房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議書(shū)
在日新月異的現代社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編精心整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議書(shū)1
甲方：___________(房產(chǎn)經(jīng)紀人)
乙方：_________(房產(chǎn)中介公司)
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
一、確認與保證
1、合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。
2、合同雙方本著(zhù)真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據自身的商業(yè)能力和努力。
3、合同雙方鄭重聲明并保證：
1)對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會(huì )在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規定的條款;
2)在獲得本合約所規定的有關(guān)權利時(shí)沒(méi)有隱瞞或偽造任何客觀(guān)事實(shí);
4、合同雙方對本合同內容和通過(guò)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)許可使用沒(méi)有任何誤解和歧義。
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)的相關(guān)情況
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)由資格證書(shū)的編號：_____________
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)由資格證書(shū)的有效期：_____________
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)資格證書(shū)許可使用的范圍：_____________
1)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)資格證書(shū)的服務(wù)范圍：_____________
2)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)資格證書(shū)的地域范圍：_____________
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)的合法擁有者。
2、甲方負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)的年檢及再次注冊。
3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執行，也無(wú)須在乙方辦公地點(diǎn)上班。但甲方有權隨時(shí)了解相關(guān)情況，本合同終止時(shí)，乙方應返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)，不得以任何理由扣押或變相扣押。
4、甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對任何客戶(hù)、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。
5、乙方應妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)及其他相關(guān)證件。
6、乙方未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不得從事下列行為：
(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);
(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書(shū)借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構;
(三)超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。
7、甲方因以下情況沒(méi)有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：
(一)乙方未在約定的時(shí)間內成立的;
(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū);
(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書(shū)許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書(shū)正式轉歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書(shū)許可使用的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿(mǎn)，甲方需繼續使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書(shū)的`，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商同意。
五、合同的變更、解除及終止
1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書(shū)面協(xié)議。
2、未經(jīng)乙方同意擅自延長(cháng)主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔保義務(wù)。
3、因不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。
4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書(shū)面文件表示同意。
5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應爭取通過(guò)友好協(xié)商解決。
6、爭議發(fā)生后，在對爭議進(jìn)行仲裁時(shí)，除爭議事項外，合同雙方應繼續行使各自在本合同項下的其他權利，并應繼續履行各自在本合同項下的其他義務(wù)。
六、特別約定
1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關(guān)資格證書(shū)，并有權追究一方的違約責任。
2、乙方每月向甲方支付工資報酬500元，
3、支付方式：每月支付當月工資。
七、違約規定
1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。
2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金_____元，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。
八、其他規定
1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利并不作為對該項權利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來(lái)對該項權利的其他行使。
2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務(wù)。
3、本合同任何條款的無(wú)效不影響本合同任何其它條款的有效性。
九、附則
1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件，與本合同具有同等效力。
2、本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執一份。
甲方：(簽名或蓋章)_____乙方：(蓋公章)______________
地址：___________________法定代表人：(簽字或蓋章)_________
日期：___________________地址：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議書(shū)2
甲乙雙方為滿(mǎn)足國內外市場(chǎng)需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規，本著(zhù)平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營(yíng)“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項目，達成如下意向，并共同遵守執行：
一、合作事項：
1、合作公司名稱(chēng) ;
2、合作地點(diǎn)：
3、項目投資數額為 ，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設立股東大會(huì )，股東大會(huì )是合資企業(yè)的最高權力機構，決定合資企業(yè)的一切重大問(wèn)題，股東大會(huì )及組織機構以《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細則》為法律依據。
二、前期甲乙雙方各自責任
甲方責任：
1、負責提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;
2、負責資金的安全注入，并承擔資金移動(dòng)的相關(guān)費用;
3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專(zhuān)家對乙方提供的項目(包括相關(guān)文件材料)進(jìn)行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見(jiàn)。
乙方責任：
1、按甲方要求提供實(shí)物(廠(chǎng)房、用地、設備等)明細表、三年財務(wù)報表及全部客戶(hù)資料等經(jīng)營(yíng)數據,做好市場(chǎng)分析;
2、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí)、完整、合法、有效;
3、負責甲方項目考察人員、專(zhuān)家在北京的交通及食宿;
4、負責落實(shí)該項目的前期有形資產(chǎn)準備工作并辦好相關(guān)手續，負責辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續;
5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書(shū)有效期內尋求第三方進(jìn)行合作。
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定200 年 月之前簽訂正式合同
四、保密條款：
1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務(wù);
2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤(pán)等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內;
3、保密期限自本意向書(shū)生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書(shū)終止之日后六十工作日止;
4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;
5、 如第三方確因項目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書(shū)面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;
6、若雙方在此項目運作過(guò)程中一致同意終止該項目，則雙方應協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷(xiāo)毀。
五、違約責任：
1、乙方應保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償的`權利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
2、在項目運作過(guò)程中，甲方違反本意向書(shū)第二條款的規定，而導致項目無(wú)法繼續運作時(shí)，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償的權利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
3、在項目運作過(guò)程中，乙方違反本意向書(shū)第二條款的規定，而導致項目無(wú)法繼續運作時(shí)，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償的權利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
4、任何一方如違反本意向書(shū)第四條(保密條款)的規定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔相關(guān)賠償責任。
六、其他：
1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書(shū)面形式進(jìn)行與本意向書(shū)有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達對方;
2、甲乙雙方各自承擔項目運作過(guò)程中相關(guān)人力、物力及財力的耗費，對雙方有爭議的而無(wú)法確定數額的資產(chǎn)，由雙方共同委托有資質(zhì)機構進(jìn)行評估，費用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付;
3、本意向書(shū)是雙方合作的基礎，合作的具體方式、內客與執行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準;
4、因不可抗力(如戰爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書(shū)無(wú)法履行，本意向書(shū)自行終止，雙方互不承擔責任;
5、雙方在項目運作過(guò)程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟;
6、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
地址：
電話(huà)： 傳真：
乙方(蓋章)：
代表(簽字)：
地址：
電話(huà)： 傳真：
簽訂地點(diǎn)：中國· 簽訂時(shí)間：200 年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議書(shū)3
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同合同編號：______________
委托人：（甲方）___________________
受托人：（乙方）___________________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見(jiàn)附件）。
2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1．內容：____________________________________________
2．條件：____________________________________________
3．要求：____________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1．內容：____________________________________________
2．條件：____________________________________________
3．要求：____________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
【房地產(chǎn)轉讓】按成交價(jià)格的______％人民幣_________元：
【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______％人民幣_________元：
【代辦服務(wù)費】按成交價(jià)格的______％人民幣_________元：
第六條 中介費、代辦服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、結算方法如下：
1．_________________________________________________
2．_________________________________________________
3．_________________________________________________
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1．乙方在委托期間內，不能提供訂約機會(huì )的；
2．乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；
3．本合同簽約生效后二個(gè)工作日內，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當理由拒不履行的；
4．乙方利用為甲方服務(wù)的機會(huì )，為自己牟取不當利益的；
5．乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
6．________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的`中介費和代辦服務(wù)費：
1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的；
2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3．甲方在委托期屆滿(mǎn)之后二個(gè)月內以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的，視作媒介合同成立；
4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5．________________________________________________
第十條 乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十b一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1．向【青島仲裁委員會(huì )申請仲裁】。
2．向【人民法院起訴】。
第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
甲方：（簽章）_____________________________
身份證 / 護照 / 營(yíng)業(yè)執照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住 / 注冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
委托代理人：_______________________________
資格證編號：_______________________________
乙方：（簽章）_____________________________
身份證 / 護照 / 營(yíng)業(yè)執照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住 / 注冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
經(jīng)紀人員：_________________________________
____________年________月_______日
房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議書(shū)4
委托人（甲方）：
經(jīng)紀人（乙方）：
依據國家有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
�。ㄒ唬� 甲方應于簽訂本合同時(shí)向乙方提供以下復印件：
�。�、 銷(xiāo)售許可證；
�。�、 權屬證件；
�。�、 物業(yè)的具體情況；
�。�、 法定代表人身份證明；
�。�、 營(yíng)業(yè)執照。
�。ǘ� 乙方應于簽訂本合同時(shí)向甲方提供以下復印件：
�。�、 經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)；
�。�、 經(jīng)紀人崗位資格證；
�。�、 經(jīng)紀人身份證；
�。�、 營(yíng)業(yè)執照。
第二條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共＿＿項：
�。�、 房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：
�。�、 具體要求：
�。�、 其他要求：
? 本條根據具體情況進(jìn)行填寫(xiě)。
第三條 甲、乙雙方約定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
�。ㄒ唬� 收費
? 本款參考填寫(xiě)
�。�、 委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的＿％計算支付；
�。�、 代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的＿％一次性計算支付；
�。�、 代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的＿％計算支付；
�。�、 其他服務(wù)項目支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
�。ǘ┩瓿蓷l件
�。ㄈ┙Y算方法
�。ㄋ模┲Ц稌r(shí)間
第四條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第五條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，同時(shí)，乙方應向甲方支付違約金 元，違約金不足以彌補甲方因此而造成損失的，乙方仍應予以補足：
�。�、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
�。�、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
�。�、 違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第六條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，甲方應向乙方支付所造成的損失：
�。�、 要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
�。�、 甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；
�。�、 違反本合同第三條約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的.服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的＿＿日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第八條 本合同履行期間內，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費，乙方還應向甲方支付違約金 元。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費，且每少完成一套房屋，乙方還應向甲方支付違約金 元。
第九條 本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第十條 雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同（包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止）有關(guān)的一切爭議、糾紛或索償均應當首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權選擇以下第 種方式解決：
�。�1） 向 地人民法院起訴。
注：管轄法院地可約定為：被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)項目所在地等，上述地點(diǎn)的選定最好能指向我方所在地。
�。�2） 向 仲裁委員會(huì )申請按照該仲裁委員會(huì )的仲裁規則裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有拘束力。
注：所選的仲裁委員會(huì )應以靠近我方所在地并節省費用為原則。
第十一條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿＿份，具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
營(yíng)業(yè)執照號碼 營(yíng)業(yè)執照號碼
個(gè)人身份證號
法定代表人 法定代表人
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郵政編碼 郵政編碼
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委托代理人 承辦經(jīng)紀人員
�。ㄙY格證編號： ）
簽約日期 簽約日期
房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議書(shū)5
合同編號：___________________
本合同雙方當事人：_________________________
委托人：(甲方)___________________________
經(jīng)紀人：(乙方)____________________________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介_(kāi)_______;代理_________;咨詢(xún)________;向乙方提供以下有效證明(見(jiàn)附件一略)：
1、身份證：國籍____________編號____________
2、營(yíng)業(yè)執照：編號__________________________
3、房地產(chǎn)權證：編號________________________
4、商品房預售許可證：編號__________________
5、他項權利證書(shū)：編號______________________
6、其他證明或資料：___________________________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二略)：
1、身份證：國籍____________編號____________
2、營(yíng)業(yè)執照：編號____________
3、房地產(chǎn)權證：編號____________
4、商品房預售許可證：編號____________
5、他項權利證書(shū)：編號___________
6、其他證明或資料：____________
乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。
第三條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第四條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的;
3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的;
4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
第五條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失;
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同;不給付約定服務(wù)費，或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
第六條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第七條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫(xiě)的、及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第八條本合同及補充條款中未約定的'事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第九條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。
第十一條本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定將本合同交上海市__________區_______縣_______房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：
1、向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟。
第十三條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，上海市________區__________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_____份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________________
甲方代理人(簽章)：________________
____________年__________月________日
乙方(簽章)：______________________
乙方代理人(簽章)：________________
____________年__________月________日
房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議書(shū)6
現甲乙雙方就乙方應邀演出相關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議：
一、演出內容、時(shí)間、地點(diǎn)、場(chǎng)次：
1、甲乙雙方經(jīng)過(guò)相互協(xié)商，決定舉辦xx演出
2、演出時(shí)間定于：
3、演出地點(diǎn)：
4、演出場(chǎng)次：
5、演出裝臺、排練時(shí)間：
二、演出費用：
1、甲方向乙方支付演出費__________元，舞美制作費__________元，共計__________元（不含交通費、道具運輸費及食宿費）�；颍杭滓译p方按__________的比例分配票房，票價(jià)檔次為_(kāi)_____________________________。
2、演出場(chǎng)地由_____方負責，演出的營(yíng)業(yè)稅由_____方負責。
3、演出的宣傳由_____方負責，演出的`節目單印制由_____方負責。
4、演出道具由_____方提供，演出燈光由_____提供，演出音響由_____提供，演出布景由_____方提供，演出服裝、化妝由_____方提供，演出樂(lè )器由_____提供。
5、演出器材的運輸費由_____方負責。
6、演出從北京至________的往返交通費由_____方負責，其中飛機票_____張，火車(chē)軟臥票_____張，火車(chē)硬臥票_____張。
7、演出總人數為_(kāi)______人，在演出期間的當地住宿費由_____方負責，住宿標準為三星級以上賓館，其中單人標準間_____間，雙人標準間_____間。
8、演出人員在演出期間的當地餐費由_____方負責（用餐標準及時(shí)間見(jiàn)附件）。
三、結款方式： 甲方在合同簽定后________內向乙方支付定金________元，全部款項在________內結清。
四、其它權利與義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)按上述議定事項履行自己所承擔的經(jīng)濟責任與其它保證條件。
2、乙方有義務(wù)按雙方議定的節目單內容高質(zhì)量地完成演出。
3、甲方或任何第三方如需對演出進(jìn)行錄音、錄像須事先征得乙方同意。
五、違約責任：
1、甲方如未按上述合同約定履行自己的義務(wù)，造成影響演出的情況，一切后果由甲方承擔！分成演出則須向乙方賠償全部票房中乙方所占比例份額的100%。
2、乙方如違反合同，擅自變更演出時(shí)間、內容，一切后果由乙方承擔！分成演出則須向甲方賠償全部票房中甲方所占比例份額的100%。
六、互不承擔責任： 如因不可抗拒的因素，如戰爭、災害等導致演出不能進(jìn)行所造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、合同生效：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議中如有修改本合同的內容，以補充協(xié)議為準。八、爭議解決辦法：
1、 本合同在履行中如發(fā)生爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向單位所在地或合同履行地的合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
甲 方： 乙 方：
代表簽字： 代表簽字：
蓋章： 蓋章：
地址： 地 址：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
賬號： 賬 號：
郵編： 郵 編：
電話(huà)： 電 話(huà)：
傳真： 傳 真：
簽訂日期： 簽訂日期：
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
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