房屋拆遷協(xié)議書(shū)
在生活中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的房屋拆遷協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋拆遷協(xié)議書(shū)1
甲方：******
乙方：******
甲方因集鎮發(fā)展建設的需要，需長(cháng)期有償使用乙方非耕地一塊，雙方本著(zhù)既保證單位需要，又節約用地和兼顧國家、集體、個(gè)人三者利益的原則，根據現行土地管理法律的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、土地的座落、四至及面積
甲方所需使用的土地位于淮河路南側，鎮政府對面的一塊宅基非耕地�？偯娣e**畝，四至長(cháng)寬如圖所示。
二、土地補償補助標準
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方按有關(guān)規定和評估價(jià)付用地的土地補償費為每畝*****元，計款******元;房屋拆遷賠償費計款******元;墳墓**座，每座***元，計款*****元;樹(shù)木***棵，每棵**元，計款****元，合計款******元。
三、付款方式及時(shí)間
自簽訂協(xié)議之日，補償費待地面附作物拆遷完畢，鎮政府驗收合格后全部付清。乙方因農戶(hù)之間地皮分配時(shí)所發(fā)生的.糾紛由乙方負責全權處理。
四、自協(xié)議簽訂后，甲方長(cháng)期使用該地皮，乙方不得以任何理由或借口干擾和阻撓甲方對該土地的使用權。地款兩清，永無(wú)糾纏。
五、此協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持一份，送有關(guān)部門(mén)若干份。
甲方代表簽字： (公章)
乙方代表簽字： (公章)
房屋拆遷協(xié)議書(shū)2
甲方：________________中學(xué)
乙方：________________
甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場(chǎng)地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、承包方式乙方采取全包干方式，應在________年________月________日——________日完成拆除及場(chǎng)地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場(chǎng)地平整等所有費用。房屋的'行條、瓦、門(mén)窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現場(chǎng)垃圾清運干凈，場(chǎng)地整潔，無(wú)任何遺留物。
2、拆除費用結算甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費用。
3、安全責任乙方自行負責拆除安全工作，拆除過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。
以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方：________________中學(xué)乙方：________________
代表人：________________代表人：________________
房屋拆遷協(xié)議書(shū)3
征收人：__________
被征收人：__________
為建設火車(chē)站站前廣場(chǎng)，甲方需要征收并拆遷乙方現有住房。為保證房屋拆遷順利進(jìn)行，明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執行。
一、乙方在甲方用地范圍內共有各類(lèi)型特征房屋平方米及其附屬物等，乙方自行拆除的.費用自理；乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。
二、乙方應于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應于________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經(jīng)驗收合格后________日內一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費。
三、搬家費：乙方房屋搬遷經(jīng)驗收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。
四、過(guò)渡期限及補助費：過(guò)渡期限為_(kāi)_______個(gè)月；乙方自行租房解決自己居住問(wèn)題，甲方只負責按所拆主屋建筑面積________元/平方米標準分月向乙方支付過(guò)渡補助費。若因甲方原因致使過(guò)渡期限延遲，按原標準2倍支過(guò)乙方過(guò)渡補助費；若因乙方延遲選房或延遲入住超過(guò)過(guò)渡期，過(guò)渡補助費仍按原標準執行。
五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為_(kāi)_______天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內，于前________天內完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過(guò)________天未完成拆遷的，從第________天開(kāi)始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過(guò)規定________天拆遷期后不再獎勵。
六、安置方面的約定：
1、安置房屋坐落位置：_________________________________。
2、安置房樓層及戶(hù)型：安置房為_(kāi)_______層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，戶(hù)型結構經(jīng)專(zhuān)業(yè)設計。
3、安置房屋面積：人均________________平方米。
4、安置房屋建設：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。
5、安置房屋價(jià)格：建設成本價(jià)。
6、具體房屋征收補償安置協(xié)議另行簽訂。
七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費用，逾期___日，應按所欠款額的___%向乙方支付違約金；乙方若在約定期限內未搬遷并拆除房屋，甲方申請有關(guān)部門(mén)給予強制執行。
八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補充規定。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證單位各執一份，具同等法律效力。
甲方簽章：__________
法定代表人簽字：__________
乙方簽字：__________
見(jiàn)證單位：__________
簽訂時(shí)間：____________
房屋拆遷協(xié)議書(shū)4
拆遷人：
被拆遷人：
依據《山西省城市房屋拆遷條例》和《太原市城市房屋拆遷管理辦法》，并根據我縣的實(shí)際情況，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，制訂協(xié)議如下：
一、拆遷地點(diǎn)： 棟 樓 號（樓下、平房、商店）
二、拆遷面積及間數，面積_________平方米，_________間。
三、拆遷過(guò)渡的.方式、期限、時(shí)間
1、拆遷過(guò)渡的方式為被拆遷人自行過(guò)渡，過(guò)渡費為每間每月_________元整，按季發(fā)放。
2、過(guò)渡期限為24個(gè)月，本協(xié)議書(shū)生效之日起，交房之日止。
3、如拆遷人在過(guò)渡期屆滿(mǎn)未能對被拆遷人按照本協(xié)議的約定回遷安置，拆遷人必須按照拆遷時(shí)的國家規定對被拆遷人予以補償。
4、拆遷時(shí)間為壹個(gè)月。
四、回遷安置
1、拆遷過(guò)渡期限屆滿(mǎn)，拆遷人在原地址回遷安置被拆遷人。
2、回遷面積 _________平方米，超出回遷面積_________平方米， 樓層 層，補交差價(jià)。
3、回遷房的配套標準為：水、暖、電、氣、有線(xiàn)、通訊全部入戶(hù)（其中：煤氣須交安裝費每戶(hù)_________元整，有線(xiàn)交安裝費每戶(hù)_________元整），陽(yáng)臺全封閉。
五、違約責任
本協(xié)議中任何一方違反本協(xié)議的約定或違反省、市拆遷管理條例，須承擔違約責任。
六、本協(xié)議一式叁份，雙方各存一份，辦理手續留一份。
七、協(xié)議一經(jīng)簽訂，須交回原房屋所有權證。
甲方：
乙方：
______年______月______日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)5
拆遷人：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_________________
根據甬高新第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷范圍，根據《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》、《細則》、《方案》）的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：
第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補償單價(jià)按每平方米5981元結算，一次性過(guò)渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫(xiě)：_________________萬(wàn)仟佰拾元角分）。
第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
第四條：甲方未能在約定的時(shí)間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬(wàn)分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的`時(shí)間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬(wàn)分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規定處理。
第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門(mén)各持一份。
拆遷人：_________________（蓋章）被拆遷人：_________________（蓋章）
經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
___年___月___日___年___月___日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)6
編號：甲方：乾安縣德譽(yù)仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人簽公章：
法人身份證號： 聯(lián)電話(huà)： 乙方（被拆遷人）： 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號：
根據中華人民共和國務(wù)院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》和《松原城市房屋拆遷管理辦法》規定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋征收與補償安置達成如下協(xié)議：
第一條：被征收房屋基本概況
乙方房屋位于鳴鳳大街46委，磚瓦結構，建筑面積 ㎡，《土地使用證》姓名： 證號： ，土地面積：㎡，《房屋產(chǎn)權證》姓名：，證號：。其被拆遷房屋內水、電、有錢(qián)、電話(huà)、電表、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )，取暖等設施齊全。
第二條：補償方式
乙方自愿選擇產(chǎn)權調換方式進(jìn)行補償。
一、房屋產(chǎn)權調換：
甲方將座落在祥瑞家園的2套新建樓房作為與乙方產(chǎn)權調換的房屋。
1、住宅樓位于祥瑞家園6號樓東數1單元401室（邊樓樓）房屋的'總樓層數為六屋，戶(hù)型為一梯兩戶(hù)，房屋朝南，房屋號：建筑面積85平方米。
2、住宅樓位于祥瑞家園4號樓，一層西數第四門(mén)，南北通透，建筑面積78平方米。
二、回遷樓房標準
回遷樓房標準為：框架毛坯樓，樓層為一梯兩戶(hù)，戶(hù)內水電預留入戶(hù)接頭，供暖設施齊全，樓宇門(mén)，防盜門(mén)，水表，電表，閉路，光纖入戶(hù)，熱能表，燃氣符合各項材料及安裝費用均由甲方負責，供、排水、供電，供暖入網(wǎng)以及入住費也均由甲方負責。
第三條：產(chǎn)權調換房屋交付時(shí)間
1、甲方保證在自征收之日起在20xx提12月31日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方。
2、甲方必須在房屋回遷入住12個(gè)月內把每房屋《房屋產(chǎn)權證》辦理完畢交與乙方。
第四條：違約責任
1、因甲方責任，未按時(shí)交付產(chǎn)權調換的新樓房，自逾期之起，甲方應按100元/天的違約金補償給乙方。
2、若甲方責任，戶(hù)型改變，甲方賠償給乙5000元/平違約金。
第六條：特殊約定
協(xié)議未盡事項，經(jīng)雙方約定后，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執一份，城建一份，拆遷辦一份，存檔一份。
甲方代表：乾安縣德譽(yù)仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方代表（持證人）：
簽于年 月 時(shí)分 日
補充協(xié)議
甲方法人：乾安縣德譽(yù)仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
補拆遷人（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，按照甲乙雙方20xx年月日簽定的《房屋征收補償協(xié)議書(shū)》約定。
一、補償款
1.甲方先將“祥瑞家園”4號樓一層東邊數第四個(gè)門(mén)（78平方米）南北通透的住宅樓回遷登記給乙方，作為回遷補償款抵押樓（因甲方當時(shí)現金緊張）。甲方在20xx年10月31日前把二十萬(wàn)現金交給乙方，甲方將此樓收回。其他兩套回遷補償樓不變。逾期甲方未履行約定，抵押樓所有權歸屬乙方。
2.甲乙雙方約定：甲方另在20xx年4月26日之前將叁拾萬(wàn)元現金作為補償款交予乙方，同時(shí)乙方搬家，將現有實(shí)際使用的房屋及土地面積一并交由甲方接管。
二：差額結算
新樓房回遷面積，由于拆遷人（甲方）原因造成的漲出多余面積，乙方不負任何責任，并不交納任何費用。少于回遷面積3平方米之外的部分，甲方按市場(chǎng)價(jià)每平方米2倍的價(jià)格補償給乙方。
三：違約責任
為了約束甲方按時(shí)辦理《房屋產(chǎn)權證》，甲乙雙方約定，甲方以“祥瑞家園4號樓一單元1702室，面積54平方米的住宅樓做抵押。甲方如按時(shí)辦理產(chǎn)權證，乙方無(wú)條件還抵押樓給甲方。如果甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權證，抵押樓便歸乙方所有。
四、費
1、所有回遷樓入住費以及當年物業(yè)費均由甲方負責。乙方在甲方處領(lǐng)取入住鑰匙時(shí)，不交任何費用。
2、在辦理回遷所有樓房的《產(chǎn)權證》時(shí)，所需的稅、費伍仟元以?xún)扔梢曳截撠�，多出部分皆由甲方負責�?/p>
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有違約，將承擔法律責任。
甲方：乾安縣德譽(yù)仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法人代表： 乙方（被拆遷人）：
年 月 日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)7
委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其經(jīng)依法批準的建設用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號為拆許字（20xx）第05號，乙方接受委托后，全權代表甲方進(jìn)行拆遷工作。
二、乙方的權利和義務(wù)
1 . 向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的.通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。
2 . 與被拆遷人協(xié)商有關(guān)拆遷安置補償事宜。
3 . 向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規和政策。
4 . 全權代表甲方與被拆遷人協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議，以及代表甲方辦理拆遷安置過(guò)程中的一切事宜。
5 . 對達不成協(xié)議的被拆遷人的情況，應及時(shí)與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。
6．其他由甲方委托的拆遷工作
三、甲方的權利和義務(wù)
1．甲方有權要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查清拆遷圍內的被拆遷人的基本情況。
2 . 對拆遷過(guò)程中涉及到的法律及其它問(wèn)題，向乙方咨詢(xún)，乙方負責提出咨詢(xún)意見(jiàn)。
3．為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場(chǎng)所）。
4．甲、乙雙方商定，委托拆遷時(shí)間至20xx 年 月 日，因補償費資金不到位而影響拆遷進(jìn)度，責任由甲方自負。
5 . 對于有特殊情況的被拆遷人的安置補償，由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。
6 . 雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。
四、服務(wù)費計算及支付時(shí)間：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，拆遷服務(wù)費為元（m2?25元/m2），在本協(xié)議簽訂之日一次性結清。
五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。
甲方：
法人：
乙方：
法人：
年 月 日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)8
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實(shí)施________建設工程，根據國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線(xiàn)范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問(wèn)題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實(shí)行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權證明文書(shū)或有關(guān)建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書(shū)號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶(hù)估價(jià)報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_(kāi)________________元。(詳見(jiàn)評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫(xiě)：_________________元分)。
5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的.名義存入銀行，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時(shí)，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
�、�、住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;
�、�、非住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;
�、�、搬遷誤工費：戶(hù)_____150元/戶(hù)=元;
�、�、住宅臨時(shí)過(guò)渡補助費：M2_____元/M2_____3個(gè)月=元;
�、�、停產(chǎn)停業(yè)補助費：M2_____元/M2_____6個(gè)月=元;
�、�、電話(huà)遷移費：戶(hù)_____260元/戶(hù)=元;
�、�、有線(xiàn)電視安裝費：戶(hù)_____340元/戶(hù)=元;
�、�、寬帶網(wǎng)遷移費：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
�、�、空調(式)遷移費：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
�、�、房屋所有權證辦證補助：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
�、�、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;
�、�、管道燃氣安裝費：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
�、�、太陽(yáng)能熱水器遷移費：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫(xiě)：_________________元分(￥元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個(gè)工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會(huì )申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責令改正，并按有關(guān)規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執行中發(fā)生爭議的，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規定辦理。如協(xié)調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會(huì )申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉塘區房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
房屋拆遷協(xié)議書(shū)9
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：XX公司
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：XX公司
依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1.工程名稱(chēng)： XX公司
2.工程地點(diǎn)： 晉先水泥有限公司廠(chǎng)區內
3.工程內容： 晉先水泥有限公司廠(chǎng)區拆除
第二條：承包范圍
1.晉先水泥有限公司廠(chǎng)區拆除 范圍內所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)
2.甲方愿意將晉先水泥廠(chǎng)置于X市晉先水泥廠(chǎng)內所有設備機器連同附屬廠(chǎng)房全部承包給乙方拆除(以廠(chǎng)區圍墻內一切建筑)。
3.甲方要求乙方必須在規定工期(150天，雨水及節假日順延)內全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時(shí)間：X年X月X日)
第三條：工程工期
1.進(jìn)場(chǎng)日期：X年X月X日，竣工日期：X年X月X日
2.總工期為X日，工程進(jìn)程按甲方所要求。
第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結算
1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫(xiě)： 貳佰柒拾 萬(wàn)元(:X元)。
2.拆除完畢后X日內一次性付清全部拆除工程款。
3.乙方必須將場(chǎng)內設備、廢鋼、線(xiàn)纜以每噸1000元過(guò)磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實(shí)際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一周內乙方以現金支付方式向甲方支付定金貳拾萬(wàn)元)
第五條：甲乙方工作職責
一.甲方責任：
1.負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。
2.配合乙方做好各方面協(xié)調工作。
3.保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。
4.負責對拆遷施工現場(chǎng)的`監督、檢查。
5.負責對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗收。
6.甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場(chǎng)所及車(chē)輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過(guò)四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場(chǎng)內一切設備。
7.新建的由乙方負責落實(shí)。
二.乙方責任：
1.按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現場(chǎng)，保證工期的順利完成。
2.負責對本協(xié)議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。
3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。
4.在拆除現場(chǎng)堅持文明施工，對出入施工現場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。
5.施工過(guò)程中一切安全責任由乙方自行負責。
6.拆除廠(chǎng)房工程的單位必須具有專(zhuān)業(yè)的房屋拆除資質(zhì)，并報甲方有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)備案。
第六條：違約責任
1. 若甲方按照合同規定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，而乙方不能按合同規定時(shí)間完成拆除任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元天。
2. 若甲方?jīng)]有按照合同規定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。
第七條：安全施工
1.乙方按有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
2.進(jìn)場(chǎng)前應對機械、人員進(jìn)行投保。保險費用在報價(jià)中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場(chǎng)的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。
3.發(fā)生重大事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。
4.乙方在動(dòng)力設備、高壓線(xiàn)路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專(zhuān)業(yè)人員配合。
第八條：爭議
甲方必須保證本次工程的真實(shí)合法性，如有差錯甲方應負相應責任。
甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應該本著(zhù)友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當地人民法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。
本合同訂立時(shí)間：X年X月X日
甲方： 乙方：
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)
房屋拆遷協(xié)議書(shū)10
甲方：高堡鄉村鎮建設中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： 身份證號 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 因西侯社區建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、濮政【20xx】36號文件精神及相關(guān)法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋的坐落四至及面積
乙方被拆房屋座落于 ，面積為平方米，東至 ，西至，南至 ，北至。
二、房屋及附屬物補償補助標準
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金 元（大寫(xiě)： 萬(wàn)仟佰 拾元 角 分）。
三、付款方式及時(shí)間
自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬(wàn)元（壹拾萬(wàn)元整）20xx年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。
四、違約責任
1、甲方未能在約定的時(shí)間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的.標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時(shí)間內將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進(jìn)行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權申請法院無(wú)償強制執行。
本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
年月日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)11
拆遷人(甲方)：
被拆遷人(乙方)：
根據《xxx市人民政府關(guān)于印發(fā)﹤xx市征地拆遷安置補償辦法﹥的通知》之規定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款，共同信守。
一、 房屋拆遷補償方式：貨幣補償，還房安置。
二、 房屋拆遷補償金額總計大寫(xiě)：xxx元(￥xxx元)，由甲方一次性付給乙方。其中：
1、住房建筑面積xx平方米，扣除還房面積xx平方米，剩xxx平方米，應補償金額xx元;
2、門(mén)市3—7米前建筑面積xx平方米，應補償金額xx元;7米后建筑面積xx平方米，應補償金額xx元;
3、附屬設施補償：xx元;
4、搬家費：共xx戶(hù)xx元;
5、搬遷獎勵：xx元;
6、過(guò)渡費：xx元。
三、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內搬遷完畢并將舊房完好地交給乙方。如乙方所交舊房不完整，則甲方按相應構造差標準扣減補償款。
四、甲方在乙方交房之日一次性付給乙方全部房屋拆遷補償款。
五、本協(xié)議一式三份，自簽字之日起生效，附件與本協(xié)議具有同等法律效力，拆遷完畢后失效。
附件：1、房屋拆遷計算明細表
2、附屬設施拆遷補償登記表
拆遷人(簽字蓋章)： 被拆遷人(簽字蓋章)：
年 月 日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)12
拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號_________），因"_________"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無(wú)產(chǎn)權面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補償方式。按《規定》經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)_________元／平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，則區位房屋補償價(jià)_________元／平方米，補貼金額_________元／平方米，區位土地使用權補償價(jià)_________元／平方米。
1、貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)________元／平方米，按產(chǎn)權建筑面積×（區位補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新＋補貼金額）+紅線(xiàn)內空地面積×區位土地使用權補償價(jià)，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價(jià)_________元／平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，評估總價(jià)為_(kāi)________元。共計人民幣：_________（￥_________）。
2、實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新（或經(jīng)評估），單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置戶(hù)型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元／平方米（含樓層調節價(jià)_________元），安置房評估價(jià)人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調節價(jià)）的，同等面積部分不結算差價(jià)。產(chǎn)權調換后，_________方按規定應補_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元／平方米的`15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；
3、有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；
4、根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
5、根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過(guò)渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補充條款：_________。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
房屋拆遷協(xié)議書(shū)13
甲方：__________
乙方：__________
身份證號：__________
為落實(shí)__________市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規定，對__________以西、__________以南部分住戶(hù)進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達成如下協(xié)議：
第一條：項目名稱(chēng)、地點(diǎn)：
建設項目名稱(chēng)_______________，建設地點(diǎn)____________________，建設單位____________________有限公司。
第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：
1、乙方同意以土地證使用面積，按_______________的比例兌換回遷安置房。
2、乙方的土地證使用面積為_(kāi)______平方米，兌換回遷安置房_________平米。
3、乙方__________年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：
�、儆蟹慨a(chǎn)證的，每平方米按__________元(__________元)給予補償;沒(méi)有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元(__________元)給予補償。
�、诳梢哉矣匈Y格的房屋評估單價(jià)，確定造價(jià)。
4、乙方自行處理所占院子內的其他附屬物(如樹(shù)木等)。
第三條：不等面積的兌換方式：
1、甲方原則上按實(shí)際應兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。
2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過(guò)等面積的，按開(kāi)盤(pán)價(jià)進(jìn)行購買(mǎi);少于等面積的，每平方米按__________元補償。
第四條：特殊情況：
因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償的，按土地證的使用面積每平方米補償__________元。
第五條：臨時(shí)過(guò)渡安置：
1、乙方臨時(shí)過(guò)渡自行聯(lián)系租賃。
甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為過(guò)渡費，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元，一次性付清。
2、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過(guò)渡費順延。
第六條：特殊情況下安置房延期的免責情形：
1、不可抗力造成安置房建設延期的，可工期順延。
2、因拆遷戶(hù)搬遷遲緩，政府行為造成建設延期的，安置房工期可順延。
以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔任何違約責任。
第七條：甲方責任：
1、甲方應從政府同意開(kāi)工之日起，30個(gè)月內將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。
2、臨時(shí)過(guò)渡費必須按時(shí)足額發(fā)放。
3、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準，水、電、暖及天然氣接通(暖氣，天然氣初裝費乙方負責承擔所需費用)電視，電話(huà)布好室內線(xiàn)，并安裝好樓宇對講門(mén)及戶(hù)門(mén)。
4、甲方負責協(xié)助辦理分戶(hù)房屋產(chǎn)權證。按規定應交的'各種費用由乙方承擔。
第八條：乙方責任：
1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門(mén)窗應保持完好，不得隨意拆除。
2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應保證兩證沒(méi)有抵押權及其他用益物權。
3、被拆遷房屋的水、電、有線(xiàn)電視、燃氣等遷移、銷(xiāo)戶(hù)等手續，由乙方負責并結清所有費用。
4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權等等由乙方自行解決。
第九條：違約責任：
1、甲方如果在沒(méi)有本合同第六條規定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，根據實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標準，繼續承擔相應的過(guò)渡費。
2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權申請相關(guān)政府部門(mén)搬遷，費用由乙方承擔并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及其他損失。
第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開(kāi)抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。
第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條：爭議解決
甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過(guò)邢臺市橋西區人民法院訴訟解決。
第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)14
拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補償方式。
1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面________平方米，辦公、工廠(chǎng)、倉庫________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場(chǎng)評估價(jià)_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。
2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。
1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。
2．有線(xiàn)電視、電話(huà)等補助費為人民幣：____________（￥_________）。
3．乙方承租辦公、工廠(chǎng)、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。
4．根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：____________（￥_________）。
5．根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）
三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的'，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1．提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、補充條款：____________________________________________________
八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
代表（簽字）：________
代表（簽字）：________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
房屋拆遷協(xié)議書(shū)15
甲方(拆遷人)：____________________________________
乙方(被拆遷人)：_______________________________________
甲方因實(shí)施舊城改造，在______街______號至______號范圍內實(shí)施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、被拆遷房屋產(chǎn)權及房屋情況
1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。
2、產(chǎn)權人姓名_________，房屋產(chǎn)權證號為_(kāi)___________，國土使用證號_____________________，產(chǎn)權共有人姓名____________，共有權證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。
3、被拆遷房屋結構為_(kāi)___________結構，房屋建筑面積______平方米
A：含公攤面積;
B：未含公攤面積
其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。
二、產(chǎn)權人處分被拆遷房屋應向甲方提供的有效法律依據
1、產(chǎn)權人居民身份證號________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權的申請_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權的家庭文書(shū)_________，公證書(shū)_________，其它相關(guān)的____________文書(shū)_________份。
2、產(chǎn)權人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議，委托____________代為簽訂，提交授權委托書(shū)______份，被委托人身份證號__________________。
三、拆遷安置
1、拆遷安置形式________________________。
2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結構住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為_(kāi)_____平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權調換;/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結構商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為_(kāi)_____平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權調換。
上述新建房的建筑面積均為設計建筑面積，房屋竣工時(shí)以實(shí)際建筑面積進(jìn)行結算，實(shí)際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分攤規則》進(jìn)行。
3、甲方提供的安置房屋應當符合國家質(zhì)量標準。
4、過(guò)渡形式
住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過(guò)渡方式進(jìn)行，由甲方按規定付給乙方過(guò)渡費。過(guò)渡期為24個(gè)月。
四、房款結算辦法及其它補償
1、按照______________________________評估報告結果，雙方協(xié)商議定按以下方法進(jìn)行房屋產(chǎn)權調換差價(jià)結算。
A.乙方在規定搬遷時(shí)間___內簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價(jià)的優(yōu)惠。
2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。
3.、優(yōu)惠辦法
對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以?xún)鹊牟糠�，按成本價(jià)格______元/m2結算;
再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評估價(jià)格結算。
4.、價(jià)格結算
1)住宅安置房：___
超面積在被拆遷房屋面積20%以?xún)鹊牟糠郑?/p>
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計：____________元
2)商業(yè)用房安置房：
超面積在被拆遷房屋面積20%以?xún)鹊牟糠郑?/p>
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計：____________元
5.、結算后，______方應付給______方____________元。
大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角
乙方超過(guò)規定搬遷時(shí)間，雙方按評估價(jià)結算
1、住宅用房：
1)被拆遷房屋價(jià)格
平方米×______元/m2=______元
2)安置房屋價(jià)格
平方米×______元/m2=______元
2、營(yíng)業(yè)用房
1)被拆遷房屋價(jià)格
平方米×___元/m2=______元
2)安置房屋價(jià)格
平方米×___元/m2=______元
3、甲乙雙方實(shí)行產(chǎn)權調換，進(jìn)行差價(jià)結算，上述1.2兩項品疊后，___方應付給______方____________元。
大寫(xiě)：_________拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角
甲方拆除乙方用于產(chǎn)權調換的住宅用房______平方米，由乙方自行過(guò)渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過(guò)渡費，先計付___個(gè)月為_(kāi)_____元，大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過(guò)渡結束時(shí)按實(shí)際時(shí)間結算。
搬家費、電視、水表、電表遷移費：
甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。
甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費______元;水戶(hù)表______元;電戶(hù)表___元;天然氣遷移費______元;合計_________元。
合計甲方付給乙方_________元。
大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角
物管費補貼
甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標準一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。
大寫(xiě)：叁仟貳佰肆拾元
以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應付___方人民幣______元。
大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角
五、付款方式__________________方式進(jìn)行
1、乙方采取用過(guò)渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時(shí)一并結算。
2、乙方采取領(lǐng)取過(guò)渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協(xié)議時(shí)向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時(shí)結算付清。
3、乙方采取領(lǐng)取搬家費及其他補償，用過(guò)渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時(shí)一并結算付清。
六、本協(xié)議簽字生效，乙方應將上述被拆除房屋的《房屋所有權證》(含共有權證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續，新安置房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》由甲方負責辦理，乙方予以配合。其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規定各自承擔。
七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時(shí)涉及的水、電、氣、電視收視、電話(huà)的`各種費用由乙方向相關(guān)部門(mén)辦理結清手續，凡漏交、欠交上述費用的責任由乙方負責。
八、本協(xié)議只供臨時(shí)管業(yè)和辦理房屋所有權證使用，不得進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。
九、違約責任
1.由于甲方的責任(因城市規劃調整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權調換的新房，延長(cháng)了過(guò)渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過(guò)渡費比原標準逾期不足6個(gè)月的，按月增加0.5倍;逾期6個(gè)月以上________年以?xún)鹊陌丛略黾?倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的過(guò)渡費。
2.乙方產(chǎn)權調換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規劃調整并具備相應調整文件的，不得擅自改變其結構、布局和位置，安置房屋設施標準以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準，如未按上述標準，乙方有拒絕接收安置房屋的權利。
3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結算手續的時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項。乙方須按通知的時(shí)間和地點(diǎn)與甲方辦理款項結算和新房交付手續，如乙方無(wú)不可抗力因素外，逾期超過(guò)____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權將安置房屋進(jìn)行處置，由此發(fā)生的一切責任由乙方負責。
十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：
1.向雅安市仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向雨城區人民法院起訴。
甲方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
________年____月____日
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