供水開(kāi)發(fā)公司供水協(xié)議書(shū)
在生活中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的供水開(kāi)發(fā)公司供水協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
供水開(kāi)發(fā)公司供水協(xié)議書(shū)1
甲方：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
乙方：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
協(xié)議內容：________________________
依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就___商鋪返租合作達成以下條款：
一、返租標的。
1、標的物：位于___新區“___”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“___”)內，所購置的房屋為棟號，建筑面積平方米。
2、標的用途：___棟號房為商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)，使用范圍以承租戶(hù)所持營(yíng)業(yè)執照規定之項目為準。
二、返租方式。
甲方就其擁有該商鋪的全部使用管理權返租給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進(jìn)行合法使用。
三、返租期限。
1、返租期限：以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第八條規定的房屋交付之日起三年為準，返租期限起始于年月日至年月日止。
2、甲乙雙方同意在返租投資使用期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
四、合同的存續。
本《商鋪返租使用合同》返租期結束，如果乙方或乙方承租戶(hù)有意繼續租賃甲方商鋪時(shí)，甲方應充分考慮到乙方與乙方承租戶(hù)使用活動(dòng)的`延續性，應保證在同等條件下對乙方或乙方承租戶(hù)續租的優(yōu)先承租權。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方每月25元/㎡，每年按萬(wàn)仟佰拾元人民幣稅前租金為標準向甲方支付租金。
2、支付日期：
�、乓曳接诩追礁_(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日一次性向甲方支付本合同期限內的全部租金人民幣萬(wàn)仟佰拾元。
�、谱饨鹱浴渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》第八條規定房屋交付之日起開(kāi)始計算。
七、稅費負擔。
因租賃而產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方按政府相關(guān)部門(mén)規定自行繳納。
八、使用收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內容的前提下，自行負責使用風(fēng)險。
九、房屋交付及收回的驗收
1、驗收時(shí)雙方共同參與，乙方在返租前已經(jīng)裝修的設施、設備歸乙方所有。甲方如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的正常使用狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
十、甲方的權利和義務(wù)。
1、返租期內無(wú)論乙方的使用是否盈虧，甲方均有權按照約定的時(shí)間和標準向乙方收取租金。
2、甲方可自由轉讓其擁有的商鋪，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
3、甲方不得單方面解除本合同。
4、甲方在返租乙方使用過(guò)程中，不承擔該商鋪的物業(yè)管理及使用管理費用(稅費除外)。
十一、乙方的權利與義務(wù)。
1、乙方須按期足額向甲方交付租金;
2、乙方在接受甲方返租使用期間，承擔該商鋪的物業(yè)管理及使用管理費用;
3、其它與使用相關(guān)的事宜。
十二、違約責任。
1、甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)以買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、典當等轉讓行為給第三方
且受讓方不履行已簽署的《商鋪返租使用合同》造成乙方無(wú)法正常行使使用管理權時(shí)，除甲方向乙方支付該項商鋪建筑面積房?jì)r(jià)款的10%作為違約金外，乙方由此產(chǎn)生的相關(guān)損失(包括但不限于直接損失、訴訟費、律師費等損失)由甲方承擔。
2、乙方無(wú)正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按該項商鋪建筑面積房?jì)r(jià)款的
10%向甲方支付違約金。
3、甲乙雙方必須遵守《___物業(yè)管理規約》，任何一方違反規定，按該規約承
擔相應責任。
十三、合同的解除。
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí)(不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”);
2、本合同有效期屆滿(mǎn);
3、經(jīng)雙方書(shū)面同意的其他情況。
十四、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十五、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
授權代表：________________________授權代表：________________________
日期：________________________日期：________________________
供水開(kāi)發(fā)公司供水協(xié)議書(shū)2
甲方：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
乙方：________________________
法定代表人：________________________
住所：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
協(xié)議內容：________________________
本著(zhù)優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營(yíng)宗旨，為了更好地開(kāi)拓市場(chǎng)、擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，經(jīng)過(guò)認真商榷，甲乙雙方就雙方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)一事達成如下協(xié)議：
一、甲方以為聯(lián)合體，乙方以為聯(lián)合體，甲乙雙方均獨立核算，自負盈虧，各自獨自承擔民事責任。
二、乙方作為甲方的子公司，以甲方的資質(zhì)去參加投招標或承接工程;甲方應充分配合乙方，及時(shí)提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、法人委托書(shū)、項目經(jīng)理證書(shū)等證照文件，并幫助乙方完成文件內容的編寫(xiě)(含資格預審和投標文件)。
三、以用甲方資質(zhì)承接下來(lái)的工程，雙方可采取以下兩種方式之一進(jìn)行合作：
1、乙方獨立施工，甲方可派技術(shù)人員指導和管理，乙方負責上交給甲方管理費，甲方收到工程款后，立即背書(shū)給乙方，乙方按工程款到帳情況比例及時(shí)交納管理費。
2、乙方將所承接工程的一部分交由甲方施工，甲乙雙方互不交納管理費和業(yè)務(wù)費，甲方負責對乙方提供必要的技術(shù)支持，雙方共同密切配合，以達到雙方共同贏(yíng)利的'目的。
具體采用哪種方式合作，雙方可根據具體項目，議定后另立合同附件附于本協(xié)議后。
四、乙方在施工過(guò)程中，必須確保施工管理、質(zhì)量管理、安全管理措施到位。如施工中出現管理、質(zhì)量、安全等問(wèn)題，甲方有權中止合同，乙方自行承擔因上述問(wèn)題所產(chǎn)生的一切責任和費用。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，自簽字之日起立即發(fā)生法律效力。
甲方：________________________乙方：________________________
授權代表：________________________授權代表：________________________
日期：________________________日期：________________________
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