（精品）土地流轉協(xié)議書(shū)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編收集整理的土地流轉協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地流轉協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜，訂立合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位于鄒莊鎮鄒埠村組地長(cháng)、寬畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權，出租給乙方種植，用于設施農業(yè)鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金支付時(shí)間與方式
在國家調整糧食價(jià)格時(shí)，以調整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調整，采取現金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權按照合同規定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用于設施農業(yè)的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業(yè)資源的行為，甲方有權要求在規定時(shí)限內由乙方賠償由此造成的損失，
3、甲方應為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì )環(huán)境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應及時(shí)兌現本地發(fā)展設施農業(yè)方面優(yōu)惠政策。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方必須在承包和開(kāi)發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農業(yè)生產(chǎn)，并有權享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設施農業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開(kāi)發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養殖。
2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí)，有權獲得相應的.青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
5、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。
6、承租期滿(mǎn)，及時(shí)向甲方交還承租的土地;需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無(wú)需向原承包戶(hù)承擔任何支付租金的義務(wù)，原承包戶(hù)直接和甲方結算租金等相關(guān)費用，原承包戶(hù)和當地農戶(hù)與乙方無(wú)任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著(zhù)物及相關(guān)設施由乙方自行處理。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同無(wú)法履行的;
4、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
1、不按合同約定用途使用新開(kāi)發(fā)出來(lái)土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規定時(shí)間內不按時(shí)限交納土地租金的。
4、不守法經(jīng)營(yíng)損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。
2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關(guān)調解解決。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門(mén)申請合同鑒證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。
3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執一份，分別報村委會(huì )和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份。
5、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業(yè)保險。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
簽證意見(jiàn)：
鑒證人：
負責人：
鑒證單位：
簽證日期：
乙方代表人：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
土地流轉協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
甲方愿將自已位于 享有使用權 畝耕地流轉(租賃)給乙方耕種(育苗)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致，并在簽字生效后共同履行合同義務(wù)，行使合同權力，承提違約責任。
一、地塊面積及四至
東西長(cháng) 米，南北 米，合 畝，北到 南至 東至 。
二、流轉(租賃)期限
期限訂立為 年，即從 年 月 日至 年 月底。
三、流轉價(jià)格及付款方式
流轉價(jià)格按每年每畝人民幣 元給付，付款方式為三年一付，即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(租賃)費。
四、甲方允許乙方對原有土地進(jìn)行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設施建設和修整。
五、甲方應對土地使用的合法性負責，應確保乙方流轉(租賃)期間的'正常使用，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛，致使乙方不能正常使用土地時(shí)，甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。
六、因育苗是一項需若干年連續耕作和管護的事情，除不可抗力因素外，若甲方違背上述約定，而讓乙方停止使用土地時(shí)，應按投資價(jià)的2倍補償乙方。
七、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善或市場(chǎng)不景氣等原因，不能正常經(jīng)營(yíng)流轉(租賃)土地，而提出不再流轉(租賃)時(shí)，應付清已使用年度內應付的流轉(租賃)費，流轉(租賃)關(guān)系隨即解除。
八、若在流轉(租賃)期間發(fā)生政策性、規劃性等不可抗力因素時(shí)，因種植和基礎設施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方。
本合同一式四份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
中間人：
年 月 日
土地流轉協(xié)議書(shū)3
流轉方(甲方)： 聯(lián)系方式： 受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式： 根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶(hù)委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的'土地達到流轉時(shí)上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字蓋章） 代表人：
乙方：
村委會(huì )見(jiàn)證：
村民小組見(jiàn)證
監證機關(guān)：
�。ê炞郑� 年 （公章）負責人： 年
年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：
土地流轉協(xié)議書(shū)4
甲方：AA 身份證號：
乙方：BB 身份證號：
甲乙雙方系親姐弟關(guān)系，共同擁有1.5畝的承包土地，座落于XX鎮湖前辦事處三垟村河尾頭�，F乙方想借用甲方的承包土地用于農業(yè)畜牧養殖開(kāi)發(fā)，甲方同意。為此，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著(zhù)平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其擁有的座落于龍港鎮湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧、養殖等活動(dòng)。其具體的位置及四至由雙方到場(chǎng)確認。
二、甲、乙雙方對座落于龍港鎮湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝承包土地的面積份額為各占一半，若上級有關(guān)部門(mén)對此登記有誤的，也以此為準。
三、乙方借用土地必須從事農業(yè)、畜牧、養殖等活動(dòng)。不能用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工業(yè)用地等活動(dòng)。
四、借用土地若被國家征用的，其中甲方部分，除地上青苗補償款歸乙方外，其它的全部補償均由甲方享有。
五、乙方借用土地不得用于違法活動(dòng)，安善經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方的`合法利益。
六、甲方在簽訂本協(xié)議后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方同意本借用協(xié)議為五年，自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿(mǎn)的，經(jīng)雙方協(xié)商可以續約。
八、乙方可以無(wú)償使用本協(xié)議涉及的土地，不向甲方支付任何借用費用，若因使用本土地涉及的土地規費由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并按法律規定辦理。
十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方： 乙方：
土地流轉協(xié)議書(shū)5
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓地塊
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地___________的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
該塊土地四至：____________________________________________。
二、轉讓期限及權屬
永久性轉讓?zhuān)赞D讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的.征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為人民幣_____元(大寫(xiě)_____ )。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的_____%計算。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
本合同一式_____份，由甲乙雙方當事人各執一份，交_____部門(mén)備案_____份。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
土地流轉協(xié)議書(shū)6
合同編號：___________________
_________縣鄉村組
合同編號____________
鑒證編號_______________________
甲方：______________住址：__________________________
乙方：_______________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權的座落在級畝土地，以方式從_年_月_日起至_年_月_日止，流轉給乙方用于。
二、雙方權利及義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)：
1.按照本合同規定收取土地流轉費;
2.監督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地，阻止乙方改變土地用途;
3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償;
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方的權利和義務(wù)：
1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置、收益權;
2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4.流轉期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費;
5.流轉期滿(mǎn)要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續簽合同。
三、流轉價(jià)款及支付方式
土地流轉價(jià)格為每年每畝公斤稻谷。
支付方式：。
經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
訂立本合同所依據的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;
一方違約，使合同無(wú)法履行的;
乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的;
因不可抗力使合同無(wú)法履行的.。
五、違約責任
合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
乙方違背合同規定，兌付流轉價(jià)款逾期一天加罰乙方應兌付總額%的滯納金;給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.荒蕪土地及未經(jīng)允許破壞水利等基礎設施的;
3.不按時(shí)限交付土地流轉費的。
違約造成實(shí)際經(jīng)濟損失的賠償數額由鄉農村土地承包管理部門(mén)裁定。
六、爭議的解決
流轉合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。
雙方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉、村組織進(jìn)行調解。
無(wú)法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進(jìn)行仲裁。
當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規定的時(shí)限內向當地人民法院提起訴訟。
爭議雙方當事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
土地采取轉讓的方式流轉，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉，必須經(jīng)政府主管部門(mén)批準并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力，如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣人民政府申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
土地流轉的期限超過(guò)承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。
本合同自_年_月_日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)各一份。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂日期：_______年______月_____日
鑒證機關(guān)：____________
鑒證人：____________
鑒證日期：_______年_____月______日
土地流轉協(xié)議書(shū)7
甲方(出讓方)：____
乙方(受讓方)：____
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于：____ 。
三、土地流轉時(shí)限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地 畝、魚(yú)池 畝、山地 畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。
五、付費方式及時(shí)間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在 年春節之前付陸萬(wàn)。以后每年春節前付 萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
_____。
七、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：____
�、侔春贤s定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;
�、酆贤狡诨蚪獬�，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：____
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的'土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：____
�、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權;
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：____
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費;
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地;
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：____
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的;
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：____
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�;
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的;
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策(如各種補貼)，由 方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由 方承擔。
2、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。
附件：____
1、流轉土地座落方位簡(jiǎn)易圖;
2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證復印件;
3、乙方身份證復印件。
甲方：____ (簽章)
聯(lián)系電話(huà)：____
乙方：____ (簽章) 聯(lián)系電話(huà)：____
鑒證方：____ (簽章)
鑒證經(jīng)辦人：____ (簽章)
___ 年 ___ 月 ___ 日
土地流轉協(xié)議書(shū)8
訂立合同雙方：_________________
甲方（流轉方）：_________________
乙方（承轉方）：_________________
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及相關(guān)政策、
法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為三年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年____元，其中田畝，共計人民幣大寫(xiě)____元（￥____），每年2月底付清當年的.流轉費。
五、甲方的權利和義務(wù)權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解本組和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、乙方的權利和義務(wù)權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕
地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的；
�、菀驀倚姓魇栈蛘饔�。
八、違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
九、其他約定事項本合同一式三份，甲方、乙方及村委會(huì )留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
十、合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
土地流轉協(xié)議書(shū)9
出讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于____________________，土地面積為_(kāi)_________平方米。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式有償轉讓?zhuān)曳綖樽≌玫亍?/p>
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝，青苗補償費________，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。
四、本合同簽訂后
甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后
雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門(mén)就宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門(mén)就本合同項下的'土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉協(xié)議書(shū)10
甲方： 乙方：
為了發(fā)展高效農業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、
承包________________土地面積共為_(kāi)________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：
土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式：
每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。
四、
合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復耕。
五、
甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權無(wú)償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、
流轉土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、
有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
�、�、乙方經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同無(wú)法履行的。 ⑤、因不可抗力的`重大自然災害使本合同無(wú)法履行的。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終
止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、�、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、�、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、
合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、
本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
20xx年____月____日
土地流轉協(xié)議書(shū)11
合同編號：
甲方(轉包方、出租方)： 身份證號：
住址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(接包方、承租方)： 身份證號：
住址： 聯(lián)系電話(huà)：
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉包(出租)給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)土地情況
轉包(出租)土地名稱(chēng)為： ，總面積： 畝，四至界限為：
二、轉包(出租)期限
土地轉包(出租)期限為 年(注：不得超過(guò)甲方承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價(jià)款與支付方式
轉包(出租)報酬按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。
�、虐磳�(shí)物折值計算，每畝地年報酬相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總報酬相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計算。
�、撇扇「�(dòng)方式，第一年每畝地報酬 元，當年共計 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增 %。
四、土地用途
轉包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長(cháng)期建筑物，應征得甲方書(shū)面同意。
五、甲方的權利義務(wù)
1.監督乙方依照約定用途合理利用和保護土地;
2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
3.按照約定收取土地流轉報酬;
4.維護合同約定乙方的土地使用權，不得非法變更或解除承包合同;
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
6.負責與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。
六、乙方的權利義務(wù)
1.依照合同約定享有土地使用和收益的權利，有權依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
2.享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農田水利等設施的權利;
3.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地造成永久性損害;
4.按約定向甲方支付土地流轉報酬;
5.對土地進(jìn)行再流轉，應保障本合同約定的.權利義務(wù)，不得超過(guò)本合同剩余期限，由甲方在再流轉合同上簽注同意意見(jiàn)并留存一份;
6.服從甲方所在村對村內公共事務(wù)的管理和協(xié)調。
七、違約責任
1.甲方違約干預乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任;
2.乙方不按約定支付流轉報酬，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個(gè)月未支付的，甲方催繳無(wú)效可解除合同收回土地;
3.乙方改變土地農業(yè)用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉，甲方制止無(wú)效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔土地恢復費用;
4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失;
5.國家法律、法規和政策對違約行為處理有規定的，從其規定。
八、其他約定
1. 國家和集體有關(guān)土地的補貼以及國家政策調整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準的征收、占用土地和規劃調整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。
2.變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。承包期滿(mǎn)地面附著(zhù)物移交的相關(guān)事項雙方到時(shí)協(xié)商解決。
3.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5.本合同一式 份，雙方各執一份，報發(fā)包方和鄉鎮土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________
簽約日期：____ 年____ 月____ 日
簽約地點(diǎn)：________________
土地流轉協(xié)議書(shū)12
甲方(出讓方)：鄉鎮村組(戶(hù)主姓名)乙方(受讓方)：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地的用途乙方只能將流轉的土地用于：。
三、土地流轉時(shí)限從____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流轉數量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚(yú)池畝、山地畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。
五、付費方式及時(shí)間土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20年春節之前付陸萬(wàn)。以后每年春節前付萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地流轉費;
�、诒O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;
�、酆贤狡诨蚪獬�，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：
�、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權;
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的'補償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費;
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地;
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的;
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�;
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的;
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策(如各種補貼)，由方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由方承擔。
3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。
6、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
附件：
1、流轉土地座落方位簡(jiǎn)易圖;
2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證復印件;
3、乙方身份證復印件。
甲方：________________(簽章)聯(lián)系電話(huà)：____________乙方：____________(簽章)聯(lián)系電話(huà)：____________
鑒證方：____________(簽章)鑒證經(jīng)辦人：________________(簽章)____年____月____日
土地流轉協(xié)議書(shū)13
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用（轉包、互換、入股、出租、轉讓、發(fā)包等方式）將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定該土地的用途為。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為年，從____年____月____日起，至____年____月____日止（屬轉的：在甲方原土地承包期內；屬發(fā)包的：最長(cháng)不能超過(guò)____年）。
四、流轉土地的種類(lèi)、位臵、面積、等級
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其它土地）（大寫(xiě)） 畝流轉給乙方，該土地位于（四至：東至： 、西至：、南至：、北至：）。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
合同雙方約定，土地流轉費以現金支付。乙方每____年____月____日支付給甲方元/畝/年，合計大寫(xiě)元/年。
屬發(fā)包的：合同雙方約定，承包費以現金支付，每年一交，交款時(shí)間為每年元月，乙方逾期不交款合同自行解除。
乙方每年元月日支付給甲方元/畝/年，合計大寫(xiě) 元/年。（對發(fā)包期限超過(guò)5年的土地，要從發(fā)包起始期算起，5年進(jìn)行一次評估，參照評估價(jià)格和合同價(jià)格，對價(jià)格上下浮動(dòng)在10%以?xún)鹊�，合同內容保持不變；對價(jià)格上下浮動(dòng)超過(guò)10%的，重新定價(jià)并變更合同有關(guān)價(jià)格方面的內容，承包人拒絕變更視為合同自行解除。）
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解本村和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交付給甲方土地流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的土地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的.，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各存一份，村委會(huì )和鄉鎮政府各存一份。
甲方（簽字蓋章）
乙方（簽字蓋章）
村委會(huì )（簽字蓋章）
____年____月____日
土地流轉協(xié)議書(shū)14
x縣x鎮xxxxx第___組農業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
x縣x鎮xxxxx第___組農業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國農村土地承包法》通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行互換的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則，依法達成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。
一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮xxxx第____組 農業(yè)社的承包地_____塊，面積______畝，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮xxxx第____組農業(yè)社的`承包地_____塊，面積____畝，折合面積______畝，進(jìn)行互換。
甲方地塊名稱(chēng)______________________________，性質(zhì)_______，合計面積___________（畝）
乙方地塊名稱(chēng)________________________，性質(zhì)_________合計面積_________（畝）
二、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠。
三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用時(shí)，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。
四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業(yè)社的承包地面積不變，與農業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的，各自承擔自己原來(lái)該承擔的。 即各自享受或承擔互換前的土地。
五、違約責任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟損失。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，互不干涉對方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
甲方（戶(hù)主）： 乙方（戶(hù)主）：
身份證號碼： 身份證號碼：
中間人：
村委會(huì )（公章）
法人代表：
簽字地點(diǎn)：
簽字時(shí)間： 年 月 日
土地流轉協(xié)議書(shū)15
流轉方（甲方）： 聯(lián)系方式：
受讓方（乙方）： 聯(lián)系方式：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶(hù)委托以_____（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計________畝（其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝）土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流轉費用每年（人民幣大寫(xiě)）_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的`，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字蓋章） 代表人：
乙方：
村委會(huì )見(jiàn)證：
村民小組見(jiàn)證
監證機關(guān)：（簽字）
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