房屋出售委托協(xié)議書(shū)范本
在學(xué)習、工作生活中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編幫大家整理的房屋出售委托協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋出售委托協(xié)議書(shū)范本1
委托方（甲方）：__________
代管方（乙方）：__________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議內容如下：
第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區（廉租房）物業(yè)管理工作。
第二條：乙方代管惠民小區（廉租房）過(guò)程中，自行組織工作人員，工作人員工資標準為每人每月1500元并由甲方暫時(shí)支付，支付工資時(shí)間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：
1、水電工程師2人
2、保安2人
3、清潔工2人
4、財務(wù)會(huì )計1人
5、夜清2人
勞動(dòng)用工必須遵守國家政策，符合勞動(dòng)法規定要求。若出現違法現象，要求后果由乙方自負。
第三條：因乙方拖欠人工費造成的上訪(fǎng)或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經(jīng)濟責任。由此造成甲方社會(huì )信譽(yù)損失的.，甲方將對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，直至終止與乙方的代管關(guān)系。
第四條：本協(xié)議在執行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當地仲裁委員會(huì )仲裁或向當地法院訴訟解決。
第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_____
代表人：_____
乙方（蓋章）：_____
代表人：_____
_____年 _____月_____ 日
房屋出售委托協(xié)議書(shū)范本2
甲方(委托人):_____
乙方(受托人):_____
依據及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方出租位于鄭州市區號樓______號房間，房屋建筑面積_平方米，租金:①、______元/㎡/日;②、______元/月。
房屋用途:__________，對承租人條件要求:_________________。
第二條委托期限
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____。
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方出示身份證、房產(chǎn)所有權證書(shū)或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權人的.，應出具產(chǎn)權人的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____月內與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔違約責任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報告，并為承租人現場(chǎng)看房及甲方與承租人簽定提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
2、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具收費收據。
第五條傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承租人實(shí)際成交的一個(gè)月租金計算。
2、甲方與承租人簽定時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方負責。
第六條違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方。
第七條其他
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
6、本合同附房屋設備清單。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出售委托協(xié)議書(shū)范本3
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)：_____(獨家代理)
乙方：_____ 甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)、信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 委托事項
甲方委托乙方出售所有的位于 _____的房屋一套，房屋建筑面積 _____平方米，權屬_____ ，證號_____ ，權屬人
二、 委托價(jià)格
上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) _____元;
房屋權屬轉移費用承擔：□賣(mài)方僅承擔 _____，其余稅費均由買(mǎi)方承擔□買(mǎi)方承擔全部稅費。 房屋權屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：□辦理產(chǎn)權前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權后的價(jià)格。
三、 委托方式 甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。
四、 委托期限
獨家代理的期限為_(kāi)____年____月_____日至 _____年____月_____日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間以補充協(xié)議為準。
五、 委托報酬
1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷(xiāo)售成功(甲方與乙方介紹的買(mǎi)方簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或其他買(mǎi)賣(mài)合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的 作為委托報酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內無(wú)法提供訂約機會(huì )，乙方不收取任何報酬。
六、 權利與義務(wù)
甲方的'權利與義務(wù)：
1、 簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉讓的重要事項都以書(shū)面的形式通知乙方。
2、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過(guò)的客戶(hù)私下成交。
乙方的權利與義務(wù)：
1、 乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷(xiāo)售有關(guān)情況。
2、 根據甲方的要求，乙方約定有購買(mǎi)意向的買(mǎi)方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買(mǎi)方的書(shū)面報價(jià)(如購買(mǎi)意向書(shū)及意向金)提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判磋商。
3、 為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷(xiāo)計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。
七、 違約責任 如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
八、 其它
1、甲方現授權 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買(mǎi)方(含意向買(mǎi)方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。
2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應書(shū)面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書(shū)面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會(huì )仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
九、補充協(xié)議
乙方承諾在三個(gè)月內將協(xié)議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購。實(shí)行日期由今日起。
甲方：_____ 乙方：_____
代理人：__________ 經(jīng)辦人：_____
身份證號碼：_____ 電話(huà)：_____
電話(huà)：_____ 簽訂日期：_____ 年 _____月_____ 日
房屋出售委托協(xié)議書(shū)范本4
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號：_____
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____作單位：_____住址：_____身份證號：_____
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于______區______路______號______單元______層______室，房屋結構為_(kāi)_____，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施），實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）____________元整，大寫(xiě)（人民幣）____________。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款____________元（大寫(xiě)____________）；剩余房款____________元（大寫(xiě)____________）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當在____時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的'萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月____日____年____月____日
房屋出售委托協(xié)議書(shū)范本5
甲方（委托人）：_____身份證號：_____
委托代理人：_____身份證號：_____
乙方（受托人）：昆明明聚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事項
甲方將己方所有的坐落于
�。óa(chǎn)權證號或土地使用證號或建設工程規劃許可證號：__）。房屋總建筑面積__平米，房屋戶(hù)型__，房屋類(lèi)型《住宅/非住宅/商住樓/寫(xiě)字樓/商鋪》：。房屋租賃相關(guān)事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
全權委托，甲方應向乙方出具書(shū)面《授權委托書(shū)》（附件一）。具體授權范圍包括：
1、乙方對房屋進(jìn)行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風(fēng)格，支付裝修費用等）。
2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。
4、甲方委托乙方：如遇小區物業(yè)調整，代為參加業(yè)主會(huì )議，在維護甲方權益的前提下，及時(shí)告知委托人相關(guān)物業(yè)管理信息，并代為簽署相關(guān)協(xié)議。
5、代為管理房屋室內的裝修及配套設施。如承租人要再裝修，應遵守來(lái)裝去丟原則。
6，雙方協(xié)定，由乙方全權裝修房屋出租，裝修價(jià)格
元整，小寫(xiě)：。在委托期內如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內支付裝修全款及違約金給乙方。
7，其他事項：
三、委托期限
甲方委托期限為_(kāi)_年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期滿(mǎn)，如甲方繼續委托乙方，應至少于期滿(mǎn)前一個(gè)月通知乙方，并另訂協(xié)議。
四丶相關(guān)費用
房屋物業(yè)費,煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。
五、租金及支付方式
第一年租金為每月￥__元，合計為（大寫(xiě)）人民幣__；
第二年租金為每月￥__元，合計為（大寫(xiě)）人民幣__；
第三年租金為每月￥__元，合計為（大寫(xiě)）人民幣__；
第四年租金為每月￥__元，合計為（大寫(xiě)）人民幣__；
第五年租金為每月￥__元，合計為（大寫(xiě)）人民幣__。
租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付，并于本合同簽訂之日起__日內支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式為現金或銀行匯款，甲方收取租金后，應向乙方出具有效收款憑證。
六、保證金的收取與退還
甲方向乙方收�。_元（大寫(xiě)：人民幣__）作為委托房屋租賃保證金。支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)支付給甲方，甲方出具有效收款憑證。
退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè)費用等結清，室內主體結構無(wú)損壞情形。
七、居間服務(wù)傭金的計算及支付
乙方不收取委托管理費：甲方授權乙方在房屋租賃管理過(guò)程中直接與承租人協(xié)商房屋租金，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務(wù)傭金。
在協(xié)議約定的委托期限內，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔。
八、雙方權利義務(wù)
1、甲方權利義務(wù)
1.1依本協(xié)議約定收取租金，并有權定期詢(xún)問(wèn)乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4在本協(xié)議期內，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影響乙方對外出租權；如特殊情況確需對托管房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為可能影響出租的，應提前3個(gè)月通知乙方，以便于乙方與承租人協(xié)商解約事宜，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔。
2、乙方權利義務(wù)
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2依本協(xié)議約定收取居間服務(wù)傭金的權利。
2.3乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內設施，裝修不得擅自變更房屋主體結構；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的，應及時(shí)通知甲方。
2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實(shí)施國家法律法規禁止的違法活動(dòng)時(shí)，乙方應及時(shí)告知甲方，并應視情況及時(shí)向有關(guān)機關(guān)報案，甲方協(xié)助配合相關(guān)部門(mén)的調查。
九、違約責任
1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同。如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補償乙方，在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出費用由乙方承擔.。給乙方造成直接損失的.，甲方應承擔經(jīng)濟賠償責任。在委托期內如甲方違約，裝修價(jià)格
元整，小寫(xiě)：。則在3天之內支付裝修全款，并在3天之內以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。
十、合同終止情形
1、委托期限屆滿(mǎn)；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無(wú)法實(shí)現租賃目的的；
4、其他法定情形。
十一、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責。
十二、爭議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當事人可以直接向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
十三、其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本協(xié)議未約定事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議均具同等法律效力。
3、甲乙雙方在本協(xié)議落款處填寫(xiě)的聯(lián)系電話(huà)及通信地址視為履行本協(xié)議的唯一合法有效聯(lián)系方式，如有變更，應及時(shí)書(shū)面通知對方，否則因此產(chǎn)生的損害由自己承擔。
甲方（產(chǎn)權人及共有人簽字）：_____
委托代理人：_____
聯(lián)系方式:_____
通信地址：_____
簽訂日期:_____
乙方（簽章）：_____
經(jīng)辦人：_____
聯(lián)系方式：_____
通信地址:_____
簽訂日期：_____
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