間磚混結構房出租協(xié)議書(shū)
在快速變化和不斷變革的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編精心整理的間磚混結構房出租協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
間磚混結構房出租協(xié)議書(shū)1
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商，甲方?jīng)Q定將承包的漢景大酒店地下室2層，裙樓上部5層、主樓上部16層，木工二次結構工程的所有構造柱，門(mén)窗過(guò)梁，上翻梁，壓頂，板帶，風(fēng)井蓋，欄板及新增，變更等模板工程的施工任務(wù)分配給乙方施工，為明確各自的權利義務(wù)達成以下合同條款：
一、承包范圍：圖紙分工內的所有關(guān)于二次結構工種的工作、(包括清理所有垃圾)，所有場(chǎng)內自己的材料轉運;嚴格按照圖紙和甲方的交底施工;樓內周轉料具要及時(shí)清理，不允許在樓內出現閑置周轉料具及材料，施工完畢后應清理干凈，按照甲方要求堆放在甲方指定位置，并碼放整齊�，F場(chǎng)聯(lián)絡(luò )通信用品由乙方自己購買(mǎi)，鐵線(xiàn)，鐵釘，電鋸，電線(xiàn)等工具及輔材全部由乙方自己購買(mǎi)(甲方代買(mǎi)，在工程款內扣除)。
二、工期要求：按照公司進(jìn)度要求施工，乙方必須組織相應的人員進(jìn)行施工，該加班得安排加班，乙方若因人員不夠耽誤工期，甲方有權追責乙方，按公司的獎罰制度進(jìn)行處罰，并賠償甲方的相應損失。
三、質(zhì)量標準：質(zhì)量應按軸線(xiàn)砌筑達到橫平豎直。保證偏差值和外觀(guān)質(zhì)量在國家建筑驗收規范內。
四、安全質(zhì)量責任：乙方必須嚴格執行廈門(mén)市建設安全文明管理的規定、質(zhì)量處罰的規定，登達項目部的書(shū)面交底材料及總包方的現場(chǎng)管理條款，《安全責任書(shū)》、《施工現場(chǎng)十不準》和《勞動(dòng)安全十條紀律》，按公司制定的技術(shù)質(zhì)量規范及管理措施施工，承擔因自身違章作業(yè)造成的一切損失。
五、文明施工
1、乙方必須按照文明施工的要求進(jìn)行施工，做到工完料盡場(chǎng)清。屬于自己范圍內的而沒(méi)有清理，由甲方清理所發(fā)生的費用由乙方負責，并從乙方的`當月進(jìn)度款中扣除。
2、乙方勞務(wù)人員應90%持證上崗，，登記所有人員個(gè)人信息報公司接受三級教育等。經(jīng)常教育工人不得在工地賭博、斗毆等違法活動(dòng)，因此造成任何損失概由乙方承擔。情節嚴重者移送公安機關(guān)。
六、甲方職責
1、對乙方施工的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度和現場(chǎng)管理，隨時(shí)進(jìn)行檢查、監督、指導。
2、對乙方在施工中出現的技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，隨時(shí)發(fā)出整改指令和整改措施，要求乙方限期完成。
七、乙方職責
1、按質(zhì)量要求和進(jìn)度全面完成承包范圍內的工作任務(wù)，如延誤工期，乙方需承擔總包方對甲方的全部處罰。因質(zhì)量、工程進(jìn)度達不到標準，造成中途退場(chǎng)，或乙方自己不做，要求退場(chǎng)，按其完成工程量的50%給予結算(有質(zhì)量問(wèn)題、材料浪費，由乙方賠償甲方的損失)。
2、乙方組織選用管理人員、關(guān)鍵崗位技術(shù)人員及調配本工種勞務(wù)人員;嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織工作，確保工程質(zhì)量達到國家建筑設計標準;科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力物力保證完成工期;對甲方的指令應立即執行，如因乙方行動(dòng)遲緩給甲方造成的影響或損失，乙方承擔全部責任;在甲方指令要求的時(shí)間內乙方未予以執行，甲方可安排他人完成，所發(fā)生的費用從乙方價(jià)款中扣除。乙方承擔由乙方原因造成的質(zhì)量修改、二次返工、二次搬運、甲供材料浪費、工期拖延造成的損失及罰款。因乙方原因造成質(zhì)量達不到工程標準的返工，乙方負責施工直至優(yōu)良，(如乙方因為人員不夠而耽誤工期，甲方出工幫助乙方完成工作的，每一個(gè)工日扣除乙方400.00元;因乙方原因導致沒(méi)有達到合同質(zhì)量要求時(shí)，所發(fā)生的費用由乙方承擔，并承擔總包方對乙方浪費材料給予甲方的處罰，同時(shí)接受甲方對乙方的質(zhì)量、安全和浪費材料的處罰。
3、如有漲模，爆模等質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自己鑿打，并清理砼渣，乙方若無(wú)按時(shí)鑿打清理，影響下道工序的正常施工，甲方有權安排人員進(jìn)行鑿打清理，每個(gè)工天扣除乙方400元。
4、乙方如果不服從管理，質(zhì)量、工期達不到要求，甲方有權要求乙方退場(chǎng)，一切損失由乙方負責。并按其完成工程量的50%給予結算退場(chǎng)，乙方不得有任何異議。
5、班組代班長(cháng)每天必須在施工現場(chǎng)，隨時(shí)聽(tīng)從公司管理人員的安排。
八、承包價(jià)格：漢景大酒店地下室2層，裙樓上部5層，主樓上部16層所有模板二次結構的綜合單價(jià)為 包給乙方，一次性包干、包定不作調整。
九、結算及付款
1、乙方憑甲方發(fā)出的施工任務(wù)通知書(shū)，由項目經(jīng)理、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員四人共同簽字認可的實(shí)際完成工作量作為結算付款依據。
2、付款按每月進(jìn)度支付已完成工程量的 80% ，所有模板二次結構做完，材料清理至指定地點(diǎn)，付至其整天完成量的95%，其余的5%待所有砌體，粉刷完成后付清，(具體的撥款時(shí)間按公司項目部的撥款期為準)
3、乙方領(lǐng)取勞務(wù)費時(shí)，應按本工種的勞務(wù)人員制作工資表，由本人簽名并按手印，由工班長(cháng)作出書(shū)面承諾領(lǐng)取發(fā)放。若甲方發(fā)現乙方工資發(fā)放不及時(shí)、不真實(shí)造成不良后果均由乙方負責，并且甲方有權在下次發(fā)放工資時(shí)直接發(fā)放給工人。
十、因總包方暫時(shí)無(wú)力支付勞務(wù)費或結算有爭議時(shí)，由甲方出面協(xié)調處理，未獲結果前，乙方不得采取任何過(guò)激行為，因此造成的法律責任由乙方承擔。因乙方原因給甲方企業(yè)形象、信譽(yù)造成損失的，甲方有權作出處罰。
十一·安全生產(chǎn)，按公司要求，高齡人員不得錄用。否者乙方將承擔其所有的安全事故責任。乙方人員在施工過(guò)程中，不按規范操作，違規作業(yè)，或不聽(tīng)甲方及公司管理人員的勸阻等造成的安全事故均由乙方自己承擔。有輕微工傷事故或不達到工傷傷殘等級鑒定的安全事故均由乙方自己承擔。若發(fā)生重大安全事故，乙方須第一時(shí)間上報甲方及公司;并按安全生產(chǎn)責任制進(jìn)行分攤。
十二、本合同一式二份，公甲方和乙方各執一份，雙方簽字生效，若一方反悔或失誤給另一方造成損失時(shí)由責任方承擔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
間磚混結構房出租協(xié)議書(shū)2
出租方：
承租方：
根據《民法典》及其他有關(guān)法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租方將座落于
一處租賃給承租方使用。
房屋結構為：
門(mén)窗結構為：
地面結構為：
二、租賃期限為一年，出租方自二0年月日起將出租的房屋交付承租方使用，到二0年月日收回。
三、租金及租金的交納期限：
四、租賃期間房屋維修由出租方負責，費用由出租方負擔。如系承租方故意造成的損壞均由承租方承擔維修責任。
五、出租方應向承租方提供水、電。水、電費用由承租方根據實(shí)際用量按國家規定標準負擔。
六、在租賃期間，承租方不得將該房屋抵押、轉讓、出賣(mài)。否則出租方有權收回房屋。
七、合同期內，承租方在不影響房屋主體結構的情況下，根據經(jīng)營(yíng)需要可以對房屋主體進(jìn)行改造。合同期滿(mǎn)后可由承租方拆除，不拆除時(shí)也可歸出租方。出租方將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，本合同對新的'房產(chǎn)所有者繼續有效。
八、承租方在租賃期間的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均由承租方自行安排，出租方無(wú)權干涉，否則出租方應賠償承租方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
九、本合同有效期內，承租方只承擔上述規定的租金、水、電費及依法應交納的工商稅務(wù)費，除此以外一切與租賃有關(guān)的費用均由出租方承擔。
十、租賃合同期滿(mǎn)，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租方應當酌情延長(cháng)租賃期限，如承租方經(jīng)出租方酌情延期后拒不搬遷，出租方有權向人民法院提起訴訟，出租方因此所受到的損失由承租方負責賠償。
十一、合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。
十二、租賃期間，由于自然災害或非承租方故意的行為致使房屋毀壞和造成損失時(shí)，承租方不承擔責任。如系承租方故意造成的，其損失由承租方承擔。
十三、本合同有效期內，任何一方不得擅自終止合同，否則過(guò)錯方應賠償對方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
十四、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟，但不得采取阻礙對方工作、經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行解決，否則過(guò)錯方應賠償對方由此而引起的一切經(jīng)濟損失。
十五、如本房屋因產(chǎn)權引起糾紛時(shí)，由出租方負責解決，承租方不負任何責任。租賃期間如因出租方過(guò)錯，致使第三人對該屋主張權利影響承租方正常使用時(shí)，出租方應賠償承租方一切經(jīng)濟損失。
十六、其他約定事項：
十七、本合同未盡事宜，雙方應按《民法典》的有關(guān)規定進(jìn)行協(xié)商，并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十八、本合同如發(fā)生糾紛雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)由承租方住所地法院管轄。
十九、本合同自簽署之日起生效。
本合同一式貳份，雙方各執一份。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
年月日
間磚混結構房出租協(xié)議書(shū)3
合同編號：
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：______有限責任公司
根據國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國農村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網(wǎng)絡(luò )，
把現代商品流通理念引入農村，切實(shí)解決農民消費“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項工程，已成為國家發(fā)展的專(zhuān)項規劃，是社會(huì )主義新農村建設的'重要措施之一。
乙方是“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè)，計劃在甲方所在地開(kāi)辦村級直營(yíng)超市,服務(wù)于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃標的物：。間磚混結構房。
二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限年。
協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方如繼續經(jīng)營(yíng)，甲方應在同等條件下優(yōu)先續租給乙方。
三、用途：發(fā)展壯大村級直營(yíng)超市。
四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。
五、幾項具體事誼：
1、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內正常經(jīng)營(yíng)。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費___萬(wàn)元。
6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續履行合同時(shí)，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時(shí)，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金___萬(wàn)元。
六、違約責任：本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問(wèn)一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___萬(wàn)元。
甲方:縣鎮(鄉)村組
姓名：
乙方:______有限責任公司
代表：
乙方法律顧問(wèn)：
簽訂日期：年月日
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