土地流轉協(xié)議書(shū)
在現實(shí)社會(huì )中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編精心整理的土地流轉協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
土地流轉協(xié)議書(shū)1
甲：安豐鎮安東村民委員會(huì )
乙：安豐鎮安東xxx專(zhuān)業(yè)合作社
為加快土地流轉規�；七M(jìn)速度，加快水產(chǎn)養殖業(yè)的發(fā)展，甲方將所屬一、三組通榆河西側的土地發(fā)包給乙方承包，為明確權利和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：
一、該地塊面積及坐落：該地塊位于通榆河西側一、三組交界處，總面積56.1畝，具體四址為：東至通榆河，西至排溝，南至生產(chǎn)路，北至劉加成魚(yú)棚。
二、按照國家補償政策的具體規定，乙方對承包的土地實(shí)行一定的經(jīng)濟補償，其標準每年每畝補償1500元，計人民幣84150元，在當年12月底前與甲方結清。
三、此協(xié)議暫訂十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇國家，集鎮建設征用，乙方需無(wú)條件服從。
四、甲方需做好承包戶(hù)的'思想工作，確保乙方工作的順利進(jìn)行。
五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
六、此協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證方各執一份。
甲方：安豐鎮安東村民委員會(huì )（蓋章） 乙方：安豐鎮安東xxx專(zhuān)業(yè)合作社（蓋章）
見(jiàn)證單位：東臺市安豐鎮農村經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)中心（蓋章）
二0xx年七月二十日
土地流轉協(xié)議書(shū)2
流轉方(甲方)： 聯(lián)系方式： 受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式： 根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶(hù)委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的'權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字蓋章） 代表人：
乙方：
村委會(huì )見(jiàn)證：
村民小組見(jiàn)證
監證機關(guān)：
�。ê炞郑� 年 （公章）負責人： 年
年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：
土地流轉協(xié)議書(shū)3
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實(shí)維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》以及其他有關(guān)法律規定的規定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì )討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、 流轉土地面積和位置
甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。
二、 土地流轉時(shí)限
從 年月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉轉費用
每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。
四、甲方的`權利和義務(wù)
1、按合同規定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。
5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應依照合同規定，按時(shí)交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。
3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
4、在合同期內，國家給予的農業(yè)直補歸甲方享有。以農戶(hù)名義向政府申請獲得的農業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。
5、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無(wú)法抗拒的因素無(wú)法繼續生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔義務(wù)相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿(mǎn)，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )一份，自簽字之日生效。
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
年 月 日 乙方代表（簽章）：
土地流轉協(xié)議書(shū)4
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于___鄉（鎮）___村___組___畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱(chēng)___坐落（四至）___地塊數（塊）___面積（畝）___質(zhì)量等級（肥力水平）___備注___。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)__年，即自___年___月___日起至___年___月___日止（轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)__元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_(kāi)__元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第___種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為_(kāi)__。（為_(kāi)__年___月___日前一次或多次付清）
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)__。（為_(kāi)__年___月___日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應于___年___月___日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)__。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的`農業(yè)用途。
8、其他約定：___。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)__。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第___種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請___仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：________________（簽章）乙方：_____________________（簽章）
法定代表人：__________________法定代表人：_______________
法定代表人身份證號：_________法定代表人身份證號：______
住址：_________________________住址：______________________
簽約日期：___年___月___日
土地流轉協(xié)議書(shū)5
流轉合同編號： 農戶(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權證號：
甲方（出讓方）：
住 址：
乙方（受讓方）：
住 址：
為了規范農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其他有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用 （租賃、轉包等）方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、土地流轉時(shí)限
從 年 月 日至 年 月 日止。
三、土地流轉數量及費用
甲方將承包耕地 畝（詳見(jiàn)附表）流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時(shí)間
乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：①監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；②流轉土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；③合同到期或解除后，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質(zhì)量。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地；②不得干涉乙方正常的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理
權、產(chǎn)品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：①依照合同規定深挖擴建塘壩；②合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；③合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會(huì )調解，雙方不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、合同期內，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經(jīng)營(yíng)。
4、合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。
5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(huì )（發(fā)包方）、鄉鎮農經(jīng)站（鑒證方）各執一份。
甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：
發(fā)包方簽署意見(jiàn)： 鄉鎮農經(jīng)站鑒證蓋章：
日期： 年 月 日
流轉土地類(lèi)型、面積、質(zhì)量登記表
土地流轉協(xié)議書(shū)6
甲方：AA 身份證號：
乙方：BB 身份證號：
甲乙雙方系親姐弟關(guān)系，共同擁有1.5畝的承包土地，座落于XX鎮湖前辦事處三垟村河尾頭�，F乙方想借用甲方的承包土地用于農業(yè)畜牧養殖開(kāi)發(fā)，甲方同意。為此，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著(zhù)平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其擁有的座落于龍港鎮湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧、養殖等活動(dòng)。其具體的位置及四至由雙方到場(chǎng)確認。
二、甲、乙雙方對座落于龍港鎮湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝承包土地的面積份額為各占一半，若上級有關(guān)部門(mén)對此登記有誤的，也以此為準。
三、乙方借用土地必須從事農業(yè)、畜牧、養殖等活動(dòng)。不能用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工業(yè)用地等活動(dòng)。
四、借用土地若被國家征用的，其中甲方部分，除地上青苗補償款歸乙方外，其它的全部補償均由甲方享有。
五、乙方借用土地不得用于違法活動(dòng)，安善經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方的合法利益。
六、甲方在簽訂本協(xié)議后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的'經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方同意本借用協(xié)議為五年，自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿(mǎn)的，經(jīng)雙方協(xié)商可以續約。
八、乙方可以無(wú)償使用本協(xié)議涉及的土地，不向甲方支付任何借用費用，若因使用本土地涉及的土地規費由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并按法律規定辦理。
十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方： 乙方：
土地流轉協(xié)議書(shū)7
甲方(出讓方)：鄉鎮村組(戶(hù)主姓名)乙方(受讓方)：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：。
三、土地流轉時(shí)限從____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚(yú)池畝、山地畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。
五、付費方式及時(shí)間土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20年春節之前付陸萬(wàn)。以后每年春節前付萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地流轉費;
�、诒O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;
�、酆贤狡诨蚪獬�，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：
�、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權;
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費;
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地;
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的;
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�.;
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的;
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策(如各種補貼)，由方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由方承擔。
3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。
6、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
附件：
1、流轉土地座落方位簡(jiǎn)易圖;
2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證復印件;
3、乙方身份證復印件。
甲方：________________(簽章)聯(lián)系電話(huà)：____________乙方：____________(簽章)聯(lián)系電話(huà)：____________
鑒證方：____________(簽章)鑒證經(jīng)辦人：________________(簽章)____年____月____日
土地流轉協(xié)議書(shū)8
甲方(發(fā)包村組)：________________________
乙方(承包戶(hù)主)：________________________
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_________(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包經(jīng)營(yíng)年限共為_(kāi)________年。
三、轉讓價(jià)格
1、轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的.，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
2、兩項合計總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)________或實(shí)地一次性全部交付。
六、雙方權利、責任與義務(wù)
(一)甲方：
1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。
2、甲方流轉的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會(huì )表決同意并簽名畫(huà)押，并向乙方提供土地原始資料。
3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會(huì )同乙方將該土地上附著(zhù)物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價(jià)格合理賠償。
4、甲方應協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)建設涉及的村民利益糾調處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調解決，由此給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成的損失，由甲方負責落實(shí)賠償責任。
(二)乙方：
1、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉費用，不得無(wú)故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負責。
2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開(kāi)發(fā)建設現代農業(yè)種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業(yè)增產(chǎn)、農民增收之目標。
3、合同期內，乙方獨立投資，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，自擔風(fēng)險。
4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。
5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。
6、合同執行期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。
七、違約責任
在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺(jué)履行雙方各自權利和義務(wù)，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2、提請_________仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________
身份證號：_________________身份證號：_________________
住址：_____________________住址：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
土地流轉協(xié)議書(shū)9
合同編號：____________
甲方(轉出方)________________： 身份證號：____________
住址：________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方(受讓方)：________________ 身份證號：____________________
住址：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓土地情況
轉讓土地名稱(chēng)為：____ ，總面積：____ 畝，四至界限為：________________
二、轉讓期限
轉讓土地期限為_(kāi)___ 年(注：不得超過(guò)土地承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。
三、轉讓價(jià)款與支付方式
轉讓報酬按下列第____ 種方式計算。選⑴、⑵方式的，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。
�、虐磳�(shí)物折值計算，每畝地年報酬相當于____ 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總報酬相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計算。
�、撇扇「�(dòng)方式，第一年每畝地報酬____ 元，當年共計____ 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增____ %。
�、� 年____ 月 ____日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬 ____元。
四、雙方的權利義務(wù)
1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉讓申請，并應經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意。
2.轉讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。
3.轉讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證。轉讓期以外時(shí)間，甲方恢復履行原土地承包合同。
4.轉讓期限為全部剩余承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
5.乙方應按時(shí)向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
6.轉讓期限內國家有關(guān)土地和種植作物的補貼由乙方享有。
五、違約責任
1.乙方未按時(shí)支付轉讓報酬，按月支付應付總額 ‰的違約金。逾期 個(gè)月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，并不承擔由此造成的.損失。
2.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
3.任何一方違約，應向對方支付違約金 元;另一方勸告無(wú)效時(shí)可以解除合同，并不承擔給違約方造成的損失;解除合同給無(wú)責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1.若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩余承包期的歸甲方，全部轉讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。
2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式 份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________
簽約日期： ____年____ 月 ____日
簽約地點(diǎn)：________________
發(fā)包方意見(jiàn)：________________
發(fā)包方(蓋章)：________________
負責人(簽字)：________________
____年____ 月____ 日
土地流轉協(xié)議書(shū)10
甲方：________________村民委員會(huì )
乙方：________________有限公司
為加快鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、互惠共贏(yíng)、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮投資建設生態(tài)葡萄園觀(guān)光休閑項目一事進(jìn)行了充分協(xié)商，達成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權流轉的地址：
四川省鎮村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農戶(hù)同意流轉的相關(guān)文件詳見(jiàn)附件)
二、土地使用權流轉的面積：
甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________畝，地：__________畝，共計：___________畝。(具體土地面積、四至等明細見(jiàn)附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周?chē)裨O界樁)。根據項目建設和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以?xún)?yōu)先滿(mǎn)足。
三、土地使用權流轉的期限：
土地使用權流轉期限為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日。期滿(mǎn)后如國家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。
四、土地使用權流轉的用途：
一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀(guān)光園區建設。
五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：
田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實(shí)物計價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現金(以每年10月25日至31日本地市場(chǎng)平均價(jià)格作為參考)。
六、其它約定：
1、基地內，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧;因建設生態(tài)葡萄園觀(guān)光休閑項目國家扶持的各類(lèi)優(yōu)惠政策歸乙方所有。
2、合同執行過(guò)程中，涉及國家對土地的各類(lèi)優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態(tài)葡萄園觀(guān)光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著(zhù)物等所有賠償、補償歸乙方。
3、合同執行結束后，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。
4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時(shí)向甲方交付壹拾萬(wàn)整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮政府代管。
七、土地使用權流轉費用支付方式：先付費后使用。
從協(xié)議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個(gè)月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農戶(hù)的土地使用權流轉費用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。除本合同約定的.土地使用權流轉費用外，甲方及鎮政府不再收取乙方的任何費用。
八、甲方責任與義務(wù)：
1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規定辦妥乙方土地使用權流轉的手續及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經(jīng)營(yíng)，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。
2、甲方承諾乙方在鎮投資享受市及鎮招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。
3、為推進(jìn)項目建設進(jìn)度，甲方指派專(zhuān)人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續，協(xié)調與相關(guān)單位對接工作。
4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動(dòng)力電)、路端口接抵乙方項目現場(chǎng)建設場(chǎng)地紅線(xiàn)，相關(guān)費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。
5、乙方在項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，甲方對乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護計劃，政府下屬各有關(guān)職能部門(mén)進(jìn)入檢查工作時(shí)，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。
6、在整個(gè)流轉期限內，如因政府開(kāi)發(fā)建設的需要，對項目實(shí)施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執行，涉及房屋和地面附屬物、附著(zhù)物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。
九、乙方責任與義務(wù)：
1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉土地的用途，項目建設規劃設計需服從鎮建設規劃，建設方案須報發(fā)改局備案。
2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時(shí)”原則建設，確保企業(yè)“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保證資金按時(shí)到位，在備案成功后三十日內開(kāi)工建設，并在約定時(shí)間內一年內完成打圍、種植;第二年完成觀(guān)光休閑、展示區全部功能設施建設，具備投產(chǎn)開(kāi)業(yè)的全部條件。
4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，守法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門(mén)檢查。
5、服從甲方管理，并按甲方要求按時(shí)報送各類(lèi)報表，支持甲方統計工作。
6、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
十、違約責任：
1、因甲方未能按相關(guān)規定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規手續，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。
2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。
3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時(shí)間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。
十一、其他
1、簽訂合同時(shí)，對甲方留在流轉土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物等的處理約定：________________;
合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物進(jìn)行補償的約定：________________。
2、本合同期限內，乙方可以對土地進(jìn)行再流轉，但再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4、其他需說(shuō)明的事項：________________。
5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求鎮人民政府調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式六份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執一份，送市鎮人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農發(fā)局備案各一份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
________年________月________日________年________月________日
土地流轉協(xié)議書(shū)11
合同編號：____________
甲方戶(hù)主：____________
乙方戶(hù)主：____________
為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、互換土地情況
原屬甲方地塊名稱(chēng)為：____ ，長(cháng)____ 米，寬____ 米，總面積____ 畝，
四至界限為：________________________________________________
原屬乙方地塊名稱(chēng)為：____ ，長(cháng)____ 米，寬____ 米，總面積____ 畝，
四至界限為：
二、互換期限、交付方式和時(shí)間
互換承包土地期限為 年(注：不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)，自____ 年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。雙方均于 ____年____ 月 ____日前向對方交付土地。
三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法
(按雙方根據具體情況商定的處理辦法填寫(xiě))
四、雙方的權利義務(wù)
1.甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的.承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。
2.本合同雙方共同報發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。
3.互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證按下列第 項處理：⑴申請辦理;⑵不辦理。
4.已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證的，本合同自動(dòng)失效。
5.互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證�；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。
五、違約責任
未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證的，任何一方提出變更或解除本合同，應向對方支付違約金 元，并承擔由此給對方造成的損失。
六、其他約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式 份，雙方各執一份，報發(fā)包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)：____ 乙方(簽字)：____
簽約日期：____ 年____ 月____ 日
簽約地點(diǎn)：____________________
土地流轉協(xié)議書(shū)12
流轉方（甲方）： 聯(lián)系方式：
受讓方（乙方）： 聯(lián)系方式：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶(hù)委托以_____（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計________畝（其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝）土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流轉費用每年（人民幣大寫(xiě)）_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的'權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字蓋章） 代表人：
乙方：
村委會(huì )見(jiàn)證：
村民小組見(jiàn)證
監證機關(guān)：（簽字）
�。ü拢┴撠熑耍�
�。ü拢┏修k人：
土地流轉協(xié)議書(shū)13
甲方： 乙方：
為了發(fā)展高效農業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、
承包________________土地面積共為_(kāi)________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：
土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式：
每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。
四、
合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復耕。
五、
甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權無(wú)償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、
流轉土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應服從且有權獲得相應的'補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、
有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
�、�、乙方經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同無(wú)法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無(wú)法履行的。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終
止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、�、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、�、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、
合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、
本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
20xx年____月____日
土地流轉協(xié)議書(shū)14
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓地塊
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地XXX的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1。5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張月祥家后墻，西面抵楊老貴家朝門(mén)直下（即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界）。
二、轉讓期限及權屬
永久性轉讓?zhuān)赞D讓之日（即簽訂合同）起，該塊土地的使用權，經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有，甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的'土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為大寫(xiě)：叁仟元（3000。00元）整人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的十倍計算。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉協(xié)議書(shū)15
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓地塊
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地___________的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
該塊土地四至：____________________________________________。
二、轉讓期限及權屬
永久性轉讓?zhuān)赞D讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的'轉讓金為人民幣_____元(大寫(xiě)_____ )。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的_____%計算。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
本合同一式_____份，由甲乙雙方當事人各執一份，交_____部門(mén)備案_____份。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
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