二手房房屋出售協(xié)議書(shū)
在現實(shí)社會(huì )中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的二手房房屋出售協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
二手房房屋出售協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名：____________
身份證號碼：________
地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
共有人
姓名：____________
身份證號碼：____________
地址：________
聯(lián)系電話(huà)：____________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：____________
身份證號碼：____________
地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_____________________；位于第___層___室，房屋結構為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室面積___平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)__________________。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________________________。
第三條付款方式：
按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整（小寫(xiě)：_______），余款_______________元整（小寫(xiě)______________）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付____________元整（小寫(xiě)______________），待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整（小寫(xiě)：_______）。
第四條房屋交付期限：
甲方應于房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢____日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期至第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的'期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條
簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第九條
自本合同簽訂之日起，甲方由于個(gè)人意愿取消出售房屋時(shí)，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金；如果由于個(gè)人意愿取消購買(mǎi)房屋時(shí)，甲方不予退還訂金。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
地址：________地址：________
________年____月____日
二手房房屋出售協(xié)議書(shū)2
出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________
買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區（縣）的房屋所有權證書(shū)，證書(shū)證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準）
甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條乙方聲明，乙方購買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾__元整（￥）
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計人民幣（大寫(xiě)）____________萬(wàn)元整（￥____________）；
2、乙方采用以下第________種方式
A。乙方為非貸款客戶(hù)，應在簽定本合同后三個(gè)工作日內支付全部房款；
B。乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)，應在評估報告出具后三個(gè)工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；
C。乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的.其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個(gè)工作日內補足剩余房款北京房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準。
第五條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
A。乙方為非貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續；
B。乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續
第六條房屋交北京二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本付
1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續之日起七個(gè)工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應承擔全部責任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；
4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續，按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據民法典定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
身份證號：__________
通信地址：__________
郵政編碼：__________
電話(huà)：__________
委托代理人：__________
電話(huà)：__________
乙方：__________
身份證號：__________
通信地址：__________
郵政編碼：__________
電話(huà)：__________
委托代理人：__________
電話(huà)：__________
簽訂日期：____年____月____日
二手房房屋出售協(xié)議書(shū)3
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
丙方(中介方)：
根據《____________》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合同。
一、甲方自愿將座落于沈陽(yáng)市區街(路)巷號樓單元層號建筑面積______平方米、使用面積平方米的產(chǎn)權房屋出售給乙方，該房朝向、竣工于年、水氣。
二、建筑面積每平方米售價(jià)元，成交金額合計人民幣______元，人民幣(大寫(xiě))
三、甲、乙雙方同意，在本合同簽署之時(shí)，乙方需向甲方支付定金（人民幣大寫(xiě)：）作為確認購房意愿。乙方需在年月日前將全部購房款項支付給甲方。具體付款方式如下：。
于______年______月______日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。
四、中介服務(wù)費人民幣大寫(xiě)，支付方為方。本合同簽訂之日，由乙方將中介費一次性付給丙方。
五、本合同簽訂后，由方負責辦理交易手續。
六、甲方確認所出售的房屋所有權清晰，且在房屋交接之前將結清相關(guān)費用，如采暖費、煤氣費、水費、電費等。如果發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)，甲方有責任解決并承擔相應的.民事訴訟責任。甲方將賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。
七、甲方取消預約，甲方應退還乙方定金，并額外支付給乙方與定金數額相等的違約金。若乙方取消預約，乙方將無(wú)權要求甲方退還定金。如果甲方不能按時(shí)交付房屋給乙方，或者乙方不能按時(shí)支付購房款給甲方，每延誤一天，違約方需向對方支付相當于房屋總價(jià)千分之一的滯納金。
八、中介方存在違法行為或違約情況時(shí)，甲方或乙方可向房產(chǎn)行政管理部門(mén)提出投訴。若在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商和調解無(wú)法達成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均有權向沈陽(yáng)市仲裁申請仲裁。
委員會(huì )申請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同一式份，甲、乙、丙方各執一份。本合同未盡事項，三方可另行議定。其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。
十二、三方約定的其它事項：房屋轉讓之日起，如該房屋在______年12月31日前出現動(dòng)遷，則甲方負責退還當年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底，該房如在______年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜，造成損失由乙方負責。
甲方(簽章)：
法定代表人：身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
______年______月______日
乙方(簽章)：
法定代表人：身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
______年______月______日
丙方(簽章)：
中介機構名稱(chēng)：
經(jīng)紀人：經(jīng)紀人證碼：
地址：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
______年______月______日
二手房房屋出售協(xié)議書(shū)4
甲方（賣(mài)方）：____[甲方姓名]
身份證件號碼：____[甲方身份證號]
乙方（買(mǎi)方）：____[乙方姓名]
身份證件號碼：____[乙方身份證號]
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條房屋情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于[房屋地址]，該房屋所在樓層為地面以上第[樓層數]層，建筑面積為[建筑面積數]平方米；套內建筑面積[套內面積數]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[公攤面積數]____平方米。
2.該房屋的所有權證證號為[房屋產(chǎn)權證號]；國有土地使用權以[土地使用權獲取方式]方式獲得，土地使用權證號為：[土地使用權證號]。
3.房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
第二條交易金額
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋交易價(jià)格為人民幣[購房金額]元整（大寫(xiě)：[購房金額漢字大寫(xiě)]圓整）。乙方于簽訂合同當日向甲方支付購房定金人民幣[購房定金金額]____元整（大寫(xiě)：____[購房定金金額漢字大寫(xiě)]圓整）；定金計入房款總額，并沖抵房款。
第三條付款方式
甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：
1.因該房屋甲方需辦理結清銀行欠款手續，甲、乙雙方約定經(jīng)銀行同意結清貸款當日，由乙方將第一筆購房款（含定金）人民幣[第一筆購房款金額]元整（[第一筆購房款金額漢字大寫(xiě)]圓整）轉入該房屋的專(zhuān)用扣款賬戶(hù)用于結清該房屋貸款。
2.剩余購房款人民幣[尾款金額]元整（大寫(xiě)[尾款金額漢字大寫(xiě)]圓整）由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三日內由乙方直接轉付給甲方。
第四條權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
1.經(jīng)甲、乙雙方同意，自本合同簽訂生效后，雙方應于____年__月__日前共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續；按照國家相關(guān)政策、法規應當產(chǎn)生的房屋過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
2.甲方應當在____年__月__日前協(xié)助乙方辦妥該房屋產(chǎn)權
及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記。如因甲方延誤，乙方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長(cháng)不超過(guò)__個(gè)月）取得房屋所有權證書(shū)的，乙方有權要求退房，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
3.甲方應當在該房屋所有權轉移之日起__日內，辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，應向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)__個(gè)月，乙方有權解除本合同，甲方應收到解除通知之日起__日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條交付事項
甲方應當在該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下后__日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件二中所列物品；
2.移交該房屋房門(mén)鑰匙；
3.辦理房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù)；
4.本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1.甲方保證其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。
2.甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下的相關(guān)手續。
3.甲方保證本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、扣押、凍結、追繳、抵押、共有人反對（如有）等情況，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記的，應支付房?jì)r(jià)總款__%的違約金，并承擔其他賠償責任。
4.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
5.甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件二的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第七條甲方違約責任
1.除不可抗力外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的萬(wàn)分之__向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。
2.如果甲方有其他嚴重違約行為的，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金，同時(shí)，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無(wú)法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實(shí)際損失。
第八條乙方違約責任
1.乙方如未按本合同規定的'時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期__天，乙方按累計應付款的萬(wàn)分之__向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
2.如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。
第九條中介服務(wù)
3.丙方為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，在甲乙雙方確認后，丙方應當協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權的過(guò)戶(hù)手續（辦理時(shí)間根據甲乙雙方約定或者國家地方相關(guān)規定進(jìn)行。國家及地方政策對此有新規定的，按新規定執行）。
4.甲乙雙方確認，本合同簽訂之日，向丙方支付中介服務(wù)費人民幣[中介費金額]____元整（大寫(xiě)：____[中介費金額漢字大寫(xiě)]圓整），此款由[付款方]承擔，并于簽訂本合同當日支付給丙方。
5.因甲、乙任何一方違約，而導致本合同無(wú)法繼續履行的（或者導致丙方無(wú)法繼續履行本合同的），違約方應承擔中介服務(wù)費用。如甲、乙雙方均違約的，則各自承擔上述中介服務(wù)費用的__%。因甲、乙任何一方違約，而導致丙方不能繼續履行本合同的，違約方除應承擔上述中介服務(wù)費用外，還應當賠償丙方因此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。
6.丙方為甲、乙雙方提供的中介服務(wù)自產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦理完畢時(shí)終止。
第十條爭議的處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第[解決方式編號]種方式處理：
1.向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2.向當地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
1. [其他事項一]；
2. [其他事項二]；
3.[其他事項三]。
第十三條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內到房屋所在區（縣）房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權過(guò)戶(hù)登記手續。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：____[甲方親筆簽名]
身份證號碼：____[甲方身份證號]
住址(工作單位)：____[甲方住址]
聯(lián)系電話(huà)：____[甲方聯(lián)系電話(huà)]
日期：____年__月__日
乙方(簽章)：____[乙方親筆簽名]
身份證號碼：____[乙方身份證號]
住址(工作單位)：____[乙方住址]
聯(lián)系電話(huà)：____[乙方聯(lián)系電話(huà)]
日期：____年__月__日
丙方(簽章)：____[丙方負責人親筆簽名]
丙方經(jīng)辦人(簽章)：____[丙方經(jīng)辦人親筆簽名]
丙方聯(lián)系方式：____[丙方聯(lián)系電話(huà)]
日期：____年__月__日
二手房房屋出售協(xié)議書(shū)5
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
20xx年5月30日甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方愿意將位于西吉縣水利小區種子公司家屬樓一單元五樓501號的房屋（建筑面積115平方米）以及相應的土地使用權出售給乙方。請
二、雙方議定上述樓房總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)220xx0.00元，大寫(xiě)貳拾貳萬(wàn)圓整。
三、甲方和乙方達成合作意向前，乙方需支付5000.00元（大寫(xiě)：伍千元整）的定金。在房款全部付清后，甲方將交給乙方《房屋產(chǎn)權證》，同時(shí)甲方將提供《土地使用證》。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續所涉及的相關(guān)稅費由甲、乙雙方平均分攤，并且甲方將負責提供相關(guān)資料。請修改以上內容并回復中文版本。
四、乙方向甲方第一次支付150000元房款(含定金)后，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款70000元(大寫(xiě)柒萬(wàn)元整)乙方逐月分期付給甲方，具體付款方式約定為：按月支付，從20xx年6月1日起止20xx年6月1日前結清全部房款。即每月支付6000元(大寫(xiě)陸千元整)，支付日期為每月20號之前，到還清為止。如乙方在20號之前不能如約付清當月房款，應主動(dòng)給甲方支付違約金300元，并盡快付清當月款項;如付款時(shí)間超過(guò)30天，違約金加倍為600元。依次類(lèi)推。
五、乙方在接收房屋鑰匙時(shí)，應清楚地了解當前所有已產(chǎn)生的物業(yè)衛生管理費、水電費、暖氣費、閉路電視費等相關(guān)費用，并承擔支付責任。自乙方接收鑰匙后產(chǎn)生的`任何費用均由乙方獨自負責支付。
六、甲方應在乙方支付完房款后，立即將《土地使用證》交付給乙方。在乙方全部房款未支付前，甲方需負責妥善保管和質(zhì)押《土地使用證》。
七、雙方在簽署本合同后，應當共同遵守其約定，不得隨意撤銷(xiāo)。若一方違反了本合同的條款，應向對方支付違約金5000元人民幣（大寫(xiě)伍千元）以及因此而產(chǎn)生的所有費用和相應責任。如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭議，可以向人民法院提起訴訟請求裁決。
八、本協(xié)議一式兩份(共2頁(yè))，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方簽字)：住址：(印)身份證號：電話(huà)：______年______月______日
乙方(買(mǎi)方簽字)：住址：(印)身份證號：電話(huà)：______年______月______日
證明人:
二手房房屋出售協(xié)議書(shū)6
賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
二。房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）
房屋座落：__________幢號__________室號__________套（間）數__________建筑結構__________總層數__________建筑面積（平方方）用途
三。該房屋的'土地使用權取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ﹦潛埽ǎ?/p>
四、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_________元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
五、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
六、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
七、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
八、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì )申請仲裁。
九、本合同1式4份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各1份，房管部門(mén)1份。
十、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關(guān)：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
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