。
20xx年11月28日，甲方購買(mǎi)在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米�，F因資金緊缺，急需出賣(mài)房屋，按原購價(jià)貳拾柒萬(wàn)壹仟零捌拾元（小寫(xiě)：271080元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的'規定，雙方在要約和承諾過(guò)程，中自愿達成如下購房協(xié)議：
一、房屋范圍：座落于xx鎮民生路第一街二幢三樓，東為自有墻；南為自有墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門(mén)窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內。
二、房屋價(jià)款：以售價(jià)每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據。
三、產(chǎn)權證照：房屋產(chǎn)權證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于20xx年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。
四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。
五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決，也可申請調解和起訴，不能用非法手段解決爭議。
六、違約責任：違約金定為10萬(wàn)元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟損失。
七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
一致共識，立此協(xié)議。
甲方：乙方：
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