農村土地流轉協(xié)議書(shū)通用
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家收集的農村土地流轉協(xié)議書(shū)通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村土地流轉協(xié)議書(shū)通用1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_____________(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的'土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)____________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項合計總金額為_(kāi)____________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：_______________
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)____________(具體內容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)____________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)____________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
農村土地流轉協(xié)議書(shū)通用2
甲方（出租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
乙方（承租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開(kāi)、誠信”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉事宜達成如下條款；
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮__________村________________________________________________土地經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
二、承租期為拾捌年，承租期滿(mǎn)后，如需續簽合同，在雙方協(xié)商之后，另行簽定合同。轉讓價(jià)格：流轉費按每畝每年人民幣_________元（大寫(xiě)_________________________）。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式合同實(shí)際測量數為準。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、該土地使用權未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及甲方享有的所有權利，在不改變農業(yè)用途性質(zhì)的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的.正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產(chǎn)時(shí)，暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時(shí)支付第一年流轉費，在乙方準備材料生產(chǎn)期間，甲方不得違反此協(xié)議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬(wàn)元整。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，__________縣__________鎮__________村村委一份。
九、簽定正式合同同時(shí)該協(xié)議自動(dòng)廢除。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證方：__________縣__________鎮__________村村委
___年___月___日
農村土地流轉協(xié)議書(shū)通用3
甲方名稱(chēng)：_______________乙方名稱(chēng)：_______________
身份證號：_______________身份證號：_______________
地址：____________________地址：______________________________
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式：甲、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉給對方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途：雙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)_________年，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位置、面積、等級：甲、乙雙方將承包的耕地__________畝流轉給對方，甲方土地具體位置(名稱(chēng)__________、四至________________________________________)，乙方土地具體位置(名稱(chēng)__________、四至___________________________________)。(附土地現狀平面圖)。
五、甲、乙雙方的.權利和義務(wù)：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進(jìn)行有效保護。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
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